SMLOUVA O DÍLO. uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami: čl. 1 Smluvní strany

Transkript

1 SMLOUVA O DÍLO uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami: čl. 1 Smluvní strany 1. 1 Objednatel : Městys Drnholec Kostelní 368, Drnholec Zastoupený : Jan Ivičič, starosta tel , ivicic@obecdrnholec.cz IČO: DIČ: CZ Bankovní spojení : KB Mikulov, a.s. Číslo účtu : / Zhotovitel : Ing. arch. Aleš Fiala Zatloukalova Brno Zastoupený : Ing. arch. Aleš Fiala Zatloukalova Brno, tel , alesfiala@volny.cz IČO: DIČ: CZ Bankovní spojení : ČS- Spořitelna, Brno, Královo Pole Číslo účtu : /0800 čl. 2 Předmět smlouvy 2.1 Název stavby : Zpracování projektové dokumentace na renovaci a přestavbu Kulturního domu v Drnholci 2.2 Místo stavby : Drnholec, Tyršova 174/3, parc.č Předmět plnění : Zaměření Stavebně technický průzkum (není dodávkou zhotovitele - viz čl.4) Dokumentace pro stavební povolení Dokumentace pro provedení stavby Projekt interiéru Autorský dozor Rozsah a předmět plnění : Zaměření bude upřesněno dle rozsahu dokumentace zajištěné investorem digitální zaměření a digitalizace stavby

2 zaměření o podrobné zaměření interiéru včetně vykreslení v CAD programu o podrobné zaměření exteriéru včetně vykreslení v CAD programu o podrobné geodetické zaměření okolního terénu a návaznost na okolní zpevněné plochy (polohopis + výškopis) včetně vykreslení v CAD programu Stavební technický průzkum (není dodávkou zhotovitele - viz čl.4) průzkum typu a druhu stavebních konstrukcí (zděné, typ zdiva, typ cihel, betonové, apod.) pomocí povrchových sond průzkum druhu stavebních konstrukcí (zděné, betonové, apod.) pomocí hloubkových sond (hloubka a stav základů, skladby vrstev podlah, stopů, podhledů, apod.) průzkum kvalitativního stavu konstrukcí (vlhkost, stav omítek, pevnost betonu, stav a množství výztuže žb konstrukcí, apod.) pomocí vhodných měřících metod Dokumentace pro stavební povolení zpracování Dokumentace pro stavební povolení (DSP) v rozsahu stanoveném zákonem č. 183/2006 Sb. a souvisejících předpisů, v této skladbě o stavební část o statika o požárně bezpečnostní řešení o zdravotně-technické instalace (bez přípojek) o zařízení pro vytápění staveb o zařízení vzduchotechniky (nezahrnuje chlazení) o měření a regulace o plynoinstalace (vnitřní rozvody plynu bez přípojky) o elektroinstalace silnoproud o elektroinstalace slaboproud (rozvod telefonu a datové sítě, rozvod elektrické zabezpečovací signalizace (proti vloupání), elektrická požární signalizace, evakuační rozhlas, indukční smyčka pro nedoslýchavé) o gastrotechnologie o průkaz energetické náročnosti budovy (včetně energetického štítku budovy) o propočet (odborný odhad nákladů) Dokumentace pro provedení stavby dokumentace bude zpracována dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v tomto členění: o stavební část o statika o zdravotně-technické instalace o zařízení pro vytápění staveb o zařízení vzduchotechniky (nezahrnuje chlazení) o měření a regulace o elektroinstalace silnoproud

3 o elektroinstalace slaboproud (rozvod telefonu a datové sítě, rozvod elektrické zabezpečovací signalizace (proti vloupání), elektrická požární signalizace, evakuační rozhlas, indukční smyčka pro nedoslýchavé) o rozpočet + výkaz výměr Projekt interiéru podrobná specifikace všech typových i atypických prvků vybavení a jejich zanesení do projektu (nábytek, svítidla, koncové prvky SIL, SLA, ZTI, textilie, apod.); zapracování požadavků odborných profesí do stavebně-technické části projektu, např. přesné pozice v závislosti na rozměrech vybavení (např. v kuchyni, koupelně); pozice koncových prvků SIL, SLA, ZTI; vypracování výkresové dokumentace atypických prvků (nenahrazuje výrobní dokumentaci); celkové barevné řešení (prezentované finálními pohledy nebo vizualizacemi) Autorský dozor zahrnuje účast architekta na kontrolních schůzkách na místě stavby, cena/hod četnost návštěv bude určena dle aktuální potřeby čl. 3 Způsob a rozsah předání předmětu smlouvy Jednotlivé fáze budou objednateli předány v tištěné formě v tomto počtu : ad x ad x ad x ad x a 1x v elektronické podobě. Jednotlivé fáze bude objednatel přebírat oproti podpisu. Objednatel nemá právo odmítnout projektovou dokumentaci převzít pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání jejímu užití ani zhotovení stavby, ani užití projektové dokumentace podstatným způsobem neomezují. čl. 4 Podklady a spolupůsobení objednatele Objednatel poskytne zpracovateli na vyžádání do 3 dnů potřebné technické podklady, údaje, vyjádření a stanoviska, jejichž potřeba vyplyne v průběhu plnění dle této smlouvy, pokud je to v jeho moci. Stavebně technický průzkum (sondy na stavbě, zpracování posudků a případných zkoušek vlastností materiálů apod.) zajistí objednatel na základě specifikace zhotovitele v rozsahu potřebném pro zpracování projektové dokumentace.

4 čl. 5 Cena plnění a platební podmínky Cena je stanovena dohodou za jednotlivé body takto : ad ,- Kč ad ,- Kč ad ,- Kč ad ,- Kč ad cena bude stanovena dohodou po zahájení realizace stavby Platební kalendář : ad po předání ,- Kč ad záloha po podpisu smlouvy 30 % ,- Kč záloha v průběhu prací ( ) 30 % ,- Kč doplatek po předání 40 % ,- Kč ad záloha při pokynu objednatele k zahájení projekčních prací 30 % ,- Kč záloha po dvou měsících od zahájení prací 30 % ,- Kč doplatek po předání 40 % ,- Kč ad záloha při zahájení prací 50 % ,- Kč doplatek po předání 50 % ,- Kč Částky jsou bez DPH. DPH bude účtováno ve výši 21%. Součástí ceny není geologický a hydrogeologický průzkum, projekt exteriérových úprav (amfiteátr, veřejné plochy, zpevněné plochy, komunikace, zeleň). Projekt exteriérových úprav včetně amfiteátru bude součástí následujících dohod. čl. 6 Termíny plnění ad ad do ad do ad zahájení na pokyn objednatele, doba zpracování 4 měsíce ad zahájení 1 měsíc po zahájení prací dle bodu , doba zpracování 4 měsíce ad v průběhu stavby v termínech stanovených dle kontrolních dnů čl. 7 Práva a povinnosti objednatele 7.1. Objednatel je povinen při zpracování projektové dokumentace poskytnout zhotoviteli potřebnou součinnost, na vyžádání upřesnit nebo se písemně vyjádřit k dotazům nebo návrhům zhotovitele nebo doplnit podklady potřebné k provedení sjednaných prací nebo činností Objednatel má právo vyslat svého odpovědného zástupce na výrobní výbory (kontrolní dny) svolané zhotovitelem a předkládat na nich závazná stanoviska Objednatel má právo i v průběhu zpracování projektové dokumentace uplatnit změny. Takto uplatněné změny však dávají zhotoviteli právo navrhnout nový termín předání projektové dokumentace Objednatel má právo požadovat po zhotoviteli zajištění dávek nad rámec rozsahu dohodnutého v čl. 2, zhotovitel je povinen nejpozději do 7 dnů po předložení požadavku

5 jej akceptovat nebo odmítnout. Pro tyto dodávky bude dohodnuta cena mimo rámec základního honoráře. čl. 8 Práva a povinnosti zhotovitele 8.1. Zhotovitel je povinen při zpracování projektové dokumentace používat nejvhodnější a nejefektivnější technologie, dodržet platné technické normy a dokumentaci zpracovat tak, aby splňovala všechny požadavky a kritéria dané zadáním Zhotovitel má právo si objednat zpracování některých souborů profesí nebo technologií u dalších oprávněných organizací. Tím nadále zodpovídá za celkové i dílčí zpracování předmětné nebo dohodnuté činnosti Zhotovitel garantuje předání projektu v kvalitě předepsané stavebním zákonem. V projektu navržený stavební objekt bude splňovat kritéria funkčnosti pro bezproblémové užívání. Cena stavby určená souhrnným rozpočtem bude garantována při použití materiálů vypsaných ve výkazu výměr. čl. 9 Ostatní ujednání 9.1. Projektová dokumentace bude dodána v dohodnutém počtu vyhotovení. Zhotovitel má právo vyfakturovat nad rámec dohodnuté ceny cenu vícetisků nebo již dříve předaných podkladů V případě neplnění termínů předmětu smlouvy či jiných povinností smluvních stran a nesjednání nápravy do 14 dnů od písemného upozornění na toto neplnění druhou smluvní stranou má tato právo od smlouvy odstoupit. čl. 10 Odpovědnost za vady 10.1 Zhotovitel odpovídá za to, že projektová dokumentace má v době předání objednateli vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými technickými normami vztahujícími se na provádění díla dle této Smlouvy, popř. vlastnosti obvyklé. Dále zhotovitel odpovídá za to, že projektová dokumentace je kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným ve Smlouvě Zhotovitel neodpovídá za vady projektové dokumentace, které byly způsobeny pokyny danými mu objednatelem, za podmínky, že objednatel na jejich nevhodnost upozornil a objednatel i přesto na plnění takových pokynů písemně trval Objednatel je povinen předanou projektovou dokumentaci prohlédnout či zajistit její prohlídku co nejdříve po jejím převzetí Objednatel je povinen vady projektové dokumentace u zhotovitele písemně uplatnit bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo měl zjistit. Práva objednatele z titulu skrytých vad, které měla projektová dokumentace v době jejího předání objednateli, zanikají, nebyla-li objednatelem uplatněna ve lhůtě dle předchozí věty, nejpozději však do 2 let od převzetí projektové dokumentace Zhotovitel nenese odpovědnost za vady stavby realizované podle projektové dokumentace, neprokáže-li objednatel, že vada stavby má původ ve vadě této projektové dokumentace V případě oprávněných a řádně uplatněných vad díla má objednatel podle charakteru a závažnosti vady právo požadovat:

6 a) odstranění vady opravou, je-li to možné a účelné, b) přiměřenou slevu z celkové ceny Objednatel je povinen zhotoviteli sdělit volbu svého nároku z vad dle odstavce 10.6 tohoto článku ihned při uplatnění těchto vad. K dodatečným změnám volby nároku je třeba souhlas zhotovitele. čl. 11 Sankce 11.1 Pokud zhotovitel zaviněně nedodrží termíny plnění jednotlivých fází, jak jsou stanoveny v článku 6 této smlouvy, zaplatí objednateli na jeho písemnou výzvu za každý započatý den prodlení s takovým plněním smluvní pokutu ve výši 500,- Kč z odměny připadající na příslušnou fázi Pokud je objednatel v prodlení s úhradou jakékoli části celkové ceny, zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč z dlužné částky za každý den prodlení. čl. 12 Závěrečná ustanovení 12.1 Tato smlouva se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, zákonem č. 121/2000 Sb., autorským zákonem a zákonem č. 183/2006 Sb., stavebním zákonem Tato smlouva představuje úplnou a ucelenou dohodu smluvních stran, která nahrazuje všechna předchozí ujednání, dohody či smlouvy, ať písemné či ústní, ohledně totožného předmětu plnění Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným či nevykonatelným, platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních ustanovení smlouvy tím není dotčena. Smluvní strany se zavazují takové neplatné, neúčinné či nevykonatelné ustanovení nahradit tak, aby účelu smlouvy bylo dosaženo Jakékoli změny či dodatky ke smlouvě musí být vyhotoveny v písemné formě a podepsány oběma smluvními stranami Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž každá smluvní strana obdrží po jednom z nich Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, jejímu obsahu porozuměly a že uzavření smlouvy tohoto znění je projevem jejich pravé, svobodné a vážné vůle. Na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy. V Brně dne : V Brně dne : Objednatel : Zhotovitel :