se sídlem Purkyňova 125, Brno , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký posudek

Transkript

1 STATIKUM s.r.. znalecký ústav jmenvaný Ministerstvem spravedlnsti ČR se sídlem Purkyňva 125, Brn , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký psudek č Objednatel: Účel psudku : JUDr. Filip Exner Sudní exekutr, Exekutrský úřad Praha 7 Střížkvská 734/66, Praha 8 Stanvení ceny bvyklé nemvitých věcí zapsaných na LV č a pdílu ve výši ½ na nemvitých věcech zapsaných na LV č v k.ú. Klatvy, bec Klatvy pr ptřeby exekučníh řízení na základě usnesení č.j. 151 EX 21/19-91 Oceněn k datu: Zhtvitel psudku: STATIKUM s.r.., znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnsti ČR Odpvědný zpracvatel: Ing. Pavel Pejchal, CSc., Ing. Lukáš Pejchal Pčet stran psudku: Pčet vyhtvení : V Brně dne stran přílh 4x, z th 3x bjednatel, 1x archiv znaleckéh ústavu

2 Obsah STATIKUM s. r NÁLEZ Identifikace předmětu cenění Účel psudku Celkvý ppis nemvitých věcí Věcná břemena a nájemní práva Vlastnické a evidenční údaje Prhlídka a zaměření nemvitsti Prhlášení Znalce nezávislsti Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku Definice bvyklé ceny Ppis pužívaných metd ceňvání nemvitých věcí Metda administrativní Metda nákladvá Metda výnsvá Metda kmparativní Pužitelnst znaleckéh psudku POSUDEK Vlba metdy cenění Prvnávací metda Výměry ceňvanéh bjektu Srvnávací nabídka Objekt bčasnké vybavensti Srvnávací nabídka Objekt výrby a bchdu REKAPITULACE ZNALECKÁ DOLOŽKA Seznam přílh Přílha č. 1: Usnesení ustanvení znalce... 3 listy Přílha č. 2: Výpisy z katastru nemvitstí listů Přílha č. 3: Náhled katastrální, rtftmapy, územníh plánu... 2 listy Přílha č. 4: Ftdkumentace... 2 listy Str. 2

3 STATIKUM s. r NÁLEZ 1.1 Identifikace předmětu cenění Předmětem cenění je nemvitá věc zapsané na LV č v k.ú. Klatvy, a t: A pdíl ve výši ½ na nemvité věci zapsané na LV č v k.ú. Klatvy a t: 1.2 Účel psudku Znalecký psudek je vypracván pr ptřebu exekučníh řízení na základě usnesení č.j. 151 EX 21/ Celkvý ppis nemvitých věcí Klatvy jsu jedním z pšumavských center a kresní měst nacházející se jižně d Plzně, cca 40 km. Jedná se druhé největší měst Plzeňskéh kraje. V sučasnsti se Klatvy skládají ze třiceti místních částí v devatenácti katastrálních územích. Měst dispnuje plnu bčansku vybavenstí. Oceňvaná nemvitá věc se nachází v širším centru bce, v části Klatvy III. Předmětnu nemvitst tvří dva nespjité celky. Třípdlažní bjekt č.p. 172 nacházející se u bchdníh parku Billa v ulici Nádražní a bývalý výrbní areál (dnes zčásti prdejna, sklady a výrba) nacházející se západně d parkviště pr bchdní park Billa. Str. 3

4 STATIKUM s. r Budva bčanské vybavensti č.p. 172 v ulici Nádražní se nachází těsně u bjektu retailparku s prvzvatelem Billa v ulici nádražní. Objekt má dvě nadzemní pdlaží, jedn pdzemní pdlaží a pdkrvní prstr. V suterénu se nachází prstr vinárny s centrální místnstí s barem, kuchyní včetně gastr vybavení, WC pr hsty (muži a ženy), zázemí pr persnál a skladem včetně drážky pr přijímání pivních sudů a technické místnsti s tpením. Objekt je delší dbu (cca 2 rky) neužívaný v tpení praskla vda, která se vylila p celém prstru a prt je nutné pr zprvznění 1. PP vyřešit vedení tepla a zčásti reknstruvat interiér. Vstup d 1. PP je vlastním vchdem z ulice. V 1. NP se nachází bjekt gastrprvzu, k datu cenění prvzvaná jak asijská restaurace včetně vlastní kuchyně, a zázemí, v západní části, která je přístupná i vlastním vchdem se nachází schdiště d vyšších pdlaží. Ve 2. NP se nachází půvdní kanceláře, které jsu k datu cenění nevyužívány, jedná se 3 hlavní místnsti s vlastní kuchyňku, kupelnu a WC. Centrální schdiště dále pkračuje d pdkrví, kde se nachází jeden centrální prstr se střešními kny užívaný pr skladvání. Budva č.p. 172 je přístupná z veřejné kmunikace a nedispnuje žádnými kapacitami k parkvání, nicméně v blízksti je parkviště služící bchdu Billa v dcházkvé vzdálensti. Pzemek parc. č. st- 865/2 je takřka zcela zastavěn stavbu č.p. 172 a je rvinatý. Budva č.p. 172 má zavedenu elektřinu, plyn, veřejný vdvdní řad a je napjena na kanalizaci. Budva je zděná se sedlvu střechu se třemi vikýři, a dřevěným krvem. Stáří dle infrmací pskytnutých na místním šetření necelých dvacet let. Stavebně technické pdklady ani klaudace nepředlženy, shdně tak příslušný archiv stavebníh úřadu v Klatvech nedispnval stavebními pdklady. Druhá část cenění je tvřena částí bývaléh areálu Dřevmnty, jmenvitě něklika přízemními halami, manipulační plchu a pdílem 50% na trafstanici (viz LV č. 6315), kteru sdílí s dalším spluvlastníkem půvdníh areálu. Hlavní hala se nachází na pzemku parc. č. 2327, ve výchdní části se nachází prdejna neptravinářskéh zbží (vstup z parkviště parc. č. 1431/5) a dále na západ půvdní hala na zpracvání dřeva. V severní části je přistavěna pergla půvdně služící na vystavvání výrbků vlastníka). Jedná se halu s nsnými kvvými knstrukcemi se zdivem z hmt na bázi dřevních hmt se sedlvu střechu, dle infrmací na místním šetření s prvedeným zateplením stěn i krvu. Vytápění je prstřednictvím jedntek Rbur na plyn. Severní část Areálu je tvřena dvěma halami přístupnými z pzemku parc. č. 1430/15 resp. 1431/1. V jižní hale se nachází autservis prvzvaný třetí sbu, v severní hale se nachází prstr pr mntáž větších bjektů. Vytápění pět jedntkami na plyn. Celý areál má zavedenu elektřinu, plyn, vdu a je napjen na kanalizaci. Vjezd d areálu je z parkviště u bchdníh dmu Billa (parc. č. 1431/5). Str. 4

5 1.4 Věcná břemena a nájemní práva STATIKUM s. r Dle výpisu z katastru nemvitstí je na LV č v části C nemvitst zatížena zástavními právy smluvními, zástavními právy exekutrskými, zástavními právy z rzhdnutí správníh rgánu. Dle výpisu z katastru nemvitstí je na LV č v části D nemvitst zatížena nařízením exekucí a exekučními příkazy k prdeji nemvitsti i exekučním příkazem k prdeji pdniku. Dle výpisu z katastru nemvitstí je na LV č v části C nemvitst zatížena, zástavními právy exekutrskými, zástavními právy z rzhdnutí správníh rgánu. Dle výpisu z katastru nemvitstí je na LV č v části D nemvitst zatížena nařízením předběžnéh patření, nařízením exekucí a exekučními příkazy k prdeji nemvitsti. Dle pskytnutých infrmací je celá nemvitst je prnajata nájemci, splečnsti RENA Centrum s.r.. na základě nájemní smluvy z a dalších ddatků. Nájemní smluva je uzavřena na dbu neurčitu s právem pd najímat nemvitst či její části. 1.5 Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemvitstí je k datu cenění jak vlastník nemvité věci zapsán na Lv č. 6683: A na LV č Přičemž předmětem cenění je spluvlastnický pdíl ve výši ½ ve vlastnictví splečnsti ZÁPADOČESKÁ VÝROBA OKEN a.s., v likvidaci. 1.6 Prhlídka a zaměření nemvitsti Místní šetření byl prveden dne za přítmnsti: zástupce znaleckéh ústavu STATIKUM s.r..; zástupce pvinnéh, Ing. Milana Šetky; 1.7 Prhlášení Znalce nezávislsti Splečnst STATIKUM s. r.. (dále jen Znalec ) dále prhlašuje, že k bjednateli není ve vztahu persnální či finanční závislsti, v zaměstnaneckém či bdbném právním vztahu. Str. 5

6 STATIKUM s. r Znalec dále prhlašuje, že jednání dměně za zpracvání tht znaleckéh psudku byla vedena tak, aby výše dměny nebyla nikterak závislá na výsledcích cenění. 1.8 Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku Výpis z katastru nemvitstí; Infrmace z realitníh serveru; Vlastní databáze znalce; Stavebně technická dkumentace pskytnutá na místním šetření; Databáze realizvaných prdejů nemvitstí MOISES; Skutečnsti zjištěné na místě samém při místním šetření a ftdkumentace z místníh šetření; Zákn č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku a změně některých záknů (zákn ceňvání majetku); Zákn č. 36/1967 Sb., znalcích a tlumčnících, ve znění zákna č. 322/2006 Sb., zákna č. 227/2009 Sb. a zákna č. 444/2011 s účinnstí d ; Vyhláška Ministerstva financí č. 441/2013 Sb. ve znění platném k datu cenění; BRADÁČ a kl. Terie ceňvání nemvitstí, VIII. přepracvané a dplněné vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Odhad hdnty pzemků, VŠE v Praze, nakladatelství Oecnmica, Institut ceňvání majetku, 2007; DUŠEK DAVID Základy ceňvání nemvitstí, II. upravené vydání, Vyská škla eknmická v Praze, Institut ceňvání majetku, 2006; ZAZVONIL ZBYNĚK Prvnávací hdnta nemvitstí, I. vydání, nakladatelství EKOPRESS, s.r.., 2006; BRADÁČ a kl. Sudní znalectví, I. vydání, Akademické nakladatelství CERM, 2010; HÁLEK VÍTĚZSLAV Oceňvání majetku v praxi, I. vydání, DnauMedia s.r.., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Oceňvání nemvitstí výnsvý přístup, I. vydání, nakladatelství Oecnmica 2010; IOM VŠE Praha: Návrh standardu pr ceňvání nemvitstí tržní hdntu, Praha, září Definice bvyklé ceny Obvyklu (tržní) cenu nemvitsti lze becně vyjádřit následvně: Obvyklá cena je takvá, kteru by byl mžn za knkrétní věc jak předmět prdeje a kupě v rzhdné dbě a místě dsáhnut. V zákně č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku, je definvána takt: Obvyklu cenu se pr účely zákna č. 151/1997 Sb. se rzumí cena, která by byla dsažena při prdejích stejnéh, ppřípadě bdbnéh majetku neb při pskytvání stejné neb bdbné služby v bvyklém bchdním styku v tuzemsku ke dni cenění. Přitm se zvažují všechny klnsti, které mají na cenu vliv, avšak d její výše se neprmítají vlivy mimřádných klnstí trhu, sbních pměrů prdávajícíh neb kupujícíh ani vliv zvláštní bliby. Mimřádnými klnstmi trhu se rzumějí například Str. 6

7 STATIKUM s. r stav tísně prdávajícíh neb kupujícíh, důsledky přírdních či jiných kalamit. Osbními pměry se rzumějí zejména vztahy majetkvé, rdinné neb jiné sbní vztahy mezi prdávajícím a kupujícím. Zvláštní blibu se rzumí zvláštní hdnta přikládaná majetku neb službě vyplývající z sbníh vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hdntu věci a určí se prvnáním Ppis pužívaných metd ceňvání nemvitých věcí Metda administrativní Metda administrativní se pužívá pr zjištění ceny pr ptřeby cenění pdle zákna č.151/1997 Sb., ceňvání majetku. Obecně se jedná případy, kdy je nutné cenu nemvitých věcí určitým způsbem regulvat, aby její pužití vytvářel rvnprávné pdmínky. Příkladem pužití administrativníh cenění je stanvení zjištěné ceny pr ptřeby určení daně z nabytí nemvitých. Tent způsb cenění není vhdný pr ptřeby stanvení tržní hdnty, ale může služit jak pmcná metda Metda nákladvá Metda nákladvá je zalžena na principu, že hdnta nemvitstí nebude větší, než činí sučasné náklady na jejich přízení s dpčtem přiměřených dpisů. Jedná se tedy výpčet reprdukční hdnty snížené přiměřené ptřebení. Reprdukční hdnta se vypčte pmcí bestavěnéh prstru, zastavěné plchy, pdlahvé plchy, délky (dle charakteru stavby). Dále se dle prvedení a vybavení zjistí dpvídající cena za zvlenu měrnu jedntku, chybějící prvky knstrukcí se nezapčítávají, vyšší vybavení se připčítává. Vynásbením zjištěné zastavěné plchy neb bestavěnéh prstru a jedntkvé ceny se zjišťuje tzv. výchzí hdnta. Od takt zjištěné výchzí hdnty se dečte ptřebení, které dpvídá stavbě danéh stáří a způsbu údržby bjektu, výsledkem je věcná hdnta. Ve znaleckých a dbrných psudcích se ke zjištění věcné hdnty pužívá též mdifikvaná metdika definvaná vyhlášku Ministerstva financí č. 441/2013, ceňvání majetku a změně některých záknu, v aktuálním znění Metda výnsvá Principem výnsvéh způsbu cenění je princip anticipace, jehž pdstata spčívá v tvrzení, že hdnta je závislá na buducím čekávání. Jestliže buducí prspěch lze finančně vyjádřit jak řadu čekávaných výnsů, pak výnsvu hdntu lze definvat jak sučet všech těcht čekávaných výnsů, transfrmvaných na sučasnu hdntu peněz. Očekávaný příjem se zjistí z nájemních smluv, nejsu-li v dchylce d situace na běžném realitním trhu. Rční výns z prnájmu nemvitsti je třeba snížit náklady spjené s užíváním nemvitsti (zejména se jedná náklady na průměrnu rční údržbu, správu nemvitsti, daň z nemvitsti a pjištění nemvitsti). Transfrmace na sučasnu hdntu peněz se prvádí pmcí tzv. výnsvé kapitalizace. Očekávaný výns se u předmětné nemvitsti zjistí z rčníh nájemnéh Metda kmparativní Kmparativní metda, též srvnávací metda je statistická metda. Vychází z th, že z většíh pčtu známých entit lze dvdit střední hdntu, kteru lze pužít jak Str. 7

8 STATIKUM s. r základ pr hdncení určité nemvitsti (pr zjištění její bvyklé ceny). Srvnatelné hdnty nemvitstí jsu stanvvány dle již realizvaných prdejů (kupních smluv) neb se pírají šetření splupracujících dhadců, realitních kanceláří v daném reginu, vlastní databázi a zkušensti zhtvitele psudku či realitní inzerci. Mezi základní vlivy půsbící na hdntu nemvitéh majetku patří: Plha nemvitstí vzdálenst d center měst či bcí vzdálenst d hlavních kmunikačních tahů přístup k silničním či železničním trasám Využitelnst nemvitstí stavebně-technické vlastnsti nemvitstí, jejich mezenst či napak pře dimenzvanst účel staveb a mžnst adaptace na jiné využití kapacita inženýrských sítí a mžnst jejich úpravy mžnsti přístaveb a rzšíření nemvitstí mezené mžnsti další výstavby (stavební uzávěry, chranná pásma) Vlastnické vztahy a zátěžvá břemena stavby na cizím pzemku, nájemní smluvy a jejich vypvěditelnst předkupní práva, věcná břemena zástavní práva sudní spry (např. restituční spry) Situace na realitním trhu celkvé trendy v prdeji nemvitstí prdejnst bdbných nemvitstí v dané lkalitě 1.11 Pužitelnst znaleckéh psudku Znalecký psudek je pužitelný puze pr ptřeby exekučníh řízení. Str. 8

9 STATIKUM s. r POSUDEK 2.1 Vlba metdy cenění Vzhledem k výše ppsané metdlgii ceňvání nemvitstí pr bvyklu cenu a vzhledem k účelu psudku se jak nejlépe pužitelná metda pr daný účel jeví metda kmparativní. Tat metda dkáže za předpkladu existence kvalitní databáze cen srvnatelných bjektů nejlépe zhdntit bchdvatelnst, a tedy i tržní hdntu srvnávaných nemvitstí. Hlavní metdu cenění byla tedy zvlena metda kmparativní. 2.2 Prvnávací metda V knkrétním případě je pužit realitní inzerce na internetu, databáze realizvaných bchdů MOISES, cenvemapy.rg, databáze realitní inzerce prjektu Rzvje vědníh bru ceňvání nemvitých věcí, vlastní databáze znaleckéh ústavu a veřejné databáze znaleckých psudků a dhadů pr ptřeby exekučních řízení a dražeb Výměry ceňvanéh bjektu Pr ptřeby stanvení prvnávací hdnty je prveden přepčet pdlahvé plchy bjektu na zapčitatelnu pdlahvu plchu dle Dpručených zásad ceňvání nemvitstí vydaných při ČBA. Přepčet je prveden pmcí keficientu zapčitatelné plchy KZp. V rámci výpčtu ceny bvyklé byla nemvitst s hledem na plhu a způsb využití rzdělena na dvě části. 1) Budvu bčanské vybavensti č.p. 172, jež je sučástí pzemku parc. č. st. 865/2 se zapčitatelnu pdlahvu plchu ve výši 700 m 2 ; 2) Zbývající nemvitsti zapsané na LV č a spluvlastnický pdíl ve výši ½ na LV č (trafstanice) se zapčitatelnu pdlahvu plchu ve výši m 2 ; Tyt části byly ceněny zvlášť a následně sečteny Srvnávací nabídka Objekt bčasnké vybavensti 1) Plyfunkční dům Křižíkva 160, Nýrsk, kres Klatvy, užitná plcha 210 m², pzemek 178 m² Prdej plyfunkčníh dmu v centru Nýrska. Dům se dvěma rezidenčními jedntkami a jednu prvzvnu byl průběžně reknstruván. V prvním pdlaží se nachází nebytvý prstr ( bchd). Ve druhém pdlaží je situván byt 3+1 s kmru, prstrnu kupelnu a ve třetím pdlaží byt 1+kk, s mžnstí rzšíření bytu d půdních prstr. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč Str. 9

10 STATIKUM s. r ) Plyfunkční dmy Americká, Blvice, kres Plzeň-jih (LV č. 84, k.ú. Blvice), užitná plcha 988 m², pzemek m² Prdej dvu susedících budv umístěných na kraji náměstí v Blvicích. Jedná se pensin a bytvý dům s prvzvnu. V přízemí pensinu se nachází restaurace s kapacitu 25 sb, salnek a kuchyně. Z Americké ulice je samstatný vstup d pensinu. Objekt pensinu má dvě patra, v každém je pět pkjů s příslušenstvím. Ve dvře je umístěna vedlejší budva, která nabízí mžnst dalšíh rzšíření ubytvání, ppřípadě vybudvání wellness. Ve vedlejším bytvém dmě jsu dva zreknstruvané byty a prvzvna s rzsáhlým zázemím. V zadní části bytvéh dmu jsu rzsáhlé prstry bývaléh výrbníh prstru nabízející se k dalšímu uplatnění. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč Str. 10

11 STATIKUM s. r ) Objekt bčanské vybavensti Pděbradva 139, Dmažlice, kres Dmažlice, užitná plcha 300 m², pzemek 186 m² Plyfunkční dům užívaný jak penzin s restaurací, v centru Dmažlic. Penzin je situvaný d 1. patra se zařízenými třemi pkji a jedním bytem 1+1. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč 4) Plyfunkční dům Žinkvy, kres Plzeň-jih (LV č. 670), užitná plcha 90 m², pzemek m² Prdej rdinnéh dmu s nebytvými prstry, sklady, garáží, stdlu a zahradním dmkem v Městysu Žinkvy. V rdinném dmě je nyní v přízemí vybudvána bytvá jedntka 2+kk s užitnu plchu 90 m² a nebytvý prstr, který je prnajímán a nyní v něm sídlí Česká pšta. Rdinný dům je p částečné reknstrukci, jsu zde nvé rzvdy elektřiny, vdy, nvá kna, nvý plynvý ktel včetně rzvdů tpení. RD je napjen na elektřinu a plyn. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč Str. 11

12 STATIKUM s. r ) Plyfunkční dům T. G. Masaryka 12, Sušice, kres Klatvy, užitná plcha 880 m², pzemek 301 m² Prdej plyfunkčníh dmu v centru bce Sušice Objekt má v přízemí 2 nebytvé prstry na kmerční využití. V 2.NP jsu dva byty dispzici 2 KK a 3KK, 3. NP má taktéž dva byty p plné reknstrukci veliksti 2KK a 3+1 s pdlahvým tpením a dvěma WC. V pdkrví je jeden atypicky řešený byt. Bytvý dům je p kmpletní reknstrukci všech rzvdů, ken, pdlah, mítek, s vlastními měřáky energií pr každu jedntku. Tpení je zajištěn centrálním ktlem, který zárveň hřívá vdu splu s el. a slunečními klektry. Vda a kanalizace jsu becní. Byt v 2.NP má přístup na velku terasu. K bytvému dmu patří i zadní trakt se zahrádku. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč Str. 12

13 Realizvaná cena jedntkvá (plha) [Kč/m 2 ] Redukce na pramen ceny (Krpc) (velikst) (technický stav) [Kč/m 2 ] (vybavení a příslušenství) (pzemek) (právní vady) Cena ceň. bjektu [Kč/m 2 ] STATIKUM s. r Kmparace č. Plha bjektu Cena p redukci (Krpc) K1 K2 K3 K4 K5 K6 IO 1 Křižíkva 160, Nýrsk , ,90 1,19 1,00 1,10 0,99 1,00 1, Americká, Blvice (LV 84) , ,00 0,95 1,00 1,00 1,16 1,00 1, Pděbradva 139, Dmažlice , ,95 1,13 1,00 1,00 0,99 1,00 1, Žinkvy (LV č. 670) , ,10 1,34 1,00 1,00 1,24 1,00 1, T. G. Masaryka 12, Sušice , ,90 0,97 1,00 1,00 1,03 1,00 0, Střední hdnta Minimum Maximum Směrdatná dchylka Průměr - směrdatná dhylka Průměr + směrdatná dchylka Variační keficient 31,29% 31,29% 7,63% Výměra ceňvanéh bjektu m 2 700,00 Cena bjektu p zakruhlení Kč K CR Keficient úpravy na pramen zjištění ceny: skutečná kupní cena: K CR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší K1 keficient plhy (lkalita, dpravní dstupnst) K2 keficient veliksti K3 keficient stavebně - technickéh stavu K4 keficient vybavení a příslušenství bjektu K5 keficient veliksti pzemku K6 keficient úpravy dle úvahy znalce IO Index dlišnsti IO = (K1 K2 K3 K4 K5 K6) Je-li IO < 1,00 je srvnávaný bjekt hrší, je-li IO > 1,00 je srvnávaný bjekt lepší než ceňvaný bjekt Upravená cena srvnávanýc bjektů se zjistí jak pdíl redukvané ceny a indexu dlišnsti IO Srvnávací nabídka Objekt výrby a bchdu 1) Kmerční bjekt Havlíčkva, Klatvy IV (LV č , k.ú. Klatvy), užitná plcha 266 m², pzemek 937 m² Prdej v výrbníh areálu v Klatvech,v Havlíčkvě ulici. Objekt pršel částečnu reknstrukcí - prvedena izlace bjektu, nvá přípjka vdy a kanalizace. D bjektu je přiveden plyn. Centrální manipulační zpevněná plcha pr skladvání. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč Str. 13

14 STATIKUM s. r ) Kmerční bjekt Klatvská 662, Nýrsk, kres Klatvy, užitná plcha 600 m², pzemek 755 m² Prdejna drgerie pdlahvé plše cca 600 m2 se nachází v půvdním přízemním železbetnvém bjektu naprti Městskému úřadu. V přízemní budvě se nachází v přední části vlastní prdejna a zbytek asi 2/3 plchy tvří skladvé prstry, kde je vytápění plynvým ktlem. V prdejně je ÚT s el. ktlem. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč 3) Kmerční bjekt Čechva 163, Švihv, kres Klatvy, užitná plcha 333 m², pzemek m² Prdej výrbní haly ve Švihvě. Objekt se nachází na kraji bce Švihv na trase Klatvy - Plzeň. K hale náleží též pzemek, který lze využít ke skladvání, manipulaci. Veškeré zázemí s umývárnami a kuchyňku pr zaměstnance k dispzici. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč Str. 14

15 STATIKUM s. r ) Kmerční bjekt, Klatvy (LV č. 6109, k.ú. Klatvy), užitná plcha m², pzemek m² Prvzní areál v Klatvech, který nabízí jak skladvací, dílenské prstry splu manipulační plchu. Dílny a sklady mají plchu 2091 m2, samstatný sklad určený nyní jak chemický sklad má plchu i s kancelářemi 667 m2. Areál nabízí mžnst tankvání z čerpací stanice či servis a prdej náhradních dílů pr autmbily d jiných majitelů budv. Areál je plcený a má dva samstatné vjezdy. Všechny IS k dispzici. NABÍDKOVÁ CENA: ,- Kč Str. 15

16 Realizvaná cena jedntkvá (plha) [Kč/m 2 ] Redukce na pramen ceny (Krpc) [Kč/m 2 ] (velikst) (technický stav) (vybavení a příslušenství) (pzemek) (právní vady) Cena ceň. bjektu [Kč/m 2 ] STATIKUM s. r Kmparace č. Plha bjektu Cena p redukci (Krpc) K1 K2 K3 K4 K5 K6 IO 1 Havlíčkva, Klatvy (LV č ) , ,00 1,41 1,00 1,10 0,86 1,00 1, Klatvská 662, Nýrsk , ,95 1,26 1,00 1,00 0,85 1,00 1, Čechva 163, Švihv , ,95 1,37 1,00 1,00 0,89 1,00 1, Klatvy (LV č. 6109) , ,00 1,01 0,80 0,90 1,10 1,00 0, Střední hdnta Minimum Maximum Směrdatná dchylka Průměr - směrdatná dhylka Průměr + směrdatná dchylka Variační keficient 28,86% 28,86% 13,67% Výměra ceňvanéh bjektu m ,00 Cena bjektu p zakruhlení Kč K CR Keficient úpravy na pramen zjištění ceny: skutečná kupní cena: K CR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší K1 keficient plhy (lkalita, dpravní dstupnst) K2 keficient veliksti K3 keficient stavebně - technickéh stavu K4 keficient vybavení a příslušenství bjektu K5 keficient veliksti pzemku K6 keficient úpravy dle úvahy znalce IO Index dlišnsti IO = (K1 K2 K3 K4 K5 K6) Je-li IO < 1,00 je srvnávaný bjekt hrší, je-li IO > 1,00 je srvnávaný bjekt lepší než ceňvaný bjekt Upravená cena srvnávanýc bjektů se zjistí jak pdíl redukvané ceny a indexu dlišnsti IO Prvnávací hdnta činí dle dbrnéh dhadu Kč. Při kmparaci byly zhledněny veškeré skutečnsti mající vliv na bvyklu cenu. Str. 16

17 STATIKUM s. r REKAPITULACE Dle 2 zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku bvyklá cena vyjadřuje hdntu věci a určí se prvnáním, prt za bvyklu cenu nemvité věci pvažujeme cenu určenu prvnávacím způsbem. Cena nemvitsti zjištěná prvnávacím způsbem Kč Obvyklá cena nemvitých věcí specifikvaných v bdě 1.1 činí dle dbrnéh dhadu: Kč Cena slvy: třicet sedm milinů šest set tisíc Kč Str. 17

18 STATIKUM s. r ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký psudek pdal ústav zapsaný rzhdnutím Ministerstva spravedlnsti ČR ze dne (rzšířeným rzhdnutím Ministerstva spravedlnsti ČR ze dne ) v suladu s ustanvením 21 dst. 3 zákna č. 36/1967 Sb. a ustanvení 6 dst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., ve znění pzdějších předpisů, d prvníh ddílu seznamu ústavů kvalifikvaných pr znalecku činnst v brech: stavebnictví, s rzsahem znaleckéh právnění pr technický stav knstrukcí pzemníh stavitelství staveb bytných, průmyslvých, bčanské vybavensti a zemědělských, staveb inženýrských, mstů, betnvých, celvých a dřevěných knstrukcí. eknmika, s rzsahem znaleckéh právnění pr ceny a dhady: nemvitstí, pdniků, mvitstí strjů a zařízení, nehmtnéh majetku, nepeněžitých vkladů, sprtvních ptřeb, sprtvníh materiálu; rzpčtvání a fakturace ve stavebnictví. Znalecký psudek je veden pd číslem V Brně dne Pdpis jednatele znaleckéh ústavu. Ing. Lukáš Pejchal Str. 18

19 PŘÍLOHY Přílha č. 1: Usnesení ustanvení znalce... 3 listy Přílha č. 2: Výpisy z katastru nemvitstí listů Přílha č. 3: Náhled katastrální, rtftmapy, územníh plánu... 2 listy Přílha č. 4: Ftdkumentace... 2 listy

20 Sudní exekutr JUDr. Filip Exner Exekutrský úřad Praha 7 tel.: adresa: Praha 8, Střížkvská 734/66 inf@exekutr-exner.cz datvá schránka: 4p6tecf internetvé stránky: U S N E S E N Í Č.j.: 151 EX 21/19-91 Vyřizuje: JUDr. Filip Exner JUDr. Filip Exner, sudní exekutr Exekutrskéh úřadu Praha 7, se sídlem Praha 8, Střížkvská 734/66, pvěřený vedením exekuce na základě pvěření, které vydal Obvdní sud pr Prahu 10 pd č.j. 19 Nc 8205/ dne , kterým byl nařízen výkn exekučníh titulu, kterým je: rzsudek, který vydal Městský sud v Praze dne pd č.j. 21 Cm 67/ , rzsudek, který vydal Vrchní sud v Praze dne pd č.j. 12 Cm 153/ , k uspkjení phledávky právněné(h): 1. RENA - Centrum s.r.., IČ: , sídl: U Zásbní zahrady 1774/15, Praha 3 - Žižkv, zastupen(a): Mgr. Marie Klinervá, advkát, sídl: V Jámě 699/1, Praha 1 - Nvé Měst, prti pvinné(mu): 1. ZÁPADOČESKÁ VÝROBA OKEN a.s., v likvidaci, IČ: , sídl: Mlitrvská 324/9, Praha 10, pdle 336.s.ř. u s t a n v u j e znalcem z bru eknmika, ceny a dhady nemvitstí: znalecký ústav STATIKUM s.r.., IČ: , se sídlem Purkyňva 648/125, Brn, kterému ukládá, aby pdal písemně d 30 dnů ve třech vyhtveních znalecký psudek, který předlží i v elektrnické pdbě ve frmátu PDF. Úklem znalce je pr ptřeby exekučníh řízení cenit níže uvedené nemvitsti, včetně příslušenství. Oceněním bude u těcht nemvitstí stanvena v místě bvyklá (tržní) cena, která by byla při jejich prdeji na trhu s nemvitstmi dsažitelná, a t: I. 1

21 II. Stanvená lhůta pr pdání psudku je závazná. Jen ze závažných důvdů může znalec pžádat její prdlužení. Nemůže-li znalec vyžádaný úkn prvést, je pvinen t známit s příslušným důvdněním neprdleně sudnímu exekutrvi. Neddržení stanvené neb dhdnuté lhůty může mít za následek snížení dměny, ppřípadě patření pdle 53.s.ř., t.j. ulžení přádkvé pkuty d ,-Kč. Sudní exekutr účastníkům ukládá, aby pskytli znalci veškeru ptřebnu sučinnst, zejména pvinným, aby umžnili sudnímu znalci prhlídku ceňvaných nemvitstí a předlžili mu veškeru dkumentaci k těmt nemvitstem, kteru mají ve svém držení. Nepskytnutí sučinnsti ze strany pvinných může být pstihván ulžením přádkvé pkuty dle 53.s.ř. d ,-Kč neb psuzván rgány činnými v trestním řízení jak trestný čin. Neumžní-li pvinný prhlídku, je sudní exekutr právněn zjednat si d nemvitsti přístup ( 336 dst. 3.s.ř.). O d ů v d n ě n í : Pr realizaci nařízené exekuce je vypracvání tht znaleckéh psudku nezbytné. 2

22 P u č e n í : Prti sbě znalce mhu být pdány námitky d 15 dnů d dručení tht usnesení, jinak se bude mít zat, že účastníci s ustanveným znalcem suhlasí. U p z r n ě n í : Znalec je vylučen z výknu funkce, jestliže se zřetelem na pměr k věci neb účastníkům, jejich záknným zástupcům, neb zplnmcněncům lze pchybvat jeh pdjatsti. V Praze dne JUDr. Filip Exner sudní exekutr 3

23 A prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: 151 EX 21/19 pr JUDr. Filip Exner Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv Intertell spl. s r.., Rzvjvá zóna 556, Janvice nad Úhlavu 324/9, Strašnice, Praha 10 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 Identifikátr B Nemvitsti Pzemky Parcela Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany St zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: bez čp/če, tech.vyb Stavba stjí na pzemku p.č.: St Pdíl 1/2 1/2 B1 Věcná práva služící ve prspěch nemvitstí v části B - Bez zápisu C Věcná práva zatěžující nemvitsti v části B včetně suvisejících údajů Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k uspkjení phledávky ve výši ,- Kč s příslušenstvím ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Městské knihy s.r.., V Chalupkách 123, Žehušice, RČ/IČO: Pvinnst k Parcela: St Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti : Sudní exekutr Ján Lcek : 092 EX-234/ ze dne Z-4989/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení : Sudní exekutr Ján Lcek : 092 EX-234/ ze dne Z-2845/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím, pr Česku republiku ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2013 / ze dne Z-5660/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 1

24 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k uspkjení phledávky ve výši ,28 Kč s příslušenstvím ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr inngy Energie, s.r.., Limuzská 3135/12, Strašnice, Praha 10, RČ/IČO: Pvinnst k Parcela: St Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti : Sudní exekutr JUDr. Iv Luhan : 099 EX-9383/ ze dne Z-9406/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2013 / ze dne Z-20146/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad v Klatvech čj-2198/2012 / ze dne Z-308/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 2

25 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad v Klatvech : čj /2012 / ze dne Z-10394/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad v Klatvech : čj /2012 / ze dne Z-5098/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu zřízené k zajištění daňvých phledávek ve výši ,40 Kč a jejich příslušenství (váže se k 1/2 spluvlastnickéh pdílu) Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr hlavní měst Prahu, Štěpánská 619/28, Nvé Měst, Praha 1 Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva ( 72 zák.č.337/1992 Sb.) Finanční úřad pr Prahu 10 : čj /2007 / /7540 ze dne Právní mc ke dni Z-5213/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu zřízené k zajištění daňvých phledávek v celkvé výši ,-- Kč a jejich Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 3

26 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 příslušenství (váže se k 1/2 spluvlastnickéh pdílu) Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr hlavní měst Prahu, Štěpánská 619/28, Nvé Měst, Praha 1 Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva ( 72 zák.č.337/1992 Sb.) :Finanční úřad pr Prahu 10 č.j /2004 /010942/7540 ze dne Právní mc ke dni Z-2031/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj.: /2014/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4439/ Přadí k :48 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj.: /2014/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4439/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj.: /2014/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4439/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 4

27 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2014 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-9245/ Přadí k :02 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2014 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-9245/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2014 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-9245/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k uspkjení phledávky ve výši ,- Kč s příslušenstvím ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, Orlická 2020/4, Vinhrady, Praha 3, RČ/IČO: Pvinnst k Parcela: St Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti : Sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL. M. : 120 EX-4878/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne V-3299/ Přadí k :11 Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 5

28 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2015 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-7950/ Přadí k :23 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2015 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-7950/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2015 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-7950/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4915/ Přadí k :28 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 6

29 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4915/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4915/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-1209/ Přadí k :45 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-1209/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-1209/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 7

30 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4706/ Přadí k :35 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4706/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4706/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-8121/ Přadí k :39 Suvisející zápisy Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 8

31 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-8121/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-8121/ D Pznámky a další bdbné údaje Nařízení předběžnéh patření na id. 1/2 Západčeské výrby ken a.s. Pvinnst k Parcela: St Nařízení exekuce Pvinnst k Nařízení exekuce Pvinnst k Usnesení sudu nařízení předběžnéh patření :Okresní sud v Klatvech 8C- 28/2002 ze dne Z-554/ Usnesení sudu nařízení exekuce 12 Nc 5259/2001 OS P6 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-8522/ Usnesení sudu nařízení exekuce 12 Nc-5300/2003 OS P 6 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-8597/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti (váže se k 1/2 spluvlastnickéh pdílu) Pvinnst k Parcela: St Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 9

32 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 Exekuční příkaz :Sudní exekutr JUDr. Zdeněk Zítk č.j. 1 EX-2360/2003 ze dne Z-3591/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení : Sudní exekutr JUDr. Zdeněk Zítka : 108 EX-02360/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne Z-5026/ Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji pdniku (váže se k 1/2 spluvlastnickéh pdílu) Pvinnst k Parcela: St Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti (váže se k 1/2 spluvlastnickéh pdílu) Pvinnst k Parcela: St Nařízení exekuce Pvinnst k Usnesení sudu nařízení exekuce :Okresní sud v Klatvech Nc-3081/2003 ze dne ; ulžen na prac. Klatvy Z-3627/ Exekuční příkaz :Sudní exekutr JUDr. Jiří Dležal Ex-1299/2003 ze dne Z-3627/ Usnesení sudu nařízení exekuce 12Nc-6260/ OS P6 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-43522/ Exekuční příkaz :Sudní exekutr JUDr. Zdeněk Zítka Ex-468/2003 ze dne Z-4257/ Usnesení sudu nařízení exekuce 19 Nc-8342/ OS P10 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-53809/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 10

33 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 Nařízení exekuce Pvinnst k Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti (váže se k 1/2 spluvlastnickéh pdílu) Pvinnst k Parcela: St Nařízení exekuce Pvinnst k Nařízení exekuce Pvinnst k Usnesení sudu nařízení exekuce 19 Nc-8205/ Os P10 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-50326/ Usnesení sudu nařízení exekuce 19 Nc-9891/ ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-73078/ Exekuční příkaz : Sudní exekutr JUDr. Iv Luhan, Praha 1 EX-4391/2004 ze dne Z-9077/ Příkaz k úhradě nákladů exekuce : Sudní exekutr JUDr. Iv Luhan, Praha 1 EX- 4391/2004 ze dne Z-9077/ Usnesení sudu nařízení exekuce 49 Nc-1215/ ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-25460/ Usnesení sudu nařízení exekuce 49 Nc-1991/ Os P10 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-45278/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti (váže se k 1/2 spluvlastnickéh pdílu) Pvinnst k Parcela: St Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 11

34 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 Exekuční příkaz :Sudní exekutr Mgr. Milš Dvřák, Sklv: EX-1181/2005 ze dne Z-3874/ Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Pvinnst k Parcela: St Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Pvinnst k Parcela: St Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL.M., Za Beránkem 836, Klatvy Pvinnst k Usnesení sudu nařízení exekuce 49 Nc-2505/ OS P10 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-66536/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí : Sudní exekutr Ján Lcek : 092 EX- 234/ ze dne Z-4988/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení : Sudní exekutr Ján Lcek : 092 EX-234/ ze dne Z-2845/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí : Sudní exekutr JUDr. Iv Luhan : 099 EX-9383/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne Z-1806/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce : Sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL.M. : 120 EX-4878/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy - Z-3235/ Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti ke spluvlastnickému pdílu ve výši 1/2 Pvinnst k ZÁPADOČESKÁ VÝROBA OKEN a.s., v likvidaci, Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 12

35 prkazující stav evidvaný k datu :55:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6315 Pvinnst k Mlitrvská 324/9, Strašnice, Praha 10, RČ/IČO: Parcela: St Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí : Sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL. M. : 120 EX-4878/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy - Z-3242/ Změna výměr bnvu perátu Pvinnst k Parcela: St Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Kupní smluva V11 969/1997 ze dne Právní účinky vkladu ke dni / pdíl 1/2 /. Pr: Pr: POLVZ:618/1997 Intertell spl. s r.., Rzvjvá zóna 556, Janvice nad Úhlavu POLVZ:1581/ /9, Strašnice, Praha 10 Z / RČ/IČO: Kupní smluva V /1999 ze dne právní účinky vkladu ke dni Z / RČ/IČO: F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: :15:17 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 13

36 A prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: 151 EX 21/19 pr JUDr. Filip Exner Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv 324/9, Strašnice, Praha 10 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Identifikátr B Nemvitsti Pzemky Parcela Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany St. 865/2 208 zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: Klatvy III, č.p. 172, bč.vyb Stavba stjí na pzemku p.č.: St. 865/2 St zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: bez čp/če, prům.bj Stavba stjí na pzemku p.č.: St. 944 St. 2327/ zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: bez čp/če, prům.bj Stavba stjí na pzemku p.č.: St. 2327/3 St zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: bez čp/če, prům.bj Stavba stjí na pzemku p.č.: St / statní plcha manipulační plcha 1431/ statní plcha manipulační plcha Pdíl B1 Věcná práva služící ve prspěch nemvitstí v části B - Bez zápisu C Věcná práva zatěžující nemvitsti v části B včetně suvisejících údajů Zástavní práv smluvní zřízené k zajištění phledávky vyplývající ze smluvy úvěru reg. č uzavřené dne ve znění ddatků č. 1 až č. 3 Oprávnění pr RENA - Centrum s.r.., U zásbní zahrady 1774/15, Žižkv, Praha 3, RČ/IČO: Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Smluva V2 1730/1999. POLVZ:1539/1999 Z / Suhlasné prhlášení změně sby zástavníh věřitele pstupením phledávky ze dne Z-1083/ Suhlasné prhlášení změně sby zástavníh věřitele pstupením phledávky ze dne Z-1267/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 1

37 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv smluvní zřízené k zajištění phledávky vyplývající ze smluvy úvěru reg. č uzavřené dne ve znění ddatků č. 1 až č. 4 Oprávnění pr RENA - Centrum s.r.., U zásbní zahrady 1774/15, Žižkv, Praha 3, RČ/IČO: Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Smluva V2 1731/1999. POLVZ:1540/1999 Z / Suhlasné prhlášení změně sby zástavníh věřitele pstupením phledávky ze dne Z-1082/ Suhlasné prhlášení změně sby zástavníh věřitele pstupením phledávky ze dne Z-1268/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv smluvní ze dne právní účinky vkladu ke dni smluva úvěru, reg.č ze dne ve znění ddatku č.1 ze dne ,- Kč Oprávnění pr RENA - Centrum s.r.., U zásbní zahrady 1774/15, Žižkv, Praha 3, RČ/IČO: Pvinnst k Parcela: St. 865/2 Smluva V2 1745/1999. POLVZ:1575/1999 Z / Suhlasné prhlášení změně sby zástavníh věřitele pstupením phledávky ze dne Z-5012/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k uspkjení phledávky ve výši ,- Kč s příslušenstvím Oprávnění pr Městské knihy s.r.., V Chalupkách 123, Žehušice, RČ/IČO: Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti : Sudní exekutr Ján Lcek : 092 EX-234/ ze dne Z-4989/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení : Sudní exekutr Ján Lcek : 092 EX-234/ ze dne Z-2845/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 2

38 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím, pr Česku republiku Oprávnění pr Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2013 / ze dne Z-5660/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2013 / ze dne Z-20146/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad v Klatvech čj-2198/2012 / ze dne Z-308/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně ke dni ve výši ,- Kč s příslušenstvím Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 3

39 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad v Klatvech čj /2011 / ze dne Z-5433/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění daňvých phledávek v celkvé výši ,- Kč a jejich příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva ( 72 zák.č.337/1992 Sb.) : Finanční úřad v Klatvech čj-63835/2009 / ze dne Právní mc ke dni Z-9259/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad v Klatvech : čj /2012 / ze dne Z-10394/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad v Klatvech : čj /2012 / ze dne Z-5098/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 4

40 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,86 Kč a jejich příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad v Klatvech : Čj.:-54882/2011 / ze dne Z-3423/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu zřízené k zajištění daňvých phledávek v celkvé výši 8 153,86 Kč a jejich příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva ( 72 zák.č.337/1992 Sb.) : Finanční úřad v Klatvech čj-95110/2009 / ze dne Právní mc ke dni Z-378/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu zřízené k zajištění daňvých phledávek ve výši ,40 Kč a jejich příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr hlavní měst Prahu, Štěpánská 619/28, Nvé Měst, Praha 1 Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva ( 72 zák.č.337/1992 Sb.) Finanční úřad pr Prahu 10 : čj /2007 / /7540 ze dne Právní mc ke dni Z-5213/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu zřízené k zajištění daňvých phledávek v celkvé výši ,-- Kč a jejich příslušenství Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 5

41 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr hlavní měst Prahu, Štěpánská 619/28, Nvé Měst, Praha 1 Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva ( 72 zák.č.337/1992 Sb.) :Finanční úřad pr Prahu 10 č.j /2004 /010942/7540 ze dne Právní mc ke dni Z-2031/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč s příslušenstvím Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj.: /2014/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4439/ Přadí k :48 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj.: /2014/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4439/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj.: /2014/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4439/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 6

42 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2014 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-9245/ Přadí k :02 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2014 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-9245/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2014 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-9245/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k uspkjení phledávky ve výši ,- Kč s příslušenstvím Oprávnění pr VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, Orlická 2020/4, Vinhrady, Praha 3, RČ/IČO: Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti : Sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL. M. : 120 EX-4878/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne V-3299/ Přadí k :11 Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 7

43 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2015 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-7950/ Přadí k :23 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2015 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-7950/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2015 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-7950/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4915/ Přadí k :28 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4915/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 8

44 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 V-4915/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-1209/ Přadí k :45 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-1209/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-1209/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4706/ Přadí k :35 Suvisející zápisy Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 9

45 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4706/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-4706/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění neuhrazené daně evidvané ke dni v celkvé výši ,- Kč včetně příslušenství Oprávnění pr Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Plzeňský kraj, Hálkva 2790/14, Jižní Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-8121/ Přadí k :39 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-8121/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva : Finanční úřad pr Plzeňský kraj, ÚzP v Klatvech : čj /2018 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy V-8121/ D Pznámky a další bdbné údaje Nařízení exekuce Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 10

46 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Pvinnst k Usnesení sudu nařízení exekuce 12 Nc 5259/2001 OS P6 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-8522/ Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji pdniku Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Usnesení sudu nařízení exekuce 12 Nc-5300/2003 OS P 6 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-8597/ Exekuční příkaz :Sudní exekutr JUDr. Zdeněk Zítk č.j. 1 EX-2360/2003 ze dne Z-3591/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení : Sudní exekutr JUDr. Zdeněk Zítka : 108 EX-02360/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne Z-5026/ Usnesení sudu nařízení exekuce :Okresní sud v Klatvech Nc-3081/2003 ze dne ; ulžen na prac. Klatvy Z-3627/ Exekuční příkaz :Sudní exekutr JUDr. Jiří Dležal Ex-1299/2003 ze dne Z-3627/ Nařízení exekuce Pvinnst k Usnesení sudu nařízení exekuce 12Nc-6260/ OS P6 ze dne ; Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 11

47 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 ulžen na prac. Praha Z-43522/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Nařízení exekuce Pvinnst k Nařízení exekuce Pvinnst k Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Nařízení exekuce Exekuční příkaz :Sudní exekutr JUDr. Zdeněk Zítka Ex-468/2003 ze dne Z-4257/ Usnesení sudu nařízení exekuce 19 Nc-8342/ OS P10 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-53809/ Usnesení sudu nařízení exekuce 19 Nc-8205/ Os P10 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-50326/ Usnesení sudu nařízení exekuce 19 Nc-9891/ ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-73078/ Exekuční příkaz :Sudní exekutr JUDr. Iv Luhan Praha 1, EX-4391/2004 ze dne Z-9078/ Příkaz k úhradě nákladů exekuce :Sudní exekutr JUDr. Iv Luhan Praha 1, EX- 4391/2004 ze dne Z-9078/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 12

48 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Pvinnst k Usnesení sudu nařízení exekuce 49 Nc-1215/ ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-25460/ Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Nařízení exekuce Pvinnst k Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL.M., Za Beránkem 836, Klatvy Pvinnst k Usnesení sudu nařízení exekuce 49 Nc-1991/ Os P10 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-45278/ Exekuční příkaz :Sudní exekutr Mgr. Milš Dvřák, Sklv: EX-1181/2005 ze dne Z-3874/ Usnesení sudu nařízení exekuce 49 Nc-2505/ OS P10 ze dne ; ulžen na prac. Praha Z-66536/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí : Sudní exekutr Ján Lcek : 092 EX- 234/ ze dne Z-4988/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení : Sudní exekutr Ján Lcek : 092 EX-234/ ze dne Z-2845/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce : Sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL.M. : 120 EX-4878/ ze dne Právní účinky Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 13

49 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Pvinnst k Parcela: St. 2327/3, Parcela: St. 4523, Parcela: St. 865/2, Parcela: St. 944, Parcela: 1430/15, Parcela: 1431/1 zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy - Z-3235/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí : Sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL. M. : 120 EX-4878/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Klatvy - Z-3242/ Změna výměr bnvu perátu Pvinnst k Parcela: St. 944, Parcela: 1431/1 Plmby a upzrnění Čísl řízení Vztah k Upzrnění na výzvu zapsanu v záznamu pr další řízení ZDŘ-10/ Parcela: St. 944 Parcela: 1430/15 E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Kupní smluva V /1999 ze dne právní účinky vkladu ke dni Pr: Pr: Pr: POLVZ:1581/ /9, Strašnice, Praha 10 Šp/ /9, Strašnice, Praha /9, Strašnice, Praha 10 Z / RČ/IČO: Klaudační rzhdnutí vydané Městským úřadem Klatvy výst.-2041/2001 Šp.330 A/20 (pr stavební úpravy bjektu čp. 172/III) ze dne Právní mc ke dni Suhlasné prhlášení dstupení d smluvy ze dne Z-2593/ RČ/IČO: Z-3523/ RČ/IČO: F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 14

50 prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Klatvy List vlastnictví: 6683 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: :30:50 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Plzeňský kraj, Katastrální pracviště Klatvy, kód: 404. strana 15

51

52

53 Hala na pzemku 2327/3 Hala bez čp/če na parc.č. 944 Vstup d prdejny- njektu na parc.č. 2327/3 Manipulační plcha Objekt prdejny vytápění Hala na parc.č. 944 Hala na parc.č. 944

54 Budva č.p. 172 Budva č.p. 172 Restaurace v 1. NP Vinárna v 1. PP Kancelářské, prstry v 2. NP WC v 1. PP Kancelářské, prstry v 2. NP Pdkrví ve 3. NP