STANDARDY BY TO VÉHO DOMU

Transkript

1 STANDARDY BY TO VÉHO DOMU

2 OBVODOVÉ KONSTRUKCE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY SVISLÉ NOSNÉ A NENOSNÉ ZDIVO - I.PP, I.NP - železobetonová monolitická konstrukce - II.-VI.NP - obvodové cihelné zdivo Wieneberger s kontaktním zateplením - II.-VI.NP - vnitřní nosné cihelné zdivo Wieneberger - mezibytové stěny Wieneberger AKU STROPY - stropní konstrukce železobetonové monolitické OMÍTKY, POVRCHOVÉ ÚPRAVY Stěny - I.PP, I.NP - pohledový beton, sádrová omítka - II.-VI.NP - sádrová omítka Stropy - I.PP, I.NP - pohledový beton - II.-VI.NP - sádrová omítka, chodby pohledový beton - v koupelnách a wc sádrokartonový podhled (krytí vzduchotechniky)

3 Malba Zateplení - disperzní bílá - tepelná izolace (kombinace minerální vaty a polystyrenu) tl.100mm, resp. 80mm (I.PP, I.NP) Podlahy - I.PP, I.NP - komerční prostory, chodby - keramická dlažba doplněná o čistící zóny - garáže, sklepy, chodby - strojově hlazený beton - II.-VI.NP - bytové jednotky - pokoje, obytné plochy - plovoucí podlaha - koupelny, wc - keramická dlažba Rako (série Symbol) - chodby - kombinace keramické dlažby Rako a koberce Obklady - keramický obklad Rako (série Symbol)

4 STAVEBNÍ PRVKY A ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY VÝPLNĚ OTVORŮ V OBÁLCE BUDOVY: - I.PP, I.NP - okna, dveře hliníková s izolačním dvojsklem (Ug=1,0 W/m2K) - II.-VI.NP - okna, dveře plastová s izolačním dvojsklem (Ug=1,0 W/m2K), rám okna sedmikomorový - na jižní fasádě navrženy hliníkové venkovní žaluzie, ovládání mechanické - parapety - vnitřní parapety plastové - vnější parapet - oplechování (systém Lindab) - garážová vrata - sekční vrata (do společných garáží v I.PP na dálkové ovládání, ostatní mechanické) VÝPLNĚ OTVORŮ VNITŘNÍ: Dveře na spol. chodbách Vstupní dveře bytové Dveře vnitřní bytové - hliníková s prosklením - plné, s kukátkem, bezpečnostní (NEXT SD101F se zárubní NEXT SF1), protipožární, kování bezpečnostní, zámek bezpečnostní - plné/částečně prosklené (Sapeli) zárubeň dřevěná obložková s těsněním, kování.

5 TECHNICKÉ INFORMACE

6 VYBAVENÍ Vybavení bytu - bez kuchyní s připravenými rozvody s přípojkami pro el. sporák (380V), myčku, ledničku - v každé pobytové místnosti zásuvka pro internet (cat. 6) a zásuvka pro televizi DVB-t - měřič spotřeby tepla a studené vody (Meibes) - vybavení koupelen a wc dle Bytové standardy Vybavení domu - 2x výtah - vjezdová garážová vrata do I.PP na dálkové ovládání - zabudované poštovní schránky - čistící zóna vnitřní u hlavního a zadního vstupu do bytového domu Venkovní vybavení - venkovní čistící zóny před hlavními vstupy do bytového domu - vnitroblok se sadovými úpravami - osázení keři, travinami, klidová zóna s lavičkami - prostor pro nádoby TKO INSTALACE Zdravotechnika - 1x vývod studené vody a sifon pro pračku - 1x vývod studené vody a sifon pro myčku - 1x vývod pro dřez - ostatní vývody dle vybavení koupelen - rozvody kanalizace - plast - zařizovací předměty dle Bytové standardy Elektro - byty - svítidla OPPLE chodby a sociální zařízení (obytné místnosti pouze stropní vývody) - zásuvky a vypínače - jednotný typ Schneider Electric - Unica basic - barva bílá

7 Vytápění - dálkové horkovodní s vlastním výměníkem - každé bytové a komerční jednotce jsou umístěny jednotky Meibes - otopná tělesa - Korado Radik VK v kombinaci s Fancoily a podlahovým topením (prostory koupelen, wc) - v koupelnách otopné žebříčky Koralux - měření spotřeby tepla u jednotky Meibes Větrání - sociální zařízení - podtlakové - odsávání ventilátorem do VZT potrubí v šachtě - kuchyně - příprava pro napojení digestoře do VZT potrubí v šachtě

8 BYTOVÉ S TA N DA R DY

9 WC WC systém pro závěsné klozety (JIKA) Ovládací tlačítko (JIKA - PL8 Dual Flush, bílá, zelený kroužek) Klozet (JIKA - Mio závěsný s hlavním splachováním (bez sedátka) 10 let záruka Sedátko (JIKA - Mio s antibakteriální úpravou, SLOW CLOSE) Podomítokvý modul pro bidet (JIKA) Závěsný bidet (JIKA - Mio) Instalační sada s chromovými krytkami Bidetová baterie s automatickou zátkou (JIKA - Mio) Umývátko (JIKA - Umývátko Cubito 45x34 cm) Sifon (JIKA - Mio Celochromový sifon 5/4 matka) Rohový ventil (JIKA - Mio) 2 ks Umyvadlová baterie (JIKA - Mio umyvadlová stojánková s výpustí) WC systém pro závěsné klozety (JIKA) Klozet (JIKA - Mio závěsný s hlavním splachováním (bez sedátka) Umývátko (JIKA - Umývátko Cubito 45x34 cm) Závěsný bidet (JIKA - Mio) Sedátko (JIKA - Mio s antibakteriální úpravou, SLOW CLOSE) Rohový ventil (JIKA - Mio) 2 ks Sifon (JIKA - Mio Celochromový sifon 5/4 matka) Umyvadlová baterie (JIKA - Mio umyvadlová stojánková s výpustí)

10 KOUPELNA vana umyvadlo dvojumyvadlo sprchový kout čtverec sprchový kout čtvrtkruh Vana (JIKA Cubito - 170x75) Sada podpěr pro vanu pro instalaci bez podpěr Automatická vanová výpusť s napouštěním vč. Sifonu 40/50mm délka 55 cm Baterie (JIKA - Mio vanová podomítková) Připojení sprchové hadice (JIKA - Mio -1/2, mosaz, zpětný ventil, chrom) Sprchová sada (JIKA - Mio - ruční sprcha 1 funkce, držák ruční sprchy, hadice 1,7m, chrom) Umyvadlová baterie (JIKA - Mio umyvadlová stojánková s výpustí) Sifon (JIKA - Mio Celochromový sifon 5/4 matka) Umyvadlo (JIKA - Cubito 65x48,5 cm) Rohový ventil (JIKA - Mio) 2 ks Dvojumyvadlo 130 cm (JIKA - Cubito) Sifon (JIKA - Mio Celochromový sifon 5/4 matka) 2 ks Umyvadlová baterie (JIKA - Mio umyvadlová stojánková s výpustí) Rohový ventil (JIKA - Mio) 4 ks Sprchová pevná stěna JIKA - Cubito pure 900 mm Sprchové dveře JIKA - Cubito pure jednokřídlé 900 mm Čtvercová vanička JIKA - Neo-Ravenna keramická, výška 80 mm Sifon + nerezová krytka Sprchová podomítková baterie JIKA - Mio Připojení sprchové hadice (JIKA - Mio -1/2, mosaz, zpětný ventil, chrom) Sprchová sada (JIKA - Mio - ruční sprcha 1 funkce, sprchová tyč, hadice 1,7m, chrom) Sprchový kout JIKA - Cubito pure dvoudílný levý, pravý, 900 mm Vanička JIKA - Ravenna keramická čvrtkruhová 900x900 mm, rádius 550 mm Sifon + nerezová krytka Sprchová podomítková baterie JIKA - Mio Připojení sprchové hadice (JIKA - Mio -1/2, mosaz, zpětný ventil, chrom) Sprchová sada (JIKA - Mio - ruční sprcha 1 funkce, sprchová tyč, hadice 1,7m, chrom) Vana (JIKA Cubito - 170x75) Baterie (JIKA - Mio vanová podomítková) Sprchová podomítková baterie JIKA - Mio

11 Připojení sprchové hadice (JIKA - Mio -1/2, mosaz, zpětný ventil, chrom) Umyvadlová baterie (JIKA - Mio umyvadlová stojánková s výpustí) Sifon (JIKA - Mio Celochromový sifon 5/4 matka) Rohový ventil (JIKA - Mio) 4 ks Dvojumyvadlo 130 cm (JIKA - Cubito) Umyvadlo (JIKA - Cubito 65x48,5 cm) Sprchové dveře JIKA - Cubito pure jednokřídlé 900 mm Čtvercová vanička JIKA - Neo-Ravenna keramická, výška 80 mm Sprchový kout JIKA - Cubito pure dvoudílný levý, pravý, 900 mm Vanička JIKA - Ravenna keramická čvrtkruhová 900x900 mm, rádius 550 mm

12 SNADNÁ ÚDRŽBA SPRCHOVÝCH KOUTŮ A DVEŘÍ Cubito PURE PRODLOUŽENÍ ŽIVOTNOSTI POVRCHU JIKA perla GLASS Snadnou údržbu a dokonalý vzhled si samozřejmě zaslouží také skleněné povrchy. Proto značka Jika svůj celý sortiment sprchových koutů a dveří nejen série Cubito pure vybavila speciální povrchovou úpravou JIKA perla GLASS. Díky ní se voda sbalí do kapiček, které s sebou odnášejí nečistotu, mastnotu či vodní kámen, které jinak tvoří nepěkné mapy na skleněných plochách. ANTI TWIST V kónusu všech sprchových hadic značky Jika je ukrytý systém ANTI TWIST, který zabraňuje nepříjemnému překroucení a tedy prodlužuje životnost výrobku. Hadice série Mio jsou navíc potaženy zesílenou PVC ve stříbrné barvě. CLEAN TOUCH Všechny ruční a hlavové sprchy sortimentu JIKA jsou vybaveny funkcí CLEAN TOUCH pro snadné čištění. Pro bezchybné sprchování je třeba, aby trysky nebyly ucpávány vodním kamenem, který je schopen se usadit během 48 hodin! Je tedy nezbytné, aby pravidelná péče o baterie a další koupelnové příslušenství byla co nejjednodušší. Ideální údržbu představují měkké gumičky na tryskách sprch, které již při lehkém dotyku zaručují snadné olamování vodního kamene. SLOWCLOSE Nebaví vás sklápět po použití sedátko a poklop? Bojíte se o prstíky svých dětí při neopatrné manipulaci se sedátkem? Zkuste sedátko, které vás poslechne na slovo. SLOWCLOSE je důmyslný a bezpečný mechanismus zpomalující sklápění sedátka a poklopu. Prostě o sedátko jemně zavadíte, a ono tiše a pomaloučku dosedne na toaletu. Funguje na podobném principu jako přesýpací hodiny nebo zpětné ventily. Uvnitř uchycení je speciální tekutina, která se při spuštění sedátka přelévá do komory menším otvorem a tím zavírání zpomaluje. Při opačném pohybu se tekutina rychle přelije velkým otvorem, otvírání je snadné a rychlejší. Systémem SLOWCLOSE jsou vybaveny všechny série značky JIKA Cubito, Mio.

13 JIKA PERLA A JIKA PERLA GLASS JIKA PERLA Speciální keramický povrch s mimořádnými hygienickými vlastnostmi, který odpuzuje vodu a zabraňuje ulpívání prachu i vodního kamene. Inspiraci našli tvůrci přímo u královny květin u růží. Stejně jako na jejich okvětních plátcích se voda sbalí do kapiček, které se rychle skutálí pryč. Stačí tedy proud vody, občas přeleštit povrch umyvadla, klozetu či bidetu vlhkým hadříkem do sucha. JIKA perla patří do řady speciálních povrchů s voděodpudivou charakteristikou, která svému uživateli výrazně šetří čas strávený úmorným čištěním jeho privátních prostor. Jika myslí skutečně na všechny. Mezi keramiku s povrchovou úpravou JIKA perla patří set Mio se svými tradičními elegantními tvary i set Cubito určený pro náročnějšího zákazníka. JIKA PERLA GLASS Snadnou údržbu a dokonalý vzhled si samozřejmě zaslouží také skleněné povrchy. Proto značka Jika svůj sortiment vanové zástěny Cubito, sprchové kouty a dveře Cubito Pure, Mio a Lyra plus vybavila speciální povrchovou úpravou JIKA perla GLASS. Díky ní se voda sbalí do kapiček, které s sebou odnášejí nečistotu, mastnotu či vodní kámen, které jinak tvoří nepěkné mapy na skleněných plochách. ANTIBAK KERAMIKA Klozety bez bakterií nejsou samozřejmostí, důkladnou údržbu a hygienicky čistou toaletu zajistí pouze dokonalý povrch používaných výrobků. Takový, jaký mají klozety JIKA. Na první pohled zjistíte, co odlišuje tyto výrobky od srovnatelných produktů a oslovuje zákazníky v mnoha zemích: dokonalé glazování vnitřních kruhů a sifonů. Díky tomu ulpívá na těchto místech méně nečistot i bakterií. SEDÁTKA Antibakteriální úprava povrchu sedátek JIKA je standardně prováděna u všech typů v nabídce. Materiál sedátek je obohacený o stříbrné iontové částice, které se vyznačují trvalým antibakteriálním a protiplísňovým účinkem. Ionty stříbra pronikají do nitra bakteriálních buněk a narušují jejich životaschopnost, ničí je a udržují povrch sedátek hygienicky čistý.

14 OSVĚTLENÍ WC - OPPLE FIMX 200-Y21/4000 přisazené, interiérové, úsporné svítidlo Koupelna, chodba - OPPLE FIMX 290/4100 přisazené, interiérové, úsporné svítidlo Koupelna, chodba - OPPLE FIMX 290/4100 přisazené, interiérové, úsporné svítidlo WC - OPPLE FIMX 200- Y21/4000 přisazené, interiérové, úsporné svítidlo Zásuvky, vypínače Schneider Electric - UNICA basic - bílá na chodbách s podsvíceným proužkem Schneider Electric UNICA Basic Polar Unica je komplexní modulární řadou domovních elektroinstalačních přístrojů. Je plně přizpůsobena národním instalačním zvyklostem shodné instalační krabice, bezšroubové i šroubové svorky, jednonásobné i dvojnásobné zásuvky se zemnícím kolíkem atd.). S kompletní řadou více než 150 elektrických a elektronických funkcí, spínačů a tlačítek, zásuvek silových i telekomunikačních, prvků signalizace, ochrany, pohodlí a úspory energie, jakož i bezdrátových systémů, Unica poskytuje tu nejširší nabídku řešení. Mechanismy v barvách polar, marnil (slonová kost), aluminium a grafit múžete kombinovat s 6 různě designově řešenými krycími rámečky (Top, Plus, Quadro, Allegro, Colors, Basic), Unica uspokojuje veškeré estetické potřeby.

15 NIC NENÍ NEMOŽNÉ, ANEB ŽÁDNÁ ZMĚNA NENÍ TAK ZÁSADNÍ, ABY NESTÁLO ZA TO SE O NI POKUSIT Klientská změna je změnou standardního provedení bytu, a to dispozičního řešení (např. změna umístění příček) nebo změnou povrchů (např. změna obkladů v koupelně) nebo změnou vybavení (např. změna zařizovacích předmětů, dveří, apod.). Rozsah klientské změny, který u Vašeho bytu můžeme umožnit, je třeba předem projednat se zástupcem developera a architektem. POSTUP PŘI SJEDNÁVÁNÍ KLIENTSKÉ ZMĚNY Po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní a po uhrazení první zálohy na kupní cenu je klient oprávněn požadovat na prodávajícím vypracování projektu změn v rozsahu standardu a dispozicích, které jsou v tomto dokumentu označeny jako klientské změny. Zhotovitel zajistí provedení úpravy bytové jednotky nebo jejího standardu v případech, kdy se nebude jednat o změnu ovlivňující statiku a vnější podobu objektu, výměru bytových jednotek nebo společných prostor, nebo tyto změny nebudou v rozporu s podmínkami pro výstavbu objektu stanovenými ve stavebním povolení a územním rozhodnutí či závaznými právními předpisy a normami. Není též možné realizovat požadavky, které by vedly k ohrožení termínu kolaudace, dokončení stavby nebo předání bytových jednotek jednotlivým kupujícím. Více informací na MTW invest, a.s. kancelář společnosti: Smilova Pardubice office@mtwinvest.cz tel.: www. mtwinvest.cz INVESTOR SI VYHRAZUJE PRÁVO NA ZMĚNU ŘEŠENÍ A VÝROBKŮ UVEDENÝCH VE STANDARDU.