Smlouva o právu provést stavbu č

Transkript

1 Smlouva o právu provést stavbu č uzavřená mezi účastníky: statutární město České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II. 1/1, České Budějovice zastoupené Ing. Jiřím Svobodou, primátorem IČO: DIČ: CZ jako vlastník pozemků na straně jedné jako investor a stavebník na straně druhé I. Statutární město České Budějovice je vlastníkem pozemků parc.č. 304, parc.č. 555/6 a parc.č. 555/4 zapsaných v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, KP v Českých Budějovicích na LV č. 1 pro obec České Budějovice a katastrální území České Budějovice 4 (dále jen Pozemek41). II. Investor a stavebník Mgr. Ivan Nadberežný, připravuje realizaci stavby Bytový dům - novostavba11 v k.ú. České Budějovice 4. m. V rámci stavby uvedené v čl. II. této smlouvy je nutné provést úpravu stávajícího chodníku, výstavbu nového chodníku a výstavbu místa pro přecházení (dále jen Stavba11) mimo jiné i na Pozemku ve vlastnictví statutárního města České Budějovice, a to v rozsahu a umístění dle přiložené situace, která je nedílnou souěástí této smlouvy jako její příloha. IV. Shora uvedení účastníci se dnešního dne dohodli, že Stavbu zajistí a provede na vlastní náklady investor stavby Mgr. Ivan Nadberežný. Investor a stavebník se zavazuje, že stavby budou převedeny bezúplatně do majetku města předávacím protokolem. V. Investor a stavebník, se zavazuje, že při provádění Stavby bude co nejvíce šetřit práva vlastníka Pozemku a vstup na Pozemek mu oznámí před zahájením Stavby. Dále se zavazuje, že po skončení prací uvede pozemky v bezprostředním okolí Stavby do předchozího stavu na vlastní náklady. Vznikne-li vlastníkovi Pozemku majetková újma způsobená v důsledku činností uvedených v tomto článku, investor vlastníku Pozemku tuto újmu uhradí.

2 VI. V případě, že stavba Bytový dům - novostavba4' nebude z jakýchkoliv důvodů zahájena do pěti let od podpisu této smlouvy nebo pokud nebudou nemovitosti uvedená v čl. I. této smlouvy dotčeny, nejsou účastníci této dohody vzájemnými závazky dle této smlouvy vázáni. Investor tuto skutečnost bezodkladně písemně oznámí vlastníkovi Pozemku. VII. Vlastník Pozemku tímto prohlašuje, že je seznámen s vlastním investičním záměrem Stavby a s projektovou dokumentací a že souhlasí s tím, že realizací této Stavby bude dotčen mimo jiné i Pozemek v jeho vlastnictví. VIII. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou po dobu trvání Stavby, nejdéle však do IX. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze formou písemného dodatku k této smlouvě. Práva a povinnosti plynoucí z této dohody jsou závazné i pro případné právní nástupce účastníků této smlouvy, přičemž jsou účastníci této smlouvy vázáni touto smlouvou okamžikem jejího podpisu. Smluvní strany po dohodě souhlasí, že tato smlouva může být zveřejněna na oficiálních webových stránkách statutárního města České Budějovice ( s výjimkou osobních a citlivých údajů fyzických osob uvedených v této smlouvě. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž dvě vyhotovení obdrží statutární město České Budějovice a dvě vyhotovení obdrží investor. Účastníci této smlouvy prohlašují, že je jim obsah smlouvy znám, že tato byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle, což potvrzují svými podpisy. Investor a stavebník bude při realizaci stavby postupovat za podmínek stanovených ve vyjádření příslušného odboru Magistrátu města České Budějovice. Nedílnou součástí této smlouvy jsou vyjádření odboru SVS, odboru ÚHA a situace. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města České Budějovice dne usnesením č. 44/2018. V Českých Budějovicích 2,2, Vb($ V Českých Budějovicích

3 v Statutární město České Budějovice Odbor správy veřejných statků nám. Přemysla Otakara II. 1/1 Magistrát Tněsta České Budějovice odbor správy veřejných statků nám. Přemysla Otakara II. 1/ České Budějovice Internet: htto:// L J Značka: Vyřizuje:.. Tel.: Datum: QSVS/6.42a/2QlZ Imi-Michaela Maková Q8. mai[to:mukovam{5)c-budeiovice.cz Vyjádření k Vaší žádosti o souhlasné stanovisko pro účely územního řízení na akci: Bytový dům v ul. Mikuláše z Husí - novostavba č. par. 555/1, kat. území Č. Budějovice 4" K Vosí žádosti o vyjádření k výše uvedené akci v Českých Budějovicích 4 Vám sdělujeme následující: Při realizaci bude dotčena komunikace na pozemku parc.č. 304 v k.ú. České Budějovice 4 v majetku statutárního města České Budějovice. K navrhované stavbě z hlediska správce komunikací nemáme připomínek za dodržení níže uvedených podmínek: 1. Budou dodrženy veškeré platné zákony, vyhlášky, dané technické podmínky, ČSN (např. ČSN , ČSN , ČSN , ČSN apod.) a ostatní předpisy, které souvisejí s výstavbou místních komunikací. 2. Komunikace a zpevněné plochy budou realizovány na náklady investora. 3. Při zpracování projektové dokumentace a před zahájením stavby budou vytýčeny stávající kabely VO správcem veřejného osvětlení (Dopravní podnik města České Budějovice, a.s., tel , mail edispecer.t@dpmcb.cz). 4. Požadujeme vyjádření technického správce VO, Dopravní podnik města České Budějovice, a.s., pro všechny stupně projektové dokumentace a respektování jejich požadavků. 5. Před započetím stavebních prací na místních komunikacích v majetku statutárního města České Budějovice bude vydáno Rozhodnutí odboru dopravy a silničního hospodářství Magistrátu města Č. Budějovice o zvláštním užívání komunikace. 6. Před započetím stavebních prací na místních komunikacích v majetku Statutárního města České Budějovice bude uzavřena dohoda o zvláštním užívání komunikace na odboru SVS Magistrátu města České Budějovice. 1. Oprava konstrukce stávajícího chodníku a komunikace bude provedena podle pokynů uzavřené dohody, tzn. po ukončení prací uzavřít - po výkopové rýze asfaltový povrch komunikace obnovit na jednu pracovní správu (pro vodovodní, kanalizační a elektrickou přípojku). Po záhozu provést úpravu komunikace tímto způsobem: zához výkopů provádět po vrstvách maximálně 25 cm tloušťky a každou vrstvu řádně zhutnit, záhozu používat štěrkopískový materiál, na požádání doložit hutnící zkoušky. 2. Po ukončení stavebních prací požadujeme protokolární předání komunikací majetkovému správci: Mm České Budějovice - odbor SVS, oddělení správy komunikací. IČ: DIČ: CZ číslo tel. ústředny:

4 3. Výkopové práce nebudou povolovány v období mezi 15. listopadem a 1. březnem. Výjimku může udělit pouze při řádném zdůvodnění vedoucí odboru správy veřejných statků. 4. Souhlas s provedením výkopových prací, není souhlasem s uložením přípojky do pozemku Statutárního města České Budějovice. OSVS, odd. správy veřejné zeleně: 1. Před započetím vlastních stavebních prací bude uzavřena nájemní smlouva na dočasný zábor ploch veřejné zeleně, kde budou uvedeny konkrétní podmínky pro provádění výkopových prací v travnatých plochách. Po ukončení prací budou upravené plochy předány odpovědné pracovnici odd. správy veřejné zeleně odboru správy veřejných statků MM České Budějovice. 2. Upozorňujeme na skutečnost, že záměr záboru ploch veřejné zeleně delší než 30 dnů musí být v souladu s odst Zákona o obcích č 128/2000 Sb. ze dne zveřejněn na Úřední desce po dobu 15 dnů ještě před uzavřením smlouvy. 3. V případě, že dojde ke změně trasy, požadujeme změnu předložit k projednání ještě před zahájením prací. Toto vyjádření má platnost jeden kalendářní rok ode dne vydání. správy veřejných statků ř Vr MĚSTA < DÉJOVtCE x. sřejných statků Ck vy komunikaci Strana 2 (celkem 2)

5 v Síatuatáreí město České Budějovice Odbor útvar hlavního architekta nám. Přemysla Otakara JI, č. 1/1 Ing. Michal Šram odbor útvar hlavního architekta nám. Přemysla Otakara II., č.1/ České Budějovice Internet: Značka: ÚHA/278/20I7/No Vyřizuje: Ing. Jana Novotná L Tel: novotnaja@c-budejovice.cz Datum: i j Vyjádření k záměru novostavby bytového domu v ulici Mikuláše Husi na p»č. 555/1 v k.ú. České Budějovice 4 Odbor útvaru hlavního architekta (dále jen ÚHA44) obdržel Vaši žádost o vyjádření k záměru novostavby bytového domu v ulici Mikuláše Husi na p.č. 555/1 v k.ú. České Budějovice 4. Územní plán České Budějovice stanovil pro tento pozemek způsob využití Plochy smíšené obytné - kolektivního charakteru v předměstí, SKOL-244. V těchto lokalitách se předpokládá vysoce různorodá skladba s blokovou strukturou obytných funkcí kolektivního charakteru a funkcí veřejného vybavení a služeb lokálního, místního, celoměstského významu. Navrhovaná přístavba je umístěna v části s územní studií Centrální část Husovi kolonie'4 Novostavba bytového domu plynule navazuje na stávající budovu v areálu tiskárny. Bytový dům je pětipodlažní s plochou střechou. První nadzemní podlaží je ze západní strany částečně a z východní strany plně zapuštěno a umožňuje tak vstup přímo do druhého nadzemního podlaží. Čtvrté a páté podlaží je postupně odstupující. V objektu se nachází 6 bytových jednotek, kadeřnicky' salón, sklepy a garáže. Doprava v klidu je řešena na pozemku stavby v rámci 1. nadzemního podlaží a zpevněných ploch o celkové kapacitě čtrnácti míst. ÚHA doporučuje doplnit zeleň přímo na pozemku nebo ve formě ozelenění střech a teras, tak aby zde vzniklo místo, které by umožnilo obyvatelům pobývat ve venkovním prostředí a krátkodobě trávit volný čas v místě bydliště. Toto vyjádření nenahrazuje stanovisko odboru územního plánování, odboru dopravy a odboru správy veřejných statků. ÚHA ke stavbě bytového domu nemá připomínky. S pozdravem Ing. Michal Šram Útvar hlavního architekta IČ: DIČ: CZ číslo tel. ústředny:

6 DETAIL ZNAČKY E13 Ford Monciio Wagon MIMO VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK A FIRMY STAHLGRUBER W==: betonový obrubník 8/25cm,v.Scm nové oplocen' místo obrubník 15, v.12cm Stavba Stayebiříí Situacji Novostavba České Budějovice," červen 201 bytového domu (parc.č.555/1, fcičšs sžn&jjdjckó tř.1109/ České Budějovice