Z á p i s č. 8 / 2008 ze zasedání zastupitelstva obce Zákolany konaného dne 13.11. 2008 od 17:15 hodin U Libuše Návrh obsahuje jednotlivé body programu, návrh textu pro zápis z jednání i návrh usnesení k jednotlivým projednávaným bodům. Text bude upraven podle výsledků jednání. Tam, kde není uvedeno jinak, předkládá návrh vedení obce. 1) Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti Přítomni: 7 členů obecního zastupitelstva viz prezenční listina. Omluvena: R. Ondráčková a Ing. Mairich. 2) Určení ověřovatelů Byl schválen zápis č. 7/2008 na návrh ověřovatelů Jarmily Hladíkové a Tomáše Kříže. Ověřovateli zápisu č. 8/2008 byli jmenováni Jiří Vaněk, Jiří Šup. 3) Schválení programu 4) Kontrola usnesení a úkolů z minulých jednání zastupitelstva Plnění úkolů vyplývá z následujících bodů. 5) Diskuse ke zprávě obce Proběhla jednání v Kovárech a na Trněném Újezdě (viz samostatné zápisy), písemné připomínky vyřizuje kontrolní výbor. Obecní úřad připraví končenou verzi zprávy po zapracování připomínek. Diskuse k Zákolanům Na začátku byly diskutovány plánované investice, především bezbariérové byty pro seniory. Z dřívější diskuse vyplynulo, že seniorům by se mohla líbit lokalita Kolonie. Kolonie představuje klidné a krásné místo, dostupnost centra obce je odtud stále přijatelná (senioři se špatnou pohyblivostí by využívali pomoci při pohybu v obci i pokud by byl objekt pro seniory umístěn v zahradě Pianky). Občané měli dále připomínky a dotazy především k projektu revitalizace centra obce, nejdůležitější jsou uvedeny i s odpovědí (odpovídali starosta a místostarosta a jejich odpovědi jsou uvedeny kurzivou): K. Langerová navrhla nechat při revitalizaci parku všechny vzrostlé smrky podél potoka, když tak odstranit pouze deformované smrky. Otázka zeleně (umístění a druh, odstranění a úprava stávající zeleně) bude řešena v dalším stupni projektové dokumentace kdy bude tato připomínka zohledněna. V tomto stupni bude k dispozici i pohled na park. J. Černý měl řadu připomínek: 1
Chybí přístup do parku pro vozíčkáře (schody z dubových pražců u mostu). Nechybí, dostanou se tam po hlavní cestičce odkud bude bezbariérově přístupný celý park i návazné cesty. Neměnit sochu A. Zápotockého, aby si klekal. Socha zůstane zachována ve stejné výšce jako je dnes, aby si A. Zápotocký klekal nikdo nenavrhoval. Když už je v parku navrženo pítko, mělo by tam být i močítko. Tato služba je v současné době pro veřejnost zajišťována v restauraci U Libuše, podobně ji řeší jiné srovnatelné obce. Jednalo by se o nákladný projekt, srovnatelné obce záchodky nestaví (splnění všech hygienických požadavků, přívod vody, provoz a údržba). Záchodky proto nejsou prioritou. Obec může zjistit podmínky výstavby a provozování (zajištění hygienických norem, náklady). Bylo navrženo jejich možné umístění ne v parku ale poblíž autobusové zastávky přes silnici. Cesta Pod Sady by měla být celá asfaltová (jednodušší údržba). Toto byl původní návrh projektantů ale z projednání studie s občany vyplynul požadavek zachovat přírodní ráz cesty alespoň u meandrů Zákolanského potoka. Z tohoto důvodu tam bude štětová cesta a asfalt bude použit od spojky U Splavu do Zákolan. Nové cesty nebudou udržovány. Cesty budou udržovat nově vytvořené technické služby obce. V. Černý pochválil obec za zřízení technických služeb, jejich práce je v obci vidět (například na hřbitově). J. Černý pokračoval, že projekt nové cesty mezi parkem a nádražím je zbytečný, lidé budou stejně dál chodit z Trněného Újezdu do Zákolan po silnici (to potvrdila paní Slaninová). Projekt nové cesty vznikl na základě požadavků občanů na zvýšení bezpečnosti průchodu obcí nikoli jako způsob zajištění lepší cesty z Trněného Újezda (tento problém se stále řeší, zkoumá se i možnost vedení cesty roklí). Projekt nové cesty k nádraží byl navržen na základě odborné studie projednané s občany a dotčenými organizacemi a schválené zastupitelstvem. Například když jde dnes někdo z centra obce na fotbalové hřiště, musí projít nebezpečným viaduktem s železničním přejezdem. Architekti z Prahy si z naší obce dělají Klondike. V diskusi se ukázalo, že J. Černý vztahuje toto obvinění na práci architektů jako takovou včetně věcí, které neprojektovali (hypostezky jejichž trasy dohadovali starostové obcí DSO Budečsko s majiteli koňských farem) a vadí mu například to, že ing. Vavřín nechtěl zástavbu vpravo nad silnicí na Blevice kvůli biokoridoru. Na otázku zda ví, jaké honoráře architekti za svoji práci dostávají, pokud je považuje za zlatý důl, J. Černý odpověděl, že je mu jedno co dostávají. Architekti podle něho neumějí udělat návrh, ke kterému by se mohlo diskutovat, zeptal se kdy bude diskuse ke konečné verzi územního plánu. Jako příklad nekvalitní práce architektů uvedl návrh sídliště na Kladně, kde architekti navrhli cestičky a lidé pak chodili jinudy (poznámka: sídliště neprojektovali architekti, kteří teď pracují pro obec). Kvalita důležitých projektů obce závisí na kvalitě projektantů, jejich odborná práce je pro obec nezbytná. Projektanti byli vybráni ve výběrových řízeních. Návrh územního plánu bude dokončen a bude dán k připomínkám v tomto roce. U projektu parku budou při projednání projektu pro stavební povolení k dispozici i pohledy (a například i specifikace zeleně), zatím jsme diskutovali (a v Budečských Rozhledech zveřejnili) dokumentaci k územnímu rozhodnutí. O projektech je potřeba diskutovat co nejdříve, aby se mohly připomínky zohlednit v dalším stupni projektové dokumentace, proto návrhy zveřejňujeme a diskutujeme. J. Černý zpochybnil návrh bydlení v průmyslových areálech protože na to obec nemá peníze a ani je obci na bydlení nikdo neprodá (viz návrh, který vzešel z územního plánu, využít průmyslové areály pro bydlení a nerušící výrobu). Proč to tedy zastupitelstvo stále opakuje, tyto připomínky má J. Černý opakovaně a vadí mu, že zatím nebyly při přípravě územního plánu zohledněny. Obec Zákolany se rozhodla pro koncepci nezastavět katastr obce mimo 2
zastavitelné území (to odsouhlasilo již minulé zastupitelstvo a z toho vychází i odmítnutí zástavby ve směru na Blevice anebo odmítnutí projektu míchárny stavebních hmot) a naopak zvelebit centrum obce a využít je právě i pro bydlení. Obec podporuje výstavbu bytů uprostřed obce v průmyslových zónách a chce si zachovat hezké okolí. Určení využití areálu bývalého cukrovaru v územním plánu na bydlení a nerušící výrobu neznamená, že obce bude chtít areál odkoupit a stavět tam byty ale je to vodítko pro majitele a soukromé investory do budoucna (pokud se rozhodnou zachovat zatím stávající stav, toto rozhodnutí je na nich). Pan Souček vystoupil za TJ Sokol Zákolany a klub fotbalu a řekl, že návrh cesty park nádraží byl podrobně projednáván a Sokol jej podporuje. Projekt nové cesty podél Zákolanského potoka je potřebný mimo jiné i proto, že zkrášlí zadní část hřiště a vyřeší problém s podemíláním břehu. Paní Hladíková uvedla, že tento problém by se musel stejně řešit. Pokud by se podařilo realizovat projekt dětského hřiště u fotbalového hřiště a nové cesty z parku, bylo by to vynikající. J. Černý vznesl obavy, že voda nové opěrné zdi podemele. Ať obec upozorní projektanty, že to musí dobře ukotvit. To je samozřejmá součást zadání a záruk za dílo. Byl vznesen dotaz kdy se bude projekt realizovat, mělo by to být co nejdříve. Projekt je rozdělen do jednotlivých etap (Pod Sady, park, cesta k nádraží) a první žádost o dotaci bude podána v jarním termínu. Projekt by měl být propojen s cestou pro pěší a cyklisty Kralupy Budeč. J. Černý namítl, že cesta od nádraží na Vystrkov je zanedbaná protože se nepoužívá ale dříve se tam chodilo. Jeden z přítomných občanů z Vystrkova řekl, že tato cesta je ve velice špatném stavu a potřebovala by opravu. Proto ji chceme do projektu zahrnout. J. Černý nabídl, že další připomínky sdělí obci na úřadě. Má další náměty, v obci žije řadu let. Je potřeba to projednat než se to zadá. Paní Hladíková řekla, že Sokol byl od začátku jednání účasten. Pan Rada řekl, že se ještě nesetkal s tak aktivním přístupem obce a občanů k projednávání návrhů projektů jako v Zákolanech. Připomínky občanů by měl sbírat projektant, který je pro přípravu jakéhokoli projektu nepostradatelný a který za něj přebírá záruky. Paní Hladíková upozornila na nutnost urychlit opravu provizorního mostu u Popelků. Je to jedna z priorit, starosta a místostarosta měli právě dnes jednání se zástupce SÚS Kladno (pan Ráž). Ten na tento dotaz řekl, že na opravu je nutno čekat cca 5 let, opravu by šlo urychlit jedině tím, že by se přejezd přes most zcela zavřel. K. Langrová vznesla připomínku, aby byla zachovány vzrostlé smrky parku. Projektanti zeleně uvažovali, že pokáceny budou zřejmě pouze smrky poškozené řezem na hlavu, až předloží návrh projektu pro stavební povolení, bude tato otázka podrobně diskutována. 6) Kanalizace Přítomni byli zástupci firmy Chemoprag pan Vávra a Jodl, kteří přítomné seznámili se stavem projektové přípravy kanalizace a zodpovídali dotazy občanů. 3
Příprava projektu Tlaková kanalizace Kanalizace na TÚ Občané Trněného Újezda se obávají vysokých nákladů spojených s pořízení domácích čerpacích stanic z prezentovaného projektu kanalizace na T.Ú. totiž vyplynulo že 100% nemovitostí na T.Ú. má být podle projektu napojeno na tlakovou kanalizaci. J Šup vyslovil nesouhlas s tvrzením projektantů že na celém území T.Ú. je všude tvrdá hornina buližník. Z osobních zkušeností občanů je jednoznačné že projektanti si vytvořili názor na základě nedostatečného geologického průzkumu. Přítomní specialisté v oblasti geologie (pan Kříž a Štorch) potvrdili obavy občanů T.Ú. a prezentovali svoji zkušenost s místními podmínkami (v oblasti T.Ú. se skutečně vyskytuje buližník, nikoli však plošně, ale jen v jednotlivých malých ložiskách. Proto i dle názoru pana Štorcha je geologický průzkum nedostatečný. J.Šup navrhl schůzku místních specialistů s geologem firmy Chemoprag. Schůzka proběhne v nejbližších dnech tak, aby se zjištěné skutečnosti mohly promítnout do projektu kanalizace a tak zvrátit pro občany T.Ú. nechtěnou variantu tlakové kanalizace na úseky jež mají i jiné řešení. Koordinací byl pověřen Jiří Šup. Průchod kanalizace areálem bývalého cukrovaru 7) Projekty obce Předkládá starosta: Kolonie Obec po převzetí objektu zadala zpracování statického posudku, který doporučil demolici objektu. Demolice Kolonie proběhne výběrové řízení. Přeložka elektrického vedení: není potřeba. Jednání s panem Klvaňou dne 13. 11. ukázalo, že stačí odpojit. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo pověřuje stavební komisi, aby provedla výběrové řízení na demolici Kolonie. Rekonstrukce školy Žádost o dotaci na rekonstrukci prostor mateřské školy z ROP nevyšla. Zateplení školy muselo být rozšířeno o opravu havarijního stavu části krovu ve výši cca 80 000 Kč. Střecha školy bude vyžadovat další opravu. Obec připraví komplexní projekt na využití podkroví školy na tréninkové centrum celoživotního vzdělávání a rekonstrukci zbývajících částí školy. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo bere na vědomí rozšíření akce zateplení školy o opravu havarijního stavu střechy zjištěného během realizace zateplovacích prací a pověřuje obec přípravou komplexního projektu na využití podkroví školy na tréninkové centrum celoživotního vzdělávání a rekonstrukci zbývajících částí školy. Malé památky Sokol a Obec získali dotaci na opravu malých památek Husův pomník a křížek u cesty ve výši 90% nákladů od MAS Přemyslovci. 4
Dětská hřiště Ing. Červený připraví návrh na základě našich podkladů. Podklady nejpozději do 27. 11. shromažďuje M. Armstrong (hlavní hřiště u fotbalového hřiště, jednotlivé prvky Kováry a Trňák) a předá ing. Červenému. Na obnovu cesty Podsady připraví OÚ podklady pro žádost o dotaci v jarním termínu ve spolupráci s ing. Červeným, který projekty připravoval. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo bere na vědomí uzavření smlouvy na konzultační práce v oblasti přípravy žádosti o dotaci na projekty dětských hřišť a cesty Pod Sady s ing. Červeným. Knihovna v Zákolanech Předmětem dotace je nákup nového vybavení: psací stůl, křeslo, výkonný počítač s připojením na internet. U počítače bude prověřena možnost jeho využití pro vysílání WIFI v centru obce. Zastupitelstvo obce děkuje paní Anně Šutové za dlouholetou práci knihovnice Obecní knihovny v Zákolanech. Obec hledá nového pracovníka do knihovny. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo projednalo návrh na podání žádosti o dotaci na podporu knihovny v Zákolanech zřizované obcí Zákolany a souhlasí s podáním návrhu žádosti o dotaci z programu Středočeského kraje podpora obecních knihoven ve Středočeském kraji. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo obce děkuje paní Anně Šutové za dlouholetou práci knihovnice Obecní knihovny v Zákolanech. Příprava dalších projektů Rekapitulace záměrů obce pro rok 2009 (v oblasti přípravy projektů). Projekty, které bude potřeba projekčně připravit do roku 2009 zahrnují: - Dokončení projektu kanalizace (úpravy podle připomínek dotčených orgánů, projekt přípojek) - Využití Kolonie (přednostně bude zkoumána možnost výstavby bezbariérových bytů v objektu s minimalizovanými tepelnými ztrátami a tím i nároky na účet za energii) - Centrum celoživotního vzdělávání v podkroví školy a rekonstrukce školy - Projekt revitalizace centra obce (včetně projektu dětského hřiště) - Projekt muzea Budečska - Oprava kapličky v Kovárech - Studie výstavby objektu občanské vybavenosti (v návaznosti na výsledek využití Kolonie). Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo bere na vědomí přehled projektů, které chce obec projekčně připravit do roku 2009. 8) Hospodaření s majetkem obce Privatizace bytových domů 5
58 privatizace běží 9 proběhlo jednání s panem Plavcem: Pro privatizaci je potřeba zajistit zájemce o půdní prostory, který by se zároveň zavázal vykonávat práci předsedy družstva. Pan Plavec připraví návrh podmínek pro budoucího majitele půdních bytů, který by se stal i předsedou družstva (+ zajistil opravu střechy a odvodnění). OU dá inzerát na prodej půdních prostor, až budou k dispozici statické posudky. Statické posudky se připravují a budou k dispozici během listopadu. Zastupitelé byli se situací seznámeni na pracovním jednání. Hospodaření s pozemky Obec obdržela žádost o pronájem části pozemků 34/1 a od paní Porazilové a od paní Holíkové. Záměr pronájmu paní Holíkové byl vyvěšen od 15.6.2007 do 2.7.2007. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje záměr pronajmout oplocenou část pozemku č. 34/1 k. ú. Kováry, která je dnes udržována jako zahrádka, za cenu 3 Kč/m2 a rok. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo upřesňuje schválený záměr pronajmout část pozemku č. 477/1 v k. ú. Kováry za účelem zřízení ohrazeného průchodu pro koně podél Zákolanského potoka o šířce max. 4 m podle připojeného grafického plánku. Prodej části pozemku po zaměření (neplodná půda/ostatní plocha o výměře 467m2) Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje záměr odprodat část pozemku č. 3/1 kú. Trněný Újezd o celkové výměře 467m2. Projednání změn katastrálních hranic mezi obcemi Holubice, Otvovice, Zákolany, Svrkyně. Ing. Strakovou byla zastupitelstvu předložena dokumentace ke změně hranic výše uvedených obcí tzn. grafické podklady a vyčíslení ploch změny. Zastupitelé byli s návrhem seznámeni na pracovním jednání. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelé souhlasí s navrženými změnami katastrálních hranic mezi obcemi Holubice, Otvovice, Zákolany a Svrkyně dle přiložených grafických podkladů a pověřuje starostu obce podpisem dohody o změně katastrální hranice. 9) Různé Doprava na Trněný Újezd Zkušební provoz malého autobusu na trase Slaný Kralupy nad Vltavou bude prodloužen na zastávku TÚ, a to od 14.12. cca 6 jízd/všední den. Zkušební provoz prokáže zájem obyvatel o autobusovou dopravu. Je nutno vyřešit zastávky, obratiště a finance. Zajišťuje místostarosta s podporou starosty. 6
Audit Dne 3. 10. 2008 proběhlo dílčí přezkoumání hospodaření obce podle par. 2 zák. 420/2004 Sb. S výsledkem: Při dílčím přezkoumání hospodaření obce Zákolany nebyly zjištěny chyby a nedostatky. Starosta ocenil dobrou práci paní Čechurové. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo bere na vědomí výsledek dílčího přezkoumání hospodaření obce Zákolany ze dne 3. 10. 2008 při kterém nebyly zjištěny chyby a nedostatky. Anketa V měsíci listopadu proběhne podrobná anketa mezi občany obce, jejíž obsah byl diskutován na pracovním jednání zastupitelstva a doplněn na základě diskuse a připomínek. Byl doplněn nový bod: kde umístit byty pro seniory (vyjmenovat lokality Kolonie, zahrada Pianky, jiná lokalita). Změna statutu sociálního fondu Článek č. 4 bod 5 o příspěvku zaměstnavatele bude rozšířen o příspěvek zaměstnavatele se vztahuje na kapitálové životní pojištění, životní pojištění, penzijní fond. Důvodem je rozšíření portfolia, ze kterého si zaměstnanci budou moci vybrat. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje následující změnu Statutu sociálního fondu OÚ Zákolany: v čl. 4, odstavci Prostředky sociálního fondu budou používány k financování těchto výdajů se doplňuje stávající bod 5 ve znění: příspěvek na penzijní připojištění, kapitálové životní pojištění, životní pojištění a penzijní fond. Příprava rozpočtu na rok 2009 (nutno schválit v prosinci). Návrhy měli zastupitelé dodat do 20. 11. Obecní úřad připraví podklady do 24. 11. a předá je finančnímu výboru Následně se sejde finanční výbor a připraví návrh rozpočtu pro pracovní jednání zastupitelstva Diskuse k návrhu proběhne na pracovním jednání 4. 12. Rozpočet bude schválen 11. 12. Žádost o dotaci na opravu zámku v Kolči Obec obdržela žádost o dar ve výši 2000,- Kč na nutné opravy zámku v Kolči od Nadace na záchranu zámku. Usnesení přijaté 5 hlasy (1 proti a 1 se zdržel hlasování): Zastupitelstvo obce souhlasí s poskytnutím daru ve výši 2000,- Kč na účet nadačního fondu na opravu zámku v Kolči. 7
Stížnostui paní Tvrdkové a Štorchové Obec obdržela reakci geodetické firmy na stížnost paní Tvrdkové. Stížnost vyřizuje kontrolní výbor stejně jako podněty manželů Štorchových adresované zastupitelstvu. Zastupitelé požadují, aby byla paní Tvrdková i Štorchová v odpovědi vyzvána k tomu, aby si informace před zveřejněním na diskusním fóru ověřila například prostřednictvím podatelny obce a předešla tak šíření neověřeným informací a pomluv. Další jednání zastupitelstva Pracovní jednání 4. 12. Od 18:00 Veřejné jednání 11. 12. Od 17:15 U Libuše 10) Závěrečná diskuse Oprava mostu a odstranění provizorního mostu - priorita P. Bejšák doporučil odkoupit pozemek od paní Konvalinkové na točnu autobusu. H. Štorchová navrhla, aby obec zakoupila měřič rychlosti - signalizaci rychlosti pro řidiče. (tento návrh padl již při jednání v Kovárech). J. Černý vznesl návrh na přehodnocení vedení cesty kolem Baciků. Toto se již řešilo na jednání v Kovárech, obnovení cesty navrhuje obec proto, že byl zrušen chráněný železniční přejezd za Bacíkovými a lidé tak chodí do Okořského údolí po silnici (to potvrdili přítomní obyvatelé Kovár). Konec jednání ve 20:50 hod. Jiří Vaněk Jiří Šup Vladimír D o b e š ověřovatelé starosta 8