M Ě S T S K Ý Ú Ř A D I V A N Č I C E Palackého náměstí 196/6, Ivančice odbor regionálního rozvoje

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D I V A N Č I C E Palackého náměstí 196/6, Ivančice odbor regionálního rozvoje Č. j. ORR-1053/08-SÚ-Ha Vyřizuje: Tel.: Fax: Datum: Dana Haičmanová haicmanova@muiv.cz ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Stavební úřad Městského úřadu v Ivančicích, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Bc. Miroslav Hlavoň, nar , Hlína 46 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y novostavba rodinného domu, přípojky splaškové kanalizace zaústěné přes ČOV do akumulační jímky (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 82/1 v katastrálním území Hlína u Ivančic. II. Pro umístění a projektovou přípravu stavby stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku p č. 82/1 kat. území Hlína u Ivančic, ve stávající proluce řadové zástavby, boční fasádou na společné hranici s pozemkem p. č. 81 a p. č. 84 kat. území Hlína u Ivančic. Severovýchodní ( čelní ) fasáda bude umístěna ve vzdálenosti 4,90 m od bližšího vnějšího rohu stávajícího oplocení pozemku p. č. 82/1 kat. území Hlína u Ivančic. 2. Rodinný dům bude přízemní, ve tvaru T se sedlovou střechou, do dvora s valbou, výška po hřeben střechy bude + 6,35 m. 3. Pitná voda bude získána napojením vnitřních rozvodů na stávající přípojku vody, dešťové vody budou svedeny do stávající přípojky dešťové kanalizace. 4. Odpadní vody budou odváděny nově budovanou kanalizační přípojkou umístěnou na pozemku p. č. 82/1 zaústěnou přes ČOV do bezodtokové akumulační jímky, vše na pozemku p. č. 82/1 kat. území Hlína u Ivančic. 5. Elektrická energie bude získána nově budovanou přípojkou a to na základě samostatného povolení. 6. Přístup a příjezd ke stavbě bude po místní účelové komunikaci na pozemku p. č. 5/1 kat. území Hlína u Ivančic.

2 Č. j. ORR-1053/08-SÚ-Ha str Pro uskutečňování umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje část pozemku p. č. 82/1 kat. území Hlína u Ivančic. 8. Souhlas s připojením pozemku p. č. 82/1 kat. území Hlína u Ivančic na místní účelovou komunikaci vydala dne Obec Hlína. 9. E. ON Česká republika, a.s. vydal dne vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování E.ON Česká republika, s.r.o. a podmínkách práce v jeho blízkosti. Toto vyjádření slouží pro informaci o stávajícím elektrickém zařízení distribuční soustavy provozovaném E. ON Česká republika, s.r.o..(dále jen ECR) a je vyjádřením k územnímu řízení. Vyjádření nenahrazuje a neuvádí připojovací podmínky. V případě, že požadujete připojení nového odběrného místa, resp. zvýšení rezervovaného příkonu a doposud jste nepodali žádost, obraťte se na zákaznickou linku V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: nadzemní vedení NN. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinní dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: 1.Výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujeme dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN a ČSN Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení. 3.Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR na telefonní číslo Kontakty jednotlivých provozovatelů zařízení: VN+NN RSS VN a NN Znojmo, ing. Vašek. Hrubý. Vyjádření má platnost 12 měsíců tj. do Upozorňujeme na možnou polohovou odchylku uloženého vedení od výkresové dokumentace. Ke všem dalším jednáním s ECR předložte toto vyjádření. 10 E.ON Distribuce, a. s. vydal dne stanovisko k žádosti o připojení k distribuční soustavě č Zřízení nového odběrného místa.. Pro měření odebrané elektrické bude použito měření přímé typu C. Měření bude umístěno v plastové skříni na hranici pozemku. Toto stanovisko nelze použít pro účely územního a stavebního řízení bez současně dodaného vyjádření k existenci a dotčení stávajících sítí v majetku E. ON Distribuce, a.s. 11. Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, vydala dne vyjádření č. 1775/Ke/07 vyjádření k územnímu řízení. Z hlediska umístění navrženého RD nemáme námitky, v dotčené parcele se nevyskytují žádná stávající vodovodní ani kanalizační zařízení provozovaná VAS a.s. divize Brno venkov. Z hlediska napojení navrženého objektu na veřejný vodovod a kanalizaci je nutno dodržet následující podmínky: 1. PD vodovodní přípojky a její realizace bude dle přiložených podmínek VAS a.s. divize Brno venkov. 2. Přílohou Vám zasíláme situaci s vyznačenou trasou stávajícího vodovodu. 3. Stanovisko ke zpracované projektové dokumentaci vodovodní a kanalizační přípojky vydá VAS, a.s. divize Brno venkov, provozní středisko Ivančice. 4. Na provozním středisku VAS, a.s. divize Brno venkov, Ivančice uzavřete dohodu o realizaci přípojky. 5. Při souběhu a křížení vodovodní a kanalizační přípojky s ostatními sítěmi technického vybavení je třeba dodržet požadované vzdálenosti dle ČSN Prostorové uspořádání technických sítí. 12.Telefonica O2 Czech Republic, a. s. vydala dne pod č. j /07/MBO/000 vyjádření o existenci podzemních vedení komunikační sítě (PVKS) společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Při realizaci výše popsaných prací nedojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s. Na staveništi ani v zájmovém území stavby se nevyskytuje podzemní vedení telekomunikační sítě. Pokud se v prostoru vyskytuje nadzemní vedení komunikační sítě ( dále NVSEK ), může se nacházet i v objektech jako vnitřní komunikační rozvod. Vnitřní komunikační rozvod je částí sítě elektronických komunikací a má stejnou právní ochranu.

3 Č. j. ORR-1053/08-SÚ-Ha str. 3 Při provádění stavebních nebo jiných prací je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení sítě elektronických komunikací( dále SEK), zejména: a) při činnostech v blízkosti vedení NVSEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVSEK tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení. ( např. umístěním pomocných zařízení, zřízením dočasné stavby aj.) Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m. Hořlavé látky ( dříví, slámu aj.) smí skladovat nejméně 3 m od trasy NVSEK. b) výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Pomocná zařízení ( patníky, stožáry, konzoly, střešníky, skříně, rozvaděčů, uzemňovací soustavy apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům. Tato zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna. c) v případě stavebních úprav v objektu nebo na něm je povinen provést průzkum technické infrastruktury-vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní. d) při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Potřebnou změnu projednat se zaměstnancem společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. pověřeným ochranou sítě. e) v každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK kontaktujte, prosím, pracoviště ochrany sítě společnosti. Telefonica 02 Czech Republic, a.s. f) způsobené nebo zjištěné poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte poruchové službě polečnosti Telefonica 02 Czech Republic, a.s. na telefonní číslo Toto vyjádření je platné pouze pro území a rozsah prací vyznačených v dokumentaci předložené žadatelem a potvrzené zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s. nebo pro jiný účel, který byl uveden v žádosti o vydání vyjádření. Nové vyjádření je nutné si vyžádat: při uplynutí doby platnosti vyjádření, při změně rozsahu vymezeného území stavby, při změně rozsahu prací, při změně účelu, při změně stupně plánovací nebo projektové přípravy, při změně územního rozhodnutí, stavebního povolení, nebo při prodloužení, či ukončení platnosti těchto dokladů. Pro případ Vašeho požadavku na vzdání se práva společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. odvolat se proti rozhodnutí vydanému ve správním řízení, pro jehož účely bylo to vyjádření poskytnuto, kontaktujte pracovníka ochrany sítí ( POS ). Platnost tohoto vyjádření končí dne Městský úřad Ivančice, odbor životního prostředí, jako věcně a místě příslušný orgán státní správy ve smyslu 66 zákona č. 313/2002 Sb., kterým se mění zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů vydal dne pod č. j. OŽP VK vyjádření k výše uvedené akci a prověřil předloženou dokumentaci a ostatní podklady. K výše uvedenému záměru vydává odbor životního prostředí zdejšího městského úřadu ve smyslu : 1) zák.č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění 2) zák.č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění 3) zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění 4) zák.č. 289/1995 Sb., o lesích, v platném znění 5) zák.č. 449/2001 Sb., o myslivosti, v platném znění 6) zák.č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění 7) zák.č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půd.fondu, v platném znění, a dalších zákonných předpisů z oblasti životního prostředí toto vyjádření : 1. Dle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon), je uvedený záměr možný za předpokladu dodržení následujících podmínek:

4 Č. j. ORR-1053/08-SÚ-Ha str. 4 - posuzovanou stavbou a následně provozem zařízení pro čištění splaškových odpadních vod, za podmínek uvedených v technickém popisu záměru, nedochází k nakládání s povrchovými nebo podzemními vodami ve smyslu ustanovení 8 odst. 1 písm. c) vodního zákona, tj. nedochází k vypouštění odpadních vod do vod povrchových nebo podzemních - rovněž se ve smyslu ustanovení 38 odst. 4 vodního zákona nejedná o vypouštění odpadních vod neobsahujících nebezpečné závadné látky do půdních vrstev z jednotlivých rodinných domů a staveb k individuální rekreaci - vzhledem k uvedeným skutečnostem není v daném případě technické zařízení pro čištění splaškových odpadních vod, při kterém nedochází k nakládání s vodami, zařízením ( stavbou ) potřebnou k nakládání s vodami a není tedy ani vodním dílem ve smyslu 55 vodního zákona - při realizaci záměru budou respektovány veškeré předpisy na ochranu jakosti podzemních a povrchových vod - při realizaci záměru budou respektovány veškeré předpisy na ochranu jakosti podzemních a povrchových vod - při realizaci záměru budou dodržena a učiněna veškerá opatření na ochranu povrchových a podzemních vod, zejména používané mechanizační prostředky a stavební stroje musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržena preventivní opatření k zabránění případných úniků škodlivých a nebezpečných látek ( zejména ropných ), které by mohly způsobit kontaminaci okolní zeminy nebo povrchových popř. podzemních vod - při realizaci záměru musí být provedena taková opatření, aby nedošlo k zásadní změně režimu proudění podzemních vod a narušení odtokových poměrů povrchových vod - možnost a podmínky napojení objektu RD na vodovod pro veřejnou potřebu je nutné projednat se správcem a provozovatelem těchto sítí. Z předložených podkladů je patrné, že záměr realizace a provozem stavby technického zařízení k čištění splaškových odpadních vod, které není vodním dílem, může dojít k ovlivnění vodních poměrů. Z tohoto důvodu podléhá předložený záměr vydání souhlasu vodoprávního úřadu ve smyslu 17 zákona č. 254/2001 Sb., vodní zákon. 2. Předloženým záměrem nejsou dotčeny zájmy chráněné orgánem ochrany ovzduší dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších změn a doplňků. 3. Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné orgánem veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o odpadech). Při realizaci výše uvedené stavby budou vzniklé odpady využity nebo s nimi bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. Původce odpadů se bude zvláště řídit 12 o obecných povinnostech a 16 o povinnosti původců odpadů. 4. Záměrem nebudou dotčeny pozemky určené k plnění funkce lesa a zájmy chráněné orgánem státní správy lesního hospodářství dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů v platném znění. 5. Záměrem nejsou dotčeny zájmy chráněné zák. č. 449/2001 Sb., o myslivosti, v platném znění. 6. Předložený záměr se nedotýká zájmů chráněných orgánem ochrany přírody dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění 7. Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné orgánem ochrany zemědělského půdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen zákon o ochraně ZPF), v platném znění. Stavba bude probíhat v současně zastavěném území obce Hlína u Ivančic, proto není dle 9 odst. 2, písm. a) 5 zákona o ochraně ZPF třeba souhlasu orgánu ochrany ZPF s odnětím zemědělské půdy. Podmínky orgánu ochrany ZPF k odnětí zemědělské půdy pro tuto akci: - z trvale odňaté zemědělské půdy provede stavebník na svůj náklad skrývku svrchní vrstvy půdy ( ornice a podorničí). Skrytá ornice bude uložena na mezideponii, kde bude řádně

5 Č. j. ORR-1053/08-SÚ-Ha str. 5 ošetřována a chráněna proti zaplevelení a znečištění. Po ukončení stavebních prací se ornice použije: na dokončení terénních úprav a pro zřízení zeleně,nebo na rozprostření na nezastavěné části pozemku p. č. 82/1k.ú. Hlína u Ivančic, nebo pro zemědělský podnik hospodařící na okolních zemědělských pozemcích - na základě vydaného stavebního povolení a ohlášení vlastníka Katastrální úřad provede změnu druhu pozemku vyřazení uvedené části pozemku z evidence zemědělské půdy v katastru nemovitosti dle 10 odst. 3 zákona o ochraně ZPF. 8 Záměr se nedotýká zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění. Doba platnosti tohoto stanoviska je 2 roky, nebude-li využito pro vydání rozhodnutí nebo opatření jiného orgánu. Toto vyjádření není rozhodnutím ve smyslu zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a proto se proti němu nelze odvolat. Současně nenahrazuje právní akty vydané jednotlivými orgány ochrany životního prostředí uvedené shora v tomto vyjádření. Jakékoliv změny v tomto záměru budou opět předloženy k posouzení odboru životního prostředí. Předložené paré dokumentace zůstává uloženo na zdejším odboru životního prostředí pro jeho potřeby.vyjádření je vydáno jako podklad k výše uvedenému záměru. 14. Obec Hlína dle vyjádření ze dne souhlasí s napojením dešťové kanalizace z nově postaveného rodinného domu v k.ú. Hlína na p. č. 82/1 na místní kanalizaci na povrchovou vodu na pozemku p. č. 5/1, která je ve vlastnictví obce Hlína. 15. V projektové dokumentaci budou dodrženy podmínky a požadavky dané dotčenými orgány státní správy a správci inženýrských sítí, chránících veřejný zájem podle zvláštních předpisů a tato bude zpracována v souladu s vyhláškou č. 499/2006 o dokumentaci staveb, bude obsahoat návrh protiradonových opatření Navrhovatel požádá o vydání stavebního povolení MěÚ Ivančice, ORR, který je pro shora uvedenou stavbu místně a věcně příslušným stavebním úřadem. Toto rozhodnutí platí ve smyslu 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne nabytí právní moci. Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Bc. Miroslav Hlavoň, nar , Hlína 46 Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil opatřením( veřejnou vyhláškou) ze dne zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby novostavby rodinného domu, včetně přípojky splaškové kanalizace zaústěné přes ČOV do akumulační jímky na pozemku p. č. 82/1 kat. území Hlína u Ivančic. Umístění stavby je v souladu s územním plánem obce Hlína, což bylo ověřeno zjištěnými skutečnostmi při místním šetření spojeném s ústním jednáním a z dokladů o projednání návrhu s dotčenými orgány

6 Č. j. ORR-1053/08-SÚ-Ha str. 6 státní správy a vyhovuje vyhlášce č. 501/2006 o obecných požadavcích na využívání území. a vyhlášky č. 137/1998 o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V průběhu správního řízení odbor regionálního rozvoje rovněž řešil rozsah účastníků správního řízení a dospěl k závěru, že navrhovanou stavbou mohou být dotčeny ty pozemky a stavby na nich, které mají s předmětnými pozemky společnou hranici. Na základě této skutečnosti označil vlastníky těchto pozemků za účastníky správního řízení. Návrh byl doložen následujícími rozhodnutími, vyjádřeními a stanovisky: 1. E.ON Česká republika, a.s. ze dne E.ON Česká republika, a.s. ze dne Telefónica O2 Czech Republic ze dne Stanovisko obce Hlína ze dne Stanovisko obce Hlína ze dne Vyjádření MěÚ Ivančice, odbor životního prostředí ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Navrhovatel v řízení prokázal, že mají k pozemku, na němž se výše uvedená stavba umísťuje spoluvlastnické právo, které je opravňuje k umístění této stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 83 odst. 1 správního řádu odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u Městského úřadu Ivančice, odboru regionálního rozvoje. Odvolání se podává v takovém počtu stejnopisů, jaký je počet všech účastníků řízení. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřístupné. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Ing. Josef Coufal vedoucí odboru regionálního rozvoje Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

7 Č. j. ORR-1053/08-SÚ-Ha str. 7 Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (dodejky) Bc. Miroslav Hlavoň, Hlína 46 Marie Pikulová, Tyršova č.p. 207, Prštice Antonín Dostalý, Hraničářů č.p. 1504/18, Mikulov Miroslav Hlavoň, Hlína č.p. 46, Ivančice Vasyl Popovych, Prodloužená č.p. 302/6, Brno-Holásky Dial Telecom, a.s., Křižíkova č.p. 237/36a, Praha Telefonice 02 Czech Republic, a.s.dlss Brno, Jana Babáka č.p. 2733/11, Brno-Královo Pole E.ON Česká republika a.s., Lannova č.p. 205/16, České Budějocice E.ON Česká republika a.s., Lannova č.p. 205/16, České Budějocice Telefonice 02 Czech Republic, a.s.dlss Brno, Jana Babáka č.p. 2733/11, Brno-Královo Pole Obec Hlína, Hlína 19 dotčené správní úřady Městský úřad Ivančice odbor regionálního rozvoje, silniční správní úřad, Palackého náměstí č.p. 196/6, Ivančice Obecní úřad Hlína, silniční správní úřad, Hlína 19 K vyvěšení na úřední desce a ke zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup a k podání zprávy o datu vyvěšená a sejmutí a datu zveřejnění Městský úřad Ivančice, Palackého nám. 6, Ivančice Obecní úřad Hlína, Ivančice