Magistrát města Plzně, Odbor stavebně správní Škroupova 4, Plzeň

Transkript

1 Magistrát města Plzně, Odbor stavebně správní Škroupova 4, Plzeň Sp.zn.: SZ MMP/285346/15/PRO Plzeň, dne: Č.j.: MMP/010982/16 Vyřizuje: Ing. Dana Prokopová Telefon: Fax: IDDS: iybfxn Vypraveno dne: OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s., IČO , Horomyslická č.p. 1, Nová Huť, Dýšina, kterou zastupuje: Martin Pecka, nar , U Borského parku č.p. 431/32, Doudlevce, Plzeň 1 (dále jen "žadatel") podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí změně využití území k záměru: Terénní úpravy stávající cesty - obslužná komunikace pro areál Golf Parku na pozemcích parc. č. 1100/77, 1214/1, 1216, 1220/1, 1220/2, 1220/3, 1221, 1316/1, 1349 v katastrálním území Dýšina, parc. č. 640/12, 640/15, 640/16, 640/19, 717/4 v katastrálním území Kyšice u Plzně. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Dne vydal stavební úřad pod č. j.: MMP/307171/15 výzvu k doplnění žádosti a současně usnesení o přerušení územního řízení a stanovil lhůtu pro doplnění žádosti do Dne byla žádost doplněna. Záměr obsahuje: Jedná se o záměr terénních úprav stávající cesty. Jedná se o úpravu terénu a nezbytné zpevnění stávající cesty a dopojení na stávající místní a účelovou areálovou komunikaci Golf Parku. Terénní úpravy začínají napojením stávající cesty (obslužné komunikace) na areálovou účelovou komunikaci č. par. 640/12 k. ú. Kyšice u Plzně a končí napojením na místní komunikaci č. par a č. par. 1316/1 k. ú. Dýšina, v části obce Dýšina - Horomyslice. Část stávající cesty je dnes zplanýrovaná a pojízdná k obsluze a údržbě vlastního areálu golfového hřiště. Část stávající cesty je pouze pochozí, s většími terénními nerovnostmi a převýšením. Záměrem investora je zprovoznit obě části stávající cesty - obslužné komunikace v areálu Golf Parku, zpevnit stávající cestu novou konstrukcí, provést podél cesty krajnice ze štěrkodrti, kde budou příčně zachyceny srážkové vody. Podél stávající cesty jsou dnes v části trasy příkopy. Tyto příkopy zůstanou zachovány, bude provedena jejich terénní úprava - vyřezání náletových křovin, vyčištění a prohloubení. Zprovozněním cesty vlivem terénních úprav dojde ke zlepšení obsluhy golfového hřiště z obou stran cesty, zároveň se zvýší bezpečnost účastníků pohybujících se v daném prostoru areálu Golf Parku. Cesta je navržena pro obousměrný pojezd golfových vozíků v šířce 2 x 1,70 m + zpevněná krajnice po obou stranách 0,50 m. Celková šířka cesty včetně krajnic bude 4,40 m. Cesta bude opatřena živičným povrchem, krajnice bude zpevněná zaválcovanou štěrkodrtí. Odvodnění: - Komunikace bude příčně spádována a odtok dešťových vod nebude podélně soustředěn. Příčně budou srážkové vody zachyceny v krajnicích ze štěrkodrti. Stávající příkopy zůstanou zachovány. Po terénních úpravách dojde pouze k malému zvýšení odváděného množství srážkových vod v celé délce komunikace (1,177 km) o 5 l/s. Odtok z 1 m běžného komunikace je 0,034 l/s a bude příčně odveden a vsakován ve štěrkové krajnici. Terénními úpravami a zpevněním dosavadní cesty - obslužné komunikace nedojde k podstatnému ovlivnění odtokových poměrů. Kapacitní údaje záměru: - Délka úpravy: cca 1,17750 km.

2 Č.j. MMP/010982/16 str. 2 - Šířka upravované stávající cesty - obslužné areálové komunikace: 3,40 m + 0,50 m krajnice po obou stranách komunikace. - Celková výměra území dotčeného záměrem: 5700 m 2 na území k. ú. Dýšina a 3000 m 2 na území obce Kyšice. Umístění záměru: - Záměr terénních úprav bude proveden na pozemcích parc. č. 1100/77, 1214/1, 1216, 1220/1, 1220/2, 1220/3, 1221, 1316/1, 1349 v katastrálním území Dýšina, parc. č. 640/12, 640/15, 640/16, 640/19, 717/4 v katastrálním území Kyšice u Plzně. - Záměr bude proveden v souladu s grafickou přílohou, kterou tvoří dva výkresy, které jsou zpracovány na podkladě katastrální mapy se zákresem záměru - terénních úprav komunikace pod názvem: "C Situační výkresy": "Celkový situační výkres území dotčeného změnou", č. výkresu 2a, č. výkresu 2b, výkresy jsou v měřítku 1:500 a jsou opatřené autorizačními razítky projektantů: Irena Naarová ČKAIT , Ing. arch. Lubomír Korčák ČKAIT Magistrát města Plzně, odbor stavebně správní, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti ústní jednání na den se schůzkou pozvaných v místě: 18. února 2016 (čtvrtek) v 10,00 hodin Magistrát města Plzně, Odbor stavebně správní, Škroupova 4, Plzeň, zasedací místnost č. dv. 109, přízemí budovy. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Plzně, odbor stavebně správní, Škroupova 4, Plzeň, č. dv. 316, v úřední dny: pondělí a středa, v neúřední dny po předchozí telefonické domluvě). Stanovení okruhu účastníků řízení: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatel : PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a. s., který je zastoupen panem Martinem Peckou Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn : Obec Kyšice, Obec Dýšina. Účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě : Vlastníci dotčených pozemků: Obec Dýšina (vlastník pozemků č. par. 1216, 1220/2, 1316/1 k. ú. Dýšina), FOCUS INVEST, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a. s. (vlastník pozemků č. par. 1100/77, 1220/1, 1220/3, 1221, 1349, 1214/1 k. ú. Dýšina a pozemků č. par. 640/12, 640/19 a 717/4 k. ú. Kyšice u Plzně), ČR Povodí Vltavy, s. p. (vlastník pozemku č. par. 640/16 k. ú. Kyšice u Plzně), AP TRUST a. s. (vlastník pozemku č. par. 640/15 k. ú. Kyšice u Plzně), Oprávněný, který má věcné právo k dotčenému pozemku: AP TRUST a. s., Korecká Barbora Mgr., Krsek Tomáš Ing., LETENIA a. s., První konzultační a. s., Roman Martin JUDr., Schmalz Vladimír a Schmalzová Petra, Schneider Robert a Schneiderová Jana, VKJ HOLDINNG a. s., Zelený Důl, s. r.o. (věcné břemeno chůze a jízdy majitelů pozemku a

3 Č.j. MMP/010982/16 str. 3 stavby č. par. 1341/25 k. ú. Dýšina k pozemku č. par. 640/12 k. ú. Kyšice u Plzně a věcné břemeno chůze a jízdy majitelů jednotek: 138/4, 138/10, 138/6, 138/2, 138/5, 138/8, 138/3 a 138/9 v nemovitosti č. par. 1341/24 k. ú. Dýšina s právem k pozemku č. par. 640/12 k. ú. Kyšice u Plzně), vlastníci a správci inženýrských sítí, do jejichž ochranného pásma stavba zasahuje: ČEZ Distribuce, a. s. Účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. : Vlastníci sousedních pozemků a staveb: Petras Michal MUDr. a Petrasová Blanka MUDr. (vlastníci sousedních pozemků a staveb č. par a 1329 k. ú. Dýšina), Suchomel Radek (vlastník sousedních pozemků a staveb č. par. 1217/1, 1217/2, 1217/3, 1217/4, 1217/5 k. ú. Dýšina), Vosátko Jaroslav a Vosátko Václav (vlastníci sousedních pozemků a staveb: č. par. 1328, 1331/1, 1331/2 k. ú. Dýšina), Obec Dýšina (vlastník sousedního pozemku č. par k. ú. Dýšina), PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a. s. (vlastník sousedních pozemků č. par. 1210/1, 1210/3, 1343/1 k. ú. Dýšina, č. par. 681/1, 681/5 k. ú. Kyšice u Plzně), FOCUS INVEST, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a. s. (vlastník sousedních pozemků č. par. 1215, 1222/1, 1224, 1225,1287, 1330/1, 1342/2, 1342/5, 1342/1, 1342/3, 1342/4 k. ú. Dýšina a č. par. 640/18, 640/64 k. ú. Kyšice u Plzně), Sokolová Markéta (vlastník sousedního pozemku č. par. 653 k. ú. Kyšice u Plzně), Plzeňský kraj, Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, p. o. (vlastník a správce sousedních pozemků č. par. 640/14 a 640/75 k. ú. Kyšice u Plzně), Raška Jiří (vlastník sousedního pozemku a stavby: č. par. 640/31 a st. 544 k. ú. Kyšice u Plzně), Obec Kyšice (vlastník sousedních pozemků č. par. 640/13, 640/17, 640/33 k. ú. Kyšice u Plzně), Oprávněný, který má věcné právo k sousedním stavbám nebo pozemkům: ČEZ Distribuce, a. s. (věcné břemeno přetínat pozemek vodiči a umisťovat v něm vedení a věcné břemeno zřizování a provozování vedení k pozemku č. par. 1316/1 k. ú. Dýšina, věcné břemeno zřizování a provozování vedení k pozemkům č. par. 1225, 1287 k. ú. Dýšina), RWE GasNet, s. r. o. (věcné břemeno zřizování a provozování vedení a věcné břemeno chůze a jízdy k pozemku č. par. 1316/1 k. ú. Dýšina), Hypoteční banka, a. s. (zástavní právo smluvní k č. par.: st. 544 a 640/31 k. ú. Kyšice u Plzně) Poučení: Závazná stanoviska dotčených orgánů a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Účastník nebo jeho zástupce je povinen v souladu s ustanovením 36 odst. 4 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která

4 Č.j. MMP/010982/16 str. 4 doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba. Ke dni konání ústního jednání budou shromážděny všechny podklady pro vydání rozhodnutí, ke kterým se mohou účastníci dle ust. 36 odst. 3 správního řádu vyjádřit v termínu 5 dní po ústním jednání a po jeho uplynutí bude přikročeno k vydání rozhodnutí. Současně se účastníci řízení upozorňují na to, že v řízeních ve kterých je uplatňována koncentrace řízení, podle které účastníci řízení mohou uplatnit své připomínky nebo námitky pouze v předem stanovené lhůtě, ustanovení 36 odst. 3 správního řádu neslouží k tomu, aby mohli po uplynutí této lhůty v projednávané věci uplatnit další nové připomínky či námitky. Před datem jednání mohou účastníci řízení nahlédnout do podkladů pro rozhodnutí u odboru stavebně správního Magistrátu města Plzně, Škroupova 4, č. dv. 316 (doporučujeme v pondělí a ve středu, v ostatní dny po předchozí dohodě). Ing. Dana Prokopová referent Odboru stavebně správního Magistrátu města Plzně "otisk úředního razítka" Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Plzně, elektronické úřední desce Magistrátu města Plzně a úředních deskách obecního úřadu Kyšice a obecního úřadu Dýšina. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti. Obdrží: Účastníci řízení dle odst stavebního zákona: Zástupce žadatele: Martin Pecka, U Borského parku č.p. 431/32, Doudlevce, Plzeň 1 Obec: Obec Dýšina, IDDS: v7zbwqj Obec Kyšice, IDDS: jpfb3nf Účastníkům řízení dle ustanovení 85 odst. 2 stavebního zákona je doručováno veřejnou vyhláškou Dotčené orgány: MMP, Odbor dopravy, Škroupova č.p. 1900/5, Vnitřní město, Plzeň MMP, Odbor památkové péče, Kopeckého sady č.p. 97/11, Jižní Předměstí, Plzeň 3 MMP, Odbor životního prostředí, Kopeckého sady č.p. 97/11, Jižní Předměstí, Plzeň

5 Č.j. MMP/010982/16 str. 5 Obdrží s žádostí o vyvěšení dokumentu na veřejnou úřední desku a elektronickou úřední desku a o navrácení potvrzeného dokumentu: MMP, Odbor správních činností, úřední deska, Škroupova 5, Plzeň 1 Obecní úřad Dýšina, IDDS: v7zbwqj Obecní úřad Kyšice, IDDS: jpfb3nf Dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona se doručuje následovně: oznámení o zahájení územního řízení a další úkony v řízení se doručují účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě, nejde-li o řízení s velkým počtem účastníků, v řízení s velkým počtem účastníků řízení se oznámení o zahájení územního řízení a další úkony v řízení doručují postupem dle 144 odst. 6 správního řádu. Dle 144 odst. 1 správního řádu platí: nestanoví-li zvláštní zákon jinak, rozumí se řízením s velkým počtem účastníků řízení s více než 30 účastníky. Dle 144 odst. 6 správního řádu: V řízení s velkým počtem účastníků řízení lze doručovat písemnosti, včetně písemností uvedených v 19 odst. 4, veřejnou vyhláškou. To se netýká účastníků řízení uvedených v 27 odst. 1, kteří jsou správnímu orgánu známi, těmto účastníkům řízení se doručuje jednotlivě. Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům doručuje se veřejnou vyhláškou: parc. č. 1343/1, 1342/5, 1342/2, 1210/3, 1210/1, 1342/1, 1342/3, 1342/4, 1222/1, 1224, 1225, 1329, 1327, 1287, 1330/1, 1331/1, 1331/2, 1328, 1332, 1217/4, 1217/5, 1217/2, 1217/3, 1217/1, 1215 v katastrálním území Dýšina, st. p. 544, parc. č. 640/64, 640/33, 640/31, 640/13, 640/17, 640/75, 653, 640/14, 681/1, 640/18, 681/5 v katastrálním území Kyšice u Plzně Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám doručuje se veřejnou vyhláškou: Dýšina č.e. 52, Dýšina, Nová Huť č.p. 70 a č.p. 136, Kyšice č.e. 40