VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ POVOLENÍ VÝJIMKY, SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Transkript

1 STAVEBNÍ ÚŘAD, MÁCOVA 3, BRNO VÁŠ DOPIS ČJ.: ZE DNE: NAŠE SP.ZN.: NAŠE ČJ.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: DATUM: S-MCBIVA 01683/16/15 Ing. Daniela Vašková VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ POVOLENÍ VÝJIMKY, SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ IVAINVEST (dále jen "žadatel") podal dne žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen společného rozhodnutí ), dne žádost o povolení výjimky z ust. 20 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a dne žádost o povolení výjimky z ust. 21 odst.2 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění na stavbu: Obytný soubor Hatě, Brno Ivanovice, SO 09 rodinné domy a SO 10 oplocení (dále jen "stavba") na pozemcích par.č. 545/157, 545/156, 539/14, 539/10, 545/175, 537/17, 539/15, 537/16, 537/36, 537/35, 537/9, 545/158, 539/8, 537/14, 537/34, 537/7, 545/159, 539/16, 545/154, 539/7, 537/38, 537/13, 539/13, 537/33, 537/6, 537/23, 545/174, 545/172, 539/1, 537/11, 537/31, 537/30, 537/29, 537/28, 545/171, 545/173, 539/12, 537/39, 537/26, 537/27, 545/10, 545/169, 537/2, 537/1, 545/134, 545/132, 545/168, 545/130, 545/128, 545/126, 545/124, 545/8, 537/10, 539/5 a 545/9 vše v k.ú. Ivanovice. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen společné řízení ) a řízení o povolení výjimky z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Popis stavby: Předmětné pozemky v k.ú. Ivanovice se nacházejí v Městské části Brno Ivanovice. Staveniště je svažité se směrem klesání od západu (Baba) k východu (ul. Hatě). Ze severní strany přiléhají po celé hranici stavebního pozemku sousední stavební parcely připravované pro výstavbu rodinných domů (samostatné stavební řízení). Z východní strany je obousměrná průjezdná místní komunikace s hlavními řady inženýrských sítí. Jižní strana stavebního pozemku sousedí s rozsáhlým areálem zahrady a místní mateřské školky. Ze západní strany je pás zeleně přírodního parku Baba. Na základě vydaného platného územního rozhodnutí na "Obytný soubor - Hatě, Brno - Ivanovice" stavební objekty: SO 01 příprava území, SO 02 vodovod, SO 03 kanalizace splašková, SO 05 plynovod, SO 06 veřejné osvětlení a SO 08 vedení NN, vedení VN včetně trafostanice, které bylo vydáno č.j. MCBIVA 00443/16, byly na stavebním pozemku započaty přípravné stavební

2 práce. Stavební objekty SO 04 kanalizace dešťová a SO 07 komunikace a zpevněné plochy jsou v samostatném územním řízení. Pozemek sousedí s pásem lesa, za kterým se nachází přírodní park Baba a je tedy částečně limitován ochranným pásmem lesa stanovený na 25m. Přes pozemek jde hlavní přivaděč vody (tzv. II. Březovský vodovod) s ochranným pásmem v celkové šíři 12m. Inženýrské sítě (voda, kanalizace, NN (E.on), VO a plyn) jsou vedeny v profilu komunikace. Pod sjezdy k RD bude provedena instalace chrániček jednotlivých vedení. Objekty RD jsou založeny na betonových pasech uložených do nezámrzné hloubky v kombinaci se bednícími tvarovkami prolitými betonem a vloženou ocelovou výztuží. Obvodové zdivo je navrženo jako sendvičové ze zdiva keramického alt. z pórobetonových tvárnic s vnějším kontaktním zateplovacím systémem. Konstrukce stropu nad 1 NP a hlavní schodiště je z železobetonu. Střecha je z konstrukčního systému tenkostěnných ocelových profilů s vloženou tepelnou izolací. Výplně otvorů jsou z plastových profilů s tepelně izolačními trojskly. Stropy individuálních RD jsou z železobetonových křížem vyztužených desek. Rodinné domy budou napojeny na tyto přípojky inženýrských sítí: vedení NN, vodovod, splašková kanalizace a plyn. Dešťové vody z rodinných domů budou svedeny do podzemních akumulačních nádrží. Akumulační nádrže na dešťovou vodu jsou připraveny k dodatečnému napojení na hlavní řad dešťové kanalizace. Pak bude do hlavní dešťové stoky vypouštěna zadržená dešťová voda řízeným odtokem přes čerpadlo tak, aby v případě vydatnějších srážek akumulační nádrž zachytila tyto vody. Obytný soubor je sestaven převážně ze tří základních typů domů (typ A, typ B, typ C) s garáží na levé straně a jejich modifikacemi bez garáže a s vpravo. Je předloženo i několik klientských úprav, které jsou vždy vázány na některý z typových RD. Domy s plochými střechami jsou navrženy především pro umístění do řadové zástavby. Lze je ovšem na pozemek umístit i jako soliterní (např. RD typu A). U několika domů s klientskými změnami se zastavují např. terasy v 1 NP nebo 2NP. Hmotové řešení RD s takovými klientskými změnami počítalo a doplněné hmoty jsou od původního hmotového řešení zapuštěny o několik centimetrů. Tím se zachovává původní matrice pohledového řešení RD a je přiznáno doplnění hmoty touto jednoduchou plastickou hrou s fasádami. RD TYP A (typový objekt bez klientských změn s garáží vlevo) SO (pozemek par.č. 539/8 k.ú. Ivanovice) Dům je částečně podsklepený, zpřístupněný po domovním schodišti. Suterén zahrnuje tři místnosti, a to sklad s hernou, prádelnu a suchý sklep. V přízemí se nachází zapuštěné závětří, vstupní hala, domovní schodiště, dále obytná jednotka se vstupní halou, koupelnou a samostatnou toaletou, technickým zázemím, kuchyní a jídelnou s terasou, obývacím pokojem, ložnicí, a pokojem do ulice. V patře je samostatná obytná jednotka, kde je vstupní hala, koupelna, toaleta, technické zázemí, kuchyň a jídelna s obývacím pokojem, spíž, ložnice a vstup na terasu nad garáží. Dále dva pokoje orientované do ulice. Garáž vlevo od vstupu je s dvěma parkovacími místy a před domem jsou další dvě venkovní parkovací stání. RD TYP B (typový objekt bez klientských změn s garáží vlevo) SO , 1.6, 1.7, 2.1, 3.1, 3.5 a 5.1 (pozemek par.č. 539/10, 545/175, 537/35, 537/9, 545/158, 545/159, 537/33, 545/171, 545/173, 539/12, 537/39 vše k.ú. Ivanovice) V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna s toaletou, technické zázemí, na které navazuje kuchyň s jídelnou a terasou, obývací pokoj, předstupující místnost (pracovna nebo sklad) do ulice a garáž s jedním parkovacím stáním. Před domem jsou dvě venkovní parkovací stání. V patře jsou situovány tři ložnice, koupelna s toaletou a šatna. Šatna je navržena tak, aby mohla být využívána i jako koupelna. Ve 2.NP jsou dvě terasy, přístupné z uličního pokoje, nebo pokoje a ložnice orientované do zahrady. Dům je nepodsklepený. RD TYP B (typový objekt bez klientských změn a bez garáže) SO a 3.3 (pozemek par.č. 537/7, 539/7 a 537/38 vše k.ú. Ivanovice) První i druhé NP je shodné s předešlým RD typu B s garáží vlevo. Rozdíl je ve vynechání garáže u SO nebo její osamostatnění mimo objekt RD jak je tomu u SO

3 RD TYP C SO (pozemek par.č. 537/26 a 537/27 vše k.ú. Ivanovice) V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna s toaletou, technické zázemí, na které navazuje kuchyň s jídelnou a terasou, obývací pokoje, předstupující místnost (pracovna nebo sklad) do ulice a garáž s jedním parkovacím stáním. Před domem jsou dvě venkovní parkovací stání. V patře jsou situovány tři ložnice, koupelna s toaletou a šatna. Šatna je navržena tak, aby mohla být využívána i jako koupelna. Ve 2.NP není terasa, ale střecha garáže a obývacího pokoje. Dům je nepodsklepený. RD TYP C (typový objekt bez klientských změn a bez garáže) SO , 1.4, 1.5, 2.4 a 2.5 (pozemek par.č. 545/157, 537/37, 539/15, 537/16, 537/36, 537/14 a 537/34 vše k.ú. Ivanovice) První i druhé NP je shodné s předešlým RD typ C s garáží vlevo. Rozdíl je ve vynechání garáže. RD TYP C (typový objekt bez klientských změn s garáží vpravo) SO (pozemek par.č. 539/16 a 545/154 vše k.ú. Ivanovice) První i druhé NP je shodné s předešlým RD typ C s garáží vlevo. Rozdíl je v přemístění garáže na pravou stranu. Klientské změny RD TYP B (SO a 3.6, pozemek par.č. 537/13, 539/13, 537/6 a 537/23 vše k.ú. Ivanovice) a TYP C (SO , 4.4 a 4.5, pozemek par.č. 545/156, 539/14, 537/31, 537/30, 537/29 a 537/28 vše k.ú. Ivanovice) Klientské změny jsou převážně v dispozičních úpravách jednotlivých podlaží jako jsou prostory pro kuchyňské linky, oddělování WC od koupelny ap. Některé domy mají navýšenou podlahovou plochu díky možnosti zastavění prostoru v místě původně navržených venkovních teras a to buď v 1 NP, ale také ve 2NP. U některých klientských změn dochází i k úpravě garáží. Individuální dům SO (pozemek par.č. 545/172, 545/174, 539/1 a 537/11 vše k.ú. Ivanovice) RD je navržen jako jednopodlažní bezbariérový objekt, s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Díky zapuštění zahrady pod úroveň původního terénu vzniká mezi dvěma křídly a terénní modelací zahrada téměř atriového typu. Dispozice je řešena přehledně s rozdělením provozů na společenskou a klidovou zónu. Obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a venkovní terasou jsou v jednom křídle a ložnice se šatnou koupelnou a pokoji v křídel druhém. Na střetu obou na sebe kolmých ramen je pak umístěno zázemí objektu s hlavním vstupem. RD je doplněn o čtyřmístnou garáž, která se propisuje i do hmotového řešení mírným odskočením od uliční fronty. Individuální dům SO (pozemek par.č. 545/10 k.ú. Ivanovice) RD je navržen jako jednopodlažní objekt s částečným podsklepením. Podzemní podlaží není propojeno s 1 NP vnitřním schodištěm, ale je dostupné po schodišti venkovním. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem. Prostor zahrady je doplněn o venkovní bazén. Dispozice RD je řešena přehledně s rozdělením provozů na společenskou a klidovou zónu. Obývací pokoj tvoří s jídelnou a kuchyní jeden nepřerušený prostor. Obytnou část doplňuje oddělená pracovna a venkovní terasa. Ve druhém křídle je ložnice se šatnou a koupelnou a dva pokoje se samostatnou koupelnou. Na střetu obou na sebe téměř kolmých ramen je pak umístěno zázemí objektu s hlavním vstupem a dvougaráží. RD je doplněn o venkovní, avšak kryté parkovací stání, které je umístěno pod vykonzolovaným 1 NP na úrovni podzemního podlaží. RD tak v maximální míře využívá možností umístění stavby do svažitého terénu a přitom je dispoziční řešení obytné části RD bezbariérové. SO , 6.2, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7, 7.8, 7.9 1/2 a 2/2 přípojky inženýrských sítí (voda, plyn, vedení NN a splašková kanalizace) pro pozemky par.č. 545/169, 537/25, 537/1, 545/134, 545/132, 545/168, 545/130, 545/128, 545/126, 545/124, 545/8, 537/10, 539/5 k.ú. Ivanovice SO 10 - oplocení Oplocení respektuje hranice pozemků u jednotlivých RD. Oplocení v uliční frontě je zarovnáno s ustoupenou fasádou, to je 6m od hranice pozemku přilehlého ke komunikaci. Tímto řešením je docíleno vzdušnějšího prostoru vlastní ulice. Na rozhraní komunikace a krajních přilehlých parcel (na jižní straně sběrné komunikace a severní straně třetího ramene) budou vybudovány gabionové stěny s betonovým základem.

4 Gabionové stěny: Pozinkované svařované drátěné koše pro gabionové stěny - rozměr koše 1000x1000x500 mm, drát tl. 4mm s povrchovou úpravou Galfan. Rozměr ok je 100x100mm. Založení je na betonovém pasu z třídy betonu C25/30-XA 1 výšky 500mm a šířky 600mm, v podélném směru s dvojím výškovým odskokem po 500mm. Do základového pasu je 400mm kotvena ocelová stabilizační trubka. Koše jsou při vnějším viditelném povrchu plněny 1,5-3x větším kamenivem než je velikost ok. Kamenivo šedé barvy typu čedič, amfibolit (k odsouhlasení bude předložen vzorek). Při výstavbě postupovat dle obvyklých stavebních postupů pro betonáž a výstavbu gabionových stěn. Do dvou stěn se předpokládá umístění rozpojovacích skříní VO a NN. Opěrná stěna u SO Opěrná stěna je ze železobetonu tl. 0,3m a v koruně je po délce dvakrát zalomená, tak aby kopíroval profil přilehlého upraveného terénu u RD SO Opěrná stěna je založena na betonovém základovém pasu výšky 0,5m, který je výškově odstupňovaný dle sklonu stávajícího rostlého terénu. Opěrná stěna je vytažena nad přilehlý upravený terén o 0,4m. Nad korunou zdi je pak drátěný plot mezi ocelovými sloupky výšky 1,2m. Oplocení bude drátěné na ocelových sloupcích: Plotový sloupek - pozinkovaný vně i uvnitř, povrchová úprava plast, barva zelená (RAL 6005), součástí čepička + držáky na napínací drát, průměr 38 mm, výška 1600 mm v betonových patkách bez podezdívky. Plotové pletivo - pozinkovaný, povrchová úprava plast, barva zelená (RAL 6005), průměr drátu 1,4 mm, rozměr oka 50x50 mm. Betonový základ, třída betonu C16/20, rozměr 250x250 mm, hloubka 500 mm. Branky do zahrad jsou umisťovány u nároží rodinných domů (garáží) nebo jako druhé vstupy na pozemky. Pro instalaci oplocení bude použito kompletní systémové řešení s rozestupem sloupků 2,5-3m. V nárožích a u branek bude použito stabilizačních vzpěr ze shodného materiálu jako budou sloupky oplocení. Dodání zahrnuje veškeré další doplňky jako jsou vázací dráty, napínáky, opasky, vazací očka, příchytky na napínací dráty, čepičky na sloupky ap. V ochranném pásmu II. Březovského vodovodu nebude použito zakládání na betonové patky, ale bude použito betonových prefabrikovaných podstavců pod mobilní oplocení, které budou zapuštěny do terénu a srovnány horním lícem s přilehlým terénem. Úřad městské části města Brna, Brno Ivanovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ust. 13 ods.1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), platném znění (dále jen stavební zákon ), dle čl. 18 odst. 2 Obecně závazné vyhlášky č.20/2011, kterou se vydává Statut města Brna, v platném znění a správní orgán věcně a místně příslušný dle ust. 10 ust. a 11 odst. 1 písm. b) zákona 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) oznamuje zahájení společného řízení podle 94a stavebního zákona a současně nařizuje k projednání žádosti nové ústní jednání na den 14. březen 2017 (úterý) v hodin se schůzkou pozvaných na stavebním úřadě ÚMČ Brno - Ivanovice Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři stavebního úřadu, Mácova 3, Brno ve dnech pondělí a středa od 8.00 hodin do hodin, ostatní dny po telefonické domluvě. Účastníkům řízení se dále sděluje, že jim je od do (včetně) v souladu s 36 odst. 3 správního řádu stanovena lhůta pro seznámení se s kompletními podklady rozhodnutí a v této lhůtě se rovněž mohou vyjádřit k veškerým těmto shromážděným podkladům rozhodnutí. Po této lhůtě bude ve věci vydáno rozhodnutí. Lhůty pro uplatnění námitek a připomínek nejsou tímto ustanovením dotčeny. Poučení pro účastníky: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Dle 89 odst.1 závazná stanoviska, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle 4 odst. 4, a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, případně při veřejném ústním jednání, při kterém musí být nejpozději uplatněny také připomínky veřejnosti; jinak se k nim

5 nepřihlíží. Jestliže dojde k upuštění od ústního jednání, musí být závazná stanoviska dotčených orgánů podle 4 odst. 4 a námitky účastníků řízení uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník územního řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v odstavci 4, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Dle 89 odst. 4 stavebního zákona osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b), může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c), může v územním řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastník stavebního řízení podle 114 odst. 1může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíží. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Účastníci řízení a jejich zástupci mají, dle 38 odst. 1 správního řádu, právo nahlížet do spisu. S právem nahlížet do spisu je spojeno právo činit si výpisy a právo na to, aby správní orgán pořídil kopie spisu nebo jeho části oproti úhradě. Účastník řízení si může, dle 33 odst. 1 správního řádu, zvolit zmocněnce. Zmocnění k zastoupení se prokazuje písemnou plnou mocí. V téže věci může mít účastník současně pouze jednoho zmocněnce. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Účastník nebo jeho zástupce je ve smyslu ustanovení 36 odst.4 správního řádu povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Případně je třeba dále předložit doklad opravňující k jednání za právnickou osobu. Poučení pro žadatele: V průběhu řízení uhraďte správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění, stanovený podle položky 17 písm. a), podle položky 18 písm.a) a podle položky 17 odst.2 čísl.5) v celkové výši ,- Kč, slovy: jedenácttisíckorunčeských, sazebníku správních poplatků, hotově na podatelně ÚMČ Brno Ivanovice, Mácova 37/3, Brno nebo převodem na účet č.: / 0100, variabilní symbol Doklad o zaplacení předejte na stavební úřad. Ing. Daniela Vašková stavební úřad ÚMČ Brno Ivanovice

6 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Brno Ivanovice v souladu s ust. 25 odst. 2 správního řádu. Poslední den lhůty je dnem doručení. Toto oznámení musí být dle ust. 25 odst. 3 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách ÚMČ Brno Ivanovice po dobu, jak je výše uvedeno. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Zveřejnění umožňující dálkový přístup ukončeno dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Obdrží: I. Účastníci územního řízení: účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 pís.a) stavebního zákona (doporučeně) (žadatel) IVAINVEST účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 pís.b) stavebního zákona (prostřednictvím interní pošty) (obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 1, Brno primátor města Brna Statutární město Brno, MČ Brno Ivanovice, zastoupená starostkou Ing. Janou Bohuňovskou, Mácova 3, Brno účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 pís.a) stavebního zákona (doporučeně) (vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku) Ivanoviceinvest s.r.o., Jundrovská 618/31, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST ZZCS s.r.o., Meduňková 541/23, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Hatěinvest s.r.o., Jundrovská 618/31, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST QQ 10 invest s.r.o., Jundrovská 618/31, Komín, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST CC 35 invest s.r.o., Jundrovská 618/31, Komín, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST QQCS s.r.o., Meduňková 541/23, Ivanovice, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST CQB 12 invest s.r.o., Jundrovská 618/31, Komín, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST PPCS s.r.o., Meduňková 541/23, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., IČ: , Jundrovská 618/31, Brno Ing. Radko Dvorský, Hatě 386/16b, Brno NNCS s.ro., Meduňková 541/23, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Zepo invest s.r.o., Jundrovská 618/31, Komín, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Vlasta Štenclová, Kubova 1785/17, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Jiří Štencl, Kubova 1785/17, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., IČ: , Jundrovská 618/31, Brno Věra Šmerdová, Příjezdová 518/3, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o.,

7 Ing. Radovan Tejkal, Neužilova 687/6, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Alena Tejkalová, Neužilova 687/6, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Michal Zálešák, č. p. 223, Hradčovice, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Jana Zálešáková, Banskobystrická 2072/178, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Tomáš Černohous, Banskobystrická 592/165, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Veronika Slezáková, Slovákova 1271, Slavkov u Brna, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Jan Prošek, Dřevařská 863/20, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Ing. Luboš Hanák, Nadační 571/5, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Ing. Kateřina Hanáková, Nadační 571/5, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Jitka Prášková, Na Bělince 1429, Kunovice, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Ondřej Prášek, Na Bělince 1429, Kunovice, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ivana Olmová, Horníkova 2063/30, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Jiří Handl, Úvoz 446/118, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., IČ: , Jundrovská 618/31, Brno Ing. Miloš Rous, MBA, Hatě 405/26, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Petra Skřejpková, Nové Nivky 792/15, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Radko Dvorský, Hatě 386/16b, Brno Ing. Petr Novák, Koreisova 1012/2a, Brno Ing. Petr Osvald, Bosonožská 322/1, Brno Ing. Jan Prošek, Dřevařská 863/20, Brno Vítězslav Šimara, Žebětínek 150/19, Brno Eva Šimarová, Žebětínek 150/19, Brno Ing. Vladimír Šimeček, Valtická 4115/7, Brno Ondřej Žižlavský, Veselá Hora 1080, Bučovice Šárka Žižlavská, Rooseveltova 419/20, Brno Jiří Handl, Úvoz 446/118, Brno Jitka Prášková, Na Bělince 1429, Kunovice Ing. Ondřej Prášek, Na Bělince 1429, Kunovice Ing. Luboš Hanák, Nadační 571/5, Brno Ing. Kateřina Hanáková, Nadační 571/5, Brno Ing. Miloš Rous, MBA, Hatě 405/26, Brno Ivana Olmová, Horníkova 2063/30, Brno Ing. Michal Zálešák, č. p. 223, Hradčovice Ing. Jana Zálešáková, Banskobystrická 2072/178, Brno Věra Peková, Tvrdého 500/3, Brno účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 pís.b) stavebního zákona (doporučeně) (osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územní rozhodnutím přímo dotčeno) vlastník pozemku par.č. 180/5, 180/6, 180/3, 532, 537/1, 537/2, 537/6, 537/7, 537/9, 537/10, 537/11, 537/13, 537/14, 537/16, 537/17, 537/19, 537/20, 537/21, 537/23, 537/24, 537/26, 537/27, 537/28,

8 537/29, 537/30, 537/31, 537/32, 537/33, 537/34, 537/35, 537/36, 537/37, 537/38, 537/39, 537/9, 539/1, 539/5, 539/7, 539/8, 539/10, 539/12, 539/13, 539/14, 539/15, 539/16, 540/1, 540/4, 540/5, 545/8, 545/10, 545/124, 545/126, 545/128, 545/130, 545/132, 545/134, 545/136, 545/140, 545/154, 545/156, 545/157, 545/158, 545/159, 545/167, 545/168, 545/169, 545/171, 545/172, 545/173, 545/174, 545/175, 545/135, 545/7, 545/63, 545/62, 545/61, 545/60, 545/3, 545/58, 181/1, 182/1, 184, 186, 188/2, 189, 190/2, 195/1 vše k.ú. Ivanovice a stavby č.p. 568 na pozemku par.č. 545/146 k.ú. Ivanovice, č.p. 455 na pozemku par.č. 545/117 k.ú. Ivanovice, č.p. 372 na pozemku par.č. 545/101 k.ú. Ivanovice, č.p. 366 na pozemku par.č. 545/100 k.ú. Ivanovice, č.p. 362 na pozemku par.č. 545/99 k.ú. Ivanovice, č.p. 363 na pozemku par.č. 545/96 k.ú. Ivanovice, č.p. 364 na pozemku par.č. 545/98 k.ú. Ivanovice, č.p. 177 na pozemku par.č. 181/3 k.ú. Ivanovice, č.p. 104 na pozemku par.č. 182/1 k.ú. Ivanovice, č.p. 105 na pozemku par.č. 184 k.ú. Ivanovice, č.p. 109 na pozemku par.č. 186 k.ú. Ivanovice, č.p. 178 na pozemku par.č. 188/2 k.ú. Ivanovice, č.p. 165 na pozemku par.č. 190/3 k.ú. Ivanovice a č.p. 556 na pozemku par.č. 195/4 k.ú. Ivanovice dotčené orgány (prostřednictvím datové schránky): MMB, Odbor územního plánování a rozvoje, Kounicova 67, Brno MMB, Odbor životního prostředí, Kounicova 67, Brno MMB, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Kounicova 67, Brno, vynětí ze ZPF MMB, Odbor dopravy, Kounicova 67, Brno Hasičský záchranný sbor JmK, Krajské ředitelství, Štefánikova 32, Brno Krajská hygienická stanice JmK, Jeřábkova 4, Brno vlastníci a správci dotčené technické a dopravní infrastruktury (prostřednictvím datové schránky): Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 555/1a, Brno RWE Distribuční služby, a.s., Plynárenská 499/1, Brno E.ON. Česká republika F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice Česká telekomunikační infrastruktura, Olšanská 2681/6, Praha 3 Technické sítě Brno, Barvířská 5, Brno Brněnské komunikace, Renneská 1a, Brno dále obdrží: Policie České republiky, specializované pracoviště dopravního inženýrství BM a BO, Kounicova 24, Brno Lesy města Brna, a.s., Křížkovského 247, Kuřim II. Účastníci stavebního řízení: účastníci řízení dle ust. 109 odst. 1 pís.a) stavebního zákona (doporučeně) (stavebník) IVAINVEST účastníci řízení dle ust. 109 odst. 1 pís.c) stavebního zákona (doporučeně) (vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, může-li být jeho vlastnické právo k pozemku nebo stavbě prováděním stavby přímo dotčeno) Ivanoviceinvest s.r.o., Jundrovská 618/31, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST ZZCS s.r.o., Meduňková 541/23, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Hatěinvest s.r.o., Jundrovská 618/31, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST QQ 10 invest s.r.o., Jundrovská 618/31, Komín, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST CC 35 invest s.r.o., Jundrovská 618/31, Komín, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST QQCS s.r.o., Meduňková 541/23, Ivanovice, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST

9 CQB 12 invest s.r.o., Jundrovská 618/31, Komín, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST PPCS s.r.o., Meduňková 541/23, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., IČ: , Jundrovská 618/31, Brno Ing. Radko Dvorský, Hatě 386/16b, Brno NNCS s.ro., Meduňková 541/23, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Zepo invest s.r.o., Jundrovská 618/31, Komín, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Vlasta Štenclová, Kubova 1785/17, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Jiří Štencl, Kubova 1785/17, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., IČ: , Jundrovská 618/31, Brno Věra Šmerdová, Příjezdová 518/3, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Ing. Radovan Tejkal, Neužilova 687/6, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Alena Tejkalová, Neužilova 687/6, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Michal Zálešák, č. p. 223, Hradčovice, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Jana Zálešáková, Banskobystrická 2072/178, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Tomáš Černohous, Banskobystrická 592/165, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Veronika Slezáková, Slovákova 1271, Slavkov u Brna, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Jan Prošek, Dřevařská 863/20, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Ing. Luboš Hanák, Nadační 571/5, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Ing. Kateřina Hanáková, Nadační 571/5, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Jitka Prášková, Na Bělince 1429, Kunovice, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Ondřej Prášek, Na Bělince 1429, Kunovice, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ivana Olmová, Horníkova 2063/30, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., Jiří Handl, Úvoz 446/118, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., IČ: , Jundrovská 618/31, Brno Ing. Miloš Rous, MBA, Hatě 405/26, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Petra Skřejpková, Nové Nivky 792/15, Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST Ing. Radko Dvorský, Hatě 386/16b, Brno Ing. Petr Novák, Koreisova 1012/2a, Brno Ing. Petr Osvald, Bosonožská 322/1, Brno Ing. Jan Prošek, Dřevařská 863/20, Brno Vítězslav Šimara, Žebětínek 150/19, Brno Eva Šimarová, Žebětínek 150/19, Brno Ing. Vladimír Šimeček, Valtická 4115/7, Brno Ondřej Žižlavský, Veselá Hora 1080, Bučovice Šárka Žižlavská, Rooseveltova 419/20, Brno Jiří Handl, Úvoz 446/118, Brno Jitka Prášková, Na Bělince 1429, Kunovice

10 Ing. Ondřej Prášek, Na Bělince 1429, Kunovice Ing. Luboš Hanák, Nadační 571/5, Brno Ing. Kateřina Hanáková, Nadační 571/5, Brno Ing. Miloš Rous, MBA, Hatě 405/26, Brno Ivana Olmová, Horníkova 2063/30, Brno Ing. Michal Zálešák, č. p. 223, Hradčovice Ing. Jana Zálešáková, Banskobystrická 2072/178, Brno Věra Peková, Tvrdého 500/3, Brno účastníci řízení dle ust. 109 odst. 1 pís.e) stavebního zákona (doporučeně) (vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby dotčeno) vlastník pozemku par.č. 180/5, 180/6, 180/3, 532, 537/1, 537/2, 537/6, 537/7, 537/9, 537/10, 537/11, 537/13, 537/14, 537/16, 537/17, 537/19, 537/20, 537/21, 537/23, 537/24, 537/26, 537/27, 537/28, 537/29, 537/30, 537/31, 537/32, 537/33, 537/34, 537/35, 537/36, 537/37, 537/38, 537/39, 537/9, 539/1, 539/5, 539/7, 539/8, 539/10, 539/12, 539/13, 539/14, 539/15, 539/16, 540/1, 540/4, 540/5, 545/8, 545/10, 545/124, 545/126, 545/128, 545/130, 545/132, 545/134, 545/136, 545/140, 545/154, 545/156, 545/157, 545/158, 545/159, 545/167, 545/168, 545/169, 545/171, 545/172, 545/173, 545/174, 545/175, 545/135, 545/7, 545/63, 545/62, 545/61, 545/60, 545/3, 545/58, 181/1, 182/1, 184, 186, 188/2, 189, 190/2, 195/1 vše k.ú. Ivanovice a stavby č.p. 568 na pozemku par.č. 545/146 k.ú. Ivanovice, č.p. 455 na pozemku par.č. 545/117 k.ú. Ivanovice, č.p. 372 na pozemku par.č. 545/101 k.ú. Ivanovice, č.p. 366 na pozemku par.č. 545/100 k.ú. Ivanovice, č.p. 362 na pozemku par.č. 545/99 k.ú. Ivanovice, č.p. 363 na pozemku par.č. 545/96 k.ú. Ivanovice, č.p. 364 na pozemku par.č. 545/98 k.ú. Ivanovice, č.p. 177 na pozemku par.č. 181/3 k.ú. Ivanovice, č.p. 104 na pozemku par.č. 182/1 k.ú. Ivanovice, č.p. 105 na pozemku par.č. 184 k.ú. Ivanovice, č.p. 109 na pozemku par.č. 186 k.ú. Ivanovice, č.p. 178 na pozemku par.č. 188/2 k.ú. Ivanovice, č.p. 165 na pozemku par.č. 190/3 k.ú. Ivanovice a č.p. 556 na pozemku par.č. 195/4 k.ú. Ivanovice dotčené orgány (prostřednictvím datové schránky): MMB, Odbor územního plánování a rozvoje, Kounicova 67, Brno MMB, Odbor životního prostředí, Kounicova 67, Brno MMB, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Kounicova 67, Brno, vynětí ze ZPF MMB, Odbor majetkový, Malinovského nám. 3, Brno MMB, Odbor dopravy, Kounicova 67, Brno Hasičský záchranný sbor JmK, Krajské ředitelství, Štefánikova 32, Brno Krajská hygienická stanice JmK, Jeřábkova 4, Brno vlastníci a správci dotčené technické a dopravní infrastruktury (prostřednictvím datové schránky): Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 555/1a, Brno RWE Distribuční služby, a.s., Plynárenská 499/1, Brno E.ON. Česká republika F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice Česká telekomunikační infrastruktura, Olšanská 2681/6, Praha 3 Technické sítě Brno, Barvířská 5, Brno Brněnské komunikace, Renneská 1a, Brno dále obdrží: Policie České republiky, specializované pracoviště dopravního inženýrství BM a BO, Kounicova 24, Brno Lesy města Brna, a.s., Křížkovského 247, Kuřim