ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, Praha 2 O Z N Á M E N Í

Transkript

1 1912/SBE/2016-SBEM.j.: UZSVM/SBE/1784/2016-SBEM ad pro zastupování státu ve vcech majetkových Územní pracovišt Stední echy, Rašínovo nábeží 390/42, Praha 2 O Z N Á M E N Í o výbrovém ízení ís. SBE/001/2016 a jeho podmínkách na zjištní zájemce o koupi nemovitého majetku v katastrálním území Knževes u Rakovníka ad pro zastupování státu ve vcech majetkových (dále jen Úad ), jemuž podle 11 zákona. 219/2000 Sb., o majetku eské republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znní pozdjších pedpis (dále jen ZMS ), písluší hospodait s níže uvedeným majetkem, podle ustanovení 21 a násl. vyhlášky. 62/2001 Sb., o hospodaení organizaních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve znní pozdjších pedpis, po splnní všech zákonných podmínek, vyhlašuje dne 5. kvtna 2016 výbrové ízení (dále též V ) na prodej dále uvedené nemovité vci ve vlastnictví eské republiky. l. 1 Prodávaná nemovitá vc pozemek parcelní. 586 o výme 314 m 2, zastavná plocha a nádvoí, souástí je stavba: Knževes,.p. 248, bydlení, stavba stojí na pozemku p..: 586, vetn vedlejší stavby, evné kolny, studny a trvalých porost v k. ú. Knževes u Rakovníka, obec Knževes, vedený u Katastrálního úadu pro Stedoeský kraj, Katastrální pracovišt Rakovník a zapsaný na LV Podmínkou pevodu je i pevzetí movitých vcí nacházejících se v dom.p. 248 a ve dvoe.p. 248 v k.ú. Knževes u Rakovníka. Jedná se o movité vci, tj. bezcenné bytové zaízení blíže neurené, které nemají žádnou majetkovou hodnotu, a pípadný vítz výbrového ízení tyto vci s pevodem nemovitého majetku pejímá do svého vlastnictví. l. 2 Popis prodávané nemovité vci Budova.p. 248 se nachází v souvislé zástavb mstysu Knževes, v ulici Tyršova. Stavba je áste podsklepená, pízemní se sedlovou stechou, bez podkroví. Okna v objektu jsou evná, na verand dvojsklo. Objekt je napojen na studnu. Vytápní je na pevná paliva-stolokrb. Splachovací záchod je ve vedlejší stavb. K domu náleží žumpa, studna a venkovní úpravy. Objekt je áste podsklepen. Vnitní dispozice: Suterén sklep, Pízemí 2 místnosti a pdní prostor. Zdrojem vody je vlastní studna hluboká 5,60 m, nacházející se na pozemku. Vedlejší stavba navazuje na hlavní stavbu, je zde zízen splachovací záchod. Devná kolna navazuje na vedlejší stavbu. Na pozemku se nacházejí neudržované porosty (hruše, líska, jablon, jasan a bez).

2 Prkaz energetické náronosti budovy.p. 248 dle zákona. 406/2000 Sb., o hospodaení s energií, ve znní pozdjších pedpis (dále jen zákon. 406/2000 Sb. ) je pílohou tohoto Oznámení. l. 3 Vyhlášená minimální kupní cena Vyhlášená minimální kupní cena nemovité vci iní ,00 K (slovy: tyistadevadesátšesttisíc korun eských). l. 4 astníci výbrového ízení 1. Úad nabízí prodávanou nemovitou vc k pevodu fyzickým a právnickým osobám. astníkem Vízení mohou být svéprávné fyzické osoby nebo právnické osoby. Úastníky tohoto V nemohou být fyzické osoby uvedené v ustanovení 18 ZMS 1). 2. Úastníkem V se stává ten, kdo pedložil Úadu písemnou nabídku dle l. 7 tohoto Oznámení, a to za pedpokladu splnní ostatních podmínek bez výhrad. 3. Každý z úastník V mže do V podat pouze jednu nabídku. l. 5 Spolené jmní manžel 1. Podává-li jeden z manžel nabídku a hodlá kupní smlouvou nabýt prodávaný majetek do svého výluného vlastnictví, musí ke své nabídce piložit nkterý z tchto doklad: a) písemné prohlášení druhého manžela opatené jeho oveným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní cenu z prostedk, které nejsou souástí spoleného jmní manžel; b) notáský zápis o zúžení spoleného jmní manžel nebo o smluveném manželském majetkovém režimu podle 716 zákona. 89/2012 Sb., obanský zákoník (dále jen NOZ ); c) pravomocný rozsudek, jímž došlo ke zrušení spoleného jmní manžel; d) pravomocný rozsudek o zúžení rozsahu spoleného jmní manžel. 2. Tento lánek se nevztahuje na cizozemce, pokud nepodléhají režimu spoleného jmní manžel. 1) Majetek nemže být peveden ve prospch: a) soudc a písedících, státních zástupc, píslušník Policie eské republiky, znalc, tlumoník a notá, jakož i zamstnanc soud, státního zastupitelství, Policie eské republiky a notáských kanceláí, b) zamstnanc Úadu, c) starost, zástupc starosty, tajemník a dalších zamstnanc píslušných obecních úad a obdobn píslušných ad mst a mstských ástí, jakož i osob jim blízkých. Pokud se osoby uvedené pod písm. a) až c) v jednotlivých pípadech podílely na úkonech souvisejících s nabytím takového majetku státem a na hospodaení s ním.

3 l. 6 Prohlídka prodávané nemovité vci Prohlídka prodávané nemovité vci se uskutení na míst samém, a to: v úterý v dob od do hod. l. 7 Povinný obsah a forma nabídky uinné úastníkem výbrového ízení 1. Nabídka podaná do výbrového ízení musí obsahovat: a) Vlastní nabídku úastníka V b) Prohlášení úastníka výbrového ízení c) Informaci o složení kauce d) Výpis z obchodního rejstíku nebo obdobného rejstíku, pokud nabídku iní právnická osoba e) Pípadný doklad o uspoádání spoleného jmní manžel Ad a) Vlastní nabídka úastníka V Vlastní nabídka musí být pedložena v eském jazyce a musí obsahovat tyto údaje: 1. U fyzických osob jméno a píjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doruování (pokud je odlišná od adresy trvalého pobytu). 2. U právnických osob pesný název, sídlo, IO, závazná adresa pro doruování (pokud je odlišná od adresy sídla firmy) a osoba oprávnná k zastupování právnické osoby. 3. V pípad nabídky o koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny identifikaní údaje u všech žadatel. To platí i v pípad manžel, kteí hodlají nabýt prodávaný majetek do spoleného jmní manžel. 4. Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena íseln i slovn v K, pemž v pípad rozdílu mezi íselnou a slovní hodnotou má pednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v l. 3 tohoto Oznámení, nebude do V zahrnuta. 5. Vlastní nabídka musí být podepsána úastníkem V (u právnických osob v souladu se zápisem ve veejném rejstíku nebo v obdobném rejstíku), pi žádosti více osob do spoluvlastnictví všemi osobami. To platí i v pípad manžel, kteí hodlají nabýt prodávané nemovité vci do spoleného jmní manžel. 6. Úastníci dále mohou nepovinn uvést další údaje (telefon, fax, ). 7. K podání nabídky mže úastník V použít formulá Nabídka do výbrového ízení. Ad b) Prohlášení úastníka výbrového ízení 1. Prohlášení úastníka výbrového ízení (vzor viz píloha), vetn souhlasu se zde uvedenými podmínkami V je povinnou souástí každé nabídky. Toto Prohlášení musí být podepsáno úastníkem V (u právnických osob se zápisem ve veejném rejstíku nebo v obdobném rejstíku v souladu s tímto zápisem). 2. V pípad žádosti (nabídky) o koupi do spoluvlastnictví musí Prohlášení podepsat všichni žadatelé. To platí i v pípad manžel, kteí hodlají nabýt prodávaný majetek do spoleného jmní manžel. 3. Vzor tohoto Prohlášení obdrží úastník na kontaktní adrese Úadu dle l. 13 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webu u informace o prodeji prodávaného majetku.

4 Ad c) Informace o složení kauce Nabídka musí obsahovat informaci o složení kauce, tj. íslo útu, z nhož byla odeslána, variabilní symbol a specifický symbol, jímž je u fyzických osob datum narození ve formátu DDMMRRRR a u právnických osob jejich IO. V pípad, že je kauce složena v hotovosti na pepážce banky nebo poštovní poukázkou, je povinnou souástí nabídky kopie píslušného dokladu. Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o útu, na který bude kauce vrácena. Ad d) Výpis z veejného rejstíku nebo obdobného rejstíku U právnických osob píloha s výpisem z veejného rejstíku. U právnické osoby, která se nezapisuje do veejného rejstíku, doloží tato osoba platný výpis z jiného zákonem stanoveného rejstíku, v nmž je zapsána, pípadn kopii písemné smlouvy nebo zakládací listiny, která prokazuje založení právnické osoby, zpsob podepisování a pípadné zmny tchto údaj, nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. Tyto podmínky se nevztahují na obce a kraje. Ad e) Doklad o uspoádání spoleného jmní manžel V pípad, že nabídku uinil jeden z manžel a prodávanou nemovitou vc hodlá nabýt do svého výluného vlastnictví, i doklad dle l. 5 toho Oznámení. 2. Nabídka se pedkládá v uzavené (zalepené) obálce. Obálka s nabídkou musí být oznaena názvem výbrového ízení a oznaením adresáta (Úadu) Obálka musí být zalepená a musí být opatena zetelným nápisem: Výbrové ízení ís. SBE/001/ k.ú. Knževes u Rakovníka - NEOTEVÍRAT!!! l. 8 Složení kauce 1. Podmínkou úasti ve V je složení ástky na úhradu ásti kupní ceny, kterou úastník V složil na úet prodávajícího (dále jen kauce ), ve výši ,00 K. Kauci lze složit bezhotovostním pevodem, složením hotovosti v bance nebo zasláním poštovní poukázkou, a to na úet /0710 vedený u NB, variabilní symbol Jako specifický symbol uvede fyzická osoba datum narození ve formátu DDMMRRRR a právnická osoba své IO. 2. Kauce musí být pipsána na úet Úadu nejpozdji dva dny pede dnem, kdy koní lhta pro podání nabídek uvedená v l. 10 odst. 1. V pípad opoždné platby kauce nebude nabídka do V zahrnuta. Kauci je nutné zaslat v dostateném asovém pedstihu ped koncem lhty pro pedání nabídek, vzhledem ke lhtám mezibankovních pevod; vasné pipsání kauce na úet prodávajícího je odpovdností úastníka ízení. 3. Za dobu od složení kauce do uplynutí lhty pro její vrácení podle tohoto Oznámení nemohou astníci V uplatovat vi Úadu nárok na píslušenství z kauce pirostlé za toto období. 4. Kauce propadne ve prospch prodávajícího v pípad, že vítz V nepodepíše kupní smlouvu nebo v pípad, že Úad odstoupí od smlouvy za podmínek uvedených v kupní smlouv. l. 9 Podmínky pevodu prodávané nemovité vci Podmínky pevodu prodávané nemovité vci jsou uvedeny, krom tohoto Oznámení, v textu kupní smlouvy, která je jeho pílohou. Úastník V vyjaduje svj souhlas s kupní smlouvou

5 v podepsaném Prohlášení úastníka výbrového ízení, které je povinnou souástí jeho nabídky. Podle ustanovení 22 ZMS podléhá tento pevod schválení Ministerstvem financí. l. 10 Doruení obálek s nabídkami 1. Obálky s nabídkami musí být Úadu dorueny od do tvrtka , do 10:00 hod. etn (dále jen lhta pro podání obálek s nabídkami ). Za okamžik doruení obálky s nabídkou je bez ohledu na zpsob doruení považováno skutené pevzetí obálky s nabídkou podatelnou Úadu na adrese: Adresa pro doruení poštou: ad pro zastupování státu ve vcech majetkových Územní pracovišt Stední echy Rašínovo nábeží 390/ Praha 2 Adresa pro osobní doruení: ad pro zastupování státu ve vcech majetkových Územní pracovišt Stední echy Rašínovo nábeží 390/ Praha 2 2. Obálku s nabídkou lze doruit osobn, prostednictvím držitele poštovní licence (dále jen poštou ), kurýrní službou nebo jiným veejným pepravcem. Za vasné podání obálky s nabídkou odpovídá úastník. Pípadné zdržení doruení obálky s nabídkou zavinné poštou, kurýrní službou i jiným veejným pepravcem jde k tíži úastníka. 3. Nabídky nelze doruit cestou datové schránky; na nabídky takto podané nebude brán zetel. 4. Všechny doruené a pijaté obálky s nabídkami budou opateny poadovým íslem, datem, hodinou a minutou pijetí a budou zapsány do seznamu doruených obálek s nabídkami. 5. Obálka s nabídkou musí být Úadu doruena (nikoliv tedy pouze podána k peprav) do konce lhty pro podání nabídek. Obálky s nabídkami, které budou Úadu dorueny po uplynutí této lhty (vetn urené hodiny a minuty), nebudou posuzovány a hodnoceny. O skutenosti, že obálka s nabídkou byla doruena po uplynutí lhty pro podání obálek s nabídkami, bude úastník vyrozumn. 6. Otevírání obálek s nabídkami se uskutení ve tvrtek od hod na Územním pracovišti Stední echy, Rašínovo nábeží 390/42, Praha 2, v místnosti Otevírání obálek s nabídkami se mže zúastnit každý, kdo mže na míst prokázat, že podal obálku s nabídkou (a v pípad nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo je oprávnn ji zastupovat). Otevírání obálek s nabídkami se mže rovnž zúastnit veejnost. Otevírání obálek s nabídkami je ukoneno otevením poslední obálky s nabídkou a vyhotovením a podpisem protokolu o otevírání obálek. l. 11 Výbr kupujícího 1. Do posuzování nabídek podaných do V nebude zahrnuta obálka s nabídkou, která byla doruena po lh stanovené v l. 10 tohoto Oznámení, nebo nespluje nkterou

6 ze závazných podmínek podle tohoto Oznámení, pípadn dalších dokument k výbrovému ízení. 2. Jako jediné kritérium pro výbr kupujícího se stanovuje výše nabízené kupní ceny. Otevírání obálek s nabídkami zajišuje Komise pro otevírání obálek jmenovaná editelem územního pracovišt. Pi otevírání obálek s nabídkami sdluje Komise všem pítomným úastníka, který podal obálku s nabídkou, splnní i nesplnní všech vyhlášených podmínek pro podání obálky s nabídkou a výši nabídnuté ceny. Obálky s nabídkami, které nesplnily všechny vyhlášené podmínky pro podání obálky s nabídkou bez výhrad, komise vyadí z dalšího posuzování. 3. Otevením poslední obálky s nabídkou a oznámením údaj podle pedchozího odstavce proces otevírání obálek s nabídkou koní. 4. Pokud dva nebo více zájemc nabídnou stejnou nejvyšší kupní cenu, provede uvedená komise za úelem koneného výbru kupce užší V pouze s tmito zájemci. Vyhlášená minimální kupní cena v tomto užším V bude stanovena ve výši nabídnuté nejvyšší kupní ceny. Zájemci budou vyzváni k pedložení nové nabídky v nov stanoveném termínu. Podmínky V jsou platné i pro užší V. 5. Pro stanovení poadí nabídek je rozhodující poadí v seznamu doruených nabídek. 6. Úastníkm V, kteí v nm nezvítzili, bude kauce vrácena bez prodlení po oznámení výsledk V, nejpozdji však do 10 pracovních dn ode dne otevírání obálek. 7. Výsledek V bude písemn oznámen všem úastníkm V do 10 pracovních dn od data otevírání obálek. Vítzný úastník V obdrží zárove kupní smlouvu k podpisu. l. 12 Povinnosti Úadu a kupujícího 1. Kupující je mimo jiné povinen platn podepsat kupní smlouvu (z toho jeden výtisk s úedn oveným podpisem u fyzických osob a je-li teba u právnických osob) a doruit ji na íslušné pracovišt Úadu. 2. Nejpozdji do 14 kalendáních dn od doruení všech výtisk smlouvy podepsaných astníkem zajistí Úad podpis smlouvy ze své strany. Pokud pevod podléhá schválení íslušným ministerstvem podle 22 ZMS je smlouva platná až tímto schválením. Úad pedá smlouvu po podpisu poslední smluvní stranou bez prodlení píslušnému ministerstvu ke schválení pevodu. 3. Po nabytí platnosti smlouvy je kupující povinen zaplatit Úadu nabídnutou kupní cenu v plné výši, a to do konkrétn ureného data. Toto datum bude stanoveno ve výzv k zaplacení kupní ceny, jejíž pílohou bude prostá fotokopie oboustrann podepsané kupní smlouvy s pípadným schválením pevodu od píslušného ministerstva. Kupní cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je pipsána na úet Úadu. Kauce složená kupujícím v rámci V na et Úadu se zapote na úhradu kupní ceny a píjmem státního rozpotu ve smyslu ustanovení 45 odst. 10 zákona. 218/2000 Sb., ve znní pozdjších pedpis, se stane dnem odeslání výzvy k úhrad doplatku kupní ceny. 4. Poté, co bude celá kupní cena uhrazena, vetn píslušenství a pípadných dalších závazk kupujícího, pedá Úad katastrálnímu úadu jedno vyhotovení kupní smlouvy spolu s návrhem na zahájení ízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 5. V pípad, že kupující nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených v odst. 1 až 3 ani po ípadn dohodou prodloužené lh, nebo pokud dá kupující jasn najevo, že kupní smlouvu

7 nemíní podepsat, nebo pokud prodávající od smlouvy odstoupí, mže být vyzván k jednání astník V, který se umístil na dalším míst, pokud jím nabídnutá kupní cena není nižší než 90 % ceny nabídnuté úastníkem prvním v poadí. 6. Kupující bere na vdomí, že souástí smlouvy je dohoda, že poplatníkem dan z nabytí nemovité vci je kupující (nabyvatel vlastnického práva k nemovité vci). l. 13 Závrená ustanovení 1. Úad si vyhrazuje právo zrušit V bez udání dvodu a dále odmítnout všechny pedložené návrhy, a to až do doby podpisu kupní smlouvy ze své strany. Zrušení V se nepovažuje za jednání ve smyslu ustanovení 1729 odst. 1 NOZ a úastník V nemá právo na náhradu škody ve smyslu ustanovení 1729 odst. 2 citovaného zákona. 2. Zrušení V ped posledním termínem pro pedání nabídek Úad uveejní stejným zpsobem, kterým vyhlásil Oznámení o V a jeho podmínkách, vetn lht. 3. Úastníci V nemají nárok na náhradu náklad spojených s úastí ve V. 4. Všechny dokumenty, odesílané Úadem dle tohoto Oznámení, budou zasílány poštou doporuen s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doruování uvedené v nabídce, nebo v pípad elektronického doruování prostednictvím datových schránek na elektronické adresy uvedené v nabídce. V pípad, že tyto dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny Úadu jako nedoruené, považuje se za den doruení takové zásilky tetí pracovní den po odeslání. Doruení do datové schránky se ídí ustanoveními zákona. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokument, ve znní pozdjších pedpis. Na webu Úadu se lze registrovat k zasílání informací o prodeji majetku na adrese: ípadné další informace o nabízené nemovité vci a Prohlášení úastníka výbrového ízení dle l. 7 tohoto Oznámení se bezplatn poskytnou osobám, které projeví zájem, i osobní návšt na kontaktní adrese: Územní pracovišt Stední echy Odbor Odlouené pracovišt Beroun, Politických v 20, Beroun, na telefonním ísle Dana Kleknerová dana.kleknerova@uzsvm.cz V Praze dne ílohy: Prohlášení úastníka výbrového ízení Návrh kupní smlouvy Prkaz energetické náronosti budovy Nabídka do V Ing. Vladimír Hlka editel Územního pracovišt Stední echy Vyvšeno: Sejmuto: