MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby Rudolfov, Hornická 11/1

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby Rudolfov, Hornická 11/1 Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: Sp. zn.:měú/ov/4928/2012/br Jana Brožová Č.j.: MěÚ/1459/2013/Br ROZHODNUTÍ POVOLENÍ VÝJIMKY A ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejnou vyhláškou Výroková část: Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") a podle 94 odst. 4 stavebního zákona žádost o výjimku z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení, kterou dne podali Petr Novotný, nar , Dubičné 79, Rudolfov, Růžena Novotná, nar , Dubičné 79, Rudolfov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 94 odst. 4 a 169 odst. 2,3 a 5 na stavbu: r o z h o d n u t í o p o v o l e n í v ý j i m k y PERGOLA U RODINNÉHO DOMU Č. P. 125 DUBIČNÉ (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 194/6 v katastrálním území Dubičné. Stavba obsahuje: Stavba dřevěné pergoly půdorysné velikost 4,5 x 5 m, o zastavěné ploše 22,5 m 2, o max. výšce +3,8 m od úrovně ±0,000 (podlaha ve stavbě pergoly) provedená z tesařsky vázané konstrukce se sedlovým zastřešením, o sklonu 25, krytina z Bonských šindelů. Výjimka se týká ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů, který zní: Vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m. Popis výjimky z ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb zní: Stavba pergoly bude umístěna na pozemku p. č. 194/6 v k. ú. Dubičné ve vzdálenosti 0,6 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 193 v k. ú. Dubičné. Vzdálenost stavby pergoly od společné hranice pozemků parc. č. 194/6 a 193 v k. ú. Dubičné bude menší než 2 m.

2 Č.j. MěÚ/1459/2013/Br str. 2 II. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y PERGOLA U RODINNÉHO DOMU Č. P. 125 DUBIČNÉ (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 194/6 v katastrálním území Dubičné. Druh a účel umisťované stavby: - Stavba dřevěné pergoly na pozemku rodinného domu stavba související s bydlením. Umístění stavby na pozemku: - Stavba pergoly bude umístěna na pozemku p. č. 194/6 v k. ú. Dubičné ve vzdálenosti 0,6 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 193 v k. ú. Dubičné, ze severní strany bude navazovat na stávající stavbu garáže a skladu zahradního nářadí. Určení prostorového řešení stavby: - Stavba dřevěné pergoly půdorysné velikost 4,5 x 5 m, o zastavěné ploše 22,5 m 2, o max. výšce +3,8 m od úrovně ±0,000 (podlaha ve stavbě pergoly) provedená z tesařsky vázané konstrukce se sedlovým zastřešením, o sklonu 25, krytina z Bonských šindelů. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Katastrální území Dubičné. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situační výkres v měřítku 1 : 250, se zakreslením současného stavu území, stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Budou dodrženy podmínky uvedené ve Vyjádření Odboru ochrany životního prostředí ze dne pod zn. OOŽP/159/2013/Urb k akci: Stavba pergoly, p. č. 194/6, k. ú. Dubičné pro územní řízení *1. Oddělení vodního hospodářství : z hlediska vodního hospodářství dle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů v pl. znění: Realizace záměru je možná, za předpokladu, že likvidace srážkových vod bude v souladu s 5 odst. 3 zákona o vodách a nebude docházet k zamokření sousedního pozemku.*2. Oddělení ochrany přírody a krajiny: z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozd. předpisů: Bez připomínek. *3. Oddělení ochrany lesa a zemědělského půdního fondu: z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen ZPF) ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon): Pro realizaci záměru, v souladu s ust. 9 odst. 2 písm. b) 2 zákona, není třeba souhlasu orgánu ochrany ZPF. Z hlediska lesního hospodářství dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů a předpisů souvisejících: Záměr se nedotýká zájmů hájených zákonem o lesích. *4. Oddělení ochrany ovzduší a odpadů: z hlediska odpadového hospodářství dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v pl. znění: bez námitek. Z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů v pl. znění: Souhlasíme za předpokladu, že stavba je v souladu s územním plánem a platnými právními předpisy. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. 4. Dešťové vody ze střechy stavby budou likvidovány tak, aby nedocházelo k podmáčení sousedních pozemků a staveb.

3 Č.j. MěÚ/1459/2013/Br str. 3 IV. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Stavba pergoly je podle 103 odst. 1 písm. a) bod. 1 stavba o jednom nadzemním podlaží do 25 m 2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepená, neobsahující pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů, která nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce, které ke svému provedení nevyžadovaly stavební povolení ani ohlášení ( 103), lze užívat bez oznámení stavebnímu úřadu. Dle 119 stavebního zákona lze stavbu užívat bez oznámení užívání stavebnímu úřadu. V souladu s 152 stavebního zákona je stavebník povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. U staveb prováděných svépomocí je stavebník povinen uvést do souladu prostorové polohy stavby s ověřenou projektovou dokumentací. O zahájení prací na stavbách osvobozených od povolení je povinen v dostatečném předstihu informovat osoby těmito pracemi dotčené. 2. Stavba bude po celou dobu jejího trvání užívána podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, v souladu s požárním řádem a bezpečnostními předpisy, které se na tuto stavbu vztahují. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petr Novotný, nar , Dubičné 79, Rudolfov Růžena Novotná, nar , Dubičné 79, Rudolfov Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území. Stavební úřad oznámil dne zahájení společného územního řízení a řízení o povolení výjimky známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům, které spojil v souladu s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu do společného projednání. K projednání žádostí současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žadatel prohlásil, že na místě navrhované stavby byla poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání vyvěšena informace o jeho záměru, a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a to do doby veřejného ústního jednání. Stavební úřad v provedeném společném územním řízení a řízení o povolení výjimky přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 94 odst. 4 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Odůvodnění územního rozhodnutí: Hodnocení souladu stavby s požadavky podle 90 stavebního zákona. Pro řešené území byl dne vydán územní plán obce Dubičné, který nabyl účinnosti dne Pozemek týkající se navržené stavby se nachází ve stávajícím zastavěném území obce Dubičné. Stavba pergoly je navržena na pozemku rodinného domu a je stavbou související s bydlením. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území podle ustanovení vyhlášky č. 501/2006 ve znění upravující vyhlášky č. 269/2009 Sb., s ohledem na charakter zástavby zde byl uplatněn 25 odst. 5 této vyhlášky. Odůvodnění rozhodnutí o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území: Stavební úřad při rozhodování o udělení výjimky z 25 odst. 5 vyhl. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů posoudil konkrétní okolnosti případu z hledisek architektonických, urbanistických, územně technických a stavebně technických, zohlednil místní podmínky v dané lokalitě a dospěl k závěru, že povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob a sousední pozemky nebo stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky. Stanoviska sdělili: - Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí ze dne pod zn. OOŽP/159/2013/Urb - E.ON Česká republika, s.r.o. Správa sítě plyn ze dne zn. 9394/12

4 Č.j. MěÚ/1459/2013/Br str. 4 - E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne zn. H18585-Z Telefonica O2 Czech Republic ze dne zn /12 - Obec Dubičné ze dne Čevak a.s. České Budějovice Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Okruh účastníků územního řízení je stanoven ustanovením 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení jsou žadatel, obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a dále vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, případně ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení stanovit okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad stanovil okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci, jak je výše uvedeno: Při stanovení okruhu účastníků územního řízení zahrnul do okruhu účastníků řízení žadatele Petra Novotného, Dubičné 79, Rudolfov, Růženu Novotnou, Dubičné 79, Rudolfov, dále byli do okruhu účastníků územního řízení zahrnuti vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich - pozemky parcelních čísel. č. 192, 193, 194/5, 247/1 v katastrálním území Dubičné. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám na nich nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1a) a b) stavebního zákona Žadatel(é) (dodejky) Petr Novotný, Dubičné č.p. 79, Rudolfov Růžena Novotná, Dubičné č.p. 79, Rudolfov Účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 a) a b), Josef Sobíšek, Trávní ul. 1758/41, Dobrá Voda u Českých Budějovic Ludmila Sobíšková, Trávní ul. 1758/41, Dobrá voda u Českých Budějovic Stanovení okruhu účastníků řízení o výjimce Při stanovení okruhu účastníků vedeného řízení o výjimce, kdy speciální zákon okruh účastníků nevymezuje, vycházel stavební úřad z ustanovení 27 správního řádu. Zahrnul do okruhu účastníků řízení žadatele Petra Novotného, Dubičné 79, Rudolfov, Růženu Novotnou, Dubičné 79, Rudolfov, dále další osoby, které mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich parc. č. 193, kterými jsou účastníci řízení - další dotčené osoby: Účastníci řízení dle 27 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek

5 Č.j. MěÚ/1459/2013/Br str. 5 Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Josef Kopecký vedoucí odboru výstavby Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rudolfov a na úřední desce obce Dubičné. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Oznámení bude zveřejněno zároveň způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne

6 Č.j. MěÚ/1459/2013/Br str. 6 Obdrží: 1) Řízení o povolení výjimky Účastníci řízení o povolení výjimky podle 27odst.1 a )a odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů(doručováno na dodejky) Žadatel(é) (dodejky) účastníci dle 27 odst. 1 a) Petr Novotný, Dubičné č.p. 125, České Budějovice 6 Růžena Novotná, Dubičné č.p. 125, České Budějovice 6 Účastník dle 27 odst. 2 správního řádu 2) Územní řízení o umístění stavby Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1a) a b) stavebního zákona (doručováno na doručenky) Žadatel(é) (dodejky) Petr Novotný, Dubičné č.p. 125, České Budějovice 6 Růžena Novotná, Dubičné č.p. 125, České Budějovice 6 Účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 a) a b), kterým je doručováno veřejnou vyhláškou Josef Sobíšek, Trávní ul. 1758/41, Dobrá Voda u Českých Budějovic Ludmila Sobíšková, Trávní ul. 1758/41, Dobrá voda u Českých Budějovic Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1, České Budějovice Ostatní (s žádostí o vyvěšení na úřední desku ): Městský úřad Rudolfov, Hornická č.p. 11/1, Rudolfov