Záznam č. 36. z jednání Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 ze dne

Transkript

1 Záznam č. 36 z jednání Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 ze dne Přítomni: Omluveni: Nepřítomni: MUDr. Klára Cingrošová, Dušan Brabec, Pavel Kadleček, Tomáš Hřebík Lenka Folkeová, Mgr. Jakub Schejbal, Radek Lacko Byty ze zveřejněného záměru pronájmu bytů MČ Praha 4 Záměr na pronájem bytů 3. kolo r ZP B 8/18 12/18 Ve smyslu ustanovení čl. IV. odst. 4 Závazného postupu při pronajímání bytů v domech ve vlastnictví (spoluvlastnictví) hlavního města Prahy svěřených městské části Praha 4, novelizovaného usnesením Rady MČ Praha 4 č. 6R-306/2016 ze dne , byly členům Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 předány veškeré materiály předané komisí pro otvírání obálek a sestavení pořadí nabídek (zřízené při OOM) dle Radou MČ Praha 4 stanovených kritérií, týkající se pěti bytů z 3. kola r záměru na pronájem volného bytu, tj. všechny doručené žádosti o pronájem bytu (celkem 22 ks) a 5x záznam o otevření obálek a sestavení pořadí nabídek. 3. kolo r Na základě usnesení Rady MČ Praha 4 č. 23R-1091/2017 ze dne bylo rozhodnuto, že nájemní smlouvy budou uzavřeny na dobu určitou 1 rok s automatickým prodloužením na stejnou dobu, pokud jedna ze smluvních stran nejpozději 2 měsíce před skončením nájmu nesdělí písemně, že s prodloužením doby nájmu nesouhlasí. Pronajímatel zašle nesouhlas s prodloužením nájemní smlouvy pouze pokud nebudou ze strany nájemce řádně plněny podmínky vyplývající z nájemní smlouvy a platných právních předpisů. ZP B 8/18 byt č. 1 v domě Boleslavova 41/13, Praha 4 Nusle s příslušenstvím, 1. patro, celková výměra 88,89 m² - požadovaná jistota Kč 1

2 K tomuto zveřejněnému záměru byly podány 2 nabídky, žádná nesplnila náležitosti Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti manž. V. a S. P. (nabídka 259 Kč/1m 2 /měsíc), kontaktní adresa: Na Dolinách xxx, Praha 4 Nusle (byt xxx), trvale: Mojmírova xxx, Praha 4 Nusle (dům xxx), protože pominuli podmínku uvedenou ve zveřejněném záměru pronájmu a to, že městská část Praha 4 hodlá tento byt pronajmout pro maximálně 3 osoby (s ohledem na dispozici bytu dvě obytné místnosti). Rodinu manželů P. tvoří celkem xxx osob. Manželé P. jsou rodiči xxx nezletilých dětí a v současné době bydlí v pronajatém bytě soukromého vlastníka. Pronajímatel bytu má ze zákona právo požadovat, aby v bytě žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny osoby mohly řádně užívat byt a žít v hygienicky vyhovujících podmínkách, stejně tak jako ostatní nájemci bytů v domě ( 2272, odst. 3) zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník). Manželé P. ignorovali také další podmínku pro účast v nabídkovém řízení, tj. že záměr pronájmu není určený pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze. Oba manželé nejsou výdělečně činní a jejich měsíční finanční příjmy tvoří pouze sociální dávky. Ve zveřejněném záměru je uvedeno, že nájemní smlouva nebude uzavřena s fyzickou osobou v insolvenci a osobou, která má nevypořádané závazky či vztahy k městské části Na manžele P. je podle centrální evidence exekucí Exekutorské komory ČR aktuálně vydáno usnesení o zahájení exekuce na peněžitou povinnost v souhrnné výši xxx Kč (xxx záznamů o zahájení exekuce, xxx soudních vykonavatelů). O oddlužení formou insolvence nepožádali (stav k 05/2018 insolvenční rejstřík). Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti J. V., bytem Ivančická xxx, Praha 9, protože nedoložil požadované potvrzení o občanství České republiky a místě trvalého pobytu (nabídka 291 Kč/1m 2 /měsíc). ZP B 9/18 byt č. 7 v domě Hurbanova 1182/32, Praha 4 Krč s příslušenstvím, 2. patro, celková výměra 33,30 m² - požadovaná jistota Kč K tomuto zveřejněnému záměru byly podány 3 nabídky, všechny splnily náležitosti Na prvním místě se umístila nabídka Bc. M. J., bytem Čajkovského xxx, Praha 3, ve výši 308 Kč/1m 2 /měsíc. Komise pro otevírání obálek zahrnula nabídku p. M. J. do posuzování, přestože žadatel obálku s nabídkou doručil úřadu o 1 pracovní den později, a to vzhledem k odůvodnění a omluvě. P. A. J., syn žadatele M. J., se dne dostavil na Ú MČ P4, OOM 2

3 s vysvětlením a omluvou. Žádost osobně donesl na úřad poslední den pro příjem nabídek v pátek dne , neuvědomil si však, že pracovní doba podatelny úřadu je v pátek pouze do hodin. Proto žádost okamžitě osobně podal ihned následující pracovní den v pondělí v 8,02 hodin. Jistota byla řádně složena do stanoveného termínu Na druhém místě se umístila nabídka L. S., bytem Antala Staška xxx, Praha 4, ve výši 300 Kč/1m 2 /měsíc. Na třetím místě se umístila nabídka D. N., bytem Plickova xxx, Praha 11, ve výši 190 Kč/1m 2 /měsíc. ZP B 10/18 byt č. 1 v domě Marie Cibulkové 837/32, Praha 4 Nusle s příslušenstvím, přízemí, celková výměra 58,80 m² - požadovaná jistota Kč K tomuto zveřejněnému záměru bylo podáno 8 nabídek, 2 nesplnily a 6 splnilo náležitosti Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti P. B., bytem Pod Vilami xxx, Praha 4, protože neuhradila do stanoveného termínu peněžitou jistotu (nabídka 205 Kč/1m 2 /měsíc). Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti manželů S. K. a V. K., bytem Petra Rezka xxx, Praha 4, protože nedoložili požadované potvrzení o občanství České republiky. Dále chybí podpis paní V. K. a nabídka nájemného není určitá. Na prvním místě se umístila nabídka manž. Ing. M. a Mgr. V. D., bytem Prácheňská xxx, Horažďovice (okr. Klatovy) a K. Michla xxx, Dobruška, ve výši 231 Kč/1m 2 /měsíc. Na druhém až třetím místě se umístila nabídka D. J., Zenklova xxx, Praha 8, a M. J., Pod Višňovkou xxx, Praha 4, ve výši 211 Kč/1m 2 /měsíc. Na druhém až třetím místě se umístila nabídka manž. Ing. O. a Ing. K. H., bytem Jižní xxx, Karlovy Vary 1 a Chodovská xxx, Nová Role (okr. Karlovy Vary), ve výši 211 Kč/1m 2 /měsíc. Na čtvrtém místě se umístila nabídka V. B., bytem Na Pankráci xxx, Praha 4, ve výši 203 Kč/1m 2 /měsíc. Na pátém místě se umístila nabídka V. S., bytem Přímětická xxx, Praha 4, ve výši 193 Kč/1m 2 /měsíc. 3

4 Na šestém místě se umístila nabídka J. M., bytem Nuselská xxx, Praha 4, ve výši 180 Kč/1m 2 /měsíc. ZP B 11/18 byt č. 38 v domě Viktorinova 1151/3, Praha 4 Nusle s příslušenstvím, 3. patro, celková výměra 30,60 m² - požadovaná jistota Kč K tomuto zveřejněnému záměru bylo podáno 7 nabídek, 2 nesplnily a 5 splnilo náležitosti Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti P. C., bytem Čs. armády xxx, Praha 6, protože nedoložil požadované potvrzení o občanství České republiky. Dále ze žádosti vyplývá, že není v pracovním poměru a nevyplnil odůvodnění žádosti, uvedl pouze, že bydlí na ubytovně v Praze 4, xxx (nabídka 200 Kč/1m 2 /měsíc). Podmínky záměru pronájmu nebyly splněny u žádosti J. Š., bytem Straškov xxx, Straškov Vodochody (okr. Litoměřice), protože nedoložila požadované potvrzení o občanství České republiky (nabídka 190 Kč/1m 2 /měsíc). Na prvním místě se umístila nabídka A. J., bytem Svatoslavova xxx, Praha 4, ve výši 334 Kč/1m 2 /měsíc (nabídka podaná dne , viz ZP B 9/18). Na druhém místě se umístila nabídka T. N., Rychtáře Petříka xxx, Praha 10, ve výši 292 Kč/1m 2 /měsíc. Na třetím místě se umístila nabídka E. S., Zdiměřická xxx, Praha 11, ve výši 236 Kč/1m 2 /měsíc. Na čtvrtém místě se umístila nabídka L. K., Lipov xxx (okr. Hodonín), ve výši 203 Kč/1m 2 /měsíc. Na pátém místě se umístila nabídka K. R., bytem Ulička xxx, Nová Ves pod Pleší (okr. Příbram), ve výši 175 Kč/1m 2 /měsíc. ZP B 12/18 byt č. 7 v domě Vlastislavova 303/3, Praha 4 Nusle s příslušenstvím, 1. patro, celková výměra 29,30 m² - požadovaná jistota Kč 4

5 K tomuto zveřejněnému záměru byly podány 2 nabídky, obě splnily náležitosti v souladu se zveřejněným záměrem. Na prvním místě se umístila nabídka L. Z., bytem Hradčovice xxx (okr. Uherské Hradiště), ve výši 211 Kč/1m 2 /měsíc. Na druhém místě se umístila nabídka Z. P., bytem Komenského xxx, Šestajovice (okr. Praha východ), ve výši 173 Kč/1m 2 /měsíc. Vyjádření komise k předloženému záměru pronájmu bytů z 3. kola r. 2018: Z celkového počtu 3 přítomných členů komise bylo jednomyslně doporučeno - k ZP B 8/18 žádný z žadatelů nesplnil podmínky zveřejněného záměru, - k ZP B 9/18 doporučení pronájmu bytu: Bc. M. J., - k ZP B 10/18 doporučení pronájmu bytu: Ing. M. a Mgr. V. D., - k ZP B 11/18 doporučení pronájmu bytu: A. J., - k ZP B 12/18 doporučení pronájmu bytu: L. Z. Komise majetková pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 provedla kontrolu doručených žádostí do 3. kola r záměru pronájmu volných bytů, neshledala nedostatky v záznamech o otevření obálek a sestavení pořadí nabídek a předává podklady zpět odboru obecního majetku s doporučením vypracování návrhu na uzavření nájemních smluv pro Radu městské části Jednání Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady MČ Praha 4 konané dne bylo ukončeno v hodin. Pro další jednání komise bude stanoven termín po dohodě v budově Úřadu MČ Praha 4, ul. Antala Staška 2059/80b, Praha 4, odbor obecního majetku, 3. patro, místnost č MUDr. Klára Cingrošová předsedkyně Komise majetkové pro bytové a nebytové prostory Rady městské části Praha 4 Zapsala: Ivana Kozáková tajemnice komise 5