vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 101/2009-N

Transkript

1 , U Pískovny 890/1, Praha 8 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 101/2009-N Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby nedobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 23. ervna 2009, na adrese BLUE ORANGE, Tupolevova 676, Praha 9 Letany ( ve Velkém konferenním sálu v I. pate budovy. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukonení zápisu úastník dražby), a to v 11:20 hod. Bod 2. Dražebník:, I: U Pískovny 890/1, Praha 8 zastoupená pedsedou pedstavenstva Radimem Hasmanem tel.: , fax: info@eurodrazby.cz Navrhovatel: ACM Money eská republika, a.s., I: imická 780/61, Praha 8 jednající Ing. Milanem ápem (na základ plné moci) Dlužník, zástavce a vlastník pedmtu dražby: Píšová Dagmar, nar. dne , trvale bytem Rýchorské sídlišt 117, Svoboda nad Úpou. Bod 3. Oznaení pedmtu dražby: Bytová jednotka. 117/10 zapsaná na listu vlastnictví. 925, v budov.p. 116 a 117, zapsané na LV.781, stojící na St.parcele. 201 a 202, zapsané na LV Se spoluvlastnickým podílem o velikosti 5751/ na spolených ástech bytového domu.p. 116 a 117, zapsané na LV.781 a dále se spoluvlastnickým podílem o velikosti 5751/ na St.parcele. 201 o výme 249 m2, vedené jako zastavná plocha a nádvoí a St.parcele. 202 o výme 249 m2, vedené jako zastavná plocha a nádvoí, zapsané na LV To vše v k.ú. Maršov I, obec Svoboda nad Úpou, ást obce Svoboda nad Úpou, okres Trutnov, vedeném u Katastrálního úadu pro Královehradecký kraj, Katastrální pracovišt Trutnov. Popis pedmtu dražby: Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 2+1 ve 4.NP bytového domu, v obci Svoboda nad Úpou, okres Trutnov. Užitná plocha celkem 58,5 m2. Msto Svoboda nad Úpou je obcí turistickou,prmyslovou i zemdlskou. Msto prakticky plynule prorstá od Trutnova pes Mladé Buky do Svobody nad Úpou. Jedná se o bytovou jednotku v panelovém obytném dom. Budova se nachází na rovinném terénu v zástavb panelových dom. Nemovitost je situována podél státní silnice,která vede z Trutnova na Pomezní Boudy,v ásti obce Maršov I. Objekt je pístupný z místní asfaltové komunikace. Objekt je napojen na elektrický proud,veejný vodovod,veejnou kanalizaci,zemní plyn a horkovod. Ve vzdálenosti asi 300 metr protéká eka Úpa. EURODRAŽBY.CZ a.s

2 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Budova p.116,117 Jedná se o devítipodlažní panelový obytný dm,který má ve vchodu p bytových jednotek a ve vchodu p.117 rovnž 23 bytových jednotek. Jednotlivé sekce jsou navrženy z díl stavební soustavy. Objekt je celomontovaný,panelový,krabicové konstrukce s rozponem nosných stn 3,6 metru. Nosné stny jsou umístny v píném smru se zavtrováním v podélném smru. Obvodový pláš je rovnž montovaný. Budovy p.116,117 mají vždy dva vchody. Hlavní vchody jsou situovány z prostoru smrem od parkovišt,vedlejší vchody jsou provedeny do nádvoí. Objekt má 8 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží.sekce jednotlivých popisných ísel jsou propojeny prvním podzemním podlažím. V 1.PP jsou ocelová okna. Stropní konstrukce má rovný podhled. Na podlaze je proveden beton. Jsou zde provedeny rozvody všech sítí. Dále jsou v tomto podlaží sklepy z plechových bunk,místnost pro koárky,dv prádelny,mandl a dv sušárny. V obytných podlažích je vždy dvouramenné schodišt,prostor ped výtahy,chodba a byty. U p.116 a 117 je v každém podlaží od druhého nadzemního až do osmého nadzemního podlaží vždy po tech bytech,v 1.NP jsou dva byty. Byty obsahují vždy pedsí, koupelnu,záchod, kuchyni a poet pokoj dle velikosti byt. Z nkterých byt je z pokoje pístup na lodžii, nkteré byty mají lodžii mimo byt v prostoru mezipatra schodišt. Bytová jednotka.117/10 se nachází ve 4.NP. Je velikosti 2+1. Obsahuje pedsí, koupelnu, záchod, kuchyni, dva pokoje. Jeden z pokoj je pepažen SDK stnou. V koupeln je instalována vana a umyvadlo. Záchod je splachovací. V kuchyni je instalován vtšinou sporák a kuchyská linka. Vnitní omítky jsou provedeny tenkovrstvé, strkové. Spáry mezi jednotlivými panely jsou piznány. Byt je vytápn dálkov z výmníku pomocí radiátor. Voda na topení je vedena rovnž z výmníku. Do každého bytu je zavedena teplá i studená voda. Okna v byt jsou plastová. Dvee jsou devné. Na podlaze obytných místností je položeno pevážn PVC. Na záchod a v koupeln je položena dlažba. K bytové jednotce písluší lodžie, která se nachází v mezipate a je pístupná ze schodišt. Dále k bytu písluší sklepní prostor v podzemním podlaží. Schodišt budovy má provedeno úpravu do terasa. U vchodových dveí je instalován domácí telefon. Konstrukce stechy je dvouplášová. Druhý pláš tvoí železobetonové stešní panely, jsou uloženy na železobetonové trámy. Na stechu je proveden výstup z prostoru schodišt v 8.NP pomocí žebíku pímo do strojovny výtah. Krytina je provedena z lepenky. Venkovní úprava panel je provedena již z výrobny. Parapety jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Hromosvod je instalován. V každém popisném ísle je proveden jeden výtah, dále je zde instalován požární vodovod. Výtahy mají nosnost 250 kg nebo 3 osoby. Popis nemovitosti je zpracován na základ Znaleckého posudku, který vypracoval soudní znalec Ing. Josef Faifr. Podrobnjší informace získáte u spolenosti, tel.: fax: , info@eurodrazby.cz, pípadn pi prohlídkách. Na pedmtu dražby váznou tato práva: - Zástavní právo smluvní pohledávka ve výši ,- K, pro ACM Money eská republika, a.s., imická 780/61, Praha 8 imice, Praha 8, IO: Smlouva o zízení zástavního práva podle ob.z. ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Vcné bemeno užívání pro ACM Money eská republika, a.s., imická 780/61, Praha 8 imice, Praha 8, IO: Smlouva o zízení vcného bemene úplatná ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Zástavní a pedkupní práva, zapsaná v katastru nemovitostí a váznoucí na pedmtu dražby neovlivují hodnotu pedmtu dražby, protože v souladu s 58, odst.1 zákona. 26/2000 Sb. v platném znní s pechodem vlastnictví k pedmtu dražby zanikají. 2

3 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Vcné bemeno užívání je ve prospch navrhovatele dražby. Navrhovatel dražby prohlásil, že uzave s vydražitelem bezúplatn smlouvu o zániku Vcného bemene užívání a to bezprostedn po pechodu vlastnického práva na vydražitele (po zaplacení ceny dosažené vydražením). Údaje v Dražební vyhlášce o pedmtu dražby, zejména pak o popisu stavu pedmtu dražby a o právech a závazcích na pedmtu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údaj neodpovídá. Cena pedmtu dražby: Cena pedmtu dražby byla zjištna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Josef Faifr, O.Nedbala 685, Trutnov, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne pod Spr. 1279/90 pro obor ekonomika - odvtví ceny a odhady nemovitostí, a vypracoval dne posudek s íslem 533/022/2009 a stanovil cenu v ase a míst obvyklou a to na ,- K,- Bod 4. Prohlídka pedmtu dražby: Prohlídka pedmtu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 8. ervna 2009, ve 12:30 hod. 2. termín dne 10. ervna 2009, v 11:00 hod. Místo prohlídky se stanovuje ped objektem dražby. Pokud vlastník nebo osoba, která má pedmt dražby v držení nebo nájmu, neumožní ádnou prohlídku pedmtu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bod 5. Nejnižší podání iní ,- K Minimální píhoz byl stanoven na ástku ,- K. Úastníci dražby iní svá podání v Korunách eských. Bod 6. Dražební jistota byla stanovena na ástku ,- K a musí být uhrazena: a) bankovním pevodem na úet dražebníka.ú /0100 vedený u Komerní banky a.s., variabilní symbol : v pípad, že úastníkem dražby je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I. Do zprávy pro píjemce uvete den dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z útu nebo potvrzení banky o odepsání ástky ve výši dražební jistoty z útu odesílatele ve prospch výše uvedeného útu, b) v hotovosti v míst a v den konání dražby ped jejím zahájením. c) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese U Pískovny 890/1, Praha 8 (po pedchozí domluv), d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Úastník dražby je povinen ve lht pro složení dražební jistoty pedat dražebníkovi originál záruní listiny. Záruní listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek vitele (dražebníka) do výše ,- K, jestliže dražebník písemn oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmail dražbu. Záruní listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv zpsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaení dražby dlužníkem, jako jsou pedchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožovalo bance vznést jakékoliv námitky i výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaení dražby bylo uinno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimáln 30 dn po skonení nejzazší lhty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruní listin oznaen následovn :, U Pískovny 890/1, Praha 8, I: Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnní od NB psobit na 3

4 , U Pískovny 890/1, Praha 8 území R a musí být vystavena v eském nebo slovenském jazyce. Vrácení dražební jistoty: Úastníkm dražby, kteí se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na úet, se vrací dražební jistota bankovním pevodem na úet, z kterého dražebník jistotu obdržel, pípadn na úet, který úastník uvedl v listin Zapsání úastník do dražby, a to do tech pracovních dn ode dne konání dražby. V pípad bankovní záruky vrátí dražebník záruní listiny a to bez zbyteného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na úet, vrátí dražebník úastníkovi dražby, který pedmt dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbyteného odkladu po skonení dražby. Lhta pro úhradu dražební jistoty zaíná dnem a koní zahájením dražby. Úastník dražby je povinen doložit pi zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své estné prohlášení, že není osobou, vylouenou z dražby, pop. své oprávnní jednat za úastníka dražby. Zastupování úastníka dražby: úastník dražby se mže dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s úedn oveným podpisem zmocnitele. Bod 7. Dražební jistota a její píslušenství se zapoítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající ást ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dn od skonení dražby uhradit dražebníkovi. Vydražitel mže provést úhradu ceny dosažené vydražením bankovním pevodem ve prospch útu dražebníka.ú /0100 (variabilní symbol : v pípad, že vydražitelem je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I), nebo poštovní poukázkou. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než ,- K, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dn od skonení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbyteného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapotením, rovnž platba smnkou je nepípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, pechází na nj vlastnictví pedmtu dražby k okamžiku udlení píklepu. V opaném pípad je dražba zmaena a dražební jistota složená vydražitelem vetn jejího píslušenství se použije na náklady zmaené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zútuje se zbývající ást dražební jistoty na náklady opakované dražby. Po úhrad náklad dražby a opakované dražby se zbývající ást vrátí vydražiteli, který zpsobil zmaení dražby. Vydražitel, který zpsobil zmaení dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu ást náklad dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v dsledku zmaení pedchozí dražby vydražitelem. Bod 8. Osoby, které mají k pedmtu dražby pedkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo úedn ovené kopii, a to do zahájení dražby. Jinak je nelze v dražb uplatnit. Dražební vitelé mohou u dražebníka pihlásit své pohledávky v souladu s ustan. 45 zák.. 26/2000 Sb., ímž není doteno ustan. 57 zák.. 26/2000 Sb. 4

5 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Bod 9. Pihlášené pohledávky dražebních vitel: ACM Money eská republika, a.s ve výši ,- K spolu s úrokem z prodlení ve výši 0,25% denn z ástky ,- K ode dne , smluvní pokutou ve výši 200,- K denn ode dne do a smluvní pokutou ve výši 100,- K denn ode dne , a dále náklady ízení ve výši ,- K. Bod 10. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k pedmtu dražby, dle 53 zák.. 26/2000 Sb je dražebník povinen pedat vydražiteli pedmt dražby a listiny, které osvdují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s pedmtem dražby nebo osvdují jiná práva vydražitele vi pedmtu dražby. Pedání pedmtu dražby probhne nejpozdji do jednoho msíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. Bývalý vlastník je povinen po pedložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbyteného odkladu pedat vydražiteli pedmt dražby. O pedání pedmtu dražby bude sepsán Protokol o pedání pedmtu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s pedáním a pevzetím pedmtu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytených náklad vzniklých z dvod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkon spojených s pedáním je uveden na V pípad, že vydražitel složil dražební jistotu na úet (podrobnosti v Bodu 6.), dražebník mu z náklad na pedání pedmtu dražby poskytne slevu ve výši 30% z ceny bez DPH. Nebezpeí škody na pedmtu dražby pechází z jejího držitele na vydražitele dnem pedání pedmtu dražby, týž den pechází na vydražitele odpovdnost za škodu zpsobenou v souvislosti s pedmtem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pevzetím pedmtu dražby, nese nebezpeí škody a odpovdnost za škodu vydražitel. Bod 11. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, úastník dražby i dalších osob, které budou na dražb pítomny i jejichž práva budou provedením dražby dotena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se ídí píslušnými ustanoveními zák.. 26/2000 Sb. a zákony souvisejícími. Tato dražební vyhláška byla sepsána ve 20 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je ureno pro navrhovatele, dv pro poteby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhtách osobám uvedeným v 43 odst. 5 zák.. 26/2000 Sb. V Praze, 20. dubna 2009 dražebník Radim Hasman pedseda pedstavenstva 5