Městský úřad Holešov - odbor územního plánování a stavebního řádu Masarykova 628, Holešov pracoviště Tovární č.p.1407, Holešov

Transkript

1 Městský úřad Holešov - odbor územního plánování a stavebního řádu Masarykova 628, Holešov pracoviště Tovární č.p.1407, Holešov Spis č. 361/2013 Č.j.: HOL 25653/2012/SÚ/DN Holešov, dne 12. července 2013 Oprávněná úřední osoba: Dagmar Novosadová, tel Obec Kurovice, IČ , Kurovice č.p.68, Míškovice u Holešova V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY Dne podala Obec Kurovice, IČ , Kurovice č.p.68, Míškovice u Holešova žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Inženýrské sítě a technická vybavenost v Kurovicích na pozemcích pozemková parcela číslo 176/12 (ostatní plocha), 176/33 (orná půda), 176/34 (orná půda), 188/98 (orná půda), 355/1 (ostatní plocha), 355/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Kurovice. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Předmětem stavby je dle 4 odst.1 soubor následujících stavebních objektů: 1. IO01 - Vodovod SDR11 PE 90/8,2 v délce cca 113m. 2. IO02 - Prodloužení kanalizační stoky PVC DN 300mm v délce 142m. 3. IO03 Chodník o ploše 225m². Městský úřad Holešov, odbor územního plánování a stavebního řádu, příslušný dle ustanovení 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dále jen stavební zákon ) jako stavební úřad, posoudil žádost podle 79 a 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a výsledku provedeného veřejného ústního jednání ze dne podle 92 stavebního zákona vydává r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Inženýrské sítě a technická vybavenost v Kurovicích na pozemcích pozemková parcela číslo 176/12 (ostatní plocha), 176/33 (orná půda), 176/34 (orná půda), 188/98 (orná půda), 355/1 (ostatní plocha), 355/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Kurovice.

2 str:2 Stavba obsahuje: 1. IO01 - Vodovod SDR11 PE 90/8,2 v délce cca 113m. 2. IO02 - Prodloužení kanalizační stoky PVC DN 300mm v délce 142m. 3. IO03 Chodník o ploše 225m². P o d m í n k y : Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích pozemková parcela číslo 176/12 (ostatní plocha), 176/33 (orná půda), 176/34 (orná půda), 188/98 (orná půda), 355/1 (ostatní plocha), 355/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Kurovice tak, jak je zakresleno v situačním výkrese v měřítku 1: 500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí (pro žadatele a účastníky řízení). 2. IO01 Vodovod bude napojen na stávající vodovodní síť na pozemku pozemková parcela číslo 188/98 v k.ú.kurovice. Trasa vodovodu bude pokračovat protlakem pod silnicí III/43828 na pozemku pozemková parcela číslo 355/2, 355/1 v k.ú. Kurovice, a dále na pozemku pozemková parcela číslo 174/34 v k.ú. Kurovice. Navržený vodovod bude ukončen nadzemním hydrantem. Délka navrženého vodovodu bude v délce cca 113m. 3. IO02 - Prodloužení kanalizační stoky bude napojeno na stávající dešťovou kanalizaci na pozemku pozemková parcela číslo 176/33 v k.ú. Kurovice, dále nová trasa kanalizace bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 176/34 v k.ú. Kurovice. Na prodloužené trase kanalizační stoky budou osazeny tři ks kontrolních kanalizačních šachet. Délka navržené kanalizace bude v délce cca 142m. 4. IO03 Chodník o ploše 225m² bude umístěn na pozemku pozemková parcela číslo 176/34 v k.ú. Kurovice. Chodník bude od budoucího oplocení pozemků rodinných domů ve vzdálenosti 0,5m. 5. Investor si zajistí pro zpracování PD vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a při umístění stavby budou dodrženy podmínky z vyjádření správců sítí technického vybavení: E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Otrokovice, Zlínská 230, Otrokovice pod č.j.h Z ze dne ; E.ON Česká republika, s.r.o., Reg.spr. Otrokovice, Zlínská 230, Otrokovice pod č.j. L4570 Z ze dne ; RWE Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno pod č.j ze dne ; Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, Kroměříž pod č.j.202/2013 ze dne ; Ředitelství silnic Zlínského kraje, K majáku 5001, Zlín, smlouva č. 57/22/13 ze dne K nezemědělským účelům bude použito jen uvedených 250m². 7. Skrytá ornice v celkovém množství 75m³ bude rozprostřena na nezastavěné části pozemku p.č. 176/34 v k.ú. Kurovice. Hloubka skrývky: 30cm. 8. Do doby převodu předmětného pozemku ze zemědělského půdního fondu na stavební pozemek na Katastrálním úřadě v Holešově je investor povinen udržovat pozemek v bezplevelném stavu. 9. Ve smyslu ustanovení 11 odst.6 a odst.3 písm.c) zákona se v daném případě odvody nepředepisují. 10. Investor je povinen v předstihu 30 dnů písemně ohlásit zahájení stavby Archeologickému ústavu AV ČR, Královopolská 147, Brno a umožnit v jejím prostoru provedení záchranného archeologického výzkumu, sjednaného v podmínkách výše uvedeného zákona o státní památkové péči. Výsledkem dohody uzavřené mezi investorem stavby a institucí oprávněnou provádět záchranné archeologické výzkumy je závěrečná zpráva, kterou

3 str:3 požadujeme doložit jako jeden z dokladů pro vydání kolaudačního souhlasu na uvedenou stavbu. 11. Uložení inženýrských sítí do silničního pozemku podléhá vydání rozhodnutí o zvláštním užívání (uložení sítí do silničního pozemku), které Vám vydá MěÚ Holešov, odbor dopravní a správní, Masarykova 628, Holešov na základě písemné žádosti, souhlasu (smlouvy) s vlastníkem dotčené komunikace (Ředitelství silnic Zlínského kraje) a úhradě správního poplatku. 12. Provádění stavebních prací překopu, protlaku v tělese komunikace podléhá vydání rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace, které Vám vydá silniční správní úřad při Městském úřadu Holešov, odboru dopravním a správním na základě žádosti, smlouvy s vlastníkem komunikace (ŘSZK Zlín) a po zaplacení správního poplatku. Žádost o povolení stavebních prací překopu, protlaku (společně s přílohami) předložte min. 30 dnů před plánovaným zahájením stavebních prací. 13. V případě, že při provádění stavebních prací dojde k užívání komunikace jiným způsobem než k jakému je určena (např. skládka stavebního materiálu apod.), musíte požádat silniční správní úřad při Městském úřadu Holešov, odboru dopravním a správním o vydání rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace dle 25 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Rozhodnutí o zvláštním užívání Vám bude vydáno na základě žádosti, souhlasu vlastníka dotčené komunikace (ŘSZK Zlín) a po zaplacení správního poplatku. Žádost o zvláštní užívání (společně s přílohami) předložte min. 30 dnů před plánovaným zvláštním užíváním. 14. Plánovaná výstavba chodníku podléhá stavebnímu řízení, o které musíte požádat speciální stavební úřad při MěÚ Holešov, odboru dopravním a správním. K žádosti jste povinni předložit veškeré přílohy a doklady dle zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon a jeho prováděcí vyhlášky. 15. Projektová dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 16. Pro stavbu budou navrženy výrobky, konstrukce a stavební materiály, jejichž vlastnosti zaručují, že stavba po dobu předpokládané existence bude splňovat požadavky uvedené v 156 stavebního zákona. 17. Katastrální území Kurovice, na kterém se předmětná stavba nachází, je třeba považovat za území s archeologickými nálezy ve smyslu 22 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Při veškerých zemních pracích je tedy nutno dodržet ustanovení výše citovaného zákona o státní památkové péči. 18. Po nabytí právní moci územního rozhodnutí požádá investor Městský úřad Holešov, odbor životního prostředí, vodoprávní úřad o vydání stavebního povolení pro výše uvedenou stavbu. 19. Při závěrečné kontrolní prohlídce předloží investor doklady o předání odpadů oprávněné osobě k využití nebo k odstranění. 20. Výslovně se upozorňuje, že toto rozhodnutí nenahrazuje stavební povolení podle stavebního zákona. Stavbu lze realizovat jen na základě pravomocného stavebního povolení. 21. Plnění podmínek tohoto rozhodnutí bude ověřeno při stavebním řízení. R o z h o d n u t í o námitkách účastníků územního řízení: Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny.

4 str:4 Odůvodnění : Dne obdržel stavební úřad žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Inženýrské sítě a technická vybavenost v Kurovicích na pozemcích pozemková parcela číslo 176/12 (ostatní plocha), 176/33 (orná půda), 176/34 (orná půda), 188/98 (orná půda), 355/1 (ostatní plocha), 355/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Kurovice, kterou podala Obec Kurovice, IČ , Kurovice č.p.68, Míškovice u Holešova. Uvedeným dnem bylo územní řízení zahájeno. Stavební úřad se při určování účastníků řízení řídil ustanovením 85 stavebního zákona, kde je účastníkem územního řízení žadatel, obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo k sousedním pozemkům může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Přitom přihlížel k vlastnickým a jiným věcným právům k sousedním stavbám a sousedním pozemkům a stavbám na nich, která by mohla být územním rozhodnutím přímo dotčena. Zjistil, že navržená stavba svým umístěním nemůže ohrozit ani omezit věcná práva k dalším sousedním pozemkům a stavbám na nich a proto stanovil okruh účastníků řízení na žadatele, vlastníka stavby, vlastníka pozemku: Obec Kurovice, IČ , Kurovice č.p.68, Míškovice u Holešova - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a současně vlastníka pozemků a staveb na nich, na kterých má být stavba realizována, vlastníka pozemku pozemková parcela číslo 176/34, 188/98, 355/2 i sousedního vlastníka pozemku pozemková parcela číslo 354, 323 v katastrálním území Kurovice, a dále vlastníky sousedních (hraničících) pozemků - dle 85 odst. 2 byli pojati účastníci řízení, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: František Stratil, Říkovice č.p. 123, Říkovice - vlastníka pozemku pozemková parcela číslo 176/33 v katastrálním území Kurovice, Daniel Pláňava, Kurovice č.p 105, Míškovice u Holešova - vlastníka pozemku pozemková parcela číslo 188/97 v katastrálním území Kurovice, Libor Koutek, Nádražní č.p. 1416, Otrokovice - vlastníka pozemku pozemková parcela číslo 188/96 v katastrálním území Kurovice, Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, Zlín, hospodaření se svěřeným majetkem kraje, Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková organizace, K majáku 5001, Zlín vlastníka pozemku pozemková parcela číslo 176/12, 355/1 v katastrálním území Kurovice, Iveta Zicháčková, Novosady 1568, Holešov vlastníka pozemku pozemková parcela číslo 176/38 v katastrálním území Kurovice, Stanislav Hlobilek a Marie Hlobilková - spoluvlastníky pozemku pozemková parcela číslo 176/39 v katastrálním území Kurovice, Jaroslav Řehůřek, Včelín 652, Kvasice - vlastníka pozemku pozemková parcela číslo 176/41 v katastrálním území Kurovice a správce sítí technického vybavení: E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera č.p.2151, České Budějovice, RWE Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno, Telefónica O2 Czech Republic,a.s., Za Brumlovkou č.p.266, Michle, Praha 4, Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, Kroměříž. Jelikož žádost neposkytovala dostatečný podklad pro posouzení navržené stavby, stavební úřad usnesením dne řízení přerušil a vyzval stavebníka k doplnění podkladů v termínu do 3 měsíců od obdržení usnesení. Žádost byla doplněna. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žadatel doložil k žádosti : Projektovou dokumentaci stavby ve dvou vyhotoveních zpracovanou oprávněnou osobou. E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Otrokovice, Zlínská 230, Otrokovice pod č.j.h Z ze dne E.ON Česká republika, s.r.o., Reg.spr. Otrokovice, Zlínská 230, Otrokovice pod č.j. L4570 Z ze dne

5 str:5 RWE Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno pod č.j ze dne Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, Kroměříž pod č.j.202/2013 ze dne Ředitelství silnic Zlínského kraje, K majáku 5001, Zlín pod smlouvou č. 57/22/13 ze dne Městský úřad Holešov, odbor životního prostředí, Masarykova 628, Holešov pod č.j.: HOL-154/8897/2013/KZS koordinované závazné stanovisko ze dne Ústav archeologické památkové péče Brno, veřejná výzkumná instituce, Kaloudova 30, Brno ze dne František Stratil, Říkovice č.p. 123, Říkovice, smlouva o umístění a realizaci stavby ze dne V územním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona. Projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění vyhovuje požadavkům dle vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Námitky účastníků a připomínky veřejnosti nebyly v řízení uplatněny. Stavební úřad zkoumal, zda je umístění stavby v souladu s územně plánovací dokumentací. Umístění stavby je v souladu s územně plánovací dokumentací. Obec Kurovice má schválený územní plán, podle kterého je lokalita, ve které bude stavba umístěna, navržena jako plocha veřejné zeleně, B4 bydlení v rodinných domech. V lokalitě je vymezena veřejně prospěšná stavba a to: realizace vodovodních řádů pro zásobování nových rozvojových ploch v obci, výstavba kanalizačních sběračů, výstavba chodníků (pěší propojení). Na základě výše uvedeného dospěl stavební úřad k závěru, že umístění stavby v předmětné lokalitě je v souladu s územním plánem obce Kurovice. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě do 15 dnů po obdržení na odbor územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje, podáním u odboru územního plánování a stavebního řádu Městského úřadu Holešov. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. otisk úředního razítka Poplatek: Dagmar Novosadová referent odboru územního plánování a stavebního řádu Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč, v celkové hodnotě 1000,- Kč byl uhrazen dne Příloha pro navrhovatele: ověřenou projektovou dokumentaci a štítek Stavba povolena, který si stavebník vyžádá po nabytí právní moci rozhodnutí

6 situační plánek v měřítku 1: 500 str:6 Poznámka pro navrhovatele: Územní rozhodnutí má platnost dva roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude požádáno o stavební povolení. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Holešov a současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět na odbor územního plánování a stavebního řádu Městského úřadu Holešov. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Obdrží: Účastníci územního řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou): Obec Kurovice, Kurovice č.p.68, Míškovice u Holešova Ostatní účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (doručuje se veřejnou vyhláškou): Pláňava Daniel, Kurovice č.p. 105, Míškovice u Holešova Libor Koutek, Nádražní č.p. 1416, Otrokovice Iveta Zicháčková, Novosady č.p. 1568, Holešov Stanislav Hlobilek, Přílepy č.p. 233, Holešov Marie Hlobilková, Přílepy č.p. 233, Holešov Jaroslav Řehůřek, Včelín č.p. 652, Kvasice František Stratil, Říkovice č.p. 123, Říkovice Zlínský kraj, tř. Tomáše Bati 21, Zlín - hospodaření se svěřeným majetkem, Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková o., K Majáku č.p.5001, Zlín E.ON Distribuce a.s., F.A. Gerstnera č.p.2151, České Budějovice Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, Kroměříž Telefónica O2 Czech Republic,a.s., Za Brumlovkou č.p.266, Michle, Praha 4

7 str:7 Dotčené orgány (doporučeně): Městský úřad Holešov, odbor dopravní a správní, silniční hospodářství, Masarykova č.p.628, Holešov Městský úřad Holešov, odbor životního prostředí, Masarykova č.p.628, Holešov Obecní úřad Kurovice, životní prostředí, Kurovice č.p.68, Míškovice u Holešova Obecní úřad Kurovice, silniční správní úřad, Kurovice č.p.68, Míškovice u Holešova K vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení a o zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup: Městský úřad Holešov, odbor tajemníka, úsek vnitřních věcí, Masarykova č.p.628, Holešov Obecní úřad Kurovice, Kurovice č.p.68, Míškovice u Holešova