Magistrát města Zlína, Odbor stavebních a dopravních řízení (stavební úřad), náměstí Míru 12, Zlín

Transkript

1 Magistrát města Zlína, Odbor stavebních a dopravních řízení (stavební úřad), náměstí Míru 12, Zlín Spisová značka: MMZL-SÚ /2017/Fo Číslo jednací dokumentu: MMZL /2017 Zlín dne Oprávněná úřední osoba: Ing. Barbora Fojtáchová, tel AH-ENERGY, s.r.o., K Cihelně 304, Louky, Zlín 4 OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA AH-ENERGY, s.r.o., K Cihelně 304, Louky, Zlín 4, kterou zastupuje GLOBAL INVESTMENT OPPORTUNITIES, s.r.o., Dvořákova 1417, Napajedla-Ing. Miroslava Szvastics Šobáňová (dále jen "žadatel") podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby označené jako: "OFFICE AH-ENERGY" na pozemcích st. p. 1309, parc. č. 916/20, 142/47, 142/13, 906/203, 906/311, 916/43, 142/11, 142/33, 916/48 v katastrálním území Malenovice u Zlína. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Druh, účel a umístění stavby: SO 01 STAVEBNÍ ÚPRAVY OBJEKTU TRAFOSTANICE A PŘÍSTAVBA Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu bývalé trafostanice, její částečnou nástavbu ve stávající nižší části objektu a o přístavbu k tomuto objektu. Současně bude provedena změna účelu užívání trafostanice na kancelářské prostory - administrativní budova, tedy občanská vybavenost. Původně byl objekt na st.p.č.1309 užíván jako trafostanice. V současné době je objekt dlouhodobě nevyužitý. Jedná se o zděnou, částečně dvoupodlažní nepodsklepenou budovu s plochou střechou obdélníkového půdorysu cca 10,9 x 7,42 m s výrazným komínem procházejícím centrem objektu a s betonovou rampou osazenou k severozápadní obvodové stěně (zahradní část). Projekt řeší stavební úpravy objektu v návaznosti na jeho novou dispozici z uliční části vznikne třípodlažní budova se zachováním původního objemu a vzhledu (členění oken) stávající trafostanice. Ze zahradní části vznikne dvoupodlažní budova s pochůznou terasou. Původní výška této části objektu bude zvýšena tak, aby zde bylo možno umístit dvě nadzemní podlaží. Zvýšení bude prakticky do úrovně 3. NP, tak aby pochůzná terasa byla přístupná přímo z 3.NP, které bude vestavěno v uliční části budovy. Betonová rampa v zahradní části objektu bude rozšířena, a to z důvodu zateplení stávající budovy. Rozšíření bude právě to tloušťku zateplení tak, aby rampa byla využitelná na průchod. Třípodlažní a dvoupodlažní části objektu budou odděleny masivním zděným komínem. Objekt bude nově kompletně zateplen vnějším kontaktním systémem ETICS.Objem komínu bude zachován tak, aby jeho objem, čímž je budova typická, byl zachován. Přístavba bude řešena rovněž třípodlažní, jako nepodsklepený objekt s plochou střechou. Bude přistavěna k severozápadní štítové obvodové stěně stávajícího objektu, kde na sebe budou navazovat podlahy jednotlivých podlaží, které budou komunikačně propojeny. Půdorysně je přístavba řešena jako cca čtverec 8,80 x 8,97m s jedním zkoseným rohem z důvodu kopírování hranice pozemků p.č.142/47 v k.). Malenovice u Zlína. Umístění: pozemek st stávající trafostanice, p.č. 916/20 a p.č.142/47 - přístavba, vše k.ú. Malenovice u Zlína

2 Spis.zn. MMZL-SÚ /2017/Fo str. 2 Č.j.: MMZL /2017 SO 02 PŘÍPOJKA VODY Objekt bude zásoben pitnou vodou ze stávajícího vodovodního řádu DN 100 novou vodovodní přípojkou D 40, která začíná napojením na stávající vodovod navrtávkou, dále bude osazeno šoupátko pro možnost odstavení přípojky a přípojka pokračuje zalomenou trasou až po napojení na objekt v technické místnosti, kde bude vodoměrná sestava. Zde bude osazen fakturační vodoměr. Přípojka D 40 z PE, délka 19,30 m Umístění: pozemek p.č.142/33, 142/11, 916/43, 916/20 a st.1309, vše k.ú. Malenovice u Zlína SO 03 PŘÍPOJKA KANALIZACE Splaškové a dešťové vody z objektu budou odvedeny přípojkou jednotné kanalizací do stávající jednotné stoky DN 300 procházející řešenou lokalitou, navržená kanalizace bude začínat napojením na dešťovou stoku v místě nového odbočení. Přípojka kanalizace DN 150 z PVC, délka 13 m Areálová kanalizace DN 150 z PVC, délka 36 m Umístění: pozemek p.č. 906/311, 142/13 a 142/47, vše k.ú. Malenovice u Zlína SO 04 PŘÍPOJKA PLYNU Navržený objekt bude zásobován zemním plynem ze stávajícího středotlakého plynovodu z oceli DN80. Nová přípojka bude napojena na tento plynovod a bude směřovat k objektu, kde bude umístěn pilířek se skříňkou HUP a plynoměrem, dále povede vnitřní část plynovodního rozvodu v místě navržené technické místnosti a kotelny. Přípojka D 32 z PE, délka 18,30 m Umístění: pozemek p.č. 142/33, 142/11, 916/43, 916/20 a st.1309, vše k.ú. Malenovice u Zlína SO 05 PŘÍPOJKA NN Z nové přípojkové skříně MX1 bude kabelem AYKY připojen hlavní rozvaděč objektu RH, který bude umístěn v technické místnosti objektu. Kabel bude uložen ve výkopu, pod zpevněnými plochami bude uložen v ochranné trubce. Délka 19 m. Umístění: pozemek p.č. 142/13, 142/47, 916/20 a st.1309, vše k.ú. Malenovice u Zlína SO 06 PŘELOŢKY IS - SO 06.1 PŘELOŢKA KABELŮ NN Přes pozemek 142/47 prochází stávající kabel nn, který je nutné kvůli nové přístavbě k budově č přeložit. Kabel bude v celé délce na pozemku parc.č. 142/47 až k cestě vykopán a přeložen do nového výkopu mimo stavbu nové přístavby. U oplocení areálu bude vybudována nová přípojková skříň SR301 (MX1) umístěna v plastovém pilíři, do které bude přeložený kabel z obou stran zaústěn. Délka nového rozvodu: cca 28m. Umístění: pozemek p.č. 142/47 a 142/13, vše k.ú. Malenovice u Zlína - SO 06.2 PŘELOŢKA VO V blízkosti stavby nové přístavby se nachází sloup veřejného osvětlení, který je nutné přeložit. Stávající sloup se vykope a posune se směrem doprava k parkovišti na pozemku 916/46. Nové kabelové vedení se naspojkuje na stávající rozvod VO. Umístění: pozemek p.č. 142/47 a 916/46, vše k.ú. Malenovice u Zlína SO 07 KOMUNIKACE, ZPEVNĚNÉ PLOCHY, PARKOVIŠTĚ Jedná se o 3 ks parkovacích míst před objektem v délce 5 m, šířky 7,5 m; dále o vjezd do objektu přístavby, chodníky, zatravněné parkoviště. Umístění: pozemek p.č. 916/20, 142/47, a napojení na stávající komunikaci (ulice Zahradní) p.č.916/46 a 142/13, vše k.ú. Malenovice u Zlína SO 08 TERÉNNÍ A SADOVÉ ÚPRAVY Jedná se o úpravy pozemků v okolí stavby Umístění: pozemek p.č. 916/20 a 142/47, vše k.ú. Malenovice u Zlína SO 09 OPLOCENÍ Část oplocení s podezdívkou ze ztraceného bednění: - délka oplocení a podezdívky tl.300mm - 21m

3 Spis.zn. MMZL-SÚ /2017/Fo str. 3 Č.j.: MMZL /2017 Část oplocení bez podezdívky: - délka části oplocení - 3m Umístění: pozemek p.č. 142/47 a 916/20, vše k.ú. Malenovice u Zlína Stavební úřad Magistrátu města Zlína, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle ust. 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Stavební úřad Magistrátu města Zlína, úřední dny pondělí a středa 8-17 hodin). Stavební úřad poskytuje v souladu s ust. 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, účastníkům řízení možnost, aby se, mají-li zájem, ve stejné lhůtě, vyjádřili k podkladům rozhodnutí. Do podkladů rozhodnutí lze nahlížet na Stavebním úřadu Magistrátu města Zlína, kancelář č. 320, úřední dny pondělí a středa 8-17 hodin. Poučení: Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Podle ust. 89 odst. 1 stavebního zákona závazná stanoviska, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle 4 odst. 4, a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, případně při veřejném ústním jednání, při kterém musí být nejpozději uplatněny také připomínky veřejnosti; jinak se k nim nepřihlíží. Jestliže dojde k upuštění od ústního jednání, musí být závazná stanoviska dotčených orgánů podle 4 odst. 4 a námitky účastníků řízení uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží. Podle ust. 89 odst. 2 stavebního zákona k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Podle ust. 89 odst. 3 stavebního zákona účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v odstavci 4, se nepřihlíží. Podle ust. 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b), může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c), může v územním řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Podle ust. 89 odst. 5 stavebního zákona o podmínkách pro uplatňování námitek podle odstavců 1 až 4 musí být účastníci řízení poučeni v oznámení o zahájení řízení. Podle ust. 89 odst. 6 stavebního zákona námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných požadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence nebo rozsahu vlastnických nebo jiných věcných práv.

4 Spis.zn. MMZL-SÚ /2017/Fo str. 4 Č.j.: MMZL /2017 Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Ing. Barbora Fojtáchová technik II. oddělení stavebně správního řízení otisk úředního razítka Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrţí: zastupující žadatele (dodejky) : GLOBAL INVESTMENT OPPORTUNITIES, s.r.o., IDDS: 4qe8hgy účastník dle ust. 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona (dodejky) : Statutární město Zlín, náměstí Míru č.p. 12, Zlín 1 účastníci dle ust. 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona (dodejky) : Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., IDDS: b3ge93n GridServices, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 E.ON Servisní, s.r.o., IDDS: fdbdvmf E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz OSTA s.r.o., IDDS: 9cymfan A.M.O. invest s.r.o., IDDS: 3p56fyh účastníci dle ust. 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona (doručováno veřejnou vyhláškou) : Osoby, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům parc.č. 906/49, 916/41, 916/42, 916/47, 916/44, st.p. 726, 89/3 dotčené orgány: Odbor životního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, Zlín 1 Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u Odbor stavebních a dopravních řízení Magistrátu města Zlína, oddělení dopravně správních řízení, náměstí Míru č.p. 12, Zlín 1 na vědomí: AH-ENERGY, s.r.o., IDDS: 9jwj2gf

5 Spis.zn. MMZL-SÚ /2017/Fo str. 5 Č.j.: MMZL /2017 Poznámka: Toto oznámení je řádně doručováno účastníkům řízení stanoveným dle ust. 85 odst. 1, ust. 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení stanoveným dle ust. 85 odst. 2 písm. b) veřejnou vyhláškou a to v souladu s ust. 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (správní řád) v návaznosti na ust. 25 odst. 1 a 2 správního řádu. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Toto oznámení se vyvěšuje na elektronické úřední desce Magistrátu města Zlína a na webových stránkách Datum těchto vyvěšení je rozhodující pro stanovení lhůty k případnému podání námitek.