Z Á P I S ZE 17. ZASEDÁNÍ RADY MĚSTSKÉHO OBVODU LIBEREC - - VRATISLAVICE N/N, KONANÉ DNE 07. 11. 2011 Přítomni: p. Lukáš Pohanka starosta David Doležal místostarosta MUDr. Jiří Vytiska člen rady Ing. Vladislav Krušina člen rady Mgr. Vladimíra Hoření členka rady Omluveni: - P. Pohanka zahájil jednání rady v 16,04 hod. P. Doležal je omluven, přijde později. Jednání rady MO se zúčastnil Ing. Nýdrle a Ing. Novotný. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje program 17. zasedání rady MO dne 07. 11. 2011. 1. MAJETKOPRÁVNÍ OPERACE A) Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. Jednání je přítomna p. Zichová. MUDr. Vytiska kolik je nebytových prostorů? p. Zichová 8. MUDr. Vytiska v materiálech je uvedeno chybné číslo. Do zastupitelstva MO to opravte. Co příjmy? p. Zichová příjmy jsem odevzdala zvlášť k zapracování do rozpočtu. Nikdy jsem je do této zprávy nedávala, ale je tam dát, pokud to tak chcete? MUDr. Vytiska bylo by to dobré, aby to bylo kompletní. Co se dělá s dlužníky? p. Zichová většina dlužníků je již vystěhována. Než dojde k vyklizení, jejich dluhy narůstají. Po té jsou exekuce na plat a důchod apod. MUDr. Vytiska mělo by to být ve zprávě napsáno, jestli ti lidé dluh splácejí apod. Abychom znali celý vývoj. p. Zichová pravidelně každý měsíc neplatí téměř nikdo. MUDr. Vytiska byl bych rád, kdyby ta zpráva byla doplněná o to, co se děje s částkami. Opět se vracím ke svému návrhu, kdy bych zveřejňoval jména dlužníků a výše jejich dluhů. p. Pohanka to ze zákona nelze. S p. Zichovou jsem měl před nedávnem schůzku, kdy jsme si ujasňovali několik záležitostí a mezi nimi bylo i to, že se změní právní zástupce. Dále jsme p. Zichovou informoval, že z pohledu rady se některé věci příliš táhnou. MUDr. Vytiska je zde poznámka, že se nájemné zvyšovalo o míru inflace. sl. Špidlenová to je u nebytových prostor. 1
Důvodová zpráva: Předkládáme radě MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden říjen 2011: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace 1) DLUŽNÍCI a) návrh na odpis pohledávek Dlužník Dům Dlužná částka Důvod odpisu Novák Jaroslav Tanvaldská 39 87,- Kč Odstěhován,adresa neznámá, prodaný dům Nykodým Jan Dopravní 544 1 617,- Kč Odstěhován, nereaguje na upomínky Naďová Monika Tanvaldská 69 403,- Kč Odstěhována,adresa neznámá Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: Novák Jaroslav Tanvaldská 39 87,- Kč Nykodým Jan Dopravní 544 1 617,- Kč Naďová Monika Tanvaldská 69 403,- Kč b) dlužníci v soudním jednání Roubínek Vladislav, Tanvaldská 44 dlužná částka 9 305,- Kč PD Líznerová Libuše, Tanvaldská 46 dlužná částka 64 549,- Kč Glierová Monika, Tanvaldská 225 - dlužná částka 19.250,- Kč, PD Uzel Roman, Tanvaldská 287 dlužná částka 1 433,- Kč Cino Robert, Tanvaldská 287 dlužná částka 79 116,- Kč, vyklizeno Dostálová Jana, Rochlická 297 - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno Krutská Michela, Tanvaldská 299 dlužná částka 62 902,- Kč, návrh na vyklizení Havelka Miloslav, Tanvaldská 325 dlužná částka 67 079,-Kč, návrh na vyklizení Vacková Dagmar, Za Kinem 527 - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno Hůza Ladislav, Dopravní 544 NP dlužná částka 136 361,- Kč, vyklizeno Gavura Jan, Dlouhomostecká 682 - dlužná částka 45.211,- Kč, PD Zajíc Miloslav, Dlouhomostecká 703 - dlužná částka 36.954,- Kč, PD Ďuraško Jan, Stará Rochlická 1013 dlužná částka 62 024,- - zbouraný dům Hartman Jiří, Nad Školou 1387 - jistina zaplacena, vyklizeno, PD Rančák Ladislav, Nad Školou 1387 - dlužná částka 13.946,- Kč, PD Filanda Milan, Nad Školou 1388 dlužná částka 8 703,- Kč Brensteinová Michaela, Vnější 1389 - dlužná částka 44 347,- Kč, PD Pelantová Zdeňka, Zámecký vrch 1400 - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno Piskor Juraj, Zámecký vrch 1400 - dlužná částka 12.242,- Kč Hraba Jiří, Zámecký Vrch 1400 dlužná částka 35 114,- Kč, návrh na vyklizení celkem dlužníků : 27 celkem dlužníků v soudním jednání : 20 celkem dlužná částka : 922 762,- Kč 2
celkem v soudním řešení : 891 037,- Kč Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO. Všichni dlužníci jsou předáni právnímu zástupci a jsou proti nim vedeny soudní spory. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 30.9.2011 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 30.9.2011 2) PŘEHLED AKCÍ ZA K 31.10.2011 a) akce nad 50 tis. Kč akce objekt částka Výměna oken v bytě č. 44 Zámecký Vrch 1400 69 953,- Kč Výměna oken objektu Tanvaldská 299 257 486,- Kč b) další akce Akce dům částka Rekonstr. vody a odpadů+vým. Bojleru, byt č.2 Tanvaldská 325 16 016,-Kč Opr.sádrokartonů,malování,opr.balkonu,byt č.5 Tanvaldská 325 16 335,-Kč Oprava podesty 3 podlaží Tanvaldská 325 11 466,-Kč Rekonstrukce schodů k nebytovému prostoru Tanvaldská 299 15 251,- Kč Výměna sprchového koutu byt. č. 2 Tanvaldská 325 16 165,- Kč Výměna plynového kotle,úpr.komína, byt č.6 Tanvaldská 325 35 448,- Kč c/ celkem provedeno do 31.10.2011 akce rok 2011 rok 2010 rok 2009 rok 2008 rok 2007 rok 2006 Výměna zařiz. 73 570,- 66 493,- 79 901,- 127 804,- 95 883,- 164 384,- Předmětů oprava zařiz. 23 484,- 28 643,- 19 528,- 10 901,- 38 230,- 19 548,- Předmětů oprava a 418 563,- 392 233,- 362 917,- 303 731,- 347 147,- 327 591,- údržba domu oprava a 146 425,- 288 806,- 519 678,- 130 171,- 153 135,- 187 827,- údržba bytu Revize 58 788,- 61 354,- 13 685,- 102 006,- 35 160,- 119 521,-,- soudní výdaje 33 120,- 17 956,- 1 547,- 14 773,- 31 590,- 19 752,- Odvody do FO 205 190,- 300 579,- Zámecký Vrch Celkem 959 140,- 1 156 064,- 997 256,- 689 386,- 701 145,- 838 623,- Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o provedených akcích do 31.10.2011firmou Realbyt. 3
3) DALŠÍ INFORMACE a) Návrh akcí pro rok 2011: 1/ Výměna oken objektu Tanvaldská 287 2/ Rekonstrukce rozvodu el. energie + následné zednické opravy a malování (závady z revize) 3/ Rekonstrukce volného služebního bytu č. 14 v ul. Zámecký Vrch 1400 b) Počet spravovaných jednotek k 31.10.2011: č. p. Ulice počet bytů počet NP pozemky 69 Tanvaldská 5 0 1 261 Tanvaldská 2 1 1 278 Tanvaldská 1 0 0 287 Tanvaldská 7 2 2 299 Tanvaldská 8 1 2 325 Tanvaldská 6 1 1 544 Dopravní 6 1 1 568 Dřevařská 2 0 0 1400 Zámecký Vrch 11 2 1 1414 Skloněná 1 0 0 Celkem r. 2011 57 9 12 - Tanvaldská 69 bytový dům - prázdný, neobyvatelný zveřejněn záměr prodeje domu - Tanvaldská 278 1 školnický byt - Tanvaldská 299 1 volný byt, schválen záměr prodeje domu - Dopravní 544 1 volný byt, - Zámecký Vrch 1400 5 b.j. - služební byty (b.j. 32, 44 obsazené, b.j. 62 14 volné, b.j. 60 neoprávněně obsazena žaloba o vyklizení) 6 b.j. nevydraženo v r. 2011 (b.j. č. 2, 16, 19, 35, 56, 59) - Skloněná 1414 1 školnický byt Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.10.2011. c) výše nájmu u nebytových prostor V současné době registrujeme v objektech ve vlastnictví Statutárního města Liberec a správě MO, které spravuje REALBYT s.r.o., tyto nebytové prostory : Tanvaldská 261 1) Marcela Lajdová, Husova 59, Frýdlant 55 m 2, 507,50 Kč/ m 2 /rok, - prodejna obuvi kožené galanterie 27.912,-Kč/rok (podána výpověď) Tanvaldská 287 1) David Šoukal, Loučná nad Nisou 53, Janov nad Nisou 74,5 m 2, 250,- Kč/m 2 /rok, - prodejna masa a masných výrobků 18.625,-Kč/rok 4
2) SOLOX s. r.o., Tanvaldská 41, Liberec 30 95 m 2, 2.000,- Kč/m 2 /rok, 190.000,-Kč/rok Tanvaldská 299 (schválen záměr prodeje) 1) Petr Werner, Zámecký vrch 1398, Liberec 30 51 m 2, 218,- Kč/m 2 /rok, - hodinářství 11.118,-Kč/rok Tanvaldská 325 1) Lékárny Lloyds s.r.o., Nádražní 344/23, Praha 5 176 m 2, 496,-Kč/m 2 /rok + 350,- - provoz veřejné lékárenské služby pro obyvatele Kč/m 2 /rok do oprav domu 148.896,-Kč/rok Dopravní 544 1) STS LIBEREC s.r.o., Tanvaldská 1136, Liberec 30 180 m 2, 250,- Kč/m 2 /rok, - sklad stavebního materiálu 45.000,-Kč/rok Zámecký vrch 1400 1) Bohuslava Stianková, Sametová 722, Liberec 6 21 m 2, 657,70 Kč/m 2 /rok, - prodejna ovoce a zeleniny 13.728,-Kč/rok 2) ISCANDER s.r.o., Na bahnech 574/21, Praha 9 28 m 2, 400,-Kč/m 2 /rok, - kancelář, zastoupení společnosti 11.200,-Kč/rok Dle čl. VI odst. 4 smluv o nájmu nebytových prostor může pronajímatel nájemné jednostranně zvýšit o zveřejněnou inflaci. Dle nám dostupných informací Českého statistického úřadu průměrná meziroční míra inflace v roce 2010 byla 1,5%. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje pro rok 2012 jednostranné zvýšení nájemného o zveřejněnou inflaci v nebytových prostorech v objektech ve vlastnictví Statutárního města Liberec a správě Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou, které spravuje REALBYT s.r.o. B) Prodej pozemků 1) p.p.č. 2209/106 2) p.p.č. 2824 1) p.p.č. 2209/106 1. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č. 2209/106 Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku / využití ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu závazky a břemena privatizace dle : zastavěná plocha a nádvoří (budova bez č.p./č.e. tech. vyb.) : zemědělský půdní fond : žádost : prodej pozemku : plochy bydlení městského : ne, kromě umístění el. trafostanice : Zásad postupu při privatizaci pozemků výběrové řízení urbanistický obvod : 094 cenové pásmo / kategorie: III. / A cena dle interního předpisu : 1100,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,20 jednotková cena : 1320,- Kč/m 2 výměra: 17 m 2 5
ZÁKLADNÍ CENA : 22.440,- KČ náklady spojené s realizací : 660,- Kč (daň 3% 675,- Kč, zaokrouhlení - 15,- Kč) CELKOVÁ CENA : 23.100,- KČ Důvodová zpráva: Dne 20.7.2011 jsme obdrželi žádost od společnosti ELMOS LIBEREC s.r.o., IČ 47780126, se sídlem Ševčíkova 982, 460 06 Liberec VI, jednající na základě plné moci jménem společnosti ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV-Podmokly, ve věci prodeje části p.p.č. 2209/47, při ul. Krajní, v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Důvodem žádosti je odkup části p.p.č. 2209/47, na které se nachází trafostanice č. 4250. Projednáno: Rada MO 5.9.2011 usnesení č. 444/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 2209/106, oddělené z p.p.č. 2209/47 dle GP č. 3112-1760/2011 ze dne 28.3.2011, při ul. Krajní, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu 23.100,- Kč, formou výběrového řízení. Rada města 20.9.2011 usnesení č. 657/2011 bod I.1. Rada města po projednání schvaluje záměr prodeje p.p.č. 2209/106, oddělené z p.p.č. 2209/47 dle GP č. 3112-1760/2011 ze dne 28.3.2011, při ul. Krajní, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu 23.100,- Kč, formou výběrového řízení. ZVEŘEJNĚNO: 14.10.2011 31.10.2011 Termín uzávěrky příjmu přihlášek k VŘ byl 31.10.2011 do 10:30. Přihlášeni k VŘ: - společnost ČEZ Distribuce s.r.o. (jistina 3.000,- Kč byla zaplacena na účet MO) Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s prodejem p.p.č. 2209/106, oddělené z p.p.č. 2209/47 dle GP č. 3112-1760/2011 ze dne 28.3.2011, při ul. Krajní, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, společnosti ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV- Podmokly, IČ 24729035, za kupní cenu 23.100,- Kč, splatnou před podpisem kupní smlouvy, termín podpisu do 45 dnů ode dne schválení majetkoprávní operace Zastupitelstvem města Liberec a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v zastupitelstvu MO. Z: TOM T: 11/2011 2) p.p.č. 2824 2. PRIVATIZACE NEMOVITOSTÍ - PRŮVODNÍ LIST kat. území: Vratislavice nad Nisou p.p.č. 2824 Zpracovala : Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku / využití ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu závazky a břemena privatizace dle : zahrada : zemědělský půdní fond : žádost : prodej pozemku : plochy bydlení venkovského : záplavová oblast : Zásad postupu při privatizaci pozemků výběrové řízení urbanistický obvod : 064 cenové pásmo / kategorie: V. / C cena dle interního předpisu : 200,- Kč/m 2 koeficient K3 : 1,20 jednotková cena : 240,- Kč/m 2 výměra: 44 m 2 6
ZÁKLADNÍ CENA : 10.560,- KČ náklady spojené s realizací : 340,- Kč (daň 3% 318,- Kč, zaokrouhlení + 22,- Kč) CELKOVÁ CENA : 10.900,- KČ Důvodová zpráva: Dne 29.8.2011 jsme obdrželi žádost od manželů Petra a Ludmily Balharových, bytem Prosečská 478, 463 11 Liberec XXX, ve věci prodeje p.p.č. 2824, při ul. Prosečská, v k.ú. Vratislavice nad Nisou za účelem rozšíření pozemku. Projednáno: Rada MO 5.9.2011 usnesení č. 445/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 2824, při ul. Prosečská, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu 10.900,- Kč, formou výběrového řízení. Rada města 20.9.2011 usnesení č. 657/2011 bod I.2. Rada města po projednání schvaluje záměr prodeje p.p.č. 2824, při ul. Prosečská, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, za minimální prodejní cenu 10.900,- Kč, formou výběrového řízení. ZVEŘEJNĚNO: 14.10.2011 31.10.2011 Termín uzávěrky příjmu přihlášek k VŘ byl 31.10.2011 do 10:30. Přihlášeni k VŘ: - manželé Petr a Ludmila Balharovi (jistina 3.000,- Kč byla zaplacena na účet MO) Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s prodejem p.p.č. 2824, při ul. Prosečská, v k.ú. Vratislavice nad Nisou, manželům Petrovi a Ludmile Balharovým, bytem Prosečská 478, 463 11 Liberec XXX, za kupní cenu 10.900,- Kč, splatnou před podpisem kupní smlouvy, termín podpisu do 45 dnů ode dne schválení majetkoprávní operace Zastupitelstvem města Liberec a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v zastupitelstvu MO. Z: starosta T: 11/2011 C)STANOVISKO K VÝJEZDU 1) p.p.č. 593 pí. Milerová k.ú. : Vratislavice n.n. druh pozemku/využití : ostatní plocha/ostatní komunikace výměra : 2639 m 2 oblast : ul. Borůvková žadatel : paní Jana Milerová, Pod Rušičkou 1604, 463 11 Liberec 30 situace : pí Milerová požádala o povolení připojení p.p.č. 2950/22 v jejím vlastnictví ke komunikaci na p.p.č. 593 v ul. Borůvková z důvodu stavby RD. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje záměr připojení p.p.č. 2950/22 ke komunikaci na p.p.č. 593 v ul. Borůvková dle předloženého zákresu pro paní Janu Milerovou, Pod Rušičkou 1604, Liberec 30 za podmínek stanovených technickým odborem. Z: TOM T : 11/2011 Hlasování: 3 pro, 1 se zdržela (Mgr. Hoření) 7
D) VĚCNÁ BŘEMENA 1) p.p.č. 593 - pí. Milerová 2) p.p.č. 2133/1 a 2445/2 Ing. Křemenáková 1) p.p.č. 593 - pí. Milerová 1. kat. území : Vratislavice nad Nisou na p.p.č. 593 zpracovala : Jitka Špidlenová kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku/využití : ostatní plocha /ostatní komunikace styk s komunik. poz. : překop komunikace IV.tř. oblast : ul. Borůvková žadatel : paní Jana Milerová, Pod Rušičkou 1604, 463 11 Liberec 30 účel : zřízení věcného břemene přípojka NN pro RD na p.p.č. 2950/22 zákonná úprava : 151n a následující Obč. zákoníku Předpokládaná cena za zřízení věcného břemene : 5.000,-Kč bez DPH Náklady spojené se zřízením věcného břemene hradí žadatel. Důvodová zpráva: Paní Milerová požádala o zřízení věcného břemene na p.p.č. 593 za účelem napojení novostavby RD na p.p.č. 2950/22 na plánované vedení veřejného rozvodu NN. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje zřízení věcného břemene vedení zemní přípojky NN, přístupu pro opravy a údržbu na p.p.č. 593 v k.ú. Vratislavice nad Nisou na dobu existence stavby příslušné inženýrské sítě ve prospěch vlastníka p.p.č. 2950/22 v k.ú Vratislavice nad Nisou, paní Jany Milerové, Pod Rušičkou 1604, Liberec 30, a kteréhokoliv dalšího vlastníka, za předpokládanou cenu 5.000,-Kč bez DPH za podmínek stanovených technickým odborem a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech. Z: starosta T: 11/2011 Hlasování: 3 pro, 1 se zdržela (Mgr. Hoření) 2) p.p.č. 2133/1 a 2445/2 Ing. Křemenáková 2. kat. území : Vratislavice nad Nisou na p.p.č. 2445/2 a 2133/1 zpracovala : Jitka Špidlenová kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO délka trasy : celkem cca 12,6 m styk s komunik. poz. : p.p.č. 2133/1 2 x překop komunikace urban. obvod : 061 pásmo : III/2) 280,-Kč/bm+DPH ( p.p.č. 2445/2 1,7 m) žadatel : Ing. Dana Křemenáková, Majakovského 326/2, 460 01 Liberec 6, zast. zmocněným Ing. Miloslavem Jonem, Liberecká 22, Chrastava, IČ 13345028 účel : zřízení věcného břemene vodovodní přípojka a přeložka vrchní přípojky NN zákonná úprava : 151n a následující Obč. zákoníku název akce : Rekonstrukce RD č.p. 175 Předpokládaná cena za zřízení věcného břemene : 10.476,-Kč bez DPH Náklady spojené se zřízením věcného břemene hradí žadatel. Důvodová zpráva: Ing. Křemenáková požádala prostřednictvím Ing. Jona o zřízení věcného břemene na výše uvedených pozemcích za účelem uložení vodovodní přípojky ( p.p.č. 2133/1) a zemní přípojky NN ( p.p.č. 2133/1 a 2445/2) z důvodu rekonstrukce RD č.p. 175 v jejím vlastnictví. 8
Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje zřízení věcného břemene vedení vodovodní přípojky, přístupu pro opravy a údržbu na p.p.č. 2133/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou a vedení zemní přípojky NN, přístupu pro opravy a údržbu na p.p.č. 2133/1 a 2445/2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou na dobu existence stavby příslušných inženýrských sítí ve prospěch vlastníka budovy č.p. 175 na p.p.č. 2418 a p.p.č. 2418 v k.ú Vratislavice nad Nisou, paní Ing. Dany Křemenákové, Majakovského 326/2, Liberec 6, a kteréhokoliv dalšího vlastníka, za předpokládanou cenu 10.476,-Kč bez DPH za podmínek stanovených technickým odborem a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech. Z: starosta T: 11/2011 Hlasování: 3 pro, 1 se zdržela (Mgr. Hoření) E) ZMĚNA USNESENÍ 1) věcné břemeno na p.p.č. 1371, 445/4, 1481,1452/1, 1488, 1489, 1525/2, 1820/14, 1820/16 a 1506/2 Teplárna Liberec,a.s. 1. kat. území : Vratislavice nad Nisou na p.p.č. 1371, 445/4, 1481, 1452/1, 1488, 1489, 1820/14, 1525/2, 1820/16 a 1506/2 zpracovala : Jitka Špidlenová kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO délka trasy styk s komunik. poz. : celkem 242 bm : p.p.č. 1371 2 bm podélné uložení do chodníku p.p.č. 445/4-1x překop komunikace+ 1x 10bm uložení do komunikace p.p.č. 1481 140 bm uložení do komunikace p.p.č. 1452/1-1x překop p.p.č. 1488 8 bm podélné uložení do chodníku p.p.č. 1489 10 bm podélné uložení do pozemku s veřejnou zelení p.p.č. 1820/16 42 bm podélné uložení do chodníku p.p.č. 1506/2-1x překop urban. obvod : 059 pásmo : IV/2) 280,-Kč/bm+DPH ( p.p.č. 1525/2 8 m) oblast : ul. Pobočná, Rumburská, Dopravní a Rochlická žadatel oprávněný : Teplárna Liberec, a.s., tř. Dr. Milady Horákové 641/34a, 460 01 Liberec 4, IČ 62241672, zastoupená na základě plné moci společností CENTROPROJEKT a.s., Štefánikova 167, 760 30 Zlín, IČ 269 07 241 účel : zřízení věcného břemene napojení rekonstruovaného objektu zdroje tepla v areálu Intexu na stávající síť VN zákonná úprava : 151n a následující Obč. zákoníku název akce : Rekonstrukce částí soustavy CZT Liberec, Energetický zdroj Vratislavice AW/Intex Předpokládaná cena za zřízení věcného břemene : 268.740,-Kč bez DPH Náklady spojené se zřízením věcného břemene hradí žadatel. Projednáno : rada MO dne 5.9.2011 usn.č. 460/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje zřízení věcného břemene zemního kabelového vedení NN, přístupu pro opravy a údržbu na p.p.č. 445/1, 445/4, 1481 a 1485/4 v k.ú. Vratislavice nad Nisou na dobu existence stavby příslušné inženýrské sítě pro spol. Teplárna Liberec, a.s., tř. Dr. Milady Horákové 641/34a, Liberec 4, IČ 622 41 672, za podmínky složení jistiny ve výši 174.000,- Kč a za podmínek stanovených technickým odborem a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech. rada MO dne 5.9.2011 usn.č. 461/09/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje zřízení věcného břemene zemního kabelového vedení VN, přístupu pro opravy a údržbu na p.p.č. 445/1, 445/4, 1481 a 1485/4 v k.ú. Vratislavice 9
nad Nisou na dobu existence stavby příslušné inženýrské sítě pro spol. Teplárna Liberec, a.s., tř. Dr. Milady Horákové 641/34a, Liberec 4, IČ 622 41 672, za podmínky složení jistiny ve výši 174.000,- Kč a za podmínek stanovených technickým odborem a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech. Důvodová zpráva: Teplárna Liberec a.s. požádala o zřízení věcného břemene na výše uvedených pozemcích za účelem napojení rekonstruovaného objektu zdroje tepla v areálu Intexu na stávající síť VN a NN. Nová informace : Dne 18.10.2011 jsme prostřednictvím zplnomocněné spol. CENTROPROJEKT a.s., obdrželi žádost spol. Teplárna Liberec a.s. o zřízení věcného břemene na výše uvedených pozemcích za účelem napojení rekonstruovaného objektu zdroje tepla v areálu Intexu na stávající síť VN. Dle písemné informace ze dne 3.11.2011 (viz. příloha) se jedná o změnu trasy věcného břemene již radou MO schváleného. Původní trasa vedení VN a NN byla zrušena z důvodu nesouhlasu některých vlastníků pozemků. P.p.č. 1820/14 je součástí budoucího daru Libereckému kraji pro zřízení chodníku v ul. Rochlická v rámci výstavby komunikace I/14. Dle čl.v Smlouvy o uzavření budoucí darovací smlouvy č. 6100/2003/8381: Budoucí dárce (SML) se zavazuje, že po dobu platnosti této smlouvy nepovede jednání za účelem prodeje předmětných nemovitostí s jiným zájemcem ani ji nezatíží věcným právem nebo jiným závazkem ve prospěch třetí osoby. V případě zjištění možnosti dotčení předmětné nemovitosti věcným nebo jiným právem na základě právního úkonu nebo skutečnosti, se kterou zákon možnost jejich vzniku spojuje, je o tom budoucí dárce povinen budoucího obdarovaného (Liberecký kraj) písemně upozornit do tří dnů od chvíle, kdy se o této skutečnosti dozvěděl. Žadatel byl o této skutečnosti informován. p. Pohanka budeme moci s těmi penězi pracovat? sl. Špidlenová je to dle toho, jak napíšeme smlouvu. p. Pohanka magistrát zvedl ceny za věcná břemena, aby měli více peněz. Ve smlouvách však použili formulaci jistina a tzn. že s penězi nemohou nakládat. Smlouva bude podepsána, až budou peníze na účtě. Mgr. Hoření povedou to chodníky, ve smlouvě by měla být podmínka, že udělají nové povrchy. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání ruší usnesení č. 460/09/2011 a č. 461/09/2011 ze dne 5.9.2011 a schvaluje zřízení věcného břemene zemního kabelového vedení VN, přístupu pro opravy a údržbu na p.p.č. 1371, 445/4, 1481, 1452/1, 1488, 1489, 1525/2, 1820/16 a 1506/2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou na dobu existence stavby příslušné inženýrské sítě pro spol. Teplárna Liberec, a.s., tř. Dr. Milady Horákové 641/34a, Liberec 4, IČ 622 41 672, za předpokládanou cenu 268.740,- Kč bez DPH a za podmínek stanovených technickým odborem a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech. Z: starosta T: 11/2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání neschvaluje žádost spol. Teplárna Liberec, a.s., tř. Dr. Milady Horákové 641/34a, Liberec 4, IČ 62241672 o zřízení věcného břemene na p.p.č. 1820/14 v k.ú. Vratislavice nad Nisou ( v souladu s čl. V Smlouvy o uzavření budoucí darovací smlouvy č. 6100/2003/8381 mezi Statutárním městem Liberec a Libereckým krajem). Z: starosta T: 11/2011 10
F) ZRUŠENÍ USNESENÍ 1) věcné břemeno na p.p.č. 1545/1 manž. Klozovi 1. kat. území : Vratislavice nad Nisou věcné břemeno na p.p.č. 1545/1 zpracovala : Jitka Špidlenová kontroloval : Pavel Podlipný, vedoucí TO druh pozemku/využití: ostatní plocha/jiná plocha, 752 m 2 výměra VBř : cca 32m 2, bude upřesněno po geom.zaměření oblast : ul. U Sila - Májová žadatelé : manž. Mgr. Martin a Ing. Veronika Klozovi, Májová 1466, Liberec 30 účel : zřízení věcného břemene přístup ke garážím na p.p.č. 1561 a 1562 zákonná úprava : 151n a násled. Obč. zákoníku urbanistický obvod : 059 pásmo/využitelnost : IV/B (200,-Kč/1m 2 bez DPH) Předpokládaná cena za zřízení věcného břemene : 6.400,-Kč bez DPH projednáno : komise pro výstavbu a dopravu dne 23.2.2011 ano rada MO dne 28.2.2011 usnč. 152/02/2011 - po projednání schvaluje zřízení věcného břemene chůze a jízdy na p.p.č. 1545/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou ve prospěch vlastníka p.p.č. 1561 a 1562 a garáží na p.p.č. 1561 a 1562 v k.ú Vratislavice nad Nisou, manželů Mgr. Martina a Ing. Veroniky Klozových, Májová 1466, Liberec 30, a kteréhokoliv dalšího vlastníka, za cenu 200,- Kč/1m 2 + DPH na dobu neurčitou a ukládá starostovi projednat tuto majetkoprávní operaci v následných orgánech. Důvodová zpráva: Obdrželi jsme žádost od manželů Klozových o zřízení věcného břemene na p.p.č. 1545/1 o výměře cca 32 m 2 za účelem přístupu a vjezdu do garáží na p.p.č. 1561 a 1562 v jejich vlastnictví právo chůze, jízdy a parkování pro vlastníka garáží. Současně požádali o souhlas se zbudováním zpevněné plochy ze zámkové dlažby na části p.p.č. 1545/1 sloužící jako přístup k uvedeným garážím. Nová informace : Manž. Klozovi požádali o odkup části p.p.č. 1545/1 před garážemi na p.p.č. 1561 a 1562 v jejich vlastnictví. Rada MO odsouhlasila záměr prodeje částí p.p.č. 1545/1. sl. Špidlenová byl schválen prodej a věcné břemeno je tedy bezpředmětné. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání zrušuje usnesení č. 152/02/2011 ze dne 28.2.2011 ve věci zřízení věcného břemene na p.p.č. 1545/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou. Z: TOM T: 11/2011 G) NEBYTOVÉ PROSTORY 1) NP Tanvaldská č.p. 287 SOLOX s.r.o. 2) NP Tanvaldská č.p. 261 prodejna obuvi 1) NP Tanvaldská č.p. 287 SOLOX s.r.o. Na základě úkolu z jednání rady MO dne 17.10.2011 předkládáme informace o smlouvě o nájmu nebytových prostor se spol. SOLOX s.r.o. : Nájemce : SOLOX s. r.o., Tanvaldská 41, 463 11 Liberec 30, IČ 63148757 Doba pronájmu : doba neurčitá od 1.9.1997 Možnosti ukončení : a) dohodou stran b) výpovědí s šestiměsíční výpovědní lhůtou c) výpovědí dle 9 zák 116/90 Sb. 9 Skončení nájmu 11
(1) Nájem sjednaný na dobu určitou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. (2) Není-li dohodnuto jinak, může pronajimatel písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže a) nájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou; b) nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem; c) nájemce, který na základě smlouvy má poskytovat pronajimateli na úhradu nájemného určité služby, tyto služby neposkytuje řádně a včas; d) nájemce nebo osoby, které s ním užívají nebytový prostor, přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek; e) užívání nebytového prostoru je vázáno na užívání bytu a nájemci byla uložena povinnost byt vyklidit; f) bylo rozhodnuto o odstranění stavby nebo o změnách stavby, jež brání užívání nebytového prostoru; g) nájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajimatele; h) jde o nájem nebytového prostoru v nemovitosti vydané oprávněné osobě podle zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd; i) jde o nájem nebytového prostoru v nemovitosti převedené původnímu vlastníkovi podle zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku; j) nájemce změnil v provozovně předmět podnikání bez předchozího souhlasu pronajimatele ( 5 odst. 4). (3) Není-li dohodnuto jinak, může nájemce písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže a) ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si nebytový prostor najal; b) nebytový prostor se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání; c) pronajimatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z 5 odst. 1. (4) Vztahy ze smluv o nájmu a podnájmu nebytových prostor, které byly uzavřeny v době od 31. prosince 1989 do 31. prosince 1990 podniky a hospodářskými zařízeními Komunistické strany Čech a Moravy, Komunistické strany Slovenska - Strany demokratické levice a Komunistické strany Československa a podniky, hospodářskými a účelovými zařízeními Svazu mladých, nástupcem Socialistického svazu mládeže, jako pronajimateli, zanikají dnem 31. ledna 1992, pokud neskončí před tímto dnem. Způsob využití : Po-Pá 6,00-17,00 provozovna rychlého občerstvení Po-Pá 17,00-6,00 herna s umístěním výherních hracích automatů a bistro So-Ne provoz dle uvážení Soloxu Pronajatá výměra : 95 m 2 Výše nájemného : 2.000,-Kč/m 2 /rok Celkem nájemné : 190.000,-Kč/rok sl. Špidlenová na základě úkolu předkládáme materiály. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informace TOM ve věci nebytového prostoru v č.p. 287 v ul. Tanvaldská, nájemce SOLOX s. r.o., Tanvaldská 41, 463 11 Liberec 30, IČ 63148757. Z: TOM T: 11/2011 Hlasování: 3 pro, 1 se zdržela (Mgr. Hoření) 12
2) NP Tanvaldská č.p. 261 prodejna obuvi Dne 24.10.2011 jsme obdrželi od paní Marcely Lajdové výpověď z nájmu nebytových prostor v č.p. 261 v ul. Tanvaldská. Žádá o výpověď z nájmu k 31.12.2011 z důvodu nezdaru v podnikání - viz. příloha. Paní Marcela Lajdová, Husova 59, 464 01 Frýdlant, IČ 65101979 má na pronájem uvedeného nebytového prostoru o výměře 55 m 2 uzavřenou smlouvu od 1.10.2010 na dobu neurčitou, způsob využití : prodejna obuvi kožené galanterie, výše nájemného 507,50 Kč/m 2 /rok. Výše nájemného byla 500,-Kč/m 2 /rok + inflace, podle Interního předpisu pro stanovení nájemného u nebytových prostor je v této lokalitě stanovena minimální výše nájemného pro obchody 500,- Kč/m 2 /rok, pro služby a sklady 200,-Kč/m 2 /rok. Je tedy na zvážení rady MO, jakou výši nájemného v případě zveřejnění záměru nového pronájmu stanovit. Podle čl. VII odst. 2 může být smlouva ukončena : a/ dohodou stran b/ písemnou výpovědí pronajímatele nebo nájemce v době určité a neurčité s 1 měsíční výpovědní lhůtou v případech, kdy druhá strana poruší své závazky ze zákona nebo z ustanovení této smlouvy c/ písemnou výpovědí jedné ze stran s tím, že výpovědní lhůta je 3 měsíční a běží od prvního dne následujícího měsíce d/ zánikem předmětu nájmu e/ zánikem nájemce, nevyužije-li nástupce nájemce ustanovení odst. 3 tohoto článku do 1 měsíce od zániku nájemce Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání : 1) schvaluje ukončení smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 12.10.2010 na pronájem nebytového prostoru v č.p. 261 v ul. Tanvaldská, nájemce paní Marcela Lajdová, Husova 59, Frýdlant, IČ 65101979, dohodou k 31.12.2011 2) schvaluje zveřejnění záměru pronájmu nebytového prostoru v č.p. 261 v ul. Tanvaldská, Liberci 30, minimální výše nájemného 500,-Kč/m 2 /rok Z: TOM T: 11/2011 H) RŮZNÉ - 1) Žádost nájemníků - výměna oken v bytových jednotkách v č.p. 287 v ul. Tanvaldská Dne 21.7.2011 jsme od společnosti REALBYT s.r.o. obdrželi kopii žádosti nájemníků domu č.p. 287 v ul. Tanvaldská na výměnu oken viz. příloha č. 1. Dům č.p. 287 není v současné době zařazen do prodeje. Pro informaci uvádíme, že rada MO v minulosti schválila žádosti p. Richtra a pí. Bűrgerové o povolení k provedení stavební úpravy snížení stropu, a to na vlastní náklady žadatelů a za podmínky, že bude dodržena normovaná výška obytné místnosti. Dále dne 29.9.2010 rada MO neschválila žádost nájemníků bytů v č.p. 287 ( paní Martiny Janekové, pana Romana Uzla a Jiřího Richtera), o povolení instalace internetového připojení v domě č.p. 287 v ul. Tanvaldská ( p. Uzel neměl uhrazen dluh). Seznam dlužníků. Seznam nájemníků. Přehled příjmů objektu Tanvaldská 287 - rok 2011 příloha č. 4 (celkem 377.428,-Kč). Projednáno : rada MO dne 5.9.2011 - materiál stažen (doplnění - dlužníci) rada MO dne 19.9.2011 materiál stažen (doplnění - seznam nájemníků) rada MO dne 3.10.2011 materiál stažen ( doplnění - příjmy č.p. 287) rada MO dne 17.10.2011 materiál stažen ( doplnění odhad ceny ) 13
Nová informace : Na základě úkolu z jednání rady MO dne 17.10.2011 předkládáme přibližný odhad nákladů na výměnu oken, výloh a dveří objektu Tanvaldská 287 ( příloha č. 5) : výměna oken výměna 2 ks výloh + 4 dveří ( NP) celkem příjmy č.p. 287 - rok 2011 dle přílohy cca 440.000,-Kč vč. DPH cca 110.000,-Kč vč. DPH cca 550.000,-Kč vč. DPH 377.428,-Kč Současně předkládáme informaci REALBYTu o stavu dlužníků k 31.10.2011: 1) Radim Uzel - dlužná částka 933,-Kč splácí 2) Robert Cino - dlužná částka 79.116,-Kč byt je vyklizen, trvá žaloba na zaplacení dluhu Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost nájemníků ze dne 21.7.2011 o provedení úprav (výměnu oken v bytových jednotkách) v domě Tanvaldská 287, Liberci 30 a tuto žádost neschvaluje. Hlasování: 3 pro, 1 proti (MUDr. Vytiska). p. Pohanka bylo by dobré, kdyby p. Zichová na okna vypsala výběrové řízení, abychom měli skutečnou představu o ceně oken. I ) ŽÁDOST O PŘEZKOUMÁNÍ 1) zřízení věcného břemeno na p.p.č. 594 ČEZ Distribuce,a.s. Dne 19.10.2011 jsme obdrželi od spol. ENPROSPOL, s.r.o., Resslova 357/9, Děčín IV, IČ 287 25 450, která na základě plné moci zastupuje spol. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín 4, IČ 247 29 035, žádost o přezkoumání možnosti zřízení věcného břemene na p.p.č. 594 v rámci akce Lbc, Dlouhomostecká - kabel NN pro 20 RD - viz. příloha. V žádosti se uvádí, že na p.p.č. 594 je umístěna trafostanice, z které má být napojena nově budovaná kabelová síť NN, určená pro plánovanou výstavbu rodinných domů. Rada MO na svém mimořádném jednání dne 22.6.2011 projednala žádost spol. ENPROSPOL, s.r.o. o zřízení věcného břemene na p.p.č. 590, 593, 594, 2949, 2974/1 a 3024 za účelem připojení výstavby 20 RD v lokalitě ul. Borůvková Dlouhomostecká k síti NN. V případě p.p.č. 594 rada MO zřízení věcného břemene neschválila na jednání Zastupitelstva města dne 27.5.2010 byl schválen jeho prodej a v současné době je podepsána kupní smlouva s p. Borisem Schmitzem. Zřízení věcného břemene na p.p.č. 590, 593, 2949, 2974/1 a 3024 bylo následně schváleno na zasedání rady města dne 30.8.2011. Část p.p.č. 594, na které je umístěna trafostanice, je součástí Předmětu převodu II viz. čl. II odst. 2.4. smlouvy. Splátka kupní ceny za Předmět převodu II - do 12 měsíců od podpisu této smlouvy viz. čl. III odst. 3.1.b). Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí žádost ze dne 19.10.2011 od spol. ENPROSPOL, s.r.o., Resslova 357/9, Děčín IV, IČ 287 25 450, která na základě plné moci zastupuje spol. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín 4, IČ 247 29 035, o přezkoumání možnosti zřízení věcného břemene na p.p.č. 594 v rámci akce Lbc, Dlouhomostecká - kabel NN pro 20 RD. 14
J) INTERNÍ PŘEDPIS PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO U POZEMKŮ VE VLASTNICTVÍ SML A SPRÁVĚ MO LIBEREC VRATISLAVICE NAD NISOU Stávající Interní předpis pro stanovení nájemného u pozemků ve vlastnictví Statutárního města Liberec a správě Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou, který schválila rada MO dne 19.11.2007 usnesením č. 1044/11/2007) je v účinnosti od 19.11.2007. V materiálech byl předložen Interní předpis ke stanovení nájemného za užívání pozemků ve vlastnictví Statutárního města Liberec, který Rada města schválila na svém jednání dne 6.2.2007 usnesením č. 61/07 v souvislosti s vydaným výměrem Ministerstva financí č. 01/2007, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, a který navýšil maximální roční nájemné z pozemků nesloužících k podnikání nájemce. U nájemného z pozemků nesloužících k podnikání nájemce je stanovováno maximální roční nájemné, které je regulováno Cenovým výměrem Ministerstva financí. U nájemného z pozemků pro účely podnikání nájemce jsou sazby stanoveny jako minimální a cena je stanovena ve výši 15% ze základní ceny pozemků. Na základě úkolu z jednání rady MO dne 31.1.2011 jsme záležitost zvýšení nájemného konzultovali s právním odd. Magistrátu města Liberec : Zvýšení nájemného lze v Radě MO projednat, i když nedošlo ke zvýšení sazeb ze strany MF, je však nutné cenový výměr MF respektovat, tedy nájemné nesmí být vyšší, než stanoví MF. Ideální by bylo schválit změnu např. před koncem roku s účinností od prvního ledna roku následujícího. Pokud bude změna účinná v průběhu roku, měla by se nová úprava vztahovat na nově uzavírané smlouvy a stávající nájemce informovat dle znění nájemních smluv o změně nájemného nejpozději jeden měsíc před splatností nájemného. Pokud je smluveno plnění ve splátkách a navýšila by se až druhá splátka, byly by tak znevýhodněni ti nájemci, kteří plní ve splátkách oproti těm, kteří zaplatili najednou ještě před schválením změny. Žádným předpisem nelze zasahovat do nabytých práv a upravovat právní vztahy zpětně. Doporučuji tedy, aby se nová úprava u stávajících smluv použila až na další celý rok po schválení změny. Pro informaci uvádíme, že dle hlavy VII čl. 13 odst.1 p) Statutu města Liberce Rada městského obvodu uzavírá nájemní smlouvy a smlouvy o výpůjčce, vyjma nájmu bytů. Dle nájemních smluv : Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit cenu nájemného podle cen v místě obvyklých i v průběhu užívání pozemků nájemcem a v případě vzniku nákladů spojených s pozemky vyplývající z povinností pronajímatele jako vlastníka, které nemohly být v den podpisu nájemní smlouvy známy. Se změnou ceny je povinen pronajímatel nájemce seznámit nejpozději jeden měsíc před splatností nájemného. 15
V tabulce uvádíme přehled vývoje cen (roční nájem v Kč za 1 m 2 ): pozemek zast.rekr. chatou / pozemek s ní funkčně spojený cen. věstník 1/06 ceny města 4.5.04 12,- 7,- až 12,- ceny MO 1.9.04 10,- 5,- cen. věstník 1/07 do 100 000 obyv. ceny města 6.2.07 22,- 10,- až 22,- ceny MO 19.11.07 cen. věstník 01/10 nad 100 000 obyv. plocha užívaná v zahrádkových osadách zast. plocha na lesních pozemcích další případy,tj.: zast.plocha+příjezdy zahrady chov zvířectva 12,- 6,- 22,- 15,- 6,- 22,- 15,- 7,- až 12,- 7,- až 12,- 3,- 22,- 15,- 3,- 0,50 18,- 9,- 30,- 35,- 15,- 12,- 11,- 38,- 35,- 10,- až 25,- 10,- až 25,- 6,- 25,- 25,- 7,- 5,- 22,- 11,- 38,- 35,- návrh MO 22,- 11,- 38,- 35,- 10,- 5,- Náš předpis ještě využívá další dělení - sady 4,-Kč/m 2 /rok. návrh 7,-Kč/m 2 /rok V případě změny Interního předpisu pro stanovení nájemného u pozemků ve vlastnictví Statutárního města Liberec a správě Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou předkládáme návrh změny předpisu MO. U zahrad používá město ve většině případů nejnižší sazbu, tj. 10,-Kč/m 2 /rok. U chovu zvířat doporučujeme zachovat původní sazbu, tj. 5,-Kč/m 2 /rok. Nové nájemní smlouvy budou zpracovávány a předkládány radě MO dle nového předpisu, u stávajících nájemních smluv bude nájemné upraveno od r. 2012. Počet nájemních smluv ( k 30.10.2011) : A) nesloužící k podnikání 77 ks B) účely podnikání 3 ks celkem 80 ks Výše nájemného : ad A) ad B) celkem 212.118,-Kč 20.693,-Kč 232.811,-Kč p. Pohanka odpovídá to realitě a internímu předpisu SML. 16
MUDr. Vytiska navrhuji sjednotit pozemek zast.rekr. chatou / pozemek s ní funkčně spojený na cenu 22,- Kč. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje návrh změny Interního předpisu pro stanovení nájemného u pozemků ve vlastnictví Statutárního města Liberec a správě Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou, a to v čl. 2 (tj. stanovení nájemného u pozemků pro účely, které nejsou určeny k podnikání ), s účinností od 7.11.2011 a ukládá TOM oznámit stávajícím nájemcům pozemků změnu výše nájemného a případné nové smlouvy uzavírat dle změněného interního předpisu. Z: TOM T: 11/2011 L) Přidělení bytu 1) byt č. 14 v č.p. 1400, ul. Zámecký vrch pí. Chmelíková 1. kat. území: Vratislavice nad Nisou b.j. č. 14 v č.p. 1400 Zpracovala: Michaela Dorníková, referentka TOM kontroloval: Pavel Podlipný, vedoucí TO Důvodová zpráva: Dne 27.9.2011 jsme obdrželi žádost od paní Marcely Chmelíkové, bytem Tanvaldská 46, 463 11 Liberec XXX - zaměstnankyně školní družiny ZŠ Vratislavice (kde pracuje jako vychovatelka) ve věci přidělení bytu č. 14 v č.p. 1400, ul. Zámecký vrch, 463 11 Liberec XXX. V roce 2010 byl radě a zastupitelstvu Statutárního města Liberce předložen materiál Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou ve věci doplnění seznamu majetku vyjmutého z procesu privatizace o bytovou jednotku č. 1400/14 v budově č.p. 1400, ul. Zámecký vrch, Liberec XXX - Vratislavice nad Nisou. Důvodem bylo zajištění služebního bytu pro zaměstnance zařazené do úřadu městského obvodu a dalších orgánů a organizací zřizovaných veřejnou správou a působících na území obvodu, a tím zajištění jejich stabilizace. p. Pohanka měl jsem tady na jednání p. Chmelíkovou a nabízel ji všechny možnosti s tím, že z naší strany to je pouze doporučení a humanitní komisi, zda to schválí. Navrhuji byt č. 14 ve 1400 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání doporučuje přidělení služebního bytu č. 1400/14 o velikosti 2+1 v budově č.p. 1400, ul. Zámecký vrch, Liberec XXX, paní Marcele Chmelíkové, zaměstnankyni školní družiny ZŠ Vratislavice, zřizované Městským obvodem Liberec - Vratislavice nad Nisou a ukládá starostovi předložit stanovisko rady MO Odboru sociálních a zdravotních služeb Humanitnímu oddělení Magistrátu města Liberce. Z: starosta T: 11/2011 V 18,15 hod odešla Mgr. Hoření. K) Dodatek č. 4 ke Smlouvě o nájmu a koupi najaté věci čj. 6100/2008/8525 ze dne 14.3.2008, uzavřené se společností European Development & Investment, a.s. Důvodová zpráva: Na základě návrhu společnosti European Development & Investment, a.s., IČ 250 42 467 na částečnou změnu Smlouvy o nájmu a koupi najaté věci č. 6100/2008/8525 ze dne 14.3.2008 včetně jejího dodatku č. 3 ze dne 9.7.2009 - vytvořením nového dodatku č. 4, proběhlo na radě MO dne 4.4.2011 v této věci jednání se zástupcem společnosti panem Petrem Jaklem. Dne 27.5.2011 jsme obdrželi žádost od společnosti European Development & Investment, a.s s návrhem dodatku č. 4, doplněným o požadavky rady MO. (Dodatek může být podepsán až poté, co 17
společnost European Development & Investment, a.s. uhradí veškeré své dosud neuhrazené závazky.) Dodatkem č. 4 se nemění výše celkové částky, ale jen výše jednotlivých čtvrtletních splátek z 238.000,-Kč na 79.000,-Kč. Tím se také prodlouží doba nájemného a splatnost kupní ceny z 31.3.2015 do 31.12.2015. Dle požadavku rady MO byl doplněn Článek VII Jiná ujednání, kterým se nájemce zavazuje nepoužít vysílač VKV jako důvod k odstoupení od smlouvy. Smlouva spolu s dodatky a návrhem 4. dodatku byla předána k posouzení Mgr. Pavlu Svobodovi (poradenská a konzultační činnost, IČ 69287074) p. Pohanka před prázdninami to bylo předloženo v zastupitelstvu, ale tento materiál jsme stahoval. Nechal jsem k tomu vypracovat advokátní posudek, kde nám popisují rizika schválení a neschválení. Nechal jsem také advokátní kanceláří připravit dodatek, který bude vhodný pro nás. Předložil jsem to firmě European Development & Investment a ti s tím souhlasili. Měli jen jednu připomínku a to, že ve smlouvě bude uveden termín, do kdy bude stožár odstraněn, návrh je do poloviny roku 2013. MUDr. Vytiska bude to předloženo v zastupitelstvu? p. Pohanka ano, musí to být předloženo. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s Dodatkem č. 4 ke Smlouvě o nájmu a koupi najaté věci čj. 6100/2008/8525 ze dne 14.3.2008, uzavřené mezi Statutárním městem Liberec a European Development & Investment, a.s., IČ 250 42 467, ve věci nájmu a následné koupě p.p.č. 2196/2, 2197/1, 2199/1 v k.ú. Vratislavice nad Nisou za účelem realizace investičního záměru Obytný soubor Vratislavice - Nová Ruda a ukládá starostovi předložit materiál v zastupitelstvu MO. Z: starost T: 11/2011 Hlasování: 3 pro p. Pohanka vyhlásil v 18,34 hod. přestávku a ukončil ji v 19,04 hod. Po přestávce je již přítomný p. Doležal a odešla Mgr. Hoření. 2. INFORMACE EKONOMICKÉHO ODBORU 1) Vypovězení smlouvy s Kooperativou pojišťovna a.s. Ing. Michelová bylo výběrové řízení na povinné ručení a měla by se vypovědět stará smlouva. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje vypovězení Smlouvy o odpovědnosti za škodu způsobenou provozem vozidla FLOTILA č. 6980373378 s KOOPERATIVOU pojišťovnou, a.s., v případě, že vítězem probíhajícího výběrového řízení na povinné ručení bude jiná pojišťovna než KOOPERATIVA pojišťovna, a.s. a ukládá starostovi ukončit stávající smlouvu. Z: EO, starosta T: 11/2011 18
3. INFORMACE ODBORU OKŠS 1. Schválení výroční zprávy ZŠ za školní rok 2010/2011 Důvodová zpráva: Radě MO je v materiálech předložena výroční zpráva ZŠ. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje výroční zprávu za školní rok 2010/2011 ZÁKLADNÍ ŠKOLA, LIBEREC VRATISLAVICE NAD NISOU, příspěvková organizace Nad Školou 278, Liberec 30, PSČ 463 11ukládá starostovi Lukáši Pohankovi předložit tuto zprávu na nejbližším jednání zastupitelstva městského obvodu. Z: starosta T: 11/2011 Hlasování: 3 pro 1 se zdržel (MUDr. Vytiska) 2. Schválení výročních zpráv MŠ za školní rok 2010/2011 Důvodová zpráva: Radě MO jsou v materiálech předloženy jednotlivé výroční zprávy MŠ. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje výroční zprávy za školní rok 2010/2011 MATEŘSKÉ ŠKOLY, Liberec 30, Tanvaldská 282, příspěvková organizace, MATEŘSKÉ ŠKOLY "SÍDLIŠTĚ", Liberec 30, Skloněná 1414, příspěvková organizace, MATEŘSKÉ ŠKOLY LÍSTEČEK, Liberec 30, Východní 270, příspěvková organizace a ukládá starostovi Lukáši Pohankovi předložit tyto zprávy na nejbližším jednání zastupitelstva městského obvodu. Z: starosta T: 11/2011 Hlasování: 3 pro 1 se zdržel (MUDr. Vytiska) 3. OSA Licenční smlouva o veřejném provozování č. VP_2011_134027 OSA Licenční smlouva o veřejném provozování č. VP_2011_134042 Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou schvaluje licenční smlouvu o veřejném provozování č. VP_2011_134042 a licenční smlouvu o veřejném provozování č. VP_2011_134042 mezi Městským obvodem Liberec Vratislavice nad Nisou a OSA Ochranný sraz autorský pro práva k dílům hudebním, o.s. Čs. Armády 20, Praha 6 Bubeneč, 160 56 dle předložené důvodové zprávy a ukládá starostovi podepsat tuto smlouvy Z: starosta T: 11/2011 Hlasování: 3 pro 1 se zdržel (MUDr. Vytiska) 4. Ukončení Smlouvy o spolupráci při výrobě a vysílání televizního informačního kanálu (Infokanál KELI) ve veřejné telekomunikační síti KELI spol. s.r.o. Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou před projednáním schvaluje ukončení Smlouvy o spolupráci při výrobě a vysílání televizního informačního kanálu (Infokanál KELI) ve veřejné telekomunikační síti KELI spol. s.r.o. v lokalitě Liberec mezi Městským obvodem Liberec Vratislavice nad Nisou a Nej TV a.s. (původně KELI spol. s.r.o., následně KELI a.s.) Francouzská 75/4, 120 00 Praha 2 dle předložené důvodové zprávy a ukládá starostovi podepsat tuto smlouvy Z: starosta T: 11/2011 Hlasování: 3 pro 1 se zdržel (MUDr. Vytiska) 19
5. Rozsvícení vánočního stromečku 27. 11. 2011 Důvodová zpráva: Doprovodný program akce: 15:00: Otevření adventních trhů a vánočních dílniček 15:15: Vystoupení MŠ SÍDLIŠTĚ 15:45: Vystoupení kroužku FLÉTNIČKY ZŠ VRATISLAVICE NAD NISOU 16:15: Vystoupení CVIČENÍ RODIČŮ S DĚTMI SLUNÍČKA 16:30: Vystoupení MŠ TANVALDSKÁ + MŠ LÍSTEČEK 16:45: Projev starosty + ROZSVÍCENÍ VÁNOČNÍHO STROMEČKU 16:50: Iveta Hejduková ihned po rozsvícení stromečku první adventní koleda Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje realizování společenské akce s názvem Rozsvícení vánočního stromečku dne 27. 11. 2011 od 15:00 hodin v atriu Kulturního centra VRATISLAVICE 101010 dle předložené důvodové zprávy a ukládá OKŠS realizovat tuto akci Z: OKŠS T: 11/2011 6. Zápis komise kultury, školství a tělovýchovy ze dne 5. 10. 2011 Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí zápis komise kultury, školství a tělovýchovy ze dne 5. 10. 2011 Mgr. Hoření přišla ve 22,10 hod. 7. Spolufinancování Mateřské školy speciální Jablonec nad Nisou Mgr. Kejíková byla za mnou dnes odpoledne maminka. Jedná se o to, že využívají tuto školku v Jablonci, protože bydlí u Šamotky a zaměstnaní jsou v Jablonci. MUDr. Vytiska když to nezaplatíme, stane se něco? Mgr. Kejíková nemáme povinnost to platit. Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje uhrazení 50% příspěvku na úhradu neinvestičních nákladů Mateřské školy speciální Jablonec nad Nisou, Palackého 37, příspěvkové organizace, za účelem spolufinancování docházky žáka Alexe Vídnera, bytem U Šamotky 673, Liberec 30 ve školním roce 2011 2012 v celkové výši 14 190 Kč a ukládá OKŠS zaslat stanovisko rady MO Mgr. Zdeňce Květové, vedoucí oddělení kultury, školství a sportu Městského úřadu Jablonec nad Nisou. Z: OKŠS T: 12/2011 Hlasování: 1 pro (p. Pohanka), 1 proti (MUDr. Vytiska), 3 se zdrželi (p. Doležel, Ing. Krušina, Mgr. Hoření). Usnesení nebylo přijato 20
8. Zrušení usnesení ZMO č. 120/09/2011, odměny trenérům organizace TJ Jiskra Vratislavice, o.s., návrh nového usnesení Důvodová zpráva: Odbor kultury, školství a sportu navrhuje zrušení usnesení zastupitelstva městského obvodu č. 120/09/2011 ze dne 27. 9. 2011 z důvodu nevhodné formulace usnesení. Usnesení č. 120/09/2011 Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje dotaci ve výši 60 tis. Kč na odměny pro trenéry, cvičitele a funkcionáře všech mládežnických oddílů TJ Jiskra Vratislavice nad Nisou a to převodem částky 60 tis. Kč z rozpočtu obce 2011 na položce Náklady na provoz tělocvičny Vratislavice služby. Stávající usnesení neřeší povinnost uskutečnění rozpočtového opatření. Městský obvod nemůže poskytnout částku bez odsouhlasení rozpočtového opatření. V případě stávajícího usnesení je městský obvod byl povinen zaslat částku ve výši 60 000 Kč převodem z účtu na účet. Není možné odměnit jednotlivé trenéry předáním částky v hotovosti. V případě stávajícího usnesení (poskytnutí dotace za účelem poskytnutí odměny) by jednotlivý trenéři a cvičitelé byli povinni uhradit daň z příjmu a odvést zdravotní pojištění. Celkově by poskytnutá odměny byla snížena o cca. 9%. Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí návrh na zrušení usnesení zastupitelstva městského obvodu č. 120/09/2011 ze dne 27. 9. 2011 ve věci poskytnutí dotace organizaci TJ Jiskra Vratislavice nad Nisou dle předložené důvodové zprávy a ukládá starostovi předložit tento materiál k projednání zastupitelstvu MO. Z: starosta T: 11/2011 9. Žádost o snížení pronájmu hlavního sálu Kulturního centra VRATISLAVICE 101010, 8. 12. 2011 Vlastimil Čermák Mgr. Kejíková p. Čermák provozuje taneční kurzy a chtěl by je provozovat v našem kulturním domě. Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje žádost Vlastimila Čermáka ve věci snížení pronájmu hlavního sálu Kulturního centra VRATISLAVICE 101010 dne 8. 12. 2011 dle předložené důvodové zprávy a ukládá OKŠS informovat žadatele. Z: OKŠS T: 11/2011, 1 se zdržela (Mgr. Hoření) 10. Navýšení příspěvku za vedení Iva Muzikářová, ředitelka MATEŘSKÉ ŠKOLY, Liberec 30, Tanvaldská 282, příspěvková organizace Rada Městského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje Ivě Muzikářové, ředitelce MATEŘSKÉ ŠKOLY, Liberec 30, Tanvaldská 282, příspěvkové organizace, navýšení příplatku za vedení pro vedoucí pracovníky a navýšení osobního příplatku dle předložené důvodové zprávy. Z: starosta T: 11/2010 21