Exekutorský ú ř ad Praha 2 JUDr. Jan Fendrych, soudní exekutor Hradecká 2526/3, 13000 Praha 3 DS:jrcg8dh, www.se.cz, e-mail: podate1nase.cz, call centrum: 725 777 991-8 Sberbank, a.s., č.ú. 4200105630/6800 USNESENÍ č.j. 132 EX 6329110-64/K u Soudní exekutor JUDr. Jan Fendrych, Exekutorský ú řad Praha 2, se sídlem Hradecká 3, 130 00 Praha 3, pov ěřený k provedení exekuce v usnesení o na řízení exekuce, vydaného Okresním soudem v M ělníku dne 15.07.2010 č j. 16 EXE 3847/2010-14, na základ ě pravomocného a vykonatelného sm ěnečného platebního rozkazu Městského soudu v Praze, pracovišt ě Spálená ze dne 08.03.20 10 č.j. 30 Cm 42/2010-7 proti povinné(mu): 1/ MOIRY CZ s.r.o. se sídlem Kn ěžny Emmy 3552, M ĚLNÍK, PSČ : 276 01, ič : 27458938; 2/ René Krej č í bytem Karlovo Nám ěstí 21, Roudnice nad Labem, PS Č : 413 01, i Č : 66115906, na návrh oprávn ěné(ho): Česká spo řitelna, a.s. se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4, PSČ: 140 00, I Č : 45244782, práv. zast. advokátem JUDr. Pavel Novák, se sídlem V Holešovi čkách 1579/24, Praha 8, psč: 18000 kvymožení povinnosti povinného zaplatit oprávn ěnému pohledávku ve výši 289.011,- K č a jej í p říslušenství, tj. úroky z prodlení ve výši 6% ro čně z částky 289.011,- K č ode dne 27.11.2009 do zaplacení, sm ěne čná odm ěna ve výši 963,37 K č náklady nalézacího řízení ve výši 64.040,- K č a povinnosti povinného zaplatit náklady exekuce, vydává toto: usnesení o na řízení dražebního jednání (dražební vyhláška) o provedení elektronické dražby nemovitostí Dražební jednání se koná prost řednictvím elektronického systému dražeb na adrese: um www.okdrazby.cz Zahájení elektronické dražby: dne 14.11.2013 v 13:00:00 hod. (od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání). Ukon čení elektronické dražby: nejdříve dne 14.11.2013 v 14:00:00 hod. Dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání ( 336i odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., ob čanský soudní řád, v platném zn ění (dále jen o.s. ř.)) - budeli v posledních p ěti minutách p řed stanoveným okamžikem ukon čení dražby u činěno podání, má se za to, že
dražitelé stále činí podání a okamžik ukon čení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku u čin ění podání. Budou-li poté č in ěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učin ěného podání p ět minut, aniž by bylo u činěno další podání, má se za to, že dražitelé již ne činí podání a dražba kon č í. P ředm ětem dražby jsou tyto nemovitosti: II. Okres: CZ0203 Kladno Obec: 532398 Chržín Kat.úzerí 654418 Bud.ihostice Lrst v].astnic'vi: 164 V kat, území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) A Vlactnik, jícý ofri: ěcy Intf.ikatr Prdu V13rtcick orav-o Krej č í René, Okružní 2712, 413 01 Roudnice nad Labem B Neitrrri Przsmky Parcela Vyrnrafm21 Druh przernku Zp ůrohvyužiti Z ů:c17 rchrany P 286/68 10295 orná půda P 308 12678 orná půda a to se všemi sou částmi a p říslušenstvím k nim p řináležejícími. Výsledná cena dražených nemovitostí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení činí 370.000,- Kč. III. Iv. zemědělský půdní fond zemědělský půdní fond Nejnižší podání se stanoví ve výši 1/2 výsledné ceny dražených nemovitosti uvedených pod bodem II. tohoto usnesení ajejích p říslušenství, tedy na částku 185.000,- K č. Minimální p říhoz se stanovuje ve výši 2.000,- Kč. kv Výše jistoty pro dražbu nemovitostí uvedených pod bodem H. tohoto usnesení se ur čuje v částce 50.000,- K č. Zájemci o koupi dražených nemovitostí jsou povinni zaplatit jistotu nejpozd ěji do 13.11.2013, a to v hotovosti v pokladn ě Exekutorského ú řadu Praha 2, soudního exekutora JUDr. Jana Fendrycha nebo p řevodem na ú čet soudního exekutora č. 4200105630/6800, vedený u Sberbank, a.s. (d říve Volksbank, a.s.), pod variabilním symbolem 632910, jako specifický symbol použije zájemce rodné číslo nebo i Č. K platbě na účet soudního exekutora lze p řihlédnout pouze tehdy, bylo-li p řed zahájením elektronické dražby zjišt ěno, že na ú čet soudního exekutora také došla. Do elektronické dražby budou p řipuštěni jen dražitelé, kte ří zaplatí dražební jistotu. Hodláli osoba, jež sv ědčí p ředkupní právo, toto právo uplatnit p ři dražb ě, musí jej uplatnit nejpozd ěji ve lhůtě dvou dn ů před konáním dražby (v této lh ůtě musí být uplatn ění p ředkupního práva v četn ě d ůkazů doru čeno soudnímu exekutorovi). Soudní exekutor ještě p řed zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda p ředkupní právo je prokázáno (toto rozhodnutí bude zve řejn ěno p ři zahájení dražby v elektronickém systému dražby). Proti tomuto usnesení není odvolání p řípustné. S nemovitostí jsou spojeny tyto práva a závady: vl. 2
o Předkupní právo pohledávka ze Smlouvy o úv ěru č.157/2002 ze dne 19.11.2002 ve výši 500 000,- Kč a příslušenství LEASING - STAR spol. S r.o. Parcela: 308 Z-6197/2009-231 Teplice, Nákladní 1060, Trnovany, Parcela: 286/68 Z-6197/2009-231 415 01 Teplice 1, RČ /IČO: 41324536 Lis tina Smlouva o zřízení věcného předkupního práva, o z řízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.11.2002. Právní ú činky vkladu práva ke dni 26.11.2002. v-2437/2002--231 o Vě cné břemeno užíváni LEASING - STAP. spol. s r.o. Parcela: 308 Z-6197/2009-231 Teplice, Nákladní 1060, Trnovany, Parcela: 286/68 Z-6191/2009-231 415 01 Teplice 1, RČ /IČO: 41324536 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 19.11.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.11.2002. V-243612002-231 S nemovitostí nejsou spojeny žádné závady, které prodejem v dražb ě nezaniknou. VII. VIII. Vydražitel je oprávn ěn převzít vydraženou nemovitost (soubor nemovitostí) s p říslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o ud ělení p říklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozum ět exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s p říslušenstvím, nabylo-li usnesení o ud ě lení příklepu právní moci a zaplatilli nejvyšší podání, ato ke dni vydání usnesení o udělení p říklepu ( 69 e. ř. a 3361 o.s. ř.). Ix. P řihlášky podané na základ ě této dražební vyhlášky budou odmítnuty, nebot' se jedná o následné (další) dražební jednání a v ěřitelé mohou své vymahatelné pohledávky p řihlásit nejpozd ěji do zahájení prvního dražebního jednání (* 336f odst. 1 o.s. ř.). Osoby, které mají k nemovitosti p ředkupní právo, mohou toto právo uplatnit jen v dražb ě jako dražitelé. P ředkupní právo k vydražené nemovitosti zaniká ud ělením p říklepu. Hodlá-li n ěkdo uplatnit p ři dražb ě své p ředkupní právo, musí je prokázat nejpozd ěji p řed zahájením prvního dražebního jednání. K nárokům uplatňovaným z titulu p ředkupního práva k draženým nemovitostem, které nebyly vneseny p řed zahájením prvního dražebního jednání nebude v tomto následném jednání p řihlíženo. X. Registrace dražitel ů do systému elektronických dražeb probíhá prost řednictvím webového formulá ře na adrese www.okdrazby cz, sekce Registrace/P řihlášení. XI. Zp ůsob elektronické dražby: 1. Dražby se m ůže zúčastnit jen registrovaný ov ěřený uživatel portálu www.okdrazby.cz. 2. Povinný se nesmí ú častnit dražby jako dražitel. Povinný se po p ředchozí registraci m ůže jako ověřený uživatel portálu www.okdrazby.cz účastnit dražby v postavení povinného a p řísluší mu právo podat námitky proti ud ělení p říklepu. 3. Dražiteli nebo povinnému, který nespl ňuje technické podmínky pro registraci a následnou dražbu, exekutor umožní na p ředchozí písemné vyžádání v sídle ú řadu p řístup k technickému vybavení.
4. Na portálu www.okdrazby.cz v sekci p řipravované dražby, si ov ěřený uživatel zvolí nemovitost, kterou chce dražit. Do dražby se uživatel portálu musí p řihlásit jako dražitel ještě p řed zahájením dražby, z administrativních d ůvodů doporučujeme p řihlášení k dražb ě již sou časn ě s odesláním dražební jistoty. Postup pro p řihlášení je patrný z dražebního manuálu v sekci Jak dražit" na portálu www.okdrazby.cz. Po zahájení dražby není možné p řistoupení dalších dražitel ů, kte ří se do zahájení dražby nep řihlásili! S. Po p řipsání dražební jistoty na bankovní ú čet exekutora a spin ění podmínek ú časti na dražbě dle dražební vyhlášky je dražitel oprávn ěn v dražb ě p řihazovat. 6. V termínu po řádání samotné dražby již p řihlášený dražitel u konkrétní dražby pod svým uživatelským jménem a heslem m ůže od okamžiku zahájení dražby p řihazovat. 7. Dražitelé nemohou v dražb ě činit shodná podání. To neplatí pro dražitele, kterým sv ědčí p ředkupní právo v p řípadě, že bude u čin ěno stejné podání dražitelem, kterému sv ědčí p ředkupní právo a nebude učiněno podání vyšší, bude ud ělen p říklep dražiteli jemuž sv ědč í p ředkupní právo. 8. Los mezi osobami s p ředkupním právem, které u činily shodné podání dle 336j odst. I v ěta druhá o.s. ř. se činí elektronickým losem z čísel 1 až 99 na základ ě kliknutí uživatele ihned po ukon čení elektronické dražby nejdéle ve lhůtě 5 min. Dražiteli s vyšším číslem bude udě len p říklep. 9. P říhozy se činí tak, že do p říslušného okénka dražitel vypíše částku p říhozu (musí být stejná či vyšší než stanovený minimální p říhoz určený dražebníkem, jinak se podání s částkou menší než minimální p říhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo u činěno), klikem na tla čítko p řihodit je podání u čin ěno a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným p řesným časem p říhozu. 10. Po skon čení dražby oznámí exekutor prostřednictvím systému elektronických dražeb osobu, která u činila nejvyšší podání v dražb ě a výši nejvyššího podání. 11. Od okamžiku oznámení osoby, která u činila nejvyšší podání a výší nejvyššího podání, b ěží osobám, které mají právo vznést námitky proti ud ě lení p říklepu, lh ůta 5 minut, ve které mohou vznést námitky proti udělení p říklepu. V p řípad ě, že budou podány námitky proti ud ě lení p říklepu, rozhodne exekutor o t ěchto námitkách usnesením, které zve řejní v systému elektronické dražby. V p řípadě, že budou námitky shledány d ůvodnými, pokračuje dražba vyvoláním p ředposledního podání; v opa čném p řípadě exekutor udělí p říklep. 12. Dražitel ům, kterým nebyl udělen p říklep, se vrátí zaplacená jistota po skon čení dražby. Dražební jistota se nevrací tornu dražiteli, který podal námitky proti ud ělení p říklepu, a to až do doby, než usnesení o p říklepu nebude právní moci. 13. Usnesení o p říklepu se v elektronické podob ě zve řejní prost řednictvím systému elektronických dražeb a doru čí se osobám dle *336k ob čanského soudního řádu. Odůvodn ění: P ři prvním dražebním jednání nebylo u č iněno ani nejnižší podání a soudní exekutor tak dražební jednání ukon čil (* 336m o.s. ř.). Další dražební jednání m ůže soudní exekutor na řídit nejdříve po uplynutí t ří měsíců od bezúspěšné dražby ( 336m o.s. ř.). Výrok dražební vy hlášky obsahuje p ředně čas a místo dražebního jednání, p ř i čemž jednání lze nařídit nejmén ě 30 dnů po vydáni dražební v y hlášky a dražbu lze provést v místě, kde se nachází nemovitost nebo v exeku čním ú řadě anebo na jiném vhodném míst ě ( 336d o.s. ř.). Ve výroku se také uvede ozna čení nemovitosti, jejího p říslušenství a výsledná cena dle usnesení o ceně. Dále se uvede výše nejnižšího podání, výše dražební jistoty a zp ůsob jejího zaplaceni. Nejnižší podání č iní 1/2 výsledné ceny ( 336m odst. 3 o.s. ř.). Výše jistoty nesmí p řesáhnout t ři čtvrtiny nejnižšího podání ( 336e odst. 2 o.s. ř.). Rovněž výrok obsahuje označení práv a závad spojených s nemovitostí a závad ur čených v usnesení o cen ě, které prodejem v dražbě nezaniknou, což jsou v ěcná b řemena, o nichž to stanoví zvláštní p ředpisy, nájem bytu a další v ěcná b řemena a 4
nájemní práva, u nichž zájem spole čnosti vyžaduje, aby nemovitost zat ěžovala i nadále ( 69 e. ř. ve spojení s 336a odst. I písm. c) o.s. ř.). Ve výroku se rovn ěž uvedou p ředpoklady, za kterých vydražitel m ůže převzít vydraženou nemovitost a za kterých se stane jejím vlastníkem. Pou čení: Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do IS dn ů ode dne jeho doru čení k p říslušnému krajskému soudu prost řednictvím exekutora. Odvolání mohou podat jen oprávn ěný, ti, kdo do řízení p řistoupili jako další oprávn ění, povinný a osoby, které mají k nemovitosti p ředkupní právo, v ěcné právo nebo nájemní právo. Odvoláni jen proti výrok řtm 1.. II., VI., VIII. až XI. není p řípustné. Dražby se nem ůže zú častnit povinný a manžel povinného. V Praze dne 18.09.2013 JUDr. Jan Fendrych, v.r. soudní exekutor Za správnost: Tomáš Kubala otisk úředního 'a:ítka