DOKUMENTACE PRO VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ

Transkript

1 DOKUMENTACE PRO VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ NA OPRAVY V AREÁLU MV ČR KAPUCÍNSKÁ 2, PRAHA 1 A) OPRAVA STŘECHY OBJEKTU A PRŮVODNÍ A TECHNICKÁ ZPRÁVA 1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE ZÁKLADNÍ ÚDAJE Účel a zdůvodnění stavebních oprav Přehled výchozích podkladů Věcné a časové vazby na okolní výstavbu a související investice Přehled vlastníků Termíny zahájení a dokončení prací STÁVAJÍCÍ STAV Tesařské konstrukce Klempířské konstrukce Krytina Římsy Střešní okna Kanalizace Hromosvod... 5

2 4 NÁVRH OPRAVY Tesařské konstrukce Klempířské konstrukce Římsy Krytina Střešní okna Nátěry Kanalizace Odvětrání Napojení odpadního potrubí Hromosvod ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY Údaje o staveništi Podmínky pro provádění stavby Příprava ZS orientační lhůty výstavby VÝROBKY PRO STAVBU IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE název akce objekt č. kat. : 180 katastrální území obec kraj investor : oprava střechy objektu A : MV ČR Kapucínská 214/2 A : Hradčany : Praha : Hlavní město Praha : SLZ PP ČR sídlo investora : Nádražní 16, Praha 5 nadřízený orgán investora : MV ČR projektant : Ing. Karel Najman adresa : Praha 9 Horní Počernice, Pavlišovská 2286 živnostenský list : č. j. 92/4781/Sv; ev. č osvědčení o autor. : číslo 456; ze dne rozpočet : Ing. Boleslav Kulhavý Bryksova 945/25, Praha 9 2

3 2 ZÁKLADNÍ ÚDAJE 2.1 Účel a zdůvodnění stavebních oprav Předmětem stavebních oprav je střecha objektu A v areálu MV ČR Kapucínská 214/2. Objekt se nachází v památkové rezervaci v hl. m. Praze. Na základě požadavku uživatele byla provedena prohlídka přístupného podkroví (viz zápis) a stanoven rozsah opravy. Projektová dokumentace bude sloužit pro výběrové řízení zhotovitele stavebních oprav. 2.2 Přehled výchozích podkladů - požadavky investora a uživatele objektu - prohlídka dostupných částí podkroví - fotodokumentace - doměření dostupných dotčených konstrukcí 2.3 Věcné a časové vazby na okolní výstavbu a související investice Věcné a časové vazby na okolní výstavbu a související investice nejsou projektantovi známé. 2.4 Přehled vlastníků Vlastníkem objektu, kde bude probíhat stavební oprava je ČR Ministerstvo vnitra ČR; investor akce SLZ PP ČR má příslušnost hospodařit s objektem na základě rozhodnutí OSM MV, který má přidělenou správu. Uživatelem objektu je UOC PČR. Správcem objektu je SLZ PP ČR. 2.5 Termíny zahájení a dokončení prací Nebyly v době zpracování dokumentace stanoveny. snímek katastrální mapy 3

4 3 STÁVAJÍCÍ STAV Předmětem stavební opravy je střecha objektu A v areálu MV ČR Kapucínská 214/2. Jedná se o historickou budovu (1896). Objekt se nachází v památkové rezervaci v hl. m. Praze. Střecha je sedlová s valbami na konci křídel; střešní plochou prostupuje velké množství komínových těles, střešních oken, nadezdívek a dalších prvků. 3.1 Tesařské konstrukce Krov tvoří vaznicová soustava s vrcholovou vaznicí; plné vazby stojaté stolice a poměrně složité řešení kolmých a šikmých vazných trámů o profilech: - vazný trám 200/250mm - sloupek 170/170mm - pásek 120/150mm - vzpěra 120/150mm - krokev 120/160mm - vaznice 170/200mm - pozednice 170/160mm Zjištěné závady: - zejména v okolí prostupů střešní rovinou jsou místně poškozeny od zatékání prvky krovu (krokve, laťování); místně je prasklá vrcholová vaznice a krokve. 3.2 Klempířské konstrukce Klempířské prvky (oblé nadokapní žlaby, kruhové svody, oplechování okapu, lemování komínových těles a střešních oken, oplechování zídek apod.) jsou z měděného plechu. Zjištěné závady: - dimenzování profilu žlabu a zejména svodu (100mm) neodpovídá ČSN; přetékající dešťová voda poškozuje hlavní římsu a fasádu - háky nadokapních měděných žlabů jsou místně zkorodované 3.3 Krytina Stávající krytina z pálených tašek (bobrovek) na řídké laťování tzv. korunová krytina prošla rekonstrukcí před více jak dvaceti lety a tašky jsou již opotřebované. Místně byly tašky vyměněné např. v rámci vestavby v jižním křídle, opravy části západní hlavní římsy apod. Zjištěné závady: - pálená krytina z bobrovek je po cca. 25letech na konci své životnosti, přeložení by bylo problematické; místně byla krytina vyměněna; neodborně je provedena její poslední řada nad římsou (okapem) 4

5 3.4 Římsy Bohatě zdobená fasáda je poškozená zejména v oblasti říms. Příčinou je zatékáním z nadokapních žlabů. Dlouhodobé zatékání a několikanásobné zmrznutím způsobuje chátrání omítky včetně podkladu a dochází i k opadávání částí omítky. 3.5 Střešní okna Ve spojovací (obývané) části podkroví tj. v části mezi severním a jižním křídlem je instalováno celkem 26 střešních oken. 16 oken bylo vyměněno a výměna zbývajících deseti hliníkových střešních oken bude součástí opravy střechy. V rámci rekonstrukce podkroví v jižním křídle byla střešní okna vyměněna. V podkroví severního křídla jsou střešní okna původní 12ks. 3.6 Kanalizace V půdním prostoru v severním křídle chybně vyúsťuje stoupací kanalizační potrubí. 3.7 Hromosvod Objekt je chráněn kombinací hřebenového a mřížového hromosvodu. Systém je doplněn jímači a svody jsou provedeny na povrchu (Fe Zn). Přechody s mědí jsou provedeny speciálními podložkami. 4 NÁVRH OPRAVY 4.1 Tesařské konstrukce Rozsah výměny tesařských prvků bude upřesněn v průběhu realizace akce, kdy budou jednotlivé prvky odkryty a zpřístupněny. Jedná se o výměnu poškozených prvků vaznicové soustavy krovů: - vrcholová vaznice v severním křídle o profilu 170/200mm je v délce cca. 2 x 5bm prasklá a poškozená - krokve o profilu 120/160mm jsou místy, zejména podél komínových těles, poškozené zatékáním srážkové vody předběžně se jedná o 20ks o délce 5bm - laťování je místy v oblastech u komínových těles a zídek procházejících střešní rovinou poškozené zatékáním srážkové vody, jedná se o výměnu odhadnutou na 20% - bednění pro oplechování okapu a navazujícího nástřešního oblého žlabu v šířce cca. 1m a délce 263,5bm bude dle potřeby vyměněno, je uvažována výměna z 50% 4.2 Klempířské konstrukce Rozsah výměny klempířských konstrukcí bude upřesněn v průběhu realizace akce, kdy budou jednotlivé prvky odkryty a zpřístupněny. V předkládané projektové dokumentaci je zapracován plný rozsah výměny klempířských konstrukcí, který zřejmě bude korigován na základě detailní prohlídky odkrytých prvků. 5

6 Jako problematické je poddimenzované odpadní potrubí (svody) a nástřešní žlaby. Z pohledu ČSN EN Odvádění dešťových vod ze střech Navrhování a výpočet je hodnota odtoku dešťových vod, které nutno za stálých podmínek odvádět ze střechy: Q = r. A. C A odvodňov. intenzita součinitel průměr průměr svod číslo plocha m2 deště (l/s.m2) bezpečnosti Q (l/s) žlabu mm svodu mm 1 209,17 0,03 1,5 9, ,17 0,03 1,5 9, ,19 0,03 1,5 3, ,4 0,03 1,5 5, ,26 0,03 1,5 4, ,63 0,03 1,5 7, ,51 0,03 1,5 6, ,02 0,03 1,5 6, ,04 0,03 1,5 5, ,81 0,03 1,5 3, ,27 0,03 1,5 3, Klempířské prvky v technologii Cu: označ. popis rozměry měr. množství poznámka na výk. R.Š. mm jedn. 1/K Oplechování okapu bm 263,5 2/K Nástřešní žlab bm 101 Včetně kotlíku a podpěr žlabu 3/K Nástřešní žlab bm 162,5 Včetně kotlíku a podpěr žlabu 4/K Odpadní trouba bm 85,8 Včetně kolen 5/K Odpadní trouba bm 100,5 Včetně kolen 6/K Oplechování úžlabí 500 bm 65,5 7/K Lemování komínových 500 bm 140,5 těles 8/K Oplechování střešních 1000 bm 61 nadezdívek 9/K Ventilační nástavce 330 ks 12 10/K Lemování sloupků 250 ks 40 Stávající klempířské prvky jsou měděné, částečně pokryté měděnkou. Podkladem pro nástřešní žlab musí být bednění. Na krajní prkno, které musí být rovnoběžné s hranou římsy, se přibije připojovací plechová lišta, která tvoří podklad pro oplechování okapu pod nástřešním žlabem. Na stykových se provede kolmý ohyb pro spoj na dvojitou drážku a na horní okraji je vodní drážka. Horní okraj je také možné nechat rovný, přibít jej k bednění a překrýt plechem nástřešního žlabu, jehož okraj je ukončen vodní drážkou. Nástřešní žlab oblého tvaru musí mít minimální sklon 1:150 tj. 0,66%. Žlaby budou spojovány nýty a pájením měkkou pájkou (pájka spoj utěsňuje). 6

7 4.3 Římsy Příčinou stavebních poruch říms jsou závady nadokapních žlabů a fasádních odpadních trub. Na základě detailního průzkumu bude upřesněn rozsah opravy: - odstranění (vysekání) rozrušeného podkladního zdiva - otlučení a odstranění porušených částí omítek říms - vyplentování podkladu a zpevnění pomocí pletiva + špric z cementové malty - nahození jádrové omítky a úprava jejího povrchu pomocí šablon - nanesení štukové lícní omítky včetně přeštukování okolní fasády - 1 x nátěr základní 545 (Brillux) dle potřeby pro sjednocení podkladu - 1 x nátěr fasádní barva 100 (Brillux) mezivrstva RAL dle stávající - 1 x nátěr fasádní barva 100 (Brillux) konečná vrstva RAL dle stávající Předpokládaný rozsah 40bm hlavní římsy. V rámci výměny odpadních svodů budou porušeny další římsy členité fasády viz výkresová dokumentace. 4.4 Krytina Stávající krytina z pálených tašek (bobrovek) na řídké laťování tzv. korunová krytina bude postupně rozebrána. Rozsah opravy může být stavebním dozorem investora v průběhu realizace upřesněn. Postupně bude probíhat pokládka krytiny bobrovka kulatý řez taška základní, hřebenová, poloviční, větrací (cca 42 ks/100 m 2 ), okapová a prostupová dle montážního předpisu výrobce. Celkem se jedná o 1 537,46m 2 krytiny, délka hřebene 91,1bm, délka nároží 120,9bm viz tabulky jednotlivých ploch. označení plochy odpočet komínových těles a zídek půdorysný průmět m2 odpočet oken sklon (stupně) cos plocha m2 krytiny P1 66,03 0 0,6 33 0, ,02 P2 23,28 0 0,2 33 0, ,52 P3 25,14 0,9 0,2 33 0, ,66 P4 101,05 6,2435 0,4 33 0, ,57 P5 179,82 2,8575 0,8 33 0, ,05 P6 40, , ,08 P7 40,26 0 0,4 33 0, ,53 P8 6, ,8387 7,82 P9 18,6 0, , ,17 P10 237,52 15,443 30, , ,12 P11 322,42 24, , , ,72 P12 17,26 0, , ,34 P13 37,65 1, , ,50 P14 6, ,8387 7,91 7

8 P15 40,7 0 0,4 33 0, ,05 P16 124,88 0,5985 0,6 33 0, ,47 P17 70,5 2,0745 0,4 33 0, ,11 P18 41,35 0 0,4 33 0, ,83 celkem 1537,46 tabulka pro stanovení délky nároží: označení nároží půdorysný průmět bm sklon (stupně) cos délka nároží bm P1-P2 6, ,8829 7,76 P1-P5 9, , ,25 P1-P4 2, ,8829 2,55 P2-P4 6, ,8829 7,76 P5-P6 1,1 28 0,8829 1,25 P5-P11 1,1 28 0,8829 1,25 P5-P , ,19 P7-P , ,19 P6-P9 9, , ,27 P9-P11 1,8 28 0,8829 2,04 P12-P13 9,7 28 0, ,99 P14-P15 9, , ,25 P15-P16 9, , ,25 P11-P ,8829 2,27 P11-P16 0,9 28 0,8829 1,02 P13-P16 0,9 28 0,8829 1,02 P16-P18 9,1 28 0, ,31 P17-P18 9,1 28 0, ,31 celkem 120, Střešní okna V severním křídle je celkem 12ks střešních oken 600/600mm, jejich výměna bude potvrzena na základě detailní prohlídky v průběhu realizace. Ve spojovací obývané části podkroví bylo vyměněno 16 střešních výklopných oken o rozměru cca x 650mm. V rámci opravy střechy bude dokončena výměna tj. celkem 10 oken, které budou identické s již schválenými a vyměněnými. 4.6 Nátěry Zabudované tesařské prvky budou opatřeny ochranným nátěrem: - 1 x dřevoimpregnačním základním nátěrem Brillux 550 8

9 4.7 Kanalizace Odvětrání V rámci opravy střechy bude vyvedeno větrací potrubí, dosud ukončené v podkroví severního křídla nad střešní rovinu a tam ukončené větrací hlavicí v provedení Cu. Předpokládaná délka potrubí DN 100 do 6bm Napojení odpadního potrubí Jedná se o úpravu napojení nové odpadní trouby dešťového svodu (označeného indexem g) 3, 4, 5 o profilu DN 120mm a 6, 7, 8 o profilu DN 150mm na dešťovou kanalizaci; zbývající tj. 1, 2, 9, 10, 11 jsou vyústěny na terén. V rámci opravy bude odkryto stávající potrubí dešťové kanalizace od stávajícího gejgru k vhodné dimenzi potrubí, do které bude napojeno. 4.8 Hromosvod V rámci opravy střechy bude provedena kontrola a případná oprava stávajícího hromosvodu dle ČSN Po provedení opravy je nutno provést revizi hromosvodu. 5 ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY 5.1 Údaje o staveništi Jedná se o opravu rozsáhlé střechy nad objektem A. Objekt se nachází v areálu MV ČR přístupném z Kapucínské ulice. Nejsou vzneseny požadavky na uvolnění pozemků a odstranění staveb. V rámci stavebních prací nebudou prováděny přeložky inženýrských sítí ani nebudou zřizovány skládky mimo dotčené území stavebníka Areál MV ČR je oplocen 5.2 Podmínky pro provádění stavby Stavba bude provedena dle 160 odst. 1 zákona č. 183/2006 stavebním podnikatelem dle výsledku výběrového řízení. Zhotovitel zpracuje harmonogram prací zahrnující i technické postupy vycházející z vybavení a zkušeností zhotovitele tzv. technologický postup prací. - Oprava střechy bude probíhat za omezeného provozu uživatele, požadavky uživatele budou uplatněny v zadávacích podmínkách stavebních oprav. - Zhotovitel stavebních prací musí minimálně dva týdny předem uživateli předložit seznam pracovníků pro jejich prověření, což je podmínka pro jejich vstup do objektu. - Zhotovitel zajistí staveniště opravy střechy lešením proti padání tašek a jiných předmětů - Zhotovitel zabezpečení prostory pod opravovanou střechou proti zatékání srážkovými vodami 9

10 5.3 Příprava ZS Na staveništi bude zřízeno dočasné zařízení staveniště v rozsahu potřebném pro provedení stavebních oprav a na nezbytně nutnou dobu. V rámci přípravy zařízení staveniště nebudou zřizovány objekty, které dle stavebního zákona vyžadují stavební povolení nebo ohlášení V rámci stavebních prací nebudou prováděny přeložky inženýrských sítí ani nebudou zřizovány skládky mimo dotčené území stavebníka. Doprava v průběhu stavebních prací bude probíhat z ulice Kapucínské. Průjezdnost a čistota komunikace bude zachována po celou dobu stavebních prací. Na staveništi bude zřízeno dočasné zařízení staveniště v rozsahu potřebném pro provedení stavebních prací. V rámci areálu bude proveden staveništní odběr vody a elektrické energie. Skládky stavebních materiálů budou minimální a budou umístěny pouze v rámci zpevněných ploch areálu. Veškerý nepotřebný stavební materiál bude po ukončení stavby odvezen mimo lokalitu. Na základě dohody mezi uživatelem a zhotovitelem budou upřesněny možnosti na využívání prostorů pro účely stavby jako kancelář, šatna, WC. Stavební práce budou probíhat v uzavřeném areálu a nebudou navrhovány speciální úpravy z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví třetích osob. Bude zpracován plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, 15 zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) Zhotovitel stavby je povinen provádět stavbu v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou projektovou dokumentací, dodržet obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné technické předpisy a technické normy a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů. Zhotovitel stavby musí pro stavbu použít jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie. Zhotovitel stavby zajistí ekologickou likvidaci veškerých odpadů vzniklých stavbou. Při provádění stavby bude dodržen zákon 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky ve znění jeho novel 5.4 orientační lhůty výstavby Dle informace investora se předpokládá realizace takto: lhůta stavebních prací... 3 měsíce 10

11 6 VÝROBKY PRO STAVBU Dle 156 zákonu č. 183/2006 Sb. ze dne 14. března 2006 o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) mohou být pro stavbu použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. Lze použít obdobné materiály a řešení při dodržení výše uvedených technických parametrů. Praha, duben 2012 vypracoval: 11