ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP TELČ

Transkript

1 ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP TELČ Zpracované a pořízené v souladu s 26, 27 zákona č. 183/2006 sb. o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon ) ve znění pozdějších a 4,5 vyhlášky č.500/2006 sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu územně plánovací činnosti Úplná aktualizace územně analytických podkladů v souladu s 28 stavebního zákona k Pořizovatel: Městský úřad Telč odbor rozvoje a územního plánování nám. Zachariáše z Hradce 10, Telč Zastoupen: Vladimír Švec, DiS. vedoucí odboru odbor rozvoje a územního plánování Technická spolupráce: Mgr. Radek Veselý Stará Říše 33, Stará Říše Help Service Remote Sensing s.r.o. Zastoupená: Stanislavem Holým Vnoučkova 614, Benešov Obce ve správním území: Bohuslavice, Borovná, Černíč, Dolní Vilímeč, Doupě, Dyjice, Horní Myslová, Hostětice, Jindřichovice, Klatovec, Knínice, Kostelní Myslová, Krahulčí, Krasonice, Lhotka, Markvartice, Mrákotín, Mysletice, Mysliboř, Nevcehle, Nová Říše, Olšany, Olší, Ořechov, Panské Dubenky, Radkov, Rozseč, Řásná, Řídelov, Sedlatice, Sedlejov, Stará Říše, Strachoňovice, Svojkovice, Telč, Urbanov, Vanov, Vanůvek, Vápovice, Volevčice, Vystrčenovice, Zadní Vydří, Zdeňkov, Zvolenovice, Ţatec

2 Obsah rozboru udržitelného rozvoje území: CELKOVÁ SWOT ANALÝZA PRO CELÉ ORP TELČ 2-16 BOHUSLAVICE BOROVNÁ ČERNÍČ DOLNÍ VILÍMEČ DOUPĚ DYJICE HORNÍ MYSLOVÁ HOSTĚTICE JINDŘICHOVICE KLATOVEC KNÍNICE KOSTELNÍ MYSLOVÁ KRAHULČÍ KRASONICE LHOTKA MARKVARTICE MRÁKOTÍN MYSLETICE MYSLIBOŘ NEVCEHLE NOVÁ ŘÍŠE OLŠANY OLŠÍ OŘECHOV PANSKÉ DUBENKY RADKOV ROZSEČ ŘÁSNÁ ŘÍDELOV SEDLATICE SEDLEJOV STARÁ ŘÍŠE STRACHOŇOVICE SVOJKOVICE TELČ 319 URBANOV VANOV VANŮVEK VÁPOVICE VOLEVČICE VYSTRČENOVICE ZADNÍ VYDŘÍ ZDEŇKOV ZVOLENOVICE ŢATEC KARTOGRAM 410 1

3 ROZBOR UDRŢITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE VE SPRÁVNÍM ÚZEMÍ : Bohuslavice, Borovná, Černíč, Dolní Vilímeč, Doupě, Dyjice, Horní Myslová, Hostětice, Jindřichovice, Klatovec, Knínice, Kostelní Myslová, Krahulčí, Krasonice, Lhotka, Markvartice, Mrákotín, Mysletice, Mysliboř, Nevcehle, Nová Říše, Olšany, Olší, Ořechov, Panské Dubenky, Radkov, Rozseč, Řásná, Řídelov, Sedlatice, Sedlejov, Stará Říše, Strachoňovice, Svojkovice, Telč, Urbanov, Vanov, Vanůvek, Vápovice, Volevčice, Vystrčenovice, Zadní Vydří, Zdeňkov, Zvolenovice, Ţatec PODKLADY - MAPOVÉ, DATOVÉ, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ, OSTATNÍ MAPOVÉ název zdroj datum poznámky Digitalizované, digitální mapy ve formátech.dgn.,.shp. a tištěné podklady Digitalizované, digitální mapy ve formátech.dgn.,.shp. a tištěné podklady MěÚ Telč 2010 poskytovatelé údajů 2010 ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ PODKLADY název zhotovitel datum poznámky ÚPSÚ Telč, ÚP Borovná, ÚP Černíč, ÚP viz. SWOT analýzy jednotlivých Dolní Vilímeč, ÚP Hostětice, ÚP obcí Klatovec, ÚP Knínice, ÚP Kostelní Myslová, ÚP Krahulčí, ÚP Mrákotín, ÚP Mysletice, ÚP Mysliboř, ÚP Panské Dubenky, ÚP Řásná, ÚP Sedlejov, ÚP Stará Říše, ÚP Vystrčenovice, ÚP Zadní Vydří a návrhy ÚP jednotlivých obcí ÚP VÚC kraje Vysočina koncept, ZÚR kraje Vysočina - návrh US Brno DHV CR, spol. s.r.o Politika územního rozvoje České republiky 2006 schváleno usnesením vlády ČR dne Základní identifikace řešeného území : NUTS 4 NUTS3: NUTS2: Obce s pověřeným obecním úřadem: Obec s rozšířenou působností: Obec se stavebním úřadem: CZ Jihlava CZ063 - Vysočina CZ06 - Jihovýchod Telč Telč Telč, Nová Říše, Batelov 2

4 Počet částí obcí Výměra v km 2 Počet obyvatel Kód SO ORP Název správního obvodu obce s rozšířenou působností Počet obcí Počet katastrů celkem průměr na obec celkem průměr na obec celkem průměr na obec průměr na část obce Hustota obyv./km 2 Vysočina 6112 Telč , , ORP Telč sousedí s těmito územními útvary : ORP Jihlava - Kraj Vysočina ORP Třebíč - Kraj Vysočina ORP Moravské Budějovice - Kraj Vysočina ORP Dačice Jihočeský kraj PROSTŘEDÍ 1. ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ UDRŢITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ S UVEDENÍM JEHO SILNÝCH A SLABÝCH STRÁNEK, PŘÍLEŢITOSTÍ A HROZEB 1.1. Horninové prostředí a geologie Základní charakteristika: Geomorfologie a geologie: Z hlediska geomorfologického členění se dané území nachází v geomorfologické podprovincii Českomoravské, celku Křiţanovská vrchovina. Povrch je v celém území tektonicky rozčleněn, jedná se o krajinu malého měřítka. Významnými prvky v utváření reliéfu jsou vodoteče Moravské Dyje, protékající centrální částí území, Vápovka v západní části území a ucelené komplexy lesní půdy s vrcholem Javořice na severozápadě a v.n. Nová Říše na severovýchodě řešeného území. Významným poskytovatel údajů o území je v této oblasti Česká geologická služba Geofond, která s odvoláním na dopis zn. 333/XI /1505, garantuje správnost pouze části předaných dat. (viz. tabulka) S garancí správnosti poskytnutých dat - GEOFOND Ložiska nerost surovin (výhradní ložiska, prognóz zdroje vyhrazené x nevyhrazené nerosty) Chráněná ložisková území a chráněná území pro zvláštní zásahy do zemské kůry Stará důlní díla Bez garance správnosti poskytnutých dat - GEOFOND Poddolovaná území Sesuvy aktivní x ostatní Informativní podklad (bez garance správnosti) er/geofond/ Poddolovaná území Hlavní důlní díla Haldy, Deponie 3

5 HORNINOVÁ PROSTŘEDÍ a GEOLOGIE - SWOT analýza silné stránky slabé stránky příleţitosti Hrozby Standardní základové podmínky ve většině území, pouze místně zhoršené v návaznosti na vodní plochy a toky Nízké aţ střední riziko výskytu radonu z podloţí ve většině řešeného území Vysoké riziko výskytu radonu z podloţí v celé severozápadní ploše (okolí vrchu Javořice) Výskyt starých zátěţí území a kontaminovaných ploch Moţnosti rozšíření dobývacích prostorů. Vyuţití moţností území spojených s loţisky nerostných surovin V řešeném území je výskyt půd ohroţených půdní erozí Ostatní hrozby nejsou definovány Nevyskytující se sesuvná území Nevyskytující se haldy ani felonie V severozápadní části území se vyskytují dobývací prostory a navazující loţiska nerostných surovin V Řešeném území jsou evidovány lokality poddolování i systémy důlních děl 1.2. Vodní reţim Území náleţí do povodí Moravské Dyje a Labe, rozvodnice prochází severozápadní částí území Javořickou vrchovinou i přes vrchol Javořice. Celé území Českomoravské vrchoviny je charakteristické vysokým zastoupením vodních ploch a toků, ale většinou menšího rozsahu a průtoku, jedná se o pramennou oblast. Řešeným územím protékají tyto nejvýznamnější toky: - Moravská Dyje, Řečice (Olšanský p.), Myslůvka, Vápovka, Hamerský p. a dále tyto nejvýznamnější vodní plochy: - v.n. Nová Říše, Černíčský r., Smíchov, Olešský r., Hamr, Řibřid, Vel. Pařezitý r., Zhejral Vodní toky nenesou znaky závaţných negativních zásahů: ztrátu přírodních atributů (střídání tišin a proudných úseků), ochuzení biotopů, apod. Pouze v menším rozsahu došlo u některých vodních toků protékajícím zastavěným územím k jejich regulaci, zatrubnění, napřímení, apod. Na řešeném území se často ve velkém rozsahu nacházejí meliorační zařízení (otevřené a zakryté meliorační kanály a svodnice) ve správě Zemědělské vodohospodářské správy. Podle vodohospodářských map Telč a 23-41Třešť. Vyhlášené záplavové území: vodní tok kým kdy Číslo jednací Moravská Dyje OkÚ RŢP Jihlava ŢP/VOD.5188/96-Dr.-231/2 Myslůvka OkÚ RŢP Jihlava ŢP/VOD-892/91-ČE-234/6 Hamerský p. České Budějovice, KÚ Jihočeského kraje; Jihlava, KÚ kraje Vysočina KUJCK 20915/2006 OZZL/2/Zah KUJI 34729/2006 Řečice (Olšanský p.) OkÚ RŢP Jihlava ŢP/VOD.7524/98-Dr.-231/2 Vápovka OkÚ RŢP Jindřichův Hradec 1720/3351/ No Podle podkladu Hydroekologického informačního systému Výzkumného ústavu vodohospodářského T.G.M. (HEIS VÚV TGM) se útvary podzemních vod v řešeném území nenacházejí. 4

6 Extravilánové vody Problémy s extravilánovými vodami jsou pouze lokální a především na zemědělském půdním fondu, v řešeném území jsou i půdy náchylné k půdní erozi, které jsou často i v přímém kontaktu s obcemi. VODNÍ REŢIM - SWOT analýza Velká část zemědělského Zastoupení ploch intenzivně Hospodaření s dešťovými Znečištění vodních toků půdního fondu území má zemědělsky obdělávaných, vodami, zvýšení retence vody v důsledku zemědělské vyšší retenční schopnost erozně ohroţené plochy v krajině a sníţení rizika vodní činnosti a s ohledem na jejich krajina s intenzivní eroze, zlepšení hospodaření umístění v návaznosti na Stávající zastoupení zemědělskou výrobou má s vodou v řešeném území zastavěné území vodních toků a vodních malou retenční schopnost, nádrţí Výstavba a obnova vodních ploch neţádoucí vliv na vodní Vyhlášená záplavová reţim území výše uvedených toků V území evidovaná zařízení protipovodňové ochrany, nejčastěji ve formě vsakovacího retenčního prostoru Vodní nádrţe Nová Říše a Zhejral s vodárenskými účely a území zvláštní povodně pod vodním dílem Nová Říše Převáţná část řešeného území se nachází ve zranitelné oblasti 1.3. Hygiena ţivotního prostředí Ovzduší Ovzduší a míru jeho znečištění je moţné sledovat v měřící stanici - Kostelní Myslová Velké zdroje znečištění v území nejsou, v celém ORP Telč se nachází čtyři staré zátěţe území a kontaminované plochy (vše typem zátěţe ŢP skládkování) : skládka Řásná, Nové kopaniny Magdalena (charakteristika celkového rizika 4 nízké), Cihelna laguna (charakteristika celkového rizika 4 nízké) a Cihelna (charakteristika celkového rizika 4 nízké). Z mapování oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší je patrné překročení imisních limitů pro ochranu zdraví lidí a pro ochranu ekosystémů a vegetace, konkrétně cílového imisního limitu, vč. přízemního ozónu. Voda Znečištění vodních toků je dáno převáţně zemědělskou činností a odpadními vodami. V celkovém měřítku není znečištění vodních toků a ploch v řešeném území radikální. Hluk Nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina akustického tlaku A ve venkovním prostoru se stanoví součtem základní hladiny hluku 50 db a příslušné korekce pro denní nebo noční dobu a místo. Pro výpočet hluku ve vnějším prostředí jsou směrodatné "Metodické pokyny pro navrhování sídelních útvarů z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z dopravy", jejichţ znění bylo novelizováno. V řešeném území se nachází komunikace I, II a III.třídy. 5

7 Řešeným územím je vedena jednokolejná ţelezniční trať č.227 Kostelec u Jihlavy Slavonice a zpět, vyuţívaná pro osobní i nákladní dopravu. Trať má regionální význam. Trasa ţeleznice je v území stabilizována. V obcích řešeného území se nachází veřejná pohřebiště. HYGIENA ŢIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ - SWOT analýza Vyhovující kvalita ovzduší Dlouhodobě se zlepšující kvalita ţivotního prostředí V území jsou evidovány pouze čtyři lokality starých ekologických zátěţí Napojení větších center (Telč a Mrákotín) na centrální ČOV Ozon - riziko překračování dlouhodobého imisního cíle pro lidské zdraví a vegetaci a ekosystémy Ve většině území přímé odvedení odpadních vod do volné krajiny, zejména u menších obcí Silnice I/23, jako nejvýznamnější hygienická limita území, negativně ovlivňující ţiv. prostředí Dobývací prostory v území a jejich situování v blízkosti zastavěných území Čtyři evidované plochy starých zátěţí a kontaminovaných ploch Vedení silnice I/23 přes zastavěná území obcí Pouţívání ušlechtilých paliv sniţuje riziko znečištění ovzduší z vytápění Realizace veřejných kanalizačních sítí a realizace centrálních ČOV větších sídelních celků (Nová Říše, Stará Říše, Krahulčí Odklon trasy silnice I/23 mimo zastavěná území obcí (Markvartice, Stará Říše, Telč, Krahulčí a Mrákotín) Zvyšování podílu zdrojů, převáţně automobilové dopravy na zhoršování kvality ovzduší Neřešení situace spojené s čištěním odpadních vod u větších obcí Zvýšení tranzitní dopravy na frekventovaných komunikacích I/23, I/38, II/ Ochrana přírody a krajiny Řešené území je charakteristické vysokým podílem lesní půdy, ta je soustředěna do komplexních celků převáţně v severozápadní a východní části území a zemědělsky obhospodařovaných ploch situovaných spíše do centrální části. Území je charakteristické zastoupením vysokého počtu menších vodních ploch a toků. Dále větším mnoţství registrovaných významných krajinných prvků a lokalit ZCHD s národním významem. Přírodní památky : Přírodní rezervace : Národní přírodní rezervace : Zhejral NATURA evropsky významná lokalita : Černíč, Horní Nekolov, Míchova skála, Lukšovská, Rašelinné jezírko Rosička Jechovec, Luh u Telče, Mrhatina, Štamberk a kamenné moře, Velký Pařezitý rybník, Rašeliniště Baţantka, Roštýnská obora Oblasti a místa krajinného rázu - nejsou vymezeny Územní systém ekologické stability Zhejral, U Borovné, V Kopaninách, Nová Říše, Koupaliště u Bohuslavic, Rašelinné jezírko Rosička Nadregionální v řešeném území se nachází nadregionální biocentrum 80 Pařezitý - Roštejn Regionální v řešeném území se nachází regionální biokoridory a biocentra 6

8 Místní dle schválených a vydaných územních plánů obcí, jejich součástí je i vymezení lokálních ÚSES OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY - SWOT analýza Členění území hranicemi biochor Vysoký podíl stabilních krajinných formací v celé části řešeného území Nejsou vymezeny oblasti a místa krajinného rázu Velké zastoupení Zastoupení zemědělsky registrovaných VKP a lokalit obhospodařovaných ploch ochrany přírody ZCHD s náchylných k půdní erozi národním významem Nakládání s odpadními Přírodní památky, rezervace a vodami a často se objevující NATURA evropsky zakončení do místních významné lokality vodotečí Historická tradice krajinného cítění, tradice doprovodných alejí podél cest, solitérů v rámci volné krajiny i zastavěného území, zachování doprovodné zeleně minimálně v současném měřítku Zapracování místního (lokálního) ÚSES při tvorbě ÚP Narušování prvků ÚSES, vypouštění odpadních vod, případně navyšování hospodářské činnosti Vysoké procento zastoupení doprovodnou zelení Vymezený a schválený nadregionální ÚSES 1.5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Řešené území je charakteristické vyšším zastoupením pozemků lesa oproti zemědělské půdě. V nejvyšších třídách ochrany je cca 60% z celkového zemědělského půdního fondu řešeného území. Nejrozsáhlejší komplexy lesa jsou v řešeném území orientovány v severozápadní části řešeného území. ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA - SWOT analýza V území jsou provedené investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (meliorační soustavy) Půdy bez potenciálního ohroţení větrnou erozí Zastoupení kompaktních celků lesní půdy v celém řešeném území Zastoupení nestabilních zemědělsky obhospodařovaných ploch území Urbanizační tlak na rozvoj území, zejména ve volné krajině Chránit nivní půdy před zástavbou Chránit půdy v třídách ochrany I/II Riziko eroze zemědělské půdy Zastoupení zemědělského půdního fondu v nejvyšších třídách ochrany, vč. zastoupení ploch s vysokým koeficientem HPJ 7

9 Ucelené lesní komplexy na celém území, v oblasti Javořických vrchů a u v.n. Nová Říše jsou evidované lesy zvláštního určení 1.6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Řešené území je napojeno na místně dostupnou technickou infrastrukturu. Územím prochází silnice I. II. a III. třídy Mezi významnější silniční komunikace patří I/23, procházející středem území. I/38 mezinárodně významný dopravní tah, procházející východní částí. Velmi frekventovanou komunikací je silnice II/406 spojující město Telč s krajským městem Jihlavou. Veřejná doprava je zajištěna autobusovou linkovou. Řešeným územím je vedena jednokolejná ţelezniční trať č.227 Kostelec u Jihlavy Slavonice a zpět, vyuţívaná pro osobní i nákladní dopravu. Trať má regionální význam. Trasa ţeleznice je v území stabilizována. Obec je kvalitně napojena na sítě technické infrastruktury, standardním problémem pro obce Vysočiny je technický stav samotných sítí. VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - SWOT analýza Veřejné kanalizace a vodovody v území, kanalizace zakončeny ČOV u města Telče a městyse Mrákotín Vysoký standard zásobování pitnou vodou v rámci veřejných vodovodů Řešeným územím prochází tyto sítě: - Vysoké a velmi vysoké napětí - vedení velmi vysokotlakého a středotlakého plynovodu, vč. anodové ochrany - komunikační vedení optické, rádiové směrové i metalické Řešeným územím prochází silnice I. II. a III. třídy Dobrá dopravní poloha regionu Ţelezniční trať č.227 procházející územím Nakládání s odpady, řešení s pravidelným svozem V částech nedostatečné šířkové a konstrukční uspořádání úseků komunikací Stáří a technický stav kanalizační a vodovodní sítě v obcích Ve většině území přímé odvedení odpadních vod do volné krajiny, zejména u menších obcí Chybějící čištění odpadních vod u větších sídel chybějící ČOV Získávání energií bez vyuţití alternativních zdrojů tepelná čerpadla, solární energie, biomasa Vedení silnice I/23 přes zastavěná území obcí Doplnění obcí místně dostupnou technickou infrastrukturu Vyuţití alternativních zdrojů Zlepšení čistoty vody v tocích v návaznosti na vypouštění odpadních vod Realizace veřejných kanalizačních sítí a realizace centrálních ČOV větších sídelních celků (Nová Říše, Stará Říše, Krahulčí Odklon trasy silnice I/23 mimo zastavěná území obcí (Markvartice, Stará Říše, Telč, Krahulčí a Mrákotín) Lepší uspořádání dopravy na území obcí (dopravy v klidu, pro pěší atd.) a upravení nevyhovujících parametrů Kontaminace povrchových a podzemních zdrojů vody v návaznosti na stáří kanalizační sítě Obtíţně řešitelné problémy obcí s vysokou finanční náročností Neřešení situace spojené s čištěním odpadních vod u větších obcí Zvýšení tranzitní dopravy na frekventovaných komunikacích I/23, I/38, II/406 Zrušení ţelezniční tratě č.227 8

10 SPOLEČNOST 1.7. Sociodemografické podmínky Základní charakteristika Počet částí obcí Výměra v km 2 Počet obyvatel Kód SO ORP Název správního obvodu obce s rozšířenou působností Počet obcí Počet katastrů celkem průměr na obec celkem průměr na obec celkem průměr na obec průměr na část obce Hustota obyv./km 2 Vysočina 6112 Telč , , ORP - Telč Přirozený přírůstek Saldo migrace Podíl obyvatel ve věku 0-14 let na celkovém počtu obyvatel (%) Podíl obyvatel ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel (%) Ţivě narození Zemřelí Přistěhovalí Vystěhovalí Míra registrované nezaměstnanosti (%) Počet dokončených bytů ,2 16, ,1 59 SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY - SWOT analýza Stabilizace počtu obyvatel obce v posledních letech Vyrovnaný počet obyvatel obce v poproduktivním a předproduktivním věku Lepšící se progresivita zaměstnanosti Nárůst indexu stáří, nárůst počtu obyvatel v poproduktivním věku Sniţující se počet obyvatel města Telče, jako centra oblasti Zvýšit nabídku pracovních příleţitostí a kvalitního bydlení Vymezit nové zastavitelné plochy různého funkčního vyuţití, zvýšit tím ekonomickou atraktivnost území a zlepšit věkovou strukturu obyvatel (v poměru k objektivním potřebám obce) Poměr obydlených objektů vůči rekreačnímu vyuţití a s tím spojený nárůst domů slouţících k rekreaci 1.8. Bydlení a občanské vybavení Základní charakteristika V obcích je patrný zlepšující se bytový fond a jeho vzrůstající úroveň. V roce 2009 bylo v rámci celé ORP dokončena výstavba o 59 bytech, z toho 22 bytů bylo postavěno v rámci rodinných domů. 9

11 Bytová výstavba v roce 2008 v kraji Vysočina Byty celkem Průměrná zahájené dokončené obytná plocha Kraj, okres dokončených z toho v z toho v rozestavěné bytů celkem celkem rodinných celkem rodinných (m 2 ) domech domech Vysočina ,8 Havlíčkův Brod ,6 Jihlava ,1 Pelhřimov ,9 Třebíč ,7 Ţďár nad Sázavou ,8 Bytová výstavba v roce 2009 v ORP Telč obec Počet dokončených bytů celkem Počet dokončených bytů v rodinných domech Bohuslavice 1 1 Borovná 0 0 Černíč 0 0 Dolní Vilímeč 0 0 Doupě 0 0 Dyjice 0 0 Horní Myslová 0 0 Hostětice 1 1 Jindřichovice 0 0 Klatovec 2 1 Knínice 0 0 Kostelní Myslová 0 0 Krahulčí 0 0 Krasonice 1 1 Lhotka 0 0 Markvartice 0 0 Mrákotín 1 1 Mysletice 0 0 Mysliboř 0 0 Nevcehle 1 1 Nová Říše 1 1 Olšany 0 0 Olší 0 0 Ořechov 1 1 Panské Dubenky 0 0 Radkov 0 0 Rozseč 0 0 Řásná 0 0 Řídelov 0 0 Sedlatice 0 0 Sedlejov 0 0 Stará Říše 2 2 Strachoňovice 0 0 Svojkovice 0 0 Telč Urbanov 0 0 Vanov 2 2 Vanůvek 0 0 Vápovice 0 0 Volevčice 0 0 Vystrčenovice

12 Zadní Vydří 0 0 Zdeňkov 0 0 Zvolenovice 0 0 Ţatec 0 0 Pro menší obce Vysočiny je standardní nedostatečná občanská vybavenost. U měst a větších obcí je nabídka občanské vybavenosti dostačující a stabilizovaná. Občané z menších obcí často vyuţívají občanskou vybavenost lokalizovanou ve větších obcích. BYDLENÍ a OBČANSKÉ VYBAVENÍ - SWOT analýza Zlepšující se kvalita bydlení (nárůst m 2 obytné plochy na osobu, počet osob na obytnou místnost..) Bytová výstavba v posledních letech, vč. vyuţívání původních objektů Úroveň napojení bytových objektů na technické vybavení, zejména pak u větších center Existující síť mateřských a základních škol v obcích regionu Průměrné stáří bytového fondu Chybějící nabídka bytových objektů různého standardu Nedostatečná nabídka občanské vybavenosti v obcích Nabídkou kvalitního bydlení stabilizovat počet obyvatel jednotlivých sídel Koncepční navázání výstavby na stávající zástavbu a její doplnění v návaznosti na zastavěné území Zvýšit vyuţitelnost území Stabilizace nabídky občanského vybavení v obcích, případně její rozšíření Poměr obydlených objektů vůči rekreačnímu vyuţití a s tím spojený nárůst domů slouţících k rekreaci Nová výstavba bez koncepce dopravní a technické infrastruktury Přítomnost středních škol a vysoké školy město Telč 1.9. Rekreace Základní charakteristika Území je svojí polohou v oblasti Vysočiny a dobrými přírodními podmínkami ve volné krajině vhodná k rekreačnímu vyuţití, nejvýraznější potenciál je v severozápadní části území (Jihlavské vrchy s nejvyšším vrcholem Javořicí). Další výrazným potenciálem je i město UNESCO Telč a další historická centra v území. V řešeném území se nachází značené cyklo a hypo trasy, turistické a běţecké trasy. REKREACE - SWOT analýza Minimální zatíţení území dopravou umoţňuje kvalitní cykloturistiku i na místních komunikacích Příznivá dopravní dostupnost regionu prostřednictvím komunikací I/23, I/38 a II/406 Podmínky pro celoroční Menší počet příleţitostí pro rekreaci u vody Silnice I/23 procházející územím vytváří dělící prvek v krajinně cenném území Cestovní ruch je v současnosti soustředěn do několika málo lokalit Podpora turistického ruchu jako významné sloţky obcí Projednání přírodní památky Javořické vrchoviny Spolupráce s okolními regiony v oblasti CR příprava turistických produktů Zvýšení provázanosti regionu Sníţení atraktivnosti regionu v rámci CR z důvodu blízkosti dalších památek UNESCO Chátrání domovního fondu (zástavby) sníţení atraktivnosti území z pohledu rekreace 11

13 turistiku na okolí z pohledu plánování Chladnější klimatické Změna nových turistických tras apod. Kvalitní síť značených podmínky cyklotras, hypotras a turistických tras Strojově udrţovaná síť běţkařských tras v okolí Javořice (s návazností na Telč) Upravovaná lyţařská sjezdová trať v Mrákotíně Centra zimních sportů (zejména Mrákotín a Řásná) Rozvíjející se hypoturistika Chatové osady v řešeném území (zejména v návaznosti Javořické vrchoviny) Přítomnost mezinárodně významné turistické lokality - město Telč památka UNESCO Historický potenciál území, městská památková rezervace, zóna a vysoké procento zastoupení kulturními památkami Vysoké zastoupení přírodních památek a lokalit určených k ochraně v území Chybějící ubytovací kapacity ve většině obcí regionu Slabší stupeň vybaveností obcí volnočasovou infrastrukturou vyuţitelnou turisty (především v menších obcích) klimatických podmínek v regionu (ohroţení zimní sezóny) HOSPODÁŘSTVÍ Hospodářské podmínky Základní charakteristika: Z rozlohy a situování území je patrné, ţe primární sektor je na území obce zastoupen v omezené míře, historicky byl převáţně zastoupen zemědělstvím a lesnictvím, v současné době je převaţuje i orientace na obchod a sluţby, průmysl, stavebnictví a i nadále je zde výrazně zastoupeno zemědělství a lesnictví. Podmínky se lokálně liší a jsou konkretizovány v jednotlivých SWOT obcí. Primární sektor hraje významnou roli především v populačně menších obcích regionu. V regionu existují tradiční průmyslová centra, ve kterých působí významní zaměstnavatelé. Sektor sluţeb má významnější postavení v populačně větších obcích, jako např. v Telči, v Mrákotíně, Nové Říši aj. Cestovní ruch Cestovní ruch se v řešeném území orientuje převáţně na cykloturistiku, pobytovou turistiku i zimní sporty a tvoří nedílnou sloţku orientace vyuţitelnosti území. V regionu existují oblasti s nadregionálním významem cestovního ruchu. Velikost firem Pro hospodářství v obci jsou rozhodující malé a střední firmy. 12

14 Pracovní síla Pracovní síla odpovídá vţdy rozloze a velikosti konkrétní obce. Většina obyvatel v produktivním věku musí za prací vyjíţdět mimo své bydliště. HOSPODÁŘSTVÍ - SWOT analýza Schopnost malých firem reagovat na změny na trhu Různorodé vyuţití území pro průmysl, obchod, cestovní ruch a zemědělství a lesnictví Vyuţití stávajících výrobních areálů v území Podpora a vyuţití sloţky cestovního ruchu jako nedílné součásti funkční náplně obcí. Existence tradičních průmyslových center v regionu přítomnost významných zaměstnavatelů Dobrá dopravní dostupnost regionu, přítomnost významných silničních komunikací, regionem prochází ţeleznice Míra nezaměstnanosti Malý počet pracovních příleţitostí v regionu Opuštěné výrobní areály Hospodářské problémy významných zaměstnavatelů Vytvoření dostatečných Sniţování kvality zainvestovaných ploch obce podnikatelského prostředí města pro rozvoj Pokračující hospodářské podnikatelských aktivit problémy rozšiřování počtu nevyuţitých podnikatelských objektů Posílení cestovního ruchu jako významné hospodářské sloţky obcí Vyuţití tranzitu I/23 procházejícího řešeným územím Podpora města Telče jako centra pracovních příleţitostí Prověření vhodnosti náplně a kapacitních poměrů stávajících výrobních (zemědělských) areálů v obcích Zhoršení dostupnosti území dopravní 13

15 2. VYHODNOCENÍ VYVÁŢENOSTI VZTAHU PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŢIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŢNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ. Na základě SWOT analýzy jsou předpoklady pro zajištění udrţitelného rozvoje území za předpokladu splnění podmínek: společnost v oblasti společnost dochází ke zmenšení počtu obyvatel migračním saldem i značnému stárnutí obyvatel; nedostatečné je tempo zlepšení kvality lidských zdrojů, kvalita sociální infrastruktury je ve větších centrech dobrá podmínky pro vyváţený rozvoj - vytvořit územně technické podmínky pro kvalitní ţivotní úroveň obyvatelstva s dobrým bytovým fondem, dostupnými sluţbami, vzdělávacími zařízeními, splňující základní podmínky pro rozvoj kvalitních lidských zdrojů, zamezit dalšímu sniţování počtu obyvatel v celém území, zejména pak v malých obcích, zlepšit věkovou strukturu obyvatelstva; vytvořit a rozvíjet volnočasovou infrastrukturu pro místní obyvatele (především v menších obcích) hospodářství v oblasti hospodářství je v území poměrně vysoká míra nezaměstnanosti, převaţují malé a střední podniky, míra podnikatelské aktivity není vysoká podmínky pro vyváţený rozvoj jsou vytvořeny územně technické podmínky pro rozvoj pracovních příleţitostí v území, zejména větších centrech; je nutno zlepšit podmínky pro rozvoj cestovního ruchu sníţením sezónnosti a zvýšením délky pobytu návštěvníků, soustředit se např. na seniory a rodiny s malými dětmi, vytvořit více podmínek pro rekreaci u vody; zlepšení dopravní dostupnosti území prostřednictvím realizace obchvatů obcí a zlepšením šířkových poměrů významných tranzitních komunikací. prostředí - v oblasti prostředí je největší hrozbou narůstající intenzita dopravy vyvolávající rizika nadměrného hluku a znečištění ovzduší a urbanizační tlak na nezastavěné území, které je nadprůměrně vyuţíváno intenzivní zemědělskou výrobou podmínky pro vyváţený rozvoj - vytvořit územně technické podmínky pro zdravé ţivotní podmínky poskytující maximální pohodu bydlení ve fungujícím organismu obce, zváţit potřebu dalších rozvojových ploch obcí, zejména s ohledem na reálnou potřebu; optimalizovat rozsah nutných krajinářských úprav pro zlepšení krajinného rázu a to s ohledem na hodnoty území; intenzivní zemědělskou výrobu provádět s ohledem na přírodní zdroje; zvýšení ploch veřejné zeleně v zastavěném území. Pro zachování udrţitelného rozvoje je nutno se zabývat těmito prioritami: revitalizaci - zaměřit se na zvýšení kvality ţivota v obcích (revitalizace sídlišť, zemědělských areálů, bývalých průmyslových areálů, odstranění brownfieldů, nevyuţitých ploch apod.) s cílem zajistit stabilizaci obyvatel v souvislosti s rozvojem ekonomických aktivit podporu podnikání - zaměřit se na zvýšení počtu pracovních příleţitostí a posílení ekonomie mikroregionu, zejména větších center - inovace sluţeb, vzdělávání, kultura a sport rozvojem lidských zdrojů - zaměřit na stabilizaci současného počtu obyvatel a tím i kvalifikované pracovní síly důleţité pro stabilizaci a rozvoj malého a středního podnikání; zajištění sítě základních škol, podpora rozvoje středních škol a vysokých škol ve městě Telči rozvojem infrastruktury - zaměřit na rozšíření a současně zvýšení úrovně technické a dopravní infrastruktury a s tím související zlepšení podmínek k ţivotu obyvatel; řešení problematiky čištění odpadních vod (realizace výstavby ČOV a kanalizací) rozvojem cestovního ruchu - zaměřit na rozšíření nabídky a zvýšení kvality sluţeb a turistické infrastruktury, zvýšení provázanosti turistické infrastruktury s obdobnou infrastrukturou v sousedních regionech životní prostředí realizace místních ÚSES; zvýšení ploch veřejné zeleně, péče o veřejnou zeleň; podpora vyuţívání obnovitelných zdrojů energie; 14

16 URČENÍ PROBLÉMŮ K ŘEŠENÍ V ÚPD: 1. Urbanistická struktura: zabránit narušení urbanistické struktury jednotlivých sídel, především v historických jádrech omezit tranzitní dopravu v obcích, zejména v návaznosti na silnici I/23 omezit rozšiřování solitérního zastavění do volné krajiny; vymezit nezastavitelné území, pro tyto plochy stanovit jednoznačné podmínky vyuţití lokalizovat zařízení občanského vybavení s velkou návštěvností tak, aby nevyvolávaly dopravní závady, byly navrţeny s přímým přístupem ze silnic I. a II.třídy a nenarušily urbanistickou strukturu preferovat rozvoj bydlení s kombinací maximálně dostupné technické infrastruktury v návaznosti na zastavěné území u menších center vyuţívat i moţnosti polyfunkčního vyuţití území intenzivně vyuţívat stávající plochy postupně vymístit nevhodné funkční vyuţití (prolínání výroby a bydlení) 2. Dopravní infrastruktura: omezit tranzitní dopravu v obcích, zejména v návaznosti na silnici I/23 realizace obchvatů zastavěného území na frekventovaných komunikacích řešit střety se systémem ÚSES a problém začlenění do krajiny obnovit průchodnost krajiny účelnou obnovou původních cest řešit problémy dopravy v klidu ve většině obcí i s ohledem na sezónovost posuzovat další úbytek zeleně na úkor zpevněných ploch pro dopravu v klidu v místech s větší hustotou obyvatel 3. Hygiena prostředí: případná rizika nadměrného hluku u silniční a ţelezniční dopravy řešit buď odvedením dopravy anebo protihlukovými opatřeními popř. změnou vyuţití území vymístit zdroje hluku, organoleptického zápachu a dalších negativních jevů z blízkosti bydlení (ţivočišná výroba) řešit střet záměru na rozšíření ploch bydlení v jiţní části města a dopravní infrastruktury dostatečným oddálením navrţené přeloţky silnice I/23 4. Ochrana hodnot: zachovat krajinný ráz, řešením ÚSES a krajinářskými úpravami přispět ke kultivaci harmonie osídlení s krajinou chránit v maximální míře původní zástavbu vymístit zimní stadion dle studie do blízkosti sportovního hřiště na Tyršově ulici revitalizovat tzv. brownfieldy zemědělské areály, výrobní areály, apod. zabránit dalšímu znehodnocování architektonicky hodnotných budov (vily, statky) přispívajících k identitě obce přechod zástavby do krajiny řešit plochami zeleně řešit střety krajinářských úprav s ochranou zemědělské půdy optimalizovat rozsah změn ve vyuţití území s ohledem na ochranu neobnovitelných zdrojů minimalizovat zásahy do sídelní zeleně a krajinné zeleně zachovat průhledy v jednotlivých interiérech obcí 15

17 revitalizovat veřejná prostranství, minimalizovat rizika zmenšování významu a rozsahu veřejných prostranství řešit revitalizaci vodních toků a vodní ploch Seznam problémů a střetů v území (včetně záměrů) je zapracován v grafické části územně analytických podkladů ORP Telč, která obsahuje: - Výkres č.1 Hodnoty území - Výkres č.2 Limity vyuţití území - Výkres č.3 Záměry na provedení změn v území a problémový výkres Územně analytické podklady ORP Telč jsou zpracovány v digitální formě na podkladu digitalizovaných katastrálních map a zveřejněna pomocí geoinformačního systému města Telče (GIS), přístup k mapovým aplikacím je z webových stránek města Telče ( upřesnění je potom v sekci dokumentů odboru rozvoje a územního plánování. Souhrnné vyhodnocení územních podmínek jednotlivých pilířů udrţitelného rozvoje území obcí V rámci aktualizace ÚAP Telč došlo k vyhodnocení územních podmínek pilířů udrţitelného rozvoje území jednotlivých obcí regionu. Toto vyhodnocení bylo provedeno v souladu s Metodickým sdělením odboru územního plánování MMR k aktualizaci územně analytických podkladů, části Rozbor udržitelného rozvoje území. Na konci kaţdé SWOT analýzy města je zařazeno toto souhrné vyhodnocení územních podmínek, včetně komentáře jednotlivých pilířů udrţitelného rozvoje. Na závěr tohoto materiálu byla vloţena i mapová příloha (kartogram), která postuihuje vztah území obcí/orp podle vyhodnocení vyváţenosti územních podmínek pro udrţitelný rozvoj území. Kategorizace obcí byla provedena na zákaldě této tabulky: kategorie zařazení obce pro příznivé životní prostředí (Z) územní podmínky pro hospodářský rozvoj (H) pro soudržnost společenství obyvatel území (S) vyváženost vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území dobrý stav špatný stav vyjádření v kartogramu Z, H,S žádné 2 a Z, H S S 2 b Z, S H H 2 c H, S Z Z 3 a Z H, S H, S 3 b H Z, S Z, S 3 c S Z, H Z, H žádné Z, H, S Legenda: + dobrý stav - špatný stav 16

18 OBEC: BOHUSLAVICE ČSÚ veřejná databáze rok 2009 Kód obce Počet obyvatel 140 Přirozený přírůstek -1 Saldo migrace 6 Počet obyvatel ve věku 0-14 let 25 Počet obyvatel ve věku 65 let a více 22 Počet částí obce 1 PODKLADY - MAPOVÉ, DATOVÉ, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ, OSTATNÍ MAPOVÉ název zdroj datum poznámky Digitalizované a digitální mapy ve formátech.dgn.,.shp. MÚ Telč 2010 ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ PODKLADY název zhotovitel datum poznámky ZÚR kraje Vysočina - návrh Politika územního rozvoje České republiky DHV CR, spol. s.r.o schváleno usnesením vlády ČR dne Základní identifikace řešeného území : Status: Obec ZUJ (kód obce): NUTS 4 NUTS3: NUTS2: Obec s pověřeným obecním úřadem: Obec s rozšířenou působností: Katastrální plocha (ha): 375 Počet bydlících obyvatel k : 140 CZ Jihlava CZ063 - Vysočina CZ06 - Jihovýchod Nová Říše PSČ: Telč Obec Bohuslavice sousedí s těmito obcemi : Nová Říše, Vápovice, Rozseč, Zdeňkov 17

19 ROZBOR UDRŢITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ZAHRNUJÍCÍ PROSTŘEDÍ 1. ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ UDRŢITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ S UVEDENÍM JEHO SILNÝCH A SLABÝCH STRÁNEK, PŘÍLEŢITOSTÍ A HROZEB 1.1. Horninové prostředí a geologie Základní charakteristika: Geomorfologie a geologie: Z hlediska geomorfologického členění se dané území nachází v geomorfologické podprovincii Českomoravské, celku Křiţanovská vrchovina - území zahrnuje i k.ú. Bohuslavice. Povrch je v jiţní části území tektonicky rozčleněn. Významným prvkem v utváření reliéfu jsou vodoteče, a to zejména Vápovka a Otvňský potok. Významným poskytovatel údajů o území je v této oblasti Česká geologická služba Geofond, která s odvoláním na dopis zn. 333/XI /1505, garantuje správnost pouze části předaných dat. (viz. tabulka) S garancí správnosti poskytnutých dat - GEOFOND Ložiska nerost surovin (výhradní ložiska, prognóz zdroje vyhrazené x nevyhrazené nerosty) Chráněná ložisková území a chráněná území pro zvláštní zásahy do zemské kůry Stará důlní díla Bez garance správnosti poskytnutých dat - GEOFOND Poddolovaná území Sesuvy aktivní x ostatní Informativní podklad (bez garance správnosti) er/geofond/ Poddolovaná území Hlavní důlní díla Haldy, Deponie HORNINOVÁ PROSTŘEDÍ a GEOLOGIE - SWOT analýza Standardní základové podmínky Nízké aţ střední riziko výskytu radonu z podloţí v návaznosti na zastavěné území obce Nevyskytující se sesuvná území Nevyskytující se haldy ani deponie Chybějící loţiska nerostných surovin i chráněná loţisková území Nevyskytující se stará důlní díla ani hlavní důlní díla V území není evidován dobývací prostor Nejsou definovány Jiţně a západně od zastavěného území, na hranicích k.ú. Bohuslavice, se vyskytují půdy ohroţené erozí Ostatní hrozby nejsou definovány 18

20 1.2. Vodní reţim Území náleţí do povodí Moravské Dyje. Jiţní část řešeného území odvodňuje Otvrňský potok, který je zároveň přítokem Vápovky, ta odvodňuje centrální část řešeného území. Dále se v řešeném území vyskytují drobné vodní toky. Vodní toky nenesou znaky závaţných negativních zásahů: ztrátu přírodních atributů (střídání tišin a proudných úseků), ochuzení biotopů, apod. Dále se na řešeném území nacházejí hlavní meliorační zařízení (otevřené a zakryté meliorační kanály a svodnice) ve správě Zemědělské vodohospodářské správy. Podle vodohospodářských map Telč. Vodní toky a nádrţe Seznam toků Název toku Správce toku Vápovka Otvrňský potok Zemědělská vodohospodářská správa, oblasti povodí Moravy a Dyje, provoz Jihlava Zemědělská vodohospodářská správa, oblasti povodí Moravy a Dyje, provoz Jihlava Seznam nádrží: Bezejmenné (dvě bezejmenné vodní plochy, v centru obce a v jiţní části území) Vyhlášené záplavové území: vodní tok kým kdy Číslo jednací Vápovka OkÚ RŢP Jindřichův Hradec 1720/3351/ No Podle podkladu Hydroekologického informačního systému Výzkumného ústavu vodohospodářského T.G.M. (HEIS VÚV TGM) se útvary podzemních vod v řešeném území nenacházejí. Extravilánové vody Problémy s extravilánovými vodami jsou především na orné půdě jiţně a západně od zastavěného území, jedná se o půdy náchylné k půdní erozi, k ohroţení zastavěného území nedochází. VODNÍ REŢIM - SWOT analýza Část území má vyšší retenční schopnost (lesní porosty) Sávající zastoupení vodních toků Vápovka a Otvrňský p. Nezastavěné území navazující na vodní toky Vyhlášené záplavové území na toku Vápovka Erozně ohroţené plochy Hospodaření s dešťovými Znečištění vodních toků krajina s intenzivní vodami, zvýšení retence vody v důsledku zemědělské zemědělskou výrobou má v krajině a sníţení rizika vodní činnosti malou retenční schopnost, eroze, zlepšení hospodaření neţádoucí vliv na vodní s vodou v řešeném území reţim (západní část území) Výstavba a obnova vodních ploch Nedostatečné členění zemědělské půdy Malé zastoupení vodních ploch Řešené území se nachází ve zranitelné oblasti Chybějící vodní zdroje podzemních vod 19

21 1.3. Hygiena ţivotního prostředí Ovzduší Ovzduší a míru jeho znečištění je moţné sledovat v měřící stanici - Kostelní Myslová Velké zdroje znečištění v území nejsou, na území se nenachází staré zátěţe, ani kontaminované plochy. Z mapování oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší je patrné překročení imisních limitů pro ochranu zdraví lidí a pro ochranu ekosystémů a vegetace, konkrétně cílového imisního limitu, vč. přízemního ozónu. Voda Znečištění vodních toků je dáno převáţně zemědělskou činností a odpadními vodami. V celkovém měřítku není znečištění vodních toků a ploch v řešeném území zásadní. Hluk Nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina akustického tlaku A ve venkovním prostoru se stanoví součtem základní hladiny hluku 50 db a příslušné korekce pro denní nebo noční dobu a místo. Pro výpočet hluku ve vnějším prostředí jsou směrodatné "Metodické pokyny pro navrhování sídelních útvarů z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z dopravy", jejichţ znění bylo novelizováno. V řešeném území se nachází komunikace II a III. třídy s malou dopravní zátěţí. Ţelezniční doprava se v řešeném území nenachází. V řešeném území se nenachází veřejné pohřebiště. HYGIENA ŢIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ - SWOT analýza Vyhovující kvalita ovzduší Dlouhodobě se zlepšující kvalita ţivotního prostředí Kvalitní zásobování vodou napojení na vodovodní řad Nová Říše - Jihlava V území chybějící plochy starých zátěţí a kontaminovaných ploch Malé dopravní zatíţení v území Řešené území neobsahuje výskyt lokalit starých ekologických zátěţí Ozon - riziko překračování dlouhodobého imisního cíle pro lidské zdraví a vegetaci a ekosystémy Odvod odpadních s nedostatečným přečištěním přímo do Vápovky Pouţívání ušlechtilých paliv sniţuje riziko znečištění ovzduší z vytápění Úprava PHO okolo hospodářského areálu v zastavěném území Zvyšování podílu zdrojů, převáţně automobilové dopravy na zhoršování kvality ovzduší Rozšiřování hospodářského areálu a zvyšování hygienické zátěţe v území 1.4. Ochrana přírody a krajiny Řešené území je charakteristické vysokým podílem zemědělské půdy, lesní porosty jsou soustředěny do lesních celků v jiţní a východní části k.ú. Bohuslavice. Území je charakteristické menším počtem pramenných oblastí drobných vodních toků. 20

22 Oblasti a místa krajinného rázu - nejsou vymezeny Územní systém ekologické stability Nadregionální v řešeném území se nenachází Regionální s řešeným územím je v dotyku regionální biokoridor RBK 522, na západní hranici území (dle nadřazené ÚPD kraje Vysočina) Místní v řešeném území není schválen, v případě jeho zpracování bude respektován oborový dokument -Generel ÚSES Telč (Kolejka, 1996) OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY - SWOT analýza V řešeném území se vyskytuje Natura 2000 (Evropsky významná lokalita) koupaliště u Bohuslavic Skupina památných stromů lípy u kapličky v Bohuslavicích Členění území hranicemi biochor Vysoký podíl stabilních krajinných formací v jiţní a východní části k.ú.bohuslavice Vodní toky Vápovka a Otvrňský p. nezasahují do zastavěného území obce Chybí schválení místního ÚSES, zejména v nelesní krajině Nejsou vymezeny oblasti a místa krajinného rázu Rozsáhle bloky orné půdy na severozápadě Vysoký podíl nestabilních krajinných formací západní části k.ú.bohuslavice (zemědělské vyuţití a nedostatek doprovodné zeleně) Doplnění a schválení místního ÚSES Historická tradice krajinného cítění, tradice doprovodných alejí podél cest, solitérů v rámci volné krajiny i zastavěného území Masivní nárůst rekreačněhospodářského vyuţití východní části obce, v kombinaci se stavem technické infrastruktury a tlakem na krajinu 1.5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Řešené území je charakteristické vysokým podílem zemědělské půdy, a to v nejvyšších třídách ochrany. 75% řešeného území zabírá zemědělský půdní fond, z toho více jak 80% se nachází v půdách s třídou ochrany I a II. Komplexy lesa v katastru Bohuslavice převaţují v jiţní části území. ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA - SWOT analýza Zastoupení zemědělského půdního fondu v nejvyšších třídách ochrany, vč. zastoupení ploch s vysokým koeficientem HPJ Urbanizační tlak na rozvoj území Malý podíl lesních porostů v západní části území, Chránit půdy s vysokým koeficientem HPJ před zástavbou Riziko eroze zemědělské půdy ve východní části území Provedené investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (meliorační soustavy) Půdy bez potenciálního ohroţení větrnou erozí Zastoupení kompaktních celků lesní půdy v jiţní a východní části území V území chybí lesy zvláštního 21

23 určení 1.6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Řešené území je napojeno na místně dostupnou technickou infrastrukturu. Územím prochází silnice II/407 a III/4073. Veřejná doprava je zajištěna autobusovou linkovou dopravou. Obec je kvalitně napojena na sítě technické infrastruktury, standardním problémem pro obce Vysočiny je technický stav samotných sítí VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - SWOT analýza Napojení obce na místně dostupnou technickou infrastrukturu (vodovod, kanalizace, plynovod a el. energie) Řešeným územím prochází silnice II/407 a III/4073, v návaznosti na silnici I/23 Intenzita silniční dopravy v obci Veřejná doprava v obci Hlavní řady a rozvody umístěny po celém území obce Vysoký standard zásobování pitnou vodou v obci, v rámci skupin. vodovodu VN Nová Říše Jihlava Zásobování obce STL plynovodem. Nakládání s odpady v obci, řešení s pravidelným svozem V částech nedostatečné šířkové a konstrukční uspořádání úseků komunikací II. a III. třídy Chybějící infrastruktura pro pěší Vypouštění odpadních vod z obce Stáří a technický stav vodovodní a kanalizační sítě Získávání energií bez vyuţití alternativních zdrojů tepelná čerpadla, solární energie, biomasa doplnění vodovodních a kanalizačních řadů vyuţití alternativních zdrojů zlepšení čistoty vody v tocích v návaznosti na vypouštění odpadních vod lepší uspořádání dopravy na území obce (dopravy v klidu, pro pěší atd.) Kontaminace povrchových a podzemních zdrojů vody v návaznosti na stáří kanalizační sítě Narůstající intenzita dopravy bez řešení navazující dopravy v klidu Obtíţně řešitelné problémy malých obcí s vysokou finanční náročností SPOLEČNOST 1.7. Sociodemografické podmínky Základní charakteristika Na ploše 3,75 km 2 v obci k ţilo 140 obyvatel, coţ představuje hustotu 37 obyvatel na km². V období je patrný trvalý nárůst počtu obyvatel obce, s vyrovnaným migračním saldem. Obec získává obyvatelstvo hlavně díky migraci. (informace viz. 22

24 počet obyvatel Bohuslavice SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY - SWOT analýza Stabilizace a vyrovnaný přirozený přírůstek obyvatel v posledních letech a saldo migrace, dojíţďka ekonomicky aktivních obyvatel do zaměstnání v posledních letech Trvale narůstající počet obyvatel v obci Lepšící se progresivita zaměstnanosti Nízký ekonomický potenciál území, zaměřeného převáţně na zemědělství a lesnictví Nárůst indexu stáří nárůst počtu obyvatel v poproduktivním věku Dojíţďka ekonomicky aktivních obyvatel do zaměstnání Zvýšit nabídku pracovních příleţitostí a kvalitního bydlení Vymezit nové zastavitelné plochy různého funkčního vyuţití, zvýšit tím ekonomickou atraktivnost území a zlepšit věkovou strukturu obyvatel Poměr obydlených objektů vůči rekreačnímu vyuţití a s tím spojený nárůst domů slouţících k rekreaci Bezprostřední návaznost na místní centrum městys Nová Říše 1.8. Bydlení a občanské vybavení Základní charakteristika V obci je patrný zlepšující se bytový fond a jeho vzrůstající úroveň. V obci se nachází pouze areál OÚ a sportovně hospodářské centrum s rozvíjející se hipoturistikou vč. zázemí, příleţitostí je také plánovaná akce posílení významu OÚ s navazující vybaveností. Pro obec je standardní, ţe chybí rozsáhlejší občanská vybavenost, typický jev pro menší obce Vysočiny, v tomto směru je příleţitostí lehce dostupný městys Nová Říše. BYDLENÍ a OBČANSKÉ VYBAVENÍ - SWOT analýza Zlepšující se kvalita bydlení (nárůst m 2 obytné plochy na osobu, počet osob na obytnou místnost..) Kvalitní bytová výstavba v posledních letech, s vyuţitím původních objektů Úroveň napojení bytových objektů na technické vybavení Stávající objekty občanského vybavení v obci Průměrné stáří bytového fondu Chybějící nabídka bytových objektů různého standardu Omezená nabídka obce v oblasti občanské vybavenosti Nabídkou kvalitního bydlení stabilizovat počet obyvatel Koncepční navázání na stávající zástavbu a její doplnění v návaznosti na zastavěné území, s nabídkou pestřejšího vyuţití území Stabilizace a rozšíření nabídky občanského vybavení v obci Záměr posílení funkce objektu obecního úřadu s navazující občanskou vybaveností Poměr obydlených objektů vůči rekreačnímu vyuţití a s tím spojený nárůst domů slouţících k rekreaci Nová výstavba bez koncepce dopravní a technické infrastruktury. Zhoršování technického stavu bytového fondu. Vyuţití dostupnosti městyse Nová Říše v nabídce občanské vybavenosti 23

25 1.9. Rekreace Základní charakteristika Obec svojí polohou v oblasti Vysočiny a dobrými přírodními podmínkami ve volné krajině naplňuje předpoklady pro rozvoj rekreace v této oblasti. V okolí obce nejsou plochy pro individuální rekreaci zahrádkářské (chatové) osady. V obci se nachází nově vybudovaný turistický areál spojený s hipoturistikou, v obci byly vytvořeny ubytovací kapacity. REKREACE - SWOT analýza Minimální zatíţení území dopravou umoţňuje kvalitní cykloturistiku i na silnicích II a III třídy Pro rekreaci v obci je vyuţitelné sportovní hřiště v jiţní části Rozvíjející se sportovněhospodářské centrum se zaměřením na hipoturistiku Kvalitní síť značených hipostezek Nedostatek příleţitostí pro rekreaci u vody Území se nachází mimo hlavní lokality turistického zájmu Specifická oblast regionálního hipocentra, ale mimo hlavní lokality cestovního ruchu Blízkost obce Nová Říše premonstrátský klášter. HOSPODÁŘSTVÍ Hospodářské podmínky Základní charakteristika : Z rozlohy a situování obce a je patrné, ţe primární sektor je na území obce, historicky i současně, zastoupen zemědělstvím a lesnictvím. Tímto směrem je v dnešní době orientována i obnova bývalého hospodářského areálu premonstrátského kláštera, v území je dále zastoupen i obchod, sluţby a v menší míře i průmysl. Cestovní ruch Cestovní ruch se v obci zaměřuje na hipoturistiku a je orientován také do výše uvedeného areálu, byly zde vybudovány ubytovací kapacity. Velikost firem Pro hospodářství v obci jsou rozhodující malé firmy. Pracovní síla Pracovní síla odpovídá rozloze a velikosti obce. HOSPODÁŘSTVÍ - SWOT analýza 24