D r a ž e b n í k: Název: Sídlo: IČ: Registrace: Zastoupený: V l a s t n í k: Název: Sídlo: IČ / r.č.: DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. jws s.r.o. Ve Stromkách 196/3, 40010 Ústí nad Labem - Bukov 64 65 21 90 Krajský soud v Ústí nad Labem oddíl C, vložka 10295 Ing. Václav Jursík, jednatel JWS/2013/10/03 Rössler Arnošt (361003/045)1/2, Rösslerová Jaroslava (716207/2896)1/2 Kmochova 3169/30, Poláčkova 3239/8, 40001 Ústí nad Labem / 71 62 07 / 2896 Místo dražby Datum dražby Čas zahájení dražby Zápis do dražby Označení a popis předmětu dražby: List vlastnictví: 1557 Par.č. Dražebník na návrh navrhovatele vyhlašuje konání VEŘEJNÉ DOBROVOLNÉ DRAŽBY podle zákona č. 26/2000 Obec: Ústí nad Labem, Velká hradební 619/33, Národní dům, přísálí VÝMĚRA m2 Budova B.J.3239/23 na parc.č.: 175/14, 175 Popis položky: Vlastnické právo k bytové jednotce Bytová jednotka č. 3239/23 od NEMOVITOST Ústí nad Labem 26. června 2015 14:00 13:30 do zahájení dražby KÚ: Dobětice Druh pozemku / způsob využití Byt Vymezeno v: Budova Severní Terasa, č.p. 3239, 3240, byt.dům, LV 326 na parcele 175/14, LV 326 175/15, LV 326 Parcela 175/14 zastavěná plocha a nádvoří 286m2 175/15 zastavěná plocha a nádvoří 287m2 Podíl na společných částech domu a pozemku 783/34055 Předmětem dražby je bytová jednotka č. 3239/23 umístěná v 7. nadzemním podlaží budovy č.p. 3239, 3240 v ulici Poláč kova na stavebním pozemku číslo 175/14, 175/15 zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Dobětice, obci Ústí nad Labem, včetně spoluvlastnického podílu 783/34055 ke společným částem budovy a jejího příslušenství, dále včetně spoluvlastnického podílu 783/34055 ke stavebnímu pozemku číslo 175/14, 175/15 zastavěná plocha a nádvoří. Budova je typový, panelový objekt vybudovaný v modifikované soustavě, umístěný na sídlišti v Doběticích. Jedná se novější, zahu štěnou panelovou výstavbu, umístěnou severně nad středem města. Budova má 8 nadzemních a 1 podzemní podlaží, má dva vchody, dva výtahy. Střecha je plochá s živičnou krytinou. Budova je napojena na centrální topení, veřejný vodovod a kanalizaci, rozvod plynu, elektrorozvody a telefon. Bytová jednotka 3 + 1L č. 3239/23 se skládá se z těchto místností a příslušenství: předsíně, koupelny + WC, tří pokojů a lodžie. Celková výměra podlahové plochy jednotky s přísluš enstvím je 78,3 m2. Bytová jednotka je vybavena 1 ks kuchyňskou linkou, 1 ks sporák, 1 ks vany, 1 ks umyvadla, 1 ks WC mísy. Dále k vlastnictví jednotky patří: nenosné vodorovné konstrukce (podlaha), nenosné svislé konstrukce (bytové příč ky), vstupní dveře, vnitřní dveře a okna příslušející jednotce, veškeré vnitřní potrubní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení, vnitřní el. Rozvody včetně zakončení (osv. Tělesa, zásuvky, vypínače) od hlavního el. Jističe pro jednotku. Bytová jednotka je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky včetně zárubně a vnitřním lícem obvodových zdí bytové jednotky a jejího příslušenství a současně hlavními uzavíracími armaturami přívodu vody, příp. Plynu a elektrickými jističi pro jednotku. Bytová jednotka má většinu původních dřevěných oken, část plastových, další sledované prvky jsou původní /umělohmotné jádro/, PVC podlahy, dveře atd.. K zachování standardu bydlení jsou nutné v bytě zásadní rekonstrukční práce. K bytu přísluší rovněž spoluvlastnický podíl v rozsahu 783/34096 ke společným částem budovy. Společnými částmi budovy ve smyslu 2, písm. e/, zák. Č.72/1994 Sb. Jsou základy včetně izolací, svislé a vodorovné nosné a nenosné konstrukce, schodiště a chodby včetně dveří, zajišťujících přímý přístup do společných částí a oken, zajišťujících osvětlení a větrání společných částí, střešní plášť, vstupní prostory včetně předlo ených schodišť, lod žie přímo přístupné ze společných částí, sklepní prostory (vstup, závětří, kočárkárna, sušárna, sklad, společenská místnost, místnosti sklepních kójí), bleskosvody, rozvody odsávání a větrání, rozvody vody, kanalizace, plynu, domovní elektroinstalace, slaboproudé rozvody, technická zařízení ve společných částech budovy. Budova je v užívání od roku DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. JWS/2013/10/03 Stránka 1 z 5
1987, stáří ke dni ocenění je 26 let. Údržba domu je průměrná. Zástavní práva a vady předmětu dražby: 1.) Zástavní právo smluvní - vydražením zaniká. Zástavní právo smluvní k zajištění všech pohledávek s příslušenstvím, vyplývajících ze Smlouvy o poskytnutí meziúvěru a úvěru ze stavebního spoření č.: 0375044-5-01, meziúvěr do výše 700 000,- a budoucí pohledávka-úvěr do výše 420 000,-. Českomoravská stavební spořitelna, a.s., Vinohradská 3218/169, Straš nice, 10017 Praha, RČ/IČO: 49241397 Jednotka: 3239/23 V-58/2005-510 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 22.12.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 07.01.2005. V-58/2005-510 2.) Nařízení exekuce - vydražením zaniká. Nařízení exekuce. Pověřený soudní exekutor: Mgr. Kamil Košina, Zdíkov 79, 384 73 Stachy Z-5618/2010-510 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 53 Nc- 9618/2009-6 ze dne 25.01.2010.; uloženo na prac. Ústí nad Labem Z-5618/2010-510 3.) Nařízení exekuce - vydražením zaniká. Nařízení exekuce. Pověřený soudní exekutor: JUDr. Ondřej Mareš, Novobranská 20, 412 01 Litoměřice Z-7440/2010-510 Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 54 EXE- 161/2010-18 ze dne 14.06.2010. Právní moc ke dni 27.10.2010.; uloženo na prac. Ústí nad Labem Z-7440/2010-510 4.) Nařízení exekuce - vydražením zaniká. Nařízení exekuce. Pověřený soudní exekutor: JUDr. Ondřej Mareš, Novobranská 20, 412 01 Litoměřice Z-7440/2010-510 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 54 EXE- 161/2010-18 ze dne 14.06.2010. Právní moc ke dni 27.10.2010.; uloženo na prac. Ústí nad Labem Z-7440/2010-510 5.) Exekuční příkaz - vydražením zaniká. Jednotka: 3239/23 Z-7441/2010-510 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, Exekutorský úřad Litoměřice č.j. 124 EX-2111/2010-21 ze dne 09.09.2010. Právní moc ke dni 12.10.2010. Z-7441/2010-510 6.) Exekuční příkaz - vydražením zaniká. Jednotka: 3239/23 Z-7441/2010-510 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, Exekutorský úřad Litoměřice č.j. 124 EX-2111/2010-21 ze dne 09.09.2010. Právní moc ke dni 12.10.2010. Z-7441/2010-510 7.) Zástavní právo exekutorské - vydražením zaniká. Zástavní právo exekutorské pro 504,- včetně příslušenství a nákladů soudního řízení podílu ½, Dopravní podnik města Ústí nad Labem a.s., Revoluční 3088/26, Ústí nad Labem-centrum, 40111 Ústí nad Labem, RČ/I ČO: 25013891 Jednotka: 3239/23 Z-7514/2010-510 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Prachatice č.j. 40 Ex-2810/2010-11 ze dne 13.09.2010. Právní moc ke dni 29.09.2010. Z-7514/2010-510 8.) Zástavní právo exekutorské - vydražením zaniká. Zástavní právo exekutorské pro 32 451,- včetně příslušenství a nákladů soudního řízení k podílu ½, Společ enství vlastníků jednotek Poláčkova 8 a 10 v Ústí nad Labem, Poláčkova 3239/8, Severní Terasa, 40011 Ústí nad Labem, RČ/IČO: 25431714 Jednotka: 3239/23 Z-7445/2010-510 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Litoměř ice č.j. 124 EX-2111/2010-20 ze dne 09.09.2010. Právní moc ke dni 12.10.2010. Z-7445/2010-510 9.) Zástavní právo exekutorské - vydražením zaniká. Zástavní právo exekutorské pro 32 451,- včetně příslušenství a nákladů soudního řízení k podílu ½, Společ enství vlastníků jednotek Poláčkova 8 a 10 v Ústí nad Labem, Poláčkova 3239/8, Severní Terasa, 40011 Ústí nad Labem, RČ/IČO: 25431714 Jednotka: 3239/23 Z-7445/2010-510 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Litoměř ice č.j. 124 EX-2111/2010-20 ze dne 09.09.2010. Právní moc ke dni 12.10.2010. Z-7445/2010-510 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. JWS/2013/10/03 Stránka 2 z 5
10.) Exekuční příkaz - vydražením zaniká. Jednotka: 3239/23 Z-907/2011-510 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, Exekutorský úřad Brno-venkov č.j. 137 Ex-12067/2010-23 ze dne 24.01.2011. Z-907/2011-510 11.) Nařízení exekuce - vydražením zaniká. Nařízení exekuce. Pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, Veveří 125, Brno, 616 45 Brno-venkov Z-893/2011-510 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 54 EXE- 807/2010-8 ze dne 21.10.2010.; uloženo na prac. Ústí nad Labem. Z-893/2011-510 12.) Nařízení exekuce - vydražením zaniká. Nařízení exekuce. Pověřený soudní exekutor: Mgr. Martin Tunkl, Palackého náměstí 740/28, Plzeň, 301 00 Plze ň-město Z-3401/2011-510 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 54 EXE- 1428/2010-11 ze dne 01.03.2011.; uloženo na prac. Ústí nad Labem. Z-3401/2011-510 13.) Nařízení exekuce - vydražením zaniká. Nařízení exekuce. Pověřený soudní exekutor: Mgr. Lenka Černošková, Dolní 71, 796 01 Prostějov Z-9105/2011-510 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 54 EXE- 1677/2010-10 ze dne 05.05.2011.; uloženo na prac. Ústí nad Labem. Z-9105/2011-510 14.) Exekuční příkaz - vydražením zaniká. Jednotka: 3239/23 Z-9106/2011-510 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, Exekutorský úřad Prostějov č.j. 018 EX-05934/2010-005 ze dne 20.07.2011. Právní moc ke dni 04.08.2011. Z-9106/2011-510 15.) Zástavní právo exekutorské - vydražením zaniká. Zástavní právo exekutorské pro 5 954,00 včetně příslušenství a nákladů soudního řízení k podílu ½, Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 14022 Praha, RČ/IČO: 60193336 Jednotka: 3239/23 Z-565/2012-510 Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Prostě jov č.j. 018 EX-05934/2010-005 ze dne 20.07.2011. Právní moc ke dni 04.08.2011. Z-565/2012-510 16.) Jiné - vydražením zaniká. Dražební vyhláška k podílu ½, Rösslerová Jaroslava, Poláčkova 3239/8, Severní Terasa, 40011 Ústí nad Labem, Jednotka: 3239/23 Z-2383/2012-510 2111/2010-131 ze dne 23.02.2012. Z-2383/2012-510 2111/2010-169 o odročení dražebního jednání ze dne 10.04.2012. Z-4107/2012-510 17.) Jiné - vydražením zaniká. Dražební vyhláška k podílu ½, Jednotka: 3239/23 Z-2383/2012-510 2111/2010-131 ze dne 23.02.2012. Z-2383/2012-510 2111/2010-169 o odročení dražebního jednání ze dne 10.04.2012. Z-4107/2012-510 18.) Zástavní právo exekutorské - vydražením zaniká. Zástavní právo exekutorské pro 20.618,- včetně příslušenství a nákladů soudního řízení k podílu ½, Matco, s.r.o., Letenská 121/8, Malá Strana, 11800 Praha, RČ/IČO: 26425033, Rösslerová Jaroslava, Poláčkova 3239/8, Severní Terasa, 40011 Ústí nad Labem, Jednotka: 3239/23 Z-2776/2012-510 Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Brnovenkov č.j. 137 Ex-12067/2010-50 ze dne 22.01.2012. Právní moc ke dni 25.01.2012. Z-2776/2012-510 19.) Nařízení exekuce - vydražením zaniká. Nařízení exekuce. Pověřený soudní exekutor: Mgr. Ing. Jiří Prošek, Rychtaříkova 1, Plzeň, 32600 Z-6428/2012-510 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 54 EXE- 1343/2011-11 ze dne 30.05.2012.; uloženo na prac. Ústí nad Labem Z-6428/2012-510 20.) Jiné - vydražením zaniká. Rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona) Z-56/2013-510 Listina Usnesení insolvenčního soudu o úpadku, Krajský soud v Ústí nad Labem č.j. 77 INS- 27415/2012 -A- 11,B-1 ze dne 03.01.2013.; uloženo na prac. Ústí nad Labem Z-56/2013-510 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. JWS/2013/10/03 Stránka 3 z 5
21.) Exekuční příkaz - vydražením zaniká. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Jednotka: 3239/23 Z-136/2013-510 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, Exekutorský úřad Plzeň-město č.j. 134 EX-07064/2011-086 ze dne 04.01.2013. Z-136/2013-510 22.) Jiné - vydražením zaniká. Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen dne 6.6.2012 k podílu ½, Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 14022 Praha, RČ/IČO: 60193336 Jednotka: 3239/23 Z-6429/2012-510 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Plzeň-mě sto č.j. 134 EX-07064/2011-010 ze dne 06.06.2012. Z-6429/2012-510 Odhad ceny předmětu dražby: Cena předmětu dražby odhadnutá: 450 000 Odhad provedl: Mgr. Ota Zeman,, Datum zpracování odhadu: 15.4.2015,, Nejnižší podání: 450 000 Snížení nejnižšího podání na: 200 000 Stanovený minimální příhoz: Výše dražební jistoty: Způsob složení: Lhůta pro složení: Číslo účtu: - 2000332418 / 2010 Bezhotovostním převodem nebo hotovostním vkladem na bankovní účet se dražební jistota skládá na bankovní účet urč ený v této dražební vyhlášce. Adresa místa, kde může být dražební jistota složena: Úhrada ceny dosažené vydražením: Prohlídky předmětu dražby: 20 000 100 000 Dražební jistota se skládá bezhotovostním převodem na určený bankovní účet nebo v hotovosti. Účastník dražby může dražební jistotu složit formou bankovní záruky. Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění ČNB působit jako banka na území ČR a musí být vystavena v českém jazyce. Bankovní záruka musí být vystavena na řad dražebníka, musí být platná minimálně tři měsíce od konání dražby a musí obsahovat prohlášení bez výhrad a námitek do výše dražební jistoty. Dražební jistota se skládá od vyhlášení dražby do zahájení dražby. K rukám dražebníka na základě předchozí dohody. V den konání dražby je možné dražební jistotu složit bez předchozí dohody. Dokladem o složení dražební jistoty je příjmový doklad, kterým byla částka rovnající se dražební jistotě složena na stanovený bankovní účet nebo výpis ze stanoveného bankovního účtu nejpozději ze dne předcházejícímu dni konání dražby ze kterého je patrné, že byla připsána částka rovnající se dražební jistotě a bankovní výpis účastníka dražby, ze kterého je patrné, že stejná částka byla odepsána ve prospěch stanoveného bankovního účtu nebo pokud nejde o účet úč astníka dražby prohlášení třetí osoby potvrzující, že se jedná o prostředky účastníka dražby. Doklad musí mít ověřený podpis. Účastníku dražby, který se nestane vydražitelem, bude dražební jistota vrácena bez zbytečného odkladu po skonč ení dražby. Cenu dosaženou vydražením nelze dodatečně snížit. Dražební jistota a její příslušenství se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny je vydražitel povinen uhradit cenu do 30ti dnů od skončení dražby. Nebude-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000, je vydražitel povinen uhradit cenu do 10 dnů od skončení dražby. Pokud bude cena dosažená vydražením nižší než 200.000 je vydražitel povinen uhradit tuto cenu ihned po ukončení dražby. Úhrada ceny se provede v hotovosti, bezhotovostním převodem nebo hotovostním vkladem na stanovený bankovní účet. Pokud byla jistota složena formou bankovní záruky je vydražitel povinen uhradit plnou cenu dosaženou vydražením. DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. JWS/2013/10/03 Stránka 4 z 5
Prohl. Den Hodina Místo 1. 2. 18. června 2015 17:00 Dobětice, Poláčkova č.p. 3239 19. června 2015 17:00 Dobětice, Poláčkova č.p. 3239 Prohlídku ze strany dražebníka zajišťuje a informace podává osoba tím pověřená. Prohlídka bude provedena se všemi účastníky prohlídky najednou. Informace budou podávány všem účastníkům prohlídky, individuální dotazy a požadavky budou zodpovězeny a vyřízeny na místě nebo po dohodě písemnou či elektronickou formou. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli: Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. O předání předmětu dražby bude sepsán dražebníkem Protokol o předání předmětu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby přechází na vydražitele dnem předání předmětu dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Údaje o předmětu dražby uvedené v dražební vyhlášce jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Další podmínky dražby: Dražby se mohou zúčastnit osoby způsobilé k právním úkonům, které mohou nabývat vlastnictví předmětu dražby v České republice. Účastníci dražby při zápisu do dražby předloží: - doklad totožnosti účastníka dražby - výpis z obchodního rejstříku nebo živnostenský list v případě, že jde o podnikatelský subjekt - úředně ověřenou plnou moc v případě zastupování účastníka dražby - Čestné prohlášení, že účastník není osobou vyloučenou z účasti na dražbě podle 3 zákona č. 26/2000 Sb.. - Čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, v případě účasti na dražbě za účelem společného nabytí předmětu dražby Účastníci dražby činí svá podání v českém jazyce a v českých korunách. Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně. Bližší informace: Ing. Václav Jursík 602 493 300, jursik@herbst.cz www.herbst.cz Dražebník DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. JWS/2013/10/03 Stránka 5 z 5