Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 Úřad městyse Lysice stavební úřad Horní náměstí 157, Lysice tel : , fax : stavebni@mestys.lysice.cz sp.zn.: 1193/2017/SU č.j.: 1882/2017/SU Vyřizuje: Ing. Polická V Lysicích: Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Stavební úřad Úřadu městyse Lysice (dále jen stavební úřad ) jako příslušný obecný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ) a podle 11 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), obdržel dne žádost společnosti E.ON Distribuce, a.s., IČ , se sídlem F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, kterou na základě plné moci ze dne zastupuje společnost E.ON Česká republika, s.r.o., IČ , se sídlem F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, kterou na základě plné moci ze dne zastupuje společnost PROSIG, s.r.o., IČ , se sídlem Hviezdoslavova 1359/53, Brno (dále jen stavebník ), o vydání územního rozhodnutí o umístění stavebního záměru Drnovice, lok. 20 RD U Křížku na pozemcích parc. č. st. 181, st. 525, 3251/1, 3251/49, 3254/3, 3254/7, 3254/8, 3255/1, 3255/6, 3255/7, 3255/8, 3255/9, 3255/10, 3255/11, 3255/12, 3255/13, 3255/14, 3255/15, 3255/16, 3255/17, 3255/18, 3255/19, 3255/20, 3255/21, 3255/22, 3255/23, 3255/24, 3263/1, 3264, 3297/12, 3361, 3362/1 a 3388 v katastrálním území Drnovice. Stavební úřad přezkoumal podanou žádost podle 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto přezkoumání vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, toto r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y na stavební záměr: Drnovice, lok. 20 RD U Křížku na pozemcích parc. č. st. 181, st. 525, 3251/1, 3251/49, 3254/3, 3254/7, 3254/8, 3255/1, 3255/6, 3255/7, 3255/8, 3255/9, 3255/10, 3255/11, 3255/12, 3255/13, 3255/14, 3255/15, 3255/16, 3255/17, 3255/18, 3255/19, 3255/20, 3255/21, 3255/22, 3255/23, 3255/24, 3263/1, 3264, 3297/12, 3361, 3362/1 a 3388 v katastrálním území Drnovice. Druh a účel umísťovaného stavebního záměru: Rozšíření sítí technické infrastruktury v severozápadní části obce Drnovice pro novou zástavbu RD. Jedná se o umístění nového zemního kabelového vedení NN, přípojkových a rozpojovacích skříní pro napojení stávajících odběratelů a pro napojení plánované lokality nových rodinných domů. Celková délka kabelového rozvodu bude 962 m. Umístění stavebního záměru na pozemcích: Stavební záměr bude umístěn na pozemcích p.č.. st. 181, st. 525, 3251/1, 3251/49, 3254/3, 3254/7, 3254/8, 3255/1, 3255/6, 3255/7, 3255/8, 3255/9, 3255/10, 3255/11, 3255/12, 3255/13, 3255/14, 3255/15, 3255/16, 3255/17, 3255/18, 3255/19, 3255/20, 3255/21, 3255/22, 3255/23, 3255/24, 3263/1, 3264, 3297/12, 3361, 3362/1 a 3388 v katastrálním území Drnovice. 1

2 Určení prostorového řešení stavebního záměru: Stavební záměr rozšíření sítí technické infrastruktury pro napojení stávajících odběratelů a pro napojení plánované lokality nových rodinných domů bude umístěn na pozemcích p. č. st. 181, st. 525, 3251/1, 3251/49, 3254/3, 3254/7, 3254/8, 3255/1, 3255/6, 3255/7, 3255/8, 3255/9, 3255/10, 3255/11, 3255/12, 3255/13, 3255/14, 3255/15, 3255/16, 3255/17, 3255/18, 3255/19, 3255/20, 3255/21, 3255/22, 3255/23, 3255/24, 3263/1, 3264, 3297/12, 3361, 3362/1 a 3388 v katastrálním území Drnovice. Ze stávající trafostanice TS Za černou bránou bude vybudováno nové zemní kabelové vedení podél stávající komunikace, které bude smyčkovat nové přípojkové skříně a bude ukončeno v nové rozpojovací skříni na pozemku p.č. 3255/14. Z této rozpojovací skříně budou vyvedeny dva zemní kabely do plánované lokality rodinných domů, kde budou smyčkovány v nových přípojkových skříních na jednotlivých pozemcích a budou ukončeny v rozpojovací skříni na pozemku p.č. 3251/1. Z této rozpojovací skříně budou vyvedeny dva kabely, první bude ukončen ve stávající přípojkové skříni na hranici pozemků p.č.3251/48 a 3251/1, druhý bude vysmyčkován v nové přípojkové skříni před RD č.p. 174 na pozemku p.č. st. 181 a bude ukončen v nové přípojkové skříni na hranici pozemků p.č. 3255/21 a 3255/23. Stávající venkovní vedení NN bude mezi podpěrnými body č a demontováno včetně přípojek a všech cizích zařízení (VO, rozhlas, apod.). Všem stávajícím odběratelům se na náklady společnosti E.ON Distribuce, a.s. vybudují nová nebo přepojí stávající hlavní domovní vedení. Vymezení území dotčeného vlivy stavebního záměru: Stavebním záměrem budou dotčeny pouze pozemky, na kterých se stavební záměr umísťuje a realizuje. Podmínky pro umístění a realizaci stavebního záměru: 1. Stavební záměr bude umístěn a realizován na pozemcích p.č. st. 181, st. 525, 3251/1, 3251/49, 3254/3, 3254/7, 3254/8, 3255/1, 3255/6, 3255/7, 3255/8, 3 255/9, 3255/10, 3255/11, 3255/12, 3255/13, 3255/14, 3255/15, 3255/16, 3255/17, 3255/18, 3255/19, 3255/20, 3255/21, 3255/22, 3255/23, 3255/24, 3263/1, 3264, 3297/12, 3361, 3362/1 a 3388 v katastrálním území Drnovice v souladu s projektovou dokumentací předloženou k územnímu řízení vypracovanou Michalem Günterem, ČKAIT Bližší umístění stavby je patrno ze situačního výkresu v měřítku 1:500, který je součástí dokumentace k územnímu řízení. 2. Jako stavební pozemek se vymezují pozemky p.č. st. 181, st. 525, 3251/1, 3251/49, 3254/3, 3254/7, 3254/8, 3255/1, 3255/6, 3255/7, 3255/8, 3 255/9, 3255/10, 3255/11, 3255/12, 3255/13, 3255/14, 3255/15, 3255/16, 3255/17, 3255/18, 3255/19, 3255/20, 3255/21, 3255/22, 3255/23, 3255/24, 3263/1, 3264, 3297/12, 3361, 3362/1 a 3388 v katastrálním území Drnovice. 3. Stavebník zajistí prostorové vytýčení stavebního záměru odborně způsobilou osobou. Stavebník si rovněž zajistí vytýčení všech inženýrských sítí u jejich majitelů a správců. 4. Při provádění stavebního záměru je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 5. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku obce a bude splňovat podmínky stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném znění. 6. Při realizaci stavebního záměru budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné technické normy. 7. Stavební záměr bude dokončen nejpozději do Stavební záměr bude prováděn dodavatelsky, stavebním podnikatelem dle výběrového řízení investora. Před zahájením stavebních prací je nutno oznámit stavebnímu úřadu zhotovitele stavby, včetně doložení kopie oprávnění k provádění staveb. U fyzické osoby kopii živnostenského listu, u právnické osoby kopii výpisu z obchodního rejstříku. Zhotovitel stavby je povinen vést stavební deník. 2

3 9. Stavebním záměrem nesmí být dotčena vlastnická práva vlastníků sousedních pozemků či staveb. V případě vstupu na sousední pozemky je stavebník povinen se předem s vlastníky dohodnout. 10. Z hlediska odpadového hospodářství dle 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění, bude s odpady vzniklými při stavbě nakládáno v souladu s platnou legislativou v odpadovém hospodářství. Nejpozději ke kolaudačnímu řízení budou předloženy doklady o způsobu dalšího využití nebo odstranění odpadů, které při stavbě vznikly. Z dokladů musí být zřejmé, o jaký druh odpadu se jedná, jeho množství, kdy a komu byl předán a jeho původ z předmětné stavby. Odpady je nutné třídit podle druhů a tak je předávat oprávněným osobám. Jedná se zejména o výkopovou zeminu, odpadní obaly, kovy atd. 11. Stavební úřad bude vyzýván k provedení kontrolních prohlídek stavby v souladu se schváleným plánem kontrolních prohlídek. 12. Při provádění prací budou dodrženy podmínky stanovené ve vyjádřeních následujících vlastníků a správců dotčené technické infrastruktury: vyjádření Obce Drnovice č.j. DRN 61/2017 ze dne : budou respektovány podmínky 1 2 uvedené v citovaném vyjádření vyjádření E.ON Servisní, s.r.o. zn. L ze dne : budou respektovány podmínky 1 14 uvedené v citovaném stanovisku vyjádření České telekomunikační infrastruktury a.s., č.j /16 ze dne : budou respektovány podmínky 1-7 a všeobecné podmínky ochrany SEK stanovené v citovaném vyjádření vyjádření GridServices, s.r.o., zn ze dne : budou respektovány podmínky citované v uvedeném vyjádření vyjádření Vodárenské akciové společnosti, a.s., divize Boskovice č.j. 136/17 ze dne : budou respektovány podmínky 1 4 uvedené v citovaném stanovisku 13. Při provádění prací budou dodrženy podmínky stanovené v následujících vyjádřeních dotčených orgánů: Městský úřad Boskovice, odbor TOŽP, vyjádření zn. DMBO 2019/2017/TOŽP/Ou ze dne , a to zejména: práce na stavbě budou prováděny tak, aby nedošlo ke znečištění terénu ropnými nebo jinými látkami, které by mohly vniknout do podzemní či povrchové vody. používané mechanizační prostředky musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržena preventivní opatření k zabránění případným úkapům ropných látek. provádění prací nesmí negativně ovlivnit odtokové poměry v dané lokalitě. Přebytečná zemina bude skladována tak, aby nemohlo dojít k jejímu erozivnímu smyvu popř. vytvoření překážky pro proudění vody. Městský úřad Boskovice, odbor dopravy, vyjádření č.j. DMBO 2240/2017 DOP ze dne : budou respektovány požadavky 1-4 uvedené v citovaném vyjádření 14. Po dokončení prací bude ve smyslu 122 podána žádost o vydání kolaudačního souhlasu. O d ů v o d n ě n í Stavebník podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí na stavební záměr Drnovice, lok. 20 RD U Křížku na pozemcích parc. č. st. 181, st. 525, 3251/1, 3251/49, 3254/3, 3254/7, 3254/8, 3255/1, 3255/6, 3255/7, 3255/8, 3255/9, 3255/10, 3255/11, 3255/12, 3255/13, 3255/14, 3255/15, 3255/16, 3255/17, 3255/18, 3255/19, 3255/20, 3255/21, 3255/22, 3255/23, 3255/24, 3263/1, 3264, 3297/12, 3361, 3362/1 a 3388 v katastrálním území Drnovice. Ke stavebnímu záměru byla vydána následující rozhodnutí, závazná stanoviska a vyjádření dotčených orgánů : vyjádření Městského úřadu Boskovice, odboru TOŽP č.j. DMBO 2019/2017/TOŽP/Ou ze dne vyjádření Městského úřadu Boskovice, odboru dopravy č.j. DMBO 2240/2017 DOP ze dne 3

4 závazné stanovisko Sekce ekonomické a majetkové Ministerstva obrany č.j / ze dne závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru JMK, ÚO Blansko ev.č. HSBM /2- POKŘ-2017 ze dne Ke stavebnímu záměru se dále vyjádřili následující vlastníci a správci technické a dopravní infrastruktury: GridServices, s.r.o., zn dne CETIN a.s., č.j /16 dne E.ON Servisní, s.r.o. zn. L dne E.ON Česká republika, s.r.o., zn. J dne Vodárenská akciová společnost, a.s., Divize Boskovice č.j. 136/17 dne NET4GAS, s.r.o. zn. 413/17/OVP/N dne itself s.r.o. č.j. 17/ dne UPS Česká republika, s.r.o. dne T-Mobile Czech Republic a.s. zn. E01655/17 dne Vodafone Czech Republic a.s. zn dne Obec Drnovice č.j. DRN 61/2017 dne Stavební úřad oznámil opatřením ze dne zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Vzhledem k tomu, že jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro její posouzení, upustil od ústního jednání a ohledání na místě. Současně byla účastníkům řízení stanovena lhůta pro podání námitek a dotčeným orgánům pro podání závazných stanovisek. Okruh účastníků územního řízení o umístění stavby vymezuje 85 stavebního zákona. Účastníkem územního řízení je žadatel; obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn; dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. V souladu s ustanovením 85 stavebního zákona dospěl správní orgán svým správním uvážením k závěru, že postavení účastníků řízení přísluší stavebníku tj. společnosti E.ON Distribuce, a.s. a obci Drnovice, která má postavení účastníka územního řízení zakotveno v 85 odst. 1 písm. b) a současně je i vlastníkem některých dotčených pozemků, vlastníkům dotčených pozemků, kterými jsou Stanislav Solár, Na Loučkách 516, Černá Hora, Jiřina Solárová, Dvorská 1507/18, Blansko, E.ON Distribuce, a.s., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, Milan Zahradník, Drnovice 28, Hana Zahradníková, Drnovice 28, Michaela Páralová, Drnovice 353, Pavel Vichta, Drnovice 353, Jan Vichta, Drnovice 378, Jan Vichta, Zbraslavec 35, Zdeňka Vichtová, Zbraslavec 35 a Eva Huková, Sulíkov 48 dále vlastníkům sousedních pozemků, kterými jsou Obec Drnovice, Helena Přikrylová, Stamicova 342/6, Brno, Pavel Vlach, nám. Svobody 1819/8, Blansko, Mgr. Petr Vlach, Koláčkova 227/8, Brno, Karel Stejskal, Drnovice 381, Eva Stejskalová, Drnovice 381, Jan Prchal, Drnovice 92, Michaela Páralová, Drnovice 353, Pavel Vichta, Drnovice 353, Radka Křepelová Miholová, Zbraslavec 19, Stanislav Solár, Na Loučkách 516, Černá Hora, Jiřina Solárová, Dvorská 1507/18, Blansko, Ing. Rostislav Kunc, Drnovice 393 a Ing. Kamila Kuncová, Drnovice 393 a vlastníkům a správcům dotčené technické infrastruktury, tj. Obec Drnovice, Drnovice 102, E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha, GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno a Vodárenská akciová společnost, a.s., Divize Boskovice, 17. listopadu 14, Boskovice. 4

5 Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním nebo užíváním stavby nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, jeho prováděcími předpisy a zvláštními předpisy. Stavební úřad posoudil umístění stavebního záměru podle 90 stavebního zákona a shledal, že jeho umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí, stavební záměr je umísťován v zastavitelném území obce Drnovice, v ploše pro bydlení označené Z2 v souladu souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, konkrétně s územním plánem obce Drnovice vydaným dne (účinnost ). Stavební záměr vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavebního záměru splňuje obecné technické požadavky na výstavbu v platném znění. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků : Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti : Nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí : Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění, povolení a provedení stavebního záměru, a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku rozhodnutí. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje, Žerotínovo náměstí 449/3, Brno podáním učiněným u stavebního úřadu Úřadu městyse Lysice. Rozhodnutí je oznámeno doručením stejnopisu písemného vyhotovení do vlastních rukou. Lhůta pro odvolání počíná běžet dnem následujícím po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nebo nejpozději po uplynutí desátého dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Odvolání musí obsahovat údaje o tom, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. K novým skutečnostem uvedeným v odvolání se přihlédne jen tehdy, pokud je účastník nemohl uplatnit již dříve. Odvolání proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí mít náležitosti dle ustanovení 82 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád a bude podáno v odpovídajícím počtu stejnopisů, tak aby 1 vyhotovení obdržel správní orgán a po jednom všichni účastníci řízení. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, správní orgán je vyhotoví na náklady účastníka. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud územní rozhodnutí nenabude právní moci. Ing. Zuzana Polická vedoucí stavebního úřadu 5

6 Přílohy pro stavebníka: ověřená projektová dokumentace Správní poplatek byl vyměřen podle zák. č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, v platném znění zák. č. 350/2012 Sb. pol. č. 17 odst. 1 písm. f) ve výši ,- Kč. Rozhodnutí obdrží : účastníci dle 85 odst. 1 stavebního zákona (na doručenku): 1. PROSIG, s.r.o., Hviezdoslavova 1359/53, Brno 2. Obec Drnovice další účastníci ( 85 odst. 2): - vlastníci pozemků dotčených stavbou: 1. Obec Drnovice 2. Stanislav Solár, Na Loučkách 516, Černá Hora 3. Jiřina Solárová, Dvorská 1507/18, Blansko 4. E.ON Distribuce, a.s., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, 5. Milan Zahradník, Drnovice Hana Zahradníková, Drnovice Michaela Páralová, Drnovice Pavel Vichta, Drnovice Jan Vichta, Drnovice Jan Vichta, Zbraslavec Zdeňka Vichtová, Zbraslavec Eva Huková, Sulíkov 48 - vlastníci sousedních pozemků: 1. Obec Drnovice 2. Helena Přikrylová, Stamicova 342/6, Brno 3. Pavel Vlach, nám. Svobody 1819/8, Blansko 4. Mgr. Petr Vlach, Koláčkova 227/8, Brno 5. Karel Stejskal, Drnovice Eva Stejskalová, Drnovice Jan Prchal, Drnovice Michaela Páralová, Drnovice Pavel Vichta, Drnovice Radka Křepelová Miholová, Zbraslavec Stanislav Solár, Na Loučkách 516, Černá Hora 12. Jiřina Solárová, Dvorská 1507/18, Blansko 13. Ing. Rostislav Kunc, Drnovice Ing. Kamila Kuncová, Drnovice 393 vlastníci a správci dotčené dopravní a technické infrastruktury a ostatní (na doručenku prostřednictvím DS): 1. Obec Drnovice, Drnovice E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 3. Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 4. GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno 5. Vodárenská akciová společnost, a.s., Divize Boskovice, 17. listopadu 14, Boskovice dotčené orgány (na doručenku prostřednictvím DS): 1. Městský úřad Boskovice, odbor TOŽP 2. Městský úřad Boskovice, odbor výstavby a ÚP 3. Hasičský záchranný sbor JMK, ÚO Blansko 4. SEM OUZ Brno - Ministerstvo obrany 6

7 7