Č.j.: MuJc/2017/6155/SU/Rez Jičín, dne Spisová značka: Výst. 2016/21092/Re. VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ č. 34/2017

Transkript

1 *MUJCX00QJX6S* MUJCX00QJX6S Městský úřad Jičín - Stavební úřad Jičín, Žižkovo náměstí 18 Č.j.: MuJc/2017/6155/SU/Rez Jičín, dne Spisová značka: Výst. 2016/21092/Re Oprávněná úřední osoba: Jana Režná referent Stavebního úřadu MěÚ Jičín rezna@mujicin.cz, tel VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ č. 34/2017 Výroková část: Městský úřad Jičín, odbor stavební úřad, jako příslušný obecný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. d) a 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, s přihlédnutím k nařízení Okresního úřadu Jičín č. 5/96 ze dne 23. října 1996 O stanovení stavebních úřadů a jejich územních obvodů okresu Jičín, které nabylo účinnosti dne , (dále jen stavební úřad ) v územním řízení posoudil podle 84 až 115 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Ondřej Chotěbor, Vojice 164, Podhorní Újezd a Vojice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Novostavba RD v Butovsi (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 164/5 (orná půda) v katastrálním území Butoves. Členění a rozsah stavby: SO 01 - rodinný dům o zastavěné ploše 163,7 m 2 SO 02 - oplocení SO 03 venkovní domovní rozvody splaškové kanalizace SO 04 venkovní domovní rozvody vodovodu SO 05 kabelové vedení nn SO 06 dešťová kanalizace Zpevněné plochy Akumulační nádrž dešťových vod o objemu 9 m 3 II. Stanovuje podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací, která obsahuje koordinační situační výkres stavby v měřítku 1:250 (č. výkresu C.3) se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. 2. Jako území dotčené vlivy stavby se vymezuje pozemek dotčený stavbou a to: parc.č. 164/5 v katastrálním území Butoves a dále sousední pozemky a to: parc.č. 164/10, 153/1, 196/2 a 160/2 v katastrálním území Butoves.

2 Č.j. MuJc/2017/6155/SU/Rez str. 2 III. Navazující výrok: podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává: s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Novostavba RD v Butovsi (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 164/5 v katastrálním území Butoves. Předmět stavebního povolení je shodný s předmětem umístění stavby. IV. Stanovuje podmínky pro provedení stavby 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Kobr, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT ). Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude provedena dodavatelsky, dle výsledku výběrového řízení. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 3. Budou dodrženy podmínky dotčeného orgánů a to: závazného stanoviska MěÚ Jičín odboru životního prostředí pod spis. zn.: ŽP-02/16179/2016/ŠiM ze dne , podmínky účastníka řízení Správy železniční dopravní cesty, s.o. ze dne pod č.j.:13316/2016-sždc-oř HKR-ÚT, smlouvy o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě do napěťové hladiny 0,4 kv (NN) číslo: 16_SOP_01_ mezi stavebníkem a společností ČEZ Distribuce, a.s. ze dne , vyjádření společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. pod zn.: ze dne , vyjádření společnosti CETIN, a.s. ze dne pod č.j.: / Stavba může být prováděna pouze z materiálů, jejichž vlastnosti byly ověřeny podle zvláštních předpisů. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude předloženo osvědčení o jakosti (atesty, certifikáty, osvědčení o shodě) pro materiály, konstrukce a výrobky mající rozhodující význam pro výslednou kvalitu stavby. 5. Před zahájením stavebních prací stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. Z vytyčovacího výkresu, který bude předložen k závěrečné prohlídce stavby musí být patrné umístění stavby vzhledem k hranicím pozemku, případně sousedním objektům. Poloha stavby musí odpovídat umístění v situačním výkresu ověřeném ve stavebním řízení. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry dle 12 odst. 1 písm. b) zákona č. 200/1994 Sb. 6. Před zahájením zemních a výkopových prací musí být vytýčena všechna podzemní vedení nacházející se v místě stavby. 7. Veškerý stavební materiál, případně zemina z výkopů, která bude po dokončení využita k terénním úpravám, bude skladován na stavebním pozemku. V případě potřeby odvozu materiálu (suť, přebytečná zemina apod.) lze tento materiál ukládat pouze na povolených, k tomuto účelu vymezených skládkách. 8. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: vzhledem k rozsahu a charakteru stavby bude provedena pouze závěrečná kontrolní prohlídka, která se uskuteční na základě písemného oznámení záměru stavebníka se zahájením užívání stavby. Dle 122 odst. 1 stavebního zákona je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Oznámení o záměru započít s užíváním stavby se podává dle 11 vyhl. č. 526/2006 Sb. na předepsaném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 citované vyhlášky. 9. Stavba bude dokončena v termínu do

3 Č.j. MuJc/2017/6155/SU/Rez str Při dokončení stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 309/2006 Sb. a Nař. vlády č. 591/2006 Sb. o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. Účastníci řízení, na něž se bude vztahovat rozhodnutí: Hlavním účastníkem řízení dle 27 odst. 1 a) zákona č. 500/2004 Sb. v platném znění (dále jen správní řád ): pro územní řízení dle 85 odst. 1 písm. a) a pro stavební řízení dle 109 písm. a) stavebního zákona: Ondřej Chotěbor, nar , Vojice 164, Podhorní Újezd a Vojice Vedlejší účastníci řízení dle 27 odst. 2 správního řádu: a) pro územní řízení dle 85 odst. 1 písm. b) a odst. 2 stavebního zákona: Obec Butoves, Butoves 47, Butoves Bohumil Zach, Butoves 36, Butoves Lucie Zachová, Butoves 36, Butoves České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222, Praha Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003, Praha Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s., Na Tobolce 428, Jičín ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874, Děčín innogy Česká republika a.s., Limuzská 3135, Praha Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681, Praha b) pro stavební řízení dle 109 stavebního zákona: Obec Butoves, Butoves 47, Butoves Bohumil Zach, Butoves 36, Butoves Lucie Zachová, Butoves 36, Butoves České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222, Praha Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003, Praha Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s., Na Tobolce 428, Jičín ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874, Děčín innogy Česká republika a.s., Limuzská 3135, Praha Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681, Praha Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo usnesením č. 87/2016 přerušeno a byla stanovena lhůta k doplnění a to v termínu do Žádost byla doplněna dne Stavební úřad oznámil dne zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den Jelikož se nikdo jednání nezúčastnil, stavební úřad sepsat úřední záznam. Do okruhu účastníků územního řízení byli v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona zařazeni: - dle 85 odst. 1 písm. a) žadatel, Ondřej Chotěbor, který je účastníkem řízení dle 27 odst. písm. a) správního řádu, - dle 85 odst. 1 písm. b) obec Butoves, která je účastníkem řízení dle 27 odst. 1 písm. a) správního řádu, neboť pro společenství práv a povinnosti s žadatelem vyplývajících z ustanovení 18 odst. 1 stavebního zákona s přihlédnutím k ustanovení 5 stavebního zákona se i na obec vztahuje rozhodnutí o umístění navrhované stavby, současně je

4 Č.j. MuJc/2017/6155/SU/Rez str. 4 účastníkem podle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona jakožto ten, kdo má jiné věcné právo k pozemku dotčeného stavbou, - dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona vlastník sousedního pozemku a to: Bohumil Zach, Lucie Zachová, - dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vlastník stavby a to: České dráhy, a.s.,vodohospodářská a obchodní společnost, a.s., ČEZ Distribuce, a. s., innogy Česká republika a.s., Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Vzhledem k umístění stavby, stanovení území dotčeného vlivy stavby a rozsahu, charakteru i budoucímu způsobu užívání stavby mohou být pouze práva těchto osob územním rozhodnutím přímo dotčena. Tito účastníci řízení jsou účastníky ve smyslu ustanovení 27 odst. 2 správního řádu. Do okruhu účastníků stavebního řízení byli v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona zahrnuti: - dle 109 písm. a) stavebního zákona stavebník, Ondřej Chotěbor, který je účastníkem řízení dle 27 odst. písm. a) správního řádu, - dle 109 písm. d) stavebního zákona vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a to: České dráhy, a.s., Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s., ČEZ Distribuce, a. s., innogy Česká republika a.s., Česká telekomunikační infrastruktura a.s., - dle 109 písm. e) zákona vlastník sousedního pozemku a to: Bohumil Zach, Lucie Zachová. Vzhledem k rozsahu, charakteru i budoucímu způsobu užívání stavby mohou být pouze práva těchto osob stavebním povolením přímo dotčena. Tito účastníci řízení jsou účastníky ve smyslu ustanovení 27 odst. 2 správního řádu. Dle předloženého výpisu z katastru nemovitostí není vlastnické právo k pozemku dotčeného stavbou omezeno. Vzhledem k rozsahu stavby nemohou být dotčena práva osob, které mají jiná věcná práva k sousedním pozemkům. Žádný zvláštní předpis, v případě navrhované stavby, nepřiznává postavení účastníka řízení žádným dalším osobám. Při posuzování předložených žádostí a následném vydání rozhodnutí vycházel stavební úřad z průběhu a výsledků jednotlivých kroků činěných v rámci řízení a následujících doložených podkladů řízení: Projektová dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Kobr, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT ) Výpis z katastru nemovitostí Souhrnné stanovisko MěÚ Jičín odbor životního prostředí Závazné stanovisko MěÚ Jičín odbor životního prostředí Vyjádření MěÚ Jičín odbor životního prostředí Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Královéhradeckého kraje Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Královéhradeckého kraje Souhlas obce Butoves 3x Souhrnné stanovisko Správy železniční dopravní cesty, státní organizace Vyjádření VOS, a.s. Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. Vyjádření RWE Distribuční služby, s. r. o. Vyjádření CETIN, a.s. Vyjádření UPC Česká republika, s.r.o.

5 Č.j. MuJc/2017/6155/SU/Rez str. 5 Vyjádření T-Mobile Czech Republic a.s. Rozhodnutí OÚ Butoves Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, přičemž zjistil, že pro území, ve kterém je navrhováno umístění stavby, není v době vydání rozhodnutí schválena žádná územně plánovací dokumentace. V současné době má obec Butoves zpracovány pouze hlavní regulativy výstavby 25 rodinných domků v lokalitě u dráhy ČD. Stavební úřad tedy při posouzení vhodnosti umístění stavby RD v území vycházel zejména z tohoto podkladu a z vyjádření obce. Stavba je umisťována v zastavěné části obce v lokalitě, která bezprostředně navazuje na stávající zástavbu rodinných domků. Svým charakterem a objemovými parametry navrhovaná stavba nijak nevybočuje z charakteru stávající zástavby. Komunikační připojení a připojení na obecní kanalizaci bude možné z nově budovaných řadů a komunikace v místě stavby. S ohledem na výše uvedené s umístěním resp. realizací stavby z téhož dne lze konstatovat, že navržené umístění stavby není v rozporu s cíli a záměry rozvoje obce ani s předchozími rozhodnutími o území. Umístění stavby odpovídá všeobecným požadavkům na využívání území stanovených ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., i ve vyhlášce č. 268/2006 Sb. v platném znění, o technických požadavcích na stavby. Dále stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací a byla zpracována oprávněnou osobou. Projektová dokumentace pro tento druh stavby je úplná, přehledná a byla zpracována v rozsahu dokumentace pro stavební povolení dle 2 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a nepodléhá posouzení dle vyhl. č. 369/2001 Sb., o užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Předložená projektová dokumentace v odpovídající míře řeší obecné technické požadavky na stavby dle příslušných ustanovení vyhl. č. 269/2006 Sb. Na základě výše uvedeného proto stavební úřad dospěl k závěru, že stavba je navržena v souladu s uvedenými technickými požadavky na výstavbu. Stavební úřad projednal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí a žádost o stavební povolení s účastníky řízení a zjistil, že jejím umístěním, uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly vzneseny připomínky ze strany veřejnosti. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti rozhodnutí o umístění stavby (I. podmiňující výrok) se mohou účastníci územního řízení (účastníci řízení dle 85 stavebního zákona) odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu.

6 Č.j. MuJc/2017/6155/SU/Rez str. 6 Proti stavebnímu povolení (II. navazující výrok) se mohou účastníci stavebního řízení (účastníci řízení dle 109 stavebního zákona) odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Dle 140 odst.7 správního řádu má rozhodnutí o umístění stavby (rozhodnutí s podmiňujícím výrokem) vůči stavebnímu povolení (rozhodnutí s navazujícím výrokem) odkladný účinek. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne kdy nabylo právní moci. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavebník je podle 22 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči povinen již od doby přípravy stavby oznámit Archeologickému ústavu V.V.I Praha 1 Letenská 4 stavební záměr a umožnit mu, nebo oprávněné organizaci, provést archeologický výzkum. Pro skutečné provedení tohoto výzkumu oznámí stavebník oprávněné organizaci začátek zemních prací s předstihem alespoň pěti pracovních dnů. Nejbližší územně oprávněnou organizací je Regionální muzeum a galerie v Jičíně, Valdštejnovo náměstí 1. (kontakt: archeolog ). (otisk úředního razítka) Ing. Otto Zákoucký vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši Kč, byl zaplacen.

7 Č.j. MuJc/2017/6155/SU/Rez str. 7 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Patnáctý den vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Jičín je dnem doručení. Úřední deska MěÚ Jičín, vyvěšeno dne: Úřední deska MěÚ Jičín, sejmuto dne: Úřední deska MěÚ Jičín, elektronicky vyvěšeno dne: Úřední deska MěÚ Jičín, elektronicky sejmuto dne: Úřední deska Obecního úřadu Butoves, vyvěšeno dne: Úřední deska Obecního úřadu Butoves, sejmuto dne: Úřední deska Obecního úřadu Butoves, elektronicky vyvěšeno dne: Úřední deska Obecního úřadu Butoves, elektronicky sejmuto dne: Podpis a razítko OÚ Butoves potvrzujícího vyvěšení a sejmutí veřejné vyhlášky: Vyhláška s potvrzením o vyvěšení bude obratem vrácena stavebnímu úřadu. Obdrží: Žadatel (doručenka): Ondřej Chotěbor, Vojice č.p. 164, Podhorní Újezd a Vojice, Hořice v Podkrkonoší Obec (doručenka ): Obec Butoves, IDDS: r2jbyxw Ostatní účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona a 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona, kterým se toto rozhodnutí doručuje podle 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Bohumil Zach, Butoves č.p. 36, Jičín 1 Lucie Zachová, Butoves č.p. 36, Jičín 1 České dráhy, a.s., IDDS: e52cdsf Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, IDDS: uccchjm Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s., IDDS: wd7gxvb ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy innogy Česká republika a.s., IDDS: iwakk62 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t Dotčené orgány (doručenky): Městský úřad Jičín, odbor životního prostředí, Žižkovo náměstí č.p. 18, Valdické Předměstí, Jičín HZS KK, územní odbor Jičín, IDDS: yvfab6e Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje se sídlem v Hradci Králové, IDDS: dm5ai4r Veřejnou vyhlášku k vyvěšení obdrží: Obecní úřad Butoves, IDDS: r2jbyxw