I I it OAR NAD sazavou

Transkript

1 A I I it OAR NAD sazavou MATERIAL BEZ OSOBNICH UDAJU M~sTsi<Y LiRAD Zi':>AR NAD SA:zAvou MATERIAL PRO RADU MESTA c. 58 ONE: JEDNACi CiSLO: 904/2017/0P NAZEV: Byty a prostory slouzici podnikimi ANOTACE: Die pfi/ozene tabulky NAVRH USNESENi: Rada mesta po projednani schvaluje jednanl tykajici se bytu a prostor slouzlcich podnikanl die predlozeneho navrhu Starosta mesta Mlstostarosta mesta Tajemnlk MeO Odbor majetkopravnl Usek tajemnlka a spravy MeU Odbor financnl Odbor komunalnlch sluzeb Odbor rozvoje a uzemnlho Odbor stavebnl planovanl Odbor kolstvl, kultury a sportu Odbor socialnl Odbor obcansko-spravnl a OZU Odbor dopravy Odbor zivotnlho prostledl Odd. spravy mest. lesu a rybnlku Oddelenl informatiky Odd. financnl kontroly a Mestska policie internlho. auditu Projektovy koordinator Krizove flzenl Technicka sprava budov mesta Zpracoval: majetkopravni odbor Pi'edkh!da: majetkopravni odbor

2 Obsah byty a prostory slouzfcf podnikfmi: Bod Druh ukonu Najemne Lokalita v m' Vyuiitf ZR (rozsah) a) Zmena smlouvy 49,46 ZR 31,00 m" bydlenf o najmu bytu na Kc/m 2 /mes. Revolucni dobu neurcitou 1829/27/20 b) Zmena smlouvy 49,46 ZR 31,00 m" bydleni o najmu bytu na Kc/m 2 /mes. Brodska dobu neurcitou 1876/27/22 c) Smlouva o 49,46 ZR3 31,00 m" bydleni najmu bytu Kc/m 2 /mes. Brodska 1936/35/16 d) Smlouva o 49,46 ZR 1 31,00 m' bydlenf DPS najmu bytu Kc/m 2 /mes. Libusinska 203/11/74 e) Vyhlaseni 49,46 ZR 3 31,00 m" bydleni zameru na Kc/m 2 /mes. Brodska pronajem bytu 1905/33/3 f) Schvaleni 49,46 ZR3 31,00 m" bydleni dohod o Kc/m 2 /mes. Brodska splatkach dluhu g) Stanoven i vyse 1 ZR6 byty v dome bydlenl najemneho za Kc/m 2 /mes. Palachova se zavazky uzivani bytu 2234/70 h) Dohoda o ZR 3 37,20 m' prostory slouzlcl ukonceni najmu Veselska podnikani pros tor Kc/m 2 /rok 12/21 slouziclch podnikanl i) Smlouva o ZR3 37,20 m" prostory slouzici najmu prostor Veselska podnikani slouzicich Kc/m 2 /rok 12/21 podnikanl j) Schvalenl ZR 14,95 m' prostory urcene pro smlouvy o 1000 Dolnl ulice podnikani najmu prostor Kc/m 2 /rok 165/1 slouzlcich podnikani k) Schvaleni Pros tory MMMMM Prostory slouzici postupu pfi slouzici podnikani predepisovani podnikanl ve uctovanl a vlastnictvi vymahanl mesta poplatku a uroku z prodlenl

3 a) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje zmenu smlouvy o najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Revolucni c. or. 27, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, kter je soucasti pozemku p.c. 1248, v k.u. Mesto Zd'ar, z doby urcite na dobu neurcitou. b) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje zmenu smlouvy o najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 27, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery je soucasti pozemku p.c. 1261, v k.u. Mesto Zd'ar, z doby urcite na dobu neurcitou. c) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje uzavfeni smlouvy o najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p.1936 na ulici Brodska c.or. 35, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery' je soucasti pozemku p.c k.u. Mesto Zd'ar. Smlouva o najmu bytu bude uzavfena s pani M.C., die pfedlozeneho navrhu. Smlouva o najmu bytu bude uzavfena na dobu urcitou 2 mesicu s tim, ze v pfipade, ze ze strany najemkyne budou plneny povinnosti ze smlouvy o najmu bytu vyplyvajici, bude najemni pomer prodluzovan za stejnych podminek. V pfipade, ze povinnosti ze smlouvy o najmu bytu ze strany najemkyne plneny nebudou, uklada rada mesta majetkopravnimu odboru ucinit kroky smefujici k vyklizeni bytu. d) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje uzavfeni smlouvy o najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p. 203 na ulici Libusinska c. or. 11, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, ktery' je soucasti pozemku p.c k.u. Mesto Zd'ar. Smlouva o najmu bytu bude uzavfena s pani A V., die pfedlozeneho navrhu. e) Navrh usneseni Rada mesta vyhlasuje zamer na pronajem bytu c. 3, umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 33, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery je soucasti pozemku p.c. 1277, v k.u. Mesto Zd'ar v pfedlozenem zneni. f) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje uzavfeni Dohod o splatkach uznanych dluhu, a to mezi mestem Zd'ar nad Sazavou a: D. J., bytem Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3 I. D., bytem Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3 v pfedlozenem zneni. g) Navrh na usneseni Rada mesta schvaluje vysi najemneho za uzivani bytu, umistenych v bytovem dome c.p. 2234, c.or. 70 kter je soucasti pozemku pare. c. 6009, zastavena plocha a nadvori na ul. Palachova ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 6, vse zapsano u Katastralniho ufadu pro Vysocinu, Katastralni pracoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnictvi c. 1, pro obec Zd'ar nad Sazavou a katastralni uzemi Mesto Zd'ar, a to die navrhu Bytoveho druzstva Palachova. Najemne za uzivani by!u ve shora uvedenem bytovem dome je stanoveno s ucinnosti od ve vysi 1 Kc/m 2 /mesic. h) Navrh na usneseni Rada mesta schvaluje uzavfeni dohody o ukonceni pronajmu casti prostor slouzicich podnikani, ktere se nachazi v objektu c.p. 12, na ulici Veselska c. or. 21, ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, ktery je soucasti pozemku pare. c. 119/27, zastavena plocha a nadvofi, v katastralni uzemi Mesto Zd'ar, die pfedlozeneho navrhu. Dohoda bude uzavfena mezi mestem Zd'ar nad Sazavou a panem J. M. s tim, ze najem bude ukoncen ke dni

4 i) Navrh na usneseni Rada mesta sehvaluje uzavreni smlouvy o pronajmu casti prostor slouzieieh podnik~mf, ktere se naehazi v objektu c.p. 12, na uliei Veselska c. or. 21, ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, ktery je soucastf pozemku pare. c. 119/27, zastavena ploeha a nadvori, v katastralni uzemf Mesto Zd'ar, die predlozeneho navrhu. Smlouva bude uzavrena mezi mestem Zd'ar nad Sazavou a panf P. K. s ucinnosti od a vysf najemneho Kc/m 2 /rok. j) Navrh usnesenf Rada mesta sehvaluje prodlouzenf vyhlaseneho zameru na pronajem casti prostor slouzfeieh podnikanf, ktere se naehazf v objektu c.p. 165, na uliei Dolni c.or. 1, ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, ktery je soucasti pozemku pare. c. 3348, zastavena ploeha a nadvoff, v katastralnf uzeml Mesto Zd'ar, die predlozeneho navrhu. Minimalnf vyse najemneho je Kc/m 2 /rok u kaneelari a 600 Kc/m 2 /rok u skladovacieh ploeh. Zamer bude vyhlasen po dobu 15 dnu. k) Niwrh usnesenf Rada mesta sehvaluje postup pri predepisovanf, uctovani a vymahani poplatku a uroku z prodleni, uctovanyeh v pripade pozdnieh plateb najmu za uzivani prostor slouziefeh podnikani die predlozeneho navrhu.

5 a) Zmena smlouvy o m1jmu bytu na dobu neurcitou Najemce: z. J. Zadatelka je najemcem bytu c..., nachazejiciho se v bytovem dome c. 1829/27 na ul. Revolucni ve Zd'are nad Sazavou 3 od Najemni pomer byl uzavren na dobu URCITOU a je pravidelne prodluzovan. Aktualne konci najemnf smlouva dne Po celou dobu najemniho vztahu je p. Z. najemcem bezproblemovym, kter9 si svoje povinnosti vyplyvajici z najmu bytu plni radne a vcas. Pronajimatel za celou dobu trvani najmu nezaznamenal zadnou stiznost na chovani pani z. a uhrady najemneho jsou provadeny pravidelne prostrednictvim sluzeb SIPO. Stanovisko odboru majetkopravniho: Na zaklade vyse uvedeneho doporucujeme rade mesta schvalit prodlouzeni najemniho pomeru s zadatelkou na dobu NEURCITOU, a to s ucinnosti od b) Zmena smlouvy o najmu bytu na dobu neurcitou Najemce: B. T. Zadatel je najemcem bytu c..., nachazejiciho se v obytnem dome c. 1876/27 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3 od Najemni pomer byl uzavren na dobu URCITOU a je pravidelne prodluzovan. Aktualne konci najemni smlouva dne Najemni pomer nebyl vzdy zcela bezproblemovy. Zadatel obcas zapomnel v radnem terminu pozadat o prodlouzeni najemniho pomeru, obcas se zpozdil i s uhradou najemneho. Tak jak se ale jevi pracovnikum odboru majetkopravniho, problemy byly zpusobeny s nejvetsi pravdepodobnosti spis roztrzitosti najemce. V jinych ohledech je zcela bezproblemovy, tichy, nekonfliktni a staly tlak ze strany pronajimatele ho nakonec primel k tomu, aby si povinnosti spojene s bydlenim zacal pin it pravidelne. Poslednich 12 mesicu je zcela bezproblemovych. Pronajimatel za celou dobu trvani najmu nezaznamenal zadnou stiznost na chovani pana B. Stanovisko odboru majetkopravniho: Na zaklade vyse uvedeneho doporucujeme rade mesta schvalit prodlouzeni najemniho pomeru s zadatelem na dobu NEURCITOU, a to s ucinnosti od c) Uzavreni smlouvy o najmu bytu Zadatelka: C. M., bytem Brodska 1936/35, ZR 3 Obsah materialu nebude zverejnovan, protoze obsahuje osobni a citlive udaje. Stanovisko majetkopravniho odboru: Z duvodu vyse uvedenych doporucujeme RM schvalit uzavreni najemniho pomeru na dobu URCITOU a to s ucinnosti od do Pokud nebude najemcem a rodinnymi pfislusniky dodrzovan Domovni rad a ostatni pozadavky pronajimatele, nebude ze strany pronajimatele najemni pomer prodlouzen. Po skonceni najmu bytu podnikne pronajimatel kroky vedouci k vyklizeni bytu c..., nachazejicl se v bytovem dome c. 1936/35 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3. d) Smlouva o najmu bytu v DPS Na zaklade doporuceni socialniho odboru MeU ve Zd'are nad Sazavou predkladame rade mesta ke schvaleni obsazeni bytu v DPS nasledovne:

6 Byt vel. 0+1, ul. Libusinska 203/11/.., Zd'ar nad Sazavou 1 Budouci najemee: v. A., bytem Zd'ar nad Sazavou Nfwrh usneseni: Soeialni odbor doporucuje rade mesta ke sehvalenf uzavreni smlouvy o najmu bytu c..., umlstenem v bytovem dome c.p. 203 na ul. Libusfnske, c. or. 11, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, ktel)l je soucasti pozemku c.p.2117 v k.u Mesto Zd'ar. Smlouva o najmu bytu bude uzavrena s pani V.A., bytem Brodska 1905/33/.., Zd'ar nad Sazavou. Smlouva bude uzavrena na dobu neurcitou s ucinnosti od Sazba vyse najemneho je 49,46 Kc/m 2 e) Vyhlaseni zameru na pronajem bytu Vyhlasenf zameru na pronajem bytu c. 3, umfsteneho v bytovem dome c.p na uliei Brodske, c.or. 33, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktel)l je soucasti pozemku p.c. 1277, k.u. Mesto Zd'ar nad Sazavou, die predlozeneho navrhu f) Sehvaleni splatek dluznyeh castek Spl<~tkove kalendare obsahujf osobnf a citlive udaje a proto nebudou zverejr'\ovany. g) Stanoveni vyse najemneho za uzivani bytu Predseda bytoveho druzstva Palaehova zaslal zadost o snizeni vyse najemneho za uzivani by!u, umistenyeh v bytovem dome c.p. 2234, c.or. 70 ktery je soucastl pozemku pare. c. 6009, zastavena ploeha a nadvori na ul. Palaehova ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 6, vse zapsano u Katastralnfho uradu pro Vysocinu, Katastralnf praeoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnietvi c. 1, pro obee Zd'ar nad Sazavou a katastralnf uzemf Mesto Zd'ar. Navrh Bytoveho druzstva Palaehova je stanovit vysi najemneho za uzfvanf by!u s ucinnostl od ve vysi 1 Kc/m 2 /mesfe. Doporucujeme sehvalit tuto vysi najemneho, nebot' na uctu mesta, na kterem se vedou pfijmy a vydaje spojene s uvedenym bytovym domem, je v soucasne debe castka ve vysi Kc.Tato castka je v dostatecne yysi, aby pokryla pripadne opravy a udrzbu bytoveho domu. h + i) Uzavreni dohody o ukonceni najmu prostor slouzieich podnikani a uzavreni smlouvy o najmu prostor slouzicich podnikani One sehvalila rada mesta vyhlaseni zameru, c. 143/2016-0P, na pronajem prostoru slouziciho podnikani, naehazejici se v objektu c.p. 12, ktel)l je soucasti pozemku pare. c. 119, zastavena ploeha a nadvofi na ul. Veselske c. or. 21, Zd'ar nad Sazavou 1, v eelkove vymere 37,20 m 2, vse zapsano u katastralnfho uradu pro Vysocinu, katastralni praeoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnietvr c.1 pro obee Zd'ar nad Sazavou a katastralni uzemi Mesto Zd'ar. Na vyhlaseny zamer c.ev. 143/2016-0P se prihlasil pouze jediny zajemee a to pani P.K., bytem Zd'ar nad Sazavou 3. Doporucujeme rade mesta sehvalit Smlouvu o najmu prostor slouzieieh podnikani, v objektu c.p. 12, ktery je soucastl pozemku pare. c. 119, zastavena ploeha a nadvofi na ul. Veselske c.or. 21, Zd'ar nad Sazavou 1, v eelkove vymere 37,20 m 2, vse zapsano u katastralniho uradu pro Vysocinu, katastralni praeoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnietvr c.1 pro obee Zd'ar nad Sazavou a katastralni uzemi Mesto Zd'ar. Smlouva o najmu prostor slouzicieh podnikani bude uzavrena mezi

7 mestem Zd'ar nad Sazavou a panf P.K., bytem Zd'ar nad Sazavou, s ucinnostf od a vysf najemneho 1.290,-Kc/m 2 /rok. Aby mohla byt shora uvedena smlouva uzavrena, musi byt ukoncena dohodou smlouva o najmu prostor slouzfcfch podnikanf se stavajfcfm najemcem, tj. s panem J.M. a to z duvodu, ze vypovedni doba koncf az ke dni Dohodou bude najem ukoncen ke dni j) Vyhh\seni zameru na pronajem prostor slouzicich podnikani Doporucujeme rade mesta schvalit prodfouzeni zameru na pronajem pros! or slouzicich podnikanf a to nize uvedenych kancelarf, nachazejfcich se v objektu c.p.165/1 na ulici Dolni,c.or.1 ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, ktery je soucastf pozemku parc.c.3348, zastavena plocha a nadvorf v katastralnim uzemf Mesto Zd';k Najemne pro Iento objekt stanovila rada mesta ve vysi Kc/m 2 /rok, za kancelare ave vysi 600 Kc/m 2 /rok za skladovaci prostory. VOLNE PROSTORY NA ULICI DOLN[ 165/1 poladove cena v kancelar nebo sklady vymera v cfslo Kc/m2 cfslo m2 poznamka ,202a, 203a 58,52 volne jako celek ,207a,208,209,209a 173,76 volne jako celek nebo rozdelene ,34 kancelar volna ,40 kancelar volna ,22 kancelar volna ,24 sklad volny ,34 kancelar volna ,417 75,22 volne_jako celek ,74 kancelar volna ,708,709 77,99 volne jako celek k) Postup pi'i pi'edepisovani, uctovani a vymahani poplatku a uroku z prodleni z duvodu sjednoceni postupu pfi predepisovani, uctovani a vymahani poplatku a uroku z prodleni, ktery jiz byl schvalen radou mesta dne pro bytovy fond, vyvstafa nutnost obdobneho postupu pri uctovanr pozdnfch uhrad plateb za prostory sfouzfci podnikanr, ktere vlastni mesto.zdar nad Sazavou, s odkazem zejmena na ekonomicke duvody (navysenf uhrady postovneho apod.). Vetsinou se jedna o najemce, kterr nemajf zfizenou datovou schranku. Navrh postupu pi'i pi'edepisovani, uctovani a vymahani poplatku a uroku z prodleni uhrady za najem za uzfvani prostor slouzicich podnikani a sluzeb s timto uzivanfm spojenych: 1. Pi'edepisovat a vymahat se bude poplatek ci urok z prodlenf ve vysi nad 100 Kc za pffslusny kalendarni rok.

8 2. Vypocitavat se bude poplatek ci urok z prodleni U vsech najemcu prostor slouzicfch podnikani 1 x rocne, a to vzdy do nasledujicfho kalendarnfho roku. Vyjimku tvofi splatkove kalendare, kdy se poplatek, ci urok z prodlenf vypocftava ke dni sjednavani spfatkoveho kalendare, a dale pripady, kdy je dluzna castka pohledavky vymahana prostrednictvim soudu nebo ve spolupraci s exekutorskym uradem (napr. podanf platebnfho rozkazu).

9 Obsah: Mesto Zd'ar nad Sazavou VYHLASUJE ZAMER ~~ ce="-'n~o :: -_----:c ~.~20~ '---;-----,-p rona j em by~_u-:-: c;---:-- +Uzaverka: ' Zpracoval oclll_or: majetkopravni ---=-~-=-=-=---c= Zodpovida: _ L. M_ciclf'-"-a'-'j'tt"-ov-'-'a"-- Jc :T_e=:l.:.c: Obsah: Pronajem bytu c. 3 v budove c.p. 1905, na ulici Brodske, c.or. 33 ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3 1. Byt c. 3 se nachazi v bytovem dome c.p. 1905, ktery je soucasti pozemku pare. c. 1277, zastavena plocha a nadvori, na ulici Brodska, c.or. 33 ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, vse zapsano u Katastralniho uradu pro Vysocinu, Katastralni pracoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnictvi c. 1 pro obec Zd'ar nad Sazavou a katastralni uzemi Mesto Zd'ar 2. byt sestava z jednoho pokoje + kuchyne + prislusenstvi, celkova plocha bytu je 31,60 m 2, zapocitatelna plocha je 31,60 m 2 3. zakladni najemne je 49.46,- Kc/m 2 /mesic = 1.563,- Kc/mesic 4. predpokladany term in pro uzavreni smlouvy o najmu bytu je zpusob prihlasovani do vyberoveho rizeni: Prihlasky se podavaji na tiskopise, ktery je k dispozici na podatelne mestskeho uradu ve Zd'are nad Sazavou a na internetovych strankach Prihlasky se podavaji v zalepene obalce, kde na celni stranu uvedle: Vybi!Jrove fizeni na byt Brodska /3, ZR 3 Obalku odevzdejte nejpozdeji do hod. v den uzaverky na sekretariat starosty k zaevidovani Poznamka: Na tomto byte je v dobe vyhlaseni zameru prihlasena k trvalemu pobytu jedna osoba. 0 vysledku vyberoveho rizenl budou plsemnou formou informovani pouze- budouci najemce, dale pak nahradnik (pokud by I urcen). Pokud nebude ostatnlm zadatelum ve lhute 10 pracovnlch dnu po rozhodnutl RM zaslano plsemne sdelenl, znamena to, ze ve vyberovem rizenl nebyli (JspesnL Upozorneni: Pisemne reakce na vyhlaseny zamer prijima sekretariat starosty na Mestskem urade ve Zd'are nad Sazavou v zalepenych obalkach vyrazne oznacenych Vyberove iizeni na byt (viz. bod.5) a s uvedenim jmena a adresy zajemce, nejpozdeji do terminu uzaverky zameru vcetne. Fyzicka osoba, ktera je subjektem udaju ve smyslu zakona c Sb., dava podanlm pfihlasky na zamer Mestu Zd'ar nad Sazavou souhlas ke zpracovani svych osobnlch udaju, vcetne rodneho cisla, tedy souhlas ke zpracovanl osobnlch udaju pro ucely vedeni evidence a majetkopravni agendy, projednanl v organech mesta a zvefejneni rozhodnuti techto organu, uzavfenl smluv apod., ve kterych jsou tyto udaje obsazeny, tj. vsude tam, kde lze uvedenim osobnlch udaju pfedejlt zamene ucastniku pravnlho vztahu. Tento souhlas je poskytovan na dobu neurcitou, nejdele vsak do okamziku, kdy pomine ucel, pro ktery budou uvedene osobnl udaje zpracovany, s vyjimkami stanovenymi zvlastnimi zakony. Schvalil: Mgr. Zdenek NAVRATIL v.r. starosta mesta