Zápis z jednání Zastupitelstva města Nová Bystřice, konaného dne

Transkript

1 Zápis z jednání Zastupitelstva města Nová Bystřice, konaného dne Zapsal: Mgr. Rudolf Hubinger - tajemník V 16:00 hodin zahájil starosta města 4. zasedání Zastupitelstva města Nová Bystřice v roce Na jednání se dostavilo 13 zastupitelů, Ing. Hanuš a Mgr. Niederová se předem omluvili. Po přivítání zastupitelů a hostů z řad občanů N. Bystřice starosta konstatoval, že zápis z minulého jednání byl řádně ověřen, vyvěšen k nahlédnutí na ÚD městského úřadu a připomínky ze strany zastupitelů k němu vzneseny nebyly. Následně přečetl program dnešního jednání navržený radou města. S ohledem na nabídku k odkoupení zámku, kterou město N. Bystřice obdrželo dne od RK AB-RAKO s. r. o., navrhl starosta města doplnění programu dnešního jednání o tuto záležitost. Vzhledem k tomu, že ze strany zastupitelů k doplněnému programu další námitky nebyly vzneseny, byl doplněný program jednání všemi hlasy schválen (hlasování: ). Schválený program jednání: 1. Zahájení, volba ověřovatelů 2. Kontrola usnesení 3. Rozpočtové změny č. 6/ Majetkové záležitosti 5. Nabídka k odkoupení zámku 6. Různé 7. Závěr Zápisem byl pověřen tajemník úřadu, za ověřovatele zápisu byli navržena pí Šánová a p. Kos DiS., kteří byli následně všemi hlasy schváleni. K bodu 2 - Kontrola usnesení z minulých jednání ZM Starosta města provedl v rámci tohoto bodu kontrolu usnesení z minulých jednání zastupitelstva města, která se uskutečnila ve dnech a , č , u kterých konstatoval, že byla splněna. Vzhledem k tomu, že žádný z přítomných zastupitelů neměl k tomuto bodu připomínky ani dotazy, nechal starosta hlasovat o kontrole usnesení. Návrh usnesení: ZM bere na vědomí zprávu o plnění usnesení z jednání zastupitelstva města ze dnů a K bodu 3 Rozpočtové změny č. 6/2017 Starosta města seznámil zastupitele s návrhem rozpočtových změn č. 6/2017, které dne projednal i s finančním výborem. Zprávu o tomto jednání přečetla zastupitelka Šánová. Ta uvedla, že na straně příjmů došlo k jejich 1

2 celkovému snížení o ,18 Kč. Důvodem je např. vratka části dotace, kterou jsme obdrželi na pořízení automobilu pro hasiče či proúčtovování dotace na odpočinkové místo na zahradě DPS a na výměnu VO až v roce Na straně výdajů dochází také k jejich snížení v celkové částce o ,20 Kč. Důvodem je především přesunutí investiční akce výstavby zdravotnického střediska na příští rok. Tyto přebytky samozřejmě zůstávají na běžném účtu města. Návrh usnesení: ZM po projednání schválilo Rozpočtové změny č. 6/2017, kde na straně příjmů dochází k jejich snížení o ,18 Kč a na straně výdajů dochází k jejich snížení o ,20 Kč. Rozdíl ve výši ,02 Kč bude zaúčtován na paragraf 8115 Financování. K bodu 4 Majetkové záležitosti Pan Ladislav Lahoda požádal město o prodej pozemku pč. 334/2 trvalý travní porost o výměře 481 m2 v k. ú. Hůrky. Žadatel koupil dům č. p. 23 na Hůrkách a spolu s p. Hajduchem a dalšími umělci by zde chtěl provozovat víceúčelové umělecké studio. Objekt je památkově chráněný a poměrně rozsáhlý a je nutno jej temperovat. Vlastník má záměr vytápět jej tepelným čerpadlem. Jelikož na zahradě, která patří k domu (cca m2), je udržovaný porost vzrostlých stromů a keřů a ten by byl prováděním vrtů poškozen, žádá p. Lahoda o prodej výše uvedeného pozemku, kde by umístil 2 4 vrty. Po realizaci by byl pozemek zatravněn. Pozemek má v pronájmu p. Jura, s. r. o. Sám o sobě má pozemek malou výměru a velmi protáhlý tvar, je však dle stavu v terénu někdy využíván jako cesta. Obecně město zemědělské pozemky prodává jen ve výjimečných případech. V případě schválení prodeje by bylo dále nutno řešit uložení potrubí z vrtů k nemovitosti žadatele (pod cestou v majetku města). Vzhledem k tomu, že k domu č. p. 23 patří poměrně rozsáhlý pozemek, doporučuje RM tento pozemek neprodávat. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku pč. 334/2 trvalý travní porost o výměře 481 m2 v k. ú. Hůrky. P. Josef Jelínek požádal město o prodej pozemku pč. 273/7 ostatní plocha o výměře 506 m2 v k. ú. N. Bystřice. Žadatel má tento pozemek v nájmu a využívá jej k parkování strojů pro zemní práce apod. V pozemku jsou uloženy sítě Teplospolu a E. ONu. Dále je využíván k přístupu na pozemek manželů Krůželových. Vzhledem k tomu, že pozemek je přímo u komunikace a město by v případě jeho prodeje těžko ovlivňovalo, jak je využíván, doporučuje RM pozemek neprodávat. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku pč. 273/7 ostatní plocha o výměře 506 m2 v k. ú. N. Bystřice. 2

3 Pan Vít Herout požádal město o prodej části pozemku pč. 41/7 ostatní plocha o výměře cca 400 m2 v k. ú. N. Vojířov. Pozemek navazuje na rodinný dům žadatele. RM doporučuje pozemek prodat za cenu 230,- Kč/m2 + DPH, vratná částka 50,- Kč/m2 při kolaudaci případného RD do 5 let od koupě pozemku. Návrh usnesení: ZM schvaluje p. Heroutovi prodej části pozemku pč. 41/7 ostatní plocha o výměře cca 400 m2 v k. ú. N. Vojířov za cenu 230,- Kč/m2 (vratná částka 50,- Kč/m2 při kolaudaci případného RD do 5 let od koupě pozemku) a další náklady spojené s převodem nemovitosti. Pí Marie Široká požádala město o prodej části pozemku pč ostatní plocha o výměře cca 320 m2, pozemku pč ostatní plocha o výměře m2 a části pozemku pč lesní pozemek o výměře cca 350 m2, všechny v k. ú. Hůrky. Žadatelka je vlastníkem domu č. p. 43 na Hůrkách a přilehlých pozemků. Přikoupením výše uvedených pozemků by chtěla scelit své nemovitosti. RM doporučuje ZM pozemky prodat. Návrh usnesení: ZM schvaluje pí Široké prodej části pozemku pč ostatní plocha o výměře cca 320 m2 a části pozemku pč ostatní plocha o výměře cca 1770 m2, oba v k. ú. Hůrky za cenu 10,- Kč/m2 a dále části pozemku pč lesní pozemek o výměře cca 350 m2 také v k. ú. Hůrky za cenu 36,- Kč/m2, cenu dřevin ve výši 1 870,- Kč a další náklady spojené s převodem nemovitosti. Pan Josef Pachmann požádal město o prodej části pozemku 10001/1 trvalý travní porost o výměře cca m2 v k. ú. Senotín. Žadatel má pozemek v nájmu od r Pozemek vyčistil a upravil, aby se dal využít jako pastvina pro ovce. Vzhledem k tomu, že pozemek je podmáčený a plný kořenů, pro další využití vyžaduje větší úpravy a použití těžké techniky. Proto žádá p. Pachmann o prodej. O prodej žádal p. Pachmann již v roce 2015, žádost byla zamítnuta, protože v ÚP byl pozemek určen pro umístění ČOV. V novém územním plánu, který je nyní platný, již ČOV umístěna není. RM se shodla v názoru, že výstavba ČOV je obecně zásadní věc pro rozvoj jakékoliv obce, a protože je tento pozemek možná jako jediný vhodný k výstavbě ČOV, nesouhlasila s jeho prodejem. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej části pozemku 10001/1 trvalý travní porost o výměře cca m2 v k. ú. Senotín. Pí Danuše Houdková požádala město o prodej pozemku pč trvalý travní porost o výměře m2 v k. ú. Klenová u Hůrek. Pozemek navazuje na rybník v majetku žadatelky, která by jej mj. využila k přístupu k rybníku. Vzhledem k tomu, že v již neplatném ÚP zde byla plánovaná ČOV, ZM již v r zamítlo prodej tehdejšímu vlastníkovi p. Bartošovi a i pí Houdkové. V novém ÚP již není ČOV umístěna přímo na tomto pozemku. RM doporučila ZM neprodávat podobný pozemek v Senotíně (p. Pachmann). V tomto případě by se tedy mělo postupovat shodně. 3

4 Občan p. Kyncl navrhl, aby zastupitelé zvážili např. možnost předkupního práva pro město N. Bystřici v případě, že by město na tomto pozemku chtělo ČOV stavět. Zastupitelé na tuto námitku nereflektovali a odmítli pozemek prodat. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku pč trvalý travní porost o výměře m2 v k. ú. Klenová u Hůrek. MgA. Pavla Škrletová požádala město o prodej pozemku pč. 373/9 ostatní plocha o výměře 188 m2 v k. ú. Albeř. Žadatelka koupila dům č. p. 124 v Albeři a požadovaný pozemek obklopuje tento dům a zřejmě byl dříve využíván spolu s domem. RM doporučuje ZM jeho prodej. Návrh usnesení: ZM schvaluje MgA. Škrletové prodej pozemku pč. 373/9 ostatní plocha o výměře 188 m2 v k. ú. Albeř za cenu 44,- Kč/m2 a další náklady spojené s převodem nemovitosti. Pan Milan Kouba požádal město o prodej části pozemku pč orná půda o výměře cca 245 m2 v k. ú. N. Bystřice. Žadatel koupil od manželů Drugových zahrádku v lokalitě u Mnišského rybníka. Drugovi mají od města v pronájmu prostor před zahrádkou. Nový majitel zahrádky by chtěl tento pozemek koupit. V územním plánu je prostor vymezen jako plochy občanského vybavení sport. Proto RM prodej nedoporučuje. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej části pozemku pč orná půda o výměře cca 245 m2 v k. ú. N. Bystřice. P. Günter J. Wörndl požádal město o prodej pozemku pč zahrada o výměře 213 m2 v k. ú. N. Bystřice. Žadatel má pozemek od r v pronájmu. Na pozemku má postavenou letní terasu pro hosty přilehlé restaurace, která je v jeho majetku. Přes část pozemku vede městská kanalizace, která dále pokračuje i přes pozemky p. Wörndla. V současné době probíhá příprava stavby zdravotního střediska na sousedním pozemku. I když projekt nepočítá s využitím této části pozemku, RM doporučuje pozemek ponechat v majetku města a zachovat dosavadní nájem. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku pč zahrada o výměře 213 m2 v k. ú. N. Bystřice. Zbyněk a Marta Šefčíkovi požádali město o prodej pozemku pč. 1051/32 ostatní plocha o výměře 84 m2 v k. ú. 4

5 Senotín. Pozemek na navazuje na nemovitosti žadatelů, vede přes něj příjezdová cesta k jejich domu. Odkoupením pozemků by došlo ke scelení nemovitostí žadatelů. Vzhledem k tomu, že přilehlá komunikace je úzká a ohraničena z obou stran svahem, stavbami či rybníky, bylo by vhodné zachovat volný prostor alespoň v tomto místě, proto RM doporučuje ponechat pozemek v majetku města. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku pč. 1051/32 ostatní plocha o výměře 84 m2 v k. ú. Senotín. Karel Doležal z Chotovin požádal město o prodej pozemku st. 142 zastavěná plocha včetně bunkru o výměře 173 m2 v k. ú. Blato u Hůrek a pozemku st. 58 zastavěná plocha včetně bunkru o výměře 124 m2 v k. ú. Konrac. Žadatel má zájem koupit bunkry za účelem rekreace. Bunkry jsou obklopeny cizími pozemky (p. Jura, pí Březinová), bunkr v k. ú. Blato má v pronájmu KPLO. Rada města pověřila majetkový odbor, aby nejdříve oslovit vlastníky pozemků a nájemce, zda by o bunkry neměli zájem. Nájemci bunkru na st. 142 (Blato) s prodejem nesouhlasí a mají zájem dále pokračovat v nájmu. O možnost využívat pozemek st. 58 v k. ú. Konrac požádala společnost Jiří Jura, s. r. o. RM doporučila bunkry neprodávat. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku st. 142 zastavěná plocha včetně bunkru o výměře 173 m2 v k. ú. Blato u Hůrek a st. 58 zastavěná plocha včetně bunkru o výměře 124 m2 v k. ú. Konrac. Mgr. Daniel Somr požádal město o prodej bunkru na st. 58 zastavěná plocha o výměře 124 m2 v k. ú. Konrac za účelem rekonstrukce a zpřístupnění pro žáky, studenty, mládež a veřejnost, spolupracoval by např. se studenty ZŠ Třeboň. Vzhledem k tomu, že bunkr je obklopen cizími pozemky (v majetku p. Jury), stejně jako u žádosti p. Doležala z Chotovin (viz. výše) doporučila RM bunkr neprodávat. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku st. 58 zastavěná plocha včetně bunkru o výměře 124 m2 v k. ú. Konrac. Ing. Martin Svoboda požádal město o prodej části pozemku pč. 28/1 ostatní plocha o výměře cca 151 m2 v k. ú. Senotín. Žadatel vlastní sousední pozemek a k němu by chtěl požadovanou část přičlenit. RM dne schválila záměr prodeje výše uvedeného pozemku a vzhledem k tomu, že se další zájemce nepřihlásil, pozemek lze prodat. Na pozemku se nachází 5 ks vrby bílé (cca 1,5 m3 dřeva), které ocenil Ing. Dohnal na částku 225,- Kč. 5

6 Návrh usnesení: ZM schvaluje Ing. Martinu Svobodovi prodej části pozemku pč. 28/1 ostatní plocha o výměře cca 151 m2 v k. ú. Senotín za cenu 30,- Kč/m2, cenu dřevin ve výši 225,- Kč a další náklady spojené s převodem nemovitosti schválilo ZM společnosti Natur House s.r.o. prodej pozemku pč o výměře cca m2 v k.ú. Nový Vojířov za cenu 250,- Kč/m2 + DPH, cenu dřevin 1500,- Kč a další náklady spojené s převodem nemovitosti. Vzhledem k tomu, že firma dosud pozemek nekoupila, doporučuje RM revokovat usnesení č. 54/16 ze dne a pozemek nabídnout k prodeji jiným případným zájemcům. Mgr. Zimola se dotázal, zda nehrozí městu nějaké sankce ze strany společnosti Natur House s. r. o. v případě, že prodáme pozemek jinému zájemci. Ing. Procházková odpověděla, že součástí Žádosti o prodej nemovitosti jsou i Zásady pro prodej nemovitostí Města N. Bystřice schválené ZM dne , ve kterých je uvedeno, že Město zašle žadateli výzvu k podpisu smlouvy, jakmile bude smlouva připravena. Pokud vinou žadatele nedojde k uzavření příslušné smlouvy do 3 měsíců od převzetí výzvy k podpisu, může zastupitelstvo revokovat původní usnesení, zamítnout uzavření smlouvy a nabídnout nemovitost jinému zájemci. Město má doloženo, že opakovaně společnost Natur House s. r. o. vyzývalo k nápravě, dodnes však nedošlo k úhradě ceny. Návrh usnesení: ZM revokuje usnesení č. 54/16 ze dne a ukládá MO zveřejnit záměr prodeje tohoto pozemku na ÚD. K bodu 5 Nabídka k odkoupení zámku Na úvod tohoto bodu uvedl starosta města, že dne dostalo město N. Bystřice písemnou nabídku od realitní kanceláře AB-RAKO s. r. o. J. Hradec k odkoupení zámku Nová Bystřice. Vzhledem k tomu, že rozhodování v této záležitosti je plně v kompetenci zastupitelstva města, rozhodl starosta o přeposlání nabídky jednotlivým zastupitelům, aby mělo dostatek času se s nabídkou seznámit. Realitní kancelář nabízí městu zámek za cenu ,- Kč s možností rozložení splátek do 5 let. Na úvod rozpravy k tomuto bodu uvedl starosta, že nebude hlasovat pro koupi zámku, a to ze dvou důvodů: a) město pro takto rozsáhlý objekt nemá využití, b) z finančních důvodů. Bc. Garhofer uvedl, že mu osud zámku není lhostejný, ale ze stejných důvodů, které uvedl starosta, nebude hlasovat pro koupi zámku. Dále uvedl, že ho požádala zastupitelka Mgr. Niederová o přečtení jejího stanovisko k prodeji zámku. I z tohoto dopisu bylo zřejmé, že nesouhlasí s koupí zámku městem. P. Loskot se jednoznačně přiklonil k názoru svých předřečníků. Mgr. Zimola uvedl, že zastupitelé se ze zákona musí chovat ke svěřenému majetku s péčí řádného hospodáře, a proto je zapotřebí k jednání předložit skutečný úřední odhad, případně si nechat vyhotovit oponentní znalecký posudek, jinak 6

7 může být jakákoliv kupní cena zpochybnitelná. Neméně důležitý je však ideový nápad, záměr a o tom by se mělo hovořit. Mgr. Zimola jednoznačně deklaroval, že zastupitelům není lhostejný osud zámku v N. Bystřici, ale jeho koupí nechce vystavit budoucí zastupitelstvo do problému ať již se splácením kupní ceny, ale i nákladů souvisejících s údržbou celého objektu. Pan J. Kyncl poděkoval za názory jednotlivých zastupitelů a uvedl, že znalecký odhad existuje z r. 1999, podle kterého je hodnota zámku 73 mil. Kč a vzhledem k nárůstu cen nemovitostí je jeho současná hodnota jistě přes 100 mil. Kč. Souhlasil s tím, že rozhodující je náplň, způsob využití zámeckého objektu. Navrhl vytvořit pracovní skupinu, která bude pracovat na vizi využití zámku. Tuto myšlenku Mgr. Zimola přivítal. P. Kopáček se dotázal p. Kyncla, jestli nevznikly nějaké nápady na využití od návštěvníků zámku. P. Kyncl uvedl, že nápadů byly desítky, a proto si myslí, že by s nimi případná pracovní skupina mohla začít pracovat. Uvedl, že chce dosáhnout toho, aby město aktivně ovlivňovalo osud zámku. Mgr. Zimola na závěr uvedl, že pokud dnes nebude zastupitelstvo reagovat na předloženou nabídku, neznamená to, že o zámek nemá zájem. Nakonec se zastupitelé shodli v názoru, že město zámek z výše uvedených důvodů nemůže koupit, ale určitě chce být aktivním účastníkem při tvorbě vize dalšího rozvoje zámeckého objektu tím, že bude nominovat ze svých řad člena pracovní skupiny utvořené za tímto účelem. Návrh usnesení: ZM po projednání neschvaluje odkoupení zámku Nová Bystřice č. p. 1, 2 a 3 včetně všech souvisejících pozemků. Návrh usnesení: ZM pověřuje radu města, aby ustanovila zástupce města N. Bystřice do pracovní skupiny zabývající se další využitím zámku N. Bystřice. K bodu 6 Různé Prodej staršího vozidla Rada města navrhla zastupitelům projednat prodej staršího vozidla Volkswagen Transporter 70X0C, který je více než 20 let starý a vzhledem k tomu, že v letošním roce obdrželi hasiči vozidlo nové, je pro ně již zbytný. Bc. Garhofer uvedl, že znalecký posudek č /2017 zpracovaný Ing. Liškovou stanovil obvyklou cenu pro účely vyřazení automobilu z majetku města ve výši ,- Kč. Bc. O zakoupení tohoto vozidla projevila zájem JSDH Chlístovice, okres Kutná Hora. ZM s prodejem souhlasilo a schválilo jeho vyřazení z evidence města. Návrh usnesení: ZM po projednání schvaluje vyřazení vozidla Volkswagen Transporter 70X0C z evidence města N. Bystřice a jeho prodej za cenu dle znaleckého posudku ve výši ,- Kč. V tomto bodě pí Macíková vznesla dotaz týkající se plánované rekonstrukce autobusového nádraží projekt je hotový, město čeká na vhodný dotační titul, neboť se jedná o akci za cca 15 mil. Kč. 7

8 JUDr. Havel měl dotaz na p. Kyncla ohledně původních majitelů zámku v N. Bystřici, zda nezjišťoval jejich zájem v současné době p. Kyncl na této myšlence spolupracuje s páterem Holečkem. Vzhledem k tomu, že se do další rozpravy v bodě Různé již nikdo nepřihlásil, poděkoval starosta města zastupitelům za účast a v 17:46 hodin jednání ukončil. 8

9 Přijatá usnesení z jednání Zastupitelstva Města Nová Bystřice, konaného dne ZM schválilo navržený program jednání. 49. ZM bere na vědomí zprávu o plnění usnesení z jednání zastupitelstva města ze dnů a ZM po projednání schválilo Rozpočtové změny č. 6/2017, kde na straně příjmů dochází k jejich snížení o ,18 Kč a na straně výdajů dochází k jejich snížení o ,20 Kč. Rozdíl ve výši ,02 Kč bude zaúčtován na paragraf 8115 Financování. 51. ZM neschvaluje prodej pozemku pč. 334/2 trvalý travní porost o výměře 481 m2 v k. ú. Hůrky. 52. ZM neschvaluje prodej pozemku pč. 273/7 ostatní plocha o výměře 506 m2 v k. ú. N. Bystřice. 53. ZM schvaluje pí Široké prodej části pozemku pč ostatní plocha o výměře cca 320 m2 a části pozemku pč ostatní plocha o výměře cca 1770 m2, oba v k. ú. Hůrky za cenu 10,- Kč/m2 a dále části pozemku pč lesní pozemek o výměře cca 350 m2 také v k. ú. Hůrky za cenu 36,- Kč/m2, cenu dřevin ve výši 1 870,- Kč a další náklady spojené s převodem nemovitosti. 54. ZM neschvaluje prodej části pozemku 10001/1 trvalý travní porost o výměře cca m2 v k. ú. Senotín. 55. ZM neschvaluje prodej pozemku pč trvalý travní porost o výměře m2 v k. ú. Klenová u Hůrek. 56. ZM schvaluje MgA. Škrletové prodej pozemku pč. 373/9 ostatní plocha o výměře 188 m2 v k. ú. Albeř za cenu 44,- Kč/m2 a další náklady spojené s převodem nemovitosti. 57. ZM neschvaluje prodej části pozemku pč orná půda o výměře cca 245 m2 v k. ú. N. Bystřice. 58. ZM neschvaluje prodej pozemku pč zahrada o výměře 213 m2 v k. ú. N. Bystřice. 59. ZM neschvaluje prodej pozemku pč. 1051/32 ostatní plocha o výměře 84 m2 v k. ú. Senotín. 60. ZM neschvaluje prodej pozemku st. 142 zastavěná plocha včetně bunkru o výměře 173 m2 v k. ú. Blato u Hůrek a st. 58 zastavěná plocha včetně bunkru o výměře 124 m2 v k. ú. Konrac. 61. ZM neschvaluje prodej pozemku st. 58 zastavěná plocha včetně bunkru o výměře 124 m2 v k. ú. Konrac. 62. ZM schvaluje Ing. Martinu Svobodovi prodej části pozemku pč. 28/1 ostatní plocha o výměře cca 151 m2 v k. ú. Senotín za cenu 30,- Kč/m2, cenu dřevin ve výši 225,- Kč a další náklady spojené s převodem nemovitosti. 63. ZM revokuje usnesení č. 54/16 ze dne a ukládá MO zveřejnit záměr prodeje tohoto pozemku na ÚD. 64. ZM po projednání neschvaluje odkoupení zámku Nová Bystřice č. p. 1, 2 a 3 včetně všech souvisejících pozemků. 65. ZM pověřuje radu města, aby ustanovila zástupce města N. Bystřice do pracovní skupiny zabývající se další využitím zámku N. Bystřice. 66. ZM po projednání schvaluje vyřazení vozidla Volkswagen Transporter 70X0C z evidence města N. Bystřice a jeho prodej za cenu dle znaleckého posudku ve výši ,- Kč. V Nové Bystřici Ověřovatelé zápisu a usnesení: Vladimír Bláha, starosta města 9