OBECNÍ ÚŘAD KVILDA VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Transkript

1 OBECNÍ ÚŘAD KVILDA 27. ledna 2014 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Oznámení o vystavení návrhu zadání změny č. 9 územního plánu sídelního útvaru Kvilda v katastrálním území Kvilda (dále též jen Změna ) Obecní úřad Kvilda, jako pořizovatel změny č. 9 územního plánu sídelního útvaru(dále též jen ÚPnSÚ ) Kvilda podle 6 odst. (2) zák.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), oznamuje ve smyslu ustanovení 5, 6, 20 a 47 stavebního zákona a v souladu s ustanovením 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění, veřejné vystavení návrhu zadání změny č. 9 ÚPnSÚ Kvilda. Návrh zadání Změny je v souladu s 47 odst. 2 vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 15-ti dnů ode dne doručení tohoto oznámení na úřední desce obce Kvilda na Obecním úřadu Kvilda. Doporučujeme využít k nahlédnutí do dokumentace úřední dny, tj. pondělí a středa od 8,00 hod do hod.. Dále je návrh zadání Změny vystaven na www stránkách obce Kvilda Ve lhůtě vystavení návrhu zadání Změny k veřejnému nahlédnutí, tj. po dobu 15-ti dnů ode dne zveřejnění, může každý uplatnit své požadavky ( 47 odst. 2 stavebního zákona). Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán mohou, v souladu s 47 odst. 2 stavebního zákona, uplatnit u pořizovatele do 30-ti dnů od obdržení návrhu zadání Změny svá vyjádření, ve kterém uvedou požadavky na obsah Změny vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů. Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty, tj. do 23 dnů od obdržení návrhu zadání, doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu své stanovisko podle 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. K připomínkám, vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží. Václav Vostradovský starosta obce Vyvěšeno: Sejmuto:

2 Obdrží: Dotčené orgány: Ministerstvo dopravy, nábřeží Ludvíka Svobody 12, Praha 1 Ministerstvo kultury, Maltézské náměstí 471/1, Praha 1 Malá Strana Ministerstvo průmyslu a obchodu, sekce energetiky, Na Františku 32, Praha Ministerstvo vnitra, odbor správy majetku, P.O.BOX 21/OSM, Praha 7 Ministerstvo zdravotnictví, odbor investičního rozvoje, Palackého nám. 4, Praha 2 Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy II, Mánesova 3, České Budějovice Krajský úřad - Jihočeský kraj, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice - odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví - odbor kultury a památkové péče - odbor dopravy a silničního hospodářství Městský úřad Vimperk, Steibrenerova 6, Vimperk - odbor životního prostředí - odbor dopravy a silničního hospodářství - odbor školství, kultury a CR Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, územní odbor Prachatice, Slunečná 932, Prachatice Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje Prachatice, Nemocniční 204, Prachatice Krajská veterinární správa pro Jihočeský kraj, inspektorát Prachatice, Mlýnská 66, Prachatice Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského, Hřímalého 11, Plzeň Pozemkový úřad Prachatice, Vodňanská 329, Prachatice Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Jihočeský kraj, Lipenská 17, České Budějovice Státní úřad pro jadernou bezpečnost, regionální centrum, Schneiderova 32, České Budějovice Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice, Teplého 1899/C, Pardubice Správa CHKO a NP Šumava, 1. máje 260, Vimperk Krajský úřad: Krajský úřad - Jihočeský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice Projektant: Projekční a inženýrská kancelář A+U DESIGN s.r.o. Nová 24, České Budějovice Sousední obce: Obec Borová Lada, Borová Lada 38, Borová Lada Obec Nové Hutě, Nové Hutě 106, Nové Hutě Obec Horská Kvilda, Horská Kvilda 40, Vimperk Obec Modrava, Modrava 63, Kašperské Hory Na vědomí: Městský úřad Vimperk, Steibrenerova 6, odbor výstavby a ÚP, Vimperk

3 Návrh zadání Změny č. 9 ÚPnSÚ Kvilda pořizovatel: Obecní úřad Kvilda Leden 2014

4 Návrh zadání změny č.9 ÚPnSÚ Kvilda Leden 2014 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a. Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, požadavky na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury 1. Urbanistická koncepce, prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch. 2. Koncepce veřejné infrastruktury, prověření uspořádání veřejné infrastruktury o možnosti jejich změn. 3. Koncepce uspořádání krajiny, prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona. b. Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit. c. Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo. d. Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie, nebo uzavřením dohody o parcelaci.. e. Případný požadavek na zpracování variant řešení. f. Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení. g. Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území. h. Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje. i. Upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem. j. Upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů, zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů... 1

5 Návrh zadání změny č.9 ÚPnSÚ Kvilda Leden 2014 a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, požadavky na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury 1. Urbanistická koncepce, prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch. Změna č. 9 územního plánu sídelního útvaru Kvilda (dále též jen Změna ) se týká lokality v platném územním plánu označeném jako lokalita 15 - plocha určená pro funkční využití občanská vybavenost. Ve stávající ÚPD, konkrétně ve změně ÚPnSÚ č. 4 je v kapitole h) výrokové části uloženo prověření této plochy regulačním plánem. V pořizované změně č. 9 ÚPnSÚ Kvilda bude navrženo vypuštění podmínky prověření pozemku parc. č. 53/1 v této lokalitě regulačním plánem. Změna může prověřit i další požadavky, nenarušující koncepci rozvoje území. 2. Koncepce veřejné infrastruktury, prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejich změn. Dopravní infrastruktura území Koncepce dopravní infrastruktury navržená v platné územně plánovací dokumentaci nebude Změnou dotčena. Kanalizace Koncepce odkanalizování navržená v platné územně plánovací dokumentaci nebude Změnou dotčena. Zásobování vodou Koncepce zásobování vodou navržená v platné územně plánovací dokumentaci nebude Změnou dotčena. Zásobování elektrickou energií Koncepce zásobování elektrickou energií navržená v platné územně plánovací dokumentaci nebude Změnou dotčena. Nakládání s odpady Stávající řešení likvidace odpadů je dostačující. Tento stav vyhovuje a proto zůstane i do budoucna zachován. 3. Koncepce uspořádání krajiny, prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona. V návrhu Změny bude respektován v územním plánu vymezený ÚSES. Změna neřeší návrh nových zastavitelných ploch. b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit. 2

6 Návrh zadání změny č.9 ÚPnSÚ Kvilda Leden 2014 Návrh Změny nepředpokládá vymezení ploch nebo koridorů územních rezerv. c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací zůstává beze změn d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie, nebo uzavřením dohody o parcelaci. Vzhledem k charakteru Změny se nepředpokládá prověření řešeného území regulačním plánem nebo územní studií. e) Případný požadavek na zpracování variant řešení Při tvorbě návrhu Změny se nepředpokládá variantní řešení. f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení. Textová část, výrok - Obsah shodný s OZV, případně doplněný o kapitoly podle přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., v platném znění Grafická část, výrok - obsah podle přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., v platném znění. Vyhotoveny budou pouze ty výkresy, kterých se Změna týká. Textová část, odůvodnění - podle přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb. Grafická část, odůvodnění - podle přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb. Vyhotoveny budou pouze ty výkresy, kterých se Změna týká. Počet vyhotovení vydané změny č. 9 ÚPnSÚ Kvilda bude odpovídat ustanovení odst stavebního zákona, tj. 4 vyhotovení. g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území. Dotčený orgán z hlediska zákona o posuzování vlivů teprve ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatní či neuplatní požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí a vyloučí či nevyloučí významný vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Vzhledem k níže uvedeným skutečnostem, pořizovatel nepředpokládá, že by řešení změny mělo negativní dopad na ochranu přírody a krajiny. návrhem změny ÚP nedojde k ohrožení funkčnosti nadregionálního a regionální územního systému ekologické stability, nejsou požadavky na varianty řešení, 3

7 Návrh zadání změny č.9 ÚPnSÚ Kvilda Leden 2014 v řešeném území se nedochází k dotčení zvláště chráněného území, evropsky významné lokality či ptačí oblasti. h) Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje. Změna č. 9 územního plánu sídelního útvaru Kvilda bude respektovat PÚR Správní území obce se nachází ve specifické oblasti SOB 1 Šumava. i) Upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem. Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje (dále též ZÚR ) 13. září 2011 vydalo Zastupitelstvo Jihočeského kraje ZÚR. Tyto ZÚR nabyly účinnosti dne Obec Kvilda je dle této nadřazené dokumentace součástí zpřesněné specifické oblasti SOB 1 Šumava. Hranice řešené lokality se dotýká nadregionální biokoridor NBK 173. j) Upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů, zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů Předmětná změna č. 9 ÚPnSÚ Kvilda je pouze v rozsahu podmínek funkčního využití plochy č. 15. V rozsahu této změny tak není možné řešit určené problémy vyplývající z rozboru udržitelného území zpracovaného v rámci ÚAP ORP Vimperk. 4

8