DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA o provedení elektronické dražby Prodej rekreačního objektu v obci Měchenice

Transkript

1 , Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA o provedení elektronické dražby Prodej rekreačního objektu v obci Měchenice č. j: 624/2015-A,OA Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání opakované dražby dle ustanovení 1771 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Dražba není prováděna dle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Den konání elektronické dražby se stanovuje na 26. dubna 2016, na webové adrese Zahájení dražby bude ve 12:40 hod. (Podrobnosti níže) Bod 2. Navrhovatelé: Hlista & Pril v.o.s., IČ: , se sídlem Opletalova 1683/41, Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. A 71443, za niž jedná Ing. Pretr Hlista, Ph.D., ohlášený společník, insolvenční správce dlužníka: Květuše Šindelářová, nar , bytem Moskevská 861/78, Praha 10, PSČ a Květuše Šindelářová, nar , bytem Moskevská 861/78, Praha 10, PSČ Dražebník:, IČ: Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice zastoupená Michaelou Paurovou (na základě plné moci) tel.: , info@eurodrazby.cz, Bod 3. Označení předmětu dražby: Věci nemovité Parcela č. 757/25 o výměře 189 m2 lesní pozemek Parcela č. 757/29 o výměře 31 m2 lesní pozemek Součástí je stavba: Měchenice, č.e. 175, rod.rekr Stavba stojí na pozemku p.č.: 757/29 zapsané na LV č. 95, pro k.ú. Měchenice, obec Měchenice, část obce Měchenice, okres Praha-západ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Prahazápad. Podíl ½ na Parcele č. 756/19 o výměře 132 m2 zahrada zapsané na LV č. 259, pro k.ú. Měchenice, obec Měchenice, okres Praha-západ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ. Nemovitosti jsou prodávány na základě pokynu zajištěného věřitele a z podnětu insolvenčního správce a vlastníka nemovitosti.

2 Popis předmětu dražby:, Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice Jedná se o samostatně stojící, podsklepený rekreační objekt s 1.NP a podkrovím v obci Měchenice, okres Praha-západ. Obec Měchenice se nachází v okrese Praha-západ, kraji Středočeském, ve vzdálenosti cca 8 km od jižní hranice Prahy, na levém břehu řeky Vltavy, 2 km pod jejím soutokem se Sázavou. Dobrá je dostupnost silnicí č.102 podél Vltavy, dále železnicí Praha Dobříš a lodní dopravou. Jedná se o vyhledávané rekreační středisko, v poslední době s rozvíjející se zástavbou rodinných domů v okrajových lokalitách. Jedná se o lokalitu se základní občanskou a technickou vybaveností (obecní úřad, obchody, pošta, lékař, sportoviště). Ostatní vybavenost je v Praze. Dobrá je dopravní dostupnost do Prahy autobusy PID. Je zde proveden veřejný rozvod elektřiny a vody. Předmětná nemovitost se nachází na západním okraji obce, na hranici lokality izolovaných rodinných domů na zalesněném svahu nad Bojovským potokem, na konci ulice Na Vyhlídce, přístupné z průjezdní ulice Sloupecká. Jedná se o klidnou stabilizovanou lokalitu. Průměrná je dostupnost zastávky autobusu PID a centra obce cca 700m. Od břehu Vltavy je vzdálená cca 800m. Přístup a příjezd k nemovitostem je po nezpevněné komunikaci, pozemku p.č. 756/40, který je ve vlastnictví jiné fyzické osoby přístup není právně ošetřen, jedná se o přístupovou komunikaci k velké části lokality. Parkování je omezeně možné podél úzké příjezdové komunikace před plotovými vrátky. Není možnost vjezdu na pozemek. Nemovitou věc představuje pozemek p.č.757/29, na kterém je postavena rekreační chata če.175, dále pozemek p.č.757/25, který obklopuje stavební pozemek. Přes pozemek p.č.757/25 se přistupuje k sousedící chatě če.174 na pozemku p.č.757/26. Pozemky jsou společně oplocené, nejsou vzájemně oddělené. Přístup k chatě če.174 není právně ošetřen. K nemovitostem se přistupuje přes pozemek p.č. 756/19 v podílovém spoluvlastnictví vlastníků nemovitostí č.e. 175 a 174 v poměru ½. Pozemky jsou výrazně SZ svažité, obklopené lesním porostem. Do chaty je přiveden veřejný rozvod elektřiny, na stěně verandy je ukončen veřejný rozvod vody. Trvalé porosty na pozemku p.č.757/25 jsou okrasné, lesní. Jedná se o samostatně stojící, podsklepený rekreační objekt s 1.NP a podkrovím. Objekt je obdélníkového půdorysu, situován kolmo ke svahu. Základy objektu jsou betonové bez izolací, svislé nosné konstrukce jsou dřevěné oboustranné obíjené, betonové, střecha je sedlová, nad otevřenou verandou je střecha pultová, která tvoří terasu a je přístupná dveřmi ve štítu podkroví. Stropy jsou dřevěné trámové a tvoří je nosné železniční pražce, střešní krytinu tvoří eternitové šablony, obvodové stěny tvoří opláštěné dřevěné kostry bez izolace, vnější úpravy povrchů tvoří obklad dřevěný + nátěr, vnitřní úpravy stěn tvoří obklad dřevěný + nátěr a tapeta. Nachází se ve výrazném zářezu svahu, podepřeného opěrnou betonovou stěnou. Objekt má podzemní podlaží se sklepem, přízemí a podkroví v sedlové části střechy. Přístup je do otevřené verandy v SV štítu, odtud vedou dveře do uzavřené předsíně a z ní do pokoje s kk, kde je umístěné dřevěné žebříkové schodiště do podkroví. Suterén je přístupný z vnějšího betonového schodiště dveřmi v SV štítu chaty pod verandou. Suterén je ze strany svahu s betonovou stěnou, z druhé strany s vlnitým plechem. V suterénu je umístěno suché WC. Dřevěný strop suterénu je nesený betonovými sloupy, nosnou část stropu tvoří železniční pražce. Okna jsou jednoduchá dřevěná, zdvojená s okenicemi, podlahy jsou prkenné + textilní krytina. Do chaty je přivedena elektřina, obecní vodovod je ukončen na stěně verandy, odtud je voda studená sezónně přivedena povrchovou hadicí do umývadla v předsíni. WC je suché, přístupné ze sklepa. Vytápění je kamny na tuhá paliva, napojení na veřejný rozvod kanalizace není možný, elektroinstalace je světelná. V kuchyňském koutu je sporák na PB. Chata byla dle prohlášení při místním šetření postavena na konci padesátých let minulého století. 2

3 , Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice Venkovní úpravy tvoří přípojka elektřiny a vody, dále přístupové betonové plochy a schodiště, opěrné betonové zdi, plot ze strojového pletiva a vrátka. Dispoziční řešení 1.PP sklep 11,95m2. 1.NP veranda 6,97m2, předsíň 8,10m2, pokoj s kuchyňským koutem 13,54m2. Podkroví pokoj 13,50m2. Podrobnější informace získáte u společnosti, tel.: fax: , info@eurodrazby.cz, případně při prohlídkách. Na předmětu dražby váznou práva a závazky, které však z titulu insolvenčního řízení č.j. MSPH 94 INS 23341/2011 A 13 ze dne , zpeněžením zanikají. Bod 4. Cena předmětu dražby: Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Čoudek Pavel, Plickova 567, Praha 11, jmenovaný rozhodnutím předsedy Městského soudu v Praze ze dne , č.j.spr. 388/97 pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady se zvláštní specializací oceňování nemovitostí a vypracoval dne posudek s číslem 2137/72-03/2015 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na ,- Kč. Bod 5. Místo konání dražby: Místem konání dražby je výhradně elektronický portál společnosti Na internetové adrese Je na ní možné vstoupit tím že: nebo do příkazového řádku internetového prohlížeče zadáte adresu dražby: prostřednictvím hlavní stránky kde do pole Vyhledávání: Lokalita /č.j. : zadáte číslo jednací 624/2015-A,OA této nemovitosti. Následně kliknete na záložku Licitace Podmínky pro účast v elektronické dražbě: registrace na webovém portálu uzavření smlouvy o uživatelském účtu složení kauce Tato Dražba se bude konat s anglickým způsobem licitace s postupným snižováním vyvolávací ceny Dražba s postupným snižováním a následnou licitací je způsob prodeje, u kterého nejdříve dochází ke snižování vyvolávací ceny, která je obvykle stejná jako odhadní. Licitátor postupně snižuje cenu až na minimální kupní cenu. Kdykoliv v průběhu snižování, může účastník učinit nabídku, minimálně ve výši aktuální vyvolávací ceny. Od tohoto okamžiku účastníci činí nabídky již jen směrem nahoru, přičemž každá další nabídka musí být vyšší, než nabídka předchozí. Účastník, který učiní nejvyšší nabídku, si předmět dražby za tuto cenu koupí. Minimální vyvolávací cena je ,- Kč Vyvolávací cena je ,- Kč. Minimální příhoz byl stanoven na částku ,- Kč. 3

4 , Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice Účastníci dražby činí svá podání v Korunách českých. Zahájení dražby bude dne ve 12:40 hod. Licitace bude trvat minimálně 20 minut. Doba licitace se prodlužuje, bude-li v posledních dvou minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení licitace se posouvá o dvě minuty od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplynou-li od posledního učiněného podání dvě minuty, aniž by bylo učiněno další podání má se za to, že dražitelé již nečiní podání a licitace končí Čas na Vašem počítači a na dražebním portálu se může nepatrně lišit nečekejte proto s podáním / nabídkou do poslední chvíle. Podrobný průběh a způsob licitace je uveden v Pravidla a průběh licitace. Ke stažení jsou na kartě této dražby na webové adrese Bod 6. Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny: 1. termín dne 5. dubna 2016, ve 14:00 hod. 2. termín dne 13. dubna 2016, v 10:00 hod. Místo prohlídky se stanovuje před objektem dražby. Bod 7. Dražební jistota byla stanovena na částku ,- Kč a musí být uhrazena: a) bankovním převodem na účet dražebníka č.ú /0100 vedený u Komerční banky a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba datum narození, právnická osoba IČ. Do zprávy pro příjemce uveďte den dražby. Dražební jistota je uhrazena v okamžiku připsání částky na účet dražebníka. b) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice (po předchozí domluvě), Vrácení dražební jistoty: Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na účet, se vrací dražební jistota bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině Smlouva o uživatelském účtu, a to do třech pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li dražební jistota složena v hotovosti, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby. Část nákladů Dražby hradí vydražitel a to ve výši dražební jistoty. Ke kupní ceně (ceně dosažené vydražením) se tak nezapočítává dražební jistota a kupní cenu (cenu dosaženou vydražením) musí vydražitel uhradit v plné výši. Po ukončení dražby bude do sedmi pracovních dnů uzavřena Smlouva o uzavření budoucí smlouvy kupní nebo Smlouva kupní, která je přílohou Této Dražební vyhlášky. Ke stažení je též na kartě této dražby na webové adrese Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva vlastnického k předmětu dražby podá kupující. Úhrada ceny dosažené vydražením: Bod 8. Do ceny dosažené vydražením se nezapočítává dražební jistota. Cenu dosaženou vydražením musí vydražitel uhradit v plné výši a to v termínu uvedeném ve Smlouvě o uzavření budoucí smlouvy kupní nebo Smlouvě kupní. Poplatníkem daně z nabytí 4

5 , Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice nemovitých věcí dle 1 odst. 1 písm. a) zákona č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, je kupující (viz Smlouva o uzavření budoucí smlouvy kupní). V Praze, dne 10. března 2016 Dražebník Michaela Paurová zmocněnec 5