ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, Praha 2 O Z N Á M E N Í

Transkript

1 z 38116/S/2016-HMSO.j.: UZSVM/S/27746/2016-HMSO ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, Praha 2 O Z N Á M E N Í o výb rovém ízení. SHMS/028/2016 s následnou aukcí a jeho podmínkách na zjišt ní zájemce o koupi nemovitého majetku v katastrálním území Št chovice u Prahy ad pro zastupování státu ve v cech majetkových (dále jen Ú ad ), jemuž podle 11 zákona. 219/2000 Sb., o majetku eské republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen ZMS ), p ísluší hospoda it s níže uvedeným majetkem, podle ustanovení 21 a násl. vyhlášky. 62/2001 Sb., o hospoda ení organiza ních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve zn ní pozd jších p edpis, po spln ní všech zákonných podmínek, vyhlašuje dne 28. prosince 2016 výb rové ízení (dále též V ) na prodej dále uvedené nemovité v ci ve vlastnictví eské republiky. l. 1 Prodávaná nemovitá v c Pozemek: stavební parcela íslo: 515, druh pozemku: zastav ná plocha a nádvo í, vým ra 41 m 2 sou ástí je stavba: bez p/ e, garáž, stavba stojí na pozemku p..: st. 515 v k.ú. Št chovice u Prahy, obec Št chovice, vedený u Katastrálního ú adu pro St edo eský kraj, Katastrálního pracovišt Praha západ, zapsaný na LV (dále jen nemovitá v c ). l. 2 Popis prodávané nemovité v ci Stavba garáže je situována v neoploceném areálu 37 adových garáží, v ásti obce Št chovice ebenice, v lokalit samostatn stojících rodinných dom. Garáž byla zkolaudována mezi roky 1970 až Jedná se o adovou zd nou, jednopodlažní garáž, s netypickou pultovou st echou a azbestocementovou vlnitou st ešní krytinou s tím, že do garáže je zavedena sv telná elekt ina. Garáž je vyzd na z plynosilikátových tvárnic, má betonovou podlahu a mezistrop, který umož uje využití tohoto prostoru až ke st ešní krytin o sv tlé prom nné výšce 1,3 až 0,3 m, pro skladové, ípadn jiné ú ely, nebo je do n j zavedeno osv tlení. Vjezdová vrata dvouk ídlá, d ev ná, oplechovaná, d ev ný krov, omítky vápenné, pultová st echa je p etažena 0,5 m p ed vjezd a tím vytvá í atypické zast ešení. Vn jší p dorysné rozm ry garáže jsou 3,50 x 6,10 m, výška 3,40 2,30m. Zastav ná plocha garáže iní 21 m 2 a s ohledem na celkovou vým ru pozemku 41 m 2 tak vzniká p ed garáží volná plocha 20 m 2. Údržba garáže je mírn zanedbaná. P ímo v míst jsou k dispozici inženýrské sít, mimo plynu, do areálu garáží je zavedena pouze elekt ina. Vlastní zastav ný pozemek garáží je rovinný, plocha p ed garáží je mírn svažitá. Na p edm tnou nemovitou v c je uzav ena smlouva o nájmu nemovité v ci. UZSVM/S/22351/2016-HMSO, a to na dobu ur itou do Zájemci o koupi edm tné nemovité v ci bude na jeho žádost nájemní smlouva p edložena k nahlédnutí.

2 l. 3 Vyhlášená minimální kupní cena Vyhlášená minimální kupní cena nemovité v ci iní K (slovy: jednostot icetšesttisíc korun eských). l. 4 Minimální zvýšení kupní ceny pro následnou aukci Následná aukce prob hne formou podání, jimiž se bude zvyšovat nejvýše nabídnutá cena z V. Nejnižší podání ke zvýšení kupní ceny se stanovuje na ástku K. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo tuto ástku v pr hu následné aukce snížit dle vlastní úvahy. l. 5 astníci výb rového ízení 1. Ú ad nabízí prodávanou nemovitou v c k p evodu fyzickým a právnickým osobám. astníkem V ízení mohou být svéprávné fyzické osoby nebo právnické osoby. Ú astníky tohoto V nemohou být fyzické osoby uvedené v ustanovení 18 ZMS 1). 2. Ú astníkem V se stává ten, kdo p edložil Ú adu písemnou nabídku dle l. 8 tohoto Oznámení, a to za p edpokladu spln ní ostatních podmínek bez výhrad. 3. Každý z ú astník V m že do V podat pouze jednu nabídku. 4. l. 6 Spole né jm ní manžel 1. Podává-li jeden z manžel nabídku a hodlá kupní smlouvou nabýt prodávaný majetek do svého výlu ného vlastnictví, musí ke své nabídce p iložit n který z t chto doklad : a) písemné prohlášení druhého manžela opat ené jeho ov eným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní cenu z prost edk, které nejsou sou ástí spole ného jm ní manžel ; b) notá ský zápis o zúžení spole ného jm ní manžel nebo o smluveném manželském majetkovém režimu podle 716 zákona. 89/2012 Sb., ob anský zákoník (dále jen NOZ ); c) pravomocný rozsudek, jímž došlo ke zrušení spole ného jm ní manžel ; d) pravomocný rozsudek o zúžení rozsahu spole ného jm ní manžel. 2. Tento lánek se nevztahuje na cizozemce, pokud nepodléhají režimu spole ného jm ní manžel. 1) Majetek nem že být p eveden ve prosp ch: a) soudc a p ísedících, státních zástupc, p íslušník Policie eské republiky, znalc, tlumo ník a notá, jakož i zam stnanc soud, státního zastupitelství, Policie eské republiky a notá ských kancelá í, b) zam stnanc Ú adu, c) starost, zástupc starosty, tajemník a dalších zam stnanc p íslušných obecních ú ad a obdobn p íslušných ad m st a m stských ástí, jakož i osob jim blízkých. Pokud se osoby uvedené pod písm. a) až c) v jednotlivých p ípadech podílely na úkonech souvisejících s nabytím takového majetku státem a na hospoda ení s ním.

3 l. 7 Prohlídka prodávané nemovité v ci Prohlídka prodávaných nemovitých v cí se uskute ní na míst samém, a to: v pátek v dob od do hod. l. 8 Povinný obsah a forma nabídky u in né ú astníkem výb rového ízení 1. Nabídka podaná do výb rového ízení musí obsahovat: a) Vlastní nabídku ú astníka V b) Prohlášení ú astníka výb rového ízení c) Informaci o složení kauce d) Výpis z obchodního rejst íku nebo obdobného rejst íku, pokud nabídku iní právnická osoba e) P ípadný doklad o uspo ádání spole ného jm ní manžel Ad a) Vlastní nabídka ú astníka V Vlastní nabídka musí být p edložena v eském jazyce a musí obsahovat tyto údaje: 1. U fyzických osob jméno a p íjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doru ování (pokud je odlišná od adresy trvalého pobytu). 2. U právnických osob p esný název, sídlo, I O, závazná adresa pro doru ování (pokud je odlišná od adresy sídla firmy) a osoba oprávn ná k zastupování právnické osoby. 3. V p ípad nabídky o koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny identifika ní údaje u všech žadatel. To platí i v p ípad manžel, kte í hodlají nabýt prodávaný majetek do spole ného jm ní manžel. 4. Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena íseln i slovn v K, p emž v p ípad rozdílu mezi íselnou a slovní hodnotou má p ednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v l. 3 tohoto Oznámení, nebude do V zahrnuta. 5. Vlastní nabídka musí být podepsána ú astníkem V (u právnických osob v souladu se zápisem ve ve ejném rejst íku nebo v obdobném rejst íku), p i žádosti více osob do spoluvlastnictví všemi osobami. To platí i v p ípad manžel, kte í hodlají nabýt prodávané nemovitou v c do spole ného jm ní manžel. 6. Ú astníci dále mohou nepovinn uvést další údaje (telefon, fax, ). 7. K podání nabídky m že ú astník V použít formulá Nabídka do výb rového ízení. Ad b) Prohlášení ú astníka výb rového ízení 1. Prohlášení ú astníka výb rového ízení (vzor viz p íloha), v etn souhlasu se zde uvedenými podmínkami V je povinnou sou ástí každé nabídky. Toto Prohlášení musí být podepsáno ú astníkem V (u právnických osob se zápisem ve ve ejném rejst íku nebo v obdobném rejst íku v souladu s tímto zápisem). 2. V p ípad žádosti (nabídky) o koupi do spoluvlastnictví musí Prohlášení podepsat všichni žadatelé. To platí i v p ípad manžel, kte í hodlají nabýt prodávaný majetek do spole ného jm ní manžel. 3. Vzor tohoto Prohlášení obdrží ú astník na kontaktní adrese Ú adu dle l. 14 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webu u informace o prodeji prodávaného majetku. Ad c) Informace o složení kauce Nabídka musí obsahovat informaci o složení kauce, tj. íslo ú tu, z n hož byla odeslána, variabilní symbol a specifický symbol, jímž je u fyzických osob datum narození ve formátu DDMMRRRR a u právnických osob jejich I O. V p ípad, že je kauce složena v hotovosti

4 na p epážce banky nebo poštovní poukázkou, je povinnou sou ástí nabídky kopie p íslušného dokladu. Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o ú tu, na který bude kauce vrácena. Ad d) Výpis z ve ejného rejst íku nebo obdobného rejst íku U právnických osob p íloha s výpisem z ve ejného rejst íku. U právnické osoby, která se nezapisuje do ve ejného rejst íku, doloží tato osoba platný výpis z jiného zákonem stanoveného rejst íku, v n mž je zapsána, p ípadn kopii písemné smlouvy nebo zakládací listiny, která prokazuje založení právnické osoby, zp sob podepisování a p ípadné zm ny t chto údaj, nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. Tyto podmínky se nevztahují na obce a kraje. Ad e) Doklad o uspo ádání spole ného jm ní manžel V p ípad, že nabídku u inil jeden z manžel a prodávané nemovité v ci hodlá nabýt do svého výlu ného vlastnictví, i doklad dle l. 6 toho Oznámení. 2. Nabídka se p edkládá v uzav ené (zalepené) obálce. Obálka s nabídkou musí být ozna ena názvem výb rového ízení a ozna ením adresáta (Ú adu) Obálka musí být zalepená a musí být opat ena z etelným nápisem: Výb rové ízení ís. SHMS/028/ k. ú. Št chovice u Prahy - NEOTEVÍRAT!!! l. 9 Složení kauce 1. Podmínkou ú asti ve V je složení ástky na úhradu ásti kupní ceny, kterou ú astník V složil na ú et prodávajícího (dále jen kauce ), ve výši K. Kauci lze složit bezhotovostním p evodem, složením hotovosti v bance nebo zasláním poštovní poukázkou, a to na ú et /0710 vedený u NB, variabilní symbol Jako specifický symbol uvede fyzická osoba datum narození ve formátu DDMMRRRR a právnická osoba své I O. 2. Kauce musí být p ipsána na ú et Ú adu nejpozd ji dva dny p ede dnem, kdy kon í lh ta pro podání nabídek uvedená v l. 11 odst. 1. V p ípad opožd né platby kauce nebude nabídka do V zahrnuta. Kauci je nutné zaslat v dostate ném asovém p edstihu p ed koncem lh ty pro p edání nabídek, vzhledem ke lh tám mezibankovních p evod ; v asné p ipsání kauce na ú et prodávajícího je odpov dností ú astníka ízení. 3. Za dobu od složení kauce do uplynutí lh ty pro její vrácení podle tohoto Oznámení nemohou astníci V uplat ovat v i Ú adu nárok na p íslušenství z kauce p irostlé za toto období. 4. Kauce propadne ve prosp ch prodávajícího v p ípad, že vít z V nepodepíše kupní smlouvu nebo v p ípad, že Ú ad odstoupí od smlouvy za podmínek uvedených v kupní smlouv. l. 10 Podmínky p evodu prodávané nemovité v ci Podmínky p evodu prodávané nemovité v ci jsou uvedeny, krom tohoto Oznámení, v textu kupní smlouvy, která je jeho p ílohou. Ú astník V vyjad uje sv j souhlas s kupní smlouvou v podepsaném Prohlášení ú astníka výb rového ízení, které je povinnou sou ástí jeho nabídky. Podle ustanovení 22 ZMS podléhá tento p evod schválení Ministerstvem financí.

5 l. 11 Doru ení obálek s nabídkami 1. Obálky s nabídkami musí být Ú adu doru eny od do st edy , do 10:00 hod. etn (dále jen lh ta pro podání obálek s nabídkami ). Za okamžik doru ení obálky s nabídkou je bez ohledu na zp sob doru ení považováno skute né p evzetí obálky s nabídkou podatelnou Ú adu na adrese: Adresa pro doru ení poštou: ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy Rašínovo náb eží 390/ Praha 2 Adresa pro osobní doru ení: ad pro zastupování státu ve v cech majetkových Územní pracovišt St ední echy Rašínovo náb eží 390/ Praha 2 2. Obálku s nabídkou lze doru it osobn, prost ednictvím držitele poštovní licence (dále jen poštou ), kurýrní službou nebo jiným ve ejným p epravcem. Za v asné podání obálky s nabídkou odpovídá ú astník. P ípadné zdržení doru ení obálky s nabídkou zavin né poštou, kurýrní službou i jiným ve ejným p epravcem jde k tíži ú astníka. 3. Nabídky nelze doru it cestou datové schránky; na nabídky takto podané nebude brán z etel. 4. Všechny doru ené a p ijaté obálky s nabídkami budou opat eny po adovým íslem, datem, hodinou a minutou p ijetí a budou zapsány do seznamu doru ených obálek s nabídkami. 5. Obálka s nabídkou musí být Ú adu doru ena (nikoliv tedy pouze podána k p eprav ) do konce lh ty pro podání nabídek. Obálky s nabídkami, které budou Ú adu doru eny po uplynutí této lh ty (v etn ur ené hodiny a minuty), nebudou posuzovány a hodnoceny. O skute nosti, že obálka s nabídkou byla doru ena po uplynutí lh ty pro podání obálek s nabídkami, bude ú astník vyrozum n. 6. Otevírání obálek s nabídkami se uskute ní ve st edu od hod. na Územním pracovišti St ední echy, Rašínovo náb eží 390/42, Praha 2. Otevírání obálek s nabídkami se m že zú astnit každý, kdo m že na míst prokázat, že podal obálku s nabídkou (a v p ípad nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo je oprávn n ji zastupovat). Otevírání obálek s nabídkami se m že rovn ž zú astnit ve ejnost. Otevírání obálek s nabídkami je ukon eno otev ením poslední obálky s nabídkou a vyhotovením a podpisem protokolu o otevírání obálek. 7. Bezprost edn po vyhodnocení výb rového ízení se uskute ní následná aukce. l. 12 Výb r kupujícího 1. Do posuzování nabídek podaných do V nebude zahrnuta obálka s nabídkou, která byla doru ena po lh stanovené v l. 11 tohoto Oznámení, nebo nespl uje n kterou ze závazných podmínek podle tohoto Oznámení, p ípadn dalších dokument k výb rovému ízení. 2. Jako jediné kritérium pro výb r kupujícího se stanovuje výše nabízené kupní ceny. Otevírání obálek s nabídkami zajiš uje Komise pro otevírání obálek jmenovaná editelem územního pracovišt. P i otevírání obálek s nabídkami sd luje Komise všem p ítomným ú astníka, který podal obálku s nabídkou, spln ní i nespln ní všech vyhlášených podmínek pro podání

6 obálky s nabídkou a výši nabídnuté ceny. Obálky s nabídkami, které nesplnily všechny vyhlášené podmínky pro podání obálky s nabídkou bez výhrad, komise vy adí z dalšího posuzování. 3. Následnou aukci vyhlašuje p edsedající Komise pro otevírání obálek a vyhodnocení výb rového ízení, pokud byly doru eny alespo 2 a více bezvadné nabídky, jež spl ují všechny podmínky V. Následná aukce se koná bezprost edn po skon ení V. Následné aukce se mohou zú astnit 2/3 ú astník s nejvyšší nabídkou. Po et ú astník následné aukce se zaokrouhluje sm rem nahoru. 4. Do následné aukce mohou postoupit ú astníci, kte í podali bezvadnou nabídku do V, osobn se dostaví k otevírání obálek a prokážou se pr kazem totožnosti, jednající za právnické osoby navíc ú edn ov eným pov ením k zastupování, pokud toto nevyplývá z výpisu z obchodního rejst íku i obdobné listiny ve smyslu l. 8 odst. 1 písm. d) tohoto Oznámení. 5. Ú ast v následné aukci je dobrovolná. O rozhodnutí osobn p ítomného ú astníka nezú astnit následné aukce V se u iní poznámka do protokolu, kterou ú astník podepíše. 6. Vít zem následné aukce a tím i celého V bude ú astník, který nabídne nejvyšší kupní cenu v posledním stupni následné aukce jako jediný. Pokud v posledním stupni odstoupí všichni astníci, vít zí ú astník, který v p edchozím stupni podal nejvyšší nabídku kupní ceny. Vít z a všichni ú astníci následné aukce podepíší Protokol o pr hu následné aukce. 7. Po ukon ení aukce oznámí p edseda Komise jméno ú astníka, který podal nejvyšší nabídku. 8. Ú astník m V, kte í v n m nezvít zili, bude kauce vrácena bez prodlení po oznámení výsledk V, nejpozd ji však do 10 pracovních dn ode dne otevírání obálek. 9. V p ípad, že budou do V za azeny dv a více bezvadných nabídek, ale nedostaví se osobn žádný ú astník nebo se dostaví pouze ú astník, který nabídl bezvadnou nabídkou nejvyšší kupní cenu, navrhne komise odprodej prodávané a nemovité v ci zájemci, který nabídl nejvyšší kupní cenu, p i spln ní všech ostatních podmínek. Následná aukce se konat nebude. 10. Výsledek V bude písemn oznámen všem ú astník m V do 10 pracovních dn od data otevírání obálek. Vít zný ú astník V obdrží zárove kupní smlouvu k podpisu. l. 13 Povinnosti Ú adu a kupujícího 1. Kupující je mimo jiné povinen platn podepsat kupní smlouvu (z toho jeden výtisk s ú edn ov eným podpisem u fyzických osob a je-li t eba u právnických osob) a doru it ji na íslušné pracovišt Ú adu. 2. Nejpozd ji do 14 kalendá ních dn od doru ení všech výtisk smlouvy podepsaných astníkem zajistí Ú ad podpis smlouvy ze své strany. P evod podléhá schválení Ministerstvem financí podle 22 ZMS, smlouva je platná až tímto schválením. Ú ad p edá smlouvu po podpisu poslední smluvní stranou bez prodlení Ministerstvu financí ke schválení evodu. 3. Po nabytí platnosti smlouvy je kupující povinen zaplatit Ú adu nabídnutou kupní cenu v plné výši, a to do konkrétn ur eného data. Toto datum bude stanoveno ve výzv k zaplacení kupní ceny, jejíž p ílohou bude prostá fotokopie oboustrann podepsané kupní smlouvy se schválením p evodu od Ministerstva financí. Kupní cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je p ipsána na ú et Ú adu. Kauce složená kupujícím v rámci V na ú et Ú adu se zapo te na úhradu kupní ceny a p íjmem státního rozpo tu ve smyslu ustanovení 45 odst. 10 zákona. 218/2000 Sb., ve zn ní pozd jších p edpis, se stane dnem odeslání výzvy k úhrad doplatku kupní ceny.

7 4. Poté, co bude celá kupní cena uhrazena, v etn p íslušenství a p ípadných dalších závazk kupujícího, p edá Ú ad katastrálnímu ú adu jedno vyhotovení kupní smlouvy spolu s návrhem na zahájení ízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 5. V p ípad, že kupující nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených v odst. 1 až 3 ani po ípadn dohodou prodloužené lh, nebo pokud dá kupující jasn najevo, že kupní smlouvu nemíní podepsat, nebo pokud prodávající od smlouvy odstoupí, m že být vyzván k jednání astník V, který se umístil na dalším míst, pokud jím nabídnutá kupní cena není nižší než 90 % ceny nabídnuté ú astníkem prvním v po adí. 6. Kupující bere na v domí, že sou ástí smlouvy je dohoda, že poplatníkem dan z nabytí nemovité v ci je kupující (nabyvatel vlastnického práva k nemovitým v cem). l. 14 Záv re ná ustanovení 1. Ú ad si vyhrazuje právo zrušit V bez udání d vodu a dále odmítnout všechny p edložené návrhy, a to až do doby podpisu kupní smlouvy ze své strany. Zrušení V se nepovažuje za jednání ve smyslu ustanovení 1729 odst. 1 NOZ a ú astník V nemá právo na náhradu škody ve smyslu ustanovení 1729 odst. 2 citovaného zákona. 2. Zrušení V p ed posledním termínem pro p edání nabídek Ú ad uve ejní stejným zp sobem, kterým vyhlásil Oznámení o V a jeho podmínkách, v etn lh t. 3. Ú astníci V nemají nárok na náhradu náklad spojených s ú astí ve V. 4. Všechny dokumenty, odesílané Ú adem dle tohoto Oznámení, budou zasílány poštou doporu en s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doru ování uvedené v nabídce, nebo v p ípad elektronického doru ování prost ednictvím datových schránek na elektronické adresy uvedené v nabídce. V p ípad, že tyto dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny Ú adu jako nedoru ené, považuje se za den doru ení takové zásilky t etí pracovní den po odeslání. Doru ení do datové schránky se ídí ustanoveními zákona. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokument, ve zn ní pozd jších p edpis. Na webu Ú adu se lze registrovat k zasílání informací o prodeji majetku na adrese: ípadné další informace o nabízené nemovité v ci a Prohlášení ú astníka výb rového ízení dle l. 8 tohoto Oznámení se bezplatn poskytnou osobám, které projeví zájem, i osobní návšt na kontaktní adrese: Územní pracovišt St ední echy Rašínovo náb eží 390/42, Praha 2 na telefonním ísle Rossi Monika monika.rossi@uzsvm.cz. V Praze dne Ing. Vladimír H lka editel Územního pracovišt St ední echy

8 ílohy: Prohlášení ú astníka výb rového ízení Návrh kupní smlouvy Nabídka do výb rového ízení Vyv šeno: Sejmuto: