Kanalizace Myšlín a dostavba vodovodní sítě Setkání s občany Mgr. Petra Pecková

Transkript

1 Kanalizace Myšlín a dostavba vodovodní sítě Setkání s občany Mgr. Petra Pecková

2 Stručně o projektu do roku 2015 Projektová dokumentace z roku 2008 Územní rozhodnutí z roku 2008 (písemné souhlasy majitelů dotčených pozemků) Stavební povolení z roku 2009 (absence uzavřených smluv a majiteli dotčených pozemků) více než 100 smluv Původní rozpočet cca 140 mil nerealizovatelné Projekt do roku 2014 leží v šuplíku

3 Od 2015 Po volbách říjen 2014 deklarována snaha o vybudování kanalizace Listopad 2014 prodloužení platnosti stavebního povolení zastupitelé souhlasí s pracemi na ověření projektu Probíhá stavba ČOV nutné k realizaci kanalizace Říjen 2015 dokončení ČOV 2015 zadání revize projektu, odevzdání 4/2016 posouzení decentralizované ČOV na Myšlíně (nevýhodné, vysoké provozní náklady) záměna kanalizační štoly za tlakovou kanalizaci (-9,8 mil) zkrácení stoky D5 k Ovčínu (o 246 m, -1,94 mil) kolaudace ČOV Mnichovice po zkušebním provozu navýšení na 6000 EO dostatečná volná kapacita

4 Kanalizace Červená = gravitační Modrá = tlaková

5 Dotace Nemožnost podat dotaci v lednu 2016 nesoulad s PRVKÚK změna 1x ročně (2016 na KÚ prosazení možnosti změny v PRVKÚK 2x ročně) 8/2016 prodloužení platnosti stavebního povolení Doplnění povolení na stoku B4-1 (byla v mapě, dali jsme ji do dotace, nebyla povolena) rekordně krátký čas Revize rozpočtů Spolupráce s osadním výborem formuláře projevení zájmu o napojení Změna PRVKÚK soulad Příprava dotační žádosti Podání dotační žádosti

6 Vodovod Připojení města Mnichovice na skupinový vodovod Region jih a dostavba vodovodní sítě Nedostatek vody v městských studních Časté výkyvy v kvalitě vody dusičnany Potřeba druhého zdroje pitné vody a mísení obou zdrojů ve vodojemu Antonín Projekt napojení přivaděče Želivka na vodojem Antonín a dobudování vodovodu ve třech ulicích Nutnost dohnat kanalizaci Jeden výkop

7 Vodovod

8 Dotaci na kanalizaci máme co to znamená? A vodovod? Výběrové řízení na PD (oba projekty) hotovo (VRV,a.s.) SP na všechny změny kanalizace hotovo (s právní mocí) Dokumentace pro provedení stavby - hotovo Dokumentace pro ÚR, SP a PS na vodovod hotovo (VRV, a.s.) ÚR na vodovod hotovo (s právní mocí) Podání žádosti o dotaci na vodovod hotovo (hodnotí se) Stavební povolení na vodovod probíhá Výběrové řízení na generálního dodavatele stavby (oba projekty) probíhá (7/2018) Nutnost uzavřít smlouvy s vlastníky dotčených pozemků - hotovo Vše předložit dotačnímu orgánu do 8/2018 kanalizace (RoPD)

9 Dotační podmínky Velmi tvrdé podmínky Velmi tvrdé sankce Nutno realizovat v termínu a v termínu provést ZVA (6 měsíců od kolaudace) Do ZVA - napojení obyvatel 860 EO (kanalizace) 402 přípojek Do ZVA - napojení 20 přípojek a odběr deklarovaného množství vody (vodovod) Město nebude projekt realizovat, pokud nebude v 1. fázi podepsáno alespoň 200 smluv zastupitelstvo Město nebude pravděpodobně realizovat 3 vodovodní řady, pokud nezíská dotaci

10 Co budujeme? Kanalizace: Kanalizace v délce 10,4 km Délka řadů 8,3 km (gravitační 6,3 km, tlakové 1,17 km) Délka přípojek 2,074 km (gravitační 1,79 km, tlakové 282 m) 402 přípojek 2 přečerpávací stanice Napojení 860 EO obyvatel (odstraňováno na ČOV více o 36,5t/rok CHSK Zahájení 9/2018 Dokončení 8/2020 ZVA do 6. měsíců po kolaudaci

11 Co budujeme? Vodovod Vodovodní přivaděč 750 m Řad 1 107m Nad Obecníkem Řad 2 239,2m U Obecníka Řad 3 228m U Studánky Přípojky cca 55m Zlepšení zdroje vody pro 2400 obyvatel Cca 20 přípojek cca 60 osob cca 2190 m3/rok (veřejná část není dotována) Zahájení 3/2019 Dokončení 8/2020 ZVA - do 6. měsíců po kolaudaci

12 Finance kanalizace a voda Cena kanalizace (jen stavba) Kč (k tomu cca 5 mil další náklady) Celkové způsobilé výdaje Kč (částka v žádosti o dotaci) Výše dotace max Kč Pokud se nevysoutěží výrazně lépe spoluúčast cca 50,2 mil Kč Cena vodovodu (jen stavba) Kč (k tomu cca 2 mil další náklady) Výše dotace Kč Pokud se nevysoutěží výrazně lépe spoluúčast cca 4,1 mil Kč Zásadní omezení dalších investic města

13 Bez Vás město projekt nezvládne Náročná konfigurace terénu Velké vzdálenosti Vysoké náklady na realizaci Poslední programové období EU Tak daleko jako dnes nikdy město nebylo Pokud ne dnes, pravděpodobně nikdy! Bez Vás Vašeho přístupu a příspěvku město projekt nezvládne

14 Příspěvek na veřejnou infrastrukturu města Úvaly Kč Psáry Kč Dobřejovice Kč Líbeznice Kč Světice Kč (jen kanalizace) vyhláška o zhodnocení pozemku Dolní Břežany Kč Tehovec Kč ( Kč kanalizace) Říčany Kč

15 Kolik bude stát napojení? Kanalizace: 1. fáze: Trvale žijící i chataři (zastavěné pozemky) Kč (dvě splátky, individuální přístup) V ceně bude projekt soukromé přípojky na pozemku, včetně projednání s úřady, získání územního souhlasu a včetně správního poplatku Nutnost podepsat smlouvu do konce 8/2018 Nutnost uhradit 1. splátku Kč do 30 dnů od podpisu smlouvy Druhá splátka Kč do 30 dnů po kolaudaci řadu Nutnost napojit se na kanalizaci do 3 měsíců od kolaudace díla (kanal. řadu) Podnikatelské subjekty Kč školská zařízení, Kč ostatní komerční subjekty Nezastavěné pozemky Kč

16 Kolik bude stát napojení? Kanalizace: 2. fáze: Trvale žijící i chataři Kč (placeno najednou) Podnikatelské subjekty dvojnásobná částka než v 1. fázi Bez projektu přípojky Nezastavěné pozemky Kč (investice stavby)

17 Kolik bude stát napojení? Voda: Stejné podmínky jako v roce 2014 ( Kč) + inflace Kč V ceně bude projekt soukromé přípojky na pozemku, včetně projednání s úřady, získání územního souhlasu a včetně správního poplatku Nutnost podepsat smlouvu do konce 8/2018 Nutnost uhradit 1. splátku Kč do 30 dnů od podpisu smlouvy Druhá splátka Kč do 30 dnů po kolaudaci vodovodního řadu Nutnost napojit se na vodovod do 3 měsíců od kolaudace díla (vodov. řadu) Nezastavěné pozemky Kč

18 Kolik bude stát napojení? Voda: 2. fáze: Trvale žijící i chataři Kč (placeno najednou) Podnikatelské subjekty dvojnásobná částka než v 1. fázi Bez projektu přípojky Nezastavěné pozemky Kč (investice stavby)

19 Přípojky kanalizace i voda Soukromá část přípojek Veřejná část přípojek

20 Přípojky kanalizace a vodovodu - realizace 1. fáze Veřejnou část přípojky až k hranici pozemku projekt včetně povolení zajišťuje město Veřejná část přípojky - vybuduje město ukončení zátkou na hranici pozemku (ideálně cca 1m za hranicí na soukr. pozemku). Dříve platili občané i tuto část. Kanalizační a vodoměrné šachty nejsou předmětem dodávky Soukromé části přípojek projekt a povolení zajistí město Dodání projektu včetně povolení do cca 2-6/2019 Celá přípojka (veřejná i soukromá část) jsou v majetku vlastníka připojené nemovitosti Realizace - každý sám (možnost zhotovení vysoutěženou společností po domluvě, případně jiná odborná firma) Povinnost napojení do cca 11/2020 Čas na realizaci přípojky více než 1,5 roku

21 Výhody a příležitosti Zhodnocení pozemku Obecně závazná vyhláška o zhodnocení pozemku napojením na infrastrukturu (tabulkové ceny) Tehov (jen kanalizace) 60 Kč/m2 Průhonice (jen kanalizace) -146 Kč/m2 Svojetice (jen vodovod) -105 Kč/m2 Tehovec (VaK) Kč/m2 Tržní zhodnocení je mnohem vyšší!!! V případě prodeje domu či pozemku vysoké zhodnocení investice do infrastruktury Standard 21. století komfort a pohodlí Ekologický přístup k přírodě kolem nás Obecník, potoky Jedinečná příležitost, která se nebude opakovat

22 Povinnost napojit se na kanalizaci Povinnost daná zákonem 251/2001 Sb. pokud je technicky možné se napojit, pak je povinnost dána Domácí ČOV povolení na 10 let nebo do okamžiku možnosti napojit se na kanalizaci Povinnost daná vyhláškou města zatím neuplatníme Budeme důsledně kontrolovat nenapojené nemovitosti - likvidaci dle zákona dohoda s vodoprávním úřadem na provádění kontrol Upozorňujeme, že po dostavení kanalizace přestane platit stávající dotovaná cena odvozu odpadních vod fekálem.

23 Silnice Uvedení povrchů do původního stavu Na Myšlínské a Struhařovské ½ silnice v asfaltu Jak se budou dostávat lidé domů harmonogram vysoutěžená firma DIO podrobné informace po výběrovém řízení a uzavření smlouvy

24 Koordinace + smlouvy Smlouvy nyní vypracovává právník města Budou schváleny zastupitelstvem v červnu Budete vyzváni písemně k podpisu kontaktní y a telefony Na podpis jsou 2 měsíce Kancelář pro občany 2 x týdně odpoledne odpovědný pracovník Technický dozor stavby na radnici 1x týdně v odpol. hodinách Koordinátorka města Jana Pěkná - kanalizace@mnichovice.cz (podpisy smluv, problémy, dotazy)

25 Dotčené pozemky Děkujeme všem majitelům soukromých pozemků (komunikace, zelené pásy podél komunikací, zahrada) za to, že uzavřeli smlouvu s městem a umožní městu realizovat stavbu na jejich pozemku a umožní umístění kanalizačního a vodovodního řadu do pozemku.

26 Děkuji za pozornost a předávám slovo: Ing. Mgr. Pavel Dvořák - zástupce ředitele divize, vedoucí oddělení kanalizací a ČOV, VRV, a.s. Ing. Petr Koblenc projektant kanalizace VRV, a.s. Ing. Jana Zemanová dotační žádost, inženýring, VRV, a.s.