MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby 373 71 Rudolfov, Hornická 11/1 Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: Sp. zn.:měú/ov/1521/2015/we Ing. Zdeněk Werner 777265736 18.5.2015 Č.j.: MěÚ/1654/2015/Wer e-mail: zdenek.werner@rudolfov.cz OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ Vladimír Pohnětal, nar. 24.2.1983, Branišovská 801/11, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice 5 (dále jen "stavebník") dne 6.5.2015 podal žádost o vydání I. r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu Rodinný dům s vestavěnou garáží, studna, domovní čistírna odpadních vod se vsakováním, domovní vedení vody, domovní vedení splaškové kanalizace, hlavní domovní vedení elektro NN, dešťová kanalizace se vsakováním a oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno II. r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í podle 80 odst. 2 a) stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu Terénní úpravy na pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno III. s t a v e b n í p o v o l e n í
Č.j. MěÚ/1654/2015/Wer str. 2 podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu Rodinný dům s vestavěnou garáží (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno Stavba obsahuje: Druh a účel umisťované stavby: - Rodinný dům k trvalému bydlení s jednou bytovou jednotkou a vestavěnou garáží pro 2 OA, studna individuálního zásobování vodou, ČOV se vsakování, terénní úpravy, napojení na dopravní infrastrukturu a distribuční soustavu elektro NN Umístění stavby na pozemku: - Novostavba rodinného domu, studny, ČOV se vsakováním, domovní vedení vody, domovní vedení splaškové kanalizace, hlavní domovní vedení elektro nn, dešťová kanalizace se vsakováním, oplocení a terénní úpravy budou umístěny na stavebním pozemku v souladu s výkresovou přílohou tohoto oznámení ( Situace Měř. 1 : 200 ) Určení prostorového řešení stavby: - Novostavba rodinného domu s vestavěnou garáží bude obdélníkového tvaru o rozměrech 10,50 x 12,05 m, zastavěná plocha 126,53 m 2, RD bude dvoupodlažní, výška stavby 5,942 m od čisté podlahy v 1. NP, dispozičně obsahuje v 1. PP dvojgaráž s dílnou, technickou místnost a WC, v 1. NP zádveří, technickou místnost, chodbu, koupelnu, 2 x pokoj, WC, ložnici a obývací pokoj + KK. Vytápění teplovodní, zdroj vytápění elektrický kotel o výkonu 12 kw, doplňkově krb v obývacím pokoji, ohřev TUV v elektro zásobníku. Střecha objektu RD bude valbová se sklonem 25 o - Studna - hloubka vrtané studny je 29,5 m, vystrojení vrtané studny PVC zárubnicemi 125 mm, zhlaví vrtu bude umístěno ve skružové manipulační šachtě, těsnění zhlaví jílem a úprava terénu v okolí studny do vzdálenosti 2 m od jejího pláště se sklonem upraveného terénu od studny vodotěsnou dlažbou - Domovní ČOV bude typová BioCleaner BC 4 od firmy ENVI-PUR, s.r.o., zemní vsakovač o objemu 10 m 3 o rozměrech 2 x 5 x 1 m ze štěrkového tělesa chráněného geotextilií a s překrytím zeminou o tl. 0,5 m - Domovní vedení vody lpe DN 32 mm s napojením na stávající studnu na stavebním pozemku, délka domovního vedení vody 10 m - Domovní vedení splaškové kanalizace s napojením do ČOV včetně propojení se zemním vsakovačem bude PVC DN 150, délka domovního vedení splaškové kanalizace a vyčištěné vody bude 5 m - Hlavní domovní vedení elektro NN od stávajícího elektroměrového rozvaděče v pilířku na hranici stavebního pozemku zemním kabelem CYKY 4J x 16 mm 2 zakončeném v domovním rozvaděči, délka domovního vedení NN bude 28 m - Dešťová voda ze střechy objektu RD bude svedena dešťovou kanalizací DN 125 do vsakovacího zařízení na stavebním pozemku o rozměrech štěrkového vsakovacího tělesa 2 x 4 x 1 m, o užitném objemu 8 m 3, potrubí dešťové kanalizace bude celkové délky 42 m - Oplocení bude provedeno z ocelových sloupků a drátěného pletina výšky 1,8 m, vjezdová brána a vstupní branka s otevíráním do stavebního pozemku šířka brány 4,0 m, vstupní branka 1,0 m - Terénní úpravy budou provedeny v rozsahu stanoveném výškou upraveného terénu v souladu s výkresovou přílohou tohoto oznámení ( Situace Měř. 1 : 200 ),
Č.j. MěÚ/1654/2015/Wer str. 3 Vymezení území dotčeného vlivy stavby : - Území dotčené vlivem stavby bude v rozsahu stavebního pozemku parc. č. 3531/10 v katastrálním území Jivno, ostatní pozemky nebudou negativními vlivy stavby dotčeny. Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle 94a stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do 15 dnů od doručení tohoto oznámení K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, úřední dny pondělí a středa od 8:00-11:30 a od 12:30-17:00 hodin). Poučení: K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám, které překračují uvedený rozsah, se nepřihlíží. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Josef Kopecký vedoucí odboru výstavby
Č.j. MěÚ/1654/2015/Wer str. 4 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rudolfov a obecního úřadu Jivno. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Oznámení bude zveřejněno zároveň způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: 1 ) Územní řízení o umístění stavby a změně využití území Účastníci územního řízení podle 85 odst. (1) stavebního zákona ( dodejky ): Vladimír Pohnětal, Branišovská č.p. 801/11, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice 5 Obec Jivno, IDDS: cw6amsp Účastníci územního řízení podle 85 odst. (2 ) stavebního zákona ( dodejky ) : Zdenka Dušáková, Sentice č.p. 21, 666 03 Tišnov 3 Jan Hlaváč, Rudolfovská tř. č.p. 301/115, České Budějovice 4, 370 01 České Budějovice 1 Pavel Kubíček, Třeboňská č.p. 540/26, 373 71 Rudolfov Stanislav Kubíček, Jivenská č.p. 398/8, 373 71 Rudolfov Anna Nevěčná, Došlíkova č.p. 3895/42, Židenice, 636 00 Brno 36 Pavla Novotná, Na rybníčku č.p. 659/16, 373 71 Rudolfov Zdeněk Sitter, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Dagmar Sitterová, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Marcela Zámečníková, Jivno č.p. 133, 373 71 Rudolfov Jana Zmrzlá, Kocínova č.p. 136, Budějovické Předměstí, 397 01 Písek 1 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Účastníci územního řízení podle 85 odst. (2 ) stavebního zákona, kterým se nedaří doručovat do vlastních rukou, ( veřejnou vyhláškou ) :
Č.j. MěÚ/1654/2015/Wer str. 5 Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1/1, 370 92 České Budějovice 1 2 ) Stavební řízení Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. (1) stavebního zákona ( dodejky ): Vladimír Pohnětal, Branišovská č.p. 801/11, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice 5 Obec Jivno, IDDS: cw6amsp Zdenka Dušáková, Sentice č.p. 21, 666 03 Tišnov 3 Jan Hlaváč, Rudolfovská tř. č.p. 301/115, České Budějovice 4, 370 01 České Budějovice 1 Pavel Kubíček, Třeboňská č.p. 540/26, 373 71 Rudolfov Stanislav Kubíček, Jivenská č.p. 398/8, 373 71 Rudolfov Anna Nevěčná, Došlíkova č.p. 3895/42, Židenice, 636 00 Brno 36 Pavla Novotná, Na rybníčku č.p. 659/16, 373 71 Rudolfov Zdeněk Sitter, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Dagmar Sitterová, Jivno č.p. 70, 373 71 Rudolfov Marcela Zámečníková, Jivno č.p. 133, 373 71 Rudolfov Jana Zmrzlá, Kocínova č.p. 136, Budějovické Předměstí, 397 01 Písek 1 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 49 České Budějovice 1 Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. (1) stavebního zákona, kterým se nedaří doručovat do vlastních rukou, ( veřejnou vyhláškou ) : Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1/1, 370 92 České Budějovice 1 3) Ostatní se žádostí o vyvěšení na úřední desce a zároveň o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup Městský úřad Rudolfov, Hornická č.p. 11/1, 373 71 Rudolfov