1 STAVEBNICTVÍ A BYTOVÁ VÝSTAVBA V ČESKÉ REPUBLICE Diskusní setkání, 24. 5. 2012
VÝSLEDKY SLDB Obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu ČR Obydlené byty celkem ve vlastním domě v osobním vlastnictví z toho nájemní družstevní 1. 3. 1961 2 845 145 1 238 812. 1 358 266 6 113 1. 12. 1970 3 088 841 1 345 783 4 109 1 272 289 217 882 1. 11. 1980 3 494 846 1 412 744 32 505 1 414 136 458 332 3. 3. 1991 3 705 681 1 367 027 31 164 1 465 231 697 829 1. 3. 2001 3 827 678 1 371 684 421 654 1 092 950 548 812 26. 3. 2011 (předběžné) 3 894 210 1 453 228 1 057 452 685 661 432 291 Obydlené byty celkem ve vlastním domě v osobním vlastnictví z toho nájemní družstevní 1. 3. 2001 496 940 55 893 54 796 234 599 64 737 26. 3. 2011 (předběžné) 496 911 62 906 183 440 141 783 83 243
9 422 BYTOVÁ VÝSTAVBA Počty bytů 2 733 40 381 43 747 43 796 41 649 43 531 ČR 36 496 39 037 38 380 38 473 37 319 36 442 32 377 33 606 32 863 30 264 30 190 25 207 28 983 24 758 27 291 27 127 DOKONČENÉ BYTY 28 135 ZAHÁJENÉ BYTY 28 630 27 535 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
1 ZAHÁJENÉ BYTY Meziroční změny Zahájené celkem v rodinných domech v bytových domech rok 2011 2,1 % leden až březen 2012 2,6 % ČR 2,7 % 13,5 % 6,4 % 17,0 % 5,0 % 5,5 % 18,8 % 2,3 % 45,9 % 10,2 %
1 DOKONČENÉ BYTY Meziroční změny Dokončené celkem v rodinných domech v bytových domech rok 2011 21,4 % ČR 12,0 % 40,6 % leden až březen 2012 1,9 % 1,4 % 18,4 % 43,4 % 16,4 % 50,3 % 184,8 % 19,3 % 509,3 %
1 DOKONČENÉ BYTY Rok 2011 v krajích KVK ULK PHA LIB HKK Struktura za ČR celkem Rodinné domy 60 % Bytové domy 23 % Nástavby 10% Domovy pro seniory Nebytové 1 % budovy 6% PLK STC PAK OLK MSK VYS Počet bytů JHC 626 1 090 1 091 1 305 1 306 1 457 1 458 3 480 3 481 6 376 Pozn.: rozdělení hodnot je provedeno metodou kvantil JHM ZLK
1 DOKONČENÉ BYTY 3 480 Brno 1 217 České Budějovice 409 Ostrava 326 Plzeň 315 Liberec 258 Olomouc 223 Kladno 219 Pardubice 174 Nupaky 163 Rok 2011 v obcích Liberec Košťany Chomutov Klášterec nad Ohří Mělník Mladá Boleslav Opočno Nový Bydžov Slaný Nová Ves Hradec Králové Kladno Čelákovice Hostivice Pardubice Nupaky Kolín Beroun Králův Dvůr Říčany Mníšek pod Brdy Benešov Plzeň Příbram Havlíčkův Brod Karlovy Vary Cheb Opava Ostrava Třinec Frýdek-Místek Olomouc Prostějov Přerov Jihlava Vyškov Strakonice Uherské Hradiště Hluboká nad Vltavo Třeboň České Budějovice Český Krumlov Zlín Brno Znojmo Hodonín Počet dokončených bytů 100-500 51-99 36-50 21-35 11-20 6-10 3-5 1-2
1 DOKONČENÉ BYTY Rok 2011 v Praze počet dokončených bytů 0-6 7-15 16-33 34-97 98-437 Suchdol Březiněves Dolní Chabry Ďáblice Čakovice Přední Kopanina Lysolaje 18 Vinoř Nebušice Troja 8 19 Satalice 7 6 9 20 1 14 17 3 Zličín Dolní Počernice 2 Klánovice 13 5 10 Štěrboholy Běchovice Dubeč 21 Dolní Měcholupy Řeporyje Koloděje 4 15 Slivenec Velká Chuchle Lochkov 16 Zbraslav Lipence Pozn.: rozdělení hodnot je provedenou metodou kvantil 12 Libuš 11Petrovice 22 Královice Křeslice Kunratice Újezd Šeberov Benice Nedvězí Kolovraty
DOKONČENÉ 1 BYTY V RODINNÝCH DOMECH Rok 2011 v krajích ČR Liberecký NEJVÍCE BYTŮ absolutně na tisíc obyvatel NEJMÉNĚ BYTŮ absolutně na tisíc obyvatel Ústecký Karlovarský Středočeský Moravskoslezský Olomoucký Vysočina Jihočeský Jihomoravský
DOKONČENÉ 1 BYTY V RODINNÝCH DOMECH Průměrné ukazatele v roce 2011 ČR Nejčastější velikost bytu 5+1 5+1 Pozemek v m 2 1 067 680 Kubatura domu v m 3 767 942 Zastavěná plocha v m 2 137 138 Doba výstavby v měsících 43 44 Obytná plocha bytu v m 2 94 115 Užitková plocha bytu v m 2 134 172 Počet podlaží v domě 2 2
DOKONČENÉ 1 BYTY V BYTOVÝCH DOMECH Rok 2011 v krajích ČR NEJVÍCE BYTŮ absolutně na tisíc obyvatel NEJMÉNĚ BYTŮ absolutně na tisíc obyvatel Ústecký Královéhradecký Karlovarský Středočeský Moravskoslezský Jihočeský Jihomoravský
DOKONČENÉ 1 BYTY V BYTOVÝCH DOMECH Průměrné ukazatele v roce 2011 ČR Nejčastější velikost bytu 2+1 2+1 Počet bytů v domě 22 31 Kubatura domu v m 3 9 009 14 572 Zastavěná plocha v m 2 586 807 Doba výstavby v měsících 32 28 Obytná plocha bytu v m 2 51 54 Užitková plocha bytu v m 2 68 71 Počet podlaží v domě 5 6
INVESTIČNÍ 1 NÁKLADY DOKONČENÝCH BYTŮ Rok 2011 ČR Celková hodnota bytů 76,4 mld. Kč 10,5 mld. Kč průměrná hodnota výstavby 1 bytu v mil. Kč v rodinných domech 3,25 5,48 v bytových domech 2,04 2,61 v nástavbách 1,45 2,19 v domovech pro seniory 2,05 5,17 v nebytových budovách 1,23 2,17
190 CENY BYTŮ 170 ČR NABÍDKOVÉ CENY BYTŮ 2005 = 100 150 130 REALIZOVANÉ CENY BYTŮ 110 90 190 170 2005 = 100 150 130 110 REALIZOVANÉ CENY BYTŮ NABÍDKOVÉ CENY BYTŮ 90 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
1 DĚKUJI ZA POZORNOST Ing. Josef Vlášek josef.vlasek@czso.cz vrchní ředitel sekce produkčních statistik ČSÚ 27405 2192