Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel.: 517 324 832, fax.: 517 324 845, radnice@rousinov.cz Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ Rousínov, dne 26. září 2008 Vyřizuje: Ing. Pukowietz, e-mail.: pukowietz@rousinov.cz Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno, IČ 41603281 V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Doručení rozhodnutí o změně využití území č. I/18/2008 ze dne 26.9.2008 pod č.j. 2210/08-5521/2008-1263/PJ na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov vydal rozhodnutí o změně využití území č. I/18/2008 ze dne 26.9.2008 pod č.j. 2210/08-5521/2008-1263/PJ na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. (1) písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ), výše uvedené rozhodnutí d o r u č u j e v y h l á š k o u. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Vyvěšeno dne.. Sejmuto dne Razítko a podpis orgánu, který vyvěšení a sejmutí oznámí. Doručí se na vyvěšení: Městský úřad Rousínov, odbor vnitřních věcí, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova
Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel.: 517 324 832, fax.: 517 324 845, radnice@rousinov.cz Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ Rousínov, dne 26. září 2008 Oprávněná úřední osoba: Ing. Pukowietz, e-mail.: pukowietz@rousinov.cz Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno, IČ 41603281 Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í č. I/18/2008 O ZMĚNĚ VYUŽITÍ ÚZEMÍ Dne 18.8.2008 podaly Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno, IČ 41603281 žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad, příslušný dle ustanovení 13 odst. (1) písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle 80 a 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 92 odst. (1) stavebního zákona a (4) vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Pro využití území stanoví tyto podmínky: 1) Terénní úpravy o výměře 4732 m 2 budou provedeny zemním násypem, navážením postupně po jednotlivých vrstvách, jejichž tloušťka nebude větší než 30 cm na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9, v katastrálním území Královopolské Vážany tak, jak je zakresleno na přiložené zastavovací situaci v měřítku 1:500. 2) Podél potoka bude násyp proveden až ke stávající břehové hraně a upraven do sklonu 1:2. Boční hrana násypu u potoka bude upravena podle požadavků správce toku a odpovídajícím způsobem zhutněna. 3) Ornice bude sejmuta a dočasně umístěna na mezideponii v severní části parcely 596/5 orná půda, v katastrálním území Královopolské Vážany. 4) Napojení na silniční síť v obci bude částečně zpevněnou polní cestou. 5) Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 27.8.2008 č.j. MV 44693/2008: a) Realizaci akce terénní úpravy nesmí dojít ke smyvům a splachům do toku Vítkovický potok. b) Investor oznámí orgánu ochrany ZPF MěÚ Rousínov termín zahájení prací na pozemcích dočasně odňatých na dobu do 1 roku. Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ 2
c) Dle BPEJ dotčených parcel PK 1222/7, 1222/8, 1222/9 se jedná o pozemky II. třídy ochrany zemědělské půdy s nadprůměrnou produkční schopností mocnost skrývky 30 cm ornice + 20 cm podorniční vrstvy. d) Po dobu uložení skrývky ornice a podorničí na mezideponii musí být zabezpečena ochrana před zaplevelování, erozí a zcizením. e) Investor předloží příslušnému stavebnímu úřadu souhlasné stanovisko vlastníků pozemků k.ú. Královopolské Vážany s prováděním terénních úprav na jejich pozemcích. f) Dojde li k překročení doby, pro kterou není třeba souhlasu k odnětí půdy ze ZPF, je povinností investora zažádat o dočasné odnětí půdy ze ZPF a to u pověřeného obecního úřadu. g) Realizací terénních úprav nesmí dojít k poškození zeleně, jak nadzemních tak podzemních částí. Investor zajistí ochranu zeleně při realizaci akce. h) Stavbou nesmí dojít k dotčení vodního toku Vítkovický potok, který je ze zákona významným krajinným prvkem. i) Odpady, které jsou využívány k terénním úpravám musí splňovat podmínky stanovené vyhláškou MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, které jsou uvedeny v 12 vyhlášky. j) Na tyto úpravy budou použity pouze odpady katalogové č. 17 05 04, kategorie O zemina a kamení. Budou dodrženy podmínky vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy, Oblast Povodí Moravy a Dyje, Pracoviště Vyškov, Palánek Agrodům, 682 01 Vyškov ze dne 18.7.2008 zn. OPM/VY/332/08: a) Svahy koryta toku je třeba zachovat ve sklonu 1:2. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. O d ů v o d n ě n í Dne 18.8.2008 podaly Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno, IČ 41603281 žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením č.j. 2210/08-5597/2008-1263/PJ ze dne 19.8.2008 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 25.9.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Žádost byla doložena těmito podklady: 1) Výpisem z katastru nemovitostí ze dne 20.2.2008 LV: 539, ze dne 16.7.2008 LV: 379, 415, 396, 42, 2) Kopií z katastrální mapy ze dne 20.2.2008, 3) Kopií z bývalého pozemkového katastru ze dne 20.2.2008, 4) Souhlasem Město Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, 5) Souhlasem Michal Krajča, Dlouhá 756/99, Šlapanice u Brna ze dne 7.7.2008, 6) Souhlasem Zdeněk Pilát, Královopolské Vážany č.p. 133, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ 3
7) Souhlasem Eliška Komůrková, Královopolské Vážany č.p. 53, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, 8) Souhlasem Radoslav Křivánek a Zdeňka Křivánková, Královopolské Vážany č.p. 95, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, 9) Souhlasem Milada Farkášová, Trnitá 178/39, 602 00 Brno, František Homola, Královopolské Vážany 210, 683 01 Rousínov u Vyškova, Jaromír Homola, Víceměřice, č.p. 32, 798 26 Víceměřice, Jindřiška Homolová, Královopolské Vážany č.p. 27, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, 10) Vyjádřením Města Rusínova, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 18.8.2008 č.j. 2200/08-5168/2008-52/mikys, 11) Závazným stanoviskem Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 27.8.2008 č.j. MV 44692/2008, 12) Vyjádřením Zemědělské vodohospodářské správy, Pracoviště Vyškov, Palánek 1 - Agrodům, 682 01 Vyškov ze dne 18.7.2008 zn. OPM/VY/332/08, 13) Vyjádřením E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno ze dne 11.8.2008 zn. R11679-Z050825603, 14) Dokumentací terénních úprav. Žadatel v řízení předložil souhlasy s provedením terénním úprav na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9, v katastrálním území Královopolské Vážany - Michal Krajča, Dlouhá 756/99, Šlapanice u Brna ze dne 7.7.2008,Souhlasem Zdeněk Pilát, Královopolské Vážany č.p. 133, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, Eliška Komůrková, Královopolské Vážany č.p. 53, 683 01 Rousínov u Vyškova, Radoslav Křivánek a Zdeňka Křivánková, Královopolské Vážany č.p. 95, 683 01 Rousínov u Vyškova, Milada Farkášová, Trnitá 178/39, 602 00 Brno, František Homola, Královopolské Vážany 210, 683 01 Rousínov u Vyškova, Jaromír Homola, Víceměřice, č.p. 32, 798 26 Víceměřice, Jindřiška Homolová, Královopolské Vážany č.p. 27, 683 01 Rousínov u Vyškova,. Návrh je v souladu se závaznou i směrnou částí schváleného územního plánu sídelního útvaru města Rousínov. Pozemek je zahrnut do plochy s funkčním využitím bydlení v rodinných domech s minimálním zázemím. Pozemek určený k úpravám je součástí pozemků, kde byla zahájena výstavba rodinných domů. Po posouzení návrhu podle 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu s územně plánovací dokumentaci a dalšími veřejnými zájmy; proto bylo rozhodnuto jak je ve výroku rozhodnutí uvedeno. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. (2) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné /dle 82 odst. (1) a (2) správního řádu/. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka /dle 82 odst. (2) správního řádu/. Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ 4
Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude započato s využitím území ke stanovenému účelu. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dne, kdy stavební úřad obdržel sdělní žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; toto neplatí, byla-li realizace záměru zahájená. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, stanovený podle položky 18 písm. a), ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků, byl uhrazen. Příloha: - situační výkres v měřítku 1:500 Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Dotčené orgány (doporučeně) Městský úřad Vyškov, odbor ŽP, Masarykovo náměstí 1, 682 01 Vyškov Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ 5