Zápis. ze zasedání Zastupitelstva obce Všenory

Transkript

1 Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Všenory Číslo 7/2019 Den konání , od 19:00 Místo konání Sál Vladimíra Holana, OÚ Všenory, č.p. 151 Přítomní zastupitelé - 8 Omluvení zastupitelé Lenka Nejedlíková, Alena Sahánková, Martin Mašát, Roman Štěrba, Michaela Formánková, Tomáš Švec, Jan Kahoun, Helena Jahelková (od bodu 7) Helena Jahelková až do bodu 6 včetně, Kateřina Samojská Neomluvení zastupitelé - Počet občanů 27 Ověřovatelé zápisu Předsedající Zapisovatel zápisu Roman Štěrba, Michaela Formánková Lenka Nejedlíková Martin Mašát Zasedání Zastupitelstva obce Všenory (dále též jako zastupitelstvo nebo OZ ) bylo zahájeno v 19:00 hodin Lenkou Nejedlíkovou (dále jako předsedající ). 1. Volba ověřovatelů a zapisovatele Předsedající navrhla určit ověřovateli zápisu Michaelu Formánkovou a Romana Štěrbu a zapisovatelem Martina Mašáta. K návrhu nebyly vzneseny žádné protinávrhy. Předsedající dala hlasovat o tomto Návrhu usnesení: Zastupitelstvo obce Všenory schvaluje jako ověřovatele zápisu Michaelu Formánkovou a Romana Štěrbu a jako zapisovatele Martina Mašáta. Usnesení č. 1/7/2019 bylo schváleno. 2. Kontrola minulého zápisu Předsedající vyzvala přítomné k přednesení připomínek nebo námitek k zápisu z minulého veřejného zasedání zastupitelstva obce. Nebyly vzneseny připomínky ani námitky. 1

2 3. Schválení programu Předsedající seznámila přítomné s návrhem programu v souladu s informací zveřejněnou na úřední desce: 1. Volba ověřovatelů zápisu a zapisovatele 2. Kontrola minulého zápisu 3. Schválení programu 4. Vodovod Brunšov, žádost o dotaci z Mze 5. Areál bývalého hotelu Zdeňka, žádost o dotaci na nákup nemovitosti 6. Mobilní rozhlas v obci Všenory 7. Výpověď nájemní smlouvy kadeřnictví v budově ZŠ 8. Převod vodovodu do majetku obce č. p. 1470, 1919/1, 1919/16 9. Studie zástavby pozemku č. 135/1 k.ú. Všenory (nad OÚ) 10. Požadavky na změnu ÚP 11. Různé, diskuze - Multifunkční areál Všenory (Gastronomický provoz občerstvení a prodejna, čerpací stanice pohonných hmot, samoobslužná automyčka) seznámení se zamýšlenou stavbou zpracovatelem projektové dokumentace K návrhu programu byly vzneseny návrhy na doplnění: 11. Změna názvu Centra Mariny Cvětajevové na Všenorské muzeum Mariny Cvětajevové 12. Ceny dřeva při samovýrobě 13. Solární osvětlení na pozemku č. 2043/1 v k.ú. Všenory Předsedající dala hlasovat o tomto Návrhu usnesení: Zastupitelstvo obce Všenory schvaluje následující doplnění programu 7. zasedání: 11. Změna názvu Centra Mariny Cvětajevové na Všenorské muzeum Mariny Cvětajevové 12. Ceny dřeva při samovýrobě 13. Solární osvětlení na pozemku č. 2043/1 v k.ú. Všenory Usnesení č. 2/7/2019 bylo schváleno. Zastupitelstvo obce Všenory schvaluje následující program 7. zasedání: 1. Volba ověřovatelů zápisu a zapisovatele 2. Kontrola minulého zápisu 3. Schválení programu 4. Vodovod Brunšov, žádost o dotaci z Mze 5. Areál bývalého hotelu Zdeňka, žádost o dotaci na nákup nemovitosti 6. Mobilní rozhlas v obci Všenory 7. Výpověď nájemní smlouvy kadeřnictví v budově ZŠ 8. Převod vodovodu do majetku obce č. p. 1470, 1919/1, 1919/16 9. Studie zástavby pozemku č. 135/1 k.ú. Všenory (nad OÚ) 2

3 10. Požadavky na změnu ÚP 11. Změna názvu Centra Mariny Cvětajevové na Všenorské muzeum Mariny Cvětajevové 12. Ceny dřeva při samovýrobě 13. Solární osvětlení na pozemku č. 2043/1 v k.ú. Všenory 14. Různé, diskuze - Multifunkční areál Všenory (Gastronomický provoz občerstvení a prodejna, čerpací stanice pohonných hmot, samoobslužná automyčka) seznámení se zamýšlenou stavbou zpracovatelem projektové dokumentace Usnesení č. 3/7/2019 bylo schváleno. 4. Vodovod Brunšov, žádost o dotaci z Mze Byla vypracována PD ke stavebnímu řízení a v srpnu 2018 podána žádost o SP. Nebyly však doloženy potřebné doklady a vyřešeny majetkoprávní vztahy, proto stavební řízení bylo zahájeno až v dubnu 2019 (na obec došlo datovou poštou ). Po vydání stavebního povolení a nabytí právní moci bude možno požádat o dotaci. Předpokládá se, že žádost bude podána na MZe tehdy, až bude otevřena Výzva pro tento druh žádostí. Předpokládané investiční náklady jsou cca 12 mil. Kč. Zastupitelstvo obce Všenory schvaluje podání žádosti o dotaci pro akci Vodovod v lokalitě Brunšov z důvodu absence vodovodních řadů v této části Všenor a pověřuje starostku přípravou potřebných podkladů a podáním žádosti. Usnesení č. 4/7/2019 bylo schváleno. 5. Areál bývalého hotelu Zdeňka, žádost o dotaci na nákup nemovitosti Ve Všenorech je opuštěný hotel Zdenka s tanečním sálem, který je v soukromém vlastnictví. Obec nedisponuje finančními prostředky na zakoupení těchto budov a na následnou rekonstrukci. Rádi bychom pro podporu turistického ruchu a pro zachování kontinuity komunitního života ve Všenorech zakoupili v rámci dotace Podpora revitalizace brownfieldů pro nepodnikatelské využití objekt tanečního sálu a hotelu včetně pozemků, které se nacházejí mezi průjezdní komunikací Všenor a Všenorským potokem. Kulturní (taneční) dům a hotel Zdenku (vystavěn jako výletní hotel) nechal postavit Jan Nolč, který byl poslancem České strany národní a členem spolku pro zřízení Národního divadla v Praze. Především jeho zásluhou zažily Všenory v 70. letech 19. století stavební a společenský rozvoj. Jan Nolč do Všenor přivedl čilý společenský ruch úzce propojený s životem pražské smetánky. Taneční sál byl vyzdoben kresbami známého malíře Adolfa Liebschera, jejichž repliky bychom rádi do tanečního sálu umístili. 3

4 V roce 1990 byl hotel Zdeňka v havarijním stavu, podpěry byly dozděny a objekt prozatímně zajištěn. Od té doby na něm stavební úpravy nebyly prováděny. Ve špatném technickém stavu je i taneční sál. Naším záměrem s areálem, pokud bude ve vlastnictví obce, je zrekonstruovat taneční sál pro různorodou komunitní činnost (plesy, koncerty, ochotnické divadlo, cvičení jógy, spolková činnost.) a mít zde literární kavárnu spojenou s historií Všenor. Hotel Zdenka by v rámci rekonstrukce nezůstal zachován, vzniklo by zde veřejné prostranství s parkováním a odpočinkovou zónou. Jedná se tedy o podání žádosti o dotaci na nákup nemovitosti a následnou realizaci rekonstrukce prostor (je potřeba doložit i náklady na realizaci). Jednoduchý projekt (něco mezi studií a projektem) včetně rozpočtu by vypracoval arch. Hájek Petr, který se byl na místě podívat a s podobnými stavbami má zkušenosti. Cena za tento podklad by se pohybovala kolem tisíc. Cena za nákup nemovitosti je 20 mil. Kč, náklady na rekonstrukci vyplynou z rozpočtu investičního záměru na základě zpracované studie. Náklady na rekonstrukci by neměly překročit 50 mil. Kč. Zastupitelstvo obce Všenory schvaluje podání žádosti o dotaci na nákup nemovitosti v maximální výši 20 mil. Kč a následnou rekonstrukci Hotelu Zdeňka a tanečního sálu včetně pozemků č. 622, 624/1, 624/2 a stavební 621, 623 k.ú. Všenory a pověřuje starostku zajištěním potřebných podkladů včetně požadované studie a podáním žádosti na MMR. Náklady na rekonstrukci objektu nepřekročí 50 mil. Kč. Usnesení č. 5/7/2019 bylo schváleno. 6. Mobilní rozhlas v obci Všenory Předsedající seznámila přítomné se zřízením mobilního rozhlasu ve Všenorech. Základem je vytvoření občanské infrastruktury, díky kterému budeme schopni občany oslovit okamžitě, ať jsou právě kdekoliv. Lidé budou informováni o důležitém dění v místě svého bydliště. Díky jedné z aplikací mobilního rozhlasu Zlepšeme Česko mohou občané například informovat o vznikající černé skládce, autovraku, nesvítícím osvětlení, ztraceném zvířeti či věci místní samosprávu. Finanční náklady na Mobilní rozhlas se pohybují cca ve výši Kč bez DPH ročně, záleží na počtu využitých aplikací. Následovala diskuze, která se týkala zejména těchto otázek: - Jak je zabezpečena ochrana osobních údajů - Jak se zprávy dostanou ke starším lidem, kteří neumí pracovat s moderními technologiemi - Co se stane při výpadku sítě Vysvětlení podali Roman Štěrba a Lenka Nejedlíková s tím, že smlouva bude obsahovat příslušná ustanovení o ochraně osobních údajů, bude předložena k revizi pověřenci pro ochranu osobních údajů, zprávy budou chodit i formou SMS do tlačítkových mobilních telefonů, případně i hlasovou poštou. 4

5 Navíc na obecním úřadě bude zřízena siréna. Oproti tomu o znovuzavedení obecního rozhlasu formou instalace amplionů neuvažujeme z důvodu vysokých pořizovacích nákladů a absence dodatečných funkcí jako je například možnost zpětných informací od občanů. Zastupitelstvo obce Všenory schvaluje zavedení mobilního rozhlasu v obci Všenory a pověřuje starostku uzavřením smlouvy s provozovatelem. Usnesení č. 6/7/2019 bylo schváleno. 7. Výpověď nájemní smlouvy kadeřnictví v budově ZŠ Předsedající informovala, že na základě usnesení č. 11/3/2018 zaslala paní Feglarové návrh na zvýšení nájmu z původních 750 Kč měsíčně na Kč měsíčně včetně dodávky tepla a likvidace odpadů. Paní Feglarová se zvýšením nájmu nesouhlasila a navrhla výpověď ke konci srpna Jelikož by škola měla prostor ráda k dispozici již v srpnu, aby bylo možné prostor upravit a připravit pro nový školní rok, podali bychom výpověď k Nájemné je zaplaceno na celý rok 2019, poměrná část bude vrácena. Provozovatelka kadeřnictví uhradí obci el. energii a vodné/stočné za dobu, po kterou nebylo placeno. Zastupitelstvo obce Všenory schvaluje výpověď nájemní smlouvy nebytových prostor pro potřeby kadeřnictví v prostorách školy a pověřuje starostku předáním výpovědi paní Feglarové k Výsledek hlasování: PRO 8 Usnesení č. 7/7/2019 bylo schváleno osmi hlasy, hlasování se zúčastnila již i paní Helena Jahelková. 8. Převod vodovodu do majetku obce č. p. 1470, 1919/1, 1919/16 Na základě předchozí dohody s obcí byl k chatám v lokalitě U Cihelny zrealizován zdejšími chataři vodovod a tlaková/gravitační kanalizace. Tyto sítě mají být na základě této dohody bezúplatně převedeny Sdružením chatařů zastoupených panem Matějkou a panem Sedleckým na obec. K sítím je vydán kolaudační souhlas ze dne (č.j. MUCE 76476/2018 OZP/V/Mar-KS), jedná se tedy o vodní dílo. Délka vodovodu 95,24 m a kanalizace tlakové 47,46 m, kanalizace gravitační 47,46 m. 5

6 Zastupitelstvo obce Všenory souhlasí s bezúplatným převodem vodovodu v délce 95,24 m a kanalizace tlakové v délce 47,46 m, kanalizace gravitační v délce 47,46 m od Sdružení chatařů na obec Všenory a pověřuje starostku zajištěním tohoto převodu. Výsledek hlasování: PRO 8 Usnesení č. 8/7/2019 bylo schváleno. 9. Studie zástavby pozemku č. 135/1 k.ú. Všenory (nad OÚ) Zastupitelé Usnesením č. 16/5/2019 vyjádřili svůj nesouhlas k tomu, aby přes obecní pozemek č. 135/4 v k.ú. Všenory byla vedena příjezdová komunikace. Stavebník na základě tohoto nesouhlasu upravil záměr tak, že příjezdová cesta i parkovací stání jsou řešeny na jeho pozemku č. 135/1. Jedná se o polyfunkční dům s tímto využitím: - Komerční plochy: kavárna, 2 ateliery. - 4 bytové jednotky Zastavěná plocha 405,6 m2 Počet parkovacích stání na pozemku investora: 13 Stavební výbor se k záměru vyjádřil souhlasně s tím, že požaduje předložit další stupeň projektové dokumentace, ke kterému budou sděleny podmínky možné realizace. Následovala diskuze, kdy zastupitelé měli otázky k jednotlivým aspektům projektu. Z diskuze vyplynulo, že investor nepředložil dostatečně zpracovanou studii v oblasti napojení na komunikaci Nad Nádražím a napojení inženýrských sítí. Zastupitelstvo obce Všenory souhlasí s předloženým obecným záměrem stavebníka v rámci studie vybudovat na pozemku č. 135/1 polyfunkční dům s tím, že bude předložen další stupeň projektové dokumentace, ke kterému obec Všenory vyjádří podmínky k realizaci stavby. Výsledek hlasování: PRO 2 1 Tomáš Švec 5 Martin Mašát, Jan Kahoun, Michaela Formánková, Lenka Nejedlíková, Helena Jahelková Usnesení č. 9 /7/2019 nebylo schváleno. 6

7 10. Požadavky na změnu ÚP Předsedající seznámila přítomné s tím, že byly podány nové návrhy na změnu územního plánu obce Všenory. Podle SZ 46 odst. 3 SZ se OZ vyjadřuje k návrhům ÚP poté, co Pořizovatel po převzetí návrhu na pořízení územního plánu posoudí úplnost návrhu, jeho soulad s právními předpisy a v případě nedostatků vyzve navrhovatele, aby je v přiměřené lhůtě odstranil. Neodstraní-li navrhovatel nedostatky požadovaným způsobem a ve stanovené lhůtě, pořizovatel návrh odmítne, sdělí tuto skutečnost navrhovateli a předloží o tom informaci zastupitelstvu obce příslušnému k vydání územního plánu. - Jedná se o pozemek č. 1930/1, kdy žadatel pan Tomáš kroupa požaduje změnu ÚP na pozemek určený k individuální rekreaci. - Jedná se o pozemky č. 849/12 a 849/22, kdy žadatelka paní Ing. Martina Klepalová požaduje, aby pozemek určený pro rekreaci byl změněn na pozemek určený k trvalému bydlení. - Jedná se o pozemky č. 2017/3, 2017/7, 1972/4 a 1972/5, kdy žadatel pan Patrik Petrák žádá o změnu pozemků určených jako krajinná zóna s dominantní zemědělskou funkcí na pozemky určené k trvalému bydlení. - Jedná se o pozemky č. 2038/1, 2041 a 2040, kdy žadatelka paní Jana Havrdová požaduje, aby pozemky určené jako krajinná zóna s dominantní zemědělskou funkcí byly určeny jako pozemky pro sportovní a rekreační činnost a komerční občanskou vybavenost. - Jedná se o pozemky č. 1371/1, 1375/2, 1331/5, 1305/1, kdy žadatel pan Bc. Jan Mejstřík žádá o změnu z plochy stabilizované soukromé zeleně a krajinné zóny s dominantní přírodní funkcí na pozemky či jejich část určených k trvalému bydlení. Zastupitelstvo obce Všenory bere na vědomí informace o předložených návrzích na změnu územního plánu. 11. Změnu názvu Centra Mariny Cvětajevové na Všenorské muzeum Mariny Cvětajevové Alena Sahánková seznámila přítomné s tím, že v souvislosti s přijetím Centra Mariny Cvětajevové za řádného člena Asociace muzeí a galerií v březnu 2019, navrhuje změnu názvu, protože by byla škoda nevěnovat se celé historii Všenor. Návrh z pléna: lepší název by byl Muzeum Všenor a Mariny Cvětajevové. Odpověď: v současné době se ještě o muzeum Všenor nejedná, do budoucna bude možné ještě přejmenovat. Předsedající dala hlasovat o tomto Návrhu usnesení: Zastupitelstvo Obce Všenory schvaluje změnu názvu Centra Mariny Cvětajevové, které je od roku 2016 součástí Všenorské knihovny a Informačního centra Berounka, na Všenorské muzeum Mariny Cvětajevové. Tato změna souvisí s přijetím Centra Mariny Cvětajevové za řádného člena Asociace muzeí a galerií v březnu 2019 a se záměrem rozšířit do budoucna zaměření muzea na historii obce Všenory. 7

8 Výsledek hlasování: PRO 8 Usnesení č. 10/7/2019 bylo schváleno. 12. Ceny dřeva při samovýrobě Alena Sahánková seznámila přítomné s tím, že v současné době nemají Všenory ceník dřeva při samovýrobě. Toto bylo konzultováno s Oddělením zemědělství, lesnictví a myslivosti Podskalská a byla nám navržena cena 100 Kč / m 3. Předsedající dala hlasovat o tomto Návrhu usnesení: Zastupitelstvo Obce Všenory souhlasí se stanovením ceny dřeva z uschlých, napadených stromů, zlomů nebo jinak poškozených stromů ze svých lesních pozemků při samovýrobě 100,- Kč za 1 m 3. Výsledek hlasování: PRO 8 Usnesení č. 11/7/2019 bylo schváleno. 13. Solární osvětlení na pozemku č. 2043/1 v k.ú. Všenory Předsedající seznámila přítomné se záměrem instalace LED solárního svítidla na pozemku č. 2043/1 v k.ú. Všenory. Solární svítidla jsou ideální všude tam, kde není možné připojení k elektrické síti. Cena solárního svítidla včetně instalace je Kč bez DPH. Předsedající dala hlasovat o tomto Návrhu usnesení: Zastupitelstvo Obce Všenory souhlasí s instalací solárního svítidla na pozemku č. 2043/1 v k.ú. Všenory v ceně Kč bez DPH a pověřuje starostku s objednáním této lampy. Výsledek hlasování: PRO 6 2 Michaela Formánková, Tomáš Švec Usnesení č. 12/7/2019 bylo schváleno. 14. Různé, diskuze Multifunkční areál Všenory (Gastronomický provoz občerstvení a prodejna, čerpací stanice pohonných hmot, samoobslužná automyčka) seznámení se zamýšlenou stavbou zpracovatelem projektové dokumentace Pan arch. Filip Kándl prezentoval projekt společnosti Nanoville na pozemcích mezi silnicí a tratí v k.ú. Všenory na hranici s katastrem Dobřichovice. Projekt byl v minulosti obcí Všenory odsouhlasen, 8

9 nicméně z důvodu dlouhého stavebního řízení žádá stavební úřad Dobřichovice o vyjádření obce znovu. V rámci diskuze odpovídal p. architekt na některé otázky týkající se možných přínosů projektu pro obec, interakce projektu s cyklostezkou, způsobu zásobování vodou a řešení odpadních vod, dopadu na odvodnění mokřadu nad silnicí apod. Projekt nepočítá se záborem mokřadu, ale počítá s přeložkou cyklostezky o cca 0,9m, přičemž bude investor žádat o odkup pozemku pod cyklostezkou, případně o směnu za jiný pozemek (pod budoucí posunutou trasou cyklostezky). Následovala další diskuze. Dotaz: Máte záměr udělat na pozemku pod Kovárnou sběrný dvůr? Odpovídá Lenka Nejedlíková: Ano, uvažujeme tímto směrem a máme o pozemek zájem. Dotaz: Není škoda bourat Zdeňku? V poslední době jsou dotace na nejrůznější účely. Odpovídá Lenka Nejedlíková: Dotace jsou zpravidla omezené částkou celkové investice a budova Zdeňky je bohužel v takovém technickém stavu, že by dotace případnou rekonstrukci nepokryly. Dotaz: Proč nekoupí obec jen kulturní sál a nepřenechá Zdeňku soukromému investorovi? Odpovídá Lenka Nejedlíková: Je to jedna z variant, o které se dá uvažovat, ale vzhledem k tomu, že obec nemá dostatečný veřejný prostor, v současné době se zatím přikláníme k veřejnému prostranství. Dotaz: Proč nezkusit využít dotaci na Alzheimer centrum? Odpověď: zatím tímto směrem neuvažujeme, ale teoreticky by později toto místo mohlo být možné použít například pro výstavbu domu s pečovatelskou službou, pokud by tato potřeba převážila. Dotaz: Má obec možnost na vylepšení situace koupit akcie? Odpověď Roman Štěrba: Obec neplánuje investice do akcií ani jiných produktů na finančním trhu. Helena Jahelková a Michaela Formánková poté poděkovaly všem za účast na akci Čištění Všenor, ať už na akci organizované úřadem, ateliérem U Šebestů nebo školou.. 9

10 Předsedající poděkovala všem přítomným za účast a ukončila toto ustavující zasedání zastupitelstva obce Všenory v 21:35 hodin. Přílohy: - Prezenční listina Zápis vyhotoven dne Zapisovatel: Martin Mašát Ověřovatelé: Michaela Formánková Roman Štěrba Starostka: Lenka Nejedlíková 10