U S N E S E N Í VEEJNÁ DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA (O ELEKTRONICKÉ DRAŽB)

Transkript

1 íslo jednací: 064 EX- 439/04-42 U S N E S E N Í Soudní exekutor JUDr. Jaromír Peške, Exekutorský úad Plze - sever se sídlem Pod Vrchem 51, Plze, povený provedením exekuce na základ usnesení o naízení exekuce a povení exekutora k jejímu provedení.j. 45 Nc 4271/2004-5, ze dne , které vydal Okresní soud v Liberci kterým byla naízena exekuce k návrhu oprávnného: UNIQA pojišovna, a.s. se sídlem Praha 6, Evropská 810/136, I: , proti povinné: REAL, spol. s r.o., se sídlem Liberec 4, Svatoplukova 352/2, I: , rozhodl na základ 52 zákona. 120/2001 Sb. ve znní pozdjších pedpis (exekuní ád) t a k t o: K prodeji nemovitých vcí povinné postižených exekuním píkazem soudního exekutora íslo 064 EX- 439/04-12, který nabyl právní moci dnem se naizuje opakovaná elektronická dražba dle ust. 336m Obanského soudního ádu a k jejímu provedení se vydává tato: VEEJNÁ DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA (O ELEKTRONICKÉ DRAŽB) V souladu s ustanovením 336o Obanského soudního ádu se naizuje elektronická dražba nemovitých vcí povinné a k tomu se stanoví: a) Zpsob elektronické dražby: Dražba bude provedena prostednictvím dražebního portálu b) Zahájení dražby: Elektronická dražba bude zahájena dne v hod (od této chvíle mohou dražitelé init podání). c) Ukonení dražby: Elektronická dražba bude skonena nejdíve dne v hod. Dražba se však koná, dokud dražitelé iní podání ( 336i odst. 4 o.s..); Bude-li v posledních pti minutách ped stanoveným okamžikem ukonení dražby uinno podání, posunuje se okamžik skonení dražby na okamžik po uplynutí pti minut od posledního uinného podání, nebude-li uinno další podání. V takovém pípad se okamžik skonení dražby opt posunuje o pt minut, dokud dražitelé iní podání. Podání se považuje za uinné pouze v pípad, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zptn potvrzeno podání se objeví on-line v seznamu pijatých podání. d) Oznaení nemovitostí, které budou draženy: Draženy budou následující nemovitosti povinné zapsané na listu vlastnictví. 586 Okres: CZ0513 Liberec Obec: Stráž nad Nisou Kat. území: Stráž nad Nisou List vlastnictví: 586 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné íselné ad A Vlastník, Jiný oprávnný Identifikátor Podíl Vlastnické právo REAL, spol. s r.o., Svatoplukova 352/2, Liberec IV Perštýn, Liberec

2 B Nemovitosti Pozemky Parcela výmra [m2] Druh pozemku zpsob využití zpsob ochrany zastavná plocha a nádvoí (budova zem. stav bez p/e, na parcele. 258 již odstranna) Tyto nemovitosti s píslušenstvím a souástmi tvoí jeden funkní celek a budou draženy spolen jako jeden komplex. e) Výsledná cena dražených nemovitostí urená usnesením soudního exekutora.j. 064 EX 439/04-30 iní ástku: ,-- K. f) Nejnižší podání se stanoví ve výši jedné poloviny výsledné ceny dražených nemovitostí a jejich píslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, tj. na ástku: 9.000, -- K. Jedná se o další dražební jednání dle ust. 336m Obanského soudního ádu. g) Výši jistoty se uruje na ástku 2.000,-- K. Zájemci o koupi dražených nemovitostí jsou povinni složit jistotu: 1. V hotovosti nejpozdji jeden pracovní den ped zahájením dražby {viz bod b)} do pokladny exekutorského úadu nebo 2. Na úet soudního exekutora /5500, vedený u Raiffeisebank, a. s. pod variabilním symbolem a specifickým symbolem, kterým je rodné íslo fyzické osoby úastníka dražby (dražitele) nebo IO právnické osoby dražitele, do zprávy pro píjemce uvést jméno a píjmení fyzické osoby úastníka dražby (dražitele) nebo název právnické osoby - dražitele. Platba pevodním píkazem musí být na úet soudního exekutora pipsána nejpozdji jeden pracovní den ped zahájením dražby. V opaném pípad bude k platb na úet soudního exekutora pihlédnuto jen, bude-li hodnovrným zpsobem ped zahájením dražebního jednání prokázáno, že platba na úet soudního exekutora také došla. h) Vcná bemena, výmnky a nájemní, pachtovní i pedkupní práva, které prodejem nemovitých vcí v dražb nezaniknou, nebyla zjištna. i) Zpsob registrace dražitel: Dražby se mže úastnit pouze ten, kdo zaplatil dražební jistotu (písm. g) a je Úastníkem dražby probíhající na portálu kde prokáže svoji totožnost. Dražit nesmí soudci, zamstnanci soud, povinný, manžel povinného, soudní exekutor a zamstnanci soudního exekutora a ti, jimž v nabytí dražené vci brání zvláštní pedpis. Další dražby se též nemže úastnit vydražitel, který nezaplatil nejvyšší podání. Úastníkem dražby se mže stát každá fyzická nebo právnická osoba, která provede základní registraci na dražebním portálu a prokáže svoji totožnost odesláním registraního formuláe umístného zpsobem tam uvedeným provozovateli dražebního portálu. Úastník je povinen vyplnit v registraním formulái všechny povinné údaje, jinak mu nebude umožnno registraci dokonit. Úastník je povinen v registraním formulái uvést pravdivé a aktuální informace, jinak odpovídá za škodu, kterou neuvedením pravdivých informací zpsobí. V pípad, že po provedení registrace dojde k jakékoli zmn v údajích uvedených v registraním formulái, je úastník povinen toto oznámit provozovateli dražebního portálu. Provozovatel dražebního portálu zajistí, aby byl registraní formulá v elektronické podob uložen v uživatelském útu úastníka a pístupný všem uživatelm k jejichž dražbám se úastník pihlásí. Úastník je povinen si pi registraci zvolit uživatelské jméno, pod kterým se bude elektronických dražeb úastnit pod statusem úastníka i dražitele. Uživatel je povinen zdržet se užívání jakýchkoliv hanlivých, urážlivých i vulgárních oznaení, v opaném pípad je administrátor oprávnn podle svého uvážení bu registraci uživatele a jeho úet bez náhrady zrušit anebo zmnit jeho uživatelské jméno.

3 Pro fyzickou osobu, která má v úmyslu se dražby úastnit jako dražitel a draženou vc nabýt do svého výluného vlastnictví, platí, že je povinna vyplnit registraní formulá oznaený FYZICKÁ OSOBA a tento opatit svým podpisem a doruit jedním z níže uvedených zpsob provozovateli dražebního portálu. Pro fyzické osoby, které mají v úmyslu se dražby úastnit jako spolení dražitelé a nabýt draženou vc do podílového spoluvlastnictví, jsou povinni vyplnit registraní formulá oznaený SPOLUVLASTNICKÝ PODÍL v nmž uvedou zejména, v jakém pomru jim má být udlen píklep a který ze spolených dražitel je oprávnn i jménem ostatních dražitelinit podání a tento všichni opatit svými podpisy a doruit jedním z níže uvedených zpsob provozovateli dražebního portálu. Pro fyzické osoby, které mají v úmyslu se dražby úastnit jako spolení dražitelé - manželé a draženou vc nabýt do spoleného jmní manžel, jsou povinni vyplnit registraní formulá oznaený SPOLENÉ JMNÍ MANŽEL, v nmž uvedou, který z manžel bude jménem manžel init podání a tento oba opatit svým podpisem a doruit provozovateli dražebního portálu. Pro právnickou osobu, která má v úmyslu se dražby úastnit a draženou vc nabýt do svého výluného vlastnictví, platí, že je povinna prostednictvím svého statutárního zástupce nebo jiné osoby, která je oprávnna za právnickou osobou jednat, vyplnit formulá oznaený PRÁVNICKÁ OSOBA, v nmž osoba, která formulá vypluje, oznaí, z jakého titulu vyplývá její oprávnní jednat za právnickou osobou a tento opatit svým podpisem a spolu s oveným aktuálním výpisem z obchodního rejstíku doruit jedním z níže uvedených zpsob provozovateli dražebního portálu. Pro právnickou osobu, která má v úmyslu se dražby úastnit jako spolený dražitel s jiným dražitelem, platí pimen pedchozí ustanovení. Pro úastníka, který má v úmyslu se zúastnit dražby a svdí mu pedkupní právo k dražené nemovitosti, je povinen tuto skutenost prokázat zpsobem stanoveným níže. Za prokázání pedkupního práva, nelze-li tuto skutenost zjistit ze spisu soudního exekutora, se považuje zejména doruení aktuálního výpisu listu vlastnictví, i originálu nebo úedn ovené kopie smlouvy, z níž pedkupní právo vyplývá. Úastník, aby se mohl úastnit dražby, doruí vyplnný registraní formulá provozovateli dražebního portálu jedním z následujících zpsob: a) Registraní formulá vytiskne, vlastnorun podepíše, nechá svj podpis na formulái úedn ovit a v této form ho odešle v listinné podob provozovateli dražebního portálu. b) Registraní formulá vytiskne, vlastnorun podepíše, nechá svj podpis na formulái úedn ovit a nechá listinu pevést autorizovanou konverzí do elektronické podoby. V této podob ho doruí provozovateli dražebního portálu na jeho ovou adresu spravce@e-aukce.com. c) Registraní formulá pevede do formátu.pdf, dokument opatí svým zarueným elektronickým podpisem a v této form ho doruí provozovateli dražebního portálu na ovou adresu spravce@e-aukce.com. d) Registraní formulá pevede do formátu.pdf, dokument opatí svým zarueným elektronickým podpisem a v této form ho doruí, je-li to možné, provozovateli dražebního portálu do jeho datové schránky: dbdfdti. e) Registraní formulá osobn podepíše ped uživatelem, jehož dražby má v úmyslu se úastnit a souasn mu prokáže svoji totožnost platným osobním dokladem. Protokol pedá uživateli, který ho doruí do datové schránky provozovatele portálu pevedený autorizovanou konverzí do elektronické podoby. j) Zpsob informování o postupu pi dražb a odkaz na internetové stránky, na kterých je tento postup zveejnn: Zpsob dražby, zpsob registrace dražitel i veejnosti a postup pi dražb je zveejnn na internetové adrese: k) Adresa internetové stránky, na které se dražba bude konat a kde mže veejnost dražbu sledovat: Každý je oprávnn dražbu sledovat, aniž by se jí pímo zúastnil. Za tím úelem však musí provést registraci na dražebním portálu. l) Termín, do kterého vydražitel musí sdlit, zda bude nejvyšší podání platit úvrem se zízením zástavního práva k vydražené nemovitosti:

4 Doplacení nejvyššího podání úvrem se zízením zástavního práva k vydraženým nemovitým vcem se nepipouští. m) Termín prokázání práva nepipouštjícího dražbu (vyluovací žaloby): Každého, kdo má právo, které nepipouští dražbu ( 267 o.s..), tímto soudní exekutor vyzývá, aby toto právo uplatnil u soudu a aby takové uplatnní práva prokázal soudnímu exekutorovi nejpozdji ti pracovní dny ped zahájením dražby, jinak k jeho právu nebude pi provedení exekuce pihlíženo. n) Uplatnní nájemního, pachtovního práva a práva výmnku nebo vcného bemene nezapsaného v katastru nemovitostí: Každého, kdo má k nemovité vci nájemní, pachtovní právo, právo výmnku nebo vcné bemeno nezapsané v katastru nemovitostí, které není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde li o nájemce bytu nebo oprávnného z vcného bemene bydlení, tímto soudní exekutor vyzývá, aby takové právo exekutorovi oznámil a doložil ho listinami nejpozdji ti pracovní dny ped zahájením dražby, jinak takové právo zanikne píklepem. o) Termín uplatnní pedkupního práva nebo výhrady zptné koup a zpsob sdlení rozhodnutí, zda jsou pedkupní právo nebo výhrada prokázány: Soudní exekutor upozoruje osoby, které mají k nemovitým vcem pedkupní právo nebo výhradu, že je mohou uplatnit jen v dražb jako dražitelé. Pedkupní právo nebo výhrada k vydraženým nemovitým vcem zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Hodlá-li nkdo uplatnit pi dražb své pedkupní právo nebo výhrada, musí je prokázat nejpozdji ti pracovní dny ped zahájením dražby. Soudní exekutor ped zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda jsou pedkupní právo nevo výhrada prokázány a toto rozhodnutí zveejní na své úední desce, k níž je zajištn pístup prostednictvím veejné datové sít a zárove ho zveejní v systému elektronické dražby. p) Zpsob urení vydražitele a zveejnní usnesení o píklepu: Píklep bude uinn tomu dražiteli, který uiní nejvyšší podání. Dražiteli s pedkupním právem bude udlen píklep v pípad, že uiní shodné nebo vyšší nejvyšší podání. Uiní-li shodné nejvyšší podání více dražitel s pedkupním právem, bude udlen píklep tomu dražiteli s pedkupním právem, který uinil své nejvyšší podání nejdíve ( 336o odst. 3 o.s..). Usnesení o píklepu bude dle výsledku elektronické dražby vyhotoveno a distribuováno osobám uvedeným v 336k o.s.. a souasn bude zveejnno na úední desce soudního exekutora, k níž je zajištn pístup prostednictvím veejné datové sít a zárove v systému elektronické dražby. q) Termín pihlášení pohledávek: Pi rozvrhu podstaty se mohou oprávnný, ti, kdo do ízení pistoupili jako další oprávnní, a další vitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištných zástavním právem, než pro které byla naízena exekuce, pihlásí-li je nejpozdji do tí pracovních dn ped zahájením dražby, jestliže v pihlášce uvedou: a) Výši pohledávky a jejího píslušenství, jejíhož uspokojení se vitel povinného domáhá b) Vyíslení pohledávky ke dni konání dražby c) Údaj o tom, do které skupiny pohledávek ( 337c o.s..) pohledávka patí d) Skutenosti významné pro poadí pohledávky a prokáží-li je píslušnými listinami (v originále nebo úedn ovené kopii). Opoždné nebo neúplné pihlášky soudní exekutor odmítne usnesením, proti nmuž není odvolání pípustné ( 336f odst. 4 o.s..). Vitel je povinen bezodkladn oznámit soudnímu exekutorovi zmny týkající se pihlášky, ke kterým došlo po jejím doruení exekutorovi. Pi neoznámení vitel odpovídá za škodu tím zpsobenou. r) Oprávnný, ti, kdo pistoupili do ízení jako další oprávnní, jakož i ostatní vitelé povinného, mohou popít pihlášené pohledávky co do jejich pravosti, výše, zaazení do skupiny a poadí, a to nejpozdji do 15 dn ode dne zveejnní oznámení podle 336p odst. 1, nebo v téže lht žádat, aby k rozvržení rozdlované podstaty bylo naízeno jednání. K námitkám a žádostem o jednání uinným pozdji se nepihlíží.

5 s) Osoby, které mají k draženým nemovitým vcem pedkupní právo, tímto soudní exekutor upozoruje, že toto své právo mohou uplatnit jen v dražb jako dražitelé a dále, že udlením píklepu pedkupní právo zaniká. t) Pedpoklady, za kterých vydražitel mže pevzít vydražené nemovité vci a za kterých se stane jejím vlastníkem: 1) Vydražitel/ Pedražitel je oprávnn pevzít vydražené nemovité vci s píslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejdíve však po uplynutí lhty podle 336ja odst. 1 o.s.. (15 dn ode dne zveejnní rozhodnutí o píklepu); byl-li však podán návrh na pedražek, nemovitých vcí s píslušenstvím lze pevzít dnem následujícím po dni, kdy bylo pedražiteli dorueno rozhodnutí o pedražku. 2) Vydražitel se stává vlastníkem vydražených nemovitých vcí s píslušenstvím, zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o píklepu. Pedražitel se stává vlastníkem nemovitých vcí s píslušenstvím, zaplatil-li pedražek, a to ke dni vydání rozhodnutí o pedražku. O d v o d n n í Usnesením o naízení exekuce a povení exekutora, které vydal Okresní soud v Liberci pod.j. 45 Nc 4271/2004-5, ze dne a které nabylo právní moci dnem , byl soudní exekutor poven provedením exekuce proti povinnému. K provedení exekuce vydal soudní exekutor exekuní píkaz prodejem nemovitostí povinného.j. 064 EX-439/ Exekuní píkaz nabyl právní moci dnem Výslednou cenu nemovitostí, jakož i závady, které prodejem v dražb nezaniknou, soudní exekutor uril na základ posudku znalce usnesením.j 064 EX-439/04-30, které nabylo právní moci dnem K realizaci dražby soudní exekutor naídil v souladu s ust. 336o o.s.. elektronickou dražbu, jak je uvedeno v tomto usnesení. P o u e n í : Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání jen oprávnný, ti kdo do ízení pistoupili jako další oprávnní, povinný a osoby, které mají k nemovitým vcem pedkupní právo, vcné právo nebo nájemní právo a osoby, které pihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajištné zástavním právem. Odvolání mohou oprávnné osoby podat do 15 dn ode dne doruení tohoto usnesení ke Krajskému soudu v Plzni prostednictvím podepsaného soudního exekutora. V odvolání musí být uvedeno, kdo je podává, proti jakému rozhodnutí smuje, v jakém rozsahu je napadá, v em je spatována nesprávnost tohoto rozhodnutí nebo postupu soudního exekutora a eho se odvolatel domáhá a jakými dkazy svá tvrzení dokládá. Odvolání musí být podepsáno a datováno. Odvolání jen proti výrokm uvedeným pod písmeny a, b, f), h) až l) není pípustné. Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zamstnanci soud, exekutoi, zamstnanci exekutorských úad, povinný, manžel povinného, vydražitel uvedený v 336m odst. 2 a ti, jimž v nabytí vci brání zvláštní pedpis. Fyzická osoba mže dražit jen osobn nebo prostednictvím zástupce, jehož plná moc byla úedn ovena. Za právnickou osobu, obec, vyšší územn samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v 21, 21a a 21b o.s.., které své oprávnní musí prokázat listinou, jež byla úedn ovena, nebo jejich zástupce, jehož plná moc byla úedn ovena ( 336h odst. 1,2). Totožnost fyzické osoby bude prokázána obanským prkazem nebo cestovním pasem, existence právnických osob výpisem z obchodního rejstíku nebo jinou zákonem stanovenou úední listinou, dokládající právní subjektivitu právnické osoby. Vydražitel, který nezaplatí ani v dodaten urené lht nejvyšší podání, je povinen vrátit nemovitých vcí povinnému a nahradit náklady, které soudnímu exekutorovi a úastníkm vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li pi dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se zapoítá jistota složená vydražitelem. Nepostauje-li k úhrad závazk složená jistota, podá soudní exekutor k vymožení potebných ástek návrh na naízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce proti takovému vydražiteli. Exekuce prodejem nemovitostí byla zahájena dne Dle l. II. pechodných ustanovení k zákonu. 396/2012 Sb. se ízení zahájená pede dnem dokoní podle dosavadních právních pedpis.

6 Usnesení se doruuje do vlastních rukou oprávnnému a tm kdo do ízení pistoupili jako další oprávnní, povinnému, manželu povinného jsou li nemovité vci v SJM, osobám, o nichž je soudnímu exekutorovi známo, že mají k nemovitým vcem pedkupní právo, vcné právo nebo nájemní právo, a osobám, které již pihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajištné zástavním právem za povinným a píslušnými listinami je prokázaly. Usnesení se dále doruuje finannímu úadu a obecnímu úadu, v jejichž obvodu jsou nemovité vci a v jejichž obvodu má povinný bydlišt (sídlo, místo podnikání), a to spolu s exekuním píkazem, pokud jim nebyl díve doruen, tm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpeení, píspvek na státní politiku zamstnanosti a zdravotní pojištní, píslušnému katastrálnímu úadu, obecnímu úadu obce s rozšíenou psobností, v jehož obvodu jsou nemovité vci. Dražební vyhláška se v den jejího vydání vyvsí na úední desce exekutora. Soudní exekutor požádá obecní úad, v jehož obvodu jsou nemovité vci, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveejnil zpsobem v míst obvyklým, a píslušný katastrální úad, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveejnil na své úední desce. V Plzni dne Vyizuje: Mgr. Markéta Pavezová Za správnost vyhotovení: Martina Mádlová JUDr. Jaromír Peške soudní exekutor