A. Puůvonuí ZPRAVÁ. DLE vyntášxy č. 499/2006 SB. V NOVELE č. 62/2013 SB. DOKUMENTACE K ontášnrqí STAVBY

HTML
DOWNLOAD

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "A. Puůvonuí ZPRAVÁ. DLE vyntášxy č. 499/2006 SB. V NOVELE č. 62/2013 SB. DOKUMENTACE K ontášnrqí STAVBY"

Karla Janečková
před 6 lety
Počet zobrazení:

1 Novostavba rodinnélio domu - Hřebřina - Chýně č. zak A. Puůvonuí ZPRAVÁ DOKUMENTACE K ontášnrqí STAVBY DLE vyntášxy č. 499/2006 SB. V NOVELE č. 62/2013 SB. o

2 Novostavba rodinnébo domu - Hřebřina - Chýně č. zak A.l IDENT}FÍKAčNí [JDÁJE A.1.1 Údaie o stavbě a) Název stavby Novostavba rodinného domu b) Místo stavby Katastťální úzei'ní : Číslo parcely : Obec : Okres : Chýně 816/289, 81 6/290 Chýně Praha - Západ c) Předmět projektové dokumentace Jedná se o novostavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce s garáží včetně oplocení a přípojek inženýrských sítí. Objekt je jednopodlažní s obytným podkrovím, nepodsklepený, zastřešen sedlovou střechou o sklonu 40o. Dům je situován jako samostatně stojícf v obci Chýně v okrese Praha - Západ. Terén v mfstě stavby je rovinného charakteru. Pozemek je v majetku investorů. V dané lokalitě se nachází veškeré inženýrské sítě. U pozemku bude provedena nová přípojka elektřiny. Elektroměrová skříň je osazena v severním rohu pozeinku (viz situace). K objektu bude provedena nová vodovodní přípojka, která bude ukončena ve vodoměrné šachtě vodoměrnou sestavou. Od objektu povede pmpojka kanalizace přes revizní šachtu do veřejné stoky. Dešt'ové vody budou svedeiiy do retenční nádrže, přepad bude sveden do dešt'ové kanalizace. Příjezd k objektu bude řešen přes existující sjezd, který je vytvořen pomocí sklopených obrubníku na chodníku. Komunikace je vmajetku společnosti EMBALADOR s.r.o.. A.l.2 Údaje o stavebníkovi Investor: Hřebřina Josef Bc.,i Klasifikace objektu: Rodinný dům l 1200 Plzeň A.l.3 Údaie o zpracovateli proiektové dokumentace Stavební část: - P'rójěktant: - Zodp. Projektant: A.2 SEZNAM VSTUPNíCH pomaanů Vzhled objektu daný investorem Kopie katastrální mapy Příslušné ČSN Podklady sítí A.3 ÚDAJE o [JZEMí Vladimír Blaha, THERMO HOME group, a.s. Ing. Radomír Svatek - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby; ČKAIT a) Rozsah řešeného území Pozemek, na kterém bude objekt situován, se nachází v jihovýchodní části obce Chýně. Obec se nachází v okrese Praha - Západ. K pozemku je vedena príjezdová asfaltová cesta. Na tuto komunikaci je proveden sjezd pomocí sklopeného obmbníku přes chodník. Terén v místě stavby je osazen cca O,5m nad komunikací a je rovinného charakteru. V dané lokalitě se nachází veškeré inženýrské sítě. U pozemku bude provedena nová přípojka elektřiny. Elektroměrová skříň je osazena v sevemím rohu pozemku (viz situace). Kobjekhi buďe provedena nová vodovodní přípojka, která bude ukoiičena ve vodoměrné šachtě vodoměrnou sestavou. l

3 Novostavba roďinnélio domu - Hřebřina - Chýiiě č. zak Od objektu povede přípojka kanalizace přes revizní šachtu do veřejné stoky. Dešt'ové vody budou svedeny do retenční nádrže, přepad bude sveden do dešt'ové kanalizace. b) Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů Objekt se nenachází v památkově chráněné lokalitě, nepodléhá památkové ochraně. Nenachází se na poddolovaném území. Záplavové území nebylo stanoveno. c) 'Údaje o odtokových poměrech Pozemek pro výstavbu je rovinného charaktem. Odtokové poměry dešt'ové vody jsou dobré, ze střešního pláště budou svedeny do retenční nádrže, přepad bude sveden do dešt'ové kanalizace.. d) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Rozsah navížených stavebních prací nového RD není v rozporu s platným územním plánem obce Chýně. Územní plán je odsouhlasen pro výstavbu. e) Údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo VPS anebo územním souhlasem Bude požádáno o ohlášenf stavby, protože se jedná o objekt RD se zastavěnou plochou do 200 m2. 'Q Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Obecné požadavky na využití území jsou dodtženy. Charakter stavebních prací nemění územní podmínky dané lokality g) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky jednotlivých dotčených orgánů jsou respektovány. h) Seznam výjimek a úlevových řešení Výjimky ani úlevy nebyly stanoveny. i) Seznam souvisejících a podmiňujíeíeh investic Záměr nevyvolává podmiňující stavby. j) Sezn,@m po7emků a staveb dotčených provádění'tn stavby 816/289, 816/290 -?vněné plochy, přípojky Hřebřina Josef Bc., Cň 816/294 - místní komunikace EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstf 1064/3, Smíchov, Praha 5 Sousední pozemky: 816/288 EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, Smíchov, Praha 5 816/291 Krob r'? í IJ Karel,! L}!['s- d l C 15? Kučerová Martina, Jl j í Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 132/1, Hradčany, Praha l 2

4 Novostavba rodiniiého doinu - Hřebřina - Chýně č. zgk, A.4 ÚDAJE o srúvnň a) Nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o novostavbu rodinného domu o IBJ. b) Účel užívání stavby Stavba bude využívána jako rodinný dům. c) Trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o trvalou stavbu. d) Údaje o ocliraně stavby podle jiných právních předpisů Nejedná se o památkově chráněný objekt, ani o jinou stavbu chráněnou podle jiných právních předpisů. e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Všechna ustanovení na dodrženf obecných požadavků na výstavbu byla dodržena dle charakteru objektu. Zájmová stavba respektuje i'něřítko okolní zástavby domů přibližně stejných parametrů, charakteristických rysů fasád a výškového uspořádání. Jednotlivé odstupové vzdálenosti jsou v souladu ÚP obce. Bezbariérové užívání není v dokumentaci řešeno. f) 'Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavm vyplývajících z jiných právních předpisů - Stavba neprodukuje žádné ionizační ani jiné zdraví škodlivé záření. Zákona č. 18/1997 Sb. o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření se tato stavba nedotkne. g) Seznam výjimek a úlevových řešení Výjimky ani úlevy nebyly stanoveny. h) Navrhované kapacity stavby Stavba je určena pro samostatné rodinné.é byi bydlení l-4 osob. 2 Zastavěná plocha: cca 92,1 m Zpevněné plochy: cca 56-,4 m2-3 Obestavěný prostor: cca 553 m Světlá výška místností: přízemí 2,5m; podkroví 2,35m Podlahová plocha: cca 107 ma Procentuální zastavění pozemku včetně zpevněch ploch bude 25,8 %. Tzn. že minimální plocha zeleně bude více než požadovaných 40% pozemku. h?@?vl'v.@'}l VŮ:.y. i) Základní bilance stavby Spotřeby médií budou standartní dle druhu stavby. Spotřeba hrnot bude odpovídající rozsahu rodinného domu do 200m2. Energetická náročnost je uvedena v průkazu PENB (viz dokladová část). j) Základní předpoklady výstavby Stavba bude zrealizována v průběhu roku měsíc - předání staveniště, výkopy, základy 2. měsíc - hydroizolace, kce l.np, stropy 3. měsíc - kce 2.NP, krov 3

5 Novostavba rodinného doinu - Hřebřina - Cliýně č. zak iněsíc - střešní plášt', výplně otvorů 5. měsíc - vnitřní instalace 6. měsíc - úpravy podlah a stropů 7. měsíc - vnější omítky a dokončovací práce k) Orientační náklady stavby Orientační cena stavby je ,- A.5 ČLENĚNí STAVBY NÁ OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKA zařízusí D. l- Stavební část D.2 - Zdravotechnika D.3 - Elektroinstalace D.4 - Vytápění Žádná technická ani technologická zařízení se v objekhi nevyskytují. 4

Podobné dokumenty

Projektová dokumentace pro územní souhlas A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA

Projektová dokumentace pro územní souhlas A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA SANACE VLHKÉHO ZDIVA V GARÁŽÍCH OBJEKTU OP TÁBOR Zpracoval: Bc. Moudrý Vojtěch Datum: duben 2016 A. Průvodní zpráva A.1 Identifikační údaje