MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, 356 20 Sokolov Odbor stavební a územního plánování ČÍSLO SPISU: ČÍSLO JEDNACÍ: ČÍSLO EVIDENČNÍ: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SUP/319325/2010/Mo 3162905/2010/SUP/LEMO 371028/2010 Motlová Lenka 359 808 228 lenka.motlova@mu-sokolov.cz DATUM: 29.9.2010 OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Roman Staník, nar. 9.2.1978, Křižíkova 1537, 356 01 Sokolov, Adéla Staníková, nar. 24.1.1981, Křižíkova 1537, 356 01 Sokolov prostřednictvím zplnomocněného zástupce : Milan Babic,Křížová 1537,356 01 Sokolov (dále jen "stavebník") dne 12.8.2010 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby: rodinný dům na parc,.č.pozemku 47,48 ulice Krátká Městys Svatava katastrální území Svatava součástí stavby soubor staveb : 1.přípojky inženýrských sítí - parc.č.poz.723/1,48,47 přípojky - splašková kanalizace,dešťová kanalizace,přípojka elektro, plynovodní přípojka 2.oplocení - parc.č.p.47,48 3.přístupová a příjezdová komunikace - parc.č.p.47,48 popis stavby: zděný dvoupodlažní objekt, částečně podsklepený - půdorysný rozměr 7,50 x 13,00 m, výška objektu od 0,000-7,569 m, zastavěná půdorysná plocha - 97,50 m2, obestavěný prostor - 614,38 m3 dispozice - 1.PP - suterén se vstupním schodištěm do 1.NP - tam zádveří,kuchyň s obývacím prostorem,koupelna,wc,garáž,kotelna,chodba se schodištěm do 2.NP - tam komora - šatna,4 x pokoj,koupelna,samostatné WC zastřešení - střecha sedlová vytápění - zdroj tepla plynový kotel s výkonem 14 kw, krbová kamna, průkaz energetické náročnosti - kategorie "C" požárně bezpečnostní řešení stavby - pro obytnou část rodinného domu je požadován jeden hasící přístroj typu P6 s hasící schopností 34 A, pro garáž - 1 hasící přístroj typu P6 s hasící schopností 183B - objekt bude vybaven autonomní detekcí a signalizací na objektu bude provedeno opatření proti vnikání půdního radonu zařízení staveniště - parc.č.p.47,48 součástí stavby - soubor staveb : přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.47,48,723/1 vodovodní přípojka - napojení bude provedeno na stávající řad PVC d90 v komunikaci parc.č.p.723/ 1,přípojka bude provedena z mat. PE-Xa d32x2,9,napojení bude provedeno pomocí navrtávacího pasu Hawle d90xd32 s uzávěrem,na uzávěr - uzavírací šoupě DN25 bude osazena zemní teleskopická souprava,která bude ukončena pod litinovým poklopem v komunikaci,vodovodní přípojka bude v délce tj.2m uložena v nezamrzne hloubce 1,5 m a bude opatřena signalizačním vodičem CY2,5 mm,vodovodní přípojka bude ukončena vodoměrnou šachtou,vodoměrná šachta bude vybavena vodoměrnou sestavou
Č.j. 3162905/2010/SUP/LEMO str. 2 přípojka splaškové kanalizace - objekt bude odkanalizován přípojkou splaškové kanalizace PVC KG DN150,která bude napojena do stávající revizní šachty na stávající kanalizační stoce kamenina DN300 v parc.č.p.723/1, vývod kanalizace z objektu bude zakončen revizní šachtou RŠ1 DN300,z této šachty pokračuje přípojka do RŠ2 DN300 a odtud bude směrově odkloněna na stávající RŠS v komunikaci, dešťová kanalizace - dešťové vody ze střechy budou napojeny samostatnou přípojkou do společné kanalizační sítě,část dešťových vod může být jímána do podzemních či nadzemních rezervoárů s využitím pro zahrádkářské účely,dešťové vody ze zpevněných ploch budou svedeny na přilehlý zatravněný terén zasakovány - parc.č.p.47,48 plynovodní přípojka - v přístavku - pilíři v oplocení bude instalován regulátor plynu, zároveň tam bude umístěn hlavní uzávěr plynu, do pilíře bude plynová přípojka přivedena za stávajícího řadu na parc.č.p.47,plynovod za plynoměrem bude z Pe 100 SDR11 d32 přípojka elektro - ze stávající rozpojovací skříně bude vyveden kabel AYKY 4Bx16,který bude ukončen v plastovém elektroměrovém pilíři kabel bude uložen v kabelové drážce, zakryt výstražnou fólií,z elektroměrového pilíře bude vyveden kabel CYKY 4Bx10 pro napájení okruhové rozvodnice,souběžně s tímto kabelem budou vyvedeny dva kabely CYKY 2Dx1,5 pro ovládání cívek stykačů spotřebičů levné sazby,z okruhové rozvodnice bude vyveden kabel pro napájení vjezdových vrat,dále bude vyveden kabel pro připojení a ovládání tlačítkové hovorové soupravy u vstupní branky,elektrického vrátného a kabel pro veřejnou telefonní síť 2.oplocení - parc.č.p.47,48 nové oplocení v místě vjezdu na pozemek bude dřevěné na betonové podezdívce v. 1,60 m odsazení od hrany stávající komunikace 5,50 m,součástí oplocení je vjezdová brána a branka pro pěší 3.přístupová a příjezdová komunikace - parc.č.p.47,48 zpevněné plochy - chodník - provedení ze zámkové dlažby stejně tak i příjezdová komunikace, napojení na stávající komunikace bude nově budovaným sjezdem, vlastní sjezd bude široký 5,00 m,na komunikaci bude připojen pomocí zakružovacích oblouků o poloměru 3 m na pozemku. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil územní a stavební řízení podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 1. listopadu 2010 (pondělí) v 8.00 hodin se schůzkou pozvaných MěÚ Sokolov - Rokycanova ul.1929-3 patro č.dv.302. Závazná stanoviska dotčených orgánů, připomínky veřejnosti a námitky účastníků řízení mohou být uplatněny nejpozději při ústním veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, úřední dny: Po a St 8.00-17.00 hodin). Stavební úřad ve smyslu ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě stavby z důvodu toho, že mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění. Poučení - územní řízení : Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem
Č.j. 3162905/2010/SUP/LEMO str. 3 nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Stavební úřad určil jako místo vyvěšení informace hranici parc.č.pozemku 48,723/1 ul.krátká Městys Svatava katastrální území Svatava. Součástí informace je grafické vyjádření záměru a informace bude mít náležitosti uvedené v 8 vyhlášky č.503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní,stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle 178 odst.1 písm.e/ stavebního zákona. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. K závazným stanoviskům a námitkám kvěcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží / 89 odst.3 stavebního zákona/. Obec uplatňuje podle 89 odst.4 stavebního zákona námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce.osoba,která je účastníkem řízení podle 85 odst.2 písm.a/,b/ a d/ stavebního zákona,může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu,jakým je její právo dotčeno. Osoba,která je účastníkem řízení podle 85 odst.2 písm.c/ stavebního zákona může v řízení uplatňovat námitky,pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem,jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Před zahájením ústního jednání budou účastníci řízení poučeni o svých právech a povinnostech ve smyslu zákona č.500/2004 Sb. správní řád,ve znění pozdějších předpisů. Bezprostředně po skončení veřejného ústního jednání před vydáním rozhodnutí ve věci mají účastníci možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí podle 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb. správní řád ve znění pozdějších předpisů. Poučení stavební řízení : Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení dle 114 odst.2,které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení,při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územním opatření o asanaci území,se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.
Č.j. 3162905/2010/SUP/LEMO str. 4 Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Před zahájením ústního jednání budou účastníci řízení poučeni o svých právech a povinnostech ve smyslu zákona č.500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Pokud účastníci řízení neuplatní v řízení písemné námitky či neuplatní ústní námitky do protokolu v době ústního jednání, má se za to,že se stavbou souhlasí. Ve smyslu ustanovení 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb. správní řád ve znění pozdějších předpisů, účastníci před vydáním rozhodnutí ve věci mohou se vyjádřit kpodkladům rozhodnutí,to se netýká žadatele,pokud se jeho žádosti v plném rozsahu vyhovuje,a účastníka,který se práva vyjádřit se k podkladům rozhodnutí vzdal. Stavební úřad upozorňuje navrhovatele,že před vydáním stavebního povolení je nutno zaplatit správní poplatek dle položky č.17 a/,f/,i/ sazebníku správních poplatků zákona č.634/2004 Sb. o správních poplatcích v celkové výši 3 600,- Kč.. Doklad o zaplacení správního poplatku je nutno předložit stavebnímu úřadu před vydáním rozhodnutí.poplatek lze uhradit převodním příkazem na účet Komerční banky a.s. Sokolov č.účtu 19-521 391/0100,variabilní symbol 41 361,složenkou nebo na MěÚ Sokolov v pokladně přízemí budovy A Rokycanova ul.1929 Sokolov. Lenka M o t l o v á vedoucí oddělení odboru stavebního a územního plánování Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Sokolov a Úřadu Městyse Svatava a to nejpozději 30 dní před konáním jednání. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Ve stejný den, kdy se vyvěsí na přední desce,bude oznámení vyvěšeno i způsobem umožňujícím dálkový přístup tzv. elektronické desce. Vyvěšeno dne. Sejmuto dne Podpis a razítko oprávněné osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží / územní řízení/ : účastníci (dodejky)- 85 odst.1 stavebního zákona 1. Roman Staník, Křižíkova č.p. 1537, 356 01 Sokolov 2. Adéla Staníková, Křižíkova č.p. 1537, 356 01 Sokolov 3. Městys Svatava, IDDS: kb9amky účastníci řízení / veřejná vyhláška/ - 85 odst.2 stavebního zákona 4. BOMA-IMPEX, s.r.o., IDDS: pdnsdpd 5. Marie Jánošová, Krátká č.p. 15, 357 03 Svatava 6. Martina Fečiková, Sadová č.p. 314, 357 03 Svatava 7. MONTSTAV CZ s.r.o., IDDS: vxccf76 8. Jaromír Vlček, Krátká č.p. 52, Svatava, 357 03 Sokolov 9. Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o., IDDS: iwfuegx 10. ČEZ Distribuce a.s., IDDS: qihdk9n 11. RWE Distribuční služby s.r.o., IDDS: jnnyjs6
Č.j. 3162905/2010/SUP/LEMO str. 5 dotčené správní úřady 12. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, IDDS: xknaa7s 13. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, 356 01 Sokolov 14. Obvodní báňský úřad v Sokolově, IDDS: 7nyadvm na vědomí : 15. Úřad Městyse Svatava, Čsa č.p. 277, 357 03 Svatava 16. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv pro vyvěšení na úřední desku : MěÚ Sokolov odbor vnitřních věcí Úřad Městyse Svatava Obdrží / stavební řízení/ : účastníci (dodejky)- 109 odst.1 stavebního zákona 1. Roman Staník, Křižíkova č.p. 1537, 356 01 Sokolov 2. Adéla Staníková, Křižíkova č.p. 1537, 356 01 Sokolov 3. Městys Svatava, IDDS: kb9amky 4. BOMA-IMPEX, s.r.o., IDDS: pdnsdpd 5. Marie Jánošová, Krátká č.p. 15, 357 03 Svatava 6. Martina Fečiková, Sadová č.p. 314, 357 03 Svatava 7. MONTSTAV CZ s.r.o., IDDS: vxccf76 8. Jaromír Vlček, Krátká č.p. 52, Svatava, 357 03 Sokolov 9. Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o., IDDS: iwfuegx 10. ČEZ Distribuce a.s., IDDS: qihdk9n 11. RWE Distribuční služby s.r.o., IDDS: jnnyjs6 dotčené správní úřady 12. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, IDDS: xknaa7s 13. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, 356 01 Sokolov 14. Obvodní báňský úřad v Sokolově, IDDS: 7nyadvm na vědomí : 15. Úřad Městyse Svatava, Čsa č.p. 277, 357 03 Svatava 16. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv