MATERIAL PRO RADU MESTA c. 54. Byty a prostory slouzici podnikfmi

Transkript

1 A I I DA NAo sazavou MATERIAL BEZ OSOBNfCH UDAJU MEsTsKY URAD ZDAR NAD SAzAvou MATERIAL PRO RADU MESTA c. 54 ONE: JEDNACi CiSLO: 856/2016/0P NAZEV: Byty a prostory slouzici podnikfmi ANOTACE: Ole pfiloiene tabu/ky NAVRH USNESENi: Rada mesta po projednani schvaluje jednani tykajici se bytu a prostor slouziclch podnikani die pi'edlozeneho navrhu Starosta mesta: Mlstostarosta mesta: Tajemnlk Mel} Odbor majetkopravnl: Odbor ST a vnilfnlch vee!: Odbor financnl: Odbor komunal. sluzeb + TSBM: Odbor rozvoje a uzemnlho Odbor stavebnl: planovanl: Odbor skolstvl, kultury a sportu: Odbor socialnl: Odbor zivnostensky: Odbor dopravy: Odbor zivotnlho prostfedl: Odd. spravy mest. lesu a ryb.: Oddeleni informatiky: Odd. fin. kontroly a inter. auditu Mestska policie Projektovy koordinator: Krizove nzenl: Zpracoval: majetkopn'lvni odbor Predkhida: majetkopravni odbor

2 Obsah byty a prostory slouzici podnikani: Bod I Druh ukonu Najemne Lokalita v m' Vyuiiti ZR (rozsah) a) Zmena m\jmu 49,46 ZR 3 31,00 m' bydleni bytu na dobu Kc/m 2 /mes. Revolucni neurcitou 1829/27/23 b) Zmena m\jmu 49,46 ZR 3 31,00 m' bydleni bytu na dobu Kc/m 2 /mes. Brodska neurcitou 1932/43/8 c) Zmena najmu 49,46 ZR 3 31,00 m 2 bydleni bytu na dobu Kc/m 2 /mes. Brodska neurcitou 1936/35/36 d) Smlouva o 49,46 ZR 3 31,00 m 2 bydleni m\jmu bytu Kc/m 2 /mes. Brodska 1876/27/14 e) Souhlas Die navrhu ZR6 byt v dome bydleni s podnajmem BD Palachova se zavazky bytu 2234/70/10 f) Prechod najmu 49,46 ZR 3 31,00 m 2 bydleni bytu Kc/m 2 /mes. Brodska 1936/35/19 g) Vypoved' najmu 49,46 ZR3 31,00 m' bydleni bytu Kc/m 2 /mes. Brodska 1905/33/35 h) Prodlouzeni nabidka ZR 271,28 m' prostory urcene pro vyhlaseneho Kc/m 2 /rok namesti podnikani zameru Republiky c.p. 294 i) Predchozi ZR 763,68 m' prostory slouzici souhlas Kc/rok nam. podnikani s prevodem vcetne DPH Republiky najmu

3 a) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje zmenu najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Revolucni c.or. 27, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery je soucasti pozemku p.c. 1248, v k.u. Mesto Zd'ar, z doby urcite na dobu neurcitou. b) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje zmenu najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 43, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery je soucasti pozemku p.c. 1275, v k.u. Mesto Zd'ar, z doby urcite na dobu neurcitou. c) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje zmenu najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 35, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery je soucasti pozemku p.c. 1276, v k.u. Mesto Zd'ar, z doby urcite na dobu neurcitou. d) Navrh na usneseni Rada mesta schvaluje uzavreni smlouvy o najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 27, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, kter)l je soucasti pozemku p.c k.u. Mesto Zd'ar. Smlouva o najmu bytu bude uzavrena s pani K. G., die predlozeneho navrhu. Smlouva o najmu bytu bude uzavrena na dobu urcitou 2 mesicu s tim, ze v pfipade, ze ze strany najemkyne budou plneny povinnosti ze smlouvy o najmu bytu vyplyvajicf, bude najemni pomer prodluzovan za stejnych podminek. V pfipade, ze povinnosti ze smlouvy o najmu bytu ze strany najemkyne plneny nebudou, uklada rada mesta majetkopravnimu odboru ucinit kroky smerujicf k vyklizeni bytu. e) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje podnajem bytu c..., ~misteneho v bytovem dome c.p na ulici Palachova c. or. 70, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 6, kter)l je soucasti pozemku p.c. 6009, v k.u. Mesto Zd'ar, die predlozeneho navrhu. f) Navrh usneseni Rada mesta schvaluje prechod najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 35, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, kter)l je soucasti pozemku p.c. 1276, v k. u. Mesto Zd'ar, die predlozeneho navrhu. g) Navrh usneseni Rada mesta rozhodla vypovedet smlouvu o najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 33, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery je soucasti pozemku p.c. 1277, v k.u. Mesto Zd'ar, a uklada starostovi mesta zajistit zpracovani vypovedi. h) Niwrh usneseni Rada mesta schvaluje prodlouzeni vyhlaseneho zameru na pronajem prostor slouzicich podnikani, ktere se nachazi v objektu c.p 294, ktery je soucasti pozemku p.c. 1, zastavena plocha a nadvori, na namesti Republiky ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, vse zapsano u Katastralniho uradu pro Vysocinu, Katastralni pracoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnictvi c. 1 pro obec Zd'ar nad Sazavou a katastralni uzemi mesto Zd'ar (Radnicni restaurace), v celkove vymere 271,28 m 2. Spolecne s timto pronajmem je mozne vyuzit i cast pozemku p.c. 214/1 v k.u. Mesto Zd'ar k provozovani letni zahradky (v blizkosti kasny na namesti Republiky). Zamer bude vyhlasen po dobu dvou mesicu.

4 i) Niwrh usneseni Rada mesta vyhlasuje zamer na udeleni predchoziho souhlasu s prevodem najmu casti prostor slouzicich podnikani, umistenych v budove bez c.p., ktera je soucasti pozemku p.c. 192/2, s prevodem najmu casti prostor slouzicich podnikani, umistenych v budove bez c.p., ktera stoji na pozemku p.c. 201' s prevodem najmu casti prostor slouzicich podnikani, umistenych v budove bez c.p., ktera stoji na pozemku p.c. 211/2 as prevodem najmu casti prostor slouzicich podnikani, umistenych v budove bez c.p., ktera je soucasti pozemku p.c. 221/3, na namesti Republiky ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, vse zapsano u Katastralniho uradu pro Vysocinu, Katastralni pracoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnictvi c. 1, pro obec Zd'ar nad Sazavou a katastralni uzemi Mesto Zd'ar, ktere v souladu se Smlouvou o najmu nebytoveho prostoru ze dne , vcetne dodatku c. 1-3 uziva M.O., podnikajici fyzicka osoba IC , se sidlem nam. Republiky 61/20, Zd'ar nad Sazavou. Najem shora uvedenych casti prostor slouzicich podnikani bude preveden z fyzicke osoby M.O., IC se sidlem nam. Republiky 61/20, Zd'ar nad Sazavou na spolecnost ODAS ODVARKA s.r.o., se sidlem Jihlavska 2208/22, Zd'ar nad Sazavou, PSG , IC , a to v souvislosti s prevodem podnikatelske cinnosti, jiz prostory slouzi.

5 a) Zmena najmu bytu z doby urcite na dobu neurcitou Najemce: V.E., bytem Zd'ar nad Sazavou 3 Zadatelka je najemkyni bytu c..., nachazejiciho se v obytnem dome c. 1829/27 na ul. Revolucni ve Zd'are nad Sazavou 3 od Najemni pomer byl uzavren na dobu URCITOU a je pravidelne prodluzovan. Aktualne konci najemni smlouva dne Po celou dobu najemniho vztahu je p. V. najemkyni bezproblemovou, ktera si svoje povinnosti vyplyvajici z najmu bytu plni radne a vcas. Pronajimatel za celou dobu nezaznamenal zadnou stiznost na chovani pani V. a uhrady najemneho jsou provadeny pravidelne prostrednictvim sluzeb SIPO. Stanovlsko odboru majetkopriwniho: Na zaklade vyse uvedeneho doporucujeme rade mesta schvalit prodlouzeni najemniho pomeru s zadatelkou na dobu NEURCITOU, a to s ucinnosti od b) Zmena mijmu bytu z doby urcite na dobu neurcitou Najemce: Z.M., bytem Zd'ar nad Sazavou 3 Zadatelka je najemkyni bytu c..., nachazejiciho se v obytnem dome c. 1932/43 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3 od Najemni pomer byl uzavren na dobu URCITOU a je pravidelne prodluzovan. Aktualne konci najemni smlouva dne Po celou dobu najemniho vztahu je p. Z. najemkyni bezproblemovou, ktera si svoje povinnosti vyplyvajici z najmu bytu plni radne a vcas. Pronajimatel za celou dobu trvani mijmu nezaznamenal zadnou stiznost na chovani pani z. a uhrady najemneho jsou provadeny pravidelne prostrednictvim sluzeb SIPO. Stanovisko odboru majetkopriwniho: Na zaklade vyse uvedeneho doporucujeme rade mesta schvalit prodlouzeni najemniho pomeru s zadatelkou na dobu NEURCITOU, a to s ucinnosti od c) Zmena najmu bytu z doby urcite na dobu neurcitou Najemce: M.J., bytem Zd'ar nad Sazavou 3 Zadatel je najemcem bytu c..., nachazejiciho se v obytnem dome c. 1936/35 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3 od Najemni pomer byl uzavren na dobu URCITOU a je pravidelne prodluzovan. Aktualne konci najemni smlouva dne Po celou dobu najemniho vztahu je p. M. najemcem bezproblemovym, ktery si svoje povinnosti vyplyvajici z najmu bytu plni radne a vcas. Pronajimatel za celou dobu nezaznamenal zadnou stiznost na chovani pana M. a uhrady najemneho jsou provadeny pravidelne prostrednictvim sluzeb SIPO. Mimo to bude pan M. nove pracovat jako asistent prevence kriminality ve vyloucene lokalite a zastupce pronajimatele o nem uvazuje jako o novem domovnikovi v uvedenem dome. Stanovisko odboru majetkopravniho: Na zaklade vyse uvedeneho doporucujeme rade mesta schvalit prodlouzeni najemniho pomeru s zadatelem na dobu NEURCITOU, a to s ucinnosti od d) Uzavi'eni smlouvy o mljmu bytu Zadatelka: G.K., bytem Zd'ar nad Sazavou 3

6 Panf G.K. pi'evzala do najmu byt c..., nachazejfcf se bytovem dome c.p.1876, c.or. 27 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3 ke dni Zadatelka zije v byte spolecne se svojf malou dcerou. Obecne se da i'fci, ze patff mezi najemce bezproblemove. Pouze jednou s nf zastupce pronajfmatele fesil zalezitosti tykajfcf se porusovanf domovnfho fadu a neplnenf si zakladnfch povinnostf z najmu bytu vyplyvajfcfch. Po projednani se situace upravila a zadatelka nynf funguje jako najemce bezproblemovy. Uhrady najemneho a sluzeb s najmem bytu spojenych byly provadeny vzdy v fadnem terminu. Najemnf pomer jf skoncil ke dni Ze strany pronajfmatele nemohlo dojit k prodlouzeni najemniho pomeru, nebot' ke dni skonceni najemniho pomeru nebylo prokazatelne uhrazeno najemne za 10/16. Uhrada byla provedena dne spolecne s uhradou za 11/16 + urok z prodleni. Stanovisko odboru majetkopr{wniho: Jak je vyse uvedeno, zadatelka je najemkyni temef bezproblemovou a najemne hradila v fadnem terminu. Na zaklade vyse uvedeneho doporucujeme rade mesta schvalit uzavfeni najemni smlouvy s pani K.G. a to s ucinnostf od do V pfipade, ze si najemce bude plnit veskere povinnosti ze smlouvy 0 najmu bytu vyplyvajici, bude najemni pomer prodluzovan za stejnych podminek, tzn. vzdy pouze na dva mesice. V pfipade, ze povinnosti ze smlouvy o najmu bytu ze strany zadatelky plneny nebudou, uklada rada mesta majetkopravnimu odboru ucinit kroky smerujici k vyklizeni bytu. e) Souhlas s podnajmem bytu Najemce: V.P., bytem Zd'ar nad Sazavou 6 Zakladni informace: Byt c..., nachazejfci se v bytovem dome c.2234/70 na ul. Palachova v majetku mesta, jedna se o dum se zavazky. Pfedstavenstvo bytoveho druzstva s podnajmem bytu vyse uvedeneho souhlasi. Najemce: V.P. tvr. bytem ZR 6 Podnajemce: G.M. tvr. bytem Nova Dubnica, Slovenska republika Doba podnajmu: Dohoda mezi ucastniky je na dobu URCITOU od do Duvod podnajmu: Prace mimo uzemi mesta. Zadatelka pracuje v Praze, kde ma zajisteno ubytovanf v podnajatem byte. Poznamka: Dolozena zadost, smlouva o podnajmu bytu, Dodatek k pracovnf smlouve, Dodatek ke smlouve o podnajmu bytu v Praze, souhlas BD Palachova Stanovisko odboru majetkoprtwniho: Na zaklade pisemneho vyjadfeni pfedsedy BD Palachova doporucujeme RM schvalit podnajem bytu c..., nachazejiciho se v obytnem dome c. 2234/70, ul. Palachova ve Zd'are nad Sazavou 6 na dobu, na kterou je podnajemni pomer sjednan, tzn. od do f) Prechod najmu bytu Puvodni najemce: S.H., bytem Zd'ar nad Sazavou 3 Oznamovatel: K.A., bytem Zd'ar nad Sazavou 3 One bylo doruceno na majetkopravni odbor MeU ve Zd'are nad Sazavou oznameni o pfechodu najmu bytu c..., nachazejicfm se v bytovem dome c. 1936/35 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3. Puvodnfm najemcem vyse uvedeneho bytu byla pani H.S., ktera dne zemfela. Ve spolecne domacnosti s pani S. zila i jeji pfitelkyne pani A K., trv. bytem Brodska 1936/35/.., Zd'ar nad Sazavou 3. Obe byly vedeny v evidencnim listu slouzicfm pro vypocet najemneho a za obe byly hrazeny zalohy za sluzby s najmem bytu spojene. Tato skutecnost byla pracovnikum odboru

7 majetkopravnfho znama a je potvrzena i spravcem vyse uvedeneho bytu (realitnf kancelaff I nvestservis ). Novy obcansky zakonfk v 2279 resf nasledky smrti najemce a prechod najmu bytu. V prfpade vyse uvedenem doslo ke splnenf podmfnek pro uznanf prava uzivat byt c..., nachazejfcf se v bytovem dome c.p.1936, c.or.35 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3 panf A.K., nar..., trv. bytem Brodska 1936/35/.., Zd'ar nad Sazavou 3. NiJVrh odboru majetkopr;ivniho: Souhlasit s prechodem najmu bytu c..., nachazejfcf se v bytovem dome c.p.1936, c.or.35 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3. Novym najemcem se tak stane panf A.K., trv. bytem Brodska 1936/35/.., Zd'ar nad Sazavou 3, se kterou bude uzavrena najemnf smlouva na dobu URCITOU, a to zpetne od do g) Vypoved' najmu bytu Najemce: S.J, bytem Brodska 1905/33/.., Zd'ar nad Sazavou 3 Vzhledem ke skutecnosti, ze komentar k tomuto bodu obsahuje osobnf a citlive udaje, nebude zverejnen. h) Prodlouzenf vyhlaseneho zameru na pronajem Radnfcnf vinarny, umfstene v objektu c.p Stare radnici ve Zd'are nad Sazavou Na vyhlaseny zamer c. Z-69/2016-0P na pronajem prostor slouzfcfch podnikanf v objektu c.p Stare radnici ve Zd'are nad Sazavou, v celkove vymere 271,28 m 2, vhodny k provozovanf reprezentativni restauracni cinnosti, se do soucasne doby nikdo neprihlasil. Doporucujeme rade mesta Zd'ar nad Sazavou prodlouzenf vyhlaseneho zameru na pronajem prostor slouzfcfch podnikani, ktere se nachazi v objektu c.p. 294, ktery je soucasti pozemku p.c. 1, zastavena plocha a nadvori, na namesti Republiky ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, vse zapsano u Katastralnfho uradu pro Vysocinu, Katastralni pracoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnictvi c.1 pro obec Zd'ar nad Sazavou a katastralni uzemf mesto Zd'ar (Radnicni restaurace), v celkove vymere 271,28 m 2. Spolecne s timto pronajmem je mozne vyuzlt i cast pozemku p.c. 214/1 v k.u. Mesto Zd'ar k provozovanf letni zahradky (v blizkosti kasny na namesti Republiky). I) Vyhlasenf zameru na udelenf pi'edchoziho souhlasu s pi'evodem najmu cast! prostor slouzicich podnikanf Doporucujeme vyhlaseni zameru na udelenl predchoziho souhlasu s prevodem najmu casti prostor slouzfcfch podnikani, ktere v souladu se Smlouvou o najmu nebytoveho prostoru ze dne , vcetne dodatku c. 1-3 uzfva Miloslav Odvarka, podnikajicf fyzicka osoba, IC , se sfdlem nam. Republiky 61/20 Zd'ar nad Sazavou. Najem bude preveden z fyzicke osoby M.O., IC , se sfdlem nam. Republiky 61/20, Zd'ar nad Sazavou na spolecnost ODAS ODVARKA s.r.o. se sidlem Jihlavska 2208/22 Zd'ar nad Sazavou, PSG , IC , a to v souvislosti s prevodem podnikatelske cinnosti, jfz prostory slouzi.