STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC

Transkript

1 STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. 14. schůze rady města dne: Bod pořadu jednání: Dodatek č. 1 k plánovací smlouvě - bytová výstavba Polní Pavlovice Stručný obsah: Žadatel [osobní údaj odstraněn] jako stavebník a investor stavby Bytové domy Polní - Pavlovice nechal provést revizi projektové dokumentace pro územní řízení zpracované projekční firmou SIADESING LIBEREC s.r.o., IČ: , Fügnerova 667/7, Liberec 4, na základě této revize je nutné doplnit pozemky ve vlastnictví statutárního města Liberec, které budou dotčeny výše uvedenou stavbou. MML, Odbor správy veřejného majetku Důvod předložení: uzavření dodatku č. 1 k plánovací smlouvě - Bytová výstavba Polní Pavlovice Zpracoval: Projednáno s: Předkládá: Fadrhoncová Radka, Bc. - pracovník odboru správy veřejného majetku Tomášem Kyselou, náměstkem primátora pro technickou správu majetku města Novotný David, Bc. - vedoucí odboru správy veřejného majetku K projednání v radě přizván(a): Předpokládaná doba projednání (min): 5 Po schválení předložit na jednání: ZM /4

2 Rada města po projednání Návrh usnesení souhlasí s uzavřením Dodatku č. 1 k plánovací smlouvě (č. 7/16/0042) ze dne dle přílohy č. 1, a to mezi panem [osobní údaj odstraněn] a statutárním městem Liberec, IČ: , se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec 1. Předmětem dodatku je doplnění pozemků ve vlastnictví statutárního města Liberec p. p. č. 473, 595/1, 586/3, k. ú. Staré Pavlovice a p. p. č. 602/27, k. ú. Nové Pavlovice, které budou dotčeny stavbou na základě provedené revize projektové dokumetnace stavebníkem, ukládá Dodatek č. 1 k plánovací smlouvě (č. 7/16/0042) ze dne předložit zastupitelstvu statutárního města Liberce ke schválení, P: Kysela Tomáš - náměstek primátora pro technickou správu majetku města T: Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v radě města. 2/4

3 Důvodová zpráva Stavebník a investor stavby Bytové domy Polní - Pavlovice pan [osobní údaj odstraněn] má se statutárním městem Liberec uzavřenou Plánovací smlouvu č. 7/16/0042 (příloha č. 2) na předmětnou stavbu ze dne Stavebník a investor nechal provést revizi projektové dokumentace pro územní řízení zpracované projekční firmou SIADESING LIBEREC s.r.o., IČ: , Fügnerova 667/7, Liberec 4 na uvedenou stavbu a na základě této revize je nutné pomocí dodatku k Plánovací smlouvě doplnit následující pozemky ve vlastnictví statutárního města Liberec, které budou dotčeny stavbou: p. č. 473, 595/1, 586/3 k.ú. Staré pavlovice a p. č. 602/27 k.ú. Nové Pavlovice. Rekapitulace výše plánovaná Stavba představuje úpravu a vybudování veřejné dopravní a technické infrastruktury a její napojení na stávající i nově budované stavby a zařízení. Jedná se o následující: SO 32 Přípojky dešťové kanalizace a vsakování V rekonstruované příjezdové komunikaci k objektu je navržena dešťová kanalizace- dešťová stoka D1, kterou jsou srážkové vody ze zpevněných ploch ulice Polní svedeny do Pavlovického potoka. Srážkové vody ze střech bytových domů a areálové komunikace jsou odváděny třemi dešťovými přípojkami do vsakovacího objektu v dolní části investorova pozemku. dešťová stoka D1 PP DN m dešťová přípojka DP1 PP DN m dešťová přípojka DP2 PP DN m dešťová přípojka DP3 PP DN m SO 63 Veřejné osvětlení V rámci objektu SO 82 Úpravy komunikace v ulici Polní bude úprava stávajícího veřejného osvětlení. Osvětlení komunikace bude provedeno podle ČSN EN Komunikace pro vozidla s přilehlými chodníky byla zařazena do kategorie S-4. Použitá svítidla budou odpovídat standardu správy veřejného osvětlení - v současnosti typ Philips LUMA 1 60 Led, stožáry budou oboustranně žárově zinkované, výšky 6 metrů, s výložníkem 1 metr, sklon 15 stupňů. Stožáry budou instalovány tak, aby byly povrchem minimálně 0,5 metru od hrany komunikace. Spolu s kabelovým vedením bude uložen zemnicí pásek FeZn 30/4 pro uzemnění jednotlivých stožárů. Rozvody venkovního osvětlení budou uloženy po celé délce v ochranné trubce. Předpokládanou úpravou je zrušení stávajících lamp a realizování nových osvětlovacích lamp (v nových pozicích) rozšířením současného počtu lamp. Doplnění může být ze strany správce veřejného osvětlení upřesněno, na základě vyjádření. Přesný rozsah venkovního osvětlení bude upřesněno v dalším stupni projektové dokumentace. SO 82 Komunikace a zpevněné plochy veřejné Navrhované úpravy ulice Polní mají dostatečné parametry ve vztahu k předpokládanému malému provozu osobních vozidel, případně vozidel havarijních služeb. Komunikace je navrhována jako dvoupruhová obousměrná s dostatečnou kapacitou (900 vozidel/24 hodin). Jedná se o krátký obslužný úsek pro dopravní zpřístupnění obytných objektů, automobilový provoz bude omezen především na dopravu obslužnou. Prostorové uspořádání komunikace, v charakteru uspořádání Zóny 30, umožňuje odstavování vozidel v průjezdném profilu (snížení jízdní rychlosti, malá intenzita dopravy). Z hlediska ochrany ovzduší má navrhovaná úprava ulice Polní živičný a dlážděný (bezprašný) povrch. Maximální četnost vozidel v rozsahu řešeného úseku ulice Polní je 600 vozidel /24 hodin. Navrhovaný dopravní prostor (PMK = 8,20 m) ulice Polní má dostatečné šířkové uspořádání ve vazbě na přístupové parametry požárních vozidel. Směrové poměry: komunikace je většinu trasy v přímé, délka úseku 145,00 m 3/4

4 Výškové poměry: navrhovaný podélný sklon je hlavně přizpůsoben stávajícímu výškovému profilu ulice Polní a návazných křižovatek do ulice Šimáčkova a Polní, maximální hodnota podélného sklonu 12,00 %. Příčné uspořádání: komunikace je navrhována ve funkční skupině místních komunikací dle ČSN projektování místních komunikací, obousměrný provoz, dvoupruhový typ příčného uspořádání MO2 8,2/6,5/30, šířka jízdního profilu 5,50 m, základní příčný sklon vozovky navržen oboustranný 2,5 %, šířka oboustranných chodníků 0,70 a 2,00 m. Konstrukce vozovky: asfaltový beton pro obrusné vrstvy 40 mm, asfaltový beton pro podkladní vrstvy 60 mm, mechanicky zpevněné kamenivo 120 mm, štěrkodrť 200 mm = celkem 420 mm Konstrukce vozovky: betonová dlažba 80 mm, lože z drobné drti 40 mm, mechanicky zpevněné kamenivo 120 mm, štěrkodrť 180 mm = celkem 420 mm Konstrukce parkovacích stání: kamenná dlažba 100 mm, lože z drobné drti 40 mm, mechanicky zpevněné kamenivo 120 mm, štěrkodrť 160 mm = celkem 420 mm Konstrukce chodníku: betonová dlažba 60 mm, lože z drobné drti 40 mm, štěrkodrť 200 mm = celkem 300 mm Náklady na vybudování veřejné infrastruktury hradí v plné výši žadatel. Statutární město Liberec se nepodílí finančně ani jiným způsobem na úpravě stávající veřejné infrastruktury. Doporučení odboru Odbor správy veřejného majetku doporučuje Radě města s ohledem na výše uvedené skutečnosti schválení předloženého návrhu na uzavření Dodatku č. 1 k plánovací smlouvě (č. 7/16/0042) ze dne ), a to mezi panem [osobní údaj odstraněn] [osobní údaj odstraněn] a statutárním městem Liberec, IČ: , se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec 1. Přílohy: Příloha č.1v_ Dodatek č. 1 k plánovací smlouvě č _Bytové domy Polní_Pavlovice Příloha č. 2v_Plánovací smlouva Příloha č. 3v_Úvodní list do Zastupitelstva města Liberec 4/4

5 Dodatek č. 1 (4/17/.) k plánovací smlouvě (č. 7/16/0042) ze dne uzavřený v souladu s ust odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a 88 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, mezi těmito účastníky J. K. narozen: (dále jen žadatel ) a statutární město Liberec se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/ Liberec 1 IČ: zastoupené Tiborem Batthyánym, primátorem města (dále jen město ) uzavírají spolu dnešního dne tento Dodatek č. 1 ke shora uvedené smlouvě: I. V Čl. 1 odst. 2 se mění seznam pozemků a staveb dotčených umístěním stavby, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Liberec, k.ú. Staré Pavlovice a nově zní takto: 2. Seznam pozemků a staveb dotčených umístěním stavby, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Liberec, k.ú. Staré Pavlovice a k.ú. Nové Pavlovice : Parc. č. KN Vlastník Výměra (m2) LV BPEJ Druh pozemku Způsob využití Ochrana Omezení vlastnického práva Staré Pavlovice (okres Liberec); / Liberec Ostatní plocha Manipulační plocha -- Zástavní právo smluvní 1

6 588/ Ostatní plocha Manipulační plocha -- Zástavní právo smluvní 588/ Zastavěná plocha a nádvoří Jiná stavba -- Zástavní právo smluvní 588/ Zastavěná plocha a nádvoří Jiná stavba -- Zástavní právo smluvní STATUTÁRNÍ MĚSTO 588/5 LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec I-Staré Město, Zastavěná plocha a nádvoří Stavba tech. vybavení Liberec STATUTÁRNÍ MĚSTO 596/2 LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše1/1, Liberec I-Staré Město, Ostatní plocha Manipulační plocha Liberec 589 N.B.R., a.s., Humpolecká1886/26, Krč, Praha Lesní pozemek -- funkce lesa /20 N.B.R., a.s., Humpolecká1886/26, Krč, Praha vým.: vým.: 3508 Trvalý travní porost -- ZPF / vým.: 17 Trvalý travní porost -- ZPF Exekuce z.p. soudcovské STATUTÁRNÍ MĚSTO 596/1 LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec I-Staré Město, Ostatní plocha Ostatní komunikace Liberec STATUTÁRNÍ MĚSTO 596/3 LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec I-Staré Město, Ostatní plocha Manipulační plocha Liberec STATUTÁRNÍ MĚSTO 586/2 LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec I-Staré Město, vým.: 334 Trvalý travní porost -- ZPF Liberec 2

7 STATUTÁRNÍ MĚSTO 473 LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec I-Staré Město, Ostatní plocha Ostatní komunikace Liberec STATUTÁRNÍ MĚSTO 595/1 LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec I-Staré Město, Ostatní plocha manipulační plocha Liberec STATUTÁRNÍ MĚSTO 586/3 LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec I-Staré Město, vým.: 172 Trvalý travní porost -- ZPF Liberec Nové Pavlovice (okres Liberec); /27 STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec I- Staré Město, Liberec vým.: 3033 Trvalý travní porost -- ZPF -- II. 1. Ostatní ustanovení smlouvy se nemění a zůstávají beze změny v platnosti. 2. Tento dodatek je sepsán ve 4 vyhotoveních, všechna vyhotovení mají stejnou platnost. Každá ze smluvních stran obdrží 2 vyhotovení dodatku. 3. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvních stran. 4. Tento dodatek byl schválen na. zasedání zastupitelstva města konaného dne., usnesením č Smluvní strany souhlasí, že tato smlouva bude zveřejněna na webových stránkách statutárního města Liberec ( s výjimkou osobních údajů fyzických osob uvedených v této smlouvě. 6. Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek byl sepsán podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a že nebyl uzavřen v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho a svého souhlasu s obsahem dodatku připojují vlastnoruční podpisy. 3

8 V Liberci dne V Liberci dne statutární město Liberec J. K. Tibor Batthyány primátor statutárního města Liberec Příloha č. 1 Situační výkres 4

9 Příloha č. 1 Situační výkres 5

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC 7. zasedání zastupitelstva města dne: Bod pořadu jednání: Dodatek č. 1 k Plánovací smlouvě - Bytová výstavba Polní Pavlovice Stručný obsah: Žadatel Jan Kašpar, bytem Boženy Němcové 500/6, Liberec 5 jako stavebník a investor stavby Bytové domy Polní - Pavlovice nechal provést revizi projektové dokumentace pro územní řízení zpracované projekční firmou SIADESING LIBEREC s.r.o., IČ: , Fügnerova 667/7, Liberec 4, na základě této revize je nutné doplnit pozemky ve vlastnictví statutárního města Liberec, které budou dotčeny výše uvedenou stavbou. MML, Odbor správy veřejného majetku Zpracoval: Schválil: Fadrhoncová Radka, Bc. - pracovník odboru správy veřejného majetku Novotný David, Bc. - vedoucí odboru správy veřejného majetku Projednáno: na 14. RM konané dne Předkládá: Batthyány Tibor v. r. - primátor statutárního města Liberec Kysela Tomáš v. r. - náměstek primátora pro technickou správu majetku města 1/5

24 Zastupitelstvo města po projednání Návrh usnesení schvaluje uzavření Dodatku č. 1 k plánovací smlouvě (č. 7/16/0042) ze dne dle přílohy č. 1, a to mezi panem Janem Kašparem, bytem Boženy Němcové 500/6, Liberec 5 a statutárním městem Liberec, IČ: , se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec 1. Předmětem dodatku je doplnění pozemků ve vlastnictví statutárního města Liberec p. p. č. 473, 595/1, 586/3, k. ú. Staré Pavlovice a p. p. č. 602/27, k. ú. Nové Pavlovice, které budou dotčeny stavbou na základě provedené revize projektové dokumentace stavebníkem, ukládá zajistit oboustranný podpis smluvního dokumentu, P: Kysela Tomáš - náměstek primátora pro technickou správu majetku města T: Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v zastupitelstvu města. 2/5

25 Důvodová zpráva: Stavebník a investor stavby Bytové domy Polní - Pavlovice pan Jan Kašpar, bytem Boženy Němcové 500/6, Liberec 5 má se statutárním městem Liberec uzavřenou Plánovací smlouvu č. 7/16/0042 na předmětnou stavbu ze dne Stavebník a investor nechal provést revizi projektové dokumentace pro územní řízení zpracované projekční firmou SIADESING LIBEREC s.r.o., IČ: , Fügnerova 667/7, Liberec 4 na uvedenou stavbu a na základě této revize je nutné pomocí dodatku k Plánovací smlouvě doplnit následující pozemky ve vlastnictví statutárního města Liberec, které budou dotčeny stavbou: p. č. 473, 595/1, 586/3 k.ú. Staré pavlovice a p. č. 602/27 k.ú. Nové Pavlovice. Rekapitulace výše plánovaná Stavba představuje úpravu a vybudování veřejné dopravní a technické infrastruktury a její napojení na stávající i nově budované stavby a zařízení. Jedná se o následující: - SO 32 Přípojky dešťové kanalizace a vsakování V rekonstruované příjezdové komunikaci k objektu je navržena dešťová kanalizace- dešťová stoka D1, kterou jsou srážkové vody ze zpevněných ploch ulice Polní svedeny do Pavlovického potoka. Srážkové vody ze střech bytových domů a areálové komunikace jsou odváděny třemi dešťovými přípojkami do vsakovacího objektu v dolní části investorova pozemku. Ř dešťová stoka D1 PP DN m Ř dešťová přípojka DP1 PP DN m Ř dešťová přípojka DP2 PP DN m Ř dešťová přípojka DP3 PP DN m - SO 63 Veřejné osvětlení V rámci objektu SO 82 Úpravy komunikace v ulici Polní bude úprava stávajícího veřejného osvětlení. Osvětlení komunikace bude provedeno podle ČSN EN Komunikace pro vozidla s přilehlými chodníky byla zařazena do kategorie S-4. Použitá svítidla budou odpovídat standardu správy veřejného osvětlení - v současnosti typ Philips LUMA 1 60 Led, stožáry budou oboustranně žárově zinkované, výšky 6 metrů, s výložníkem 1 metr, sklon 15 stupňů. Stožáry budou instalovány tak, aby byly povrchem minimálně 0,5 metru od hrany komunikace. Spolu s kabelovým vedením bude uložen zemnicí pásek FeZn 30/4 pro uzemnění jednotlivých stožárů. Rozvody venkovního osvětlení budou uloženy po celé délce v ochranné trubce. Předpokládanou úpravou je zrušení stávajících lamp a realizování nových osvětlovacích lamp (v nových pozicích) rozšířením současného počtu lamp. Doplnění může být ze strany správce veřejného osvětlení upřesněno, na základě vyjádření. Přesný rozsah venkovního osvětlení bude upřesněno v dalším stupni projektové dokumentace. - SO 82 Komunikace a zpevněné plochy veřejné Navrhované úpravy ulice Polní mají dostatečné parametry ve vztahu k předpokládanému malému provozu osobních vozidel, případně vozidel havarijních služeb. Komunikace je navrhována jako dvoupruhová obousměrná s dostatečnou kapacitou (900 vozidel/24 hodin). Jedná se o krátký obslužný úsek pro dopravní zpřístupnění obytných objektů, automobilový provoz bude omezen především na dopravu obslužnou. Prostorové uspořádání komunikace, v charakteru uspořádání Zóny 30, umožňuje odstavování vozidel v průjezdném profilu (snížení jízdní rychlosti, malá intenzita dopravy). Z hlediska ochrany ovzduší má navrhovaná úprava ulice Polní živičný a dlážděný (bezprašný) povrch. Maximální četnost vozidel v rozsahu řešeného úseku ulice Polní je 600 vozidel /24 3/5

26 hodin. Navrhovaný dopravní prostor (PMK = 8,20 m) ulice Polní má dostatečné šířkové uspořádání ve vazbě na přístupové parametry požárních vozidel. Směrové poměry: Ř komunikace je většinu trasy v přímé Ř délka úseku 145,00 m Výškové poměry: Ř navrhovaný podélný sklon je hlavně přizpůsoben stávajícímu výškovému profilu ulice Polní a návazných křižovatek do ulice Šimáčkova a Polní Ř maximální hodnota podélného sklonu 12,00 % Příčné uspořádání: Ř komunikace je navrhována ve funkční skupině místních komunikací dle ČSN projektování místních komunikací Ř obousměrný provoz, dvoupruhový typ příčného uspořádání MO2 8,2/6,5/30 Ř šířka jízdního profilu 5,50 m Ř základní příčný sklon vozovky navržen oboustranný 2,5 % Ř šířka oboustranných chodníků 0,70 a 2,00 m Konstrukce vozovky: Ř asfaltový beton pro obrusné vrstvy 40 mm Ř asfaltový beton pro podkladní vrstvy 60 mm Ř mechanicky zpevněné kamenivo 120 mm Ř štěrkodrť 200 mm celkem 420 mm Konstrukce vozovky: Ř betonová dlažba 80 mm Ř lože z drobné drti 40 mm Ř mechanicky zpevněné kamenivo 120 mm Ř štěrkodrť 180 mm celkem 420 mm Konstrukce parkovacích stání: Ř kamenná dlažba 100 mm Ř lože z drobné drti 40 mm Ř mechanicky zpevněné kamenivo 120 mm Ř štěrkodrť 160 mm celkem 420 mm 4/5

27 Konstrukce chodníku: Ř betonová dlažba 60 mm Ř lože z drobné drti 40 mm Ř štěrkodrť 200 mm celkem 300 mm Náklady na vybudování veřejné infrastruktury hradí v plné výši žadatel. Statutární město Liberec se nepodílí finančně ani jiným způsobem na úpravě stávající veřejné infrastruktury. Doporučení odboru Odbor správy veřejného majetku doporučuje Zastupitelstvu města s ohledem na výše uvedené skutečnosti schválení předloženého návrhu na uzavření Dodatku č. 1 k plánovací smlouvě (č. 7/16/0042) ze dne ), a to mezi panem Janem Kašparem, bytem Boženy Němcové 500/6, Liberec 5 a statutárním městem Liberec, IČ: , se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, Liberec 1. Přílohy: Příloha č. 1_Dodatek č. 1 k plánovací smlouvě č _Bytové domy Polní_Pavlovice 5/5