ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 O B E C N Í Ú Ř A D K O B E Ř I C E stavební úřad Slezská 195/53, Kobeřice VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: Výst. 784/12-Ru Ing. Jiří Rusek stavebni@koberice.cz DATUM: V e ř e j n á v y h l á š k a ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Kobeřice, stavební úřad, (dále jen "stavební úřad"), jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Martin Čirž, Školní č.p. 192, Hněvošice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "Přístavba přístřešku pro ukládání zahradní techniky a krytého stání pro osobní automobil" ulice Průkopnická, Hněvošice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 652 v katastrálním území Hněvošice. Druh a účel umisťované stavby: - Jednoduchá stavba přístřešku určeného k ukládání zahradní techniky a krytého stání pro parkování jednoho osobního automobilu. Umístění stavby na pozemku: - Záměr je navržen na pozemku parc.č. 652 v prostoru původní hospodářské budovy, ze které zůstala východní část stěny umístěné v pozemkové hranici, kterou záměr využívá jako části svislé nosné konstrukce přístřešku. Určení prostorového řešení stavby: - Přístřešek půdorysných rozměrů 5,80 x 13,30 m (zastavěné plochy 77,14 m 2 ), nepodsklepený, jednopodlažní, dřevěné konstrukce využívající zděnou svislou nosnou konstrukci, umístěnou v

2 Spis.zn. Výst. 784/12-Ru str. 2 pozemkové hranici, zastřešený sedlovou střechou se směrem hřebene sever - jih, výška hřebene + 4,300 m nad výškovou úrovní podlahy přístřešku, ze strany jižní zděná svislá konstrukce šířky 2,50 m, ze strany západní přístřešek volně otevřen do prostoru pozemku. Přístřešek stavebně i komunikačně navazuje z jižní strany na rozestavěný rodinný dům - Stavba přístřešku bude napojena pouze na dešťovou kanalizaci na pozemku vlastníka. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Záměrem bude dotčen pouze pozemek žadatele; stavba bude provedena tak, aby žádná část stavby přístřešku nepřesahovala na sousední pozemek a aby bylo zamezeno stékání dešťových vod nebo spadu sněhu na sousední pozemek. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s dokumentací, kterou vypracoval Ing.arch. Petr Mlýnek, autorizovaný architekt - ČKA , zejména s výkresem čís. P1 - Situace, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Územní rozhodnutí nenahrazuje stavební povolení a neopravňuje žadatele do doby nabytí právní moci stavebního povolení k zahájení stavebních prací. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení budou respektovány podmínky územního rozhodnutí. 3. Jako stavební pozemek se vymezuje část pozemku parc.č. 652 a to od východní pozemkové hranice v šířce 10,0 m a v délce 15,0 m od jižní stěny realizovaného rodinného domu. 4. Územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě podána úplná žádost o stavební povolení nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Martin Čirž, nar , Školní č.p. 192, Hněvošice Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o změnu stavby před dokončením. Stavební úřad posoudil předloženou dokumentaci a doklady. Po jejich prostudování dospěl k závěru, že podanou žádost nelze projednat jako změnu stavby před jejím dokončením, protože podle ustanovení 118 odst. 2) stavebního zákona lze změnu stavby před jejím dokončením povolit jen v souladu s územním rozhodnutím nebo jiným úkonem nahrazujícím územní rozhodnutí. Protože umístění záměru nebylo projednáno v územním řízení nebo jiném úkonu nahrazujícím územní rozhodnutí, stavební úřad v souladu s ustanovením 37 odst. 1) správního řádu posoudil podání podle svého skutečného obsahu a bez ohledu na to, jak podání označil žadatel a k výše uvedenému datu zahájil řízení o umístění stavby. Pro stavbu přístřešku bylo vydáno rozhodnutí dne , pravomocné , povolení výjimky z ustanovení 21 odst. 6) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, kterým stavební úřad povolil umístit na pozemku rodinného domu stavbu s větší zastavěnou plochou než jsou stavby uvedené v 103 odst. 1) písm. a) bodech 1, 4 a 5, písm. d) bodě 5 stavebního zákona. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol.

3 Spis.zn. Výst. 784/12-Ru str. 3 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - Žádná stanoviska dotčených orgánů nebyla stavebnímu úřadu sdělena. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Libor Kubný, Miroslav Šindler, Jana Šindlerová, Obec Hněvošice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci v řízení nepodali žádné návrhy ani nevznesli žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nikdo z veřejnosti nepodal žádnou připomínku. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u Obecního úřadu Kobeřice, stavebního úřadu. O odvolání rozhoduje odbor územního plánování, stavebního řádu a kultury Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, 28. října 117, Ostrava.. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Ing. Jiří Rusek Rusek v.r. Obecní úřad Kobeřice vedoucí stavebního úřadu stavební úřad Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se vyměřuje podle Položky 18 ve výši 1.000,- Kč, slovy: jeden tisíc korun. Správní poplatek bude uhrazen v hotovosti v pokladně Obecního úřadu Kobeřice.

4 Spis.zn. Výst. 784/12-Ru str. 4 Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stav. zákona a 27 odst. 1 písm. a) správního řádu (dodejky, IDDS): 1. Martin Čirž, Školní č.p. 192, Hněvošice 2. Obec Hněvošice, Opavská č.p. 170, Hněvošice Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stav. zákona a 27 odst. 2 a 3 správního řádu (veřejnou vyhláškou): 3. Libor Kubný, 1. máje č.p. 635, Kobeřice 4. Miroslav Šindler, Průkopnická č.p. 31, Hněvošice 5. Jana Šindlerová, Průkopnická č.p. 31, Hněvošice 6. Obec Hněvošice, Opavská č.p. 170, Hněvošice Dotčené orgány (IDDS): 7. Magistrát města Opavy, odbor hlavního architekta a ÚP, Horní náměstí 69, město, Opava 8. Obecní úřad Hněvošice, Opavská č.p. 170, Hněvošice Účastníci řízení, kterým se rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou podle 85 odst. 2 stavebního zákona: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písm. d), b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu; v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se považuje písemnost za doručenou (vznikají právní účinky spojené s doručením písemnosti). Písemnost bude současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup ( Obec Kobeřice vyvěšeno dne:. sejmuto dne:, Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí. Obecní úřad Hněvošice, v jehož obvodu je stavba umisťována, je rovněž povinen tuto písemnost vyvěsit obvyklým způsobem na svých úředních deskách, po dobu nejméně 15 dnů a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup dle správního řádu.

5 Spis.zn. Výst. 784/12-Ru str. 5