MĚSTSKÝ ÚŘAD JILEMNICE odbor územního plánování a stavebního řádu Masarykovo náměstí 81, Jilemnice

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD JILEMNICE odbor územního plánování a stavebního řádu Masarykovo náměstí 81, Jilemnice Spis. zn.: MUJI 1692/2010 /ÚPSŘ Č.j: PDMUJI 7455/2010/Fi/Rozh Jilemnice, dne: Vyřizuje: Renata Fišerová fiserova@mesto.jilemnice.cz Telefon: Žadatel: R O Z H O D N U T Í Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Stavební úpravy čp. 371 ve Studenci na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 577 (zastavěná plocha a nádvoří) a pozemkové parcely parcelní číslo 2139 (zahrada) v kat. území Studenec u Horek a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Stavební úpravy čp. 371 ve Studenci na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 577 a pozemkové parcely parcelní číslo 2139 v kat. území Studenec u Horek, kterou podal takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby pro stavbu: Stavební úpravy čp. 371 ve Studenci na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 577 (zastavěná plocha a nádvoří) a pozemkové parcely parcelní číslo 2139 (zahrada) v kat. území Studenec u Horek. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavební úpravy RD čp. 371 na pozemku stpč. 577 v kat. území Studenec u Horek spočívají v přístavbě garáže na pozemku ppč Přístavba o půdorysných rozměrech 6,2 x 3,8 m bude navazovat na SZ stěnu objektu čp SZ roh přístavby bude vzdálený 2,5 m od hranice ppč a 2136 a JZ roh přístavby bude vzdálený cca 4,0 m od hranice ppč a Přístavba bude zastřešena pultovou střechou se sklonem 16 o, výška stavby bude 2,85 m. Před garáží dojde k rozšíření stávajícího nájezdu. Dešťové vody z přístavby bude vsakovány na pozemku vlastníka stavby. Napojení přístavby na el. energii bude ze stávajících rozvodů v objektu. Dále dojde ke stavebním úpravám a nástavbě části stávající stavby nad garáží a k jejímu novému zastřešení. 2. Musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku, které vydal: Městský úřad Jilemnice - odbor životního prostředí: pod zn.: MUJI 504/10/ŽP dne : Ochrana přírody a krajiny: Při provádění prací nebude poškozena zeleň rostoucí mimo les. Pokud se nelze v jednotlivých případech vyhnout silnému poškození dřevin a nutnosti jejich kácení, musí být toto povoleno příslušným obecním úřadem. Žádost musí obsahovat všechny náležitosti uvedené v zákonu ČNR číslo 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny a jeho prováděcí vyhlášky č.395/1992 Sb. V souladu s uvedeným zákonem bude uložena náhradní výsadba. Náhradní výsadbu je vhodné zakomponovat v rámci předmětné stavby. V průběhu prací bude dodržována příslušná norma ČSN DIN Sadovnictví a krajinářství - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. Investor zajistí zejména ochranné 1 - PDMUJI 7455/2010/Fi/Rozh

2 oplocení příp. obednění proti oděru kmenů a poškození korun stromů, ochranu kořenového systému při provádění výkopových prací apod. Kořeny stromů, které budou zasahovat do výkopu, budou kolmo přeřezány a co nejdříve zahrnuty zeminou (ochrana před vysycháním a mrazem). Po ukončení výkopových prací bude terén uveden do řádného stavu a plochy ozeleněny trávou. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu p o v o l u j e stavbu: Stavební úpravy čp. 371 ve Studenci na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 577 a pozemkové parcely parcelní číslo 2139 v kat. území Studenec u Horek v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je uložena na stavebním úřadě. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 2. V garáži bude provedeno příčné odvětrání větracími otvory o vel. 150 x 150 mm, bude zde provedena nepropustná podlaha, která bude vyspádována do nepropustné jímky na vybírání. V garáži bude osazený a pravidelně revidovaný 1 ks PHP práškový nebo sněhový s hasící schopností 183 B. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 4. Použité materiály na přístavbě - zejména podezdívka přístavby, barva omítky, zastřešení objektu i okna budou stejné jako na stávající stavbě. 5. Veškeré pozemky dotčené stavbou budou po dokončení prací uvedeny do původního stavu. Případné škody budou nahrazeny dle platných předpisů. 6. Stavba bude dokončena do Prostorové vytyčení polohy stavby zajistí stavebník před zahájením stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry. 8. Před zahájením zemních prací budou vytyčena veškerá podzemní vedení a zařízení, nacházející se v daném prostoru. Tato zařízení budou řádně zabezpečena proti poškození. Dále je při provádění stavebních nebo jiných prací investor nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození nadzemního vedení komunikační sítě včetně vnitřních komunikačních rozvodů. 9. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užívání stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: - Po dokončení přístavby garáže - Po dokončení nástavby a zastřešení, včetně úprav okolí stavby. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. 2 - PDMUJI 7455/2010/Fi/Rozh

3 Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). O důvodnění Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu dne rozhodl usnesením v souladu s ustanovením 78 odst. 1 stavebního zákona a 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu opatřením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: (čtvrtek) konané v místě: Studenec - na místě stavby (u čp. 371). Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. O důvodnění výroku I K žádosti o vydání rozhodnutí navrhovatel předložil následující podklady: žádost o vydání rozhodnutí, projektovou dokumentaci stavby, požárně bezpečnostní řešení stavby. Koordinované závazné stanovisko vydal Městský úřad Jilemnice dne pod zn.: MUJI 504//ŽP Závazné stanovisko dotčeného orgánu vydal Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Semily dne pod čj.: HSLI-361-2/2010 Vyjádření k existenci energet. zařízení vydal ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, pracoviště Mladá Boleslav dne pod číslem vyjádření: Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací vydala Telefónica O2Czech Republic, a.s. Praha, pracoviště Liberec dne pod čj.: 12816/10/LIB/000. Vyjádření ke stavbě a vyjádření o existenci podzemních zařízení ve správě obce vydala Obec Studenec dne pod zn.: 22/10/UL/J1. Smlouva o právu provést stavbu uzavřená mezi stavebníkem Martinem Štilcem a vlastníkem pozemků Milanem Štilcem. Odbor územního plánování a stavebního řádu MěÚ Jilemnice posuzoval soulad předloženého návrhu s platným ÚP Studenec. Výše uvedený stavební záměr je v souladu s platným územním plánem Studenec z ledna 2009 vypracovaný pod číslem zakázky: Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. 3 - PDMUJI 7455/2010/Fi/Rozh

4 Seznam všech účastníků řízení: Martin Štilec, Hana Bulušková, Obec Studenec, Milan Štilec. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. O důvodnění výroku II K žádosti o stavební povolení dnešnímu jednání stavebník předložil následující podklady: žádost o stavební povolení, žádost o spojení řízení. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Vypořádání s námitkami účastníků řázení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Seznam všech účastníků řízení: Martin Štilec, Hana Bulušková, Milan Štilec. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu z ustanovení 109 stavebního zákona. P o učení k výroku I P o učení Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. P o učení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Mgr. Vladimír Mečíř Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu 4 - PDMUJI 7455/2010/Fi/Rozh

5 Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:... Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Rozdělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby doručení jednotlivě: Martin Štilec, Studenec u Horek 371, Studenec u Horek 1 doručení veřejnou vyhláškou: Hana Bulušková, Na Žuliánce 1108, Jilemnice Milan Štilec, Studenec 371, Studenec u Horek Účastníci řízení - stavební řízení doručení jednotlivě: Martin Štilec, Studenec u Horek 1 371, Studenec u Horek 1 Hana Bulušková, Na Žuliánce 1108, Jilemnice Milan Štilec, Studenec 371, Studenec u Horek Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Město Jilemnice, Masarykovo náměstí 82, Jilemnice Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Barvířská 29/10, Liberec 1 Městský úřad Jilemnice - odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 82, Jilemnice Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17, odst. 1, písm. f) sazebníku 300,00 Kč byl zaplacen hotově dne PDMUJI 7455/2010/Fi/Rozh