č.j.: 82/2014 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 71 ze dne 12.02.2014 "MŠ V Zahrádkách - výstavba nového objektu" - výkon technického dozoru investora Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. objednat činnost externího technického dozoru investora stavby na akci MŠ V Zahrádkách - výstavba nového objektu 2. zadat realizaci firmě Stavokontrol s.r.o, Bachova 1592/4, 149 Praha 4, IČO: 26758334 3. uzavření příkazní smlouvy, která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou příkazní smlouvu Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
P ř í k a z n í s m l o u v a na Zajištění inženýrských činností pro realizaci akce:,,mš V Zahrádkách výstavba nového objektu výkon technického dozoru investora uzavřená níže uvedeného dne měsíce a roku dle ustanovení 2340 a násl. Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění, mezi smluvními stranami článek I. SMLUVNÍ STRANY 1. příkazce: Městská část Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo nám. 9, 130 00 Praha 3 zastoupený: Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou MČ Praha 3 IČ: 00063517 DIČ: CZ00063517 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č. účtu: 2000781379/0800 (dále jen "příkazce") a 2. příkazník: STAVOKONTROL s.r.o. se sídlem: Bachova 1592/4, 149 00 Praha 4 zastoupený: Ing. Janem Klímou, jednatelem společnosti bankovní spojení: Komerční banka číslo účtu: 19-9178820277/0100 IČ: 267 58 334 DIČ : CZ267 58 334 registrovaný dle 94 zák.č. 235/2004 Sb. o DPH (dále jen "příkazník") článek II. Předmět smlouvy Předmětem této smlouvy je: takto: 1. Závazek příkazníka k obstarání záležitosti příkazce spočívající v zajištění souboru výkonů inženýrské činnosti investora ve formě : - zajištění technického dozoru investora pro stavbu: MŠ Zahrádkách výstavba nového objektu (dále jen DÍLO) příkazce ve prospěch příkazníka
2. Zajištění technického dozoru investora se rozumí zejména: - seznámení se dokumentací pro stavební povolení, obsahem smluv uzavřených v souvislosti s provedením DÍLA a stavebním povolením a kontrola jejich úplnosti a správnosti po technické stránce. - kontrolovat provádění DÍLA podle obecně závazných technických předpisů a norem, dodržování provádění a rozsahu prací dle projektu, dodržování podmínek stavebního povolení a smlouvy o dílo uzavřené mezi příkazcem a a zhotovitelem DÍLA, která je uvedena v čl. IX. této smlouvy a je její přílohou. - kontrolovat dodržování kvality prací a objemu provedených prací ve vztahu k projektu a popisu výkonů z nabídky zhotovitele DÍLA - sledovat postup prací z hlediska schváleného harmonogramu prací, informovat příkazce o závažných okolnostech týkající se zejména skluzu prací - pečovat o systematické doplňování dokumentace skutečného provedení a evidence dokumentace dokončených částí DÍLA - průběžně informovat příkazce o všech závažných skutečnostech - kontrolovat konstrukce a práce, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku - kontrolovat stavební připravenost při předání dalším zhotovitelům DÍLA na navazující činnosti - kontrolovat vliv výstavby na životní prostředí v okolí stavby a v případě zjištění nedostatků navrhnout řešení - kontrolovat vedení stavebního deníku - organizovat a vést pravidelné kontrolní dny 1 x týdně, operativní porady dle potřeby - v případě potřeby navrhnout opatření k zamezení škod - provádět dohled při individuálních provozních a komplexních zkouškách a kontrolovat splnění požadovaných technických parametrů - zajistit veškeré doklady pro provedení předávacího a přejímkového řízení, soupis vad a nedodělků včetně kontroly jejich odstranění, připravit a organizovat předávací a přejímkové řízení, zpracovat návrh protokolu o předání a převzetí DÍLA a převzetí díla jménem příkazce - připravit podklady a návrhy na kolaudaci, zajistit organizaci vlastního kolaudačního řízení - spolupracovat při organizaci uvedení DÍLA a jednotlivých provozních částí do provozu - provádět dohled nad vyklízením zařízení staveniště a objektu zhotovitelem DÍLA - kontrolovat dokumentaci skutečného provedení DÍLA a úplnost dokladů včetně záručních listů - spolupracovat při závěrečném technicko-ekonomickém vyhodnocení - předat veškeré doklady příkazci a vrátit zapůjčené podklady - další činnosti vyplývající z průběhu realizace DÍLA, ze smlouvy o dílo uzavřené mezi příkazcem a a zhotovitelem DÍLA, která je uvedena v čl. IX. této smlouvy a je její přílohou, pokynů příkazce a ze zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona 3 Příkazník plnění předmětu smlouvy zabezpečuje jménem a na účet příkazce. 2
článek III. Povinnosti příkazníka 1. Příkazník se zavazuje při plnění smlouvy postupovat s odbornou péčí a chránit zájmy příkazce. Odborná péče příkazníka musí být v souladu s platnými právními předpisy. Příkazník je oprávněn plnění smlouvy zabezpečit prostřednictvím třetí osoby pouze s předchozím písemným souhlasem příkazce. V tomto případě však příkazník odpovídá příkazci jako by plnil sám. 2. Činnost, k níž se příkazník zavázal, je povinen uskutečňovat podle pokynů příkazce a v souladu s jeho zájmy. Příkazník je povinen oznámit příkazci všechny okolnosti, které zjistil při zařizování záležitostí, týkajících se této smlouvy a které mohou mít vliv na změnu pokynů příkazce. Zjistí-li příkazník při plnění předmětu smlouvy vhodnost jiného řešení, které není touto smlouvou upraveno, je povinen informovat příkazce a zároveň mu předložit návrh řešení a případně vypracovat návrh dodatku smlouvy. článek IV. Práva a povinnosti příkazce 1. Příkazce je oprávněn znát veškeré skutečnosti, týkající se plnění smlouvy a provádění DÍLA. 2. Příkazce je oprávněn si u příkazníka kdykoli ověřit plnění smlouvy. 3. Příkazce je povinen poskytovat příkazníkovi součinnost nezbytnou pro řádné vykonávání činností dle čl. I. této smlouvy. 4. Příkazce zplnomocňuje příkazníka ke všem činnostem souvisejícím s plněním smlouvy. 5. Příkazce se zavazuje předat příkazníkovi podklady, které má k dispozici a které jsou nezbytné řádný výkon příkazu dle této smlouvy při podpisu smlouvy. článek V. Doba plnění Termín začátku provádění příkazu byl stranami sjednán nejpozději do data předání staveniště. Ukončení plnění předmětu smlouvy se váže k platnosti kolaudačního souhlasu k užívání stavby, která je předmětem DÍLA. článek VI. Odměna a platební podmínky 1. Odměna za příkazní činnost v rozsahu čl. II. této smlouvy je smluvní a je stanovena jako odměna pevná a nejvýše přípustná. Příkazce nestanovil žádné podmínky k možnosti jejího překročení. Odměna se skládá ze dvou částek, a to částky ve výši 580.000,- Kč a částky odpovídající DPH ve výši platné v době uskutečnění zdanitelného plnění. 3
2. Oprávněně vystavená faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle obecně závazných právních předpisů, zejména: - údaje zhotovitele, obchodní jméno, sídlo, IČO, DIČ, bankovní spojení, registrační číslo v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl) a údaj osvědčení o registraci k DPH - číslo smlouvy - název stavby - předmět díla - číslo faktury - fakturovanou částku - datum zdanitelného plnění za fakturovanou částku - razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou správnost faktury. 3. V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti daňového dokladu a údaje uvedené v bodě 1. tohoto článku, je příkazce oprávněn vrátit ji příkazníkovi k odstranění vad, nebo k doplnění. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury příkazci. 4. Smluvní strany vzájemně dohodly lhůtu splatnosti faktur, které budou uhrazeny převodem na výše uvedený účet příkazníka, a to 30 dní od doručení příkazci. Faktury budou zasílány v jednom vyhotovení na adresu příkazce. 5. Odměna dle odst. 1 tohoto článku smlouvy zahrnuje veškeré náklady nezbytné k řádnému provedení příkazu dle této smlouvy. 6. Příkazník má právo požadovat úhradu poměrné části odměny vždy měsíčně podle objemu prací provedených zhotovitelem DÍLA. Podmínkou pro vznik práva na úhradu poměrné části odměny je souhlas příkazce se soupisem činností provedených příkazníkem v souvislosti s pracemi provedenými zhotovitelem DÍLA. Odsouhlasený soupis bude přílohou faktury na poměrnou část odměny. článek VIII. Ukončení smlouvy 1. Smlouva může být ukončena dohodou smluvních stran nebo výpovědí příkazu či jeho odvoláním. V případě výpovědi příkazu příkazníkem činí výpovědní lhůta 2 měsíce a končí posledním dnem druhého měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď příkazci doručena. 2. Příkazce je oprávněn příkaz odvolat kdykoliv v plném rozsahu nebo jen z části. 3. Při vypovězení smlouvy je příkazník povinen podat příkazci zprávu o rozsahu plnění smlouvy, seznámit jej se skutečnostmi, které by mohly příkazci způsobit škodu a předat veškerou dokumentaci vážící se k předmětu smlouvy. Příkazce je povinen i během výpovědní lhůty plnit své povinnosti a závazky, vyplývající z této smlouvy. článek IX. Závěrečná ujednání 4
1. Vztahy mezi smluvními stranami, jejich práva a povinnosti, jež nejsou touto smlouvou upraveny, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., Občanským zákoníkem a dalšími obecně závaznými právními předpisy. 2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v centrální evidenci smluv vedené Městskou částí Prahou 3, která je veřejně přístupná a obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu, či aby byl celý její obsah ze strany Městské části Prahy 3 zveřejněn, zejména v Registru smluv na portálu veřejné správy. Smluvní strany prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 3. Přílohou této smlouvy a její nedílnou součástí je smlouva o dílo mezi příkazcem a zhotovitelem DÍLA. 4. Příkazce prohlašuje, že se s obsahem smluv uvedených v přílohách k této smlouvě před jejím podpisem seznámil. 5. Tato smlouva může být změněna či doplněna pouze písemným dodatkem podepsaným oběma smluvními stranami. 6. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, příkazce obdrží 2 vyhotovení a příkazník 2 vyhotovení. V Praze dne V Praze dne příkazce Ing. Vladislava Hujová starostka MČ Praha 3 příkazník Ing. Jan Klíma jednatel společnosti STAVOKONTROL s.r.o. 5
Důvodová zpráva Výstavba nového objektu mateřské školy v areálu ZŠ v Zahrádkách je technicky, rozsahem i finančně náročná stavba. Proto bylo rozhodnuto najmout externí firmu pro výkon technického stavebního dozoru investora, která bude v průběhu výstavby přítomna na stavbě a bude kontrolovat veškerou činnost stavební firmy i její fakturaci. OTSMI proto v souladu se směrnicí Rady městské části č. 227 ze dne 18. 4. 2012 vyzval k podání nabídky tři firmy. Firma Cena bez DPH Cena s DPH Stavokontrol s.r.o. 580 000,- Kč 701 800,- Kč Bachova 1592/4 149 00 Praha 4 Bomart s.r.o. 596 000,- Kč 721 160,- Kč Ohradní 1159/65 140 00 Praha 4 SIN s.r.o. 615 000,- Kč 744 150,- Kč Holušická 2253/1 148 00 Praha 4 Jako nejvýhodnější je nabídka firmy Stavokontrol, s.r.o., Bachova 1599/5, Praha 4, IČO: 26758334. Její nabídka je 701 800,- Kč včetně DPH. Příkazní smlouva byla odsouhlasena Advokátní kanceláří Veselý a spol.