MGR. JAROSLAV II OMOLA

Transkript

1 MGR. JAROSLAV II OMOLA +I \: \ K k +KY U \) hk\c 1f+ Exekutorský ú řad Brno-m ěsto kontakt s ú častníky řízení: exekutorskv.urad)brno-rnesto.cz se sídlem Hlinky el. podatelna: podatelnaeubrno-mestocz Brno Hlinky 510/110, Brno internet: i Č : tel.: datová schránka: etag8hb 111I1 lilii lilii lilii lilii lilii H111 lilii iiii IIII Čj.: III ii lili iii III lilii lilii II II 030 EX 762/ # rr.go/5 Usnesení Soudní exekutor, Mgr. Jaroslav Homola. Exekutorský ú řad Brno-m ěsto, se sídlem Hlinky 41/104, Brno, v právní věci oprávn ěného - ZEPTER INTERNATIONAL s.r.o., Spálená 112/55, Praha - Nové Město, IC: , zast. JUDr. Zden ěk Drtina Ph.D., advokát, ev. č. 8938, nám. P řemysla Otakara II. 395/30a, Ceské Bud ějovice - Ceské Bud ějovice 1, proti povinnému HENDRICH Jan, Č.p. 5, Vrbičany, IC: , nar , za ú časti manželky povinného HENDRICHOVA Emília, Vrbi čany 5, 27374, Vrbi čany, IC: , nar , ke spin ění povinnosti povinného uložené exeku čním titulem - rozsudek č j. 6 C 196/97, který vydal Obvodní soud pro Prahu 9 dne , rozsudek č j. 16 Co 193/98, který vydal M ěstský soud v Praze dne ana základ ě usnesení o na řízení exekuce a pověření soudního exekutora č. j. 25 Ne 11286/2004 ze dne , které vydal Obvodní soud pro Prahu 9 rozhodl takto: vydává se usnesení o provedení další, elektronické dražby (dražební vyhláška): Dražba nemovitých v ěcí uvedených v bod ě 11. se koná prost řednictvím elektronického systému dražeb na adrese: Zahájení elektronické dražby: dne ve 13:00 hod. (od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání). Ukon čení elektronické dražby prob ěhne nejd říve dne ve 13:30 hod. Dražba se koná, dokud dražitelé činí podání ( 3361 odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., ob čanský soudní řád (dále jen o. s. ř.). Bude-li v posledních p ěti minutách p řed stanoveným okamžikem ukon čení dražby u č in ěno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukon čení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku u č in ění tohoto podání. Budou-li poté č in ěna další podání, postup dle v ěty p ředchozí se opakuje. Uplyne-li od posledního u č in ěného podání p ět minut, aniž by bylo uč in ěno další podání, má se za to, že dražitelé již ne č iní podání a dražba kon čí. Sledování ve řejné dražby je ve řejn ě přístupné. II. Předm ětem dražby jsou nemovité v ěci povinného, a to: kea cz0203 Kladno O: Vrbi čany Ka.er: Vrbičany Lt:.:ti: 200 SJM Hndrich Jan čt Endiichcvá i1ia. č.p. 5, Vrbiny

2 r Druh ik Zh :hry St zastavěná plocha a nádvo±í N FcmkL :t;i Vrbi čany, č.p. 5, bydleni :st uvv Zz5 'iti Ns Zcb :hry Vrbičany, :.p. 5 bydlená St. 13 včetn ě jejich sou částí a p říslušenství: - vedlejší hospodá řská stavba, - venkovní úpravy: p řípojky inženýrských sítí, zd ěné oplocení, vjezdová dvouk řídlá vrata, zpevn ěná štěrková plocha dvora, oplocení dvora. Shora uvedené nemovité Věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden komplex. Informace ze znaleckého posudku. Oceňovaná nemovitost se nachází ve středu obce, při boční zpevn ěné prašné komunikaci, ve vyvýšeném terénu nad hlavní prujezdnou komunikací procházející obcí s malým provozem, nad obecním rybníkem. Od hlavní komunikace je dirn odsazen zatravněným neoploceným pásem se stromy a příjezdovou prašnou zpevn ěnou komunikací souběžnou s hlavní silnicí. Parkování je omezeně možné při místní komunikaci nebo na uvedeném vlastním pozemku parc. č. S 13. Dům č.p. 8 je samostatn ě stojící, pouze v menší části západní zdi na n ěj navazuje sousední hospodářská stavba. Oplocení dvora do ulice je provedeno vyšší cihelnou zdí s dvouk řídlými dřevěnými vraty do dvora, která navazuje na sousední stavbu RD. Ve dvo ře na stavbu oceňovaného 1W navazují zbytky p ůvodní hospodářské, kamenné stavby, částečn ě zapuštěné do okolního terénu (severní kamenná zed). D ům je proveden zjevn ě ze smíšeného a kamenného zdiva, z plynosilikátuje pouze dodate čně provedená nová přístavba sm ěrem do dvora, s novým vstupem do domu (nezakreslena i' KM). Zast řešení je provedeno sedlovou st řechou na dřevěném vázaném p ůvodním krovu, přístavba pak navazující pultovou střechou, krytina v části střechy chybí a je provedena pouze provizorní z lepen/q', v části je z pálených tašek. III Výsledná cena dražených nemovitých v ěcí činí částku: ,- K č. IV Nejnižší podání se stanoví ve výši jedné poloviny výsledné ceny nemovitých v ěcí a jejich p říslušenství, práv ajiných majetkových hodnot k dražebnímu celku, ato v částce , K č. V. Výši jistoty soudní exekutor stanovil částkou ,- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitých v ěcí jsou povinni zaplatit jistotu bud' po p ředchozí dohod ě v hotovosti v pokladn ě soudního exekutora na výše uvedené adrese exekutorského ú řadu nejpozději p řed zahájením dražebního jednání nebo na ú čet soudního exekutora Č. ú /0800 vedený u Ceské spo řitelny. a.s., V. S S.S. rodné číslo nebo IC dražitele. K platb ě na ú čet soudního exekutora lze p řihlédnout jen tehdy, bylo-li p řed zahájením dražebního jednání zjišt ěno, že na tento účet také došla. Vl. Nebyly zjištěny práva a závady spojené s nemovitými v ěcmi. VII. Závady, které prodejem nemovitých v ěcí v dražb ě nezaniknou, jsou v ěcná b řemena, o nichž to stanoví zvláštní p ředpisy, náíem bytu a další v ěcná b řemena a nájemní práva, u nichž zájem spole čnosti vyžaduje, aby nemovitou v ěc zatěžovala i nadále-g 336a odst. I písm. c) o. s. ř.). Na nemovitých v ěcech nebyly zjištěny závady, které prodejem v dražb ě nezaniknou. VIII. Vydražitel je oprávn ěn p řevzít vydražené nemovité v ěci s p říslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o p říklepu. O tom je vydražitel povinen vyrozum ět soudního exekutora. Vydražitel se stává viastníkern vydražených nemovitých v ěcí s p říslušenstvím, nabylo-li usnesení o p říklepu

3 IX. právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o p říklepu ( 3361 odst. I a 2 o. S. ř.). Soudní exekutor upozorňuje na skute čnost, že se jedná o opakovanou dražbu, není tedy již možné p řihlašovat pohledávky do dražby. P řípadné p řihlášky budou jako opožd ěné odmítnuty. X. Soudní exekutor upozorňuje, že neodro čí další dražební jednání v p řípad ě, že osoba, která tvrdí, že má k nemovitým v ěcem nebo p říslušenství nemovitých věcí, jež je tvo řeno samostatnou v ěcí právo, které nep řipouští dražbu ( 267 o. s. ř.), i když doloží, že podala u soudu vylu čovací žalobu poté, kdy již prob ěhlo první dražební jednání, nebot' toto právo mohlo být uplatn ěno pouze do zahájení prvního dražebního jednání. Soudní exekutor tedy odro čí další dražební jednání pouze bude-li do zahájení dalšího dražebního jednání pravomocn ě soudem rozhodnuto, že se nemovité v ěci nebo jejich p říslušenství z exekuce vylu čují. XI. XII. Osoba, která neuplatnila včas p ředkupní právo, je nem ůže uplatnit p ři dalším dražebním jednání. Tato osoba mohla uplatnit své p ředkupní právo pouze tak, že se dostavila jako dražitel k prvnímu dražebnímu jednání. Nedostavila-li se osoba, jíž sv ědčí předkupní právo, k prvnímu dražebnímu jednání, má se za to, že své p ředkupní právo neuplatnila. Registrace dražitel ů do systému elektronických dražeb probíhá prostřednictvím webového formulá ře na adrese sekce Registrace/P řihlášení. XIII. Způsob elektronické dražby: I. Dražby se m ůže zú častnit jen registrovaný ov ěřený uživatel portálu 2. Povinný se nesmí ú častnit dražby jako dražitel. Povinný se po p ředchozí registraci m ůže jako ověřený uživatel portálu wivw.okdrazby.cz účastnit dražby v postavení povinného a p řísluší mu právo podat námitky proti ud ělení p říklepu. 3. Dražiteli nebo povinnému, který nespl ňuje technické podmínky pro registraci a následnou dražbu, soudní exekutor umožní na p ředchozí písemné vyžádání v sídle ú řadu p řístup k technickému vybavení. 4. Na portálu v sekci p řipravované dražby dražitel zvolí nemovitost, kterou chce dražit. Do dražby se ov ěřený uživatel portálu musí p řihlásit ještě před zahájením dražby. Z administrativních důvodů doporu čujeme p řihlášení k dražb ě již sou časn ě s odesláním dražební jistoty. Postup pro p řihlášení je patrný z dražebního manuálu v sekci Jak dražit" na portálu Po zahájení dražby není možné p řistoupení dalších dražitelů, kte ří se do zahájení dražby nep řihlásili! 5. Po p řipsání dražební jistoty na bankovní ú čet soudního exekutora a spin ění podmínek ú časti na dražb ě dle dražební vyhlášky je dražitel oprávn ěn v dražb ě p řihazovat. 6. V termínu konání samotné dražby se dražitel p řihlásí u konkrétní dražby svým uživatelským jménem a heslem do systému, poté m ůže p řihazovat. 7. Dražitelé nemohou v dražb ě č init shodná podání. Další podání tedy musí být vždy nejmén ě o 1.000,- K č vyšší než p ředchozí u čin ěné podání, jinak k n ěmu nebude v elektronické dražb ě p řihlíženo. To neplatí pro dražitele, kterým svědč í p ředkupní právo - v p řípadě, že bude u č iněno stejné podání dražitelem, kterému sv ědčí p ředkupní právo a nebude u čin ěno podání vyšší, bude udělen p říklep dražiteli jemuž sv ěd č í p ředkupní právo. 8. Los mezi osobami s p ředkupním právem, které u činily shodné podání dle 336j odst. I v ěta druhá o.s. ř. se činí elektronickým losem z čísel I až 99 na základ ě kliknutí uživatele ihned po ukon čení elektronické dražby nejdéle ve lh ůtě S minut. Dražiteli s vyšším číslem bude ud ě len p říklep. 9. P říhozy se činí tak, že do p říslušného okénka dražitel vypíše částku p říhozu (musí být stejná i vyšší než stanovený minimální p říhoz ur čený dražebníkem, jinak se podání s částkou menší než n-iinimální p říhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo u č in ěno), klikem na tla čítko p řihodit je podání u čin ěno a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným p řesným časem p říhozu. 10. Po skon čení dražby oznámí soudní exekutor prost řednictvím systému elektronických dražeb osobu, která učinila nejvyšší podání v dražb ě a výši nejvyššího podání. 11. Od okamžiku oznámení osoby, která u č inila nejvyšší podání a výši nejvyššího podání, b ěží

4 osobám, které mají právo vznést námitky proti ud ě lení p říklepu, lh ůta 5 minut, ve které mohou vznést námitky proti ud ělení p říklepu. V p řípadě, že budou podány námitky proti ud ě lení příklepu, rozhodne soudní exekutor o t ěchto námitkách usnesením, které zve řejní v systému elektronické dražby. V p řípadě, že budou námitky shledány d ůvodnými, pokračuje dražba vyvoláním předposledního podání v opa čném případě soudní exekutor ud ě lí příklep. 12. Dražitelům, kterým nebyl ud ělen příklep se vrátí zaplacená jistota po skon čení dražby. Dražební jistota se nevrací tornu dražiteli, který podal námitky proti ud ělení p říklepu, a to až do doby, než usnesení o p říklepu nabude právní moci. 13. Usnesení o p říklepu se elektronické podob ě zveřejní prostřednictvím systému elektronických dražeb a doru č í se osobám dle 336k o.s. ř. Soudní exekutor postupoval a rozhodl dle ustanovení o.s. ř. ve zn ění ú činném p řed Pou čení: Proti dražební vyhlášce mohou podat odvolání jen oprávn ěný, ti, kdo do řízení p řistoupili jako další oprávn ění, povinný, osoby, které mají k nemovité v ěci p ředkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo a p řípadný spoluvlastník. Odvolání lze podat ve lh ůtě 15 dn ů od jejího doru čení k Městskému soudu v Praze prost řednictvím soudního exekutora. Odvolání jen proti výrokům I., II., VL, VIII. až XIII. není p řípustné. Jako dražitel se m ůže jednání zú častnit pouze ten, kdo zaplatil do zahájení dražebního jednání stanovenou dražební jistotu ( 336e odst.2). Dražba bude umožn ěna pouze těm osobám, které spiní podmínky registrace na portálu y.cz, pokud nejsou vylouč eny z dražby. Jako dražitelé nesmí vystupovat soudci, zam ěstnanci soudů, soudní exekuto ři, zam ěstnanci soudních exekutor ů, povinný, manžel povinného, vydražitel uvedený v 336m odst. 2 o. s. ř. a ti, jimž v nabytí v ěci brání zvláštní p ředpis. Vydražitel, který nezaplatí podání ve lh ůtě stanovené v usnesení o p říklepu, která počíná dnem právní moci p říklepu a nesmí být delší než dva m ěsíce, event. ani v dodate čné lhůtě kterou mu ur čí soudní exekutor a která nesmí být delší než jeden m ěsíc, je povinen nahradit náklady, které státu a účastníků m vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a bylo-li p ři dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se zapo č ítá jistina složená vydražitelem ( 336m odst. 2, 336n odst. I o. s. ř.). Hodlá-li osoba, jíž sv ědčí p ředkupní právo uplatnit p ři dražbě, musí jej uplatnit nejpozd ěji před zahájením elektronické dražby. Soudní exekutor před okamžikem zahájení dražby rozhodne usnesením, zda p ředkupní právo je prokázáno (toto rozhodnutí bude zve řejn ěno při zahájení dražby v elektronickém systému dražby). Proti tomuto usnesení není odvolání p řípustné. Ú častník exekučního řízení má právo vyjád řit se k osob ě exekutora a m ůže uplatnit námitku podjatosti exekutora nejpozd ěji do 5-ti dn ů ode dne, kdy se o pov ěření exekutora dozv ěd ěl, nebo vznikl-li d ůvod vyloučení pozd ěji do 5-ti dnů ode dne, kdy se o tomto d ůvodu dozv ěd ě l. Námitky povinného k osob ě exekutora nemají odkladný ú č inek. Jestliže odvolací soud usnesení o příklepu zm ění tak, že se příklep neud ěluje, vydražitel, který se nestal vlastníkem vydražené nemovité v ě ci, je povinen ji vrátit povinnému, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu zp ůsobil p ři hospoda ření s nemovitou v ěcí a jejím p ř íslušenstvím. Soudní exekutor postupoval dle ustanovení 52 odst. I zák. 120/2001 Sb. V Brn ě dne Mgr. Jan Zdražílek, v.r. exekutorský kandidát Mgr. Jaroslava Homoly soudního exekutora

5 Za správnost vyhotovení: Rozd ě lovník: Soudnímu exekutorovi není známo, které subjekty jsou oprávn ěnými v exekučních řízeních vedených jinými soudními exekutory. Zádáme proto dot čené soudní exekutory, aby rozhodnutí postoupili oprávněným vjejich exekučních řízeních. Dražební vyhlášku soudní exekutor doru čí: a) oprávn ěnému, povinnému, manželu povinného, osobám, o nichž je mu známo, že mají k nemovité v ěci p ředkupní právo, v ěcné právo nebo nájemní právo, a osobám, které již p řihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajišt ěné zástavním právem za povinným a p říslušnými listinami je prokázaly, b)finan čnhmu ú řadu a obecnímu ú řadu, vjejichž obvodu je nemovitá v ěc a vjejichž obvodu má povinný své bydliště (sídlo, místo podnikání), c) těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpe čení, p řísp ěvek na státní politiku zam ěstnanosti a pojistné na ve řejné zdravotní pojišt ění, d) p říslušnému katastrálnímu ú řadu, e) obecnímu ú řadu obce s rozší řenou působností, vjehož obvodu je nemovitost. Soudní exekutor žádá obecní ú řad, v jehož obvodu je nemovitá v ěc, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uve řejnil způsobem v míst ě obvyklým, a p říslušný katastrální ú řad, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uve řejnil na své ú řední desce. Podepsal: Mgr. Jan Zdražílek $( Datum: :42:35