OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ

Transkript

1 Dle rozdělovníku MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 17 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY Vaše značka: Číslo jednací: ÚMČP /2017/VYS/Kl Spisová značka: S-ÚMČP /2017 Oprávněná úřední osoba: Ing. Kristýna Kloubková Telefon: Počet stran: 7 Datum: OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ Ing. Alena Plánková, nar , Lipovská 467/9, Praha 5-Zličín, Praha 517, Jiří Plánka, nar , Lipovská 467/9, Praha 5-Zličín, Praha 517, které zastupuje Marek Stanislav, Ing., IČ , Nad Kazankou 173/49, Praha 7-Troja, Praha 71 (dále jen "žadatel") podali dne žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společného rozhodnutí") na záměr nazvaný: Novostavba rodinného domu navržený dle žádosti na pozemcích parc. č. 676/105, 676/333, 802/1, 802/11, 802/12 k.ú. Zličín, při ul. K Třešňovce, Praha 5 - Zličín, Městská část Praha - Zličín, obsahující soubor staveb: - Novostavba rodinného domu (vč. terasy na terénu a terasy střeše 1. PP) situovaná poz.č.parc. 676/105, 676/333 k.ú. Zličín - Úprava distribuční sítě 1 kv (poz.č.parc. 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín) vč. pilířku (poz.č.parc. 802/12 k.ú. Zličín) - Domovní rozvody silnoproudu vedené mimo budovu (poz.č.parc. 676/105 k.ú. Zličín) z nově navržené přípojkové skříně SS102+ER umístěné v pilířku na pozemku č.parc. 802/12 k.ú. Zličín - Domovní rozvody splaškové kanalizace vedené mimo budovu zaústěné v revizní šachtě situované na poz. č.parc. 676/105 k.ú. Zličín - Přípojka splaškové kanalizace DN 200 délky cca 14,5 m napojená na stávající řad splaškové kanalizace při ul. K Třešňovce vedená po poz.č.parc. 676/105, 802/11, 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín - Domovní rozvody vody vedené mimo budovu zaústěné ve vodoměrné šachtě (o rozměrech 1200 x 900 mm) situované na poz.č.parc. 676/105 a 802/12 k.ú. Zličín - Vodovodní přípojka d40 (DN32) délky cca 7 m napojená na stávající vodovodní řad při ul. K Třešňovce vedená po poz.č.parc. 676/105, 802/12 a 802/1 k.ú. Řepy Stránka 1/7

2 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Kl str. 2 - Domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu poz.č.parc. 676/105 a 676/333 k.ú. Zličín vč. 2 vsakovacích šachet situovaných na poz.č.parc. 676/333 k.ú. Zličín - Vedení sítí el. komunikací v délce cca 5 m vč. domovních rozvodů vedených mimo budovu podzemním rozvodem v délce cca 10 m (poz.č.parc. 676/105, 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín) pro napojení stavby na stávající sítě elektronických komunikací - Zpevněné plochy vč. pojízdných ploch a pochozích ploch v rozsahu cca 17,1 m 2 (poz.č.parc. 676/105, 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín) - Opěrná stěna situovaná na poz.č.parc. 676/333 k.ú. Zličín v délce cca 3,5 m, výšky cca 0,5-1,2 m nad upraveným terénem v návaznosti na pobytovou terasu - Nové oplocení mezi poz.č.parc. 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín - transparentní výšky max. 2 m a délky cca 16 m s vloženou brankou šířky 1,2 m a vjezdovými vraty šířky cca 4,7 m vč. el. zděného pilířku - Nová vstupní branka v severní části poz.č.parc. 676/105 k.ú. Zličín ve stávajícím oplocení o rozměrech cca 1,1 x 2,0 m. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení"). Stručný popis stavby: Jedná se o novostavbu rodinného domu o 1 bytové jednotce. Vlastní stavba rodinného domu (vč. terasy na terénu a terasy na střeše 1. PP) situovaná na poz.č,parc. 676/105 a 676/333 k.ú. Zličín je navržena jako podsklepená, o 1 nadzemním (1.NP) a 1 podzemním podlaží (1. PP). Stavba rodinného domu je obdélníkového tvaru, o rozměrech max. 17,0 x 10,5 (s krytou terasou při JZ rohu domu o rozměrech cca 5,1 x 3,0 m), kdy 1.PP půdorysně přesahuje plochu 1.NP v SZ rohu prostorem (technický prostor) o rozměru cca 4,3 x 3,0, na kterém je v úrovní 1.NP umístěna pobytová terasa. Novostavba rodinného domu (vč. kryté terasy v JZ rohu domu) je o zastavěné ploše cca 193,8 m 2, zakončená plochou vegetační střechou s výškou atiky max. 3,90 m od ± 0,00 stavby (374,15 m n.m. BpV), kdy ± 0,00 stavby je úroveň podlahy 1.NP. Výška objektu nad upraveným terénem (-3,10 m) je navržena max. 7 m. Stavba v severní fasádě rodinného domu, v úrovni 1.NP, obsahuje balkon o rozměrech cca 4,00 x 1,2 m. Nadzemní podlaží je navrženo s částečným vykonzolováním přes podzemní podlaží z východní a severní strany objektu. Z východní strany rodinného domu je situováno venkovní schodiště o rozměrech cca 14 x 300 x 164,29. Objekt bude založen na základnových pasech. Vytápění rodinného domu - ústřední topení - je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-voda, které také slouží k ohřevu TUV, součástí záměru je i vybudování krbu v obývacím pokoji v 1.NP. Větrání rodinného domu je kombinované (přirozené okny a nucené lokálně pomocí elektrických ventilátorů). Přístup k rodinnému domu je řešen pěším chodníkem šířky cca 1,5 m. Likvidace dešťových vod ze střechy objektu a ze zpevněných ploch při objektu je řešena odvodem ke vsakování do nezpevněných ploch zahrady. Budou provedeny 2 vsakovací šachty/ prostory o hloubce cca 2,5 m v zeleni v prostoru zahrady na pozemku č.parc. 676/333 k.ú. Zličín. Jedná se o akumulační šachty DN 1000 mm, v nichž bude zadržována voda pro zalévání zahrady. Z těchto šachtic budou provedeny přepady pro vsakovací plochy v zahradě o rozměrech cca 2 x 2 m, ve kterých budou provedeny drenážní potrubní trasy. Drenážní vody budou odváděny také ke vsakování na vlastním pozemku (čerpacími šachtami pro drenážní potrubí, které jsou navrženy bezodtokové s možností přečerpání vsáknuté vody na zalévání zahrady). Stavba bude napojena na stávající řad splaškové kanalizace při ul. K Třešňovce nově budovanou kanalizační přípojkou DN 200 délky cca 14,5 m vedenou po poz.č.parc. 676/105, 802/11, 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín ukončenou v nové revizní šachtě (1000 mm) situované na poz. č.parc. 676/105 k.ú. Zličín a odtud domovními rozvody vody vedenými mimo budovu (v délce cca 7,6 m) do novostavby rodinného domu. Stavba bude napojena na stávající vodovodní řad při ul. K Třešňovce nově budovanou vodovodní přípojkou d40 (DN32) délky cca 7 m vedenou po poz.č.parc. 676/105, 802/12 a 802/1 k.ú. Řepy, ukončenou v nové vodoměrné šachtě (1200 x 900 mm) situované na poz.č.parc. 676/105 a 802/12 k.ú. Zličín a odtud domovními rozvody vody vedenými mimo budovu (v délce cca 8,5 m) do novostavby rodinného domu. Stránka 2/7

3 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Kl str. 3 Na elektrickou energii bude novostavba rodinného domu napojena úpravou distribuční sítě budovanou v rámci záměru, vč. přípojkové skříně SS102+ER, která se zasmyčkuje na stávající kabel NN. Nová přípojková skříň bude umístěna v pilířku v oplocení mezi poz.čparc. 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín. Domovní rozvody NN vedené mimo budovu jsou navrženy v délce cca 10 m. Připojení stavby na sítě el. komunikací je navrženo v délce cca 5 m vč. domovních rozvodů vedených mimo budovu podzemním rozvodem v délce cca 10 m (poz.č.parc. 676/105, 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín). Zpevněné plochy v rozsahu cca 17,1 m 2 včetně pojízdných ploch, odstavných stání a pochozích ploch jsou navrženy na pozemku stavby 676/105, 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín. Součásti stavby je pobytová terasa na terénu o rozměrech 5,75 x 3,00 (17,25 m 2 ) a terasa na střeše 1. PP o rozměrech 4,30 x 3,00 m 2 (12,9 m 2 ), obě navazující na objekt ze západní strany, a jsou situované na poz.č.parc. 676/105 a 676/333 k.ú. Zličín. V rámci záměru je navržena úprava stávajícího oplocení v severní části poz.č.parc. 676/105 k.ú. Zličín vybudováním nové vstupní branky o rozměrech 1,2 x 2,0 m, jinak zůstává oplocení stávající. Bude provedeno nové oplocení mezi poz.č.parc. 802/12 a 802/1 k.ú. Zličín, transparentní výšky max. 2 m (na betonové podezdívce o výšce do 0,5m) a délky cca. 16 m s vloženou brankou šířky cca 1,1 m a vjezdovými vraty šířky cca 4,7 m a zděným pilířkem. Stávající oplocení mezi pozemky 676/105 a 676/16 a 676/23 k.ú. Zličín zůstává beze změny. Součástí záměru je také opěrná stěna situovaná na poz.č.parc. 676/333 k.ú. Zličín v délce cca 3,5 m, výšky cca 0,5-1,2 m nad upraveným terénem situovaná v návaznosti na pobytovou terasu. Záměr předpokládá dopravní napojení na místní komunikaci při ul. K Třešňovce č.parc. 802/1 k.ú. Zličín vybudováním nového sjezdu šířky cca 5 m, délky (v ose) 13,36 m, sjezd je přímý. V místě napojení sjezdu bude snížen silniční obrubník na výšku 50 mm (přejízdný). Vjezd do garáže je o cca 1,3 m níže než kraj komunikace. Sjezd je navržen jako rampa se sklonem v ose max. 11,64 %. Doprava v klidu je řešena vybudováním 2 parkovacích stání v garáži v 1. PP novostavby rodinného domu a 1 odstavného stání na zpevněné ploše pozemku stavby. Požárně nebezpečný prostor zasahuje na sousední pozemky č. parc.676/104 a 676/16 k.ú. Zličín. Sjezdy a nájezdy na pozemní komunikaci sloužící k připojení sousední nemovitosti nevyžaduje dle 79 odst. 2, písm. i) stavebního zákona vydání územního rozhodnutí ani územního souhlasu a následně dle 103 odst. 1, písm. a) stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Objekty ze souboru staveb: Nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, jejich antény a stožáry, včetně opěrných bodů nadzemního, nebo vytyčovacích bodů podzemního komunikačního vedení, telefonní budky a přípojná komunikační vedení sítě elektronických komunikací a související komunikační zařízení, včetně jejich elektrických přípojek, s výjimkou budov nevyžaduje dle 103 odst. 1, písm. e), bod 4 stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu a je předmětem pouze územního řízení. Úprava distribuční sítě vč. pilířku a domovních rozvodů elektro (silnoproudu a slaboproudu) nevyžaduje dle 103 odst. 1, písm. e), bod 5 stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu a je předmětem pouze územního řízení. Vodovodní přípojka a domovní rozvody vody vedené mimo budovu, kanalizační přípojka a domovní rozvody splaškové a dešťové kanalizace vedené mimo budovu, nevyžadují dle 103 odst. 1, písm. e), bod 10 stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu a jsou předmětem pouze územního řízení. Oplocení pozemku vč. vjezdových a vstupní branky nevyžadují dle 103 odst. 1, písm. e), bod 14 stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu a jsou předmětem pouze územního řízení. Zpevněné plochy včetně pojízdných ploch, parkovacích stání, pochozích ploch, a terasy nevyžadují dle 103 odst. 1, písm. e), bod 17 stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu a jsou předmětem pouze územního řízení. Stránka 3/7

4 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Kl str. 4 Úřad MČ Praha 17, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oznamuje zahájení společného řízení podle 94a stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Úřad MČ Praha 17, odbor výstavby, úřední dny Pondělí: hod., hod., Středa: hod., hod., Pátek: hod.). Poučení: K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám, které překračují uvedený rozsah, se nepřihlíží. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Ing. Kristýna Kloubková referent odboru výstavby podepsáno elektronickým podpisem Stránka 4/7

5 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Kl str. 5 Upozornění: Právní účinky doručení oznámení veřejnou vyhláškou se odvozují od zveřejnění na úřední desce. Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce správního orgánu min. 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení Datum vyvěšení: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup od. do Doručuje se: A) Účastníkům řízení 1) účastníkům podle ustanovení 85 odst. 1, písm.a) a 109 odst.a) stavebního zákona a současně dle 27 odst.1 správního řádu ( tj. žadateli a stavebníkovi a vlastníkovi stavby na níž se provádí změna ) do vlastních rukou: - Marek Stanislav, Ing., IDDS: y2ej9v7 sídlo: Nad Kazankou č.p. 173/49, Praha 7-Troja, Praha 71 zastoupení pro: Jiří Plánka, Lipovská 467/9, Praha 5-Zličín, Praha 517 zastoupení pro: Ing. Alena Plánková, Lipovská 467/9, Praha 5-Zličín, Praha PREdistribuce, a.s., IDDS: vgsfsr3 sídlo: Svornosti č.p. 3199/19a, Praha 5-Smíchov - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t sídlo: Olšanská č.p. 2681/6, Praha 3-Žižkov - Pražská vodohospodářská společnost, a.s., IDDS: a75fsn2 sídlo: Žatecká č.p. 110/2, Praha 1-Staré Město 2) účastníkům podle ustanovení 85 a 109 stavebního zákona a současně dle 27 odst.2 a 3 správního řádu veřejnou vyhláškou a) 85 odst. 1, písm.b) stavebního zákona - Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy, příspěvková organizace, IDDS: c2zmahu sídlo: Vyšehradská č.p. 2077/57, Praha 2-Nové Město, Praha 28 b) 85 odst.2, písm.a) a 109 písm.b) - d) stavebního zákon - Městská část Praha-Zličín, IDDS: cnbbtxh sídlo: Tylovická č.p. 207/2, Praha 5-Zličín, Praha Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., IDDS: w9qfskt sídlo: U plynárny č.p. 500/44, Praha 4-Michle - PREdistribuce, a.s., IDDS: vgsfsr3 sídlo: Svornosti č.p. 3199/19a, Praha 5-Smíchov - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t sídlo: Olšanská č.p. 2681/6, Praha 3-Žižkov Stránka 5/7

6 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Kl str. 6 - Pražská vodohospodářská společnost, a.s., IDDS: a75fsn2 sídlo: Žatecká č.p. 110/2, Praha 1-Staré Město - Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, Praha 4, c) 85 odst.2, písm.b) a 109 písm. e) - f) stavebního zákona, kteří se se ve smyslu 87 odst.3 a 109 písm.e) a f) stavebního zákona identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí: - poz. č.parc. 373/4, 373/2, 676/16, 802/23, 676/332, 676/330, 676/331, 676/104, 802/31, 676/405, 676/404 vše v k.ú. Zličín - č.p. 391, 453 a 467 vše v k.ú. Zličín - Komerční banka, a.s., Na příkopě 969/33, Staré Město, Praha 1 - Hypoteční banka, a.s., Radlická 333/150, Radlice, Praha 5, - UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, Michle, Praha 4 - Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, Praha 4, - ERB bank, a.s., v likvidaci Čechyňská 419/14a, Trnitá, 60200, Brno - mbank S.A., organizační složka, Sokolovská 668/136d, Karlín, Praha 8 - Equa bank a.s., Karolinská 661/4, Karlín, Praha 8 - Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, Nusle, Praha 4 - Air Bank a.s., Evropská 2690/17, Dejvice, Praha 6 - Wüstenrot hypoteční banka a.s., Na hřebenech II 1718/8, Nusle, Praha 4, - Československá obchodní banka, a.s., Radlická 333/150, Radlice, Praha 5 - Sberbank CZ, a.s., U Trezorky 921/2, Jinonice, Praha 5 - PREdistribuce, a.s., Svornosti č.p. 3199/19a, Praha 5-Smíchov - Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., U plynárny č.p. 500/44, Praha 4-Michle - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p. 2681/6, Praha 3-Žižkov - HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí č.p. 2/2, Praha 1-Staré Město d) 85 odst.2, písm.c) stavebního zákona a 109 písm.g) stavebního zákona - Městská část Praha-Zličín, IDDS: cnbbtxh sídlo: Tylovická č.p. 207/2, Praha 5-Zličín, Praha 517 B) Dotčené orgány - Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, IDDS: jm9aa6j sídlo: Sokolská č.p. 1595/62, Praha 2-Nové Město - Hygienická stanice hlavního města Prahy se sídlem v Praze, pobočka Západ, Štefánikova 17, Praha 5, IDDS: zpqai2i sídlo: Rytířská č.p. 404/12, Praha 1-Staré Město - Magistrát hlavního města Prahy, Odbor dopravních agend, IDDS: 48ia97h - Magistrát hlavního města Prahy, odbor "Kancelář ředitele Magistrátu" - oddělení krizového managementu, IDDS: 48ia97h - Magistrát hlavního města Prahy, Odbor ochrany prostředí, IDDS: 48ia97h - Magistrát hlavního města Prahy, Odbor památkové péče, IDDS: 48ia97h - Magistrát hlavního města Prahy, Odbor územního rozvoje, IDDS: 48ia97h - Úřad MČ Praha 17, Odbor životního prostředí a dopravy, Žalanského č.p. 291/12b, Praha 6- Řepy, Praha 618 Stránka 6/7

7 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Kl str. 7 C) Ostatní: - Úřední deska úřadu Městské části Praha 17, Žalanského 291/12b, Praha 6-Řepy doručení veřejnou vyhláškou spolu s žádostí o vyvěšení formou veřejné vyhlášky ) na úřední desce po dobu 15-ti dnů a s žádostí o zaslání dokladu o vyvěšení a sejmutí Odboru výstavby Úřadu MČ Praha 17 a dále o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup) - Úřední deska úřadu Městské části Praha Zličín, Tylovická 207, Praha 5-Zličín doručení veřejnou vyhláškou spolu s žádostí o vyvěšení formou veřejné vyhlášky) na úřední desce po dobu 15-ti dnů a s žádostí o zaslání dokladu o vyvěšení a sejmutí Odboru výstavby Úřadu MČ Praha 17 a dále o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup) Na vědomí - Pražské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: ec9fspf sídlo: Pařížská č.p. 67/11, Praha 1-Josefov spis P 676/105 Zl Stránka 7/7