KRAJSKÝ ÚŘAD KRAJE VYSOČINA Odbor životního prostředí Žižkova 57, 587 33 Jihlava, Česká republika Pracoviště Seifertova 24, Jihlava Dle rozdělovníku : Váš dopis značky/ze dne Číslo jednací / sp.zn. Vyřizuje/telefon V Jihlavě dne 6. 2. 2012 KUJI 20088/2012 Ing. Milan Křížek / 564 602 526 21. 2. 2012 OZP 271/2012 Kří krizek.m@kr-vysocina.cz Posuzování vlivů na životní prostředí závěr zjišťovacího řízení záměru Zámecký areál Dalešice, rekonstrukce a dostavba podle 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákona). IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE: Název: Zámecký areál Dalešice, rekonstrukce a dostavba Kapacita (rozsah) záměru: Celková plocha: 19 265m 2 Počet pokojů/hostů 27/54 + 16 Zastavěná plocha: 3 100 m 2 Zpevněné plochy: 4 253 m 2 Vegetační plochy: 11 244 m² Ostatní plochy: 668 m² (sportoviště) Parkovací stání kryté: 3 ks Parkovací stání nekryté: 55ks Charakter záměru: Cílem obnovy zámku v Dalešicích je rekonstrukce zámeckého areálu a jeho přestavba na wellness hotel s restauračním a konferenčním provozem. Umístění: kraj: Vysočina obec: Dalešice kat. území: Dalešice Zahájení: 4.Q 2012 Dokončení: 4.Q 2014 Oznamovatel: WESSELS, s.r.o., Zámecká 14, 698 01 Veselí nad Moravou IČ: 25319604 tel.: 564 602 502, fax: 564 602 430, e-mail: posta@kr-vysocina.cz, internet: www.kr-vysocina.cz IČ: 70890749, bankovní spojení: Volksbank a.s., č.ú.: 4050005000/6800
ZÁVĚR: Záměr Zámecký areál Dalešice, rekonstrukce a dostavba naplňuje dikci bodu 10.11. Rekreační areály, hotelové komplexy a související zařízení na ploše nad 1 ha, pro záměry kategorie II. v příloze č.1 zákona. Na základě zjišťovacího řízení provedeného podle zásad uvedených v příloze č. 2 došel příslušný úřad k závěru, že záměr Zámecký areál Dalešice, rekonstrukce a dostavba nemá významný vliv na životní prostředí a nebude posuzován podle zákona Podmínky závěru zjišťovacího řízení: - Respektovat opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů uvedených v bodu D.4. oznámení EIA - V souvislosti s uvažovaným napojením splaškových vod bude prověřena kapacita stávající obecní ČOV. V případě negativního závěru bude nutno pro zámecký areál realizovat samostatnou ČOV. - Jakékoliv dotčení DVT Olešná bude projednáno s jejím správcem Povodí Moravy, s.p., závod Dyje, provoz Náměšť nad Oslavou. - Stavební odpad a odpad produkovaný provozem areálu bude likvidován v souladu s platnou legislativou. - V případě kácení dřevin je nutno postupovat v souladu s ustanovením 8 zákona č. 114/1992 Sb., tzn. požádat o vydání rozhodnutí o povolení kácení dřevin rostoucích mimo les příslušným orgánem ochrany přírody. - Před započetím užívání stavby bude proveden zkušební provoz ve smyslu 124 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění pro ověření závěru hlukové studie, že hluk z provozu zámeckého areálu v denní i v noční době v chráněném venkovním prostoru staveb nepřekročí hygienický limit hluku stanovený nařízením vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Místa a způsob měření budou upřesněny v navazujících řízeních. ODŮVODNĚNÍ: Krajský úřad kraje Vysočina odbor životního prostředí (dále jen krajský úřad) obdržel dne 9.2.2012 oznámení podle 6 zákona č. 100/2001 na záměr Zámecký areál Dalešice, rekonstrukce a dostavba. Dne 17. 2. 2012 bylo sděleno, že záměr podléhá zjišťovacímu řízení, proto bylo dle 7 zákona Krajským úřadem kraje Vysočina jako příslušným úřadem provedeno zjišťovací řízení, jehož cílem bylo zjištění, zda záměr bude posuzován podle zákona. Krajský úřad vzal v úvahu vyjádření, která obdržel a vydal výše uvedený závěr. Číslo stránky 2
SOUHRNNÉ VYPOŘÁDÁNÍ PŘIPOMÍNEK: K oznámení na navržený záměr, který v rozsahu dle přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb. zpracoval Ing. Pavel Marťan, autorizovaná osoba ze zákona č. 100/2001 Sb., 19, obdržel krajský úřad vyjádření těchto subjektů: Povodí Moravy, s.p. ze dne 21.2.2012 s odvoláním na stanovisko ze dne 30.5.2011: V souvislosti s uvažovaným napojením splaškových vod bude prověřena kapacita stávající obecní ČOV. V případě negativního závěru bude nutno pro zámecký areál realizovat samostatnou ČOV. Jakékoliv dotčení DVT Olešná bude projednáno s jejím správcem Povodí Moravy, s.p., závod Dyje, provoz Náměšť nad Oslavou. Stavební odpad a odpad produkovaný provozem areálu likvidace v souladu s platnou legislativou. Česká inspekce životního prostředí, OI Havlíčkův Brod, ze dne 9.3.2012 Stanovisko oddělení odpadového hospodářství: K předloženému záměru nemáme z hlediska odpadového hospodářství závažné připomínky, bylo by pouze vhodné do tabulky odpadů vznikajících při výstavbě doplnit i druhy uvedené v textu, tj. odpady skupin 12 a 16 a obaly podskupin 15 01 a 15 02. Stanovisko oddělení ochrany vod: V předloženém záměru nebyla nalezena zmínka o předběžném projednání a souhlasu provozovatele (vlastníka) veřejné kanalizace a veřejného vodovodu s případným vypouštěním odpadních vod a případným odběrem vody. ČIŽP předpokládá, že k jednání došlo a oznamovatel otázku možného připojení projednal. Další připomínky k záměru nemáme. Stanovisko oddělení ochrany přírody: Z poskytnuté dokumentace je zřejmé, že si záměr vyžádá především zásah do dřevin rostoucích mimo les. V příloze poskytnuté dokumentace je kopie rozhodnutí o povolení kácení dle ustanovení 8 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon). Dle názoru inspekce však mělo být toto rozhodnutí vydáno v souladu s ustanovením 10 odst. 4 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, až po procesu posouzení vlivů záměru na životní prostředí, nikoliv předem, jako v tomto konkrétním případě. Navíc bylo toto povolení vydáno s řadou chyb (např. nesprávně uvedené pozemky, chybné rozměry dřevin), na které byl vydávající orgán (Úřad městyse Dalešice) inspekcí upozorněn a následně bude po ukončení procesu posuzování vlivů záměru na životní prostředí ve věci vydáno opravné rozhodnutí. V souvislosti s plánovaným vykácením předmětných dřevin nelze vyloučit narušení krajinného rázu, a proto je nutný postup v souladu s ustanovením 12 zákona. S ohledem na charakter záměru by nemělo dojít k zásahu do žádného významného krajinného prvku ani k zásahu do biotopu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů. Realizací záměru by nemělo dojít ani k negativnímu ovlivnění žádného zvláště chráněného území ani prvku územního systému ekologické stability. Dle stanoviska krajského úřadu nemůže mít záměr významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblastí. Na základě výše uvedených stanovisek inspekce nepožaduje pokračování procesu EIA, dílčí připomínky budou řešeny v navazujících správních řízeních. Číslo stránky 3
Krajská hygienická stanice, kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě, územní pracoviště Třebíč ze dne 8.3.2012 S oznámením záměru Zámecký areál Dalešice, rekonstrukce a dostavba. se z hlediska vlivů na veřejné zdraví souhlasí, souhlas je však vázán ve smyslu ustanovení 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění, na splnění této podmínky: 1. Před započetím užívání stavby budeme požadovat zkušební provoz ve smyslu 124 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění pro ověření závěru hlukové studie, že hluk z provozu zámeckého areálu v denní i v noční době v chráněném venkovním prostoru staveb nepřekročí hygienický limit hluku stanovený nařízením vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Místa a způsob měření budou upřesněny v navazujících řízeních. Současně sdělujeme, že nepožadujeme z hlediska vlivů na veřejné zdraví předložený záměr dále posuzovat dle zákona č. 100/2001 Sb., v platném znění. Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí, ze dne 13.3.2012 K oznámení záměru Zámecký areál Dalešice, rekonstrukce a dostavba sdělujeme, že záměr není nutno posuzovat dle zákona. Při zjišťovacím řízení přihlédl příslušný úřad ke kritériím stanoveným v příloze č. 2 zákona, zejména: Povaze záměru ve vazbě na lokalizaci: Jedná o záměr, který bude realizován v centrální části městyse Dalešice v prostorách stávajícího zámeckého areálu. Umístění a rozsah záměru v dané lokalitě vychází ze stávajícího stavu. Na severní straně areálu by mělo být založeno nové provozní nádvoří zahrnující mimo jiné i univerzální sportoviště se zázemím, jehož cílem je také propojení se společenskými aktivitami v obci. V neposlední řadě se počítá s obnovou zámeckého parku, který je nyní ve velice zanedbaném stavu. Závažnosti vlivů: Jedná se o záměr dosahující příslušných limitních hodnot. Obdržená vyjádření dotčených správních úřadů jsou řešena podmínkami závěru zjišťovacího řízení. Vyjádření veřejnosti a občanských sdružení nebylo obdrženo. Z hlediska vlivů na veřejné zdraví obdržel krajský úřad souhlasné stanovisko od Krajské hygienické stanice, kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě. Závěr zjišťovacího řízení není rozhodnutím ve smyslu zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení a nelze se proti němu odvolat, rovněž nenahrazuje vyjádření dotčených správních úřadů ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů. Číslo stránky 4
Městys Dalešice jako dotčený územně samosprávný celek ve smyslu 16 odst. 3 zákona žádáme o neprodlené zveřejnění informace o neprodlené zveřejnění informace o závěru zjišťovacího řízení na úřední desce a nejméně ještě jedním v dotčeném území obvyklým způsobem (např. rozhlasem, zpravodajem). Doba zveřejnění je nejméně 15 dnů. Současně žádáme Městys Dalešice o neprodlené vyrozumění o dni vyvěšení této informace krajskému úřadu a to písemně, prostřednictvím datové schránky, nebo e-mailovou zprávou (posta@kr-vysocina.cz). Krajský úřad závěr zjišťovacího řízení rovněž zpřístupňuje na internetu na adrese http://www.cenia.cz/eia, kód záměru VYS592. Ing. Milan Křížek úředník odboru životního prostředí Přílohy Oznámení záměru 2x vráceno oznamovateli Rozdělovník: Oznamovatel: (dodejkou +příloha) 1) Studio Anarchitekt, s.r.o., Praha 8, Chocholouškova 35/8, 180 00 Praha 8 Dotčené územní samosprávné celky (ds) 2) Městys Dalešice, Dalešice 87, 67554 Dalešice 3) Kraj Vysočina, zastoupený odb. životního prostředí Krajského úřadu Kraje Vysočina zde Dotčené správní úřady (ds) 4) Krajský úřad Kraje Vysočina zde 5) Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí, Karlovo nám. 104/55, 67401 Třebíč 1 6) Městský úřad Hrotovice, Stavební úřad, nám. 8. května 1, 67555 Hrotovice 7) Česká inspekce životního prostředí,oblastní inspektorát, Bělohradská 3304, 580 01 H.Brod 8) Krajská hygienická stanice kraje Vysočina, územní pracoviště Třebíč, Bráfova tř. 456/31, Horka-Domky, 67401 Třebíč 1 Na vědomí (ds) 9) Ministerstvo životního prostředí, Vršovická 65, 100 10 Praha 10 10) Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno 11) Wessels s.r.o., Zámecká 14, 698 01 Veselí nad Moravou Číslo stránky 5