8.20 Obec Křečovice. Správní území obce Křečovice

Transkript

1 8.20 Obec Křečovice Správní území obce Křečovice se nachází v jihozápadní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni zde žilo 715 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 3186 ha. Správní území se skládá z šesti katastrů Hořetice, Křečovice, Krchleby, Nahoruby, Vlkonice, Živohošť a dohromady 14 částí obce Brdečný, Hodětice, Hůrka, Lhotka, Poličany, Skrýšov, Strážovice, Zhorný. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území obce Křečovice

2 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie ložisko nerostných surovin kámen nenachází se zde poddolovaná území ani sesuvná území 2. Vodní režim slapská nádrž četné množství drobných potoků zřízen obecní vodovod ve většině částí obce většina obyvatel napojena na tento vodovod dostatečná kvalita a dostatek vody možnost najít další využitelné zdroje vody 3. Hygiena životního prostředí nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu nenachází se zde úložiště jaderného odpadu nachází se zde dešťová kanalizace nevyskytuje se zde zvýšené procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy vybudování ČOV vybudování kanalizačního řadu 4. Ochrana přírody a krajiny výskyt biocenter významný krajinný prvek a chráněné krajinné území (křečovický potok) obnova doprovodní zeleně u cest zachování charakteru krajinného reliéfu nenachází se zde dobývací prostory rozšíření těžby a případné střety v oblasti ochrany přírody a krajiny zvýšené zatížení životního prostředí při rozšíření těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod) existence záplavových oblastí nachází se zde ekologická rizika (skládka Křečovice a Nahoruby) nenachází se zde kanalizační řad žádná z částí obce není napojena na ČOV přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu nevyskytují se zde významné chráněné druhy živočichů a rostlin nevyskytuje se zde NATURA 2000 narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků,

3 zajištění prostupnosti krajinou melioracemi, rozšiřováním orné půdy 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa obec se nechystá zabírat další zemědělskou půdu k nové výstavbě rodinných domů příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu průměrná kvalita půdy zemědělská půda tvoří 58,8% správního území 78,6% zemědělské půdy je zorněno lesní půda tvoří 30,4% území využití málo produktivní zemědělské půdy zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě pro budoucí zástavbu neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání vyřešit v rámci pozemkových úprav plevelem, degradace obrazu krajiny protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území zalesnit málo úrodné půdy 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura vybudována dešťová kanalizace obec není plynofikovaná dostatek pitné vody chybí ČOV dostatek elektrické energie není vybudován kanalizační řad vodní doprava po řece Vltavě chybí železniční dopravní napojení dobrá dopravní obslužnost autobusem vybudování centrální ČOV plošná plynofikace obce vybudování kompletní kanalizace klesající kvalita silnic 7. Sociodemografické podmínky plně využívaný kulturní dům základní a mateřská škola Josefa Suka v Křečovicích nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel poměrně nízká nezaměstnanost (3,2 %, ČSÚ ) podpoření nové výstavby rodinných domů 8. Bydlení převažující typ bydlení v rodinných není zřízena policejní služebna není založen spolek pro obnovu venkova rozvoj bydlení jen se základními službami žádné pracovní příležitosti v místě nekoordinovaný rozvoj bydlení obec neusiluje o posílení výstavby

4 domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů zvyšující se zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace významné rekreační oblasti (Nová Živohošť) působnost dětských táborů příznivá oblast v okolí Slapské přehrady vyskytují se zde trasy pro pěší a cyklotrasy jsou zde příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku možnost zahradničení a chalupaření poutní místo (klášter Políčany ve výstavbě) výskyt kulturní památky (venkovská usedlost) vzrůstající poptávka po rekreačním bydlení vzrůstající zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky působnost zemědělského podniku Neveklov a.s. rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu rodinných domů rozvoj bydlení jen se základními službami žádné pracovní příležitosti v místě zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení nevyskytuje se zde území, které je určené pro průmyslovou výrobu nevyskytuje se zde významná prosperující firma není zde výrazná specializace v zemědělské výrobě nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy

5 8.21 Obec Lešany Správní území obce Lešany se nachází v severovýchodní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni zde žilo 625 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 1445 ha. Správní území se skládá ze dvou katastrů Břežany a Lešany a dohromady ze tří částí obce Břežany, Lešany, Nová Ves. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území obce Lešany

6 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie ložisko nerostných surovin stavební kámen nenachází se zde poddolovaná území ani sesuvná území znovuobnovení lomu 2. Vodní režim výskyt deseti rybníků území lemuje řeka Sázava existence veřejného vodovodu většina obyvatel je napojena na veřejný vodovod dostatečná kvalita a dostatek vody 3. Hygiena životního prostředí nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ani staré ekologické zátěže existence dešťové kanalizace není zde zvýšené procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy výstavba ČOV výstavba kanalizačního řadu 4. Ochrana přírody a krajiny výskyt deseti lokálních biocenter NATURA 2000 (řečiště řeky Sázavy) netěžené ložisko stavebního kamene nenachází se zde dobývací prostory znovuobnovení těžby a případné střety v oblasti ochrany přírody a krajiny zvýšené zatížení životního prostředí při znovuobnovení těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod) většina rybníků je ve špatném stavu (zabahněné a zanesené) výskyt záplavového území podél řeky Sázavy není možnost nalézt další využitelné zdroje vody nenachází se zde kanalizační řad není vybudována ČOV přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu nevyskytuje se zde významný krajinný prvek

7 výskyt zvláště chráněných druhů živočichů (Kuňka) obnova doprovodní zeleně u cest zachování charakteru krajinného reliéfu zajištění prostupnosti krajinou nevyskytuje se zde chráněná krajinná oblast narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa příznivé klimatické a půdní podmínky pro obec se chystá zabírat další zemědělskou zemědělskou výrobu půdu k nové výstavbě rodinných domů průměrná kvalita půdy zemědělská půda tvoří 47,5% správního území 80,9% zemědělské půdy je zorněno lesní půda tvoří 34,5% území lesní půda je situována převážně v západní části správního území využití málo produktivní zemědělské půdy pro budoucí zástavbu vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území zalesnit málo úrodné půdy zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura celkově dobrá dopravní obslužnost obec není plynofikovaná vybudována dešťová kanalizace chybí ČOV dostatek pitné vody není vybudován kanalizační řad dostatek elektrické energie chybí železniční dopravní napojení vybudování centrální ČOV plošná plynofikace obce vybudování kompletní kanalizace klesající kvalita silnic 7. Sociodemografické podmínky plně využívaný kulturní dům základní škola v Lešanech poměrně nízká nezaměstnanost (3 %, ČSÚ ) podpoření nové výstavby rodinných domů vyskytuje se zde problémová skupina obyvatel není zřízena policejní služebna není založen spolek pro obnovu venkova rozvoj bydlení jen se základními službami žádné pracovní příležitosti v místě nekoordinovaný rozvoj bydlení 8. Bydlení

8 obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace významné rekreační oblasti (Osady, Kaňov, Skalka, Brejlov) vyskytuje se zde významný penzion (Zámecký penzion Lešany) příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku výskyt četných pěších tras a cyklotras možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území obce zámek Lešany dům Františka Hrubína poptávka po rekreačním bydlení zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky území vyhrazeno pro průmyslovou zónu působnost prosperujících firem (Solára a Stafima, obě sídlo v Lešanech) působnost zemědělského podniku není zde výrazná specializace v zemědělské výrobě, nejvýznamnější pěstovaná plodina (řepka a obilí) rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu rozvoj bydlení jen se základními službami žádné pracovní příležitosti v místě zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení nedostatek finančních prostředků na případné opravy významných památek nové plochy pro výrobu a zemědělství nebudou navrženy

9 8.22 Obec Lštění Správní území obce Lštění se nachází v severní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni zde žilo 327 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 468 ha. Správní území se skládá ze dvou částí obce Lštění a Zlenice. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území obce Lštění

10 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie nenachází se zde dobývací prostory nenachází se zde sesuvná území ani poddolovaná území nenachází se zde ložisko nerostných surovin 2. Vodní režim severní část území je lemována řekou Sázavou (délka toku 5 km) v části obce existuje veřejný vodovod 3. Hygiena životního prostředí vyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ani stará ekologická zátěž nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy kompletní napojení obce na ČOV kompletní vybavení obce dešťovou kanalizací a kanalizačním řadem 4. Ochrana přírody a krajiny výskyt malého biocentra v jižní části území významný krajinný prvek registrovaný (Lipová alej Zlenice) obnova doprovodní zeleně u cest zachování charakteru krajinného reliéfu zajištění prostupnosti krajinou existence záplavového území podél řeky Sázavy většina obyvatel není napojena na tento veřejný vodovod není možnost nalézt další využitelné zdroje vody menší část obce je vybavena kanalizačním řadem menší část obce je napojena na ČOV obec je částečně vybavena dešťovou kanalizací přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu nevyskytují se zde přírodní parky nevyskytuje se zde chráněná krajinná oblast nevyskytují se zde významné zvláště chráněné druhy živočichů a rostlin nevyskytuje se zde NATURA 2000 narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa obec se nechystá zabírat další zemědělskou zemědělská půda tvoří méně než polovinu

11 půdu k nové výstavbě rodinných domů příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu průměrná kvalita půdy 53,7% zemědělské půdy je zorněno lesní půda tvoří 43,8% území využití málo produktivní zemědělské půdy pro budoucí zástavbu vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území (40,6%) správního území zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura železniční dopravní napojení (2 zastávky) veřejný vodovod vybudován pouze z části dobrá dopravní obslužnost menší část obce je vybavena kanalizačním obec je napojená na plyn (vybudováno řadem v roce 2001) menší část obce je napojena na ČOV obec je částečně vybavena dešťovou kanalizací vybudování centrální ČOV vybudování kompletní kanalizace klesající kvalita silnic 7. Sociodemografické podmínky nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel poměrně nízká nezaměstnanost (1,9 %, ČSÚ ) podpoření nové výstavby rodinných domů 8. Bydlení obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami nevyskytuje se zde mnoho chátrajících a neobydlených domů zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou není zřízena policejní služebna není založen spolek pro obnovu venkova není zde kulturní dům rozvoj bydlení bez základních služeb žádné pracovní příležitosti v místě nekoordinovaný rozvoj bydlení rozvoj bydlení bez základních služeb žádné pracovní příležitosti v místě zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení

12 výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace významná rekreační posázavská oblast významný hotel ve Zlenicích vyhlášená restaurace ve Zlenicích jsou zde příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku Hradiště kostel sv. Klimenta vyskytují se zde trasy pro pěší i cyklotrasy zvyšuje se poptávka po rekreačním bydlení 10. Hospodářské podmínky rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu není zde velká možnost zahradničení a chalupaření klesá zájem o domácí turistiku nevyskytuje se zde území, které je určené pro průmyslovou výrobu nevyskytuje se zde významná prosperující firma ani zemědělský podnik není zde výrazná specializace v zemědělské výrobě nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy

13 8.23 Městys Maršovice Správní území městyse Maršovice se nachází v jihozápadní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni zde žilo 711 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 2417 ha. Správní území se skládá ze čtyř katastrů Maršovice, Strnadice, Zahrádka, Zderadice a dohromady z 16 částí obce Bezejovice, Dlouhá Lhota, Libeč, Maršovice, Mstětice, Podmaršovice, Řehovice, Strnadice, Tikovice, Vráce, Záhoří, Zahrádka, Zaječí, Zálesí 1.díl, Zálesí 2.díl, Zderadice. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území městyse Maršovice

14 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie nenachází se zde dobývací prostory nenachází se zde sesuvná území ani poddolovaná území nenachází se zde ložisko nerostných surovin 2. Vodní režim nachází se zde velké množství rybníků (Zderadice, Mstětice, Musík, Karlík, Strejc, Trubný, Potrubný, Trcovka, Libeč, Strnadice, Zaječí) tyto rybníky jsou v dobrém stavu plánované ponechání zdroje požární vody existence veřejného vodovodu (Maršovice, Zderadice) vetšina obyvatel v těchto obcích je napojena na tento veřejný vodovod 3. Hygiena životního prostředí nenachází se zde úložiště jaderného odpadu existence dešťové kanalizace citlivá rekultivace stávajícího nevyužívané čerpací stanice ve vztahu k životnímu prostředí a ochraně přírody a krajiny (možnost rekreačního využití či ponechání přirozenému vývoji) vybudování a napojení na ČOV výskyt záplavového území podél Janovického potoka (osady Libeč a Zahrádka) zbylé osady nemají vybudován veřejný vodovod obec nemá možnost najít další využitelné zdroje vody kontaminace podzemních vod vyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu stará ekologická zátěž (nevyužívaná čerpací stanice bývalého Agrodružstva Maršovice) nenachází se zde kanalizační řad chybí napojení na ČOV vyskytuje se zde procento obyvatel zatížené nadlimitními hodnotami znečišťujících látek část obyvatel žije v prostorech ochranných pásem letišť letecký provoz na letišti Nesvačily je velkým zdrojem hluku vyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu budování dálnice D3

15 vybudování kompletní kanalizace 4. Ochrana přírody a krajiny výskyt četných biocenter vyskytují se zde přírodní parky významný krajinný prvek výskyt významných památek vyskytují se zde chráněné druhy živočichů a rostlin evropsky významné lokality a ptačí oblasti (NATURA 2000) obnova doprovodní zeleně u cest zachování charakteru krajinného reliéfu zajištění prostupnosti krajinou vyskytuje se zde chráněné území, které je ohroženo výstavbou dálnice D3 narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa příznivé klimatické a půdní podmínky pro obec se chystá zabírat další zemědělskou zemědělskou výrobu půdu k nové výstavbě rodinných domů průměrná kvalita půdy lesní půda tvoří 12,8% území zemědělská půda tvoří 80% správního území 78,9% zemědělské půdy je zorněno využití málo produktivní zemědělské půdy pro budoucí zástavbu vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura existence veřejného vodovodu (Maršovice, zbylé osady nemají vybudován veřejný Zderadice) vodovod dobrá dopravní obslužnost pouze chybí železniční dopravní napojení autobusem a osobní automobilovou dopravou chybí napojení obce na plyn existence dešťové kanalizace nenachází se zde kanalizační řad chybí napojení na ČOV napojení zbylých částí obce na veřejný vodovod napojení obce na plyn vybudování a napojení na ČOV vybudování kompletní kanalizace výstavba dálnice D3 klesající kvalita silnic přetížení dopravy spojené s výstavbou dálnice D3 a dále ohrožení postupující zástavby

16 7. Sociodemografické podmínky silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům plně využívaný kulturní dům nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel podpoření nové výstavby rodinných domů 8. Bydlení obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami zvyšující se zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku výskyt četných pěších tras a cyklotras možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území fungující dětský tábor vyhlášená restaurace vyskytuje se zde mnoho památek (zřícenina hradu Stejc, kostel Zvěstování Panny Marie , socha sv. Vojtěcha, kapličky) zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky významná pěstovaná plodina řepka olejná, pšenice poměrně vysoká míra nezaměstnanosti (5,4% ČSÚ ) není zřízena policejní služebna není založen spolek pro obnovu venkova rozvoj bydlení bez základních služeb žádné pracovní příležitosti v místě nekoordinovaný rozvoj bydlení vyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů rozvoj bydlení jen se základními službami žádné pracovní příležitosti v místě zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení nevyskytují se zde významné rekreační oblasti není zde významný hotel ani penzion správní území je mimo oblast významného cestovního ruchu chybí finanční prostředky na případnou opravu těchto památek

17 příznivé podmínky pro pěstování plodin vymezena plocha pro průmyslovou zónu prosperující podnik TOM-CAR servis Maršovice působnost zemědělského podniku rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy nedostatek pracovních příležitostí

18 8.24 Obec Mrač Správní území obce Mrač se nachází ve střední části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni zde žilo 694 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 615 ha. Správní území se skládá z jednoho katastru a jedné části obce Mrač. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území obce Mrač

19 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie ve správním území se nachází dobývací prostory ložisko nerostných surovin aktivní těžba 2. Vodní režim 2 požární nádrže v dobrém stavu existence veřejného vodovodu většina obyvatel napojena na tento veřejný vodovod využít těžce obdělatelné zemědělské půdy k výstavbě nové vodní plochy možnost nalézt další využitelné zdroje vody (vlastní studny) 3. Hygiena životního prostředí nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu nenachází se zde úložiště jaderného odpadu vybudována dešťová kanalizace nevyskytuje se zde zvýšené procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek vybudování kompletní kanalizace výstavba ČOV 4. Ochrana přírody a krajiny výskyt biocenter nenachází se zde poddolovaná a sesuvná území zvýšené zatížení životního prostředí při rozšiřování těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod) existence záplavového území (Benešovský potok) kontaminace podzemních i povrchových vod při rozšíření těžby nerostných surovin, v důsledku toho zvýšené zatížení životního prostředí, ohrožení kvality rekreace výskyt starých ekologických zátěží (2 lokality) není vybudován kanalizační řad obec není napojena na ČOV vyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu zvýšené zatížení životního prostředí při rozšiřování těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod) nevyskytuje se zde významný krajinný prvek nevyskytují se zde zvláště chráněné druhy živočichů a rostlin

20 obnova doprovodní zeleně u cest zachování charakteru krajinného reliéfu zajištění prostupnosti krajinou nevyskytuje se zde NATURA 2000 narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu průměrná kvalita půdy zemědělská půda tvoří 57,7% správního území 74,1% zemědělské půdy je zorněno lesní půda tvoří 28,8% území využití málo produktivní zemědělské půdy obec se chystá zabírat zemědělskou půdu pro budoucí zástavbu k výstavbě rodinných domů vyřešit v rámci pozemkových úprav obec se chystá zabírat zemědělskou půdu protierozní ochranu půdy a zlepšit pro rozšíření těžby nerostných surovin prostupnost území zalesnit málo úrodné půdy 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura železniční dopravní napojení obec není plynofikovaná dobrá dopravní obslužnost autobusem a není vybudován kanalizační řad vlakem obec není napojena na ČOV existence veřejného vodovodu většina obyvatel napojena na tento veřejný vodovod napojení obce na plyn vybudování kompletní kanalizace výstavba ČOV klesající kvalita silnic 7. Sociodemografické podmínky v obci existuje kulturní dům nízká nezaměstnanost (2,9 %, ČSÚ ) silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům podpoření nové výstavby rodinných domů není zřízena policejní služebna není založen spolek pro obnovu venkova kulturní dům není využívaný vyskytuje se zde problémová skupina obyvatel rozvoj bydlení bez základních služeb žádné pracovní příležitosti v místě (nutno dojíždět za prací do blízkého Benešova) nekoordinovaný rozvoj bydlení

21 8. Bydlení obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami zvyšující se zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace významné rekreační oblasti (pět chatových osad) příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku výskyt četných pěších tras a cyklotras možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území obce vyhlášená restaurace Na Návsi významná památka (tvrz) zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky příznivé podmínky pro pěstování plodin vymezena plocha pro průmyslovou zónu prosperující firma Oraská rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu nevyskytuje se zde mnoho chátrajících a neobydlených domů rozvoj bydlení bez základních služeb žádné pracovní příležitosti v místě zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení nevyskytuje se zde významný hotel či penzion klesající poptávka po rekreačním bydlení nepůsobí zde významný zemědělský podnik nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy nedostatek pracovních příležitostí

22 8.25 Obec Nespeky Správní území obce Nespeky se nachází v severní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni zde žilo 559 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 496 ha. Správní území se skládá z jednoho katastru a ze tří částí obce Ledce, Městečko, Nespeky. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území obce Nespeky

23 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie nenachází se zde dobývací prostory nenachází se zde sesuvná území ani poddolovaná území nenachází se zde ložisko nerostných surovin 2. Vodní režim celou jižní část území lemuje řeka Sázava možnost nalézt další využitelné zdroje vody (zkušební vrty pro plánovanou výstavbu vodovodu územní rozhodnutí) vybudování veřejného vodovodu 3. Hygiena životního prostředí nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ani staré ekologické zátěže existence dešťové kanalizace není zde zvýšené procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy vybudování a napojení na ČOV vybudování kompletní kanalizace 4. Ochrana přírody a krajiny výskyt četných biocenter obnova doprovodní zeleně u cest záplavové pásmo řeky Sázavy není vybudován veřejný vodovod kontaminace podzemních vod nenachází se zde kanalizační řad (ale je plánovaný územní rozhodnutí) nenachází se zde ČOV zasahuje ochranné pásmo letiště Kbely přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu nevyskytují se zde přírodní parky ani chráněné krajinné území nevyskytuje se zde žádný významný krajinný prvek nevyskytují se zde zvláště chráněné druhy živočichů a rostlin nevyskytuje se zde NATURA 2000 narušení ekologické rovnováhy krajiny

24 zachování charakteru krajinného reliéfu zajištění prostupnosti krajinou vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělská půda tvoří méně jak polovinu zemědělskou výrobu správního území (46,8%) průměrná kvalita půdy 59,9% zemědělské půdy je zorněno lesní půda tvoří 31,3% území obec se nechystá zabírat zemědělskou půdu k nové výstavbě rodinných domů využití málo produktivní zemědělské půdy pro budoucí zástavbu vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura dopravní obslužnost autobusová a osobní zasahuje ochranné pásmo letiště Kbely automobilová doprava chybí železniční dopravní napojení existence dešťové kanalizace chybí napojení obce na plyn nenachází se zde kanalizační řad chybí napojení na ČOV napojení obce na plyn vybudování a napojení na ČOV vybudování kompletní kanalizace klesající kvalita silnic 7. Sociodemografické podmínky poměrně nízká míra nezaměstnanosti (3,9% ČSÚ ) v obci je plně funkční klubovna nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel podpoření nové výstavby rodinných domů 8. Bydlení převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami není zřízena policejní služebna není založen spolek pro obnovu venkova rozvoj bydlení bez základních služeb žádné pracovní příležitosti v místě nekoordinovaný rozvoj bydlení obec neusiluje o posílení výstavby rodinných domů

25 zvyšující se zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace významné rekreační oblasti Městečko, Nespeky a Ledce významný hotel Lauřím příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku výskyt četných pěších tras a cyklotras možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území vyhlášená restaurace Stará Hospoda kostel v Ledcích, starý můstek, kapličky v obcích Nespeky a Městečko zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky významná pěstovaná plodina řepka olejná, kukuřice příznivé podmínky pro pěstování plodin vymezena plocha pro průmyslovou zónu prosperující firma Presbeton, Bushman rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu rozvoj bydlení jen se základními službami žádné pracovní příležitosti v místě zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení rekreační oblasti jsou v záplavovém území Sázavy chybí finanční prostředky na případnou opravu těchto památek nepůsobí zde významný zemědělský podnik nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy

26 8.26 Městys Netvořice Správní území městyse Netvořice se nachází ve východní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni zde žilo 1085 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 1788 ha. Správní území se skládá z pěti katastrů Dunávice, Maskovice, Netvořice, Tuchyně, Všetice a celkem ze sedmi částí obce Dunávice, Lhota, Maskovice, Netvořice, Radějovice, Tuchyně, Věštice. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území městyse Netvořice

27 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie nenachází se zde dobývací prostory nenachází se zde sesuvná území ani poddolovaná území nenachází se zde ložisko nerostných surovin 2. Vodní režim existence vodní plochy (rybník a řeka) nenachází se zde záplavová území existence veřejného vodovodu většina obyvatel napojena na tento veřejný vodovod možnost najít další využitelné zdroje vody vyčištěním starých studní a vybudováním nových 3. Hygiena životního prostředí nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu nenachází se zde úložiště jaderného odpadu částečně vybudován kanalizační řad částečné napojení na ČOV existence dešťové kanalizace nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy kontaminace podzemních vod existence staré ekologické zátěže

28 vybudování kompletní kanalizace a napojení všech obyvatel napojení celé obce na ČOV 4. Ochrana přírody a krajiny vyskytují se zde zvláště chráněné druhy živočichů (Vydra říční) výskyt četných biocenter obnova doprovodní zeleně u cest zachování charakteru krajinného reliéfu zajištění prostupnosti krajinou přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu nevyskytuje se zde významný krajinný prvek nevyskytuje se zde NATURA 2000 narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa příznivé klimatické a půdní podmínky pro obec se chystá zabírat zemědělskou půdu zemědělskou výrobu k nové výstavbě rodinných domů průměrná kvalita půdy zemědělská půda tvoří 64,3% správního území 81,9% zemědělské půdy je zorněno lesní půda tvoří 27,5% území využití zemědělské půdy k produkci biopaliv využití málo produktivní zemědělské půdy pro budoucí zástavbu vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura dobrá dopravní obslužnost pouze chybí železniční dopravní napojení autobusem a osobní automobilovou dopravou chybí napojení obce na plyn existence dešťové kanalizace částečně vybudován kanalizační řad částečně je obce napojena na ČOV existence veřejného vodovodu vybudování kompletní kanalizace a napojení všech obyvatel napojení celé obce na ČOV napojení obce na plyn 7. Sociodemografické podmínky klesající kvalita silnic

29 silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům účastníci programu pro obnovu venkova plně využívaný kulturní dům (Tj Sokol) nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel funkční základní škola v Netvořicích podpoření nové výstavby rodinných domů 8. Bydlení obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů zvyšující se zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku výskyt četných pěších tras a cyklotras možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území vyhlášená restaurace Na radnici zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení zvyšující se zájem o domácí turistiku navržení sportovního hřiště 10. Hospodářské podmínky významná pěstovaná plodina řepka olejná příznivé podmínky pro pěstování plodin poměrně vysoká míra nezaměstnanosti (5,6% ČSÚ ) není zřízena policejní služebna rozvoj bydlení jen se základními službami málo pracovních příležitostí v místě nekoordinovaný rozvoj bydlení rozvoj bydlení jen se základními službami žádné pracovní příležitosti v místě zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení nevyskytují se zde významné rekreační oblasti nevyskytuje se zde významný hotel nebo penzion nevyskytuje se zde významná památka nenavrhují se nové plochy pro individuální rekreaci nutno dojíždět za prací

30 vymezena plocha pro průmyslovou zónu prosperující firma SIMBA výroba dřevěných hraček působnost zemědělského podniku rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy nedostatek pracovních příležitostí a možností

31 8.27 Město Neveklov Město Neveklov se nachází v západní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Od Benešova je město vzdáleno cca 15 km. Ke dni zde žilo 2418 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 5445 ha. Správní území se skládá z devíti katastrů Bělice, Blažim, Dalešice, Jablonná, Mlékovice, Ještětice, Neveklov, Přibyšice, Zádolí a celkem z 22 částí obce Bělice, Blažim, Borovka, Dalešice, Doloplazy, Dubovka, Hůrka Kapinos, Chvojínek, Jablonná, Kožlí, Lipka, Mlékovice, Nebřich, Neštětice, Neveklov, Ouštice, Přibyšice, Radslavice, Spolí, Tloskov, Zádolí, Zárybnice. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území města Neveklov

32 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie dobývací prostory kámen Bělice (aktivní) rozšíření dosavadního dobývacího prostoru 2. Vodní režim výskyt četných rybníků v západní části správní území se nachází řeka Vltava existence veřejného vodovodu většina obyvatel napojena na tento veřejný vodovod možnost najít další využitelné zdroje vody 3. Hygiena životního prostředí nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu nenachází se zde úložiště jaderného odpadu existence kanalizačního řadu obec je napojena na ČOV existence dešťové kanalizace nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy 4. Ochrana přírody a krajiny výskyt četných biocenter významný krajinný prvek Neštětická hora významná památka Chalupa, Milník, Kostel dobývací prostory Ouštice do klidu poddolovaná území úložiště z druhé sv. války munice a podobně rozšíření těžby a případné střety v oblasti ochrany přírody a krajiny zvýšené zatížení životního prostředí při rozšíření těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod) záplavová území západní hranice podél řeky Vltavy (jen hotely) budování dálnice D3 kontaminace podzemních vod fungující skládka odpadu v Přibyšicích přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu budování dálnice D3 nevyskytují se zde evropsky významné lokality NATURA 2000

33 ze 13. stol) obnova doprovodní zeleně u cest zachování charakteru krajinného reliéfu zajištění prostupnosti krajinou narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy vyskytuje se zde území, které je ohroženo výstavbou dálnice D3 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa příznivé klimatické a půdní podmínky pro obec se chystá zabírat další zemědělskou zemědělskou výrobu půdu k nové výstavbě rodinných domů průměrná kvalita půdy zemědělská půda tvoří 60,1% správního území 78,4% zemědělské půdy je zorněno lesní půda tvoří 30,9% území využití málo produktivní zemědělské půdy pro budoucí zástavbu vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě zábor zemědělské půdy k výstavbě dálnice D3 neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura existence kanalizačního řadu chybí železniční dopravní napojení obec je napojena na ČOV chybí napojení obce na plyn existence dešťové kanalizace existence veřejného vodovodu napojení obce na plyn výstavba dálnice D3 klesající kvalita silnic přetížení dopravy spojené s výstavbou dálnice D3 a dále ohrožení postupující zástavby 7. Sociodemografické podmínky silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům plně využívaný kulturní dům základní škola v Neveklově (cca 360 žáků) střední škola Ekonomická akademie, Ekonomické lyceum podpoření nové výstavby rodinných domů rozvoj bydlení se základními službami poměrně vysoká míra nezaměstnanosti (3,1% ČSÚ ) není zřízena policejní služebna není založen spolek pro obnovu venkova málo pracovních příležitostí v místě nekoordinovaný rozvoj bydlení

34 8. Bydlení obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů zvyšující se zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel rozvoj bydlení se základními službami 9. Rekreace významné rekreační oblasti (chatové kolonie Koníček, Ovčák) významný hotel Nebřich Hotel Laguna příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku výskyt četných pěších tras a cyklotras možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území vyhlášená restaurace U Rudolfa II., zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení 10. Hospodářské podmínky prosperující podnik 2x zámečnictví působnost dvou zemědělských podniků Neveklov a.s., a F. Neveklov s.r.o. příznivé podmínky pro pěstování plodin významná pěstovaná plodina pšenice rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu chátrající a nevyužívané budovy zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení málo pracovních příležitostí v místě zájem o domácí turistiku mírně klesá není vymezena plocha pro průmyslovou zónu nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy málo pracovních příležitostí

35 8.28 Obec Ostředek Správní území obce Ostředek se nachází v severo východní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni zde žilo 336 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku Katastrální výměra území je 1297 ha. Správní území se skládá ze tří katastrů Bělčice, Ostředek, Třemošnice a z pěti částí obce Bělčice, Mžižovice, Ostředek, Třemošnice, Vráž. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov Správní území obce Ostředek

36 SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie nenachází se zde dobývací prostory nenachází se zde sesuvná území ani poddolovaná území nenachází se zde ložisko nerostných surovin 2. Vodní režim výskyt četných rybníků obec plánuje tyto vodní plochy zachovat a cílem je vytvořit nádrž v Třemošnici existence veřejného vodovodu možnost najít další využitelné zdroje vody v k.ú. Ostředek (oblast s vydatným pramenem) 3. Hygiena životního prostředí nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu nenachází se zde úložiště jaderného odpadu a ni staré ekologické zátěže existence kanalizačního řadu obec je napojena na ČOV existence dešťové kanalizace nevyskytuje se zde procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek protihlukové opatření 4. Ochrana přírody a krajiny výskyt četných biocenter významný krajinný prvek (2x památný a chráněný strom) obnova doprovodní zeleně u cest většina těchto rybníků je zanesena bahnem víceúčelová vodní plocha v osadě Třemošnice zcela chybí výskyt záplavových území v okolí potoků a pod rybníky většina obyvatel není napojena na tento veřejný vodovod kontaminace podzemních vod dálnice D1 vyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy (dálnice D1) přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu nevyskytují se zde zvláště chráněné druhy živočichů a rostlin nevyskytuje se zde NATURA 2000 narušení ekologické rovnováhy krajiny

37 zachování charakteru krajinného reliéfu zajištění prostupnosti krajinou vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy dálnice D1 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělská půda tvoří méně jak polovinu zemědělskou výrobu správního území (48,5%) průměrná kvalita půdy obec se chystá zabírat zemědělskou půdu 77,4% zemědělské půdy je zorněno k nové výstavbě rodinných domů lesní půda tvoří 38,9% území celé správní území protíná dálnice D1 využití málo produktivní zemědělské půdy pro budoucí zástavbu vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura plánuje se plošná plynofikace obce (1. chybí železniční dopravní napojení etapa plánu) chybí napojení obce na plyn dopravní obslužnost autobusová a osobní automobilová doprava existence dešťové kanalizace existence kanalizačního řadu obec je napojena na ČOV existence veřejného vodovodu napojení obce na plyn (plošná plynofikace) napojení většiny obyvatel na veřejný vodovod klesající kvalita silnic 7. Sociodemografické podmínky plně využívaný kulturní dům působí zde sdružení LOTOS léčba Alzheimerovy choroby silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel podpoření nové výstavby rodinných domů není zřízena policejní služebna není založen spolek pro obnovu venkova poměrně vysoká míra nezaměstnanosti (4,4% ČSÚ ) nedostatek sociálních pracovníků rozvoj bydlení bez základních služeb málo pracovních příležitostí v místě nekoordinovaný rozvoj bydlení

38 8. Bydlení obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů zvyšující se zájem o stavební parcely zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku výskyt četných pěších tras a cyklotras možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území zámeček v Ostředku s rodnou světničkou Svatopluka Čecha zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky vymezena plocha pro průmyslovou zónu působnost zemědělského podniku SPZV a. s. Ostředek příznivé podmínky pro pěstování plodin významná pěstovaná plodina obilniny a kukuřice na zrno rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu dotace pro zemědělskou výrobu sídla jsou situována v blízkosti dálnice D1 rozvoj bydlení bez základních služeb žádné pracovní příležitosti v místě zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení nevyskytují se zde významné rekreační oblasti nevyskytuje se ze významný hotel nebo penzion nevyskytuje se zde vyhlášená restaurace nedostatek finančních prostředků na opravu těchto památek nevyskytuje se zde významná prosperující firma nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy nedostatek pracovních příležitostí a možností