Soupis majetkové podstaty

Transkript

1 Soupis majetkové podstaty Soud: Městský soud v Praze, Slezská 9, Praha 2 Sp.zn.: MSPH 94 INS 5387/2014 Dlužník: DENETA, a.s., Pod Sychrovem I 9/73, 10100, Praha 10, Česká republika, IČ: Ins. správce: Mgr. Petr Zapletal, Argentinská 286/38, Praha 7 Datum vyhotovení soupisu: nemovitý n1 nemovitost ve vlastnictví dlužníka - Parcela č. 2658/1 (zahrada) o výměře 422 m2, parcela č (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 108 m2, parcela č (zahrada) o výměře 492 m 2, stavba s č.p (rodinný dům), na pozemku p.č MSPH 94 INS 5387/ A - 14 vše zapsáno na LV č Katastrální úřad: Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha Katastrální území: Michle n2 Nemovitost ve spoluvlastnictví dlužníka - spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k: - parcele č. 2658/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 212 m2, - stavbě s č.p. 9 (bytový dům) na parcele č. 2658/2, Vše na LV č Katastrální úřad: Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha Katastrální území: Michle n3 nemovitost ve vlastnictví dlužníka - Stavební parcela č. 5, (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 1852 m2, stavební parcela č. 213 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 472 m2, stavba s č.p. 166 (rodinný dům) na st. parcele č. 213), parcela č. 151 (zahrada) o výměře 353 m2, parcela č. 152 (zahrada) o výměře 87 m2, parcela č. 154 (zahrada) o výměře 489 m2, parcela č.155/1 (zahrada) o výměře 922 m2, parcela č. 155/2 (zahrada) o výměře 515 m2, parcela č. 158/2 (orná půda) o výměře 483 m2, parcela č. 159/2 (zahrada) o výměře 514 m2, parcela č. 160 (trvalý travní porost) o výměře 18 m2, Vytvořeno aplikací 1

2 parcela č 161/3 (ostatní plocha) o výměře 39 m2, parcela č. 161/4 (orná půda) o výměře 36 m2, parcela č. 1032/11 (zahrada) o výměře 843 m2, parcela č. 1837/1 (ostatní plocha) o výměře 116 m2, parcela č. 1837/2 (ostatní plocha) o výměře 54 m2 vše na LV č Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk Katastrální území: Rovensko n4 nemovitost ve vlastnictví dlužníka - Bytová jednotka č. 9/1 (byt) v budově č. p. 9 (bytový dům) na parcele č. p.č. 2658/2, (včetně podílu ve výši 815/2352 na společných částech), bytová jednotka č. 9/103 (garáž) v budově č. p. 9 (bytový dům) na parcele č. p.č. 2658/2, (včetně podílu ve výši 33/392 na společných částech), bytová jednotka č. 9/104 (jiný nebytový prostor) v budově č. p. 9 (bytový dům) na parcele č. p.č. 2658/2, (včetně podílu ve výši 163/2352 na společných částech), vše na LV č Katastrální úřad: Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha Katastrální území: Michle n5 nemovitost ve vlastnictví dlužníka - Stavební parcela č. 303 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 178 m2, stavební parcela č. 306 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 408 m2, stavební parcela č. 307/1 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 167 m2, stavební parcela č. 307/2 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 195 m2, stavební parcela č. 308 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 348 m2, stavební parcela č. 309 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 343 m2, stavební parcela č. 688 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 443 m2, stavební parcela č. 689/1 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 186 m2, stavební parcela č. 1291/2 (zahrada) o výměře 908 m2, stavební parcela č. 1291/10 (ostatní plocha) o výměře 479 m2, stavební parcela č. 1291/11 (zahrada) o výměře 649 m2, budova s č.p. 53 (rodinný dům) na pozemku p.č. st. 308, budova s č.p. 54 (rodinný dům) na pozemku p.č. st. 309 Vytvořeno aplikací 2

3 budova s č.p. 81 (rodinný dům) na pozemku p.č. st. 306 budova s č.p. 525 (jiná stavba) na pozemku p.č. st. 688 budova bez čp/če(garáž) na pozemku p.č. st. 689/1 vše na LV č Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk Katastrální území: Šumperk n6 nemovitost ve vlastnictví dlužníka - stavební parcela č (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 174 m2, budova s č.p (bytový dům) na stavební parcele č. 2310, vše na LV č Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk Katastrální území: Šumperk n7 nemovitost ve vlastnictví dlužníka - Bytová jednotka č. 1896/1 (byt) v budově sč.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 380/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/2 (rozestavěná jednotka) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 630/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/3 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 542/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/4 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 742/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/5 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 542/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/6 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 743/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/7 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 541/10000 na společných částech), Vytvořeno aplikací 3

4 Bytová jednotka č. 1896/8 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 743/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/9 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 542/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/10 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 742/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/11 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 541/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/12 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 742/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/13 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 542/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/14 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 743/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/15 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 542/10000 na společných částech), Bytová jednotka č. 1896/16 (byt) v budově s č.p (bytový dům) na stavební parcele č (včetně podílu ve výši 743/10000 na společných částech), vše na LV č Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk Katastrální území: Šumperk n8 nemovitost ve vlastnictví dlužníka - Stavební parcela č. 382 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 80 m2, parcela č. 879/6 (ostatní plocha) o výměře 3374 m2, parcela č. 879/19 (ostatní plocha) o výměře 35 m2, budova s č.p. 219 (rodinný dům) na pozemku p.č. st. 382, vše na LV č. 19. Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí Katastrální území: Cotkytle Vytvořeno aplikací 4

5 n9 nemovitost ve vlastnictví dlužníka - Stavební parcela č. 67/3 (zastavěná plocha a nádvoří) ovýměře 813 m2, parcela č. 600/3 (orná půda) o výměře 2013 m2, parcela č. 624/3 (ostatní plocha) o výměře 733 m2, budova s č.p. 14 (rodinný dům) na pozemku p.č. st. 67/3 vše na LV č Katastrální úřad: Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí Katastrální území: Lubník movitý majetek m1 osobní automobil Mercedes C - m2 osobní automobil Bentley Cabrio - m3 osobní automobil Mercedes Vito - m4 osobní automobil Bentley limuzína - m5 osobní automobil Rangerover Freelander - Vytvořeno aplikací 5

6 Zpeněžení majetku: 0 CZK 0 CZK Praha 7, dne Mgr. Petr Zapletal, insolvenční správce Prohlášení o správnosti soupisu: Dlužník DENETA, a.s. svým podpisem potvrzuje úplnost a správnost soupisu majetku. dne DENETA, a.s., dlužník Vytvořeno aplikací 6

7

8

9

10

11

12 Mgr. Petr Zapletal insolvenční správce MSPH tel.: INS / A - 14 Argentinská 286/38, Praha IČ: Městský soud v Praze V Praze dne sp.zn.: MSPH 94 INS 5387/2014 dlužník: DENETA, a.s. IČ: se sídlem: Praha 10 - Michle, Pod Sychrovem I 9/73, PSČ Věc: 1. Zpráva o činnosti předběžného insolvenčního správce I. Úvod Dne bylo zahájeno insolvenční řízení ve věci dlužníka DENETA, a.s., IČ , se sídlem Praha 10 - Michle, Pod Sychrovem I 9/73, PSČ Dne bylo pod č.j. MSPH 94 INS 5387/2014 A 10 vydáno předběžné opatření s ustanovením předběžného správce. Předběžným správcem byl ustanoven Mgr. Petr Zapletal, IČ , se sídlem Argentinská 286/38, Praha 7. Usnesení o ustanovení bylo předběžnému správci doručeno do datové schránky dne Úkolem předběžného správce bylo zjistit skladbu a hodnotu dlužníkova majetku, zajistit, aby dlužník nenakládal se svým majetkem, pokud by mělo jít o podstatné změny v jeho skladbě, využití nebo jeho, nikoliv zanedbatelné zmenšení či snížení jeho hodnoty, zejména, aby dlužník nezcizoval svůj nemovitý majetek, dále jej nezatěžoval ve prospěch třetích osob a neuzavíral nájemní či jiné smlouvy, jež by hodnotu nemovitého majetku snížily. Výše uvedeným usnesením byla předběžnému správci rovněž stanovena povinnost předložit soudu zprávu o činnosti předběžného insolvenčního správce do 15 dnů ode dne doručení tohoto usnesení předběžnému insolvenčnímu správci. Předběžný správce tímto plní povinnost uloženou mu soudem v řádné lhůtě podává zprávu o své dosavadní činnosti v insolvenčním řízení. 1

13 Mgr. Petr Zapletal insolvenční správce MSPH tel.: INS / A - 14 Argentinská 286/38, Praha IČ: II. Činnost předběžného správce Insolvenční správce neprodleně po svém ustanovení do funkce provedl v insolvenčním řízení následující úkony: 1) Písemně vyzval všechny v ČR působící banky, spořitelní a úvěrová družstva a další relevantní finanční instituce ke sdělení, zda tyto subjekty evidují / mají v držení nějaký majetek ve vlastnictví dlužníka (včetně Centrálního depozitáře cenných papírů). 2) Písemně vyzval k poskytnutí součinnosti ohledně existence motorových vozidel ve vlastnictví dlužníka příslušnou obec s rozšířenou působností a provedl lustraci katastru nemovitostí ohledně nemovitého majetku dlužníka. 3) Písemně vyzval jednotlivé členy představenstva a dozorčí rady dlužníka k poskytnutí součinnosti insolvenčnímu správci. 4) Dne osobně navštívil sídlo dlužníka a provedl jeho obhlídku. V rámci této obhlídky byl kontaktován panem Ludvíkem Lukšíkem, který se představil jako osoba jednající za dlužníka na základě generální plné moci s tím, že momentálně nemá čas na delší schůzku a z toho důvodu došlo ke sjednání schůzky na den v kanceláři insolvenčního správce. Dlužník byl při té příležitosti vyzván k předložení relevantních účetních dokumentů k posouzení jeho hospodářské situace. 5) Předběžný správce u insolvenčního soudu osobně obstaral potřebný počet stejnopisů usnesení o předběžném opatření a tyto písemně doručil na adresy jednotlivých katastrálních pracovišť, v jejichž místní působnosti jsou vedeny nemovitosti ve vlastnictví dlužníka. Spolu se stejnopisy předběžný správce jednotlivá katastrální pracoviště vyrozuměl svým podáním o zahájení insolvenčního řízení a o vydání a obsahu předběžného opatření. 6) Dne absolvoval osobní schůzku se zástupci dlužníka ve své kanceláři. III. Součinnost dlužníka Dlužník zatím poskytl předběžnému správci součinnost v podobě účasti jeho zástupců (generálního ředitele p. Lukšíka a jeho zástupce Ing. Konupky) na schůzce s předběžným správcem. Písemný záznam z této schůzky tvoří přílohu této zprávy. Dlužník na schůzce předběžnému správci nepředložil žádné dokumenty z účetnictví dlužníka s odkazem na skutečnost, že účetnictví dlužníkovi spravuje společnost Declan s.r.o., která není schopna dlužníkovi požadované dokumenty vydat dříve než cca v polovině měsíce dubna Dlužník byl v rámci osobní schůzky poučen a požádán o předání účetních dokumentů v rozsahu vyplývajícím z přílohy č. 1 záznamu z osobní schůzky ze dne

14 Mgr. Petr Zapletal insolvenční správce MSPH tel.: INS / A - 14 Argentinská 286/38, Praha IČ: Co se týče členů představenstva a dozorčí rady dlužníka, tak těmto buď nebyla doručena výzva předběžného správce k poskytnutí součinnosti, když se tyto vrátili jako nevyzvednuté, nebo na jeho výzvu k poskytnutí součinnosti zatím adresáti nereagovali. IV. Majetek dlužníka Lustrací evidence katastru nemovitostí byl zjištěn následující nemovitý majetek dlužníka: na LV č v obci Praha (554782), okres Praha: rodinný dům, 2 pozemky - zahrada, parcela na LV č v obci Praha (554782), okres Praha: spoluvlastnický podíl ½ k bytovému domu a parcele na LV č v obci Praha (554782), okres Praha: byt, garáž, jiný nebytový prostor na LV č. 682 v obci Rovensko (540919), okres Šumperk rodinný dům, 2 stavební parcely, 7 zahrad, trvalý travní porost, orná půda na LV č v obci Šumperk (523704), okres Šumperk: 3 rodinné domy, jiná stavba, garáž, 9 stavebních parcel, zahrada, ostatní plocha na LV č v obci Šumperk (523704), okres Šumperk: bytový dům, stavební parcela na LV č v obci Šumperk (523704), okres Šumperk: 16 bytových jednotek na LV č. 19 v obci Cotkytle (579980), okres Ústí nad Orlicí: rodinný dům, stavební parcela, ostatní plocha na LV č. 123 v obci Lubník (580619), okres Ústí nad Orlicí: rodinný dům, stavební parcela, orná půda, ostatní plocha Nemovitý majetek byl se všemi náležitostmi sepsán do soupisu majetkové podstaty. Z osobní schůzky s dlužníkem vyplynulo, že dlužník je vlastníkem rovněž několika motorových vozidel, přičemž bližší identifikace těchto vozidel nebyla předběžnému správci poskytnuta s odkazem na nedostupnost účetnictví. Insolvenční správce přesto z opatrnosti sepsal do majetkové podstaty dlužníka i tyto vozidla a údaje o nich doplní ve chvíli, jak to bude možné. Dlužník všechen další majetek (včetně peněžního) dle svého vyjádření neguje. Z prozatím došlých odpovědí na výzvu k součinnosti od třetích subjektů nebyl zjištěn další majetek dlužníka. V. Stanovisko dlužníka k insolvenčnímu návrhu a tvrzenému stavu úpadku Ač dlužník v základu uznává pravost pohledávky insolvenčního navrhovatele, celá situace se mu 3

15 Mgr. Petr Zapletal insolvenční správce MSPH tel.: INS / A - 14 Argentinská 286/38, Praha IČ: dle jeho vyjádření jeví jako šikanózní, kdy popírá ekonomické problémy v době před podáním návrhu na jeho straně a dle jeho tvrzení se do současné situace dostal pouze díky nestandardnímu postupu správce daně, který (opět dle tvrzení dlužníka) bezdůvodně vydal zajišťovací příkaz na blíže neuvedenou částku v neprospěch dlužníka, díky čemuž bylo dlužníku znemožněno dále ekonomicky jednat v rámci předmětu jeho činnosti. VI. Stanovisko předběžného správce k hospodářské situaci dlužníka Vzhledem k absenci účetnictví dlužníka nemohl předběžný správce provést kontrolu hospodářské situace dlužníka a nemůže tak z dostupných informací objektivně zhodnotit, zda se dlužník nachází ve stavu úpadku či nikoliv. Předběžný správce se tak může pouze na okraj vyjádřit k účetním závěrkám za období 2011 až 2012, které jsou v OR zveřejněny na veřejně dostupném portálu Na základě těchto účetních dokumentů je předběžný správce schopen zhodnotit stav společnosti v těchto letech jen částečně (vzhledem k omezeným zdrojům informací), nicméně některé závěry předběžný správce považuje za vhodné ke zmínění v této zprávě. Z dostupných zdrojů vyplývá, že dlužník alespoň v roce 2012 nebyl v úpadku ve formě předlužení, neboť hodnota jeho vlastního kapitálu v této době nebyla negativní. Nicméně některé ukazatele poukazují na možné budoucí problémy účetní jednotky (dlužníka). Dlužník v roce 2012 vykazoval podprůměrnou úroveň běžné a pohotové likvidity. Tento stav mohl být částečně způsoben v důsledku druhotné platební neschopnosti (vzhledem k relativně vysoké míře pohledávek z obchodních vztahů), avšak i v takovém případě se dá usuzovat, že dlužník mohl (a v budoucnu může) mít problém s okamžitým splacením svých závazků. Z účetních dokladů dále vyplývá, že mezi účetními obdobími 2011 a 2012 zároveň došlo k razantnímu a skokovému navýšení závazků více než 30 dní po splatnosti a to téměř 38 násobně, když jejich celková výše v roce 2012 nakonec činila ,53 Kč. Předběžný správce opětovně konstatuje, že předchozí dílčí závěry nejsou rozhodné pro aktuální posouzení hospodářské situace dlužníka, nicméně je z nich možné dovodit, že dlužník se již delší dobu nenachází ve zcela uspokojivé finanční situaci a je tak na místě trvat na detailním posouzení aktuálních účetních dokumentů a dat. VII. Závěr Závěrem insolvenční správce soudu sděluje, že byl dne kontaktován zástupcem dlužníka p. Lukšíkem a bylo mu sděleno, že byl údajně dohodnut odkup pohledávky insolvenčního navrhovatele a mělo by tak v brzké době dojít ke zpětvzetí insolvenčního návrhu. Tato skutečnost ale zatím nebyla insolvenčnímu správci nijak doložena. Insolvenční správce bude nadále pokračovat ve zjišťování a soupisu majetkové podstaty dlužníka 4

16 Mgr. Petr Zapletal insolvenční správce MSPH tel.: INS / A - 14 Argentinská 286/38, Praha IČ: a pokud to bude ze strany dlužníka umožněno, přezkoumá aktuální hospodářskou situaci dlužníka na základě předloženého účetnictví. V úctě Mgr. Petr Zapletal insolvenční správce přílohy: - zápis ze schůzky se zástupci dlužníka - soupis majetkové podstaty dlužníka 5

17 Záznam o ověření elektronického podání doručeného na elektronickou podatelnu: Městský soud v Praze dle vyhlášky 259/2012 Sb. Pořadové číslo zprávy: / 2014 Ev. číslo: f70a7b42-a8f b30b-afde3d7728c6 Druh podání: Datová zpráva z ISDS ID zprávy: Věc: MSPH 94 INS 5387/2014 Odesílatel: ID schránky: mpxwuy8 Typ datové schránky: PFO Osoba: Petr Zapletal - Mgr. Petr Adresa: Argentinská 38, Praha 7, Zapletal - Insolvenční správce CZ Dodáno do DS dne: :58:56 Odesláno do DS dne: :58:55 Č.j. příjemce: Č.j. odesílatele: Sp.zn. příjemce: Sp.zn. odesílatele: Lhůta končí: K rukám: Ne Číslo zákona: Paragraf v zákoně: Odstavec paragrafu: Písmeno v paragrafu: Ověření obálky: Značka je platná Podepsal: Informační systém datových Vystavil: PostSignum Qualified CA 2 schránek - produkční prostředí Sériové číslo certifikátu: 17481f Platnost: Antivirový test: Proběhl v systému ISDS Obsah podání: OK Elektronický podpis: Platný Časové razítko: Platné (připojeno :58:55) Certifikát: Ověřeno na základě CRL z :03:11 Datum a čas autom. ověření: :07:06 Počet podaných příloh:3 Číslo přílohy Výsledek Název příl. CRL Identifikace podepisující osoby Identifikace vystavitele certifikátu T U K P R A C V 1 Soupis_majetku_dluznika_MSPH_94_IN S_5387_ pdf Podpis není připojen A N N (žádný podpis). 2 Záznam z jednání dne pdf Podpis není připojen A N N (žádný podpis). 3 Zpráva o činnosti předběžného správce - DENETA a.s..pdf Podpis není připojen A N N (žádný podpis). Čas ověření příloh: :07:06 Ověření příloh: ověřováno automaticky Vysvětlení stavů při ověření příloh (vztaženo vždy k datu a času dodání): Stav "?" znamená, že systém tuto operaci ještě neprovedl, ale provedena bude Stav "-" znamená, že systém tuto operaci neprovádí Stav "!" znamená, že systém tuto operaci nemůže provést Stav "*" znamená, že bylo ověřeno proti CRL z uvedeného data. T Technické parametry 1 : A=splňuje N=nesplňuje U Uznávaný elektronický podpis: A=připojen N=nepřipojen K Kvalifikované časové razítko: A=připojeno N=nepřipojeno P Uznáv. el. podpis kvalif. cerfikát (platnost): A=platný N=neplatný R Kvalifikované časové razítko (platnost): A=platné N=neplatné A Akreditovaný poskytovatel certifik. služeb 2 : A=ano N=ne C Kvalifikované časové razítko: A=platné N=neplatné V Vytvořeno před zneplatněním certifikátu: A=ano N=ne 1 Technické parametry velikost, formát, škodlivý kód. 2 Stav "Z"(Zahraniční) = certifikát není od české certifikační autority Kontrola podpisů a razítek byla provedena na základě CRL seznamů platných k datu a času ověření datové zprávy.