AquaEDEN Stráňavy Kúpeľné a relaxačné centrum

HTML
DOWNLOAD

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "AquaEDEN Stráňavy Kúpeľné a relaxačné centrum"

Marcel Slavík
před 6 lety
Počet zobrazení:

1 AquaEDEN Stráňavy Kúpeľné a relaxačné centrum investičná príprava architektúra a projektovanie stavieb riadenie stavieb development

Európa AQUAEDEN STRÁŇAVY Poloha haquapark je

(180 km), Bratislave (200 km), Viedni (270 km),

Diaľničné spojenie medzi Bratislavou a Žilinou

V blízkej budúcnosti sa plánuje diaľnica na

hnajbližšie letisko je v Žiline (20 km).

Bratislave (200 km), Budapešti (250 km), Viedni

2 Európa AQUAEDEN STRÁŇAVY Poloha haquapark je ideálne situovaný len 7 km od hlavného mesta žilinského kraja - mesta Žiliny. Projekt sa nachádza pomerne blízko pri Krakowe (180 km), Bratislave (200 km), Viedni (270 km), Ostrave (100 km) a Košiciach (250 km). hprojekt je ľahko dostupný po cestnej komunikácii. Diaľničné spojenie medzi Bratislavou a Žilinou je 10 km od Aquaparku. V blízkej budúcnosti sa plánuje diaľnica na východe medzi Žilinou a Košicami ako aj na severe medzi Žilinou a Poľskom. Slovenská republika d Poloha a dostupnosť hnajbližšie letisko je v Žiline (20 km). Ďalšie letiská sú v Prešove (150 km), Bratislave (200 km), Budapešti (250 km), Viedni (280 km) a Krakowe (150 km). hžilinský kraj je známou turistickou destináciou najmä pre jeho hory, národné parky, historické mestá, staré hrady, jaskyne, kultúrne udalosti a folklór. Stráňavy

Obchodná príležitosť AQUAEDEN STRÁŇAVY hspoločnosť PROMA, s.r.o. so sídlom na Slovensku zaoberajúca sa projektovaním, riadením stavieb a investičným poradenstvom by rada ponúkla investorom príležitosť podieľať sa na investičnom zámere výstavby Aquaparku.

Tento zámer je súčasťou aktuálnej zmeny a doplnku k územnému plánu obce Stráňavy.

3 Obchodná príležitosť AQUAEDEN STRÁŇAVY hspoločnosť PROMA, s.r.o. so sídlom na Slovensku zaoberajúca sa projektovaním, riadením stavieb a investičným poradenstvom by rada ponúkla investorom príležitosť podieľať sa na investičnom zámere výstavby Aquaparku. AQUAEDEN je súčasťou a prvou etapou pripravovaného investičného zámeru EDEN, ktorého funkčným využitím bude okrem vlastného areálu AQUAEDEN aj agroturistika, rezidenčná zóna a golfový areál. Tento zámer je súčasťou aktuálnej zmeny a doplnku k územnému plánu obce Stráňavy. Cieľ projektu hzámerom tohto projektu je investovať do kvalitných turistických produktov a služieb, ktoré vyhľadáva čoraz viac domácich a zahraničných návštevníkov severného Slovenska. hhlavným cieľom investičného zámeru je realizácia rekonštrukcie a dostavby sezónneho kúpaliska Stráňavy ako zariadenia cestovného ruchu, ktoré bude slúžiť na rekreačné využitie, relax, šport a odpočinok, ako aj na uspokojenie dopytu po kongresových, reštauračných a ubytovacích službách. Celé prostredie areálu sa bude rozprestierať na ploche 2 ha, ktorého súčasťou bude vodný svet, reštaurácia so sezónnym vstupom, technické vybavenie areálu, sezónne občerstvenie a sociálne vybavenie. Projekt AQUAEDEN vlastní právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti sa pripravuje stavebné konanie. hopis územia Plánovaný areál AQUAEDEN sa nachádza vo vstupnej časti obce Stráňavy v prírodnom prostredí. Umiestnenie stavby je navrhnuté na parcelách v katastrálnom území obce. Pripojenie stavby na dopravnú infraštruktúru a inžinierske siete je vedené cez pozemky, ktoré sú súčasťou projektového zámeru. V zmysle územného plánu je územie vyčlenené pre športovorekreačné účely a navrhuje vybudovanie objektov s možným polyfunkčným charakterom.

AQUAEDEN STRÁŇAVY Charakteristika projektu up vst eálu ar do iáln e vy bav enie celosezónne termálne kúpalisko ká sezónny plavecký bazén detský bazén turis tic cha ká ta hstrategická poloha hjasná

4 AQUAEDEN STRÁŇAVY Charakteristika projektu up vst eálu ar do iáln e vy bav enie celosezónne termálne kúpalisko ká sezónny plavecký bazén detský bazén turis tic cha ká ta hstrategická poloha hjasná vlastnícka štruktúra, exkluzivita pre strategického investora hpodpora obce Stráňavy hpriaznivý vývoj trhu pre Aquaparky a wellness zariadenia hvysoká návratnosť investícií hexistujúce napojenie na termálny prameň a inžinierske siete P-BUS 2x parking ihris Prečo investovať do Aquaparku parking soc park ing hcelková rozloha Aquaparku je 2,2 ha. hobecná rada Stráňav určila využitie tohto územia na šport, rekreáciu a voľno časové aktivity. hprojekt je umiestnený v mieste starého termálneho kúpaliska. hexistujúci prameň termálnej vody sa bude rekonštruovať a využívať pre zásobovanie vnútorných a vonkajších vodných parkov, wellness centra vysokokvalitnou termálnou vodou a pre vykurovanie budov. hnavrhovaný koncept vnútornej časti zahŕňa relaxačný bazén, plavecký bazén, wellness, reštaurácie, športovo-relaxačné zariadenia (tenisové kurty, bowling, telocvičňa) ako aj ubytovacie zariadenia hnavrhovaný koncept vonkajšej časti zahŕňa plavecké bazény, tobogány, reštaurácie, športovo-relaxačné zariadenia ako plážový volejbal a malé futbalové ihrisko. hvšetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, cesty) sú na pozemku. situácia Vecná a cenová ponuka Spoločnosť PROMA, s.r.o., ponúka pre záujemcov z oblasti cestovného ruchu, kúpeľníctva a voľnočasových investícií predaj celého investičného zámeru, ktorého súčasťou je: 1. Postúpenie práv a povinností vyplývajúcich z právoplatného územného rozhodnutia a stavebného povolenia 2. Postúpenie práv a povinností, vyplývajúcich z dlhodobých nájomných zmlúv s obcou Stráňavy, Urbárskym spoločenstvom Stráňavy, Slovenským pozemkovým fondom a Vodohospodárskym podnikom 3. Postúpenie práv a povinností z nájomnej zmluvy s obcou Stráňavy, ktorá je vlastníkom jestvujúcich objektov kúpaliska (geotermálny vrt, dva vonkajšie bazény, turistická ubytovňa s reštauráciou a technické zázemie oploteného areálu. Nájomné zmluvy umožňujú predkupné právo pre nájomníka. Cena za predaj investičného zámeru je vo výške ,- (bez DPH). Záver Predložená ponuka môže byť upresnená podľa konkrétnej požiadavky kupujúceho a podľa konkrétnych požiadaviek a plánov na realizáciu tejto investície. V prípade Vášho záujmu sme pripravení na aktívnu diskusiu a doplnenie informácií pre Vaše rozhodnutie.

AQUAEDEN STRÁŇAVY Možnosti investície Hlavnou a podmieňujúcou funkciou celého rekreačného využitia strediska je areál AquaEDEN - termálne kúpalisko, ktoré je umiestnený vo vstupnej časti obce

Účelom a funkciou stavby je vytvorenie športovo-rekreačného areálu určeného pre verejnosť, a súkromných investorov, predovšetkým pre strednú a vyššiu klientelu.

), vyplávacieho bazéna do exteriéru a menšieho detského bazéna.

5 AQUAEDEN STRÁŇAVY Možnosti investície Hlavnou a podmieňujúcou funkciou celého rekreačného využitia strediska je areál AquaEDEN - termálne kúpalisko, ktoré je umiestnený vo vstupnej časti obce Stráňavy v náväznosti na miestnu komunikáciu, nové parkovisko a lokalizáciu geotermálneho vrtu. Účelom a funkciou stavby je vytvorenie športovo-rekreačného areálu určeného pre verejnosť, a súkromných investorov, predovšetkým pre strednú a vyššiu klientelu. V rámci areálu je možnosť vy budovania nasledujúcich zariadení: hceloročné termálne kúpalisko a sezónne kúpalisko - navrhovaný komplex bude pozostávať z celoročného termálneho kúpaliska a rekonštruovaného sezónneho kúpaliska. Návštevníkom a hosťom areálu bude tiež k dispozícii vodný svet, pozostávajúci z menšieho 25 m plaveckého bazéna, rekreačného bazéna s atrakciami (umelé vlny, vodné masáže, a pod.), vyplávacieho bazéna do exteriéru a menšieho detského bazéna. hwellness centrum - v rámci areálu je tiež možná výstavba rekreačného wellness centra, ktoré bude s bazénovou halou prepojené cez kontrolovaný vstup a ktoré bude návštevníkom a hosťom aquaparku ponúkať služby saunového sveta, masáže, prípadne solárium. Wellness centrum dopĺňa kupeľná liečba so sedacími termálnymi bazénmi. hubytovacie priestory - v areáli je možná výstavba ubytovacieho zariadenia s kapacitou 18-dvojlôžkových izieb a jedného apartmánu. V rámci druhej etapy výstavby je možná rekonštrukcia a nadstavba existujúceho objektu chaty čím sa ešte viac zhodnotia ubytovacie kapacity areálu. hstravovacie zariadenia - v areáli aquaparku budú návštevníkom k dispozícii tri bufetové prevádzky. Občerstvenie a stravovanie bude taktiež zabezpečené sezónnou reštauráciou s výdajom s kapacitou 32 miest a celoročnou reštauráciou s barom a s celkovou kapacitou 115 miest. hšportovo-relaxačné priestory - návštevníci a hostia areálu môžu tiež v rámci aktívneho oddychu využívať kompletný športovo-relaxačný trakt, pozostávajúci z mini telocvične, fitness, priestoru pre aerobic. K dispozícii budú tiež spoločenské priestory ako sú bowling, nočný a športový bar. hparkovisko - pre denných návštevníkov bude k dispozícii parkovisko v počte 253 miest a odstavná plocha pre dva autobusy. Predpok ladaná investície podľa spracovanej štúdie je 8 až 12 mil EUR. Pre uvedený účel je spracovaný marketingov ý plán a predbežná feasibility study.

6 AQUAEDEN STRÁŇAVY pôdorys 1.np priestory pre stravovanie - reštaurácia, bar... relaxačno - oddychové priestory bazény wellness

7 AQUAEDEN STRÁŇAVY pôdorys 2.np administrátíva a vedenie penzión-ubytovanie športové priestory priestory stravovania - reštaurácia, bar

8 AQUAEDEN STRANAVY vizualizácia

9 AQUAEDEN STRANAVY vizualizácia

10 Kontakt pre informácie: Ing. Jaroslav Šipoš mobil: Ing. Ján Majerský, PhD. mobil: Bc. Mária Majerská mobil: Identifikačné údaje Obchodné meno: PROMA, s.r.o. Právna forma: spoločnosť s ručením obmedzeným Sídlo spoločnosti: Bytčická 16, Žilina Pošta: P.O.BOX 04, Žilina IČO: DIČ: IČ DPH: SK Konateľ: Ing. Ján Majerský, PhD. Registrácia: Okresný súd v Žiline, vložka 2390/L Telefón: +421 / 41 / sekretariat.za@proma.sk Web: Základné imanie: ,- Strediská Stredisko Bratislava Ružová dolina č Bratislava Slovensko tel:/fax: +421/ 2 / / 2 / Stredisko Ružomberok Podhora 32/A Ružomberok Slovensko tel:/fax: +421 / 44 / / 44 / Pobočka Proma, s.r.o. Moskva Ul. J. Fučíka 17/ Moskva Ruská Federácia tel:/fax: 007 / 495 / / 495 / investičná príprava architektúra a projektovanie stavieb riadenie stavieb development

Podobné dokumenty

Priemyselný park Varín

Priemyselný park Varín investičná príprava architektúra a projektovanie stavieb riadenie stavieb development Európa Slovenská republika Investičný projekt Priemyselný Park Varín (PPV) - Opis územia, väzba