Smlouva o dílo SOD 010/2017 uzavřená podle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen Občanský zákoník")

Transkript

1 Smlouva o dílo SOD 010/2017 uzavřená podle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen Občanský zákoník") I. Smluvní strany 1. Zhotovitel: se sídlem: kontakt: IČ: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu: zastoupen: INSTALACE Šubrt, spol. s.r.o. Dieslova 114, , Praha 1 O - Petrovice Jiří Šubrt, tel info@instalacesubrt.cz CZ Česká spořitelna a.s /0800 Jiří Šubrt Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Jiří Šubrt Jiří Šubrt 2. Objednatel: se sídlem: IČ: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu: zastoupen: (dále též jen zhotovitel") Osmá správa majetku a služeb a.s. Zenklova 35, Praha 8 -Libeň, CZ Česká spořitelna /0800 Ing. Bc. Eliáš Jiří, člen představenstva Ing. Bc. Eliáš Jiří Jan Krejčí Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: (dále též jen objednatel") II. Předmět smlouvy 1. Zhotovitel se zavazuje provést opravu bytu č. 43 na adrese Praha 8, Burešova, č.p. 1151, č.o. 12, parc.č. 2364/147 v rozsahu a s věcnou náplní stanovenou dle cenové nabídky ze dne , jež je nedílnou součástí této smlouvy /dále jen dílo"/. 2. Součástí díla jsou veškeré práce a dodávky, činnosti a úkony nutné k řádnému provedení díla, dále rovněž i zkoušky, protokoly, atesty a certifikáty; zprávy o provedení revizí, tlakových zkouškách a zkouškách těsnosti; prohlášení o shodě; návody k obsluze, či údržbě a záruční listy; stavební, či montážní deník a doklady o likvidaci odpadů dle platných právních předpis případně další potřebné činnosti související s prováděním díla. 3. Zahájení prací k provedení díla se stanoví na Zhotovitel provede dílo na svůj náklad a na své nebezpečí, nejpozději do Místem provádění díla je byt č. 43 na adrese Burešova 1151/12, Kobylisy, Praha 8.

2 III. Věci určené k provedení díla 1. Objednatel předá zhotoviteli bez zbytečného odkladu připravené pracoviště a vhodný prostor pro uskladnění materiálu. Tento prostor bude k dispozici zhotoviteli po celou dobu provádění díla. Po dokončení díla předá zhotovitel objednateli zapůjčený prostor v původním stavu. 2. Objednatel opatří na svůj náklad a předá zhotoviteli bez zbytečného odkladu: klíče od hlavních vchodových dveří a vlastního bytu. IV. Cena za dílo 1. Cena díla provedeného v rozsahu dle článku II. této smlouvy je sjednána dohodou obou smluvních stran dle cenové nabídky ze dne jako cena pevná a konečná, tj. zahrnuje veškeré náklady zhotovitele související s prováděním díla, a je stanovena ve výši: ,17 Kč bez DPH ,28 Kč DPH v sazbě 15 % ,45 Kč včetně DPH 2. Sjednaná cena díla zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s realizací díla, čímž není dotčeno ujednání dle článku X. odst. 5 této smlouvy. Strany vylučují možnost později změnit cenu díla z titulu víceprací bez písemného souhlasu objednatele. 3. Na cenu díla se vztahuje režim přenesené daňové povinnosti dle 92a - 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. 4. Objednatel se zavazuje zaplatit cenu za dílo do 21 dnů po obdržení faktury (daňového dokladu). V. Platební podmínky 1. Nárok zhotovitele na úhradu ceny díla vzniká splněním článku VII. odst. 1. této smlouvy. 2. Zhotovitel po vzniku nároku na úhradu ceny díla vystaví objednateli fakturu, jakožto výzvu k úhradě ceny díla. Zhotovitel vystaví dvě faktury, přičemž v první faktuře bude vyčíslena částka za opravy investičního charakteru (rozsah bude určen po dohodě s objednatelem). V druhé faktuře bude uvedena částka za opravy provozního charakteru. 3. Zhotovitel je povinen ve faktuře uvést podrobný rozpis prací dle jednotlivých druhů prací s uvedením ceny za jednotku, celkové provedené množství a celkovou cenu. Bez uvedení těchto náležitostí je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli k doplnění s tím, že splatnost nastane nejdříve 21 dnů po jeho doplnění a opětovném obdržení objednatelem. VI. Způsob provádění díla 1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady a dílo prováděl řádným způsobem. 2. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se věci, na níž má být provedena oprava nebo úprava, nebo místa, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky

3 znemožňují provedení díla, oznámí to bez zbytečného odkladu objednateli a navrhne změnu díla. 3. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svých odborných znalostí a zkušeností schopen provést dílo v požadovaném termínu, rozsahu a kvalitě. VII. Provedení díla 1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením, předáním objednateli a odstraněním všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí díla. 2. Dílo je dokončeno, pokud je provedeno v souladu s touto smlouvou, je způsobilé sloužit svému účelu, je provedeno v kvalitě odpovídající českým technickým normám (dále jen ČSN"), harmonizovaným ČSN (dále jen ČSN EN"), vyčištěno a doloženo doklady dle této smlouvy. 3. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí díla, pokud není řádně dokončeno a zhotovitel má povinnost dílo řádně dokončit. Dílo je dokončeno řádně, pokud je provedeno bez vad a nedodělků bránících jeho řádnému užívání. 4. Po ukončení díla sepíší zhotovitel a objednatel zápis o předání a převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem, ve kterém budou uvedeny veškeré drobné vady a nedodělky a dohodnuty termíny jejich odstranění. Nebude-li dohodnuto jinak, má se za to, že zhotovitel je povinen vady a nedodělky odstranit do 15 dnů ode dne předání díla. VIII. Vady díla 1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání. 2. Zhotovitel odpovídá za vady díla vzniklé i po jeho předání, jestliže byly způsobeny porušením povinností zhotovitele. IX. Záruční doba 1. Předáním díla začíná běžet záruční doba týkající se díla. 2. Délka doby záruky za jakost práce, funkčnost díla a na materiál činí 36 měsíců. 3. Neodstraní-li zhotovitel vytknuté vady ani do 21 dní ode dne uplatnění reklamace objednatelem, je objednatel oprávněn na náklad zhotovitele pověřit odstraněním vady třetí osobu. Takto vzniklé náklady je zhotovitel povinen uhradit objednateli nejpozději do 14 dnů po té, co mu bude předloženo jejich vyúčtování. X. Další ujednání 1. Právní vztahy mezi smluvními stranami, které nejsou upraveny touto smlouvou, se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku a dalšími obecně závaznými předpisy. 2. Zhotovitel se zavazuje, že provede dílo v požadované jakosti a dle stanovené technologie, při respektování platných ČSN a ČSN EN, dále se zavazuje, že při realizaci díla při realizaci díla dle této smlouvy nepoužít materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý a zavazuje se předložit prohlášení o shodě výrobků s technickými předpisy a platnými technickými normami. 3. Objednatel bere na vědomí, že předmětem této smlouvy je rekonstrukce bytu, jehož stávající stav nemusí odpovídat platným ČSN, ČSN EN či všeobecným požadavkům na

4 výstavbu. Zhotovitel není odpovědný za stávající stav konstrukcí, jejich rovinatost, statiku, funkčnost a životnost. Zjistí-li však zhotovitel, že by v budoucnu jejich stav mohl zhoršit užívání bytu, je povinen na tuto skutečnost objednatele písemně upozornit. 4. Zhotovitel se dále zavazuje při provádění díla dodržovat bezpečnostní předpisy, jakož i veškeré právní předpisy týkající se jeho činnosti, bezpečnosti práce, ochrany zdraví při práci, požární ochrany a ochrany životního prostředí. 5. Zhotovitel bere na vědomí, že je odpovědný za škody způsobené jeho činností na zhotovovaném díle, jakož i na majetku třetích osob, a to do doby převzetí díla ze strany objednatele. 6. Zhotovitel zajistí ekologickou likvidaci demontovaného původního materiálu nejpozději do přejímky díla. 7. Zhotovitel se zavazuje při přejímce díla předat objednateli dokumentaci změn oproti původnímu stavu. 8. Zhotovitel po skončení díla uhradí objednateli za spotřebovanou elektrickou energii, vodu a další služby paušální poplatek ve výši ,- Kč. Proti tomuto nemá zhotovitel ani objednatel námitek. 9. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. XI.Smluvní pokuta 1. Obě smluvní strany se dohodly na tom, že v případě nedodržení termínu provedení díla dle čl. II. odst. 4. této smlouvy, které nebylo způsobeno neplněním povinností objednatele, ani událostmi "vis maior" (vyšší mocí), zaplatí zhotovitel objednateli za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 1 % z celkové ceny za dílo. XII. Závěrečná ustanovení 1. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají na základě vlastní, dobrovolné vůle a považují její obsah a ujednání v souladu s dobrými mravy. 2. Tato smlouva se vyhotovuje v 3 stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení obdrží zhotovitel a 2 vyhotovení objednatel. 3. Smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. Smluvní strany tímto vylučují možnost změny a doplnění smlouvy ústní formou, či mlčky. 4. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v jejím plném znění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o registru smluv"). V Praze dne. V Praze dne...1.l..~ Za zhotovitele: Jiří Šubrt v jedrim&talace Subrt spol. 5.o. Dieselova ~~.;~~h O lčz.6~-) Za objednatele: (fu~ Ing. Bc. Jiří Eliáš 6iR18~1>4&tfd'Wiafl a služeb a.s. d Zenklovo 1/35, Praho 8 SMS IČ: , DIČ: CZ Provozovno: mii~;}ť;]:r.u. Nákvotllova 625/2, Praho 8.J.

5 Krycí list rozpočtu Název stavby: Burešova 12 Objednatel: IČ/DIČ: Druh stavby: Bytč. 43 Projektant: IČ/DIČ: Lokalita: Praha 8 Zhotovitel: INSTALACE Šubrt spol.sr.o. Dieselova 114, P 1 O Začátek výstavby: Konec výstavby: Položek: 64 JKSO: Zpracoval: Šubrt Datum: Rozpočtové náklady v Kč IČ/DIČ: /CZ A Základní rozpočtové náklady B j Doplňkové náklady C I Náklady na umístění stavby (NUS) HSV Dodávky ,20 Práce přesčas Zařízení staveniště Montáž ,60 Bez pevné podl. Mimostav. doprava PSV Dodávky ,79 Kulturní památka Uzemní vlivy Montáž ,15 Provozní vlivy "M" Dodávky , 16 Ostatní Montáž ,69 NUS z rozpočtu Ostatní materiál 10565,10 Přesun hmot a sutí ,48 ZRN celkem ,17 DN celkem NUS celkem DN celkem z obj. O 00 NUS celkem z obj. Společnost je zapsána v obchodnám rejstříku vedeným Městským soudem v Praze ORN celkem pod sp.zn. C ORN celkem z obj. Základ 0% Základ 15% ,17 DPH 15% ,28 I Celkem bez DPH ,17 Základ 21% DPH 21% I Celkem včetně DPH ,45 Projektant Datum, razítko a Poznámka: is Objednatel is Zhotovitel Datum, razítko a "!Cf Subrt spol. sr.o. 1t'.au0va 114, Pra~t 10. IČO: '1/ / a> / 1;! odois. / / /

6 Stavební rozpočet Název stavby: Burešova 12 Doba výstavby: Objednatel: Druh stavby: Bytč. 43 Začátek výstavby: Projektant: Lokalita: Praha 8 Konec výstavby: Zhotovitel: INSTALACE Šubrt spol.sr.o. Dieselova 114, P 10 JKSO: C!Objekt!Kód IZkrác:ný popis Rozmery 34 Stěny a příčky RT1 Přizdívka z desek Ytong ti. 7,5 cm 61 Úprava povrchů vnitřní ROO Omítka vnitřní zdiva, RT2 Úprava vnitřních stěn aktivovaným štukem ROO Omítáni rýh elektro + instalace 711 Izolace proti vodě ROO Izolace nátěrová 721 Vnitřní kanalizace ROO Potrubí HT připojovací ON 40 x 1,8 mm ROO Potrubí HT připojovací ON 50 x 1,8 mm ROO Potrubí HT připojovací ON 70 x 1,9 mm RM1 Vyvedeni odpadních výpustek O 32 x 1, ROO Vyvedení odpadních výpustek D 40 x 1, ROO Vyvedeni odpadních výpustek O 50 x 1, ROO Vyvedeni odpadních výpustek O 110 x 2, RM1 Vyvedeni odpadních výpustek D 50 x 1, ROO Potrubí HT připojovací DN 100 x 2, 7 mm 722 Vnitřní vodovod ROO Potrubí z PP-R 80 PN 20, D 20 mm ROO Sestavení plastového rozvodu vody D 20 mm ROO Potrubí z PP-R 80 PN 20, D 25 mm ROO Sestavení plastového rozvodu vody D 25 mm ROO Vyvedení a upevnění výpustek DN ROO Nástěnka MZD PP-R INSTAPLAST 20xR1/ ROO Příprava vodoměr domovní 420 DN20x190mm, Qn 2, ROO Tlaková zkouška vodovodního potrubí ON ROO Přesun vybouraných hmot- vodovody, H 6-12 m 725 Zařizovací předměty ROO Klozet kombi LYRA Plus, nádrž s arrnat. odpad šikmý ROO Umyvadlo na skříňku LYRA Plus, 60 x 46 cm, bílé ROO Odmontování klozetové mísy a sedátka ROO Demontáž van litinových rohových ROO Montáž sprchových mís a vaniček ROO Montáž ventilu nástěnného G 1/ ROO Montáž ventilu rohového bez trubičky G 1/ RTO Baterie umyvadlová stoján. ruční, bez otvir.odpadu ROO Baterie dřezová stojánková ruční s výsuv. sprchou RT1 Baterie sprchová nástěnná ruční, bez příslušenství ROO Příprava pro kuch. linku ROO Madlo rovné bílé Novaservis dl. 500 mm Zpracováno dne: IM.j. I Množství I Jednot. I m2 7,00 m2 23,00 m2 8 m 28,00 m2 18,00 m 3,00 m 3,00 m 3,00 m 2,00 m 44,00 m 44,00 m 4,00 m 4,00 kus 8,00 kus 8,00 kus 2,00 m 42,00 t 0,50 soubor 5,00 cenajisgj Dodávka I 3 009, , , ,04 591, ,80 266, ,40 128, , ,40 431, , ,01 177,74 157,50 198,65 174,42 249,69 218,34 521,52 463,60 61,49 68,13 101, , ,69 616,23 313, ,62 247, ,04 58,30 357,28 295,19 407,16 59,91 32,48 182,04 166,05 487, , ,14 11,55 9, , , , , , ,54 88,19 7,21 139, , ,68 154,76 61,77 314,67 452, , , , , , ,36 603,30 400,97 682,65 553,49 Zpracoval: Šubrt Náklady (Kč) Montáž I Celkem ~ 5 275, , , , , , , , , , , , , , , , , ,98 375,72 533,22 421,53 595,95 530,73 749,07 57,92 521,52 61,49 61,49 68,13 68,13 101,35 101,35 68, ,79 919, , , , , , , ,20 773, ,76 207,16 239, , ,32 841, ,40 307, ,78 475,86 485,10 846,24 846, , ,78 668, ,46 374, ,83 80,98 88,19 139,61 139, , ,27 92,99 154, , ,35 235, ,85 256, ,38 310, ,52 202,33 603,30 129,16 682,65 Hmotnost (t) Cenová Jednot. Celkem soustava 0,38 0,05 0,38 2,65 0,04 0,90 0,24 0,05 1,51 0,01 0,22 O, 18 RTS li / ,01 RTS li/ ,01 0,02 RTS li / 2013 RTS li/ 2013 RTS li / 2013 RTS li / ,01 RTS li / 2013 RTS li/ 2013 RTS li/ ,16 0,03 0,03 RTS / ,02 0,02 RTS / ,10 0,10 RTS f2013

7 R00 Sedátko sklopné s opěrnou nohou nerez Novaservis 6 420, ,03 246, ,61 0,01 0,01 RTS 11 / 20'\" 766 Konstrukce truhlářské , , , R00 Silikonové těsnění m 5,00 185,88 258,00 671,40 929, R00 montáž garniže m2 1, ,29 8, , ,29 RTS li/ R00 Montáž kuchyň. linek kovo. na stěnu š.do 2,4 m , , , ,04 RTS li/ Podlahy z dlaždic 2 303, , , R00 Dlažba m2 3, , , , , Podlahy ze syntetických hmot , ,98 0, RDO Práce podlahářské celek 1, , , ,98 0,02 0, Obklady (keramické) , , , R00 Obklad m2 23, , , , , R00 Lišty k obkladům m 16,00 199, , , , Nátěry 1 032, , , R00 Nátěr zárubní ks 3,00 649,26 486, , , R00 Nátěr radiátoru ks 1, ,72 274, , , R00 Nátěr parapetu ks 1,00 603,53 272,13 331,40 603, Malby 2 174, , ,80 0, R00 Malba Primalex + m2 8 74, , , ,00 0, R00 Demontáž tapet m2 6 43, , ,80 0,03 95 Různé dokončovací konstrukce a práce pozemních staveb 2 852, , ,51 0, R00 Demontáž kuchyňské linky + šat. skříní + desek koupelna celek 3,00 830,36 79, , , ROO Osazení dvířek ke stoupačkám celek 1, , ,50 833, ,38 0,01 0, R00 Úklid veškerých prostor celek 1, ,05 0, , ,05 96 Bourání konstrukcí 1 012, , R00 Vybourání vany ks 1, , , ,16 97 Prorážení otvorů a ostatní bourací práce 3 735, ,04 4, RD0 Odsekání vnitřních omítek+ obkladů m2 16,00 233, , ,04 0,25 4,00 H01 Budovy občanské výstavby 3 576, , RDD Přesun hmot t 3, , , ,96 M21 Elektromontáže , , , ROD Práce elektro , , , ,15 RTS li/ R00 Elektrorevize 6 633, , ,70 RTS li/ 2013 so Přesuny sutí , , R00 Vodorovná doprava suti t 4,00 629, , , R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 40 km t 4,00 858, , , R00 Poplatek za skládku stavební suti t 4,00 748, , , R00 Svislá doprava suti a vybour. hmot za 2.NP a 1.PP t 4,00 274, , , R00 Příplatek za každé další podlaží t 4,00 218,20 872,80 872,80 Ostatní materiál , ,10 0, Dveře plné + kování 2 102, , ,70 0,02 0, Dveře plrosklené+ kování 3 392, , ,70 0,02 0, Dveře protipožární+ kování 5 069, , ,70 0,02 0,02 / Celkem: , 17 I Poznámka: I INSTALACE šuby;~ ~: Dieselova 114, P a 1co,2~1r-- J