Zápis z veřejného zasedání Zastupitelstva obce Loděnice, konaného dne , od 18:00 hodin

Transkript

1 Obec Loděnice Zastupitelstvo obce Loděnice č.6/2017 Zápis z veřejného zasedání Zastupitelstva obce Loděnice, konaného dne , od 18:00 hodin Přítomní členové zastupitelstva obce: Bauer Václav, Tůma Josef, Radová Vladana, Heies Jindřich, Heinrichová Alena, Horný Kamil, Krabec Vladislav, Brodecký Ondřej, Požárský Karel Omluveni: Březina Milan, Marhoul Jan, Fatka Martin Přítomní občané: dle presenční listiny Ze zasedání byla pořízena audionahrávka. Zahájení zasedání zastupitelstva Zasedání Zastupitelstva obce Loděnice (dále též jako zastupitelstvo ) bylo zahájeno v hodin starostou obce Václavem Bauerem. Předsedající p. Václav Bauer přivítal všechny přítomné a konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno dne starostou obce podle 92, odstavce 3 zákona č. 128/2000 Sb., zákona o obcích a vyvěšeno na úředních deskách téhož dne. Konstatoval nadpoloviční většinu přítomných členů zastupitelstva a prohlásil veřejné zasedání za usnášeníschopné, z 12 členů ZO je přítomno 9. K zápisu z minulého zasedání ZO ze dne nebyly podány námitky, proto se pokládá za schválený. Na úvod informoval o zařazení doplňujících bodů programu navržených zastupitelem Kamilem Horným. Bod 1. - Projednání a schválení programu: Návrh programu: 1. Zahájení a schválení programu 2. Volba návrhové komise, ověřovatelů a zapisovatele 3. Projednání koupě pozemku č. par. 681/9 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 40 m 2, nutného k rekonstrukci chodníku v ulici Karlštejnská 4. Projednání smlouvy o právu provést stavbu, stavební úpravy chodníku - Pražská -Žižkova 5. Projednání smlouvy o vypracování Územní studie 6. a) Projednání stanovení zadávacích podmínek pro územní studii (ÚS) průmyslové zóny označené v územním plánu VS2, která se nachází ve východní části obce mezi dálnicí D5 a silnicí č Obec požádá odbor územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Beroun, aby ÚS zadávací podmínky zohlednila. 1

2 6. b) Součástí ÚS bude Výkres širších vztahů, který prověří negativní dopady zástavby území VS2 při na okolní zástavbu a na obyvatele obce Loděnice. Pokud není znám typ a kapacita výroby, požadujeme zpracovat studii pro maximální zatížení území VS2. 6. c) Studie navrhne takové dopravní řešení, aby zástavbou území VS2 nedošlo ke zvýšení zatížení nákladní dopravou v ulicích obce Loděnice. Navrhne jiné napojení území VS2 na dálnici D5 než stávajícím sjezdem na 10. km D5. 6. d) Součástí ÚS bude měření stávajícího zatížení ulic Pražská a Karlštejnská nákladní dopravou. Měření bude provedeno tak, aby jej bylo možné kdykoliv v budoucnu opakovat a výsledky porovnat s naměřenými hodnotami uvedenými v ÚS. 6. e) ÚS stanoví, aby parkovací místa pro osobní i nákladní přepravu, která budou souviset s využitím (provozem) území VS2, byla umístěna v dostatečném množství a pouze na území VS2. 6. f) ÚS stanoví způsob, díky kterému dojde ke vsakování veškerých srážkových vod pouze na území VS2. 6. g) ÚS vyloučí na území VS2 chemickou výrobu a provoz technologií na likvidaci odpadů. 6. Projednání vypsání výběrového řízení na zpracování územní studie (ÚS) na průmyslovou zónu VS2, nacházející se ve východní části obce, mezi dálnicí D5 a silnicí druhé třídy č Projednání koupě ideální poloviny pozemku 293/3 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 291m 2 ( 1 /2 = 145,5m 2 ) v ulici Šeříková od Státního pozemkového úřadu (SPÚ) 8. Projednání rozpočtového opatření č Projednání střednědobého výhledu rozpočtu 10. Projednání smlouvy o uzavření smlouvy budoucí na věcné břemeno IV _VB_2 v pozemku 771_ Pojednání návrhu na zvýšení nájemného 12. Projednání dodatku č. 5 ke zřizovací listině Mateřské školy Loděnice 13. Projednání záměru digitalizace obecní kroniky 14. Rozprava, různé I. Projednání smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IV /9 II. Projednání smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě ČJ. S24959/2017/OŘ PHA Usnesení 16. Závěr Kdo je pro schválení navrženého programu? 2

3 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje navržený program Bod 2. Volba návrhové komise, ověřovatelů a zapisovatele Předsedající navrhl návrhovou komisi: Tůma Josef a Radová Vladana ověřovateli zápisu: Požárský Karel a Heies Jindřich zapisovatelem: Brodecký Ondřej Kdo je pro? Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje návrhovou komisi ve složení: Tůma Josef a Radová Vladana ověřovateli zápisu: Požárský Karel a Heies Jindřich zapisovatelem: Brodecký Ondřej Bod 3. Projednání koupě pozemku č. par. 681/9 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 40 m 2, nutného k rekonstrukci chodníku v ulici Karlštejnská Starosta uvedl následujícím komentářem. K podání žádosti o stavební povolení musí být obec vlastníkem všech pozemků, na kterých bude chodník rekonstruován. S vlastníkem jsme koupi projednali a on souhlasí. Zadali jsme požadavek na vypracování oddělovacího geometrického plánu a podle něj jsme nechali vypracovat znalecký posudek o ceně obvyklé. Výsledná cena, za kterou může obec pozemek koupit je 9.060,- Kč Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje koupi pozemku par. č. 681/9 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 40 m 2, nezbytného k rekonstrukci chodníku v ulici Karlštejnská, za cenu 9.060,- Kč. Kdo je pro? Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje koupi pozemku par. č. 681/9 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 40 m 2, nezbytného k rekonstrukci chodníku v ulici Karlštejnská za cenu 9.060,- Kč. 3

4 Bod 4. Projednání smlouvy o právu provést stavbu, stavební úpravy chodníku - Pražská Žižkova Starosta uvedl následujícím komentářem. Na rohu ulic Pražská - Žižkova je podobný problém jako v ulici Karlštejnská. Nejsme vlastníci pozemku pod chodníkem v ulici Pražská a zároveň nejsme schopni rekonstruovat chodník v ulici Žižkova, aniž bychom na pozemku vlastníka nezbourali opěrnou zídku a nepostavili novou. V současné době je v takovém stavu, že by nebylo možné nově rekonstruovaný chodník o tuto opěrnou zídku takzvaně opřít. Sesunula by se a následná oprava by nás finančně zatížila mnohem více, než když ji necháme vybudovat novou. Nechal jsem vypracovat Smlouvu o právu stavby. Vlastník se zněním smlouvy souhlasí a jsme domluveni, až bude provedeno skutečné zaměření stavby, že pozemek, po kterém nově zrekonstruovaný chodník povede, převede bezúplatně na obec. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje Smlouvu o právu stavby, stavební úpravy chodníku v ulicích Pražská Žižkova Kdo je pro? Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje Smlouvu o právu stavby, stavební úpravy chodníku v ulicích Pražská Žižkova Bod 5. Projednání smlouvy o vypracování Územní studie Starosta uvedl následujícím komentářem. Uhrazení výběrového řízení na zpracování ÚS, které budeme projednávat je podmíněno podepsáním smlouvy o uhrazení nákladů, s jejím vypracováním spojených. Vlastník jednoho z pozemků v průmyslové zóně, se zavázal, že tyto náklady uhradí. Smlouvu si přečetl a nemá k ní výhrady. Jediné, o co požádal je, že nebude ve smlouvě figurovat jako soukromá osoba, ale jako firma. Před podpisem smlouvy to opravíme. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje Smlouvu o vypracování Územní studie Výsledek hlasování: Pro 8 Proti 0 Zdrželi se 1 Usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje Smlouvu o uhrazení Územní studie Bod 6. a) Projednání stanovení zadávacích podmínek pro územní studii (ÚS) průmyslové zóny označené v územním plánu VS2, která se nachází ve východní části obce mezi dálnicí D5 a silnicí č Obec požádá odbor územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Beroun, aby ÚS zadávací podmínky zohlednila. Starosta uvedl následujícím komentářem. Nevím, o co zastupiteli Hornému jde, protože jsem znění tohoto bodu nepochopil. Zadávací dokumentaci jsme si nevycucali z prstu, ale konzultovali jsme jí 4

5 s odborníkem, který územní studie zpracovává. Tento odborník nám byl doporučen Odborem územního plánování MěU Beroun. A navíc, Odbor územního plánování MěU Beroun je suverénním správním orgánem, kterému zpracovatel ÚS předkládá navrhované řešení. Obec má právo se k řešení vyjadřovat v celém průběhu tohoto řízení jako neopominutelný účastník celého řízení, neboť je zadavatelem ÚS. Já osobně mám s hlasováním problém, protože když budu proti, budu sám proti sobě, ale hlavně proti obci Loděnice. A když budu pro, hlasuji pro něco, co je dávno dané zákony s danou problematikou související. Následuje diskuse o smysluplnosti bodu. Podrobnosti v audiozáznamu. Kdo je pro schválení bodu 6. a)? Výsledek hlasování: Pro 4 Proti 2 Zdrželi se 3 Kamil Horný vznesl požadavek na jmenovitý záznam: Pro: Heinrichová, Brodecký, Horný, Heies Proti: Tůma, Krabec Zdrželi se: Bauer, Radová, Požárský Usnesení: Zastupitelstvo obce neschvaluje bod 6. a) stanovení zadávacích podmínek pro územní studii (ÚS) průmyslové zóny označené v územním plánu VS2, která se nachází ve východní části obce mezi dálnicí D5 a silnicí č Obec požádá odbor územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Beroun, aby ÚS zadávací podmínky zohlednila. Bod 6. b) Součástí ÚS bude Výkres širších vztahů, který prověří negativní dopady zástavby území VS2 při na okolní zástavbu a na obyvatele obce Loděnice. Pokud není znám typ a kapacita výroby, požadujeme zpracovat studii pro maximální zatížení území VS2. Starosta uvedl následujícím komentářem. Stavební zákon č. 183/2006 Sb., a jeho prováděcí vyhlášky stanoví obsah a uspořádání územně plánovacích dokumentů, k nimž náleží i ÚS. Podle těchto kogentních zásad budou ÚS posuzovat příslušné správní orgány. Z důvodu garance odbornosti zpracovatele ÚS projektanta - obec vyzve k předložení nabídky osoby, mající potřebné vzdělání, praxi a autorizaci členství v České komoře autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT) či České komoře architektů, kteří disponují potřebnou odborností a praxí. Zásady a obsah vypracování ÚS závazně stanoví ustanovení 30 stavebního zákona a jeho prováděcí vyhlášky a navazující zákony. Nicméně není problém v zadávacích podmínkách zopakovat požadavky, které jsou v uvedených právních předpisech závazně stanoveny, konkrétně doplnit toto: Architektonicko urbanistické řešení: 1. Upřesnění předpokládaného funkčního využití areálu 2. Návrh komunikačního skeletu 3. Urbanistické řešení zástavby 4. Stanovení plošných a prostorových regulativů 5. Navržení koncepce zeleně vč. Liniové a izolační 6. Řešení případných střetů s limity využití území. (pro informaci: toto určuje Část třetí zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon a vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území) 5

6 Dopravní inženýrství: 1. Návrh zajištění dopravní obslužnosti na vlastním pozemku/pozemcích 2. Posouzení kapacity stávajícího napojení lokality 3. Prognóza dopravního zatížení komunikace Pražská 4. Kapacitní posouzení křižovatek Pražská x Žižkova a Pražská x Karlštejnská 5. Souhrnné zhodnocení výsledku posudků z hlediska dopravního inženýrství. (pro informaci: toto určuje Část třetí zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon a vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovacích činnosti ve znění v. č. 458/2012 Sb.) Technická infrastruktura: 1. Koncept zásobování vodou 2. Koncept zásobování plynem 3. Koncept zásobování elektřinou 4. Koncept likvidace dešťových vod 5. Koncept likvidace splaškových vod. Pro snazší orientaci se uvádí, že definice výše uvedených pojmů je obsažena v ustanovení 2 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon v platném znění. Kdo je pro schválení bodu 6. b)? Výsledek hlasování: Pro 7 Proti 0 Zdrželi se 2 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje bod 6. b) Součástí ÚS bude Výkres širších vztahů, který prověří negativní dopady zástavby území VS2 při na okolní zástavbu a na obyvatele obce Loděnice. Pokud není znám typ a kapacita výroby, požadujeme zpracovat studii pro maximální zatížení území VS2. Bod 6.c) Studie navrhne takové dopravní řešení, aby zástavbou území VS2 nedošlo ke zvýšení zatížení nákladní dopravou v ulicích obce Loděnice. Navrhne jiné napojení území VS2 na dálnici D5 než stávajícím sjezdem na 10. km D5. Starosta uvedl následujícím komentářem. Jak výše uvedeno, v rámci návrhu na zajištění dopravní obslužnosti bude zpracovatel projednávat i možnost napojení na D5. Jinou věcí je, že ŘSD zásadně nepovoluje napojení v 3. stoupacím pruhu, zde směr Plzeň-Praha, přičemž sjezd v této lokalitě ve směru Praha-Plzeň prakticky nepřichází v úvahu. Nicméně obec tuto možnost v rámci ÚS projednat neodmítá. Kdo je pro schválení bodu 6. c)? Výsledek hlasování: Pro 4 Proti 0 Zdrželi se 5 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice neschvaluje bod 6. c) Studie navrhne takové dopravní řešení, aby zástavbou území VS2 nedošlo ke zvýšení zatížení nákladní dopravou v ulicích obce Loděnice. Navrhne jiné napojení území VS2 na dálnici D5 než stávajícím sjezdem na 10. km D5. 6

7 Bod 6. d) Součástí ÚS bude měření stávajícího zatížení ulic Pražská a Karlštejnská nákladní dopravou. Měření bude provedeno tak, aby jej bylo možné kdykoliv v budoucnu opakovat a výsledky porovnat s naměřenými hodnotami uvedenými v ÚS. Starosta uvedl následujícím komentářem. Předmětem ÚS nejsou tato měření. Ta bude investor provádět formou hlukové studie a srovnávací studie dle požadavků stavebního úřadu a odboru životního prostředí. Stavební předpisy spojují vypracování hlukové studie s územním řízením. Jinými slovy řečeno, nejsem proti tomuto měření, ale ať se udělají podle stavebních předpisů s územním řízením. Kdo je pro schválení bodu 6. d)? Výsledek hlasování: Pro 1 Proti 4 Zdrželi se 4 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice neschvaluje bod 6. d) Součástí ÚS bude měření stávajícího zatížení ulic Pražská a Karlštejnská nákladní dopravou. Měření bude provedeno tak, aby jej bylo možné kdykoliv v budoucnu opakovat a výsledky porovnat s naměřenými hodnotami uvedenými v ÚS. Bod 6. e) ÚS stanoví, aby parkovací místa pro osobní i nákladní přepravu, která budou souviset s využitím (provozem) území VS2, byla umístěna v dostatečném množství a pouze na území VS2. Starosta uvedl následujícím komentářem. Toto bude řešeno v části Dopravní inženýrství, jak výše uvedeno. V tomto případě nemám opět o čem hlasovat. Je to vyřešeno v bodě 6. b) Kdo je pro schválení bodu 6. e)? Výsledek hlasování: Pro 2 Proti 4 Zdrželi se 3 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice neschvaluje bod 6. e) ÚS stanoví, aby parkovací místa pro osobní i nákladní přepravu, která budou souviset s využitím (provozem) území VS2, byla umístěna v dostatečném množství a pouze na území VS2. Bod 6. f) ÚS stanoví způsob, díky kterému dojde ke vsakování veškerých srážkových vod pouze na území VS2. Starosta uvedl následujícím komentářem. Toto bude řešeno v části Technická infrastruktura, jak výše uvedeno. Opět nemám o čem hlasovat. Vyřešeno v bodě 6. b) Kdo je pro schválení bodu 6. f)? Výsledek hlasování: Pro 2 Proti 4 Zdrželi se 3 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice neschvaluje bod 6. f) ÚS stanoví způsob, díky kterému dojde ke vsakování veškerých srážkových vod pouze na území VS2. 7

8 6. g) ÚS vyloučí na území VS2 chemickou výrobu a provoz technologií na likvidaci odpadů. Starosta uvedl následujícím komentářem. ÚS ani územní rozhodnutí nebo stavební povolení nemůže překračovat, nebo měnit zásady využití území dle schváleného a platného Územního plánu obce Loděnice. Nahlédnutím do ÚP zjistíme, že tato výroba zde nepřipadá v úvahu. Pro úplnost se uvádí: 1. fáze investorské přípravy, která vyústí ve správní rozhodnutí, je územní řízení. A v územním řízení stavební úřad především porovnává záměr investora (vypracování záměru je podstatnou částí žádosti o vydání územního rozhodnutí) právě s Územním plánem. Kdo je pro schválení bodu 6. g)? Výsledek hlasování: Pro 5 Proti 0 Zdrželi se 4 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice neschvaluje bod 6. f) ÚS vyloučí na území VS2 chemickou výrobu a provoz technologií na likvidaci odpadů. Bod 6. Projednání vypsání výběrového řízení na zpracování územní studie (ÚS) na průmyslovou zónu VS2, nacházející se ve východní části obce, mezi dálnicí D5 a silnicí druhé třídy č. 605 Starosta uvedl následujícím komentářem. Zadávací dokumentaci k vypsání výběrového řízení jste obdrželi v podkladech. V bodech 6. a) až 6. g), jsme se rozhodli, že některé připomínky do zadávací dokumentace na zpracování ÚS doplníme. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje vypsání výběrového řízení na zpracování územní studie (ÚS) na průmyslovou zónu VS2, nacházející se ve východní části obce, mezi dálnicí D5 a silnicí druhé třídy č. 605, s tím, že se zadávací dokumentace doplní o výše schválené body. Předsedající dal hlasovat Výsledek hlasování: Pro 7 Proti 1 Zdrželi se 1 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje vypsání výběrového řízení na zpracování územní studie (ÚS) na průmyslovou zónu VS2, nacházející se ve východní části obce, mezi dálnicí D5 a silnicí druhé třídy č. 605, s tím, že se zadávací dokumentace doplní o body 6. b) a 6. c) 8

9 Bod 7. Projednání koupě ideální poloviny pozemku 293/3 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 291m 2 (1/2 = 145,5m 2 ) v ulici Šeříková od Státního pozemkového úřadu (SPÚ) Starosta uvedl následujícím komentářem. O tom, že nemůžeme zadat vypracování projektové dokumentace v ulici Šeříková, jsem se zmínil již několikrát. Důvodem je fakt, že nejsme vlastníky celého pozemku, na kterém chceme komunikaci a chodníky rekonstruovat. Jeden ze dvou pozemků, který nám to znemožňoval, jsme již získali, druhý, par. č. 293/3 vlastníme se Státním pozemkovým úřadem napůl. Tento pozemek je předmětem dnešního projednávání. Žádost o bezúplatný převod byla zamítnuta. Abychom jej získali, je nutné souhlasit s podmínkami Státního pozemkového úřadu. Usnesením musí být schváleno, že pozemek chce obec koupit a souhlasí s tím, že znalecký posudek obstará Státní pozemkový úřad a uhradí obec Loděnice. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje získání ideální poloviny pozemku par.č. 293/3 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 291m 2 (1/2 = 145,5m 2 ) v ulici Šeříková od Státního pozemkového úřadu ČR za úplatu a souhlasí s jeho koupí za podmínek tímto úřadem stanovených. Pozemek je nezbytný pro úpravu komunikace a zřízení chodníku v této ulici. Zastupitelé dále souhlasí s požadavkem Pozemkového úřadu na zjištění kupní ceny na základě znaleckého posudku, který obstará Státní pozemkový úřad a uhradí obec Loděnice. Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje získání ideální poloviny pozemku par.č. 293/3 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 291m2 (1/2 = 145,5m2) v ulici Šeříková od Státního pozemkového úřadu ČR za úplatu a souhlasí s jeho koupí za podmínek tímto úřadem stanovených. Pozemek je nezbytný pro úpravu komunikace a zřízení chodníku v této ulici. Zastupitelé dále souhlasí s požadavkem Pozemkového úřadu na zjištění kupní ceny na základě znaleckého posudku, který obstará Státní pozemkový úřad a uhradí obec Loděnice. Bod 8. Projednání rozpočtového opatření č. 8 Ing. Pavel Vokál vysvětluje předložený podklad. Kamil Horný vznáší dotaz na položku 600 tis. Starosta vysvětlí jako rezervu na opravu sociálních zařízení a instalace sociálních zařízení v budově Klubu. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje rozpočtové opatření č. 8 Výsledek hlasování: Pro 8 Proti 0 Zdrželi se 1 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje rozpočtové opatření č. 8 9

10 Bod 9. Projednání střednědobého výhledu rozpočtu Ing. Pavel Vokál vysvětluje předložený podklad. Kamil Horný vznáší dotaz ohledně daňových příjmů a dluhové služby. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje střednědobý výhled rozpočtu Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje střednědobý výhled rozpočtu Bod 10. Projednání smlouvy o uzavření smlouvy budoucí na věcné břemeno IV _VB_2 v pozemku 771_158 Starosta uvedl následujícím komentářem. Jedná se o 32m kabelového vedení NN v ulici K Hůrce. Za toto věcné břemeno obdrží obec Loděnice jednorázovou náhradu ve výši 1.000,- Kč. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje smlouvu o uzavření smlouvy budoucí na věcné břemeno IV _VB_2 v pozemku 771_158 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje smlouvu o uzavření smlouvy budoucí na věcné břemeno IV _VB_2 v pozemku 771_158 Bod 11. Pojednání návrhu na zvýšení nájemného Starosta uvedl následujícím komentářem. Návrh na zvýšení nájemného od Naposledy byl nájem zvyšován v roce 2010 na 33,74 za m 2. Navrhuji zvýšení o 50%, protože jsme nezvyšovali v posledních třech letech. (Občanský zákoník 2249 říká, že pokud se nezvyšovalo v posledních třech letech, tak se může zvyšovat až do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě, pokud navržené zvýšení spolu s tím, k němuž došlo v posledních třech letech, nebude vyšší než 20%) Výpočet: 33,74 : 2 = 16,87 tj. 50% 33,74+16,87 = 50,61 zaokrouhleno 51,- Kč 1. byt 110m 2 110x51 = 5.610,- Kč/měsíčně v současné době: 3.846,-/měsíčně 2. byt 90m 2 90x51 = 4.590,- Kč/měsíčně v současné době: 3.171,-/měsíčně Podle cenové mapy Asociace realitních kanceláří ČR je v Loděnici 84,- Kč za 1m 2 10

11 Do nové smlouvy, která by byla uzavřena s nájemníky, by se pak dala formule, že k dalšímu zvýšení nájemného by došlo za rok, tak abychom se dostali k hranici obvyklého nájemného. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje zvýšení nájemného. Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje zvýšení nájemného v obecních bytech o 50%,tj. na 5610 Kč (1.byt) a 4590 Kč (2.byt) Bod 12. Projednání dodatku č. 5 ke zřizovací listině Mateřské školy Loděnice Dodatek č. 5 se vztahuje ke Zřizovací listině Mateřské školy Loděnice ze dne Jedná se o označení osob oprávněných jednat za příspěvkovou organizaci. Statutární orgán-ředitelka MŠ Loděnice, schválená dodatkem č. 3, dne , ukončila pracovní poměr ke dni Schválením dodatku č. 5 se stane statutárním orgánem nynější ředitelka MŠ Loděnice. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje dodatek č. 5 ke zřizovací listině Mateřské školy Loděnice Výsledek hlasování: Pro 9 Proti 0 Zdrželi se Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje dodatek č. 5 ke zřizovací listině Mateřské školy Loděnice Bod 13. Projednání záměru digitalizace obecní kroniky Paní Heinrichová přednesla záměr. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje záměr digitalizace obecní kroniky Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje záměr digitalizace obecní kroniky Bod 14. Rozprava, různé 11

12 I. Projednání smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IV /9 Starosta uvedl následujícím komentářem. Jedná se o kabelové vedení NN v ulici Na Výsluní, které bude uloženo do země na pozemcích par. č. 15/5 ( ostatní plocha ), 15/12 ( ostatní plocha ), 780/12 (orná půda), jejichž vlastníkem je obec Loděnice. Za toto věcné břemeno obdrží obec Loděnice jednorázovou náhradu ve výši 2.000,- Kč. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IV /9 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IV /9 II. Projednání smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě ČJ. S24959/2017/OŘ PHA-020 Starosta uvedl následujícím komentářem. Jedná se o věcné břemeno, vážící se ke kanalizaci, kterou obec Loděnice vybudovala v minulých dvou volebních obdobích. Vypořádání věcného břemene a platební podmínky IV.1. Věcné břemeno služebnost inženýrské sítě podle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou úhradu ve výši Kč (slovy devadesátčtyřitisíce korun českých) + sazba DPH podle platné právní úpravy. Zálohová částka úhrady za zřízení věcného břemene ve výši Kč byla oprávněným zaplacena dne Z této částky činí Kč úhrada za zřízení věcného břemene a Kč výši příslušné daně z přidané hodnoty. Závěrečná ustanovení V.1. Smluvní strany se dále dohodly, že tato smlouva včetně návrhu na vklad práva bude předložena oprávněným příslušnému pracovišti katastrálního úřadu nejpozději do 1 měsíce ode dne jejího uzavření. Náklady související se vkladem práva do katastru nemovitostí se zavazuje uhradit oprávněný. Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě. 12

13 Usnesení: Zastupitelstvo obce Loděnice schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě S24959/2017/OŘ PHA-020. Informace a diskuse : Starosta informuje o dokončení chodníku u hřbitova. Starosta společně s V. Veverkou informuje o průběhu přístavby školy. Pí. Heinrichová informuje o aktivitě v rámci klubu volného času. Loděnická vlastivěda a vlastivědná vycházka do Svatého Jána, která se bude konat P. Vlček informuje o návštěvě školy v srpnu a vyzdvihuje přínos ředitele Veverky včetně zvážení finanční odměny. P. Veverová žádá o zachování podpory invalidů. V. Veverka informuje o lampionovém průvodu, který bude se startem ze hřiště na Jánské a Mikuláš ve škole. 13

14 Bod 15. Usnesení Zastupitelstvo obce Loděnice Schvaluje: Navržený program Návrhovou komisi ve složení: Tůma Josef a Radová Vladana ověřovateli zápisu: Požárský Karel a Heies Jindřich zapisovatelem: Brodecký Ondřej Koupi pozemku č. par. 681/9 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 40 m 2, nutného k rekonstrukci chodníku v ulici Karlštejnská Smlouvu o právu provést stavbu, stavební úpravy chodníku - Pražská Žižkova Smlouvu o uhrazení Územní studie Součástí ÚS bude Výkres širších vztahů, který prověří negativní dopady zástavby území VS2 při na okolní zástavbu a na obyvatele obce Loděnice. Pokud není znám typ a kapacita výroby, požadujeme zpracovat studii pro maximální zatížení území VS2. (bod 6. b) Vypsání výběrového řízení na zpracování územní studie (ÚS) na průmyslovou zónu VS2, nacházející se ve východní části obce, mezi dálnicí D5 a silnicí druhé třídy č. 605 Získání ideální poloviny pozemku par.č. 293/3 v k. ú. Loděnice u Berouna o výměře 291m 2 (1/2 = 145,5m 2 ) v ulici Šeříková od Státního pozemkového úřadu ČR za úplatu a souhlasí s jeho koupí za podmínek tímto úřadem stanovených. Pozemek je nezbytný pro úpravu komunikace a zřízení chodníku v této ulici. Zastupitelé dále souhlasí s požadavkem Pozemkového úřadu na zjištění kupní ceny na základě znaleckého posudku, který obstará Státní pozemkový úřad a uhradí obec Loděnice. Rozpočtové opatření č. 8 Střednědobý výhled rozpočtu Smlouvu o uzavření smlouvy budoucí na věcné břemeno IV-12/ /VB/2 v pozemku 771/158 v k.ú. Loděnice u Berouna Zvýšení nájemného v obecních bytech o 50%,tj. na 5610 Kč (1.byt) a 4590 Kč (2.byt) Dodatek č. 5 ke zřizovací listině Mateřské školy Loděnice Záměr digitalizace obecní kroniky Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IV /9 Smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě ČJ. S24959/2017/OŘ PHA-020 Nebyl přijat návrh na usnesení Stanovení zadávacích podmínek pro územní studii (ÚS) průmyslové zóny označené v územním plánu VS2, která se nachází ve východní části obce mezi dálnicí D5 a silnicí č Obec požádá odbor územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Beroun, aby ÚS zadávací podmínky zohlednila. Studie navrhne takové dopravní řešení, aby zástavbou území VS2 nedošlo ke zvýšení zatížení nákladní dopravou v ulicích obce Loděnice. Navrhne jiné napojení území VS2 na dálnici D5 než stávajícím sjezdem na 10. km D5. (bod 6. c) Součástí ÚS bude měření stávajícího zatížení ulic Pražská a Karlštejnská nákladní dopravou. Měření bude provedeno tak, aby jej bylo možné kdykoliv v budoucnu opakovat a výsledky porovnat s naměřenými hodnotami uvedenými v ÚS. ( 6. d) 14

15 ÚS stanoví, aby parkovací místa pro osobní i nákladní přepravu, která budou souviset s využitím (provozem) území VS2, byla umístěna v dostatečném množství a pouze na území VS2. (bod 6. e) ÚS stanoví způsob, díky kterému dojde ke vsakování veškerých srážkových vod pouze na území VS2. (bod 6. f) ÚS vyloučí na území VS2 chemickou výrobu a provoz technologií na likvidaci odpadů. (bod 6. g) Bere na vědomí: Dotazy a připomínky občanů Závěr: Předsedající poděkoval všem zastupitelům i zaměstnancům, všem přítomným za zájem o dění v obci. Zápis byl vyhotoven dne: Zapisovatel: Brodecký Ondřej Ověřovatelé: Požárský Karel... dne... Heies Jindřich... dne.... Václav Bauer starosta * * * Přílohy zápisu: Prezenční listina 15