Z á p i s č. 9 / 2008 ze zasedání zastupitelstva obce Zákolany konaného dne 11. 12. 2008 od 17:15 hodin U Libuše 1) Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti Přítomni: 8 členů obecního zastupitelstva viz prezenční listina. Omluvena: R. Ondráčková 2) Určení ověřovatelů Byl schválen zápis č. 8/2008 na návrh ověřovatelů Jiří Vaněk, Jiří Šup. Ověřovateli zápisu č. 9/2008 byli jmenováni Eduard Rejfíř a Tomáš Popelka. 3) Schválení programu Program byl schválen hlasy všech přítomných zastupitelů (8). 4) Kontrola usnesení a úkolů z minulých jednání zastupitelstva Místostarosta podal informaci o zřízení autobusové linky na Trněný Újezd. Jedná se o průlom v dopravní obslužnosti Trněného Újezdu, důležité je, aby novou linku využívali občané. Povolená rychlost u mostu u Popelků byla snížena na 20 km/h Točna autobusu na Trněném Újezdě není potřeba Pro nákup měřiče rychlosti bude v roce 2009 prověřena možnost získání dotace Starostové obcí Otvovice a Zákolany se koordinovaně snaží změnit nový vlakový jízdní řád Kladno Kralupy, především ranní spoj do škol. Plnění dalších úkolů vyplývá z následujících bodů. 5) Projekty obce Kanalizace Informaci podal starosta a místostarosta. Zateplení školy Pokud není uvedeno jinak, předkládali informace a návrhy starosta a místostarosta. Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo obce bere na vědomí podpis smlouvy se SFŽP na poskytnutí dotace s OPŽP na zateplení školy. 1
6) Hospodaření s majetkem obce Privatizace bytových domů Privatizace č.p. 58 Dne 26. 11. 2008 byl na základě usnesení zastupitelstva vyvěšen následující záměr obce: prodej domu čp. 58 se stp 137 o výměře 457 m2, parc. č. 443/2, zahrada o výměře 807 m2 a 443/4, zahrada o výměře 175 m2 vše v katastrálním území Trněný Újezd u Zákolan, část obce Zákolany, zapsáno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno na LV č. 10001. Nemovitost bude přednostně nabídnuta stávajícím nájemníkům za následujících podmínek: uvedený nemovitý majetek bude přednostně nabídnut k prodeji bytovému družstvu nebo jiné právnické osobě, jejímiž členy budou stávající nájemci shora uvedené nemovitosti požadovaná kupní cena je v návaznosti na provedený znalecký posudek a skutečnost, že kupujícími budou stávající nájemníci, stanovena na 7.963,- Kč/m2 obytné plochy všech bytů v domě, přičemž z této ceny obec poskytne bytovému družstvu účelovou dotaci na rekonstrukci domu, a to ve výši 3.600,- Kč/m2 obytné plochy všech bytů v domě. V případě, že nebude ze strany stávajících nájemníků zájem o koupi této nemovitosti, bude tato následně nabídnuta k odkupu třetím osobám, kde rozhodujícím kritériem bude nabídnutá výše a splatnost kupní ceny. O odkoupení domu a souvisejícího pozemku projevili závaznou formou zájem všichni stávající nájemníci. Stávající nájemní smlouvy obsahují následující výměry jednotlivých bytů: Od těchto metrů se odvíjí stanovení kupní ceny i neinvestiční dotace obce: Václav Kalina: byt 61,31 m2 Romana Ondráčková: byt 68,86 m2 Jana Vocásková: byt 79,26 m2 a byt 76,30 m2. Celkem výměra všech bytů od které se odvíjí stanovení kupní ceny: 285,73 m2 Kupní cena je stanovena na 285,73 m2 x 7963,- Kč/m2 = 2 275 267,90 Kč Celkem následná účelová dotace bytovému družstvu: 285,73 m2 x 3 600 Kč/m2 = 1 028 628,- Kč Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo obce po projednání pověřuje starostu obce realizací prodeje: - bytového domu čp. 58 stojícího na pozemku parc. č. st. 137, - pozemku parc. č. st 137 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 457 m2, - pozemku parc. č. 443/2 (zahrada) o výměře 807 m2, - pozemku parc. č. 443/4 (zahrada) o výměře 175 m2, vše v katastrálním území Trněný Újezd u Zákolan, část obce Zákolany, zapsáno katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno na LV č. 10001. Zejména pak pověřuje starostu jednáním o obsahu kupní smlouvy k těmto nemovitostem, podpisem kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí a všemi úkony s tím spojenými, a to za předpokladu splnění následujících podmínek: 1) Nemovitosti budou prodány jako celek, přičemž kupujícím bude bytové družstvo nebo jiná právnická osoba, jejímiž členy bude většina stávajících nájemců těchto nemovitosti. 2) Kupní cena nemovitostí je v návaznosti na provedený znalecký posudek a skutečnost, že kupujícími budou stávající nájemníci, stanovena na 7.963,- Kč/m2 obytné plochy všech bytů v domě podle stávajících výměrů jednotlivých bytů. Tato cena zahrnuje i cenu souvisejících užitkových staveb a pozemků. Celková obytná plocha podle stávajících výměrů jednotlivých bytů činí 285,73 m2 a celková kupní cena obsažená v kupní smlouvě bude 2 275 267,90- Kč. 2
3) Kupní smlouva bude obsahovat závazek obce poskytnout bytovému družstvu (nebo jiné právnické osobě) účelovou dotaci na rekonstrukci domu, a to ve výši 3.600,- Kč/m2 obytné plochy všech bytů v domě. Celková výše jednorázové účelové dotace tak bude 1 028 628,- Kč. 4) Kupující převezmou veškeré závazky související s prodávanou nemovitostí. V souladu s ustanovením 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. (zákon o obcích) byl záměr obce prodat předmětné nemovitosti zveřejněn formou vyvěšení na úřední desce obecního úřadu. Záměr by na úřední desce vyvěšen dne 26. 11. 2008 a stažen dne 11. 12. 2008. Hospodaření s pozemky Obec obdržela žádost o pronájem části pozemku 34/1 od paní Porazilové. Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje pronájem oplocené části pozemku č. 34/1 k. ú. Kováry po zaměření, která je dnes udržována jako zahrádka, za cenu 3 Kč/m2 a rok paní Haně Porazilové a pověřuje starostu podpisem nájemní smlouvy. K žádosti P. Bejšáka na odkoupení pozemku a právní pořádek v pozemcích sousedících se stodolou v Kovárech přijalo zastupitelstvo následující usnesení: 1) Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje k zajištění právního pořádku odkoupení pozemků parc. č. 521 ost. plocha/jiná plocha o výměře 75 m2 a parc. č. 522, ost. plocha/jiná plocha o výměře 5 m2 v k.ú. Kováry za celkovou cenu 3.330,- Kč od manželů Jindry a Pavla Bejšákových a pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. 2) Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje prodej pozemků parc. č. 34/4 ost. plocha/jiná plocha, o výměře 207 m2 a parc. č. 477/4, ost. plocha/jiná plocha o výměře 46 m2 v k.ú. Kováry za cenu 12.650, -- Kč manželům Jindře a Pavlu Bejšákových a pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. 3) Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje prodej pozemku parc. č. 477/5 o výměře 92 m2, ost. plocha/jiná plocha v k.ú. Kováry za cenu 4.600, -- Kč manželům Jindře a Pavlu Bejšákových a pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. Cena pro pozemek 1) byla stanovena soudním odhadem, cena pozemků 2) a 3) vychází z pravidel obce pro hospodaření s pozemky. 7) Rozpočet Podklady dodal finanční výbor, návrh přednesl předseda finančního výboru: Návrh rozpočtu na rok 2009 představil předseda finančního výboru ing. Kříž, rozpočet vychází ze strategie obce a z jejího programu na rok 2009. Na základě připomínek ke zveřejněnému návrhu a nových informací uvedených v příloze byly navrženy úpravy podle přiloženého návrhu rozpočtu. Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo obce schvaluje rozpočet obce na r. 2009 jako vyrovnaný. Rozpočtové úpravy Obecní úřad předložil návrh rozpočtových úprav podle situace známé ke dni jednání zastupitelstva. S navrhovanými úpravami zastupitelstvo seznámil předseda finančního výboru ing. Kříž. Rozpočtové 3
opatření je v příloze. Zastupitelstvo pověřuje předsedu finančního výboru upřesněním rozpočtových opatření ve spolupráci s paní Čechurovou. Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo obce schvaluje rozpočtová opatření č. 5 8) Různé Smlouva o obstarání věci Obec obdržela smlouvu na rok 2009 od paní Sychrovské (psí útulek Bouchalka) ohledně odchytu zvířat pro obce Zákolany, Trněný Újezd a Kováry. Cena za tuto službu je 10 680,- Kč na rok (20 Kč/osoba). Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelé souhlasí s uzavřením Smlouvy o obstarání věci s paní Eugenií Sychrovskou ohledně odchytu zvířat pro obce Zákolany, Trněný Újezd a Kováry. Cena za tuto službu je 10 680,- Kč na rok (20,- Kč/osoba). Nájemní smlouva Velký přemyslovský okruh Předmětem této smlouvy jsou pozemky č. parc. 481/1, 504, 334/2, 334/3, 490 v k.ú. Kováry zapsané na LV č. 10001. Výše uvedené pozemky budou využity k realizaci díla Velký přemyslovský okruh. Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelé pověřují starostu podepsáním nájemní smlouvy s Dobrovolným svazkem obcí Přemyslovské Střední Čechy ohledně realizace díla Velký přemyslovský okruh a to u pozemků č. parc. 481/1, 504, 334/2, 334/3, 490 v k.ú. Kováry zapsané na LV č. 10001. Územní plán Územní plán byl po vyžádaných úpravách předán pořizovateli. Projednání územního plánu bude zahájeno na začátku příštího roku. Anketa Byly rozdány anketní dotazníky, výstup ankety bude použit mj. pro vyhodnocení strategie obce, které bude provedeno na příštím jednání zastupitelstva. Ceník známek na popelnice pro r. 2009 Objem nádoby Interval svozu Počet svozů za rok Barva známky Cena s DPH bez nádoby Cena s DPH vč. nádoby 110, 120 1x týdně 52 modrá 1 760,0 1 960,0 110, 120 1x 14 dní 26 zelená 900,0 1 100,0 110, 120 Kombinovaně 39 oranžová 1 320,0 1 520,0 110, 120 1x měsíčně 12 fialová 450,0 650,0 110, 120 Jednorázový bílá 60,0 - Na základě zvyšujících se cen za odvoz odpadu obecní úřad navrhuje upravit i ceny za odvoz popelnic. Například cena popelnice vyvážené 1 x týdně se zvýší o 90,- Kč/rok, při vyvážení 1x za 2 týdny o 40,- Kč/rok. 4
Usnesení přijaté 8 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s navýšením cen za odvoz komunálního odpadu podle přiložené tabulky. Další jednání zastupitelstva Pracovní jednání 15. 1. 2009 od 18:00 na OÚ Veřejné jednání 22. 1. 2009 od 17:15 U Libuše 10) Závěrečná diskuse Na základě stížnosti T. Popelky byla rychlost na provizorním mostku nížena na 20 km/hod. Policie Koleč bude požádána, aby v místech mostku měřila rychlost, hlavně v noci a ranních hodinách. Konec jednání ve 19:40 hod. Eduard Rejfíř Tomáš Popelka Vladimír D o b e š ověřovatelé starosta 5