odbor životního prostředí a výstavby, tel , fax OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, Nová Role odbor životního prostředí a výstavby, tel , fax ČÍSLO JEDNACÍ.: 2326/2012/NR/Kf VYŘIZUJE: Kaufmannová/linka 321 NOVÁ ROLE DNE Č. SPISU OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ INPRO company s.r.o., IČO , Dr. Davida Bechera 908, Karlovy Vary, kterého zastupuje ing. Otmar Homolka, Plzeňská 105, Karlovy Vary (dále jen "žadatel") podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Děpoltovice, p.p.č. 851/67, výstavba 3 rekreačních domů na pozemku parc. č. 849/2, 849/4, 851/67, 851/68, 903, 1355/1, 1356 v katastrálním území Děpoltovice. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Popis stavby: SO 01 Rekreační objekty Všechny tři rekreační objekty mají shodné dispoziční a stavebnětechnické řešení. Všechny jsou dvoupodlažní bez podsklepení. Stavby budou založené na plošných základech, nosné zdivo bude z keramických bloků, stropy železobetonové s keramickými vložkami, krovy budou provedeny ze sbíjených dřevěných vazníků, krytinou střechy bude plech. Okna a venkovní dveře budou dřevěné s izolačním zasklením, venkovní fasádní plochy budou provedeny v kombinaci dřevo omítka a umělý kámen. Objekty budou napojeny na elektrickou přípojku NN. Elektrický proud bude také hlavním topným médiem všech objektů. Pitná voda bude řešena novou venkovní vodovodní přípojkou, splaškové vody budou vyvedeny do společné ČOV v areálu stavby a přečištěné vody odvedeny do rybníka. Dešťové vody budou svedeny přímo na terén.vytápění objektů bude zajištěno pomocí kombinace podlahového vytápění a otopných těles, která budou navržena na teplotní spády umožňující nízkoteplotní vytápění. Zdrojem tepla bude elektrokotel, alternativně tepelné čerpadlo vzduch/voda bivalentně s elektrokotlem. Ohřev teplé vody bude prováděn v samostatném zásobníkovém ohřívači s elektrickou topnou vložkou, alternativně napojeném na tepelné čerpadlo vzduch/voda SO 02 Komunikace Komunikace sloužící jako příjezd ke třem navrhovaným rodinným domkům je celá, kromě sjezdu, na parcele 851/67 a bude za branou. Nebude tedy veřejně přístupná. Sjezd na stávající komunikaci je navržen z vnější strany oblouku v místě rozhraní povrchů stávající komunikace. Sjezd je navržen tak, aby v případě úpravy stávající místní komunikace nebyl dotčen. Na vjezdu na pozemek investora bude umístěna brána. Komunikace na parcele je navržena jako zklidněná. Šířka účelové komunikace je v převážné části 4,50 m. Před RD 2 a RD 3 je komunikace zúžena na 3,00 m. Před RD 1 je komunikace rozšířena na 6,00 m. Délka účelové komunikace je 78,0 m. Hrany komunikace budou lemovány záhonovými obrubníky 50x25x8 cm osazenými do betonového lože na výšku 0,0 m. Povrch komunikace je uvažován z betonové dlažby. Za RD 2 je navržen příjezd k ČOV. Jedná se o účelovou komunikaci s prašným povrchem a krajnicemi. Komunikace ke dlouhá cca 45,0 m, zakončená točnou ve tvaru T. Na konci ramene obratiště je navržena ČOV. Rameno obratiště křižuje stávající odvodňovací příkop. V místě křížení je navržený propustek DN 800.

2 Č.j. 2326/2012/NR-3 str. 2 SO 03 Splašková kanalizace + ČOV Splašková kanalizace Projektovaná splašková kanalizace bude uložena pod projektovanou komunikací ve společném výkopu s ostatními inženýrskými sítěmi a přípojkami, bude provedena z PP-UR2, DN 250,100 SN8 v celkové délce 150,0 m. Revizní šachty budou typové prefabrikované DN 1000 s betonových skruží, poklopy se navrhují v místě komunikace litinové s betonovou výplní tř. D 400, mimo komunikace jednoznačně v zelených plochách nebo v terénu poklopy betonové tř. A15. Čistírna odpadních vod Splaškové vody od novostaveb tří rekreačních domků budou odváděny gravitačně do ČOV. Odsud budou společně s vodami zachycenými ve stávajícím příkopu odvedeny do Děpoltovického rybníka. ČOV bude umístěna v projektovaném zahradním domku. Odvětrání bude zajištěno vnitřní kanalizací nad střechu objektu. SO 04 Vodovodní řad Nový vodovodní řad bude napojen na stávající vodovodní řad na p.p.č Materiál a dimenze potrubí se navrhuje pro projektovaný vodovodní řad PE100, De 90, resp. 63 SDR17 v celkové délce 140,0 m. Potrubí bude uloženo do pískového lože, včetně zásypu. Na potrubí bude připevněn vyhledávací vodič. V místě napojení na stávající vodovod, bude použito sekční šoupě DN 80 se zákopovou soupravou. Projektovaný vodovodní řad bude ukončen zahradním hydrantem. Následně bude provedena společná část vodovodní přípojky do vodoměrné šachty. SO 05 Odvedení dešťových vod V západní části pozemku investora se nachází odvodňovací příkop. Tento příkop bude podchycen na pozemku investora a následně bude veden po pozemku investora. Odvodňovací příkop bude na pozemku investora propojen se stávajícím otevřeným příkop, který ústí do Děpoltovického rybníka. Odvodňovací příkop bude otevřený se zpevněním dna žlabovými v délce včetně propustu 50,0m. Dešťové vody ze střech objektů a komunikace budou pouštěny na terén. Od základů objektu budou odvedeny štěrkovou rýhou v délce cca 2,0 m. SO 06 Přípojky kanalizace Pro jednotlivé objekty byly navrženy odbočky přípojek splaškové kanalizace PP DN 150 v celkové délce 35,0 m. Přípojky splaškové kanalizace budou ukončeny v místě budoucích objektů. SO 07 Přípojky vodovodu Pro jednotlivé objekty byly navrženy přípojky vodu PE 32. Společná část přípojky po vodoměrnou šachtu bude provedena z potrubí PE100 De 63 SDR17 v délce 5,0 m. Následný rozvod u jednotlivých přípojek z vodoměrné šachty bude v celkové délce 180,0 m. Přípojky vodovodu budou ukončeny v místě budoucích objektů SO 08 Přípojka NN Na stožárové transformační stanici na p.p.č. 849/4 bude osazen nový rozvaděč NN 1000 A. Bude zhotovena nová kabelová síť z tohoto rozvaděče zemním kabelem AXKE 4x120. Kabel bude uložen podél komunikace p.p.č.1354/1 a dále bude veden po pozemku p.p.č.851/68 podél jižní části parcel chatové oblasti. Kabel bude ukončen v pilíři se skříní SR4 na hranici pozemků 851/68 a 851/67. Celková délka kabelového vedení přípojky je cca 290 m. Pro každý rekreační dům i společnou část (ČOV a VO) bude použitá samostatná přípojková elektroměrová skříň (celkem tedy 4 ks). SO 09 Rozvody NN Rozvody NN Z rozvaděče nn TS, bude proveden nový distribuční kabelový rozvod nn, kterým se zajistí přenos el. energie do nových objektů. Přípojkové skříně a elektroměrové rozvaděče budou umístěny na hranici pozemku. Rozvody budou z kabelů CYKY 5B/16 v celkové délce 320,0 m vč. technologie ČOV a osvětlení. V rámci kabelových rozvodů nn, bude provedena pokládka uzemňovacího vodiče FeZn 10mm, ke kterému budou připojeny, přípojkové skříně a stožáry osvětlení. Osvětlení pro zástavbu RD bude napájeno z nového rozvaděče RVO, který bude napájen z nových kabelových rozvodů nn ČEZ Distribuce a.s., řešených pro tuto stavbu. Rozvaděč RVO, ze kterého bude

3 Č.j. 2326/2012/NR-3 str. 3 osvětlení napájeno a ovládáno, bude umístěn ve společném pilíři, osazeném v oplocení. Kabel pro napájení svítidel VO bude uložen do země, do plastové chráničky s krytím 0,7m. Stožáry a svítidla VO : Pro osazení svítidel bude použito bezpaticových třístupňových stožárů vyrobených ze žárového zinku o jmenovité výšce 8 m. Vetknutí stožáru VO bude 1,2 m do předem připravených základů. Svítidlo VO bude osazeno přímo na dřík stožáru. Propojení stožárů se provede kabelem CYKY 4Bx10 uloženým ve výkopu. SO 10 Oplocení Pozemek p.p.č.851/67 bude oplocen drátěným pletivem s ocelovými sloupky a bránou, umístěnou u vjezdu z obslužné komunikace na p.p.č. 851/68. SO 11 Chránička O2 Chránička pro možnost uložení kabelu pro komunikační sítě rezerva. Prozatím nevyužito. Délka chráničky bude 145,0m. Městský úřad Nová Role, odbor životního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 14. března 2013 v 9:00 hodin se schůzkou pozvaných do zasedací místnosti MěÚ Nová Role. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí na Městském úřadě v Nové Roli, odbor životního prostředí a výstavby, úřední dny Po a St: 8: 00-17:00 hod. Ke stanovenému termínu nařízeného ústního jednání budou shromážděny všechny podklady pro vydání rozhodnutí. Vzhledem k ustanovení 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád), dle kterého mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění, stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí. Nejpozději při konání veřejného ústního jednání bude doložen doklad o zaplacení správního poplatku ve výši 1000 Kč. Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

4 Č.j. 2326/2012/NR-3 str. 4 Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Jiřina Kaufmannová referent odboru životního prostředí a výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklém. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :.. Obsah elektronicky zveřejněn dne:. Sejmut dne:. Odpovědný referent MěÚ Nová Role: Bohdana Fedorová Obdrží: a) pro územní řízení: účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: INPRO company s.r.o., IDDS: zw5ku4k ing. Otmar Homolka, Plzeňská č.p. 105, Karlovy Vary Obec Děpoltovice, IDDS: znjbkuz účastníci řízení podle 85 odst.2 písm. b) stavebního zákona: vyvěšením na úřední desce Města Nová Role po dobu 15 dní podle 87 odst. 1 stavebního zákona a 25 odst. 2 zák.č. 500/2004 Sb.: Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Horní Blatná, IDDS: e8jcfsn Ing. Jan Kubernát, Děpoltovice č.p. 97, Nová Role Marta Maculová, Okružní č.p. 1165, Nejdek 2 Ladislava Kulhavá, Na Slovanech č.p. 1001, Jáchymov Jaroslav Kulhavý, Na Slovanech č.p. 1001, Jáchymov Josef Duda, Bělehradská č.p. 1091/6, Karlovy Vary 1 Jaroslav Veselý, Truhlářská č.p. 1102/17, Nové Město, Praha 1 Ludmila Veselá, S. K. Neumanna č.p. 987, Ostrov nad Ohří Pavel Kollarik, Děpoltovice č.e. 107, Nová Role Marcela Kollariková, Krymská č.p. 1724/2, Karlovy Vary 1 Marie Baštová, Lidická č.p. 535/77, Drahovice, Karlovy Vary 1 Jiří Bruj, Jenišov č.p. 162, Karlovy Vary 1 Petr Kollarik, Janáčkova č.p. 778/3, Stará Role, Karlovy Vary 17 Olga Kollariková, Janáčkova č.p. 778/3, Stará Role, Karlovy Vary 17 Pavel Vítek, Karlovarská č.p. 818, Nejdek 2

5 Č.j. 2326/2012/NR-3 str. 5 Naděžda Vítková, Karlovarská č.p. 818, Nejdek 2 Petr Mihál, Osvětimská č.p. 1131, Nejdek 2 Mgr. Ladislava Mihálová, Osvětimská č.p. 1131, Nejdek 2 Jana Blažková, Moskevská č.p. 1526/44, Karlovy Vary 1 Karel Gruber, Družstevní č.p. 706/10, Stará Role, Karlovy Vary 17 Eva Gruberová, Družstevní č.p. 706/10, Stará Role, Karlovy Vary 17 Jan Mihalík, Puppenbergerstr. 6, 8453 Villseck, Německo SILVI International s.r.o., IDDS: zhq2d6a Pavel Vlasatý, Ak. Běhounka č.p. 716/2, Rybáře, Karlovy Vary 5 Dana Vlasatá, Ak. Běhounka č.p. 716/2, Rybáře, Karlovy Vary 5 Jiří Jiskra, Kfely č.p. 77, Ostrov nad Ohří Jan Jiskra, Moravská č.p. 199/23, Karlovy Vary 1 Jitka Jiskrová, Jungmannova č.p. 1051, Ostrov nad Ohří Eva Beránková, Komenského č.p. 753, Ostrov nad Ohří Pozemkový fond České republiky, Husinecká č.p. 1024/11a, Žižkov, Praha 3 NIPI ČR, o.s., Sokolovská č.p. 149, Karlovy Vary 5 Povodí Ohře, státní podnik, IDDS: 7ptt8gm Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., IDDS: kwtgxs4 ČEZ, a. s., IDDS: yqkcds6 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLLS K.Vary, IDDS: d79ch2h dotčené správní úřady: Magistrát města Karlovy Vary, Úřad územního plánování a stavební úřad, IDDS: a89bwi8 Magistrát města Karlovy Vary, Odbor životního prostředí, IDDS: a89bwi8 Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, IDDS: xknaa7s Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje, IDDS: t3jai32 Ministerstvo zdravotnictví ČR, Český inspektorát lázní a zřídel, IDDS: pv8aaxd co: 2x vlastní