SMLOUVA O DÍLO uzavřená dle 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

Transkript

1 SMLOUVA O DÍLO uzavřená dle 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku Na stavbu: Městský úřad Nová Role rekonstrukce (ČS, kanceláře, schodiště) Město Nová Role I) SMLUVNÍ STRANY Objednatel: Sídlo: Chodovská 236, Nová role Adresa pro zasílání Městský úřad Nová Role faktur a dokumentů: Chodovská 236, Nová Role Zastoupení: - ve věcech smluvních: Jitka Pokorná - starostka města Mgr. Luboš Pastor - investiční referent - ve věcech technických: Mgr. Luboš Pastor - investiční referent Tel.: Fax.: lubospastor@novarole.cz IČ : DIČ: CZ Banka: Komerční banka a.s. č. ú.: /0100 ( dále jen objednatel) JML stavební s.r.o. Zhotovitel : Sídlo: Bendlova 572, Sokolov Kontaktní adresa: Bendlova 572, Sokolov Zastoupení : Lubomír Markl - jednatel společnosti - ve věcech smluvních: Lubomír Markl mob: ve věcech technických: Lubomír Markl - ve věcech stavby Lubomír Markl IČO: DIČ: CZ Banka: ČSOB č. ú.: /0300 zapsaný v obchodním rejstříku u KS Plzeň, oddíl C, vložka ( dále jen zhotovitel) II) PŘEDMĚT SMLOUVY 1) Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo: Městský úřad Nová Role rekonstrukce (ČS, kanceláře, schodiště) v rozsahu uvedeném v cenové nabídce (Příloha č. 1 smlouvy o dílo) Místem plnění zakázky je Chodovská 236, Nová Role, k. ú. Nová Role (705250), parcelní č. st. 478, ) Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj jeho cenu. 3) Zhotovitel se zavazuje k provedení díla v celém jeho rozsahu, za podmínek stanovených v této smlouvě, svým jménem a na vlastní zodpovědnost. Do předmětu plnění dále patří: - zajištění inženýrské činnosti, Strana 1

2 - ověření existence stávajících podzemních inženýrských sítí a zařízení u jejich majitelů a správců a jejich vytýčení v terénu před započetím výkopových prací, - zajištění veškerých dalších nutných vyjádření, rozhodnutí a oznámení pro provedení díla (např. archeologický průzkum a nálezy, oznámení zahájení prací na díle dotčeným orgánům, organizacím a osobám) a provedení všech opatření, která příslušné instituce nařídí, vč. úhrady poplatků a nákladů, - zajištění účasti správců stávajících inženýrských sítí a zařízení při pracích v blízkosti a ochranných pásmech těchto sítí dle příslušných norem a zákonů a dle vyjádření jednotlivých správců, vč. úhrady poplatků, - zajištění přístupů a příjezdu ke stávajícím objektům při provádění díla a provozu na komunikacích (pěších i vozidlových), vč. potřebného přechodného dopravního značení a projednání s DI Policie ČR, projednání dopravních opatření a povolení ke zvláštnímu užívání komunikací projednaná dokumentace přechodného dopravního značení a dopravních opatření včetně povolení ke zvláštnímu užívání komunikací bude v jednom vyhotovení předána před zahájením zemních prací objednateli, - zajištění uložení stavební suti a ekologická likvidace stavebních odpadů a doložení dokladů o této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu, demontované panely budou uloženy na deponii objednatele k dalšímu využití, - provedení všech zkoušek a revizí sjednaných v této smlouvě, předepsaných obecně platnými předpisy či projektovou dokumentací, - smluvní zajištění potřebného zdroje vody, elektrické energie a telefon pro provádění díla vč. úhrady poplatků a nákladů za tyto zdroje, - zajištění zařízení staveniště (ZS), projednání užívání veřejných prostranství pro ZS a následnou likvidaci ZS, - ostraha a zajištění staveniště, - uvedení pozemků a komunikací případně dotčených výstavbou do původního stavu současně s dokončením díla. 1) Závaznými podklady k provedení díla jsou: III) PODKLADY - tato smlouva o dílo včetně jejích změn - zadávací podmínky stanovené objednatelem - dokumentace o všech podzemních i nadzemních inženýrských sítích v prostoru staveniště a přilehlém okolí 2) Smluvní strany potvrzují, že podklady pro provedení díla byly předány zhotoviteli před uzavřením této smlouvy. 3) Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo změny proti projektové dokumentaci. IV) CENA DÍLA 1.) Celková cena díla stanovená na základě rozpočtu činí: Cena celkem bez DPH činí ,95 Kč, tj ,00 včetně DPH 2.) Cena díla byla určena na základě rozpočtu předloženého v nabídce zhotovitele s tím, že tento vychází ze zadávacích podmínek stanovených objednatelem. Ceny jednotlivých položek obsahují veškeré náklady zhotovitele, stanovené v závislosti na technické specifikaci položek. 3.) Rozpočet (cenová nabídka) je nedílnou součástí této smlouvy jakožto příloha č. 1 této smlouvy. 4.) Zhotovitel je oprávněn fakturovat dle skutečně provedených prací a dodávek dle jednotkových cen uvedených v nabídkovém rozpočtu (cenová nabídka). 5.) DPH bude účtována v souladu s předpisy účinnými k datu uskutečnění příslušného zdanitelného plnění. Strana 2

3 6.) Změna rozsahu díla s vazbou na cenu díla a termín dokončení díla musí být vždy písemně odsouhlasena objednatelem. 7.) Zápisy ve stavebním deníku obsahující příslušné náležitosti (zejména ustanovení o tom, že se smluvní strany dohodly na změně podmínek této smlouvy a specifikaci, v čem se tyto podmínky mění) podepsané osobami oprávněnými jednat za smluvní strany ve věcech smluvních se považují za změnu této smlouvy. 8.) V případě změny rozsahu díla o více než 5% celkového objemu prací (vícepráce, méněpráce) bude vždy sepsán písemný dodatek k této smlouvě. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez písemného souhlasu objednatele, nemá zhotovitel právo na jejich zaplacení. V) TERMÍN PLNĚNÍ 1) Podmínkou zahájení stavebních prací je předání staveniště zhotoviteli. Termín předání staveniště zhotoviteli: Do 5 dnů od podpisu smlouvy 2) Objednatel vyzve písemně zhotovitele k převzetí staveniště, které bude bez právních a faktických vad, v termínu nejméně 2 dny před termínem předání staveniště V případě prodlení objednatele s předáním staveniště dochází k posunutí termínu zahájení i dokončení prací a předání díla o dobu, po kterou bude objednatel v prodlení s výzvou a předáním staveniště. 3) Zhotovitel provede dílo v těchto termínech: Termín zahájení stavebních prací: Termín dokončení stavebních prací na díle: Termín předání díla včetně dokladů dle čl. VI) odst. 6): Termín vyklizení staveniště po předání a převzetí díla: ) Dokončené dílo je zhotovitel oprávněn předat objednateli i před sjednaným termínem pro dokončení. 5) Termín pro dokončení díla se prodlužuje v těchto případech: - pokud dojde během stavby k změně rozsahu a druhu prací (nad 5%) - zhotovitel přeruší práce z důvodu na straně objednatele - pokud dojde v průběhu realizace díla ke zhoršení klimatických podmínek, které znemožňují provádět dílo v odpovídající kvalitě nebo nelze provádět práce vůbec - pokud dojde k opožděnému předání staveniště - pokud dojde k archeologickým nálezům - pokud objednatel vyžádá dodatečné odkrytí prací, které byly zakryty k jeho nepřítomnosti - z důvodů vyšší moci VI) PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA 1) Zhotovitel vyzve písemně min. 3 dny před dokončením díla objednatele k převzetí díla. 2) Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno. Dílo je dokončeno, je-li ze strany zhotovitele předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Objednatel dokončené dílo převezme s výhradami nebo bez výhrad. 3) Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují. 4) Má-li být dokončení díla prokázáno provedením ujednaných zkoušek, považuje se provedení díla za dokončené úspěšným provedením zkoušek. K účasti na zkouškách zhotovitel objednatele včas přizve. Výsledek zkoušky se zachytí v zápisu. Nezúčastní-li se objednatel zkoušky, potvrdí zápis místo něho osoba hodnověrná, odborně způsobilá a nestranná, která se zkoušek zúčastnila. Strana 3

4 5) Dílo má vady, pokud neodpovídá smlouvě. Vady díla objednatel uvede ve formě výhrad do zápisu o předání a převzetí díla s určením způsobu a termínu jejich odstranění. 6) Při předání díla je zhotovitel povinen předat objednateli následující doklady v jednom vyhotovení: - záznamy ze stavebního deníku - prohlášení o shodě, certifikáty, zkoušky pro materiály použité na díle VII) ZÁRUČNÍ LHŮTA 1) Délka záruční lhůty činí 36 měsíců a začíná běžet dnem předání díla objednateli. 2) V případě předání díla po částech začíná záruční lhůta dnem převzetí příslušné části díla. 3) Zhotovitel garantuje, že v záruční lhůtě bude dílo vykazovat kvalitativní vlastnosti (provozní způsobilost) přiměřené obvyklému opotřebení běžným dopravním zatížením a vlastnosti přiměřené vlivu povětrnostních podmínek. 4) Výslovně se ujednává, že na vady díla, vzniknuvší po předání díla, způsobené špatnou údržbou vozovky, násilným poškozením těžkými mechanismy, účinky dopravy, pokud dopravní zátěž neodpovídá konstrukci vozovky, materiály rozrušujícími silniční konstrukci, se záruka nevztahuje. 5) Bylo-li plněno vadně, odpovídá, podle toho, co sám dodal, se zhotovitelem společně a nerozdílně podzhotovitel (subdodavatel) zhotovitele, dodavatel stavební dokumentace (projektant) a technický dozor stavebníka. VIII) PLATEBNÍ PODMÍNKY 1) Cena díla bude uhrazena objednatelem následujícím způsobem: Cena díla bude hrazena průběžně dle skutečně provedených prací na díle až do dokončení a předání díla na základě jednotlivých daňových dokladů faktur, vystavených každý kalendářní měsíc vždy do 10. dne měsíce po měsíci, v němž byly prováděny účtované práce, a to s datem zdanitelného plnění k poslednímu dni v měsíci. Konečná faktura bude vystavena do 15 dnů po provedení díla. 2) Přílohou každé faktury bude vždy soupis provedených prací vypracovaný zhotovitelem a odsouhlasený oprávněnými zástupci zhotovitele a objednatele. Tento soupis prací bude obsahovat ocenění jednotlivých položek v souladu s nabídkovým rozpočtem. 3) Platby budou probíhat výhradně v CZK. 4) Splatnost všech daňových dokladů je sjednána na 14 dnů od doručení jednotlivé faktury objednateli, a to za předpokladu, že doklady budou vystaveny v souladu s platebními podmínkami a budou splňovat všechny předpoklady daňového dokladu. IX) SMLUVNÍ POKUTY 1.) Smluvní strany si sjednávají nároky na uplatnění smluvních pokut v případě porušení povinností pro ně z této smlouvy vyplývajících takto: a.) objednatel je oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení s provedením díla ve smlouvou dohodnutém termínu ve výši 0,05% z celkové ceny díla dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy, b.) objednatel je oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení s odstraněním vad uvedených v předávacím protokolu v dohodnutém termínu, a to ve výši 500,-Kč za každou vadu a každý den prodlení. c.) objednatel je oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení s vyklizením staveniště ve smlouvou dohodnutém termínu ve výši 500,- Kč za každý byť započatý den prodlení. d.) zhotovitel je oprávněn účtovat objednateli smluvní pokutu za prodlení s předáním staveniště ve výši 500,- Kč za každý byť započatý den prodlení. e.) zhotovitel je oprávněn účtovat objednateli smluvní pokutu za prodlení s úhradou jednotlivých daňových dokladů ve lhůtě splatnosti ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení. Strana 4

5 2.) Sjednává se, že výše smluvních pokut uplatněných kteroukoliv smluvní stranou nepřesáhne 5% z celkové ceny díla dle čl. IV. této smlouvy. X) STAVEBNÍ DENÍK 1.) Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník v souladu s 6 vyhl.č. 499/2006 Sb., v platném znění. Do tohoto deníku je zhotovitel povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy o dílo, kromě jiného zapisovat veškeré změny oproti schválené projektové dokumentaci nebo vydaným rozhodnutím a předkládat jej pravidelně objednateli ke schválení. Zhotovitel je povinen umožnit na požádání objednateli nahlédnutí do stavebního deníku a pořízení si výpisů a fotokopií z něj. Čitelnou kopii veškerých záznamů obsažených ve stavebním deníku předá pak zhotovitel objednateli při předání a převzetí stavby. XI) PROVÁDĚNÍ DÍLA 1) Při předání staveniště objednatel zhotovitele seznámí se specifickými místními podmínkami. 2) Zhotovitel je povinen provést dílo pro objednatele na svůj náklad a na své nebezpečí v dohodnuté době. 3) Zhotovitel je oprávněn provést dílo osobně nebo je nechat provést pod svým osobním vedením anebo pověřit provedením díla nebo jeho části podzhotovitele. 4) Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně a není při určení způsobu provedení díla vázán pokyny či příkazy objednatele. 5) Zhotovitel je oprávněn změnit podzhotovitele, jehož prostřednictvím prokázal svou kvalifikaci v zadávacím řízení pouze ve výjimečných případech, a to jsou-li k tomu dány objektivní podmínky, nový podzhotovitel disponuje minimálně stejnou kvalifikací jako ten původní a zhotovitel splnění těchto podmínek doloží objednateli. 6) Objednatel má právo kontrolovat provádění díla průběžně. Smluvní strany si sjednávají, že kontrolní dny budou probíhat 1x měsíčně a budou svolány ze strany objednatele. Zápis z kontrolního dne zajistí technický dozor stavby. Zhotovitel je povinen zajisti při kontrolních dnech účast stavbyvedoucího nebo jeho zástupce. 7) Zhotovitel si na základě podkladů, které mu předá objednatel, zajistí na své náklady vytýčení veškerých podzemních vedení a během výstavby bude provádět taková opatření, aby nedošlo k jejich poškození. Za jejich případné poškození při realizaci stavby nese zhotovitel plnou odpovědnost, vyjma poškození způsobených vadami či chybami v předané dokumentaci. 8) Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zavazuje se zabezpečit zařízení staveniště na své náklady. Osoby pohybující se na staveništi se zavazuje vybavit ochrannými pracovními pomůckami. 9) Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele zápisem ve stavebním deníku nejméně tři pracovní dny předem ke kontrole a prověření prací či konstrukcí, které budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj náklad. V případě, že objednatel do tří dnů od upozornění neprovede kontrolu, má se za to, že se zakrytím souhlasí a zhotovitel může pokračovat v provádění díla. Případné náklady spojené s dodatečným odkrytím prací k žádosti objednatele nese objednatel. 10) Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se místa, kde má být dílo provedeno, znemožňující dílo provést dohodnutým způsobem, oznámí to bez zbytečného odkladu objednateli a navrhne změnu díla. Do dosažení dohody o změně díla může jeho provádění přerušit. Nedohodnou-li se strany na změně smlouvy v přiměřené lhůtě, může kterákoliv z nich od smlouvy odstoupit. Zhotovitel má právo na cenu za část díla provedenou do doby, než překážku mohl při vynaložení potřebné péče odhalit. 11) Zhotovitel je povinen likvidovat odpady vzniklé při stavebních prací v souladu s příslušnými právními předpisy. Strana 5

6